Samenvatting: Inleiding: Afweging: Advies:

Transcriptie

1 College Onderwerp: V Aankoop van gronden aan de Nassaulaan, Nassaudwarsstraat en Vendreef van L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. in Vlijmen Samenvatting: Inleiding: Met L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. is overeenstemming bereikt over de aankoop van hun eigendommen aan de Nassaulaan, Vendreef en Nassaudwarsstraat in Vlijmen, samenhangend met het verplaatsen van de bedrijfsactiviteiten naar Het Hoog. Afweging: Het college werkt aan revitalisering van de bedrijvigheid en het wonen in het totale visie gebied. De realisatie van de visie voor het betreffende gebied wordt aanzienlijk kansrijker door tot verwerving van de in dat gebied liggende gronden over te gaan. Het perceel Nassaulaan 107 ligt aansluitend aan het in 2008 van DTG aangekochte perceel op de hoek Vendreef-Nassaulaan. Onlangs werd ook het perceel van de heer Brands aan de Nassaudwarsstraat aangekocht. Het bedrijf van Van der Heijden wordt verplaatst naar bedrijvenpark Het Hoog II waarvoor aan De Grutter door het bedrijf een perceel grond ter grootte van ca m² wordt aangekocht. De plannen hiervoor zijn reeds goedgekeurd door de vestigingscommissie. De grondtransactie vindt gelijktijdig plaats met de aankoop van deze percelen. Advies: over te gaan tot aankoop van L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. van gronden aan de Nassaulaan, Nassaudwarsstraat en Vendreef, voor de prijs en de voorwaarden zoals opgenomen in de drie koopovereenkomsten. 1/1

2 College Onderwerp: V Aankoop van gronden aan de Nassaulaan, Nassaudwarsstraat en Vendreef van L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. in Vlijmen Collegevoorstel Inleiding: Met L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. is overeenstemming bereikt over de aankoop van hun eigendommen aan de Nassaulaan, Vendreef en Nassaudwarsstraat in Vlijmen. Feitelijke informatie: De aankoop betreft een perceel grond aan de Vendreef ter grootte van m², een perceel grond aan de Nassaudwarsstraat ter grootte van m² en het bedrijfsperceel aan de Nassaulaan 107 ter grootte van m² in Vlijmen. Het college is bezig met een gebiedsvisie op te stellen voor het gebied tussen Zuiderpark en Vendreef. Begin 2008 werd in dit gebied al de grond aangekocht op de hoek van de Vendreef en de Nassaulaan van DTG Vastgoed in Boxtel. Recentelijk is in dit gebied de grond en opstal gekocht van de heer W. Brands. Met L.H.J. van der Heijden Vastgoed is overeenstemming bereikt om zijn bedrijfsactiviteiten in dit gebied te te verplaatsen naar het bedrijvenpark Het Hoog I in Nieuwkuijk. Naast de aankoop van het bedrijfsperceel Nassaulaan 107 is het perceeltje grond onder aan de dijk ten oosten van de Vendreef en ten noorden van de Heidijk aangekocht van de heer Van der Heijden. Ook is aangekocht een perceel grond van ca m² aan de Nassaudwarsstraat in Vlijmen, dat eigendom is van de heer Van der Heijden samen met de heer Van Kronenburg in een BV (V.V.M. Onroerend Goed B.V.). Voor de drie aankopen zijn afzonderlijke koopovereenkomsten opgesteld, die aan elkaar gekoppeld zijn. Afweging: Het college werkt aan revitalisering van de bedrijvigheid en het wonen in het totale visie gebied. De realisatie van de visie voor het betreffende gebied wordt aanzienlijk kansrijker door tot verwerving van de in dat gebied liggende gronden over te gaan. Het perceel Nassaulaan 107 ligt aansluitend aan het in 2008 van DTG aangekochte perceel op de hoek Vendreef-Nassaulaan. Onlangs werd ook het perceel van de heer Brands aan de Nassaudwarsstraat aangekocht. Het bedrijf van Van der Heijden wordt verplaatst naar bedrijvenpark Het Hoog II waarvoor aan De Grutter door het bedrijf een perceel grond ter grootte van ca m² wordt aangekocht. De plannen hiervoor zijn reeds goedgekeurd door de vestigingscommissie. De grondtransactie vindt gelijktijdig plaats met de aankoop van deze percelen. Door de aankoop van het perceel aan de Vendreef-Heidijk heeft de gemeente nu het gebied op de noordelijke hoek Vendreef-Heidijk volledig in eigendom. Inzet van middelen: dekking Nassaulaan, Nassaudwarsstraat en Vendreef De drie aankoopsommen, vermeerderd met de kosten van notariële overdracht en de kosten van de bodemonderzoeken, worden verantwoord op het complex De kosten worden vervolgens te zijner tijd opgenomen in de voor het gehele gebied nog op te stellen exploitatieopzet. Of die exploitatieopzet uiteindelijk ook sluitend zal zijn is mede afhankelijk van o.a. het tijdstip van realisatie en de kosten van verwerving van de nog niet in eigendom zijnde gronden. 1/3

3 College Onderwerp: V Aankoop van gronden aan de Nassaulaan, Nassaudwarsstraat en Vendreef van L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. in Vlijmen De aankopen zijn geschied onder voorbehoud van kredietvotering door de raad. Het kredietvoteringsvoorstel zal voor de raadsvergadering van 12 mei aanstaande worden aangeboden. personele consequenties nvt Advies: Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen 2/3

4 College Onderwerp: V Aankoop van gronden aan de Nassaulaan, Nassaudwarsstraat en Vendreef van L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. in Vlijmen BESLUIT Het college van Heusden heeft in de vergadering van 31 maart 2009; besloten: I. over te gaan tot aankoop van L.H.J. van der Heijden Vastgoed B.V. en V.V.M. Onroerend Goed B.V. van gronden aan de Nassaulaan, Nassaudwarsstraat en Vendreef, voor de prijs en de voorwaarden zoals opgenomen in de drie koopovereenkomsten II. aan de raad voor te stellen om het verschil tussen koopsom en de getaxeerde waarde van de aankoop van het perceel aan de Vendreef ten bedrage van ,00 ten laste te brengen van de Algemene Reserve. namens het college van Heusden, de secretaris, mr. J.T.A.J. van der Ven Steller: A.J. Beerens 3/3

5

6

7

8