Commissie Ruimtelijke Zaken

Transcriptie

1 Aanwezig Voorzitter: Mw. A. van den Einden Secretaris: Mw. I. Smits Leden: A. van Heesch, J. Hegeman, P. Koenraadt, J. Maassen, A. Jonkers, P. van Hellemondt, M. van Esch, C. Voets, S. de Nijs, J. Vervoorn, mw. M. van Alphen - Habraken, mw. B. Hoogakker - Van Vlerken, W. van Erp, D. van de Ven, A. Eltink en A. Boleij. Gemeente: Wethouder Van de Wiel, wethouder Van de Langenberg, F. Fastenau (hoofd afd. OR), de heer H. Heling en mevrouw M. van de Wetering (afdeling RO) Publiek: 13 personen Pers: 1 vertegenwoordigers Afwezig Leden: J. de Leijer, A. v.d. Wetering en A. Boleij Notulen. 1. Opening en mededelingen van de voorzitter en inventarisatie spreekrecht over geagendeerde onderwerpen. De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. De heer De Leijer is afwezig, hij wordt vervangen door de heer Van Esch. Daarnaast zijn er afmeldingen van de heren Van de Wetering en Boleij. Een speciaal welkom aan de heer Michiels en de heer Schregardus namens SPiLL, de heer Beirnaert en mevrouw Kolkman namens Kasteel Stapelen en de heer Koenraads namens Den Engel in Lennisheuvel. Zij zullen een presentatie verzorgen bij agendapunt 5. Er zijn geen insprekers. 2. Vaststelling van de agenda. In de papieren bundel is het agendapunt inventarisatie hamerstukken weggevallen. Met goedvinden van de commissie wordt dit punt als agendapunt 8 toegevoegd aan de agenda. De agenda wordt gewijzigd vastgesteld. 3. Vaststelling van het verslag van de vergadering van 11 juni Er zijn geen opmerkingen ontvangen over het verslag. Mw. Van Alphen vraagt naar het kappen van de bomen bij de Groene Poort. Wethouder Van de Wiel meldt dat er handhavend is opgetreden en een last onder dwangsom is opgelegd. Het nieuw ingekomen verzoek van de ondernemer wordt op dit moment bekeken. Dhr. Van de Ven geeft aan dat er verschillende data genoemd staan bij het indienen van het verweerschrift m.b.t. Moorwijk. De correcte datum is 12 juni Aan de toezeggingen betreffende Moorwijk, het kv-station, communicatietraject startersleningen, eisen nieuwbouw op bedrijventerrein en ontbindingsvoorwaarden huurovereenkomst is voldaan. Op korte termijn wordt het tijdpad Welstandscommissie gecommuniceerd met de commissie. Het verslag wordt gewijzigd vastgesteld. 1

2 4. Aandachtspunten. a. Aandachtspuntenlijst Dhr. Van Hellemondt vraagt naar de stand van zaken landgoed Bloemendaal en duurzame campus. Wethouder Van de Wiel geeft aan dat er niets nieuws te melden is voor wat betreft landgoed Bloemendaal. Met de commissie is afgesproken dat rond de jaarwisseling, één jaar na het aantreden van de programmamanager, de Duurzame Campus geëvalueerd zal worden. b. Door de raad voor de commissie geagendeerde stukken: Brief van de Raad van State afdeling Bestuursrechtspraak d.d. 30 mei 2013 inzake het beroepschrift wat is ingediend door Vastgoed Moorwijk BV tegen het niet tijdig nemen van een besluit door de gemeente Boxtel; CDA en D66 uit raad CDA (van Erp) ontvangt graag een overzicht van de stand van zaken. - D66 (Hegeman) vraagt naar de gevolgen van het niet voldoen aan de gestelde eis van de Raad van State en wat de reden is geweest om niet te voldoen aan de eis. Wethouder van de Langenberg geeft aan te voldoen aan het verzoek van de CDA. In reactie op D66 meldt de wethouder dat de rechtbank eind juli 2013 in een uitspraak de gemeente in het gelijk gesteld heeft voor wat betreft het niet kunnen toepassen van de art. 19-procedure (weigering bouwvergunning). Dit is de reden dat er, binnen het gestelde jaar, geen nieuw bestemmingsplan is opgesteld. Naar alle waarschijnlijkheid wordt eind deze maand het concept bestemmingsplan, samen met het exploitatieplan en de planschadeovereenkomst, besproken met de initiatiefnemer. Over zowel het bestemmingsplan, het exploitatieplan als de planschadeovereenkomst moet overeenstemming worden bereikt met initiatiefnemer alvorens de bestemmingsplanprocedure kan worden doorlopen. De commissie zal, daar waar mogelijk, deelgenoot gemaakt worden van de ontwikkelingen. Brief van de fractie van D66 over Bodemverontreiniging terrein Biomerieux d.d. 30 mei 2013 en het antwoord van het college daarop d.d. 12 juni 2013; CDA uit raad D66 (Hegeman) informeert naar de afweging van het college om geen inzage te willen in het dossier in relatie tot de voorwaarden van de geheimhouding. - CDA (Van Erp) merkt op dat het realiseren van het kv-station op het terrein van Biomerieux verreweg de beste locatie is. De fractie geeft aan daarom op tijd maatregelen te nemen om het kv-station op deze plek te kunnen realiseren. - SP (Van de Ven) vraagt waarom de informatie van het bodemloket niet gedeeld wordt door het college. Wethouder Van de Wiel geeft aan dat het college van mening is informatie transparant te willen en kunnen delen met de commissie en raad. Het leek hen daarom niet verstandig in het geheim kennis te hebben van gegevens bij een politiek zo gevoelig onderwerp. Transparantie was niet mogelijk geweest in deze. Het betrof geheimhouding in de breedste zin van het woord. Wethouder Van de Wiel moet een antwoord op de vraag van de SP schuldig blijven. Dit wordt nagegaan. 2

3 5. Notitie Landschappen van Allure, het gemeentelijk aandeel in de exploitatiekosten van de verschillende projecten (reg nr ). Presentatie met toelichting door initiatiefnemers. Wethouder Van de Wiel verzorgt een korte inleiding waarna de heer Heling (projectleider) kort ingaat op het financiële aspect en het programma van de komende drie jaar. - Diverse fracties spreken hun complimenten uit. - D66 (Hegeman) vraagt naar de beoordeling rondom de cofinanciering. - CDA (Van Erp) vraagt of in de overwegingen ook gedacht is aan een ongelijkvloerse kruising bij de Vleutstraat. - INbox (Eltink) vraag of er nog ruimte is voor eventuele andere projecten. - VVD (Jonkers) vraagt naar de filosofie achter de opsmuk van de plannen. De wethouder meldt dat de provincie de cofinanciering in het voortraject heeft beoordeeld. De provincie zal ook nog een nacheck verzorgen. De provincie zal in september 2013 de definitieve beschikking afgeven. Een ongelijkvloerse kruising bij de Vleutstraat is in de overwegingen meegenomen. De wethouder meldt dat, als er aansluiting gevonden kan worden bij een van de projecten, suggesties altijd kunnen worden bekeken of het inpasbaar is. In reactie op de vraag van de VVD meldt de wethouder dat de projecten uit Landschap van Allure voortvloeien uit het door de raad vastgestelde programma Verkwikkend Buitengebied. Verkwikkend Buitengebied was destijds nog niet geheel financieel gedekt. Landschappen van Allure heeft hier wel voor kunnen zorgen. Dhr. Michiels krijgt namens SPiLL het woord. Kort gaat de heer Michiels in op wat SPiLL inhoudt en wat de relatie tussen SPILL en Landschap van Allure is. - Diverse fracties spreken hun complimenten uit over de plannen van SPiLL - Balans (Van Alphen) stelt vragen over de inbreng van de Dorpsraad en de extra arbeidsplaatsen. - Combinatie95 (Voets) vraagt naar de tevredenheid van de innovatieve samenwerking. - INbox (Eltink) vraagt naar de inzet van vrijwilligers in relatie tot de financiën. - PvdA/GL (Maassen) stelt vragen over de registratie van de vrijwilligersuren. - CDA (Van Erp) vraagt om een evaluatie na ca. 2 jaar. - D66 (Hegeman) vraagt of er afspraken zijn over het terugvloeien van de verdiende gelden. - VVD (Jonkers) vraagt of aangegeven kan worden wat, over 10 jaar, het meest spraakmakende project zal zijn. De heer Michiels geeft aan dat SPiLL al enkele jaren in gesprek is met de Dorpsraad, deze is akkoord met de voorgestelde plannen. De genoemde arbeidskrachten moeten gelezen worden als fte s, zijnde geen vrijwilligersinzet. Voor wat betreft de samenwerking kan de heer Michiels zich alleen maar positief uitspreken. Als antwoord op de vraag van de heer Eltink meldt de heer Michiels de vrijwilligersorganisaties in Liempde tegenprestaties in gaan brengen welke geteld worden op 20,- per gewerkt uur als cofinanciering. 3

4 SPiLL wordt administratief ondersteund, de urenregistratie wordt hier verzorgd. Er zijn geen afspraken gemaakt over het terugvloeien van gelden. In reactie op de heer Jonkers geeft de heer Michiels aan dat Liempde over 10 jaar een meer gastvrijheid uitstralend centrum zal hebben. De heer Beinaert en mevrouw Kolkman (namens stadslandgoed Stapelen) geven in het kort weer wat zij met de locatie Stapelen voor ogen hebben. - Ook hier spreken de diverse fracties hun complimenten uit over het project. - VVD (Jonkers) stelt vragen over de zichtlijnen die voor een groot gedeelte van het jaar aan het oog ontrokken worden. - D66 (Hegeman) vraagt naar wat de activiteiten zo aantrekkelijk gaat maken. Mevrouw Kolkman geeft aan dat, door de wandelingen die uitgezet gaan worden en de relatie die gelegd gaat worden met de omgeving net buiten Stapelen, de zichtlijnen beter beleefbaar zullen worden. Door het houden van lezingen, concertjes, meditatie, versperdiensten etc. zullen de activiteiten verder uitgebreid/aantrekkelijker worden. De heer Heling geeft een korte weergave over de projecten die in 2017 in de kern Lennisheuvel gerealiseerd zullen zijn. De heer Koenraads krijgt hierna kort het woord over de nieuwe invulling van Den Engel. - De diverse fracties spreken ook hier hun complimenten uit over het project. - INbox (Eltink) doet een voorstel tot een verbetering van de wandelroute. - Combinatie95 (Voets) vraagt of er gedacht is aan een route van bijvoorbeeld omliggende gemeenten naar Boxtel. - VVD (Jonkers) vraagt of er nog zaken zijn die niet opgelost zijn en de wijze waarop dit eventueel opgelost kan worden. De heer Heling geeft aan dat er mogelijk gekeken gaat worden naar de mogelijkheden van een wandelroute vanuit een omliggende plaats. De heer Koenraads geeft aan dat de samenwerking uitstekend verloopt. Waar men zich nog wel wat zorgen om maakt is de verkeersafwikkeling. De fracties reageren in eerste termijn als volgt: - D66 (Hegeman) vraagt naar de betrokkenheid en goedkeuring van de inwoners van de plannen binnen Lennisheuvel, de relatie van de Burgakker en Stapelen en het verdienmodel van de plannen in Liempde. Daarnaast is D66 benieuwd naar de concretisering en het vervolg. - PvdA/GL (Koenraad) vraagt hoe deze economische impuls explicieter in de communicatie kan worden meegenomen en stelt vragen over de verhouding binnen de projecten van Landschappen van Allure. - Balans (Van Alphen) vraagt naar de financiële risico s binnen Landschappen van Allure, wanneer de besluitvorming over het exploitatieplan aan de raad wordt voorgelegd, of het geld van de partners op een aparte rekening wordt weggezet, of het geld van Roderweg/Hamsestraat al is ontvangen en of alle projecten door zullen 4

5 gaan. - CDA (Van Erp) zal alle steun geven aan verdere uitvoering. CDA stelt vragen over de financiële staving van het project Stapelen. Is daarnaast gedacht aan het parkeren zowel bij de diverse projecten maar ook bij de horeca. CDA geeft daarnaast aan dat evalueren wenselijk is. - SP (Van de Ven) wordt graag geïnformeerd over de voortgang van de projecten. - INbox (Eltink) zal de suggestie m.b.t. de route aan de wethouder overhandigen. Hij vraagt initiatiefnemers na te denken over eventuele terugkeer van het openluchttheater. - BoxtelsBelang (Van Esch) stemt het tevreden dat de gemeente een extra impuls wil geven aan Lennisheuvel. - Combinatie95 (Voets) vraagt of het penvoerderschap ook financieel is geregeld. Wethouder van de Wiel spreekt zijn dank uit voor alle geuite complimenten. Hij geeft aan dat Landschappen van Allure niet alleen gericht op groen. Economie en leefbaarheid spelen een hele belangrijke rol zodat de aspecten people, planet en profit aan bod komen. De subsidiebeschikking wordt in september/oktober 2013 verwacht en is dan 100% definitief. Omdat alle middelen zijn geoormerkt en de raad hierover al besloten heeft kan direct gestart worden met het oppakken van alle projecten. De provincie zal geen verdere selectie uitvoeren, alleen het totale programma kan worden uitgevoerd. Er zal gedacht worden aan parkeren binnen de projecten. Daarnaast zal er zorgvuldig gekeken worden naar de suggestie rondom de fiets-/wandelroute. Lennisheuvel is nog niet zo ver als Liempde, echter een even fanatieke club als die in Liempde. Het penvoerderschap is financieel afgedenkt. De heer Tiebosch geeft uitleg over het draagvlak binnen Lennisheuvel. Daarnaast is Lennisheuvel wat later uit de startblokken gekomen. Na overleg bleken de plannen in Lennisheuvel prima inpasbaar binnen het project Landschappen van Allure. De heer Heling geeft aan dat een percentage uit de revenuen van het verdienmodel terug zal vloeien in het landschapsfonds. Er is gekeken hoe de plannen een bijdrage kunnen leveren aan Landschappen van Allure, niet naar de verhouding. Op dit moment wordt onderzocht hoe omgegaan moet worden met de subsidie die verstrekt gaat worden. Dit gebeurt in overleg met de accountant van de provincie. De Burgakker en het project Stapelen lopen parallel. Er wordt gekeken of er aansluiting kan worden gezocht. De voorzitter dankt alle gasten voor hun inbreng. 6. Planologische regeling voor bedrijfswoning bij sporthal De Braken (reg nr ) De fracties reageren in eerste termijn als volgt: - Balans (Vervoorn) geeft aan bereid te zijn een uitzondering te maken als het toestaan van de bedrijfswoning de enige ontbindende voorwaarde is. Balans stelt vragen over een bankgarantie/-verklaring, de inventaris van de Braken, eventuele andere ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst, het opnemen van de bedrijfswoning in de koopovereenkomst en een eventuele boeteclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - CDA (Van Erp) vraagt of de bedrijfswoning staat opgenomen in de voorwaarden en of 5

6 er nog meer voorwaarden zijn opgenomen. - SP (Van den Ven) vraagt waarom dit raadsvoorstel nu voorligt, waarom niet wachten tot het bestemmingsplan wordt aangeboden (september 2013). - INbox (Eltink) stemt in met het voorstel. - Combinatie95 (Voets) stemt in met het voorstel. - VVD (Hellemondt) is van mening dat er met twee maten gemeten wordt. Binnen het bestemmingsplan Lennisheuvel zijn soortgelijke verzoeken niet toegestaan. De fractie kan instemmen met het voorstel. - BoxtelsBelang (Van Esch) kan instemmen met het voorstel. - D66 (Hegeman) vraagt zich af of dit precenten schept voor anderen nu afgeweken wordt van de gebruikelijke procedure. Is één en ander juridisch goed afgedicht? Wethouder Van de Langenberg geeft aan dat er nog problemen zijn m.b.t. de overdracht van de inventaris. Het koopcontract is vastgesteld door de gemeenteraad, het antwoord op de gestelde vragen door Balans zijn hierin terug te vinden. Andere voorwaarden dan in het koopcontract opgenomen zijn er niet. Het college is van mening dat de heer Smit in zijn gelijk staat met het verzoek dat hij gedaan heeft. Echter de raad is bevoegd hierover te besluiten, daarom ligt het nu voor. De fracties reageren in tweede termijn als volgt: - Balans (Vervoorn) heeft geen antwoord gekregen of er nog meer voorwaarden zijn waarmee de koper kan schermen. De wethouder verwijst naar de eerdere beantwoording. 7. Stukken ter kennisname: a) Jaarverslag 2012 Stichting Streekhuis, Stichting Streekrekening en Coöperatie Het Groene Woud. De fractie CDA vraagt om toelichting door voorzitter van streekraad. Dit wordt toegezegd. 8. Inventarisatie hamerstukken. Agendapunt 6, planologische regeling voor bedrijfswoning bij sporthal De Braken (reg nr ), kan als hamerstuk naar de raad. 9. Rondvraag en sluiting. De heer Vervoorn vraagt of het plan DKA 2.0 in september te verwachten is. Graag ontvangt Balans antwoord op de schriftelijke vragen over de Welstandsnota voordat de BURAP behandeld wordt. Is er daarnaast gekeken of de subsidie, verstrekt aan het CPOproject Atriumwoningen, op vrijwillige basis terugbetaald kan worden. De wethouder geeft aan dat het plan DKA 2.0 in september zal worden besproken. Balans kan het antwoord voor de BURAP tegemoet zien en er is niet gesproken met de initiatiefnemers van het CPO-project over vrijwillige terugbetaling. De voorzitter dankt de aanwezigen voor hen aanwezigheid en inbreng en sluit de vergadering. 6

7 Toezeggingen Commissie Ruimtelijke Zaken - Wethouder Van de Langenberg zegt toe een overzicht aan de commissie te overhandigen waarin de stand van zaken m.b.t. Moorwijk wordt weergegeven; - Wethouder Van de Wiel gaat na waarom de informatie van het bodemloket niet gedeeld door het college; - De griffie zal de presentaties verspreiden onder de commissieleden. 7

8 Aandachtspuntenlijst Aandachtspuntenlijst Nr. Datum Aandachtspunt Tijdstip actie PH Parkeren omgeving station periodiek TdM Landbouwlandgoed Bloemendael PvdW Evalueren Boxtel Duurzame Campus Een jaar na PvdW aantreden programmamanager (tussentijdse) evaluatie Omgevingsdienst Mei 2014 PvdW Evalueren Landschappen van Allure 1 x per jaar PvdW 8