werk met vakbekwame aannemers Regio Antwerpen-Mechelen Arrondissementen Antwerpen, Mechelen

Transcriptie

1 bouwgids werk met vakbekwame aannemers Regio Antwerpen-Mechelen Arrondissementen Antwerpen, Mechelen

2

3 AARTSELAAR Baron Van Ertbornstraat 1 Tel: Fax: Baron Van Ertbornstraat 1, 2630 Aartselaar Tel.: Fax: ANTWERPEN VK-TEC Grote Markt 1 Tel: Fax: Jan Van Rijswijcklaan 162, 2000 bvba Antwerpen Tel.: Fax: BERLAAR Markt 1 Tel: Fax: Markt 2, 2590 Berlaar Tel.: Fax: BOECHOUT Heuvelstraat 91 Tel: Fax: Heuvelstraat 91, 2530 Boechout Tel.: Fax: WULLEBEEKSTRAAT 36 Voor meer gemeentelijke 2630 AARTSELAAR info: BONHEIDEN Waversesteenweg 13 Tel: Fax: Waversesteenweg 13, 2820 Bonheiden Tel.: Fax: BOOM Antwerpsestraat 44 Tel: Fax: Antwerpsestraat 44, 2850 Boom Tel.: Fax: BORNEM Hingenesteenweg 13 Tel: Fax:

4 ALGEMEEN AARTSELAARS DAKBEDRIJF B.V.B.A. LU C VA N AS S C H E Molenveldstraat 13, 2630 Aartselaar a.a.d@telenet.be Website: Tel + Fax: 03/ GSM: 0475/ Specialisten in renovatie, nieuwbouw en isolatie van Uw hellende en platte daken, dakgoten, daktimmerwerk, velux dakvensters, lichtkoepels, gevelbekledingen en alles wat met dakbedekkingen heeft te maken. Ervaren en geschoold personeel, de modernste materialen, kraanwagen, containerwagen e.d... Waarborg tot 15 jaar op uitvoering en 30 jaar op materialen. Vrijblijvende gratis offertes Almaco - interieur denkt met u mee in het ontwerpen, maken en plaatsen van keukens, badkamers, dressingkasten, zolderkasten, bureaukasten voor uw nieuwbouwwoning of renovatie. Schrijnwerker-meubelmaker Ludo Cornelis heeft ervaring zowel in het schrijnwerk voor binnen en buiten alsook in de meubelfabrikatie volgens oude en nieuwe methoden. Zijn atelier is voorzien van de nodige houtbewerkingsmachines die het mogelijk maken om de meest komplexe stukken in elkaar te werken. Bijgestaan door binnenhuisarchitect Marijke Serrien en kleurkonsulent - interieurvormgever Liesbeth Cornelis staat dit team u bij in het renoveren en verbouwen van uw huis of appartement. Alles kan! Modern of klassiek, minimalistisch of design, cottage... In samenspraak groeit uw nieuwe woning tot dé leefruimte waarin u zich goed voelt. Vluchtenburgstraat 6, 2630 Aartselaar Tel/fax: BTAC bvba Bouw Technisch Advies & Coördinatie Pierstraat Aartselaar Tel.: 0474/ Fax: 03/ info@peterlauwers.be Totaalrenovaties en karweien 2

5 ANTWERPEN Grote Markt 1 Tel: Fax: Jan Van Rijswijcklaan 162, 2000 Antwerpen Tel.: Fax: BERLAAR Markt 1 CV: Tel: installatie, Fax: onderhoud en depannage Energiebesparende maatregelen: condensatie- en zonnetechnieken Markt 2, 2590 Berlaar Tel.: Fax: Mazout- en gasinstallaties Junkers en Buderus Sanitaire installaties Totale badkamerrenovaties Heuvelstraat 91 BOECHOUT Tel: Fax: Heuvelstraat 91, 2530 Boechout Tel.: Fax: BONHEIDEN Waversesteenweg 13 Tel: Fax: VERWARMING SANITAIR Waversesteenweg 13, 2820 Bonheiden ALGEMENE VERWARMINGSTECHNIEKEN Tel.: Fax: BVBA28 57 Leo Vermandellei 3 gsm Ekeren paul.de.decker1@telenet.be Antwerpsestraat 44 Te Couwelaarlei 18 BOOM Tel: Fax: Deurne marien.tom@gmail.com Antwerpsestraat 44, 2850 Boom Tel.: Fax: DAKWERKEN ONTMOSSINGEN DAKEN - HERSTELLINGEN SCHOUWEN Renovaties - Afbraak - Opruiming - Ramen en deuren Hingenesteenweg 13 BORNEM GRATIS CONTROLE & VRIJBLIJVENDE Tel: OFFERTE Fax: Waarom kiest u voor ons? Dienst Mariën Stedenbouw & co streeft al jaren (R.O.): naar het hoogste niveau. Door middel Hingenesteenweg van uiterst kwalitatieve 13, producten 2880 en Bornem - Zelfwerkend patroon, zowel bij vernieuwende methodes op gebied van renovatie en dakwerken Tel.: kunnen wij dit niveau blijven - Fax: garanderen want 69 29voor- als na-service voor ons is er maar één klant en dat is een tevreden klant. Daarom kan u ons alle dagen, 24/24 contacteren - Geen lange wachttijd afhankelijk voor een vrijblijvende offerte en andere vragen. Vraag uw gratis controle en vrijblijvende offerte aan van de job binnen de 14 dagen - Offerte binnen de 2 à 3 dagen op het nummer Voor meer 62 gemeentelijke 72 info: BORSBEEK de Robianostraat 64 Tel: Fax:

6 Terbekehofdreef 6 Unit B5 B-2610 Wilrijk. GSM +32 (0) TEL +32 (0) FAX +32 (0) info@declercq.nu - Renovatie & nieuwbouw Conventioneel & domotica (KNX en Smart-house) Beveiliging Min Bz ARIAS BVBA GYPROC- en RENOVATIEWERKEN Baron leroystraat Deurne (Antwerpen) GSM: Fax/tel: BTW BE No Fear F & F is here! Fons: Fred: Algemene aannemingen - Gyprocwerken Elektriciteitswerken - Schilderwerken - Parket - Laminaat 4

7 AIRCONDITIONING KOELING VERWARMING VENTILATIE LUCHTBEHANDELING ZONNEPANELEN Air Systems is een installatiebedrijf gespecialiseerd in alle HVAC toepassingen. Onze mensen zijn op de hoogte van de nieuwste technologieën. Begrippen zoals ; warmtepompen, inverter, balansventilatie en warmterecuperatie zijn ons zeker niet vreemd. Samen met u zoeken wij naar de beste oplossing voor een comfortabel klimaat. Op gebied van koeling, airconditioning, verwarming en ventilatie, hebben wij al verschillende jaren ervaring. Onze markt ligt vooral KMO s, burelen en industrieën, maar ook particuliere woningen. Telnr. : 03/ Faxnr. : 03/ info@airsystems.be Adres : Deurnsebaan 3, B-2170 Merksem 5

8 Renovatie - Sanitair - CV Doornstraat Wilrijk GSM: btw: BE silvanelshocht@hotmail.com MDN Reno-Max bestaat uit 2 zelfwerkende zaakvoerders en 4 vennoten die samen één van de meest complete diensten voor renovatieprojecten kunnen leveren. Deze in Polen nog klassiek geschoolde harde werkers zijn gespecialiseerd in Gyproc-, timmer- en schilderwerken en leggen net zo makkelijk tegels, laminaat en parket. Alles van A t/m Z afgewerkt.het werken met ervaren vakmannen heeft uiteraard z n voordelen, maar vooral de fl exibiliteit van Reno-Max is een sterk punt. Veranderingen halverwege het project? Geen probleem. De sterkste troef is dat u bij ons alle benodigde vaardigheden voor een complete renovatie, verbouwing of het afbouwen van ruwbouw, in één bedrijf vindt. MDN Reno-Max BVBA August Van De Wielelei DEURNE (ANTWERPEN) Tel.: 03/ Gsm: 0486/ Fax: 03/ majkel@skynet.be BTW BE

9 de backer schilderwerken bvba wim de backer Paulus Beyestraat Deurne - Antwerpen Tel.: Fax: GSM: de.backer.schilder@skynet.be Muyllaert Bob Algemene Renovatiewerken Bob Jozef Ickxstraat Ekeren Tel: 0496/ bobenliesbet@scarlet.be GRATIS Vrijblijvende offerte - Renovatie van badkamers - Sanitaire installaties - Centrale verwarming - Alternatieve verwarming TVL sanitair&cv Timmy Van Langenhove Kronenburgstraat Antwerpen Timmy.vl@hotmail.com 7

10 AC-ELECTRO Karmelietenstraat 77 B-2600 Antwerpen Tel.: Internet: Alle elektriciteitswerkzaamheden Verkoop van elektrisch materiaal Besturing systemen eigen ontwikkeling Onderhoud en herstellingen van verlichting Parlofonie en videofonen Elektrische schema s Elektriciteit depannage 7 dagen op 7 en 24/24 Nieuwbouw en renovatie: Appartementen Villa s Woningen Veranda s Keukens Vervangen van een oud zekering bord Onderhoud en herstelling van verlichting Elektrische schema s: Keuring elektrische installatie Winkelinrichting Netwerkbekabeling Buiten en Binnen verlichting Gevelverlichting Tuinverlichting Algemene huisverlichting Sfeerverlichting BA4-BA5-gecertificeerd VCA2-gecertificeerd 8

11 Pieter Jozef Nauwelaertsstraat 52/4 B-2600 Berchem Tel.: 03/ Gsm: 0497/ Fax: 03/ roofing, pannen of leien pvc, koper en zink 9

12 CENTRALE VERWARMING Baron Van Ertbornstraat / Tel: Fax: Centrale verwarming & sanitaire installaties AARTSELAAR Baron Van Ertbornstraat 1, 2630 Aartselaar Tel.: Fax: Kopenhagenstraat 1, 2660 Hoboken info@wki-cv.be - Voor meer Tel: gemeentelijke 0493/ info: - Fax: 03/ Reg: Grote Markt 1 ANTWERPEN Tel: Fax: Onderhoud & herstelling - plaatsing nieuwbouw en renovatie - gratis offerte Gas - stookolie Jan Van - Rijswijcklaan condensatietechniek 162, 2000 Antwerpen Tel.: Fax: specialist Select-dealer BERLAAR Markt 1 Tel: Fax: Markt 2, 2590 Berlaar Tel.: Fax: BOECHOUT Heuvelstraat 91 Tel: Fax: ALG. DAK- EN TIMMERWERKEN Heuvelstraat 91, 2530 Boechout Tel.: Fax: NAEGELS bvba Waversesteenweg 13 BONHEIDEN Tel: Fax: HEISTSEBAAN BERLAAR-HEIKANT Waversesteenweg 13, 2820 Bonheiden Tel.: Fax: Antwerpsestraat 44 BOOM 10 Tel: Fax:

13 DAKWERKEN JACOBS LOOD - ZINK - KOPER - PANNEN - LEIEN - ROOFINGS MOLENLEI BERLAAR TEL : 03/ GSM : 0478/ FAX : 03/ yves.jacobs@compaqnet.be website: Ook in crisistijd blijft eigen haard goud waard Ook in crisistijd versterkt vastgoed zijn positie als veilige en vaste waarde. De baksteen in de maag van de Belg wordt duidelijk groener. Hij gaat voor energiebesparende isolatie, duurzaamheid en kwaliteit. Maar het moet betaalbaar blijven. Om dit te kunnen realiseren is (overheid)steun nodig: alle mogelijke premies, belastingverlagingen,maar ook de btw-verlaging zijn nuttig en vereist om het bouwproject haalbaar te maken. Toch riskeren dor de crisis de plannen te worden uitgesteld, aangepast en bijgestuurd. Dat komt vooral door de angst voor verlies van de eigen baan en inkomen en het niet krijgen van een lening. Een eigen woning bouwen/verbouwen/ kopen blijft prioriteit nummer één. Bron: Confederatie Bouw 11

14 Grote Markt 1 ANTWERPEN Karwei- en Renovatiewerken Dienst Geert Stedenbouw (R.O.): Vingerhoets Jan Van Rijswijcklaan 162, 2000 Antwerpen Tel.: Fax: Alpenroosstraat Berlaar BERLAAR Markt 1 - Algemene verbouwingen - Badkamerrenovatie - Voegwerken - Bezettingswerken - Renovatiewerken Tel: Fax: Tel: Fax: Markt 2, 2590 Berlaar Tel.: Fax: BOECHOUT Heuvelstraat 91 Tel: Fax: Heuvelstraat 91, 2530 Boechout Tel.: Fax: HOLY PAINT Waversesteenweg 13 BONHEIDEN Tel: Fax: SCHILDERWERKEN & DECORATIEWERKEN Waversesteenweg 13, 2820 Bonheiden Voor al uw schilderwerken groot en klein, binnen en buiten. Tel.: Fax: Schilderen van huizen, appartementen, villa s, winkels, kantoren & moeilijke traphallen. Plaatsen van behangpapier, vliesbehang, glasvezelbehang & renovatievlies voor slechte muren en plafonds die barsten en scheurtjes vertonen en is volledig naadloos. (Nieuwbouw speciale prijzen + gratis kleuradvies) Geen vervoerskosten!!!!! - Kleuradvies door eigen consulenten. Zelfwerkend geregistreerde patroon - Antwerpsestraat Gratis prijsopgaven. 44 BOOM Tel : & Tel: of Fax: Mail: inezkevendenbrande@hotmail.com Antwerpsestraat 44, 2850 Boom Tel.: Fax: HOLY CLEANING RUITENWASSERIJ PROPERE RAMEN ELKE DAG Reinigen van uw ramen en deuren & enz... van woningen, showrooms, Hingenesteenweg magazijnen, 13 kantoren... scholen speciale prijzen BORNEM Tel: Rolluiken 00 - Fax: en koepels 69 & 29 dakgoten - PVC reiniging Ontmossen van uw opritten - klinkers en buiten vloeren Hingenesteenweg Opboenen van 13, parketvloeren 2880 Bornem- Opkuis van uw nieuwbouw Tel.: Fax: Zelfwerkend geregistreerd patroon Voor gratis prijs offerte bel & mail: inezkevandenbrande@hotmail.com de Robianostraat 64 BORSBEEK 12 Tel: Fax:

15 VAN DEN BERG - VAN LAER BEZETTINGSWERKEN BINNEN / BUITEN GYPROC- & SCHILDERWERKEN KALEIEN & TADELAKT GSM: & Boshoek 143, 2530 Boechout van.den.berg-van.laer@telenet.be 13

16 RUBICON bvba Millegemweg Vremde Tel : 0479 / Mail : rubiconbvba@skynet.be - Alle isolatie en dakwerken (zowel binnen als buiten) - Alle pleisterwerken (zowel binnen als buiten) - Leveren en plaatsen van vloeren (laminaat,parket,tegels) - Leveren en plaatsen van ramen en deuren - Plaatsen van wanden en plafonds - Centrale verwarming en elektriciteitswerken - Alle sanitaire werkzaamheden - Waterdicht maken van kelders - Alle schilderwerken - Plaatsen en inrichten van badkamers en keukens - Aanleggen van terrassen - Algemene renovatiewerken van gebouwen - Leveren en plaatsen van zonnepanelen - Leveren en plaatsen van warmtepompen E.d.B.dakwerken bvba Algemene dak- en gevelwerken Molenlei 47, 2530 Boechout GSM: 0479/ Tel/Fax: 03/ debrabander1@telenet.be Wij plaatsen: - pannen - leien - roofing - sidings - alle zink- en loodwerken - bekleding van goten - isolatie voor platte daken - isolatie voor hellende daken - daktimmerwerken - enz.. Erkend Powerroof plaatser Verplicht bodemattest - Wilt u gronden overdragen? Dan bent u sinds 1 oktober 1996 verplicht om bij de OVAM een bodemattest aan te vragen voor u de overeenkomst sluit. Zo is uw potentiële koper beschermd. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die de OVAM over een grond kent. Het slaat altijd op een volledig kadastraal perceel. Het bodemattest kost 25 euro per kadastraal perceel. 14

17 AARTSELAAR zonnepanelen, verbruiksanalyse en dakisolatie Baron Van Ertbornstraat 1 Tel: Fax: Baron Van Ertbornstraat 1, 2630 Aartselaar Broechemsesteenweg 1 Tel.: Fax: Vremde Tel.: info@ecoelectricity.be ANTWERPEN KWALITEIT Grote Markt 1 Tel: Fax: Jan Van Rijswijcklaan 162, 2000 Antwerpen Tel.: Fax: BERLAAR Markt 1 Tel: Fax: JURIPOLIS Markt 2, 2590 Berlaar Tel.: Advocaten Fax: Avocats Lawyers Appartementsrecht - Bouwrecht Huurgeschillen - Burenhinder Zakenrecht Heuvelstraat 91 BOECHOUT Tel: Fax: Heuvelstraat 91, 2530 Boechout Tel.: Fax: juripolis@telenet.be BONHEIDEN Waversesteenweg 13 Tel: Fax: Waversesteenweg 13, 2820 Bonheiden Tel.: Fax: BOOM Antwerpsestraat 44 Tel: Fax:

18 Kantoor: Dorp 76a 2820 Bonheiden GSM T F Nationale & internationale verhuizingen en transporten Meubelbewaring U verhuist Wij verhuizen u! info@verhuisbedrijf.be bvba BEZETTINGSWERKEN - ALG. RENOVATIEWERKEN Boeimeerstraat 47, 2820 Bonheiden Tel. + Fax: GSM Op zoek naar een architect - De Orde is de wettelijke instantie die bevoegd is voor het opstellen en doen naleven van de deontologie en voor alle materies i.v.m de toegang tot het beroep van architect in België. Om hun beroep 16 te mogen uitoefenen in België moeten alle architecten ingeschreven zijn op de tabel van de Orde of op de lijst van stagiairs. De Orde telt nu meer dan leden-architecten. Op de website vindt u heel wat nuttige informatie over het beroep, de taak en de verantwoordelijkheden van de architect. Uit een ruim databestand kunt u opzoekingen doen naar ingeschreven architecten.

19 ANTWERPEN Zelfwerkend patroon Grote Markt 1 Tel: Fax: Jan Van Rijswijcklaan 162, 2000 Antwerpen Tel.: Fax: Centrale verwarming (Nieuwbouw, renovatie, onderhoud) Voor meer gemeentelijke Vloerverwarming info: Loodgieterij (Sanitair, badkamers, nieuwbouw, renovatie) Markt 1 BERLAAR Rioleringswerken Tel: Fax: Lekdetectie (in water- en afvoerleidingen, c.v.,...) Markt 2, 2590 Berlaar Tankcontrole Tel.: Fax: Tel GSM: Voor meer gemeentelijke info: verlinden.cv@gmail.com Heuvelstraat 91 BOECHOUT Tel: Fax: Muizenstnwg 73 Systems for all seasons Commerciële en industriële koeling Air-conditioning - Koeling - Bevochtiging Ontvochtiging - Ventilatie Heuvelstraat 91, 2530 Boechout Tel.: Fax: BONHEIDEN Waversesteenweg 13 Tel: Fax: Waversesteenweg 13, 2820 Bonheiden Tel.: Fax: Bonheiden Tel.: Fax: BOOM Antwerpsestraat 44 Tel: Fax: Antwerpsestraat 44, 2850 Boom Tel.: Fax: BORNEM Hingenesteenweg 13 Tel: Fax: Hingenesteenweg 13, 2880 Bornem Tel.: Fax: BORSBEEK de Robianostraat 64 Tel: Fax:

20 STEEDS EEN STAP VOORUIT Grondwerken, metsen, bezetten, crepie (sierplijster met siliconenhars), bezetten, dakwerken, sanitair, rioleringen, elektriciteit, vloeren, chappen, isolatie, keukens, badkamers, ramen en deuren in hout PVC en Aluminium, rolluiken, zonneweringen, elektrische huishoudtoestellen, keukentoestellen, verlichting, trappen, gashaarden, verwarming, vloerverwarming, tuinomheiningen, opritten, keerwanden,... STAB Totaal Renovatie Vriesacker Steven Luipegem 11, 2880 Bornem GSM: 0474/ Fax: 03/ Mail: steven.vriesacker@telenet.be web: BE Yoeri Frateur Plaatsen van Vloer- en Muurtegels Natuursteen Benedenstraat Bornem-Branst Tel GSM BTW BE

21 ALGEMENE ELEKTRICITEITSWERKEN KRISTOF YSEWYN Doregem / Bornem BTW BE Nieuwbouw en renovatie Domotica Netwerkbekabeling Verlichting 19

22 BORSBEEK de Robianostraat 64 Tel: Fax: de Robianostraat 64, 2150 Borsbeek Tel.: Fax: BRASSCHAAT Bredabaan 182 Tel: Fax: Bredabaan 182, 2930 Brasschaat Tel.: Fax: Schilderwerken van Dongen COMM.V Louis Huybrechtsstraat 35 (bus 1) 2150 BORSBEEK 0476/ BE guy@acrylenco.be Guy van Dongen W. Delafailie BVBA Werner Delafaille Zaakvoerder T: E: info@wdelafaille,be Jozef Reusenslei 66 B-2150 Borsbeek BE installatie en herstellingen I nieuwbouw en renovatie I Domotica: project ontwerp - realisatie multiroom - multisource systemen I data bekabeling I Verlichting - tuinverlichting - Op zoek naar een tuinaannemer? De tv-spot reken niet op de kabouters illustreert de gevaren van een amateuristische aanpak van tuinaanleg. Het filmpje maakt gebruik van verschillende visuele effecten zodat men telkens weer nieuwe details ontdekt. Het uiteindelijke resultaat is een compleet verwoeste tuin. Conclusie: je kan maar beter beroep doen op een tuinaannemer. Hierbij wordt men doorverwezen naar deze site. 20

23 BRASSCHAAT Bredabaan 182 Tel: Fax: Bredabaan 182, 2930 Brasschaat Tel.: Fax: Knaepkens Danny Algemene schilder- en decoratiewerken Heislagsebaan Brasschaat Tel/fax: 03/ Gsm: 0475/ Wij leveren mooi en perfect werk van hoge kwaliteit. Alle binnen- en buiten schilderwerken Diverse speciale technieken Behangen Plaatsen van vloerbekleding: tapijt, linoleum, Novilon, laminaat, enz. Gordijnen De Cuyper + Van Roy Sanitair Centrale verwarming Bart De Cuyper Philippe Van Roy Ploegsebaan 167, 2930 Brasschaat - Tel./fax: info@decuyper-vanroy.be BTW BE

24 WEVRI-CV BVBA Centrale verwarming - Vloerverwarming Sanitair Centrale verwarming Vloerverwarming Sanitair Onderhoud Tankkeuring Verwarmingsaudit wevri-cv.bvba@busmail.net Hanoteaulei 10, 2930 Brasschaat Tel.: Reg Fax: BTW BE BRECHT Gemeentepark 1 Tel: Fax: Gemeentepark 1, 2960 Brecht Tel.: Fax: DUFFEL Gemeentestraat 21 Tel: Fax: Gemeentestraat 21, 2570 Duffel Tel.: Fax: EDEGEM Kontichstraat 19 Tel: Fax: Kontichstraat 48, 2650 EDEGEM Tel.: Fax: Renovatie, nieuwbouw, domotica, parlofonie, videofonie en zonnepanelen Heuvelplein 23 ESSEN Tel: Fax: AET bvba Heuvelplein 23, 2910 Essen Tel.: Fax: Korenbloemdreef Brecht - GSM 0474/ info@elektriciteitswerken.eu - HEIST-OP-DEN-BERG 22 Kerkplein 15 Tel: Fax:

25 BRUGHMANS - VAN MIRLO BVBA TRADITIONEEL VAKWERK WONING- EN VILLABOUW APPARTEMENTEN ZELFWERKEND PATROON R.R. nr Weehagen Brecht Tel Fax brughmans.vanmirlo@skynet.be DECORATIEWERKEN Jan Geenen-Heymans bvba VAARTSTRAAT 122, 2960 BRECHT Tel Fax GSM geenen.jan@skynet.be Bureel: Borghthoevestraat 21, 2960 Brecht 23

26 24 - renovatie- en verbouwingswerken - alle metselwerken - schrijnwerk - timmerwerken - dakwerken (roofing - leien - pannen) - gyproc - plafonds - wanden - herstellingen Borghthoevestraat Brecht Tel./fax: GSM: s-bouw@telenet.be Schenck François, zaakvoerder

27 Chantal Deschietere Heyaard Sint-Job-in- t-goor Tel gsm meubelen verlichting decoratie raambekleding kunst totaalinrichting Bouwen, verbouwen, renovatie, ramen en deuren, vernieuwen van daken, A-Bouw bvba Weymoutlaan 10a, 2960 Brecht Gsm: 0475/ Tel: 03/ Gemeentepark 1 BRECHT Fax: 03/ Tel: Fax: info@a-bouw.be Gemeentepark 1, 2960 Brecht Tel.: Fax: BTW. BE NIEUWBOUW en VERBOUWING Voor meer gemeentelijke info: DUFFEL Gemeentestraat 21 Tel: Fax: Gemeentestraat 21, 2570 Duffel Tel.: Fax: EDEGEM Kontichstraat 19 Tel: Fax:

28 RAES CONSTRUCTIES Tel: Fax: BVBA 69 Gemeentepark 1 BRECHT Uw specialist in metalen en inox trappen. Gemeentepark 1, 2960 Brecht Hekken, poorten, las- en smeedwerken, knip- en plooiwerk, metalen structuren Tel.: Fax: in combinatie met hout, glas en natuursteen. Lasersnijwerk met Trumpf 30/30 4 kw afmetingen Voor tot 3000x1500mm meer gemeentelijke info: staal tot 20mm inox tot 15mm aluminium tot 10mm Gemeentestraat 21 DUFFEL gratis prijsofferte snelle afwerking Tel: verzorgde uitvoering 02 - Fax: Voor een vrijblijvende offerte kan u ons steeds Gemeentestraat 21, 2570 Duffel contacteren op onderstaande gegevens. Tel.: Fax: Raes Constructies bvba Nijverheidsstraat 5, 2570 Duffel - Tel Fax Voor meer - gemeentelijke info: EDEGEM Kontichstraat 19 Tel: Fax: Kontichstraat 48, 2650 EDEGEM Tel.: Fax: ESSEN Heuvelplein 23 Tel: Fax: Heuvelplein 23, 2910 Essen Tel.: Fax: HEIST-OP-DEN-BERG Kerkplein 15 Tel: Fax: Kerkplein 15, 2220 Heist-Op-Den-Berg Tel.: Fax: Bergenvenstraat Essen Tel. 03/ Fax 03/ Sint-Bernardusabdij 1 HEMIKSEM GSM Tel: Fax: Sint-Bernardusabdij 1, 2620 Hemiksem dgverandabouw@hotmail.com Tel.: Fax: Gratis offerte SCHERPE PRIJZEN, GROOT IN KWALITEIT MEE PLAATSEND PATROON Geelhandlaan 1 HOVE 26 Tel:

29 Gebr. VAN HOOYDONCK bvba Verkoop en leveren van vloer- en wandtegels TOONZAAL Handelsstraat Essen Tel Fax gebr.vanhooydonck@skynet.be Openingstijden: Di.-Do.-Vrij.: en Wo.: Zat.: Uw specialist in: Inox maatwerk, leuningen, trappen en balustraden, grootkeuken toepassingen Airconditioning van slaapkamer tot ganse woning Rijkmakerlaan 19, 2910 Essen www. javado.be javado@skynet.be Tel Fax Vinck Electro Algemene electriciteitswerken Nieuwbouw en renovatie. Zowel grote als kleine opdrachten worden professioneel uitgevoerd. Bel of snel voor een GRATIS OFFERTE Tim Vinck Stationsstraat 15, 2910 Essen België 0486/ vinck.electro@telenet.be btw: BE

30 EDEGEM Kontichstraat 19 Tel: Fax: DIRK Kontichstraat 48, 2650 EDEGEM Tel.: Fax: HAVERHALS Leggen en herleggen van opritten en terrassen in klinkers en kasseien Heuvelplein 23 ESSEN Tel: Fax: Heuvelplein 23, 2910 Essen Tel.: Fax: Platanenlaan 14 - B2910 Essen-Wildert Tel./Fax GSM HEIST-OP-DEN-BERG Kerkplein 15 Tel: Fax: Kerkplein 15, 2220 Heist-Op-Den-Berg Tel.: Fax: HEMIKSEM Sint-Bernardusabdij 1 Tel: Fax: Koelinrichting Airconditioning FRIGO Noel en David bvba Sint-Bernardusabdij 1, 2620 Hemiksem Tel.: Fax: Industriële & commerciële koel- en vriesinstallaties Standaard of maatwerk airconditioning Geelhandlaan 1 HOVE Tel: Dienst Blindejennestraat Stedenbouw (R.O.): Booischot Geelhandlaan 1, Tel Hove Fax Tel.: GSM Reeds 40 jaar tot uw dienst KALMTHOUT Kerkeneind 13 Tel: Fax: Kerkeneind 13, 2920 Kalmthout Tel.: Fax: GECERTIFICEERD KOELTECHNISCH BEDRIJF KAPELLEN 28 Antwerpsesteenweg 130 Tel: Fax:

31 VAN DEN BROECK BUILDING TEAM B.V.B.A. DOKTER JOZEF VERMYLENSTRAAT SCHRIEK TEL: 015/ FAX: 015/ PRIVE: GRASHEIDEWEG 31/D, SCHRIEK BTW BE REG NR lucvdb63@hotmail.com - GSM: 0474/ Eerlijke prijzen, meewerkende patron! Dakwerken Haepers Hooiweg Itegem tel fax dakwerken@haepers.be ALGEMENE DAKWERKEN NIEUWBOUW EN RENOVATIES pannen en leien roofing en EPDM zink- en koperwerken isoleren van daken bekleden van oversteken gevelbekleding met leien 29

32 BTW nr. BE Reg. Nr SCHALIEHOEVESTRAAT 51, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG 30

33 RENO TECH RENOVATIE EN NATUURSTEENWERKEN THIJS RUDY MORKHOVENSEWEG 5 BUS WIEKEVORST GSM BTW BE GEVELWERKEN: ZANDSTRALEN NATUURSTEENWERKEN: RAAM EN DEURDORPELS UITSLIJPEN EN INVOEGEN ARDUIN GEVELPLINTEN CHEMISCHE REINIGING BEHANDELING TEGEN VOCHT ALGEMENE VERBOUWING AFBRAAK EN HERSTEL VAN SCHOUWEN PLAATSEN VAN SCHOUWVOERINGEN TEGEN VOCHT: ENKELWANDIG & DUBBELWANDIG SIERBEPLEISTERINGEN: CREPIE KRABPLEISTERS CEMENT VLOER- & TEGELWERKEN MARIO Keizershofdijk 2A 2222 Itegem Tel

34 EDEGEM Kontichstraat 19 Tel: Fax: Kontichstraat 48, 2650 EDEGEM Tel.: Fax: ESSEN Heuvelplein 23 Tel: Fax: Heuvelplein 23, 2910 Essen Tel.: Fax: HEIST-OP-DEN-BERG Kerkplein 15 Tel: Fax: Kerkplein 15, 2220 Heist-Op-Den-Berg Tel.: Fax: HEMIKSEM Sint-Bernardusabdij 1 Tel: Fax: Sint-Bernardusabdij 1, 2620 Hemiksem Tel.: Fax: HOVE Geelhandlaan 1 Tel: Geelhandlaan 1, 2540 Hove Tel.: Algemene bouwonderneming KALMTHOUT Bouw, verbouwingen, schrijnwerkerij & interieur Kerkeneind 13 Maatkasten, keukens & trappen Tel: Fax: Kerkeneind 13, 2920 Kalmthout Antwerpsesteenweg Tel.: Hemiksem Fax: Tel Fax info@woonstee.be KAPELLEN 32 Antwerpsesteenweg 130 Tel: Fax:

35 EDEGEM Kontichstraat 19 Tel: Fax: Kontichstraat 48, 2650 EDEGEM Tel.: Fax: Rudy Vandenhende Service CENTRALE VERWARMING Rudy Vandenhende ZONNE-ENERGIE Statiestraat 97, 2620 Hemiksem Heuvelplein 23 ESSEN Tel: Fax: / SANITAIRE Dienst 03/ Stedenbouw (R.O.): Heuvelplein 23, 2910 Essen INSTALLATIES Tel.: Fax: r-v-s@telenet.be BE VENTILATIE HEIST-OP-DEN-BERG Kerkplein 15 Tel: Fax: Kerkplein 15, 2220 Heist-Op-Den-Berg Tel.: Fax: CENTRALE VERWARMING - SANITAIR Sint-Bernardusabdij Provinciale 1 HEMIKSEM steenweg 2 Tel: Fax: Hemiksem Sint-Bernardusabdij tel: 0476/ , 2620 Hemiksem Tel.: fax: / Fax: joeri.vermeulen@pandora.be Voor meer gemeentelijke info: btwnr: BE HOVE Geelhandlaan 1 Tel: Geelhandlaan 1, 2540 Hove Tel.: KALMTHOUT Kerkeneind 13 Tel: Fax: Kerkeneind 13, 2920 Kalmthout Tel.: Fax: KAPELLEN Antwerpsesteenweg 130 Tel: Fax:

36 Tom Van Staey Hout- en Bouwwerken Kalmthoutsesteenweg 313 B-2920 Kalmthout +32(0)495/ Elektriciteitswerken Tel GSM: MEEUSSEN TUINDECORATIE BVBA SPEELTUIGCONSTRUCTIES Tuinaanleg & Ontwerp Fabrikant: Houten speeltoestellen, carports, blokhutten, tuinhuizen, tuinschermen Hardhouten: Terrassen, binnen en buitenmeubelen, sierpoorten, alle maatwerk Verhardingen: Klinkers, blauwsteen, minigolf, Vijveraanleg, plantencentrum Roosendaalsebaan KALMTHOUT Tel Fax

37 HEMIKSEM Sint-Bernardusabdij 1 Tel: Fax: Sint-Bernardusabdij 1, 2620 Hemiksem Tel.: Fax: HOVE Geelhandlaan 1 Tel: Geelhandlaan 1, 2540 Hove Tel.: KALMTHOUT Kerkeneind 13 Tel: Fax: Kerkeneind 13, 2920 Kalmthout Tel.: Fax: Brasschaatsteenweg Kalmthout - info@smeulders.be - tel.: KAPELLEN Antwerpsesteenweg 130 Tel: Fax: Antwerpsesteenweg 130, 2950 Kapellen Tel.: Fax: Oude Bergsebaan Kapellen 0475/ Tom De Ranter Tuinarchitectuur 35

38 ROBERT JOOSEN Veiligheidscoördinator TMB Veiligheidsdeskundige Niveau 1 Peedreef Kapellen 03/ GSM robert.joosen@telenet.be KONTICH Gemeenteplein 1 Tel: Fax: Gemeenteplein 1, 2550 Kontich Tel.: Fax: LIER Grote Markt 57 Tel: Fax: Grote Markt 57, 2500 Lier Tel.: Fax: LINT Koning Albertlaan 41 Tel: Fax: Koning Albertlaan 41, 2547 Lint Tel.: Fax: MALLE Antwerpsesteenweg 246 Tel: Fax: Opmetingen en schattingen Nijverheidsstraat 7, 2390 Malle De landmeter is uw specialist voor deskundig Tel.: advies 05 op 53 het - Fax: vlak van alles wat betreft grensbepaling, eigendomsrecht. opmetingen, waardebepalingen Barema s, kwaliteitsnormen, consumenteninfo, info:. van vastgoed en Voor onafhankelijk meer gemeentelijke Grote Markt 21 MECHELEN 36 Tel: Fax:

39 Gebroeders Jacobs bvba Sanitair - Centrale verwarming Nieuwbouw en renovatie Schrijnwerkerij Pierstraat Kontich Fax Vlaamse Infolijn Vragen over Stedenbouw, Ruimtelijke ordening, Huisvesting, Bouwen en wonen voor alle wegwijs & info over de Vlaamse overheid VLAAMSE LIJN Telefoon: 1700 (gratis) (elke werkdag bereikbaar van 9.00 u. tot u.) Fax : infolijn@vlaanderen.be Internet: Vlaamse Confederatie Bouw Bijna bouwbedrijven zijn in Vlaanderen aangesloten bij de Confederatie Bouw. Aldus is de Vlaamse Confederatie Bouw de meest representatieve beroepsorganisatie voor de bouwsector in Vlaanderen. Zij vertegenwoordigt zowel grotere bouwbedrijven als KMO s en zelfstandigen en tevens al de bouwberoepen, niet alleen de algemene aannemers maar ook de voltooiings- en installatiebedrijven. Op haar site vindt u ook consumenteninformatie. 37

40 financiële info kijkwoningen architecten praktische infolinks fotoreeksen & realisaties gratis bouwgids gemeentelijke bouwinfo aannemers zoeken 38

41 Gemiddelde verkoopwaarden onroerende goederen In volgende tabellen geven wij per arrondissement en per gemeente de gemiddelde verkoopprijs en de prijsevolutie t.o.v. 1 jaar en 5 jaar terug van eengezinswoningen, appartementen en bouwgronden. pag. 71, 72, 73, 74 en 75, bron: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën - TRENDS VASTGOEDGIDS 39

42 Gemiddelde prijs 2009 Eénsgezinswoningen 1 jaar 5 jaar Arrondissement ANTWERPEN ,80% 41,90% Aartselaar ,20% 13,90% Antwerpen ,50% 65,70% Boechout ,00% 28,00% Boom ,60% 73,60% Borsbeek ,70% 62,50% Brasschaat ,70% 8,90% Brecht ,20% 31,40% Edegem ,40% 22,50% Essen ,50% 12,10% Hemiksem ,30% 50,70% Hove ,90% 36,50% Kalmthout ,30% 24,90% Kapellen ,60% 15,30% Kontich ,90% 23,80% Lint ,20% 30,90% Malle ,60% 2,40% Mortsel ,70% 56,40% Niel ,50% 59,00% Ranst ,30% 54,40% Rumst ,70% 64,00% Schelle ,70% 56,10% Schilde ,70% 28,30% Schoten ,60% 30,00% Stabroek ,40% 42,30% Wijnegem ,30% 48,90% Wommelgem ,40% 59,10% Wuustwezel ,70% 30,40% Zandhoven ,60% 45,40% Zoersel ,60% 14,90% Zwijndrecht ,20% 66,70% 40

43 Gemiddelde prijs 2009 Appartementen 1 jaar 5 jaar Gemiddelde prijs 2009 Bouwgronden 1 jaar 5 jaar ,80% 38,20% 176 7,50% 19,40% ,80% 46,40% *** *** *** ,30% 35,10% 192 4,50% -22,30% ,30% 58,80% 282-3,90% 136,60% ,30% 31,20% *** *** *** ,20% 30,40% *** *** *** ,30% 33,90% 220 6,30% 23,80% ,30% 23,80% 163-2,10% 48,70% ,50% 31,10% ,80% *** ,20% 12,80% ,20% 81,80% ,60% 91,70% ,40% 18,50% ,80% 30,60% 274 *** 6,80% ,20% 7,20% 95 14,60% -27,00% ,80% 64,10% ,20% 32,90% ,30% 75,20% ,50% -6,00% ,40% 62,60% 264 5,00% 56,80% ,10% 30,10% ,20% 79,90% ,20% 38,00% ,40% 68,70% ,90% 74,50% *** *** *** ,40% 46,40% 210 4,30% 62,10% ,00% 26,40% ,50% 107,50% ,30% 53,80% 159 *** -28,00% ,50% 104,20% 198 7,70% 33,90% ,30% 40,10% ,90% 98,20% ,60% 33,90% 182 3,40% 21,10% ,80% 74,70% 314 *** 46,60% ,00% 43,90% *** *** *** ,10% 42,80% 193-3,50% 41,90% ,80% *** ,70% 24,80% ,20% 28,80% ,90% 50,40% ,10% 41,90% ,30% 19,60% 41

44 Gemiddelde prijs 2009 Eénsgezinswoningen 1 jaar 5 jaar Arrondissement MECHELEN ,10% 58,10% Berlaar ,80% 46,40% Bonheiden ,70% 39,90% Bornem ,50% 53,20% Duffel ,30% 51,90% Heist op den Berg ,40% 48,00% Lier ,90% 55,40% Mechelen ,40% 80,20% Nijlen ,40% 34,30% Putte ,60% 42,50% Puurs ,00% 33,40% Sint Amands ,80% 56,30% Sint Katelijne Waver ,10% 59,60% Willebroek ,20% 71,80% Hoeveel is mijn woning waard? De venale waarde van een onroerend goed is een andere benaming voor de verkoopwaarde of de werkelijke prijs die het onroerend goed bij verkoop zal halen. Deze waarde is echter niet altijd eenvoudig te bepalen door vergelijking met prijzen van gelijkaardige onroerende goederen, in dezelfde omgeving gelegen en in normale omstandigheden verkocht. Men verstaat dus de prijs die men voor het onroerend goed mag verwachten na voldoende publiciteit voor de verkoop en een normale mededinging van kandidaat kopers. Vanzelfsprekend liggen de verwachtingen van de verkoper en de koper anders. Wat koper en verkoper ook overeenkomen, voor de heffing van het registratierecht is een wettelijk minimum voorgeschreven, het basisbedrag van de heffing mag niet lager zijn dan de venale waarde. Ook de ontvanger zal zich voor de vaststelling van de venale waarde baseren op vergelijkingspunten, verkoopprijzen van vergelijkbare panden die recentelijk in dezelfde buurt zijn verkocht. Vorige tabellen geven een zeer goed beeld van de waarde van een onroerend goed. Om ze naar objectiviteit in te schatten, vermelden we volgende criteria die een min- of meerwaarde bepalen: 42

45 Gemiddelde prijs 2009 Appartementen 1 jaar 5 jaar Gemiddelde prijs 2009 Bouwgronden 1 jaar 5 jaar ,50% 59,60% 154 2,10% 55,40% ,30% 86,50% ,50% 125,20% ,70% 83,50% 165 *** 47,30% ,20% 34,40% 191-9,60% 42,60% ,30% 24,30% 160-0,30% 19,80% ,10% 104,50% ,20% 150,80% ,50% 53,10% ,30% -6,70% ,00% 67,10% ,60% 87,60% ,50% 47,30% 193 9,20% 83,50% ,20% 14,60% 129-8,30% 98,50% ,70% 78,60% ,50% 24,20% ,90% *** ,90% 88,60% ,70% 24,00% ,70% -23,80% ,50% 41,90% ,40% 5,70% * dak * algemene staat * aanwezigheid van een onderdak * aanwezigheid van dakisolatie * buitenschrijnwerk * algemene staat * aanwezigheid van dubbele beglazing * comfort * aanwezigheid van ingerichte badkamer * aanwezigheid van ingerichte keuken * aantal slaapkamers * aanwezigheid van garage (en eventueel extra bergruimtes) * aanwezigheid van centrale verwarming * electriciteit * voldoende vermogen * leiding conform de veiligheidsvoorschriften * scheuren of vocht (schimmel) in muren * ondergelopen kelder of opstijgend grondvocht * bestaande spouw en goed uitgevoerde muurisolatie * een nog lang lopende huurtermijn of belastende erfdienstbaarheden * leegstand sinds aanzienlijke tijd * ouderdom van het goed * de omgeving * straat * afstand tot winkels * openbaar vervoer Hoe objectief men ook de waarde van een onroerend goed tracht in te schatten, het resultaat van een tekoopstelling ligt nooit op voorhand vast. Een tijdelijk, plaatselijk overaanbod kan de prijs drukken maar ook kan een persoonlijke individuele meerwaarde voor een koper meespelen. De notarissen en de landmetersschatters uit de regio zijn bij uitstek de meest aangewezen personen om koper of verkoper met advies bij te staan. 43

46 ALS UW WONING KON KIEZEN Werfcoördinatie Uitbraakwerken Metselwerken Vloer- en tegelwerken Schilderwerken Gyproc - en pleisterwerken Aluminium plafonds Keukens en badkamers Elektriciteitswerken en domotica Sanitair en centrale verwarming Airconditioning en open haarden Warmtepompen en zonneboilers Fotovoltaïsche cellen Houten vloeren Trappen Ramen en deuren Gevelbekleding Dinsdag - vrijdag van tot & van tot Zaterdag van tot Zondag & maandag gesloten Turnhoutsebaan Deurne 03 l l info@at1place.be ALLE handen IN huis 44

47 Woningventilatie Warmtepompen EPB Hertstraat Berlaar - info@ventisolar.be GSM : 0479/ Geregistreerd aannemer BE [ ] Merken Ventilatieunits: Vallox, Systemair, Paul, Stork Air, Ventiline en Ubbink Zowel warmtewisselaar als warmtewiel (geschikt voor passiefhuis) Systemair unit Merken kanaalwerk: Lindab en Ventiline Zowel in begeleid zelfbouwpakket als geïnstalleerd door ons. Vallox unit Lindab kanaalwerk Installatie Vallox 150SE 45

48 46

49 47

50 Wij brengen ook de nodige documenten in orde verband met premies en belastingsvoordeel. PUR-isolatie met een hoog rendement Dit materiaal levert u een mooie besparing op. het bewijs: isolatiemateriaal afkorting lambda-waarde (W/mK) glaswol MW 0,032 à 0,040 rotswol MW 0,035 à 0,042 cellenglas CG 0,042 à 0,050 geëxpandeerd EPS 0,033 à 0,042 polystyreenschuim geëxtrudeerd XPS 0,029 à 0,038 polystyreenschuim polyurethaanschuim PUR 0,023 à 0,032 polyisocyanuraat PIR 0,023 à 0,032 Bron: Vlaamse Overheid Brochure Energieprestatieregelgeving: Praktische gids voor als u gaat bouwen en verbouwen Gespoten polyurethaan / PUR-isolatie - thermische vloerisolatie voor nieuwbouw, renovatie en stallen - thermische isolatie voor kruipkelders en injecteren van spouwmuren - akoestische isolatie voor bijvoorbeeld appartementen Iso-Mobil bvba Ambachtsstraat 11B, B-2390 Malle Tel , Fax GSM: info@iso-mobil.be, 48

51 Renovaties Wenselaers Mario Keizershoek Kontich Tel.: Fax: Gsm: Specialiteit totaal renovaties badkamers Vloer-, wand- en terrastegels, natuursteen Sanitair, centrale verwarming en elektriciteit Gyprocwanden en plafonds Maatwerk badkamerkasten 49

52 50

53 AMD interieur zoekt samen met u naar de meest functionele oplossing van elk meubelontwerp. Kwaliteit, maatwerk en een correcte prijs zijn hierbij onze troeven. Samen met u worden de esthetische aspecten van uw project besproken en vastgelegd. Hierbij zijn doordachte details heel belangrijk. Elk meubelstuk, van lambrisering tot keuken, badkamerinrichting, kantoorinrichting, dokterspraktijk, maatkasten,... alles wordt zeer zorgvuldig afgewerkt. Uw project creëren wij naar uw noden en wensen. AMD interieur te 2830 Tisselt - Beekstraat skynet.be 51

54 tegeloutletmechelen - olivetenvest mechelen tegeloutletkontich - blauwesteenstraat kontich showroom tegeloutletkontich - koningin astridlaan kontich 52

55 LIER Grote Markt 57 Tel: Fax: Grote Markt 57, 2500 Lier Tel.: Fax: Gemeenteplein Koning Albertlaan 1 41 KONTICH LINT Tel: Tel: Fax: Gemeenteplein Koning Albertlaan 1, , 2547 Kontich Lint Marc JANSENS Tel.: Fax: A d v o c a a t Voor Voor meer meer gemeentelijke gemeentelijke info: info: Eeuwfeestlaan 27 Grote Antwerpsesteenweg Markt LIER MALLE Tel: Tel: LIER Fax: Grote Nijverheidsstraat Markt 57, , 2390 Lier Malle Tel.: Fax: Tel.: Fax: adv.marc.jansens@skynet.be Voor Voor meer meer gemeentelijke info: info: Koning Grote Markt Albertlaan LINT MECHELEN Tel: Tel: Fax: Koning Befferstraat Albertlaan 25, , 2547 Mechelen Lint Tel.: Fax: Voor Voor meer meer gemeentelijke gemeentelijke info: info: Antwerpsesteenweg Liersesteenweg MALLE MORTSEL Tel: Tel: Fax: ELEKTRO DEROUCK Nijverheidsstraat Liersesteenweg 1, 7, Mortsel Malle K. Albertstraat Tel.: , Fax: Lint / Voor Voor meer gemeentelijke Elektro-derouck@telenet.be info: info: Geregistreerd Grote Dorpsstraat Markt 21 aannemer 26 MECHELEN NIEL Tel: Tel: Fax: Domotica Dringende herstellingen Befferstraat Dorpsstraat 25, 26, Mechelen niel Tel.: Fax: Parlefoon- en videofonie Algemene elektriciteitswerken Liersesteenweg Kerkstraat 4 1 MORTSEL NIJLEN Tel: Tel: Fax: Fax:

56 Aandacht voor het lastenboek Wie nieuw bouwt of omvangrijke verbouwingswerken uitvoert informeert zich meestal bij verschillende aannemers over de kwaliteit en de prijs. Vergelijk van de verschillende aannemers hun standaard lastenboeken. Let daarbij vooral op de kwaliteit van de materialen en op wat in de aannemingsprijs al dan niet is inbegrepen. Bouwterrein Voor wiens rekening valt: het bouwterrein nivelleren en het eventueel wegvoeren van de afgegraven aarde; het verwijderen van afval en puin; het vergoeden van beschadigingen aan de gracht, het voetpad of ondergrondse nutsvoorzieningen. Werfinrichting Sommige aannemers stellen uitdrukkelijk dat de voorlopige aansluitingen en het gebruik van water en elektriciteit gedurende de werken ten laste zijn van de bouwheer (wat op euro extra kosten neerkomt) en anderen voorzien deze kosten volledig in hun offerte. Kelder Is voldoende duidelijk met welke materialen de kelder zal uitgevoerd worden en vooral waterdicht gemaakt? Levert de aannemer waterdichte garanties? Fundering Is voorafgaandelijk een degelijke sondering gebeurt zodat de juiste fundering voorzien is of gaat men uit van een normale fundering? Meerwerken kunnen al snel oplopen tot euro. Hoe dik is de funderingsplaat en is ze al dan niet gewapend met staalvezel? Komt er ter voorkoming van warmteverliezen isolatie onder de vloerplaat en met welke materialen? Riolering en nutsvoorzieningen Is de aansluiting op het rioleringsnet en een septische put in de prijs inbegrepen? Is een regenwaterput met een voldoende volume voorzien? Zijn voldoende meter wachtleidingen voor de nutsvoorzieningen voorzien? Dak Oregon is het duurzaamst voor de dakspanten en hun onderlinge afstand is erg belangrijk voor het risico op doorbuigingen. Hanggoten in zink zijn duurzamer dan goedkoper PVC of aluminium. Is een stijf onderdak voorzien of beperkt men zich tot een folie en wat is de dikte en de kwaliteit van de isolatie? Vloeren en tegels Een licht gewapende chape barst of scheurt zelden en voorkomt loskomende vloertegels. Bent u volledig vrij in vloer en tegelkeuze en de keuze van de toonzaal en verkoper? Verwarming Is voor een tweepijpsysteem geopteerd met een aparte afvoer van het warm water vanaf elke radiator afzonderlijk of zijn de radiatoren in serie geschakeld waardoor de laatste radiator minder warmte afgeeft? Is voorzien in een besparende hoogrendementsketel? Buitenschrijnwerk en beglazing Vergelijk de isolatiewaarde van de beglazing. Is het buitenschrijnwerk inbraakveilig en met een dubbele rubberen waterdichting? Binnenschrijnwerk Voorziet het lastenboek enkel in schilderdeuren en tegen welke meerkosten andere opties? Elektriciteit Zijn er voldoende lichtpunten en stopcontacten voorzien met duidelijk omschreven prijs en is een prebekabeling voor een (latere) alarminstallatie voorzien? Keuken en sanitair Zijn kwalitatieve PE afvoerleidingen of bv PVC afvoerleidingen voorzien? Welk bedrag is voor keuken- en badkamer voorzien en mag u slechts in een bepaalde toonzaal een keuze maken? 54

57 MALLE Antwerpsesteenweg 246 Tel: Fax: Nijverheidsstraat 7, 2390 Malle Tel.: Fax: MECHELEN Grote Markt 21 Tel: Fax: Befferstraat 25, 2800 Mechelen Tel.: Fax: Benieuwd hoe je met koeling kan verwarmen? Liersesteenweg 1 MORTSEL Tel: Fax: Vloerverwarming via lucht water warmtepompen Voordelen: Dienst Stedenbouw - (R.O.): Hoog rendement Liersesteenweg 1, 2640 Mortsel - Geen putboringtel.: Fax: Werking tot -20 C buitentemperatuur U gelooft dit niet? Dorpsstraat Warmtepompen 26 - airco NIEL Contacteer ons! Tel: Zonneboilers Fax: Antwerpsesteenweg 373 Woningventilatie Dorpsstraat 26, 2845 niel 2390 Westmalle Tel.: Wijnkoeling Fax: Tel NIJLEN Kerkstraat 4 Tel: Fax: Kerkstraat 4, 2560 Nijlen Tel.: Fax: PUTTE Alice Nahonstraat 4 Tel: Fax: Diepestraat 2 - postadres : Alice Nahonstraat 4, 2580 Putte Tel.: Fax: