Computerweg 20 te Amersfoort

Transcriptie

1 Computerweg 20 te Amersfoort

2 Pagina 3 Pagina 4 Pagina 4 Pagina 4 Pagina 4 Pagina 4 Pagina 4 Pagina 4 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 5 Pagina 6 Pagina 6 Pagina 6 Pagina 7 Pagina 12 Pagina 13 In het kort Waar is het object gelegen? Wat huur ik? Waar mag ik het voor gebruiken? Hoe wordt de ruimte opgeleverd? Wanneer kan ik me vestigen? Parkeren Hoe lang ga ik huren? Wat is mijn opzegtermijn? Wat kost het? Welke service krijg ik geleverd? Indexering Wanneer betaal ik mijn huur? Huurcontract Moet ik een garantie stellen? Bijzondere bepalingen Foto s Over Schipper Bosch Disclaimer Schipper Bosch Vastgoed Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort Postbus 1292, 3800 BG Amersfoort t + 31 (0) [email protected] Contactpersoon: Hidde ten Hoor MBA

3 Kantoorruimte met ruim omheind buitenterrein op een goede locatie op bedrijventerrein De Hoef te Amersfoort. Overige units in dit bedrijfsverzamelgebouw worden al gehuurd aan de specialisten van Fabory, leverancier van bevestigingsmaterialen, bouten en moeren. En Flamco welke zich richt op ontwikkeling, productie en verkoop van kwaliteitssystemen voor verwarming, ventilatie, drinkwater, airconditioning en koeling.

4 Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het populaire bedrijventerrein De Hoef. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken en is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein is het NS station Schothorst gesitueerd. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad. Computerweg 20 begane grond Computerweg 20 1 e verdieping : ca. 335 m² kantoorruimte : ca. 340 m² kantoorruimte De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan De Hoef II en III van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Bedrijfsdoeleinden II. Nadere informatie op aanvraag beschikbaar. De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief: huidige scheidingswanden en vloerafwerking; mechanische ventilatiesysteem; pantry en toilet. De kantoorruimte is al gereed voor gebruik. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De parkeerplaatsen zijn te huur voor 250,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Schipper Bosch biedt haar ruimte flexibel aan en verschillende huurtermijnen zijn bespreekbaar. Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

5 Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. Computerweg 20: 75,- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW. Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden. De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (afhankelijk van de unit) bedraagt 6,- per m2 per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op: Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen; Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie; Onderhoud en periodieke controle heater; Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox; Onderhoud en periodieke controle overheaddeur; Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk); Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder); Onderhoud buitenverlichting; Ongediertebestrijding; Onderhoud daken en goten; Onderhoud van rolluiken en andere zonwering; Glasbewassing (2 keer per jaar); Schoonmaak gevel (niet beglazing); Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels/ontruimingsinstallatie; Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval; Herstel inbraakschade; Glasverzekering; Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten. Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijs indexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht.

6 Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken). Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een kontante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting. Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ-bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder of makelaar.

7

8

9

10

11

12 Schipper Bosch vormt monumentale historische gebouwen en opmerkelijke panden om tot moderne woon- en werkomgevingen. Speciale plekken om te leven of te werken, of allebei. Bij de totstandkoming van die ontwikkeling werken we samen en ondernemen we gezamenlijk met toekomstige eigenaren, potentiële huurders, gebruikers en belanghebbenden. Dit geldt voor het volledige ontwikkeling- en onderhoudsproces. De relatie met de gebruiker, de maatschappelijke functie en de toekomstwaarde van vastgoed staan daarbij steeds centraal. Het Schipper Bosch kantoor Ons kantoor is het eerste bouwproject van architect Ben van Berkel, een van de twee founders van UNStudio. Het Gymnasium Het Gymnasium is het bekendste ontwerp van Ir. C.B. van der Tak, een stijlgenoot van Dudok. Dit rijksmonument doet nu dienst als kantoor. Dara Revitalisatie in samenwerking met Het wereldrestaurant Dara verrijkt de Karbouw / beheer: Schipper Bosch Grote Koppel in Amersfoort. De opvallende gevel is ontworpen door FAT (fat.co.uk). Ook participeren wij in het restaurant. Bouw / ontwikkeling / beheer: Schipper Nefkens Bosch Deze autogarage is nu een kantoorgebouw met alle voorzieningen in de buurt. Wij stonden garant voor de renovatie en de ontwikkeling en doen nu het beheer van dit industrieel erfgoed.

13 De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden verstrekte gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Schipper Bosch Vastgoed Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort Postbus 1292, 3800 BG Amersfoort t + 31 (0) [email protected]

14 Begane grond Verdieping 01 Computer weg