Melkgeitenbedrijf Schuineslootweg ST Schuinesloot

Transcriptie

1 Melkgeitenbedrijf Schuineslootweg ST Schuinesloot

2 INHOUDSOPGAVE Pag. 3 Pag. 4 Pag Algemeen 2. Kadastrale gegevens 3. Locatie 4. Bestemmingsplan Pag Vergunningen 6. Omschrijving melkgeitenstal 7. Omschrijving opfokgeitenstal/werktuigenberging 8. Omschrijving garage/kapschuur Pag Omschrijving opfokstal 10. Omschrijving woonhuis 11. Omschrijving overige voorzieningen Pag Vraagprijs 13. BTW 14. Disclaimer Pag Fotoblad Pag. 10,, Pag. 11,, 2

3 1. ALGEMEEN: Dit goed onderhouden melkgeitenbedrijf is prachtig gelegen in het landelijke gebied van Schuinesloot en is gelegen op ca ha grond. Er is eventueel meer landbouwgrond te koop tot in totaal ± 30 ha. Het gehele bedrijf kan going-concern overgenomen worden met de veestapel en leveringscontract voor CBM. De veestapel is CL- en CAE vrij en presteert technisch uitstekend. Dit bedrijf geeft u de unieke kans om met een up-to-date melkgeitenbedrijf te starten en binnen de Provincie Overijssel uit te breiden. Het bedrijf heeft op dit moment een goede schaalgrootte met ± 900 melkgeiten en ± 300 melkgeiten in opfok. Met de aanwezige uitbreidingsvergunning kan er uitgebreid worden tot melkgeiten en 500 melkgeiten in opfok. De efficiënt ingerichte gebouwen bieden arbeidsgemak, zijn goed onderhouden en alle daken zijn asbestvrij. Er zijn zonnepanelen aangebracht op de daken ( wattpiek). 3

4 2. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Sectie Nummer Grootte Ambt-Hardenberg W ha Ligging bedrijf op kadastraal perceel 4

5 3. LOCATIE: Schuinesloot is een dorp behorend tot de gemeente Hardenberg in de Nederlandse provincie Overijssel. Schuinesloot ligt ten noorden van de plaats Slagharen, waar tal van voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen aanwezig zijn. Medio 2019 wordt er een nieuwe basisschool in gebruik genomen in Schuinesloot. 4. BESTEMMINGSPLAN: Het onroerend goed is gelegen in het Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg. De bestemming is Agrarische bestemming met Waarden Open Veenontginningslandschap. Het bouwblok heeft een afmeting van ± 1 ha. 5

6 5. VERGUNNINGEN: Er is een Omgevingsvergunning Beperkte Milieutoets (OBM) en NB vergunning verleend voor het houden van: melkgeiten 250 opfokgeiten (0-61 dagen) 250 opfokgeiten (61 dagen 1 jaar) De bouwvergunning voor het verlengen van de bestaande stal en het uitbreiden naar bovenstaande dieraantallen is aanwezig. 6. OMSCHRIJVING MELKGEITENSTAL: Deze degelijk gebouwde stal is van het bouwjaar 2000 en verlengd in 2007 en heeft een afmeting van ±25 m x 57 m. In 2015 is er een nieuwe 2 x 32 stands SAC melkstal gerealiseerd met automatische afname, olievrije vacuümpomp, frequentieregelaar en een Mueller melktank van liter. Het geheel is opgetrokken vanuit prefab betonelementen, windbreekgaas/rolgordijnen met een stalen constructie gedekt met asbestvrije golfplaten. Indeling: 4 potstallen van 4 m breed met 2 brede voerpaden van ± 4 m breed. 7. OMSCHRIJVING OPFOKGEITENSTAL/WERKTUIGENBERGING: Bouwjaar 2013 met een afmeting van ± 15 m x 35 m, verhard door middel van klinkers en opgetrokken vanuit prefab betonelementen met damwandprofielplaten. De stal heeft 1 pot van ± 5 m x 35 m met een betonvloer. Capaciteit: 200 lammeren 8. OMSCHRIJVING GARAGE/KAPSCHUUR: Steensmuren, gedekt met asbestvrije golfplaten, afmeting van ± 10 m x 7 m met een aangebouwde kapschuur van ± 15 m x 7 m met een stropot van ± 9 m x 8 m. 6

7 9. OMSCHRIJVING OPFOKSTAL: Deze opfokruimte biedt plaats aan ± 300 lammeren tot een leeftijd van 10 weken, enkele strohokken en 2 drinkautomaten. Gedekt met asbestvrije golfplaten. 10. OMSCHRIJVING WOONHUIS: Het woonhuis (bouwjaar 1920) is goed onderhouden door de jaren heen gemoderniseerd. De laatste verbouwing heeft plaatsgevonden in Voorzien van houten kozijnen met thermopane beglazing. Opgetrokken vanuit steensmuren, houten verdiepingsvloeren en met dakplanplaten gedekt. Indeling: hal, badkamer (2013), toilet, woonkeuken, hal met trapopgang, woonkamer, kantoor, 2 slaapkamers, inbouwkast met CV Ketel (2014). Verwarming door middel van CV en gedeeltelijk vloerverwarming. Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers en een toilet met wastafel. 11. OMSCHRIJVING OVERIGE VOORZIENINGEN: -2 kuilplaten, ± 50 m x 8 m, verhard door middel van klinkers -1 sleufsilo (2016), ± 36 m x 8 m, verhard door middel van betonplaten -Vaste mestopslag, ± 14 m x 30 m, verhard door middel van betonplaten -4 krachtvoersilo s van 12, 8, 6, en 6 ton -Mezutec bronwaterinstallatie (2015), 90 m diep -Gas, water, elektriciteit, riolering, glasvezel 7

8 12. VRAAGPRIJS: Op aanvraag 13. BTW: Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting. 14. DISCLAIMER: De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. De informatie is louter informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 8

9 15. FOTOBLAD: 9

10 10

11 11