Te koop Vrijstaande woning met schuur gelegen op een ruim perceel van m²

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop Vrijstaande woning met schuur gelegen op een ruim perceel van m²"

Camiel Desmet
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 Te koop

1 Langeweg 11 Postbus AD Oud-Beijerland Tel: Fax: Te koop Vrijstaande woning met schuur gelegen op een ruim perceel van m² Zwanegatsedijk LT Maasdam

2 Algemeen Buiten de bebouwde kom van Maasdam is de vrijstaande woning met gepotdekselde houten schuur gelegen. Het perceel waar de woning op gesitueerd is heeft een oppervlakte van maar liefst m²! De woning en de schuur zijn op het oostelijke deel van het perceel gebouwd. Hierdoor blijft er aan het zuidelijk deel van het perceel een zeer grote en diepe tuin c.q. dierenwei van ca 60 m diep over, ideaal voor tuin- of dierenliefhebbers. Het object is gelegen in het landelijke gebied van de Hoeksche Waard en omringd door schitterende natuur. Het object gezien vanaf de achterzijde Prijs De vraagprijs van de woning is ,- k.k. Oplevering Oplevering geschiedt in overleg. Een snelle oplevering is mogelijk.

3 Locatie Maasdam is gelegen op een van de zuid Hollandse eilanden, de Hoeksche Waard en valt onder de gemeente Binnenmaas. Doordat het landschap van de Hoeksche Waard een echt Nederlands polderlandschap is met ongekende vergezichten, kronkelende kreken en slingerende dijken, behoort zij tot één van de 20 Nationale Landschappen. In de Hoeksche Waard vindt men ook veel recreatie op en bij het water de Binnenmaas, daarbij moet u denken aan Recreatieoord de Binnenmaas, waar een buitenzwembad, een speeltuin, een kinderboerderij en twee gezellige restaurants gevestigd zijn. Ook kunt u in de directe omgeving heerlijk wandelen en fietsen. De Zwanegatsedijk vormt de scheiding van de Sint Antoniepolder. In deze polder staat het oudste kerkje van de Hoeksche Waard. Buiten gebied Maasdam Bestemming De bestemming van het object is gedeeltelijk burgerwoning en gedeeltelijk agrarisch. In de bijlage van deze brochure treft u een kopie van het bestemmingsplan. Kadastrale aanduiding Kadastrale gemeente: Westmaas Sectie: E Nummer: 217 Groot: m² Een afschrift van de kadastrale kaart is opgenomen in de bijlage van deze brochure.

4 Bouwaard Woonhuis Het bouwjaar van de woning dateert van voor De woning is op traditionele wijze gebouwd. De wanden zijn opgetrokken in steens metselwerk. De begane grond vloer en de 1 e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in hout, met uitzondering van de vloeren van de keuken en het toilet met douche, deze zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen van de deuren en de ramen zijn uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van één kunststof kozijn, en voorzien van voornamelijk (in 2000 geplaatste) dubbele beglazing. De begane grond wordt verwarmd middels 2 gaskachels. Voor de voordeur is een aanbouw gecreëerd. De borstwering van de aanbouw is opgebouwd uit steens metselwerk met daarboven houten kozijnen voorzien van enkelglas. Het dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking. Deze aanbouw zorgt ervoor dat u heerlijk beschut kunt staan. Het vroeger was- en kolenhok zijn aan de kopse kant van de woning gebouwd en gelijk als de woning opgetrokken uit steens metselwerk. De vloeren zijn van beton en het dak is afgewerkt met asbestgolfplaten. Schuur De buitenwanden zijn opgetrokken uit gepotdekselde houten zwarte planken. De vloer bestaat uit gestort beton en betonnen tegels. Het golfplaten dak rust op een houten kapconstructie. De schuur is ook rond het bouwjaar van de woning gebouwd. Indeling woning Begane grond Middels de entree komt men in de hal die toegang geeft tot de keuken, het toilet met douche, de vaste trap en de inloopkast. De lichte keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat, dubbele wasbak en een afzuigkap. De keuken is 15 jaar oud, maar weinig gebruikt en ziet er nog goed uit. Via de keuken kan men de woonkamer bereiken. De gehele voorzijde van de woning doet dienst als woonkamer. De woonkamer is daardoor zeer ruim. Door de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht en kan men goed genieten van het weidse uitzicht. De woonkamer heeft twee inbouwkasten. De eenvoudige lichte badkamer bevindt zich ook op de begane grond. In de compacte badkamer is de douche en het toilet gesitueerd. De ruimte wordt verwarmd door een straalkachel. Naast de badkamer is een grote inloopkast. Hier was vroeger de bedstee. Het washok en het kolenhok zijn buitenom te bereiken. In het washok zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook hangt hier de huurboiler, die het warme water in de keuken en de badkamer verzorgt.

5 1 e verdieping De overloop geeft toegang aan twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de oostkant van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de noordkant van de woning en is voorzien van een dakkapel. Vanuit de dakkapel kunt u de achtertuin zien. Achter deze slaapkamer bevindt zich nog een derde ruimte. Deze ruimte zou dienst kunnen doen als kleedkamer c.q. inloopkast of geheel bij slaapkamer getrokken kunnen worden. Afmetingen woning: Binnen maten: ca. 8,30 m x 6,92 m Nok: ca. 6,50 m Goot: ca. 3,50 m Bijgebouwen: ca. 14 m x 3 m Inhoud: ca. 360 m³ Begane grond (hoogte 2,60 m): Woonkamer: Keuken ca. 8,30 m x 3,36 m ca. 3,40 m x 3,20 m 1 e verdieping (hoogte 2,26 m): Slaapkamer oost: Slaapkamer noord: Kleedkamer: ca. 3,00 m x 2,75 m ca. 5,32 m x 2,90 m ca. 4,78 m x 2,40 m Afmetingen schuur: Schuur: ca. 13/10 x 9 m = 108 m² Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden. Het achterste gedeelte van het perceel is ingericht als dierenwei. Het overige gedeelte van de tuin is bestraat en kan gebruikt worden als terras. Ook is het ideaal om uw auto op eigen terrein te parkeren. Voorzieningen De woning is voorzien van gas, water, elektra en is aangesloten op het persriool.

6 Diverse zaken Heeft dit object uw interesse gewekt? Neemt u dan voor meer informatie vrijblijvend contact met ons op. Wij zijn te bereiken op Bezichtigingen kunnen in overleg plaatsvinden en worden uitsluitend door de verkopende makelaar uitgevoerd. Aanvaarding en oplevering zullen geschieden in overleg. De in onze brochure vermelde gegevens zijn met nauwkeurigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Voorzijde van de woning Gepotdekselde houten schuur

8 Achterzijde van de woning

9 Woonkamer

10 Keuken

11 Slaapkamer met dakkapel Zwanegatsedijk

12 Achteraanzicht op de schuur

Vergelijkbare documenten

Langeweg 11 Postbus AD Oud-Beijerland Tel: Fax: TE KOOP. Kwakscheweg LG Oud-Beijerland

Langeweg 11 Postbus AD Oud-Beijerland Tel: Fax: TE KOOP. Kwakscheweg LG Oud-Beijerland Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 TE KOOP Kwakscheweg 5 3261 LG Oud-Beijerland Algemeen Deze vrijstaande woning met ruime loods is door haar vrije ligging