Vestiging voorkeursrecht plangebied 'Centrumplan Vlijmen' in Vlijmen.

Transcriptie

1 Raad Onderwerp: V Vestiging voorkeursrecht plangebied 'Centrumplan Vlijmen' in Vlijmen. Raadsvoorstel Inleiding: Voor het plangebied Centrumplan Vlijmen in Vlijmen is in het verleden op een aantal percelen een gemeentelijk voorkeursrecht gevestigd. Aangezien na gedeeltelijke onthouding van de goedkeuring aan het bestemmingsplan de planologische grondslag voor het voortbestaan van het voorkeursrecht ontbrak, hebben wij het voorkeursrecht in onze vergadering van 31 maart 2009 ingetrokken. Eveneens in onze vergadering van 31 maart 2009 hebben wij op alle percelen die deel uitmaken van het nieuwe plangebied een voorlopig voorkeursrecht gevestigd. Dit voorkeursrecht vervalt van rechtswege, tenzij uw raad binnen drie maanden na ons collegebesluit, besluit om op basis van een zogenaamd masterplan een nieuw vervroegd voorkeursrecht te vestigen voor de duur van maximaal drie jaar. Feitelijke informatie: Vooruitlopend op de vaststelling van het (nieuwe) bestemmingsplan voor het gebied Centrumplan Vlijmen in Vlijmen worden door de gemeente de benodigde percelen in eigendom verworven teneinde die ontwikkeling op termijn mogelijk te maken. Het blijkt in de praktijk dat projectontwikkelaars, aannemers en/of derden ook gronden willen verwerven in plangebieden met een toekomstverwachting. Belangrijke nadelen voor de gemeente en de regio zijn onder andere prijsopdrijving en vertraging in de realisering van de toegedachte bestemming. Instrument om te voorkomen dat particuliere grondeigenaren hun eigendom kunnen verkopen aan projectontwikkelaars, aannemers, speculanten of derden, is de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) ingesteld. Met behulp van de Wvg wenst de gemeente de regie te houden op de voorgestane ontwikkelingen. Wet voorkeursrecht gemeenten De gemeente kan op grond van de Wvg een voorkeursrecht vestigen op die percelen die thans nog niet in eigendom zijn van de gemeente en waaraan in de nabije toekomst een andere, niet-agrarische bestemming is toegedacht en waarbij het huidige gebruik afwijkt van de toegedachte bestemming. Door het vestigen van het voorkeursrecht is een grondeigenaar in het plangebied Centrumplan Vlijmen in Vlijmen verplicht om, wanneer hij/zij de grond wenst te verkopen, de grond eerst aan de gemeente te koop aan te bieden. Groot voordeel voor de gemeente is, dat de gemeente als eerste in de gelegenheid wordt gesteld om tot aankoop van de grond over te gaan, hetgeen de voortgang van de realisering van de planontwikkeling duidelijk ten goede komt. Toegedachte bestemming Aan de betreffende percelen en perceelsgedeelten is een niet-agrarische bestemming centrumvoorzieningen toegedacht, die afwijkt van of intensiever is dan het huidige gebruik. Binnen deze bestemming zijn thans de navolgende functies voorzien: detailhandel, horecavoorzieningen, dienstverlenende voorzieningen, kantoren, kleine ambachtelijke bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, woningen, appartementen en parkeervoorzieningen met daaraan gerelateerde functies. Vestiging tijdelijk voorkeursrecht Om te voorkomen dat in het plangebied Centrumplan Vlijmen in Vlijmen nog voor uw raadsbesluit nieuwe grondtransacties buiten de gemeente om gesloten zouden worden, hebben wij op grond van artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten op 31 maart 2009 reeds besloten voorlopig een voorkeursrecht te vestigen, welk besluit is gepubliceerd in de Staatscourant van 1 april 2009 alsmede op 8 april in de Scherper. Het gevolg van deze publicatie in de Staatscourant is dat met ingang van 2 april 2009 het voorkeursrecht geldt 1/4

2 Raad Onderwerp: V Vestiging voorkeursrecht plangebied 'Centrumplan Vlijmen' in Vlijmen. voor de op de bijgevoegde lijst aangegeven percelen en perceelsgedeelten. De percelen zijn tevens op de van dit besluit deel uitmakende grondplantekening gearceerd. Om te voorkomen dat het voorkeursrecht van rechtswege vervalt, dient uw raad binnen drie maanden na dagtekening van ons besluit op grond van artikel 2 en artikel 5 van de Wvg te besluiten tot bestendiging van het voorkeursrecht. Uw raadsbesluit kent een geldingsduur van maximaal drie jaar. Binnen drie jaar na het raadsbesluit moet een (nieuw) bestemmingsplan worden vastgesteld. Zoals in het begin reeds aangevoerd hebben wij het voorkeursrecht, dat op een aantal percelen in het plangebied gevestigd was, in onze vergadering van 31 maart 2009 ingetrokken. In de Wvg is bepaald dat binnen twee jaar na intrekking van het voorkeursrecht niet opnieuw een voorkeursrecht op grond van een zodanig besluit kan worden aangewezen (herhalingsverbod). Dat wil zeggen dat niet binnen twee jaar na intrekking van het op basis van een bestemmingsplan gevestigde voorkeursrecht, wederom een voorkeursrecht op basis van een bestemmingsplan mag worden gevestigd. De tweejaarstermijn waarvoor het verbod geldt begint op de datum van de intrekking van het oude voorkeursrecht, te weten op 31 maart Voor de bestendiging voor een periode van tien jaar van het voorlopige voorkeursrecht dat waartoe het college op 31 maart 2009 heeft besloten, dient binnen een periode van uiterlijk drie jaar na dagtekening van het raadsbesluit een nieuw bestemmingsplan te worden vastgesteld. Dat betekent dat het nieuwe bestemmingsplan vastgesteld dient te worden na 31 maart 2011 en vóór 11 mei Na vaststelling van het (nieuwe) bestemmingsplan geldt het voorkeursrecht voor een periode van tien jaar. Zienswijzen Ten behoeve van een zorgvuldige voorbereiding zijn belanghebbenden in staat gesteld tot en met 23 april 2009 hun zienswijzen naar voren te brengen. Ten tijde van het verzenden van deze raadsstukken is de zienswijzentermijn nog niet verstreken. Mochten er alsnog zienswijzen worden ingediend, dan zal het verslag van de naar voren gebrachte zienswijzen en de reactie daarop als afzonderlijke bijlage (behorende bij dit voorstel), worden nagezonden. Het verslag dient hier als herhaald en ingelast beschouwd te worden. Afweging: In het plangebied dienen van de eigenaren gronden te worden aangekocht. Om te voorkomen dat derden hier eigendommen kopen en daardoor mogelijk onnodige prijsopdrijving kunnen veroorzaken en de regie en uitvoering dan ook niet meer volledig in handen van de gemeente is, is het noodzakelijk om het voorkeursrecht door uw raad te laten bestendigen. Inzet van middelen: dekking De inzet van middelen beperkt zich thans tot de kosten van onze externe adviseur; deze kosten zullen te zijner tijd worden meegenomen in de exploitatieopzet voor genoemd plangebied. Risico's: Als het voorkeursrecht niet tijdig wordt bestendigd door uw raad, vervalt het voorkeursrecht van rechtswege. 2/4

3 Raad Onderwerp: V Vestiging voorkeursrecht plangebied 'Centrumplan Vlijmen' in Vlijmen. Procedure: vervolgstappen Het voorkeursrecht wordt nu gevestigd op basis van een masterplan. Vervolgens zal ter behoud van het voorkeursrecht na 31 maart 2011 en vóór 11 mei 2012 een nieuw bestemmingsplan moeten worden vastgesteld. communicatie De rechtstreeks belanghebbende grondeigenaren en beperkt zakelijk gerechtigden worden bij aangetekend schrijven geïnformeerd en het besluit wordt gepubliceerd in de Staatscourant en de Scherper. Advies: Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen. Het college van Heusden, de secretaris, mr. J.T.A.J. van der Ven de burgemeester, drs. H.P.T.M. Willems Naar aanleiding van de informatievergadering: TER INZAGE: - collegebesluit van 31 maart lijst van percelen - overzichtstekening - masterplan - grondplantekening (kadastrale eigendommen) - lijst met uitzonderingen 3/4

4 Raad Onderwerp: V Vestiging voorkeursrecht plangebied 'Centrumplan Vlijmen' in Vlijmen. BESLUIT De gemeenteraad van Heusden in zijn openbare vergadering van 12 mei 2009; - gezien het voorstel van het college van 31 maart 2009, doc.nr. V , waarin de redenen zijn vermeld tot aanwijzing van het gebied Centrumplan Vlijmen in Vlijmen, waarop het voorkeursrecht gemeenten van toepassing wordt verklaard; - gelet op de door belanghebbenden in het kader van artikel 4:8 Algemene wet bestuursrecht (Awb) naar voren gebrachte zienswijzen (indien van toepassing) en de reactie daarop; - gelet op de artikelen 2 en 5 alsmede de overige van toepassing zijnde bepalingen van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) en de Awb; b e s l u i t : 1. op grond van artikel 5 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) percelen aan te wijzen waarop de artikelen 10-24, 26 en 27 van de Wvg van toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kadastrale tekening met nummer CPVL10 en op de percelenlijst, waarop zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen, de grootte, de grootte van de gedeeltelijke percelen, alsmede de namen van de eigenaren en de rechthebbenden van de daarop rustende beperkte rechten, het een en ander volgens de openbare registers van het kadaster per 10, 11 en 13 maart 2009; 2. de in punt 1 genoemde percelen en perceelsgedeelten, gelegen in het gebied Centrumplan Vlijmen in Vlijmen, worden aangewezen om de realisering van de toegedachte bestemming centrumvoorzieningen, zoals op het masterplan met nummer CPVL11 is aangegeven, zeker te stellen; 3. dat dit besluit is genomen ter bestendiging van het besluit van 31 maart 2009 van het college van Heusden, welk besluit van rechtswege vervalt, zodra dit raadsbesluit rechtskracht heeft; 4. dat dit besluit een looptijd heeft van ten hoogste drie jaar; 5. dat na 31 maart 2011 en vóór 11 mei 2012 wordt overgegaan tot vaststelling van een (nieuw) bestemmingsplan; 6. het raadsbesluit te publiceren in de Staatscourant van 13 mei 2009 en voorts kenbaar te maken conform de Wvg, zodat met ingang van 14 mei 2009 het voorkeursrecht rechtskracht heeft. de griffier, de voorzitter, mw. drs. E.J.M. de Graaf drs. H.P.T.M. Willems 4/4

5

6 .Wvg/Heusden-vestiging Wvg Centrumplan Vlijmen/percelenlijst art. 5 Doss. nr Lijst van eigenaren en/of zakelijk gerechtigden Wet voorkeursrecht gemeenten Lijst van aangewezen percelen of perceelsgedeelten in de kadastrale gemeente Vlijmen, sectie L, waarop de artikelen 10-24, 26 en 27 van de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing zijn, zoals deze voorkomt op tekening met nummer CPVL10 van het gebied Centrumplan Vlijmen naar de rechtstoestand van 10, 11 en 13 maart Behorend bij het besluit van de raad van 12 mei Kadastrale gemeente Vlijmen sectie L Grondplannummer Perceel Aangewezen ha\a\ca Totale grootte ha\a\ca Ten name van: Mevrouw Gijsberdina Joanna Elisabeth Bruijsters, g.m. de heer Jozef Frans van Baardwijk, Plein 15, 5251 AS Vlijmen Mevrouw Gijsberdina Joanna Elisabeth Bruijsters, g.m. de heer Jozef Frans van Baardwijk, Plein 15, 5251 AS Vlijmen Mevrouw Anna Albertha Mathilde Bos, g.m. de heer Cornelis Jacobus Emile van der Ven, Oude Bossche Baan 43, 5268 KS Helvoirt De heer Cornelis Laurentius van den Houdt, w.v. mevrouw Johanna Luithildis Petronella Walthera Swinkels, De Akker 56, 5251 CB Vlijmen

7 Blad De heer Karl Robert Driessen, g.m. mevrouw Gerarda Adriana Coleta Goris, Jan van Eycklaan 2, 5143 GE Waalwijk Mevrouw Gerarda Adriana Coleta Goris, g.m. de heer Karl Robert Driessen, Jan van Eycklaan 2, 5143 GE Waalwijk De heer Adrianus Teunis de Bie, g.m. mevrouw Ingrid Berendina Lodeweges, Raadhuisstraat 108, 5161 BJ Sprang-Capelle De heer Theodorus Jacobus van Dal, De Vaste Burcht 17, 5328 ES Rossum (Gld.) i.l.g.m. mevrouw Elisabeth Gerarda Hulspas, De Akker 41B, 5251 CA Vlijmen De heer Adrianus Johannes Maria van Dal, De Visserhof 16, 5237 CP s- Hertogenbosch L.H.J. van der Heijden Vastgoed BV, Venbroekstraat 3, 5253 AS Nieuwkuijk De heer Ludovicus Hendrikus Josephus van der Heijden, Julianastraat 1, 5251 EC Vlijmen L.H.J. van der Heijden Vastgoed BV, Venbroekstraat 3, 5253 AS Nieuwkuijk /3 eigendom: De heer Franciscus Marinus Thomas Fitters, g.m. mevrouw Josepha Maria van Heertum, Molenhoek 5, 5251 EK Vlijmen

8 Blad 3. 1/6 eigendom: Mevrouw Inge Antoinette Marie Anne Fitters, Reppelstraat 24, 6088 EV Roggel 1/6 eigendom: De heer Ronald Franciscus Josephus Fitters, g.m. mevrouw Monique Noordzij, De Akker 43, 5251 CA Vlijmen /3 eigendom: De heer Franciscus Marinus Thomas Fitters, g.m. mevrouw Josepha Maria van Heertum, Molenhoek 5, 5251 EK Vlijmen 1/6 eigendom: Mevrouw Inge Antoinette Marie Anne Fitters, Reppelstraat 24, 6088 EV Roggel 1/6 eigendom: De heer Ronald Franciscus Josephus Fitters, g.m. mevrouw Monique Noordzij, De Akker 43, 5251 CA Vlijmen De heer Cornelis Laurentius van den Houdt, w.v. mevrouw Johanna Luithildis Petronella Walthera Swinkels, De Akker 56, 5251 CB Vlijmen De heer Antonius Johannes Maria Couwenberg, De Akker 54, 5251 CB Vlijmen De heer Antonius Johannes Maria Couwenberg, De Akker 54, 5251 CB Vlijmen

9 Blad De heer Hubertus Gerardus van Delft, g.m. mevrouw Christina Francisca Johanna Herman, De Akker 44, 5251 AC Vlijmen De heer Adrianus Joannes van Helvoort, Akkerstraat 1B, 5251 EA Vlijmen De heer Johannes Antonius Adrianus Steenbakkers, Akkerstraat 1A, 5251 EA Vlijmen De heer Tileman Mathijs de Laat, Burg. van Houtplein 16, 5251 PV Vlijmen Mevrouw Elisabeth Allegonda van der Sanden, Burg. van Houtplein 16, 5251 PV Vlijmen Remmers Projectontwikkeling B.V., Kranenberg 1, 5047 TR Tilburg De heer Martinus Christianus Antonius van Lieshout, g.m. mevrouw Lamberdina Antoon Wouthera van Helvoirt, Julianastraat 2, 5251 ED Vlijmen De heer Cornelis Jacobus Emile van der Ven, g.m. mevrouw Anna Albertha Mathilde Bos, Oude Bossche Baan 43, 5268 KS Helvoirt Mevrouw Anna Albertha Mathilde Bos, g.m. de heer Cornelis Jacobus Emile van der Ven, Oude Bossche Baan 43, 5268 KS Helvoirt

10 Blad De heer Johannes Josephus Klomp, Julianastraat 12, 5251 ED Vlijmen /3 eigendom: De heer Franciscus Marinus Thomas Fitters, g.m. mevrouw Josepha Maria van Heertum, Molenhoek 5, 5251 EK Vlijmen 1/6 eigendom: Mevrouw Inge Antoinette Marie Anne Fitters, Reppelstraat 24, 6088 EV Roggel 1/6 eigendom: De heer Ronald Franciscus Josephus Fitters, g.m. mevrouw Monique Noordzij, De Akker 43, 5251 CA Vlijmen /3 eigendom belast met gebruik en bewoning: De heer Franciscus Marinus Thomas Fitters, g.m. mevrouw Josepha Maria van Heertum, Molenhoek 5, 5251 EK Vlijmen 1/6 eigendom: Mevrouw Inge Antoinette Marie Anne Fitters, Reppelstraat 24, 6088 EV Roggel 1/6 eigendom: De heer Ronald Franciscus Josephus Fitters, g.m. mevrouw Monique Noordzij, De Akker 43, 5251 CA Vlijmen Gerechtigde onbekend aandeel in gebruik en bewoning: De heer Cornelis Franciscus de Laat ( ), g.m. mevrouw Francisca Antonia van der Sande, Plein 11, 5251 AS Vlijmen

11 Blad 6. Gerechtigde onbekend aandeel in gebruik en bewoning: Mevrouw Francisca Antonia van der Sande ( ), g.m. de heer Cornelis Franciscus de Laat, Plein 11, 5251 AS Vlijmen De heer Adrianus Johannes Maria van Dal, De Visserhof 16, 5237 CP s- Hertogenbosch De heer Theodorus Jacobus van Dal, De Vaste Burcht 17, 5328 ES Rossum (Gld.), i.l.g.m. mevrouw Elisabeth Gerarda Hulspas, De Akker 41B, 5251 CA Vlijmen De heer Jan Adriaan Jozef Luijben, g.m. mevrouw Maria Adriana Petronella Maas, Meliestraat 31, 5251 EG Vlijmen De heer Johannes van Beurden, g.m. mevrouw Petronella Jacoba Maria Peijnenborgh, Plein 24, 5251 AT Vlijmen /100 eigendom: A.J. Investments B.V., Rijksweg 16, 5268 KJ Helvoirt 99/100 eigendom: A.J. Investments B.V., Rijksweg 16, 5268 KJ Helvoirt De heer Jan Wijntjes Willem van der Hoeven, Julianastraat 20A, 5251 ED Vlijmen De heer Johannes Petrus Rooijakkers, g.m. mevrouw Johanna Maria van Bladel, Jochemmekampke 14, 5221 AG s-hertogenbosch

12 Blad De heer Jan van Versendaal, g.m. mevrouw Gertrudis Maria van Dulmen, Maasboulevard 45, 5237 WK s-hertogenbosch De heer Adrianus Bouman, g.m. mevrouw Karin Johanna Maria van Bommel, Meerdijk 42, 5253 BX Nieuwkuijk De heer Lenard Johannes Wijnstekers, g.m. mevrouw Elisabeth Vermeulen, Veldweg 23, 5321 JD Hedel Mevrouw Elisabeth Vermeulen, w.v. de heer Lenard Johannes Wijnstekers, Veldweg 23, 5321 JD Hedel De heer Adrianus Bouman, g.m. mevrouw Karin Johanna Maria van Bommel, Meerdijk 42, 5253 BX Nieuwkuijk Van Oijen Beheer BV, Julianastraat 18, 5251 ED Vlijmen De heer Thomas Wilhelmus van Oijen, Julianastraat 16, 5251 ED Vlijmen , Onroerendgoed Maatschappij Vlashoven B.V., Burg. Steinbachstraat 25, 5151 BV Drunen Onroerendgoed Maatschappij Vlashoven B.V., Burg. Steinbachstraat 25, 5151 BV Drunen

13 Blad A3 v/h A4 v/h 1999 Onbekend Geheel De heer Hein Louis Johan Prinsen, De Akker 52, 5251 CB Vlijmen Onbekend Geheel De heer Joannes Hermanus Joseph van Vugt,, g.m. mevrouw Elizabeth Maria Leonie Laven, De Akker 50, 5251 AC Vlijmen Mevrouw Elizabeth Maria Leonie Laven, g.m. de heer Joannes Hermanus Joseph van Vugt, De Akker 50, 5251 AC Vlijmen A6 v/h 1999 Onbekend Geheel De heer Joannes Hermanus Joseph van Vugt,, g.m. mevrouw Elizabeth Maria Leonie Laven, De Akker 50, 5251 AC Vlijmen Mevrouw Elizabeth Maria Leonie Laven, g.m. de heer Joannes Hermanus Joseph van Vugt, De Akker 50, 5251 AC Vlijmen A7 v/h A8 v/h 1999 Onbekend Geheel De heer Hein Louis Johan Prinsen, De Akker 52, 5251 CB Vlijmen Onbekend Geheel De heer Marinus Gerardus Antonius de Greef, g.m. mevrouw Petra Mauricia Maria Nieulande, Marijnenlaan 47, 5251 SB Vlijmen Mevrouw Petra Mauricia Maria Nieulande, g.m. de heer Marinus Gerardus Antonius de Greef, Marijnenlaan 47, 5251 SB Vlijmen

14 Blad A9 v/h A10 v/h A11 v/h 1999 Onbekend Geheel De heer Wilhelmus Adrianus van Engelen, g.m. mevrouw Miriam Johanna Maria van de Ven, Schout Lieshoutstraat 30, 5251 TP Vlijmen Onbekend Geheel Shoeby Vastgoed Partners B.V., heer en Beekstraat 5, 5242 AC Rosmalen Onbekend Geheel De heer Marinus Gerardus Antonius de Greef, g.m. mevrouw Petra Mauricia Maria Nieulande, Marijnenlaan 47, 5251 SB Vlijmen Mevrouw Petra Mauricia Maria Nieulande, g.m. de heer Marinus Gerardus Antonius de Greef, Marijnenlaan 47, 5251 SB Vlijmen De heer Jan Adriaan Jozef Luijben, g.m. mevrouw Maria Adriana Petronella Maas, Meliestraat 31, 5251 EG Vlijmen De heer Jan van Versendaal, g.m. mevrouw Gertrudis Maria van Dulmen, Maasboulevard 45, 5237 WK s-hertogenbosch De heer Adrianus Bouman, g.m. mevrouw Karin Johanna Maria van Bommel, Meerdijk 42, 5253 BX Nieuwkuijk De heer Arie Johannes Oversier, De Akker 46A, 5251 AC Vlijmen De heer Johannes van Beurden, g.m. mevrouw Petronella Jacoba Maria Peijnenborgh, Plein 24, 5251 AT Vlijmen

15 Blad De heer Adrianus Bouman, g.m. mevrouw Karin Johanna Maria va Bommel, Meerdijk 42, 5253 BX Nieuwkuijk EM-TE Vastgoed BV, Postbus 40, 5170 AA Kaatsheuvel De heer Cornelis Lambertus Albertus Meesters, g.m. mevrouw Patricia Ernestine Devlaeminck, De Akker 58, 5251 CB Vlijmen Mevrouw Patricia Ernestine Devlaeminck, g.m. de heer Cornelis Lambertus Albertus Meesters, De Akker 58, 5251 CB Vlijmen De heer Lenard Johannes Wijnstekers, i.l.g.m. mevrouw Elisabeth Vermeulen, Veldweg 23, 5321 JD Hedel Mevrouw Elisabeth Vermeulen, w.v. de heer Lenard Johannes Wijnstekers, Veldweg 23, 5321 JD Hedel ¼ eigendom: De heer Jan van Versendaal, g.m. mevrouw Gertrudis Maria van Dulmen, Maasboulevard 45, 5237 WK s-hertogenbosch ¼ eigendom: Mevrouw Gertrudis Maria van Dulmen, g.m. de heer Jan van Versendaal, Maasboulevard 45, 5237 WK s-hertogenbosch

16 Blad 11. ¼ eigendom: De heer Johannes Martinus van Versendaal, g.m. mevrouw Adriana Elisabeth Theodora Catharina Grandia, De Bockstraat 1, 5251 ME Vlijmen ¼ eigendom: De heer Markus Jan van Versendaal, Baselaarstraat 9, 5324 EE Ammerzoden L.H.J. van der Heijden Vastgoed BV, Venbroekstraat 3, 5253 AS Nieuwkuijk De heer Adrianus Bouman, g.m. mevrouw Karin Johanna Maria van Bommel, Meerdijk 42, 5253 BX Nieuwkuijk A1 v/h 708 en A2 v/h 708 en 709 Onbekend Geheel L.H.J. van der Heijden Vastgoed BV, Venbroekstraat 3, 5253 AS Nieuwkuijk Onbekend Geheel Mevrouw Ludovica Adriana Johanna van der Heijden, De Akker 52A, 5251 CB Vlijmen De heer Gerard Peter van Agtmaal, De Akker 52A, 5251 CB Vlijmen ½ eigendom belast met gebruik en bewoning: De heer Henricus Wilhelmus Johannes de Rouw, g.m. mevrouw Aagje Gijsbertje van Wijk, Antoni Staringlaan 25, 5251 WD Vlijmen ½ eigendom belast met gebruik en bewoning: Mevrouw Cornelia Donata de Rouw, Einsteinlaan 17, 5251 XA Vlijmen

17 Blad 12. Gerechtigde gebruik en bewoning: Mevrouw Henrica Gerardina Berkelmans, g.m. de heer Johannes de Rouw, Plein 19, 5251 AS vlijmen L.H.J. van der Heijden Vastgoed BV, Venbroekstraat 3, 5253 AS Nieuwkuijk

18

19

20

21 BIJLAGE I. Uitzonderingen. De Wet voorkeursrecht gemeenten noemt in artikel 10, lid 2 een aantal uitzonderingen waarvoor het voorkeursrecht niet geldt. Het betreft onder andere de volgende gevallen: - een overeenkomst tussen bloed- of aanverwanten in de rechte lijn of in de zijlijn tot in de tweede graad of met een pleegkind; - een overeenkomst tot verdeling van een huwelijksgemeenschap of een nalatenschap; - een uiterste wilsbeschikking; - een overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper, die betrekking heeft op een onroerende zaak waarop het voorkeursrecht rust, waarvan de verplichting blijkens inschrijving in de openbare registers is aangegaan vóór de ingangsdatum van de aanwijzing; - een overeenkomst die blijkens een notariële akte of een geregistreerde onderhandse akte is gesloten vóór de ingangsdatum van de aanwijzing; - een overeenkomst met de Staat, de provincie, een waterschap en sommige andere publiekrechtelijke lichamen; - een verkoop krachtens wetbepaling of bevel des rechters of een openbare executoriale verkoop; - een verkoop aan de pachter krachtens het in de Pachtwet omschreven voorkeursrecht tot koop. Wij wijzen u er nadrukkelijk op, dat deze bijlage ter informatie dient. U kunt aan deze bijlage dan ook geen rechten ontlenen. Wij raden u dan ook aan om de in informele brief genoemde contactpersoon van de gemeente te raadplegen als u meent, dat voor uw eigendom of recht een uitzondering gemaakt kan worden.