BOUWGIDS werk met vakbekwame aannemers. BOUWSERVICE Regio Antwerpen-Mechelen Arrondissementen Antwerpen, Mechelen

Transcriptie

1 BOUWGIDS werk met vakbekwame aannemers BOUWSERVICE Regio Antwerpen-Mechelen Arrondissementen Antwerpen, Mechelen

2

3 AARTSELAAR Dienst Stedenbouw (R.O.): Baron Van Ertbornstraat 1 Tel: Fax: Baron Van Ertbornstraat 1, 2630 Aartselaar Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: ANTWERPEN Dienst Stedenbouw (R.O.): Grote Markt 1 Tel: Fax: Jan Van Rijswijcklaan 162, 2000 Antwerpen Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: AIRCONDITIONING KOELING VERWARMING VENTILATIE LUCHTBEHANDELING ZONNEPANELEN Telnr. : 03/ Faxnr. : 03/ info@airsystems.be Adres : Deurnsebaan 3 B-2170 Merksem "Air Systems is een installatiebedrijf gespecialiseerd in alle HVAC toepassingen. Onze mensen zijn op de hoogte van de nieuwste technologieën. Begrippen zoals ; warmtepompen, inverter, balansventilatie en warmterecuperatie zijn ons zeker niet vreemd. Samen met u zoeken wij naar de beste oplossing voor een comfortabel klimaat." Op gebied van koeling, airconditioning, verwarming en ventilatie, hebben wij al verschillende jaren ervaring. Onze markt ligt vooral KMO's, burelen en industrieën, maar ook particuliere woningen. Hendrik Marckstraat 1 bus 6, 2600 Berchem - Antwerpen tel./fax: BTW: BE info@elektroparket.com gsm

4 centrale verwarming sanitair Installaties - onderhoud - herstellingen Confortalei 190, 2100 Deurne-Antwerpen Tel GSM Fax BTW BE Geregistreerd aannemer CES TECHNICS BVBA Ahmed Mehdaoui zaakvoerder Van Heetveldelei 149, 2100 Deurne Tel. 03/ Fax 03/ GSM 0498/ cestechnics@skynet.be O.N algemeen elektrotechnische installaties - studie, ontwerp,installatie en depannage - domotica - nieuwbouw,renovatie en semi industrie - alle netwerkbekabeling 2

5 TUINEN FRANK ONTWERP - AANLEG - ONDERHOUD Bio-zwembaden Vijvers Beplantingswerken met waarborg Gespecialiseerd in grote maten van bomen en hagen Plant- & tuinadvies Leveren = van alle planten -20% Tel. 0476/ Verdeler: USSPA / WHIRLPOOLS VICTORENO Uw werkman voor werken en karweien In uw buurt: Yvan Maquinaylei 54/ Deurne Telefoon: 0499/ uw.werkman@victoreno.be Rubberen daken Vloeren - Betegeling (sier) Metselwerken Schilderwerken e.a. Zelfwerkende patroon Vrijblijvende offertes Kenis - Geerts bvba Sanitaire installatie Centrale verwarming Molenheiken St. Lenaarts Tel. en Fax: of Tel. en Fax: GSM: Leo Kenis GSM: Pascal Geerts

6 Gino Tolomei Nieuwe Donk 34 B-2100 Deurne GSM: BTW BE Plaatsen van volledig ingerichte badkamers Sanitaire installaties Centrale verwarming Algemene renovatiewerken Vloeren en tegelwerken Zwembaden GSM NIEUWBOUW & RENOVATIE HERSTELLING & ONDERHOUD ZELFWERKEND PATROON 30 jaar ervaring

7 RENOVATIE & CONCEPT ROB HEYE Lange Noordstraat 9, bus Antwerpen tel & fax GSM METSELWERKEN TOTAALCONCEPTEN BETONWERKEN KARWEIEN KLUSJESDIENST ZWEMVIJVERS BTW BE

8 F. Van Mierlo bvba Bepleisteringswerken Berkenrodelei Hoboken GSM: Fax: frank.van.mierlo@pandora.be btw: Be RPR Antwerpen - Reg. nr.: 02/28/10 ALGEMENE DAKWERKEN GROSS SYLVAIN Roofing Pannen Timmerwerken Gevelbekleding Renovatie en nieuwbouw 37 Sylvain Gross, Molenlei 108, 2170 Merksem Tel Fax: sylvain.gross@pandora.be Sanitair Verwarming Elektriciteit Zinkwerken 6

9 Guy Roosen ALGEMENE BOUWONDERNEMING NIEUWBOUW- EN RENOVATIEWERKEN EIKENLEI HOBOKEN GSM FAX GEREGISTREERD AANNEMER BTW BE Algemene wegeniswerken Rioleringswerken Grondwerken Bestratingswerken MIHALI bvba Sint Bernardsesteenweg Hoboken Tel. 03/ Fax. 03/ BTW BE RPR Antwerpen Bank Reg. nr. 02/05/11 7

10 ELECTRO DOS SANTOS Miguel ALGEMENE ELEKTRICITEITSWERKEN - Nieuwbouw & renovatie & depannages - Winkelinrichting - Airconditioning Samsung - Netwerk GYPROC WANDEN EN PLAFONDS DOMOTICA IJSKELDERSTRAAT 88, 2660 HOBOKEN Tel & Fax. : GSM : info@electrogp.be website: BTW : BE Maatwerk inox, aluminium, staal alle constructies groot en klein, partikulier en industrie RMW bvba Rob Metaal Werken Vrijhandelstraat 64, Merksem 2170 Fax Gsm rmw.inox@skynet.be Het Vlaams Woningsfonds - De hoofdactiviteit van het Vlaams Woningfonds bestaat uit het toekennen van sociale hypothecaire leningen voor huisvestingsdoeleinden aan gezinnen met minstens één kind ten laste en een bescheiden inkomen. Misschien komt u wel in aanmerking voor een sociale lening, en kan u op deze manier genieten van onze voordelige rentevoeten! Hieronder vindt u alvast een antwoord op de belangrijkste vragen. 8

11 El Achouch Mohamed Stukadoor Windmolenstraat Hoboken GSM: Uw specialist in bepleisteringen Alle bepleisteringen Nieuwbouw, verbouwingen en renovatiewerken Geregistreerde aannemer Perfecte uitvoering en afwerking Meer dan 20 jaar actief als stukadoor Contacteer ons voor een vrijblijvende en gratis prijsofferte:

12 Terbekehofdreef 6 Unit B5 B-2610 Wilrijk. GSM +32 (0) TEL +32 (0) FAX +32 (0) info@declercq.nu - www Renovatie & nieuwbouw Conventioneel & domotica (EIB en Smarthouse) Beveiliging Min Bz sanitair / centrale verwarming / ventilatie Akkerbouwstraat 5, 2170 Merksem 10

13 Bouwonderneming Wouters en Zonen bvba Groenstraat 114, 2610 Wilrijk nieuwbouw ruwbouw renovatie voegwerken gyprocwerken gsm: tel/fax: nieuwbouw, uitbreiding bureaus Gima machines btw: be reg: ALL COOL SYSTEMS bvba Albert Bevernagelei 47, 2100 Deurne tel en fax 03/ gsm 0495/ AIRCONDITIONING (koelen & verwarmen) KOEL- EN VRIESINSTALLATIES ELEKTRICITEITSWERKEN 11

14 Algemene metselwerken Wils & Zonen Nieuwbouw Renovatie Voor het zetten van huizen - appartement - zwembad loodsen - tuinhuis - garage - hofmuur - andere Geregistreerd aannemer 18 jaar ervaring Bel of mail voor offerte: davy.wils@telenet.be bvba B.M.E. ALGEMENE BOUWONDERNEMING WECHELSEBAAN 5, 2275 LILLE Paepen Willem: Dufraing Kevin: paepen.w@gmail.com BTW: be Centrum voor duurzaam bouwen - Wil het duurzaam bouwen in praktijk brengen. Hiervoor organiseert het centrum diverse activiteiten voor een zo groot mogelijk publiek. 12

15 Tweemondstraat Deurne Tel BERLAAR Dienst Stedenbouw (R.O.): INFO Markt 1 Tel: Fax: Markt 2, 2590 Berlaar Tel.: Fax: ALG. DAK- EN TIMMERWERKEN NAEGELS bvba HEISTSEBAAN BERLAAR-HEIKANT

16 GSM: BTW: LAS- EN METAALBEWERKING - INOX - LEUNINGEN - TRAPPEN - POORTEN - DRAADAFSPANNINGEN DLC Postbus BERLAAR ALGEMENE BOUWWERKEN Herman VAN DE PUTTE - Alle nieuwbouw - Verbouwingen - Karweiwerken HERTSTRAAT 51, 2590 BERLAAR Tel hvdputte@belgacom.net VOCHTBESTRIJDING - WATERDICHTING - GEVELRENOVATIE OPSTIJGEND VOCHT KELDERDICHTING HYDROFUGE WATERDICHT INJECTEREN BETONHERSTELLING GEVELREINIGING TORBO STRAALTECHNIEK WERKEN ONDER WAARBORG GEREGISTREERD AANNEMER 03/ / ITEGEMBAAN 54 B-2590 BERLAAR info@hydrosec.be 14

17 Busschots bvba Verwarming Sanitair Plaatsing - onderhoud Vloerverwarming Warmtepomp Zonne-energie Nieuwbouw - Renovatie Badkamerrenovatie 15

18 BOECHOUT Dienst Stedenbouw (R.O.): Heuvelstraat 91 Tel: Fax: Heuvelstraat 91, 2530 Boechout Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: RAF DESMET Advocaat - Avocat - Lawyer Vinkenstraat 50, 2530 Boechout Tel GSM juripolis@telenet.be FOTOVOLTAÏSCHE ZONNEPANELEN ALGEMENE ELEKTRICITEITSWERKEN HAVERLAAN 16, 2500 KONINGSHOOIKT VREMDESESTEENWEG 108, 2530 BOECHOUT O473/ / Een eigen huis: de Vlaamse overheid draagt haar steentje bij. Op deze website vindt u alle informatie over de nieuwste fiscale maatregelen die het verwerven van een eigendom makkelijker maken. 16

19 BONHEIDEN Dienst Stedenbouw (R.O.): Waversesteenweg 13 Tel: Fax: Waversesteenweg 13, 2820 Bonheiden Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: TUINAANLEG - NIVELLERINGSWERKEN - GRONDWERKEN SANITAIR - VERWARMING CAUWENBERGS OUDE BAAN BONHEIDEN Verplicht bodemattest - Wilt u gronden overdragen? Dan bent u sinds 1 oktober 1996 verplicht om bij de OVAM een bodemattest aan te vragen voor u de overeenkomst sluit. Zo is uw potentiële koper beschermd. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die de OVAM over een grond kent. Het slaat altijd op een volledig kadastraal perceel. Het bodemattest kost 25 euro per kadastraal perceel. 17

20 BOOM Dienst Stedenbouw (R.O.): Antwerpsestraat 44 Tel: Fax: Antwerpsestraat 44, 2850 Boom Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Centrale verwarming & Sanitair Verwarming Claes Kerkhofstraat Boom Tel.: Fax: AGWP, kwaliteit en service aan een scherpe prijs! Plaatsen van containers Ophogen en nivelleren van percelen uitgraven van bouwputten, terrassen, opritten,... Aanleg groene zones Graven van sleuven voor nutsvoorzieningen Bouwrijp maken van percelen Snoeien en vellen van bomen Leggen van kinkers alsook alle half verhardingen (porfier, dolomiet,enz) Plaatsen van regenwater- en septische putten. Rioleringswerken alsook aanpassingen Transport en leveren van materialen Aarzel niet en neem gerust een kijkje op en vraag nu uw vrijblijvende offerte aan. Conscienceplein 13, 2850 Boom - Tel/fax: 03/ Gsm: 0477/ BTW: BE info@agwp.be 18

21 Voor al uw klussen groot en klein, moet u bij ons zijn... Elektriciteitswerken Sanitair - CV (gas) - rioleringswerken Badkamer inrichting Pleisterwerken binnen-buiten Opstijgend vocht behandelingen Isolatie- en gyprocwerken Gevelreiniging en restauratie Alle renovatie en nieuwbouw werken Totaalrealisaties Technische ondersteuning bij zelfbouwprojecten Meer info op de website: Voor een vrijblijvende gratis offerte, bel of mail ons. Dantha-Construct bvba dantha-construct@telenet.be Dirkputstraat 27 tel/fax 03/ Boom GSM 0475/

22 EVN ELECTRO Alg. Electriciteits werken ZONNEPANELEN Erkende instalateur Nieuwbouw en renovatiewerken BORNEM Dienst Stedenbouw (R.O.): Hingenesteenweg 13 Tel: Fax: Hingenesteenweg 13, 2880 Bornem Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Van Nieuwenhuyse Grondwerken Schoonaardestraat Bornem Tel+fax: 03/ zie ook advertentie in het midden van deze gids Premiezoeker - De website moet toekomstige bouwers, kopers of huurders wegwijs maken in de doolhof van verschillende woonpremies op gemeentelijk, provinciaal, gewestelijk en Vlaams niveau; gaande van energiepremies tot renovatie- of bouwpremies. Vaak deed men niet eens meer de moeite om zich door een papierberg van informatie te worstelen en stopte de zoektocht wanneer men één gepaste premie had gevonden, zonder verder uit te kijken naar andere premies waar men ook recht op had. 20

23 BORSBEEK Dienst Stedenbouw (R.O.): de Robianostraat 64 Tel: Fax: de Robianostraat 64, 2150 Borsbeek Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Bouw- en Karweiwerker Schanslaan 65, 2150 Borsbeek - Tel. + Fax BTW BE HRA Reg. nr BRASSCHAAT Dienst Stedenbouw (R.O.): Bredabaan 182 Tel: Fax: Bredabaan 182, 2930 Brasschaat Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Orlans Elektro Service met de glimlach Miranda Orlans Zaakvoerster Bredabaan 501, Brasschaat Tel.: info@orlans.be Open van 9u30-18u00 Zaterdag van 08u00-17u00 Woensdag gesloten Middagpauze 13u00-13u45 Binnen- en buitenverlichting 21

24 Erwin Van Laer Uw partner voor aanleg en onderhoud van tuinen, afsluitingen, klinkers,... Van De Wiellei Brasschaat GSM TEL Halco Herstellen van bestaande- en creatie van nieuwe installaties, in sanitair en centrale verwarming. Halé Frank Van De Wiellei Brasschaat tel.: 03/651*35*04 - GSM: 0485/381*599 Frank.hale@telenet.be BRECHT Dienst Stedenbouw (R.O.): Gemeentepark 1 Tel: Fax: Gemeentepark 1, 2960 Brecht Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: 22

25 BRUGHMANS - VAN MIRLO BVBA R.R. nr TRADITIONEEL VAKWERK WONING- EN VILLABOUW APPARTEMENTEN ZELFWERKEND PATROON Weehagen Brecht Tel Fax brughmans.vanmirlo@skynet.be REINBOUW bvba renovatie - schrijnwerk - metswerken betonwerken plaatsen van containers reinbouw@pandora.be 23

26 ALLE SCHRIJN- EN TIMMERWERKEN VAN DEN MUYSENBERGH JAN bvba Gratis prijsofferte Ramen hout, PVC en aluminium Kleipikker 10 Tel B-2960 St-Lenaarts Fax

27 BENOLUX BVBA schrijnwerkerij Hoogstraatsebaan Sint-Lenaarts Tel: GSM: Fax: Houten ramen en deuren - Veranda s - PVC en Alu ramen en deuren - Binnendeuren - Keukens en bergkasten - Zolder inrichtingen - Tuin en oprit poorten in hardhout met automatisatie RENOVATIE- & BOUW VERMEIREN Kapelakker A St.Lenaarts Tel.: GSM: BVBA Bouwafwerking Verbouwingen Schilderen van gevels Kaleien van gevels Plaatsen van valse plafonds en wanden Leggen van klinkers Totale afwerking Renovatiewerken Gevel- en industriële reiniging Alle voegwerken Bepleisteringswerken Ontmossen van daken Betonherstellingen Verhuur hoogtewerkers 25

28 DUFFEL Dienst Stedenbouw (R.O.): Gemeentestraat 21 Tel: Fax: Gemeentestraat 21, 2570 Duffel Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: EDEGEM Dienst Stedenbouw (R.O.): Kontichstraat 19 Tel: Fax: Kontichstraat 48, 2650 EDEGEM Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: ESSEN Dienst Stedenbouw (R.O.): Heuvelplein 23 Tel: Fax: Heuvelplein 23, 2910 Essen Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Op zoek naar bouwinformatie? Kijkwoningen, fotoreeksen, financieel, praktische infolinks, gemeentelijke bouwinfo. Bouwservice bvba verzorgt naast deze bouwgids ook de website 26

29 LGT bvba Landbouw-, loon- & grondwerken Steenovenstraat 52, 2910 Essen Tel: Fax: BTW BE HAAGDORENS rieten daken geregistreerd aannemer Vaartstraat Essen

30 Goossenaerts Luc Sanitaire installaties Centrale verwarming Woningventilatie Heiblok 58, 2910 Essen Tel.: Fax: BTW: BE Reg.nr HEIST-OP-DEN-BERG Kerkplein 15 Tel: Fax: Dienst Stedenbouw (R.O.): Kerkplein 15, 2220 Heist-Op-Den-Berg Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Tim De Belder gsm: tuinaanleg bestratingswerken grondwerken Maria Coolstraat Schriek 28

31 Koelinrichting Airconditioning FRIGO Noel en David bvba Industriële & commerciële koel- en vriesinstallaties Standaard of maatwerk airconditioning Blindejennestraat Booischot Tel Fax GSM Reeds 40 jaar tot uw dienst INJECTIEWERKEN TEGEN OPSTIJGEND VOCHT BELBO KAPELLELEI 3A 2222 ITEGEM TEL GSM Liersesteenweg 115a - B-2220 Heist-op-den-Berg voegwerkenwj@hotmail.com btw: BE

32 Gert Andriessen Schilder- en decoratiewerken Kastanjelaan Itegem Tel.: Fax: BE gert_andriessen@telenet.be 30

33 BOUWONDERNEMING KOEN VAN DESSEL BVBA Heistsebaan 19d 2222 Itegem (Heist-o/d-Berg) Tel GSM: Ondernemingsnr.: Ruwbouwwerken Woning- en villabouw Appartementen SWITSERS MARC Alle gyprocwerken Algemene schrijnwerkerij Verlaagde plafonds Scheidingswanden Nieuwbouw en verbouwingen Woon- en winkelinrichting Gratis prijsofferte Schaliehoevestraat Heist-op-den-Berg Tel Gsm

34 Soul Deco is uw partner om de juiste sfeer, comfort en harmonie te creëren voor uw woning. Samen zoeken wij naar uw ideale stijl! Voor meer informatie kunt u steeds onze website raadplegen. Soul Deco bvba, Schilder- en decoratiewerken Heivelden 17, 2221 Booischot - GSM: of info@souldeco.be - WEBSITE: KASSEIEN - KLINKERS - NATUURSTEEN BRENG EEN BEZOEKJE AAN ONS TOONPARK IMPULSSTRAAT 9 - INDUSTRIEPARK D 015 / o p e n i n g s u re n : m a. - v r. : u & u. - z a t. : u. - z o n d a g g e s lo t e n HEMIKSEM Dienst Stedenbouw (R.O.): Sint-Bernardusabdij 1 Tel: Fax: Sint-Bernardusabdij 1, 2620 Hemiksem Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Vlaamse Confederatie Bouw Bijna bouwbedrijven zijn in Vlaanderen aangesloten bij de Confederatie Bouw. Aldus is de Vlaamse Confederatie Bouw de meest representatieve beroepsorganisatie voor de bouwsector in Vlaanderen. Zij vertegenwoordigt zowel grotere bouwbedrijven als KMO s en zelfstandigen en tevens al de bouwberoepen, niet alleen de algemene aannemers maar ook de voltooiings- en installatiebedrijven. Op haar site vindt u ook consumenteninformatie. 32

35 Algemene bouwonderneming Bouw, verbouwingen, schrijnwerkerij & interieur Maatkasten, keukens & trappen Antwerpsesteenweg Hemiksem Tel Fax info@woonstee.be Dom Daniël Vromans Joeri FAST HEATING BVBA Europalaan 31 Abdijstraat Hemiksem Sanitaire & Centrale Verwarmings Installaties Tel: BTW Fax: JJ CONSTRUCT BVBA Nieuwbouw - Renovatie Tegelwerken, loodgieterij, gevel- en dakwerken Unolaan 133, B-2620 Hemiksem Tel.: Fax: GSM: JJCONSTRUCT@telenet.be 33

36 Grote en kleine verbouwingswerken Vernieuwen van gevels Afbreken en opmeten van schouwen Vloer- en tegelwerken Vernieuwen van volledige badkamers Aanleggen van opritten en terrassen Ramen & deuren (alu & pvc) Vernieuwen en bekleden van dakgoten Daken: roofing Pannen Leien Bekleden van gevels met leien Dak- & Renovatiewerken R.M.C. Wastijn aannemer van alle werken Heuvelstraat Hemiksem - T GSM rudi.wastijn@pandora.be Gratis prijsofferte HOVE Dienst Stedenbouw (R.O.): Geelhandlaan 1 Tel: Geelhandlaan 1, 2540 Hove Tel.: INFO Voor meer gemeentelijke info: KALMTHOUT Kerkeneind 13 Tel: Fax: Dienst Stedenbouw (R.O.): Kerkeneind 13, 2920 Kalmthout Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Electro-Blommaerts bvba ELEKTRICITEITSWERKEN - DOMOTICA - VIDEOFONIE - NETWERKEN Blommaerts Karel - Blommaerts John Kempenlaan 22, 2920 Kalmthout tel fax gsm electro-blommaerts.bvba@pandora.be BE

37 KONTICH Dienst Stedenbouw (R.O.): Gemeenteplein 1 Tel: Fax: Gemeenteplein 1, 2550 Kontich Tel.: Fax: INFO Voor meer gemeentelijke info: Tel: 03/ Gsm:0473/ info@klimaxcooling.be Sint-Jansplein Kontich Airconditioning Koeltechniek Warmtepompen Vloerverwarming Klimaatregeling Ventilatie - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars Slechts de BIV-erkende vastgoedmakelaars zijn gerechtigd om in België het beroep van vastgoedmakelaar uit te oefenen en de titel van vastgoedmakelaar te voeren. U wenst een vastgoedmakelaar te contacteren? Of u wenst na te gaan of de vastgoedmakelaar met wie u in contact bent beschikt over een erkenning? Ook hiervoor kan u op deze site terecht. 35

38 Wilaco Alle las-en constructiewerken: staal-inox-aluminium Trappen, leuningen, hekwerken, poorten, spanten,... Snij-plooiwerken, lasersnijwerk. Onderhoud, herstellingen en verkoop van grondverzetmachines. Gsmnr: 0486/ BTW BE: De premiezoeker : De website moet toekomstige kopers, bouwers of huurders (op zoek zijn naar een nieuwe huurwoning) wegwijs maken in de doolhof van verschillende woonpremies op gemeentelijk, provinciaal, Vlaams en federaal niveau; gaande van energiepremies tot renovatie -of bouwpremies. Vaak deden mensen niet meer de moeite om zich door een berg papieren informatie te worstelen of stopte hun zoektocht wanneer ze één gepaste premie vonden, zonder verder uit te kijken naar meerdere premies waar ze recht op hadden. Momenteel zijn een 100-tal gemeentes en steden actief opgenomen in het systeem. AROHM - Bouwen en Wonen is de website van AROHM met een ruime waaier nuttige informatie voor huurders, kopers, verkopers, bouwers, verbouwers en monumentrestauratie. AROHM: Administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en landschappen. 36

39 Gemiddelde verkoopwaarden onroerende goederen ARRONDISSEMENT ANTWERPEN 10 Agglomeratie Antwerpen 20 Arrondissement Antwerpen (excl. aggl.) 21 Aartselaar, Boom, Hemiksem, Niel, Rumst, Schelle, Zwijndrecht 22 Boechout, Borsbeek, Edegem, Hove, Kontich, Lint, Mortsel, Wommelgem 23 Brasschaat, Kapellen, Schoten, Stabroek, Wijnegem, Schilde 24 Brecht, Essen, Kalmthout, Malle, Ranst, Wuustwezel, Zandhoven, Zoersel ARRONDISSEMENT MECHELEN 10 Agglomeratie Mechelen 20 Arrondissement Mechelen (excl. aggl.) 21 Bornem, Puurs, St-Amands, Willebroek 22 Berlaar, Duffel, Lier, Nijlen 23 Bonheiden, Heist-op-den-Berg, Putte, St-Katelijne-Waver pag: 69, 70, 72, 74 BRON: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën, DE TIJD VASTGOEDGIDS

40 Legende Prijzen per streek prijzen per 1000 euro prijzen per vierkante meter Prijstendens op langere termijn De prijsindexen geven de prijsevolutie weer per streek, type van onroerend goed en verkoopwijze. De referentiebasis is 1982=100. Q75: derde kwartiel: 25% van de verkopen boven deze grens = referentieprijs Referentieprijs: ligt boven de gemiddelde verkoopprijs en geeft een beter idee van het prijsniveau dan de gemiddelde verkoopprijs (hierin zijn de goedkopere woningen, die bijvoorbeeld hoge renovatiekosten meebrengen, niet inbegrepen) Gebruikte afkortingen en pictogrammen Pictogram Betekenis Woonhuizen Appartementen 1 j. arr +7% 10 +9% 20 +6% geografische zone prijsevolutie t.o.v Bouwgronden 5 j. +46 % +41% +48 % prijsevolutie t.o.v Prijzenevolutie van 1997 tot 2007 ARRONDISSEMENT ANTWERPEN PRIJSONTWIKKELING (1) (2) INDEX 1982 = 100 ARRONDISSEMENT MECHELEN PRIJSONTWIKKELING (1) (2) INDEX 1982 = 100 (1) Alle woonhuizen (2) Alle bouwgronden 38

41 JVO-Renovatie BVBA Goormansstraat Pulderbos Tel: 0494/ BTW-nummer: BE Registratienummer: Onze diensten: Renovatie en nieuwbouw van sanitair en loodgieterij Totale badkamer en keukenrenovatie Zinkwerken ( renovatie en nieuwbouw van dakgoten op normale kroonlijsthoogte) Ruwbouw Tegelwerken Aanleg van Bankirai (dak)terrassen Gyproc werken Renovatie van parketvloeren Laminaat Schilderwerken Algemene karwei en herstellingswerken 39

42 ANTWERPEN arr alle 2007 GP 1 j. 5 j % 71% 225 8% 87% % 64% 220,7 11% 78% 300,8 9% 76% 367,3 9% 57% % 53% 65 m Q ,5 174, m Q ,4 250 m Q75 242,9 252, , m Q , m Q ,5 421,5 404, m Q , ,1 alle 2007 GP 1 j. 5 j % 70% 160 9% 76% 184,6 6% 61% 180 8% 54% 170 8% 67% 191,3 1% 54% 193,5 10% 79% alle 2007 GP 1 j. 5 j. 275,6 13% 52% 336,6 24% 71% 268,6 13% 52% 307,6 16% 63% 314,2 19% 61% 239,1-2% 41% 233,8 15% 44% m Q75 344,6 372,9 343,2 326, ,6 282, m Q75 283,5 312,7 282,9 268,2 314,2 257,9 260, m Q , ,4 221,2 199,4 >1500 m Q ,9 117, ,3 118,9 40

43 41

44 MECHELEN arr alle 2007 GP 232, , j. 9% 9% 9% 11% 9% 7% 5 j. 75% 87% 70% 73% 74% 64% 65 m Q ,8 128,3 148,8-140 m Q , m Q , ,4 500 m Q , m Q , m Q75 394,2 417,2 393, ,4 alle 2007 GP 188, ,6 202,1 185, j. 6% 11% 5% 11% 4% 2% 5 j. 68% 73% 65% 59% 62% 72% alle 2007 GP 208,8 275,6 200,5 234,4 217, j. 3% 5% 4% 2% -1% 6% 5 j. 46% 49% 47% 40% 51% 40% m Q75 299,8-298,4 298,8 286,1 292, m Q75 247,5 266, ,4 252, m Q75 162,7-162,7 179,3 168,1 150,7 >1500 m Q75 119,3-119,8 125,9 133,3 97,5 42

45 Ourthestraat Mechelen Tel.: Fax: GSM: erwinmeys@hotmail.com - Ontmantelen van gebouwen - Slopen van volledige gebouw - Grote en kleine sloopwerken - Privé en industrie Gratis prijsofferte 43

46 Algemene grondwerken Afbraakwerken Klinkerwerken Containerdienst Waterzuiveringsinstallaties Plaatsen IBA s Aanleg van rietvelden Plaatsen regentanks en septische putten Verhuur graafmachines met machinist Funderingswerken Zaaiklaar maken van tuinen Uitgraven zwembaden en -vijvers Van Nieuwenhuyse Grondwerken Schoonaardestraat Bornem Tel+fax: 03/

47 tuinaanleg en zwemvijvers zwemvijverbouwer van 2008 Cools BVBA Schriek Essen Tel: Fax:

48 Hoeveel is mijn woning waard De venale waarde van een onroerend goed is een andere benaming voor de verkoopwaarde of de werkelijke prijs die het onroerend goed bij verkoop zal halen. Deze waarde is echter niet altijd eenvoudig te bepalen door vergelijking met prijzen van gelijkaardige onroerende goederen, in dezelfde omgeving gelegen en in normale omstandigheden verkocht. Men verstaat dus de prijs die men voor het onroerend goed mag verwachten na voldoende publiciteit voor de verkoop en een normale mededinging van kandidaat kopers. Vanzelfsprekend liggen de verwachtingen van de verkoper en de koper anders. Wat koper en verkoper ook overeenkomen, voor de heffing van het registratierecht is een wettelijk minimum voorgeschreven, het basisbedrag van de heffing mag niet lager zijn dan de venale waarde. Ook de ontvanger zal zich voor de vaststelling van de venale waarde baseren op vergelijkingspunten, verkoopprijzen van vergelijkbare panden die recentelijk in dezelfde buurt zijn verkocht. Vorige tabellen geven een zeer goed beeld van de waarde van een onroerend goed. Om ze naar objectiviteit in te schatten, vermelden we volgende criteria die een min- of meerwaarde bepalen: * dak * algemene staat * aanwezigheid van een onderdak * aanwezigheid van dakisolatie * buitenschrijnwerk * algemene staat * aanwezigheid van dubbele beglazing * comfort * aanwezigheid van ingerichte badkamer * aanwezigheid van ingerichte keuken * aantal slaapkamers * aanwezigheid van garage (en eventueel extra bergruimtes) * aanwezigheid van centrale verwarming * electriciteit * voldoende vermogen * leiding conform de veiligheidsvoorschriften * scheuren of vocht (schimmel) in muren * ondergelopen kelder of opstijgend grondvocht * bestaande spouw en goed uitgevoerde muurisolatie * een nog lang lopende huurtermijn of belastende erfdienstbaarheden * leegstand sinds aanzienlijke tijd * ouderdom van het goed * de omgeving * straat * afstand tot winkels * openbaar vervoer Hoe objectief men ook de waarde van een onroerend goed tracht in te schatten, het resultaat van een tekoopstelling ligt nooit op voorhand vast. Een tijdelijk, plaatselijk overaanbod kan de prijs drukken maar ook kan een persoonlijke individuele meerwaarde voor een koper meespelen. De notarissen en de landmeters-schatters uit de regio zijn bij uitstek de meest aangewezen personen om koper of verkoper met advies bij te staan. 46