Fleur d Or. 6 luxe halfopen villa s.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Fleur d Or. 6 luxe halfopen villa s. www.rodenburgh.be"

Bart ter Linde
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Fleur d Or 6 luxe halfopen villa s

2 Op een steenworp afstand van het centrum van Schilde wordt het project Fleur d Or gerealiseerd; zes halfopen villa s op toplocatie met luxe afwerking. De locatie Gemeente Schilde Schilde is gelegen in de provincie Antwerpen. De gemeente telt ruim inwoners waarvan ruim inwoners wonen in de deelgemeente Schilde en ruim in de deelgemeente s-gravenwezel. Gemeente Schilde is een bosrijke gemeente met ruimte voor de natuur. De belangrijkste winkels concentreren zich aan de Turnhoutsebaan, Page het 1 of centrum 1 van de gemeente. De Goudbloemlaan Deze rustige, doch centraal gelegen straat kenmerkt zich door de gevarieerde Afdrukken bebouwing met zeer veel karakteristieke woningen met architectonische Opmerkingen waarde. De aansluiting met de Turnhoutsebaan zorgt voor een goede bereikbaarheid van het centrum van Schilde, maar ook de snelweg E34/E313 en Antwerpen stad zijn zeer goed bereikbaar. Oriëntatie van de woningen De achterzijde van de woningen zijn Zuidwestgericht, wat zorgt voor een zeer goede bezonning van zonsopgang tot zonsondergang. Dit is niet alleen interessant voor de zonaanbidder; uw woning is de gehele dag ook nog eens aangenaam licht. Ruime eigen tuin Iedere woning is gelegen op een perceel grond van ca. 750 m² met een privatieve tuin waarbij achterin de tuin een garage of tuinberging (in baksteen) gerealiseerd wordt. Voor en naast de woning is een oprit voorzien welke kan dienen als parkeerplaats voor één of twee wagens. De woningen worden voorzien van een eenvoudig aangelegde voortuin, achtertuin met gazon, groene erfscheiding en ruime terrassen Google - Kaartgegevens 2010 Tele Atlas -

400 in de deelgemeente s-gravenwezel. Gemeente Schilde is een bosrijke gemeente met ruimte voor de natuur.

3 type a type b type a type b type a type b 1200 kavel 1 kavel 2 kavel 3 kavel 4 kavel 5 kavel GOUDBLOEMLAAN TURNHOUTSEBAAN

4 indelingsplan gelijkvloers woning type a

5 indelingsplan gelijkvloers woning type b

6 indelingsplan eerste verdieping woning type a

7 indelingsplan eerste verdieping woning type b

8 indelingsplan tweede verdieping woning type a indelingsplan tweede verdieping woning type b

9 variante verdieping 1: weglaten muur voor grote slaapkamer variante verdieping 2: plaatsen muur voor extra kamer Beide varianten kunnen zowel voor woning type a als woning type b worden toegepast.

voor extra kamer Beide varianten kunnen zowel

10 Luxe en complete afwerking met oog voor detail De woningen worden gebouwd conform de traditionele bouwwijze met toepassing van de hedendaagse technieken en normen. De woningen voldoen volledig aan de geldende eisen op gebied van isolatie, energie en veiligheid. Hoogwaardig afwerkingsniveau en complete inrichting De woningen worden afgewerkt op een zeer hoog niveau, waarbij materialen en het gebruik ervan optimaal worden toegepast. De levering en plaatsing van luxe keuken, sanitair, tegelwerken en vloeren zijn allen in de prijs inbegrepen. De verschillende onderaannemers en toeleveranciers zijn geselecteerd op werkwijze en kwaliteit. In het lastenboek (op aanvraag verkrijgbaar) kunt u de verschillende details van afwerking terugvinden.

Hoogwaardig afwerkingsniveau en complete inrichting De woningen worden afgewerkt op een zeer hoog niveau, waarbij materialen en het gebruik ervan optimaal worden toegepast.

11 Technische details Perceelsgrootte ca. 750 m² Bewoonbare oppervlakte ca. 215 m² Perceelbreedte ca. 10 meter Gevelbreedte (van 1 woning) 6.00 meter Perceeldiepte ca 75 meter Oppervlakte living ca. 30 m² Oppervlakte keuken ca. 28 m² Aantal slaapkamers 4 (optioneel 3 of 5) Aantal badkamers 2 Verwarmingsinstallatie De woningen worden voorzien van een HR condensatieketel op aardgas type Vaillant VL Ecotec plus 306. Op het gelijkvloers zal worden verwarmd middels vloerverwarming, op de eerste en tweede verdieping zal worden verwarmd met plaatradiatoren. Verluchting / ventilatie Voor een gezond leefklimaat in de woning is een balansventilatie voorzien conform de huidig geldende voorschriften. Elektrische installatie De verschillende leefruimtes zijn voorzien van verlichtingspunten in plafonds en voldoende stopcontacten, tevens zijn meerdere ruimtes voorzien van data en TV aansluiting. Voor meer specifieke informatie verwijzen wij u naar het lastenboek en de gedetailleerde beschrijving van het elektriciteitsplan (beiden op aanvraag verkrijgbaar). Energie Prestatie De woningen worden volledig gebouwd volgens de hedendaagse normen op het gebied van energieverbruik. Teneinde de geldende normen te respecteren worden verschillende isolatietechnieken gebruikt waaronder spouwmuurisolatie, vloerisolatie etc. Het EPB rapport is ter inzage beschikbaar. Lastenboek op aanvraag Wanneer u meer technische details over deze woningen wilt weten bezorgen wij u met veel plezier het lastenboek met alle technische details. Verkoopvoorwaarden: Verloop van het aankooptraject Wanneer u serieuze interesse heeft in één van de beschikbare woningen kunnen wij u de modelverkoopovereenkomst bezorgen waarin u alle voorwaarden kunt terugvinden. Deze overeenkomst is opgemaakt in overleg met notariskantoor De Bus gevestigd te Antwerpen-Borgerhout. Verkoopprijs (kosten koper) : euro Deze brochure is louter informatief en hieraan kunnen géén rechten worden ontleend. De ontwikkelaar behoudt zich het recht wijzigingen door te voeren.

28 m² Aantal slaapkamers 4 (optioneel 3 of 5) Aantal badkamers 2 Verwarmingsinstallatie De woningen worden voorzien van een HR condensatieketel op aardgas type Vaillant VL Ecotec plus 306.

12 Fleur d Or is een project van: ACS projectontwikkeling Vennebosstraat Schilde Architect: Stefaan Vets Ketelheide 3 Halle-Zoersel Notaris: Patrick De Bus Helmstraat Antwerpen-Borgerhout Informatie en verkoop Rodenburgh Immobiliën Bredabaan Brasschaat (B) T +32 (0) F +32 (0) E info@rodenburgh.be

be Notaris: Patrick De Bus Helmstraat 68 2140 Antwerpen-Borgerhout www.notarisdebus.

Vergelijkbare documenten

T E K O O P. Pastoor Verbakelstraat 21 Budel-Schoot. Pastoor Verbakelstraat 21 - Budel-Schoot. De Pastoor Verbakelstraat is een

T E K O O P. Pastoor Verbakelstraat 21 Budel-Schoot. Pastoor Verbakelstraat 21 - Budel-Schoot. De Pastoor Verbakelstraat is een De Pastoor Verbakelstraat is een rustige straat aan de rand van de kern, grenzend aan landerijen. De bebouwing is gevarieerd met zowel voor- als naoorlogse woningen allen gelegen op ruime percelen. De