Kunstcentrum Baspartout Maanlander 25

Transcriptie

1 Kunstcentrum Baspartout Maanlander 25

2 Pagina 3 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 6 Pagina 6 Pagina 6 Pagina 7 Pagina 10 Pagina 11 In het kort Waar is het object gelegen? Wat huur ik? Waar mag ik het voor gebruiken? Hoe wordt de ruimte opgeleverd? Wanneer kan ik me vestigen? Parkeren Hoe lang ga ik huren? Wat is mijn opzegtermijn? Wat kost het? Welke service krijg ik geleverd? Indexering Wanneer betaal ik mijn huur? Huurcontract Moet ik een garantie stellen? Bijzondere bepalingen Foto s Over Schipper Bosch Disclaimer Schipper Bosch Vastgoed Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort Postbus 1292, 3800 BG Amersfoort t + 31 (0) info@sb.nl Contactpersoon: Martijn Schimmel

3 De locatie waar creatief en artistiek Amersfoort werkt, ontmoet en exposeert. De atelierruimten beschikken over zeer representatieve uitstraling en vormgeving met gevel voorzien van veel raampartijen zodat er een prachtige lichtval ontstaat.

4 Het Kunstcentrum is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het pand is gelegen onder aan de afslag Amersfoort-Noord, van de snelweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en nabij de A28 (Zwolle-Utrecht). Op deze locatie bij het knooppunt Hoevelaken bent daarom altijd goed te bereiken en zelf snel op de juiste route richting uw clientèle. Atelierruimten Beschikbare atelierruimten: Unit A oppervlakte ca. 16 m2 Unit B oppervlakte ca. 17 m2 Unit C oppervlakte ca. 17 m2 Workshop / expositie Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om in het Kunstcentrum een workshop of expositie te houden. Daarvoor is er een multifunctionele ruimte beschikbaar die te huur is op basis van dagdelen. Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen. De atelierruimten zijn -samen of alleen- te gebruiken voor al uw creatieve en artistieke activiteiten die passen binnen het concept van het Kunstcentrum. De atelierruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief: Huidige scheidingswanden en vloerafwerking; Mechanische ventilatiesysteem en airco units; Pantry en toilet; Systeemplafond verlichtingsarmaturen. De atelierruimte is al gereed voor direct gebruik. Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van minimaal 6 maanden, telkens te verlengen met 6 maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

5 De opzegtermijn is 3 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. Atelierruimten Unit A huurprijs 245,- per maand exclusief servicekosten en BTW Unit B huurprijs 245,- per maand exclusief servicekosten en BTW Unit C huurprijs 245,- per maand exclusief servicekosten en BTW Workshop / expositie Huurprijs 100,- per dag exclusief BTW. Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden. De vaste vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt 42,50 exclusief BTW per unit en hebben betrekking op: Het verbruik van gas, water en elektra; Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen; Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie; Onderhoud en periodieke controle M.V. installatie; Onderhoud buitenverlichting; Ongediertebestrijding; Onderhoud daken en goten; Glasbewassing (2 keer per jaar); Schoonmaak gevel (niet beglazing); Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels; Onderhoud intercominstallatie; Herstel inbraakschade; Glasverzekering; Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten. Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per maand vooruit middels automatische incasso geïncasseerd.

6 Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken). Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een kontante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van één maand huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting. Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ-bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder of makelaar.

7

8

9

10 Schipper Bosch vormt monumentale historische gebouwen en opmerkelijke panden om tot moderne woon- en werkomgevingen. Speciale plekken om te leven of te werken, of allebei. Bij de totstandkoming van die ontwikkeling werken we samen en ondernemen we gezamenlijk met toekomstige eigenaren, potentiële huurders, gebruikers en belanghebbenden. Dit geldt voor het volledige ontwikkeling- en onderhoudsproces. De relatie met de gebruiker, de maatschappelijke functie en de toekomstwaarde van vastgoed staan daarbij steeds centraal. Het Schipper Bosch kantoor Ons kantoor is het eerste bouwproject van architect Ben van Berkel, een van de twee founders van UNStudio. Het Gymnasium Het Gymnasium is het bekendste ontwerp van Ir. C.B. van der Tak, een stijlgenoot van Dudok. Dit rijksmonument doet nu dienst als kantoor. Dara Revitalisatie in samenwerking met Het wereldrestaurant Dara verrijkt de Karbouw / beheer: Schipper Bosch Grote Koppel in Amersfoort. De opvallende gevel is ontworpen door FAT (fat.co.uk). Ook participeren wij in het restaurant. Bouw / ontwikkeling / beheer: Schipper Nefkens Bosch Deze autogarage is nu een kantoorgebouw met alle voorzieningen in de buurt. Wij stonden garant voor de renovatie en de ontwikkeling en doen nu het beheer van dit industrieel erfgoed.

11 De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden verstrekte gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Schipper Bosch Vastgoed Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort Postbus 1292, 3800 BG Amersfoort t + 31 (0) info@sb.nl

12 Unit G Unit E Unit F Unit D Unit C VIII Unit B Unit A Maanlander 25 te Amersfoort Verdieping 01 1:100 DR juni MA ANLANDER 9-27 "Apollo" MA ANLANDER 9-27 "Apollo"