Strijp-T. vol energie ondernemen

Transcriptie

1 Strijp-T vol energie ondernemen

2

3 Vol energie ondernemen Door het historische karakter, het comfort en de bereikbaarheid en de groene omgeving is Strijp-T de plaats waar je wilt werken en verblijven. Strijp-T: vol energie ondernemen!

4 Ideale ligging De ligging van Strijp-T is strategisch, in het hart van Brainport; één van de drie mainports van Nederland, dichtbij de binnenstad. Het gebied is perfect bereikbaar dankzij een treinstation voor de deur, een vliegveld om de hoek en een korte afstand tot de snelweg.

5 Innovatie & versnelling; het DNA van Strijp-T Innovatie, vernieuwing, versnelling. Het zit in het DNA van Strijp-T. Philips heeft er zijn grootse successen behaald en spin-offs zoals NXP en ASML zijn hier ontstaan. Van oudsher een sterke basis in de hightech maakindustrie, de bakermat van de Brainport regio.

6 Winning the battle for talent Om als innovatief bedrijf succesvol te zijn moet je de beste mensen in huis hebben en klanten de juiste indruk van het bedrijf geven. Duurzaam ondernemen in een inspirerende en dynamische omgeving.

7 Duurzame kwaliteit & Duurzaam & comfort Energiezuinig Duurzame kwaliteit & Comfort

8 Gebouw TR Innovation Powerhouse

9 ICON 9

10 10

11

12

13

14

15 Gebouw TQ vol energie ondernemen

16

17

18

19

20

21

22

23 Omgevingswet = Omgeving aan zet Overheid als Coach: Sensitief en proactief Geeft spelers de ruimte Samenleving samen laten leven

24 Gemeente Strijp-T (omvang: centrum R dam) Eigenaar Periode Op afstand Verboden stad Philips Vanaf 1950 Afwachten Leegloop / creatief Investeerder Stip a/d horizon Alert op kansen Uitnodiging: Samen aan de slag! Externe veiligheid Geluid Onderwijs Overige functies Sloop en sanering Start-ups Nieuwe bloemen Samen op avontuur Model Strijp-T Nieuwe bedrijven Kwaliteitscommissie Nieuwe eigenaar (80% van Strijp-T) Meer dan verhuur m2 Visie & investering Volgende generatie Eigenaar start nieuw bestemmingsplan Renovatie gebouwen Buiten opknappen Branding Strijp-T Parel gaat glanzen Bestemmingsplan 2019 Transformatie Strijp-T

25 Onze omgeving verandert: en wij? Verdichting (stedelijke) bebouwing Wonen, werken, ontspannen dichtbij elkaar Gevolgen voor externe veiligheid, geluid, etc. Kort cyclisch: bedrijven, produkten, werkwijzen Verschil bedrijven en kantoren flinterdun Rat-race om mazen van de wet te benutten Communicatie & innovaties gaan razend snel Aanzienlijke groei van de impact vanuit elders Wat nooit mogelijk leek, gebeurt toch

26 Keuzen Strijp-T Toekomst ongewis (10 jaar lang): geef ruimte Make-Create-Innovate: kansrijke kern 4 werkterreinen met toekomst: High Tech Smart society Sustainability Experience Onderwijs & Ondersteunende functies Model Strijp-T samen maken & bewaken Kwaliteitscommissie Strijp-T Nieuwe uitdagingen samen oppakken Relatie-onderhoud & directe communicatie

27 Aanbevelingen voor rol overheid Basisopgave: samenleving samen laten leven Sensitief, proactief, creatief, interactief, kort cyclisch Onszelf transformeren (top-down en continue) Van Gunnen naar Vergunnen naar Faciliteren 10 geboden / nieuwe omgangsvormen Pijn oplossen, geen onnodige generieke aanpak Regels als laatste hulpmiddel Ruimte en eigen verantwoordelijkheid gunnen Privaat-publieke samenwerking vanaf begin Overheid niet voor alles altijd aansprakelijk Voorbeeld : Toelichting als kern bestemmingsplan?

28 Omgevingswet Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte (16e tranche Chw) Uitnodigingsplanologie

29 Uitnodigingsplanologie - Model Strijp-T uitgangspunt - Loslaten VNG-bedrijvenlijst - Kwaliteitscommissie Strijp-T

30 Model Strijp-T Next Step

31 Model Strijp-T In samenwerking met GEVA (eigenaar) opgesteld Gemeenteraad akkoord met model als basis voor bestemmingsplan

32 VNG-Bedrijvenlijst Functies geregeld via Model Strijp-T Borging milieukaders (EV, geluid, geur en fijn stof) in de regels met bijbehorende onderzoeken

33 Kwaliteitscommissie Gemeente en GEVA (eigenaar) Toets vooraf, dan pas aanvraag indienen en toets aan o.a. bestemmingsplan

34 Vragen?