Vleeskalverenbedrijf Marten Kuilerweg RJ Elim

Transcriptie

1 Vleeskalverenbedrijf Marten Kuilerweg RJ Elim

2 INHOUDSOPGAVE Pag. 2 Pag. 3 Inhoudsopgave 1. Algemeen 2. Kadastrale gegevens 3. Locatie Pag Bestemmingsplan 5. Vergunningen Pag Omschrijving vleeskalverenstal 1 en 2 7. Omschrijving vleeskalverenstal 3 8. Omschrijving voerkeuken Pag. 6 Foto s vleeskalverenstallen Pag. 7,, Pag. 8 Pag Omschrijving woonhuis 10. Omschrijving diversen 11. Vraagprijs 12. BTW 13. Disclaimer 2

3 1. ALGEMEEN: Goed onderhouden vleeskalverenbedrijf gelegen op korte afstand van Hoogeveen (15 autominuten) en Hardenberg (20 autominuten) met diverse scholen, kerken en supermarkten. Het bedrijf is gelegen op een ruim perceel van ca. 2,5 ha en heeft een capaciteit van 828 vleeskalveren. De stallen zijn asbestvrij. Begin 2018 zijn de stallen volledig voorzien van automatische voedering waardoor er efficiënt gewerkt kan worden met veel arbeidsgemak. Het nieuwe contract van de mester is eventueel over te nemen door de koper. 2. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Sectie Nummer Grootte Hoogeveen L ha Hoogeveen L ha Totaal groot ha 3. LOCATIE: 3

4 4. BESTEMMINGSPLAN: Het bedrijf is gelegen in het Bestemmingsplan Buitengebied Zuid, Herziening 2007 van de Gemeente Hoogeveen. Het bedrijf heeft een bouwblok van ca. 1,5 ha welke volledig gelegen is op eigen grond. Verdere uitbreiding is hiermee planologisch gezien mogelijk. Ruimtelijke plannen 5. VERGUNNINGEN: Er is een milieuvergunning en VVGB verleend voor het houden van 828 vleeskalveren. Er is tevens een vergunning voor het exploiteren van een minicamping. 4

5 6. OMSCHRIJVING VLEESKALVERENSTAL 1 EN 2: Bouwjaar: 1988 / 1992 Afmeting: Ca. 60 m x 20 m Capaciteit: 428 vleeskalveren Vloeren: beton + hardhoutenroosters Gevels: metselwerk / damwand Constructie: stalen spanten Dak: asbestvrije golfplaten, geïsoleerd Ventilatie: inlaat via zijgevel (rolluiken), uitlaat via nokventilatoren Voervoorziening: automatische voedering (Verberk, 2018) Mestafvoer: niet onderkelderd, afvoer via centrale put 7. OMSCHRIJVING VLEESKALVERENSTAL 3: Bouwjaar: 2013 Afmeting: ca. 49 m x 20 m Capaciteit: 400 vleeskalveren Vloeren: beton + hardhoutenroosters Gevels: geïsoleerde prefab betonelementen Constructie: gegalvaniseerde stalen spanten Dak: asbestvrije golfplaten, geïsoleerd Ventilatie: inlaat via zijkant (kleppen), uitlaat via luchtwasser (Uniqfill Air, 2013) Voervoorziening: automatische voedering (Verberk, 2018) Mestafvoer: volledig onderkelderd, totale mestopslagcapaciteit ca m 3 8. OMSCHRIJVING VOERKEUKEN: De voerkeuken is in 2013 volledig vernieuwd met Verberk inrichting en beschikt over een warmwatervat (5.000 liter), koudwatervat (1.000 liter), aanmaakmenger (1.200 liter), buffermenger (1.600 liter) en medicijnmenger (200 liter). Verwarming vindt plaats door middel van een CV (gas, 2013). 5

6 6

7 7

8 9. OMSCHRIJVING WOONHUIS: Goed onderhouden, ruim woonhuis (bouwjaar 1988) dat in 2004 gerenoveerd is waarbij er een nieuwe keuken geplaatst is. Alle voorzieningen zijn aanwezig op de begane grond. Het geheel is opgetrokken vanuit gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren, houten kozijnen, en dubbel glas. Buiten bevindt zich een ruime veranda en aan de voorzijde van de stal is een berging en een kantine aanwezig. Indeling begane grond: hal, badkamer, kantoor, slaapkamer, bijkeuken, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, toilet. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet, inloopkasten. In de bijkeuken is via een vlizotrap een ruime vide toegankelijk met extra bergruimte. 8

9 10. OMSCHRIJVING DIVERSEN: - 2 poedersilo s à 10 ton - 1 ruwvoersilo à 4 ton - 1 ruwvoersilo à 5 ton - 1 ruwvoersilo à 16 ton - Sieplo voerwagen is inbegrepen - Mestzak cap m 3 - Totale mestopslagcapaciteit op het bedrijf ca m VRAAGPRIJS: Op aanvraag 12. BTW: Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting. 13. DISCLAIMER: De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. De informatie is louter informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 9

10