Uitgifteavond Starterswoningen aan starters. 16 december 2009

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uitgifteavond Starterswoningen aan starters. 16 december 2009"

Julius de Smedt
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uitgifteavond Starterswoningen aan starters 16 december 2009

2 Welkom Informatieavond 5 november 09 Aanpak van de uitgifte (2 ronden) Doel van huidige uitgifteavond: Uitgifte van de gelabelde starterswoningen in Kiezebos III aan starters en vooruitlopend informatie verstrekken over de betekenis van consumentgericht ontwerpen voor u als mogelijke koper

starterswoningen in Kiezebos III aan starters en vooruitlopend

3 Programma Verkaveling en woningtypen VON-prijzen per woningtype en kavelgrootte Opties consument gericht ontwerpen Werkwijze uitgifte Werkwijze huidige uitgifteavond Gelegenheid voor vragen Pauze Uitgifte van de starterswoningen

ontwerpen Werkwijze uitgifte Werkwijze huidige

4 Verkaveling en woningtype TYPE A en B zijn gelabelde starterswoningen

500,- Hoekwoning vanaf 210.000,- tot 215.

5 VON-prijzen per woningtype (starters) Afhankelijk van kavelgrootte: Tussenwoning vanaf ,- tot ,- Hoekwoning vanaf ,- tot ,- 2/1 kapwoning vanaf ,- tot ,- (exclusief garage)

6 Opties consument gericht ontwerpen Opties zonder effect op de VON-prijs Opties met een verhoging van de VON-prijs - Garage, halfsteens ,- - Bijkeuken rijwoning ,- 2/1 kapwoning : ,- - Uitbouw over volle breedte 9.100,- ( 1 woonlaag met plat dak) Opties met een verlaging van de VON-prijs - Casco oplevering 1 : rijwoning, ,- 2/1 kapwoning : ,- - Casco oplevering 2 : rijwoning 8.200,- 2/1 kapwoning : 8.500,-

7 Werkwijze uitgifte, twee avonden Twee uitgifte ronden, vanavond en 28 januari 10 - Vanavond, uitgifte van starterswoningen aan starters - 28 januari 10, uitgifte van alle woningen en kavels aan iedereen Als starter geïnteresseerd in een niet gelabelde starterswoning? Kom dan (ook) naar de uitgifteavond van 28 januari 10! Niet-starters kunnen op 28 januari 10 ook een optie plaatsen op een starterswoning, namelijk: Als er nog starterswoningen overblijven na vanavond Als eerste (of volgende) reserve van een reeds in optie genomen starterswoning

Kom dan (ook) naar de uitgifteavond van 28 januari 10!

8 Werkwijze uitgifte, opties plaatsen Mogelijkheid om 2 opties te plaatsen voor het totale woningaanbod in Kiezebos III Aangeven eerste en tweede keus van de woning of kavel Nu 1 of geen optie plaatsen, betekent op 28 januari nog 1 of 2 opties plaatsen op een ander woningtype dan de gelabelde starterswoningen Maximaal bij 1 woning/kavel 1 ste optant en bij 1 woning reserve Bij de starterswoningen geldt het rangnummer van u als starter, bij de overige woningen geldt het rangnummer van de algemene lijst

plaatsen op een ander woningtype dan de gelabelde starterswoningen Maximaal bij 1 woning/kavel 1 ste optant en bij 1 woning

9 Werkwijze uitgifte, optie geplaatst Vanavond een optie plaatsen geeft bedenktijd tot uiterlijk 31 januari 10 De uitgifteavond van 28 januari 10 kan aanleiding geven om te wisselen met kavels waar een optie op is geplaatst. Bij een wissel van de ene naar de andere woning waar u vanavond een optie op plaatst geldt dan een extra bedenktijd van 1 week. Een optie verzilveren gebeurt door: - Tijdig inleveren van de intentieovereenkomst en depotovereenkomst - Tijdig overmaken van het inschrijfgeld van 500,- bij de notaris

Bij een wissel van de ene naar de andere woning waar u vanavond een optie op plaatst geldt dan een extra bedenktijd van 1 week.

10 Werkwijze uitgifte, optie geplaatst Na het verzilveren van de optie wordt een afspraak gepland met u, de architect en een kopersbegeleider Er vinden in totaal 2 gesprekken plaats met u, de architect en de kopersbegeleider.

architect en een kopersbegeleider Er vinden in totaal 2

11 Werkwijze huidige uitgifteavond Op volgorde van rangnummer mag u een keuze maken voor een starterswoning Geen onderscheid tussen woningtypen Is uw eerste keuze weg, dan kiest u voor uw 2 de keuze en geeft u aan dat u reserve wilt staan voor uw 1 ste keuze U komt naar voren en geeft uw keuze(s) aan Na de keuze ontvangt u een bevestiging van uw keuze

kiest u voor uw 2 de keuze en geeft u aan dat u reserve wilt staan voor uw 1 ste keuze

12 Voorbeeld 1 van opties plaatsen Nr. 1 op de lijst met starters, is Nr. 5 op de algemene lijst van de gemeente en heeft 1 ste voorkeur voor een vrije kavel (Type E) en 2 de voorkeur voor een 2/1 kapwoning (type B) Nr. 1 plaatst vanavond 1 optie, nl. op een 2/1 kapwoning (type B) en geeft aan dat dit de 2 de keus is Op 28 januari worden de vrije kavels uitgegeven en is deze persoon Nr. 5 op de lijst en kan een optie plaatsen op de gewenste vrije kavel (en is 1 ste optant). Dit is de 1 ste keus en 1 ste optant, gevolg is dat de gekozen 2/1 kapwoning (type B) vrijkomt voor de 1 ste reserve

13 Voorbeeld 2 van opties plaatsen Nr. 4 op de lijst met starters heeft voorkeur voor een hoekwoning Nr. 3 plaatst vanavond een optie op de gewenste hoekwoning van Nr 4, waardoor Nr. 4 niet 1 ste optant kan worden op deze woning. Nr. 4 plaatst een optie op een nog niet gekozen hoekwoning (2 de keus), en plaatst een optie op de hoekwoning die door Nr. 3 is gekozen (1 ste keus) en wordt 1 ste reserve Nr. 3 trekt zich op uiterlijk 31 januari 10 terug voor de gekozen hoekwoning Nr. 4 heeft als 1 ste reserve van deze hoekwoning de mogelijkheid om deze woning alsnog te kiezen, met een bedenktijd van 1 week

4, waardoor Nr. 4 niet 1 ste optant kan worden op deze woning. Nr. 4 plaatst een optie op een nog niet gekozen hoekwoning (2 de keus), en plaatst een optie op de hoekwoning die door Nr.

14 Gelegenheid voor vragen

15 Pauze

16 Werkwijze huidige uitgifteavond Op volgorde van rangnummer mag u een keuze maken voor een starterswoning Geen onderscheid tussen woningtypen Is uw eerste keuze weg, dan kiest u voor uw 2 de keuze en geeft u aan dat u reserve wilt staan voor uw 1 ste keuze U komt naar voren en geeft uw keuze(s) aan Na de keuze ontvangt u een bevestiging van uw keuze

Vergelijkbare documenten

CPO DE KAMP. Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond avond 29 juni Gemeente Wijk bij Duurstede

CPO DE KAMP. Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond avond 29 juni Gemeente Wijk bij Duurstede CPO DE KAMP Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond avond 29 juni Gemeente Wijk bij Duurstede AGENDA 1. Opening/welkom 2. Voorstellen: betrokken partijen en hun rol 3. Stand van Zaken