Opdracht projectadministratie en werfopvolging Administratieve opvolging van een bouwplaats in uitvoeringsfase
|
|
|
- Marina Bos
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Hogeschool Gent Faculteit Natuur en Techniek Bachelor in het vastgoed - makelaardij Projectadministratie en werfopvolging Dieter Janssens Academiejaar Opdracht projectadministratie en werfopvolging Administratieve opvolging van een bouwplaats in uitvoeringsfase Sander Vliebergh MAK 2D
2 Inhoud 1. Draaiboek/ Flow chart Samenstelling bouwteam Administratieve taken Chronologische opsomming van de werken Werfverslagen en dagboek der werken Werfverslag Dagboek der werken Werfverslag Dagboek der werken Werfverslag Dagboek der werken Aannemersschulden Aannemersschulden Werfovereenkomst Bronnen Sander Vliebergh 2
3 Informatie werf De werf bestaat uit 3 percelen die samen 1345 m² groot zijn. Er worden 3 halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd. Er wordt in 2 fasen gewerkt. Eerst wordt de eerste halfopen woning geplaatst tegen de wachtgevel van het aanpalende perceel. In de tweede fase worden de tweede en derde halfopen woning gebouwd. Deze taak heeft betrekking op de eerste fase, een halfopen nieuwbouw woning met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een perceeloppervlakte van 585 m². Ik bezocht de werf op drie tijdstippen, de eerste keer op vrijdag 24 maart 2017, de tweede keer op vrijdag 28 april 2017 en de derde keer op zaterdag 13 mei Bouwheer/opdrachtgever: Claeys Koen Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ Bouwplaats: Bruwaanstraat 4, 8755 Ruiselede Coördinatie OneTeam Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ info@oneteam.be Architect: Architecten Boulez & Degrande Kortrijksesteenweg 381, 9800 Deinze 093/ info@boulez-degrande.be Sander Vliebergh 3
4 DEEL 1 1. Draaiboek/ Flow chart Sander Vliebergh 4
5 1.1 Samenstelling bouwteam Architect Architecten Boulez & Degrande Kortrijksesteenweg 381, 9800 Deinze 093/ Ondernemingsnr. BE Coördinatie OneTeam Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ Ondernemingsnr. BE Vastgoedmakelaar Vastgoed Demeyer Sterrestraat 36, 8700 Aarsele Ondernemingsnr Sander Vliebergh 5
6 Metser Algemene Bouwwerken Pascale Landuyt Wellingstraat 39, 8730 Beernem Grondwerken Loonbedrijf Chris Dewinter Krommekeerstraat 3, 8755 Ruiselede Ondernemingsnr. BE Buitenschrijnwerk en dakwerker Bram Serry Bruggesteenweg 94, 8755 Ruiselede Ondernemingsnr. BE Elektricien Ronny Torremans Hommels 42, 8730 Sint-Joris 0495/ Ondernemingsnr. BE Stukadoor Danny Puype Weytebroekstraat 2, 8210 Zedelgem Vloerder Pavel Wittevrongel Bruwaanstraat 7c, 8755 Ruiselede Ondernemingsnr. BE Loodgieter/sanitair Koen Serry Oostergem 6, 9880 Aalter Ondernemingsnr. BE Binnenschrijnwerk BVBA Vliebergh Kruiskerkestraat 49, 8755 Ruiselede 0473/ Ondernemingsnr. BE Keuken Keukend De Roo BVBA Blekkervijverstraat 4c, 9880 St.-Maria-Aalter Ondernemingsnr. BE De aannemers tekenen een aannemingsovereenkomst met de bouwheer. De bouwheer is dus degene die de aannemers aanstelt. In vele gevallen is het wel zo dat de architect de aannemers contacteert en in contact brengt met de bouwheer. Sander Vliebergh 6
7 1.2 Administratieve taken Administratieve fase Aanbesteding Uitvoeringsfase Nazicht Bouwheer 1. Concept bedenken 2. Architect aanstellen 3. Aanstellen studiebureaus 1. Aannemingsovereenkomsten afsluiten 2. Verzekering ABR afsluiten 1. Melding aanvang der werken 1. Bouwaangifte 2. Melding einde der werken 3. Aanvaarding van het werk Architect 1. Voorontwerp 2. Definitief ontwerp 3. Aanvraag stedenbouwkundige vergunning 4. Aanbestedingsdossiers 1. Nazicht inschrijvingen 1. Werfopvolging en coördinatie uitvoeringsplannen 1. Nazicht der rekeningen 2. p.v. van voorlopige oplevering EPB-verslaggever 1. Startverklaring 1. EPB aangifte 2. EPC Aannemer 1. Offerte 1. Afsluiten verzekeringen 1. keuringsattesten
8 1.3 Chronologische opsomming van de werken
9 Sander Vliebergh 9
10 DEEL 2 2. Werfverslagen en dagboek der werken Sander Vliebergh 10
11 1.1 Werfverslag 1 WERFVERSLAG 1 Dossiernummer: 1 Bouwheer/opdrachtgever: Claeys Koen Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ Architect: Architecten Boulez & Degrande Kortrijksesteenweg 381, 9800 Deinze 093/ info@boulez-degrande.be Bouwplaats: Bruwaanstraat 4, 8755 Ruiselede Coördinatie OneTeam Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ info@oneteam.be Opdracht: Slopen bestaande woning en bouwen van drie half open woningen Betrokken partijen: Uitvoeren aannemer op dit moment: Ruwbouw: Algemene bouwwerken Pascale Landuyt - Wellingstraat 39, 8730 Beernem Daktimmerwerk: Bram Serry - Bruggesteenweg 94, 8755 Ruiselede Aanwezigen tijdens werfbezoek: Pascale Landuyt Dieter Gussé Koen Claeys Datum werfbezoek: 24 maart 2017 Stand van zaken: Metsen buitenmuren (woning 1) Isoleren buitenmuren (woning 1) Opmerkingen en beslissingen: / Instructies: / Sander Vliebergh 11
12 Foto s werfbezoek Sander Vliebergh 12
13 Sander Vliebergh 13
14 Sander Vliebergh 14
15 1.2 Dagboek der werken 1 Sander Vliebergh 15
16 1.3 Werfverslag 2 WERFVERSLAG 2 Dossiernummer: 1 Bouwheer/opdrachtgever: Claeys Koen Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ Architect: Architecten Boulez & Degrande Kortrijksesteenweg 381, 9800 Deinze 093/ info@boulez-degrande.be Bouwplaats: Bruwaanstraat 4, 8755 Ruiselede Coördinatie OneTeam Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ info@oneteam.be Opdracht: Slopen bestaande woning en bouwen van drie half open woningen Betrokken partijen: Uitvoerend aannemer op dit moment: Danny Puype/Bram Serry Stukadoor: Danny Puype Daktimmerwerk en buitenschrijnwerken: Bram Serry - Bruggesteenweg 94, 8755 Ruiselede Aanwezigen tijdens werfbezoek: Danny Puype Bram Serry Datum werfbezoek: vrijdag 28 april 2017 Stand van zaken: Kaleien buitenmuren (woning 1) Afwerken oversteken (woning 1) Opmerkingen en beslissingen: Kleine aanpassingen aan de plannen Bouwlift is niet meer nodig, deze mag verplaatst worden Instructies: / Sander Vliebergh 16
17 Foto s werfbezoek Sander Vliebergh 17
18 Sander Vliebergh 18
19 1.4 Dagboek der werken 2 Sander Vliebergh 19
20 1.5 Werfverslag 3 WERFVERSLAG 2 Dossiernummer: 1 Bouwheer/opdrachtgever: Claeys Koen Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ Architect: Architecten Boulez & Degrande Kortrijksesteenweg 381, 9800 Deinze 093/ info@boulez-degrande.be Bouwplaats: Bruwaanstraat 4, 8755 Ruiselede Coördinatie OneTeam Krommekeerstraat 12, 8755 Ruiselede 0479/ info@oneteam.be Opdracht: Slopen bestaande woning en bouwen van drie half open woningen Betrokken partijen: Uitvoerend aannemer op dit moment: Loonbedrijf Chris Dewinter One team Algemene bouwwerken Pascal Landuyt Aanwezigen tijdens werfbezoek: Koen Claeys Doris Chris Dewinter Dieter Gussé Datum werfbezoek: zaterdag 13 mei 2017 Stand van zaken: Percelen afgegraven Wegvoeren overbodige aarde Wegvoeren bouwafval Opruimen perceel Opmerkingen en beslissingen: Woning 1 is verkocht Instructies: Wegvoeren resterende aarde en bouwafval Sander Vliebergh 20
21 Foto s werfbezoek Sander Vliebergh 21
22 Sander Vliebergh 22
23 Sander Vliebergh 23
24 1.6 Dagboek der werken 3 Sander Vliebergh 24
25 DEEL 3 3. Aannemersschulden Sander Vliebergh 25
26 Aannemersschulden One Team/Koen Claeys Bram Serry Sander Vliebergh 26
27 BVBA Vliebergh Keukens De Roo Sander Vliebergh 27
28 Opdrachtgevers, aannemers en onderaannemers die activiteiten laten uitvoeren aan onroerende goederen, moeten nagaan of hun (onder)aannemers sociale of fiscale schulden hebben. Is dat het geval, dan moeten zij een bepaald percentage van het factuurbedrag inhouden en doorstorten aan de RSZ (voor sociale schulden) of de FOD Financiën (voor fiscale schulden). Wanneer de aannemer sociale schulden heeft op het ogenblik dat hij betaald moet worden, dan moet de opdrachtgever 35% van het factuurbedrag excl. BTW inhouden van de betaling aan de aannemer en dit bedrag doorstorten aan de RSZ. Voor fiscale schulden zal 15% van het factuurbedrag excl. BTW moeten doorgestort worden. Bedraagt de factuur meer dan 7.143,00, dan mag de inhouding beperkt worden tot het werkelijke bedrag van de schuld. Hoe kan je nagaan of je aannemer al dan niet fiscale of sociale schulden heeft? Er bestaan openbare fiscale en sociale databanken, beiden via internet te consulteren. Er bestaat ook een databank waar je beiden kan consulteren. Via onderstaande websites komt men te weten of men een inhouding op factuur moet doen voor een firma: Consulteren fiscale databank via ww.myminfin.be Consulteren sociale databank via Consulteren beide databanken via Om te kijken of de inhoudingsplicht van toepassing is op een aannemer heeft men het ondernemingsnummer van de aannemer nodig. Sander Vliebergh 28
29 Werfovereenkomst Sander Vliebergh 29
30 Bronnen Bouwunie. Geraadpleegd op 5 mei 2017 via Check Inhoudingsplicht. Geraadpleegd op 5 mei 2017 via Fiscale databank. Geraadpleegd op 5 mei 2017 via ww.myminfin.be. Graydon. Geraadpleegd op 5 mei 2017 via Janssens, D. ( ) Syllabus Projectadministratie en werfopvolging. Hogeschool Gent, Faculteit Natuur & Techniek. Sociale databank. Geraadpleegd op 5 mei 2017 via Sander Vliebergh 30
Hoofdelijke aansprakelijkheid sociale en fiscale schulden en hoofdelijke aansprakelijkheid lonen
Hoofdelijke aansprakelijkheid sociale en fiscale schulden en hoofdelijke aansprakelijkheid lonen 2 belangrijke controlemomenten Afsluiten van onderaannemingscontract Uitbetalen van de facturen Telkens
Hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale en fiscale schulden bij werken in onroerende staat uitgebreid naar de opdrachtgever.
Hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale en fiscale schulden bij werken in onroerende staat uitgebreid naar de opdrachtgever. Mr. Mark Fransen Advocaat mark.fransen@monardlaw.be Op wie is de nieuwe regeling
INHOUDINGSPLICHT o.a. BIJ WERKEN IN ONROERENDE STAAT
INHOUDINGSPLICHT o.a. BIJ WERKEN IN ONROERENDE STAAT Koppel draait op voor RSZ-schulden schilder: 64.000 euro boete (artikel van 04/07/2011 Livius Portaalsite voor de actieve bouwer en klusser). De Limburgse
Zowel op het ogenblik van de gunning van de opdracht, als bij elke betaling zal de aanbestedende overheid de voormelde databank raadplegen.
Overheidsopdrachten: hervorming van het systeem van de registratie en van de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de sociale en fiscale schulden van de aannemers De registratie van de aannemer op het ogenblik
V O O R S T E L L I N G
V O O R S T E L L I N G BVBA KREJO architect Jos Bex Grootstraat 57 3570 011/59.32.05 0475/35.46.77 jos.bex@krejo.eu www.krejo.eu r e f l e c t i e In mijn carrière heb ik reeds vele bouwopdrachten verwezenlijkt.
SAMENWERKEN IN DE BOUW. Het bouwteam. Inhoud
Het bouwteam Inhoud Doelgroep Vakgebied Duur Materialen Doelen Aan de hand van een folder voor mensen met bouwplannen zoeken de leerlingen uit welke taken en verantwoordelijkheden de bouwheer, architect
Nieuwbouwproject. Wijgmaalsesteenweg 153 3150 Wakkerzeel
Nieuwbouwproject Wijgmaalsesteenweg 153 3150 Wakkerzeel Voorstelling Dit project omvat de bouw van 4 eigentijdse, halfopen gezinswoningen gelegen in een rustige deelgemeente van Haacht. De woningen werden
DE MYPROTECT TOOL WORKSHOP VOOR EEN GEMAKKELIJKE DIGITALE VERZEKERINGSADMINISTRATIE VOORAFGAAND: WET PEETERS BORSUS DE TOOL MYPROTECT: HOE KAN IK DIT
DE MYPROTECT TOOL WORKSHOP VOOR EEN GEMAKKELIJKE DIGITALE VERZEKERINGSADMINISTRATIE VOORAFGAAND: WET PEETERS BORSUS PRAKTISCH DE TOOL MYPROTECT: HOE KAN IK DIT OPTIMAAL GEBRUIKEN? WET PEETERS-BORSUS (BS
EEN SUCCESVOL BOUWPROCES VRAAGT EEN SPECIFIEKE AANPAK
01 ONTWERPPROCES EEN SUCCESVOL BOUWPROCES VRAAGT EEN SPECIFIEKE AANPAK Een succesvol bouwproces, van beleidsvisie tot realisatie en dus tot beleving, vraagt een specifieke aanpak. Er bestaat dan ook geen
BIJZONDER BESTEK NR. 351
OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN SINT-GILLIS BIJZONDER BESTEK NR. 351 AFWIJKINGEN Zie A, I, 5. VOORWERP VAN DE OPDRACHT. De opdracht betreft de aanpassing van de elektrische installaties
Eerste cohousingproject, Gallië, 50 BC
Eerste cohousingproject, Gallië, 50 BC Samenhuizen Academy 16 maart 2019 SAMEN BOUWEN D A M a r c h i t e c t e n Woonvormen I Stedenbouw I Ecologie Handleiding ELK PROJECT IS ANDERS SAMEN BOUWEN
PROJECTADMINISTRATIE & WERFOPVOLGING
Louise Aers PROJECTADMINISTRATIE & WERFOPVOLGING Opdracht Vastgoed Makelaardij 2B Hogeschool Gent Faculteit Natuur & Techniek Campus Schoonmeersen Docent: Dieter Janssens 1. Interviews Interview(s) veiligheidscoördinator
De hoofdelijke aansprakelijkheid voor de sociale schulden. Historiek van het principe van de hoofdelijke aansprakelijkheid
De hoofdelijke aansprakelijkheid voor de sociale 1 oktober 2013 Agenda Historiek van het principe van de hoofdelijke aansprakelijkheid 2 verplichtingen (art. 30bis van de wet van 27 juni 1969) Melding
OFFERTEFORMULIER Perceel 1
BESTEK HOUDENDE DE VOORWAARDEN VOOR HET AANSTELLEN VAN EEN NOTARIS MET BETREKKING TOT DE DIENSTEN VAN JURIDISCHE AARD TEN BEHOEVE VAN DE STAD GENT Open offerteaanvraag met bekendmaking OFFERTEFORMULIER
1. Kaderovereenkomsten: Eén enkele overeenkomst voor werken bestaande uit tussenkomsten die "op vraag" op verschillende plaatsen uitgevoerd worden.
Vragen 1. Kaderovereenkomsten: Eén enkele overeenkomst voor werken bestaande uit tussenkomsten die "op vraag" op verschillende plaatsen uitgevoerd worden. 2. Overeenkomsten van onbepaalde duur Hoe de begin-
REGELING ARTIKEL 30bis: CONTROLE MEDECONTRACTANT (AANNEMER/ONDER- AANNEMER) OP SOCIALE EN FISCALE SCHULDEN
21.08.2015 REGELING ARTIKEL 30bis: CONTROLE MEDECONTRACTANT (AANNEMER/ONDER- AANNEMER) OP SOCIALE EN FISCALE SCHULDEN Opdrachtgevers en aannemers hebben de verplichting om te controleren of hun medecontractanten
Aangiften van werken in onroerende staat en/of gevaarlijke werken (AVW) en aanwezigheidsregistraties (CAW)
Aangiften van werken in onroerende staat en/of gevaarlijke werken (AVW) en aanwezigheidsregistraties (CAW) Event Agoria 26 maart 2015 1 Agenda Wettelijke basis Artikel 30bis van de wet van 27 juni 1969
Werken in onroerende staat
Werken in onroerende staat 30bis RSZ-wet Inhoudingsplicht en hoofdelijke aansprakelijkheid Aangiften van werken (AVW) Aanwezigheidsregistraties (CAW) Check-Limosa 26/10/2017 1 Agenda Art. 30bis Wet 27
VRAGENLIJST KANDIDAAT VOLTOOIINGS- WAARBORGEN WET BREYNE
VRAGENLIJST KANDIDAAT VOLTOOIINGS- WAARBORGEN WET BREYNE pagina 1/12 - versie 10/01/2012 I ALGEMEENE INLICHTINGEN 1. Naam van de onderneming: 2. Adres van de maatschappelijke zetel: Postcode: gemeente:
Aansprakelijkheid en verzekering bij betonherstelling. Frank Burssens Gastprofessor KULeuven
Aansprakelijkheid en verzekering bij betonherstelling Frank Burssens Frank.Burssens@everest-law.be Gastprofessor KULeuven Titel Inhoud 1. BETROKKEN PARTIJEN EN HUN AANSPRAKELIJKHEID 1. Opdrachtgever 2.
COORDINATIE-DAGBOEK DE MANDATARIS VLAAMSE OVERHEID. Agentschap Facilitair Bedrijf Boudewijngebouw Boudewijnlaan 30 bus Brussel
COORDINATIE-DAGBOEK Voorwerp : Verbouwen 6 de verdieping tot havencoördinatiecentrum FASE 2: Ruwbouwwerken Afwerkingen, sanitair & vast meubilair Hvac Elektriciteit Los meubilair DOSSIERNR: 414.034 BOUWPLAATS
VOORTRAJECT VOORONTW SCHETSONTWERP GUNSTIG ADVIES SCHETSONTWERP. Tonen schetsontwerp Van. 1e vergadering: Informatie Renoatie.
VOORTRAJECT SCHETSONTWERP BEWONERSADVIEZEN VERWERKEN IN SCHETSONTWERP GUNSTIG ADVIES SCHETSONTWERP VOORONTW Ongeveer 3 weken Ongeveer 3 weken Ongeveer 90 dag - Stedenbouwkundige studie - Aanstelling architect
WINTERCIRCUS -----------------------------------------------------------------
WINTERCIRCUS ----------------------------------------------------------------- 2 LEDEBERG Ledeberg is een van de 25 Gentse wijken. Deze deelgemeente ligt net ten zuidoosten van het stadscentrum van Gent.
Bericht aan de opdrachtgevers en aannemers Bouwsector
Bericht aan de opdrachtgevers en aannemers Bouwsector Inleiding De bepalingen van de artikelen 402 en 403 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 (hierna: WIB 92) werden gewijzigd door de programmawet
INHOUDINGSPLICHT o.a. BIJ WERKEN IN ONROERENDE STAAT
INHOUDINGSPLICHT o.a. BIJ WERKEN IN ONROERENDE STAAT Koppel draait op voor RSZ-schulden schilder: 64.000 euro boete (artikel van 04/07/2011 Livius Portaalsite voor de actieve bouwer en klusser). De Limburgse
VERWERVING EN AANVANG OPDRACHT
LEIDRAAD VOOR DE STAGIAIR PROFESSIONELE ERVARING overzicht van te verwerven competenties in de diverse stadia van een architectuuropdracht Notie = A, Kennis = B, Begrip = C, vaardigheid = D Een opsomming
De registratie moet gebeuren vóór de betrokken persoon aan het werk gaat en moet dagelijks gebeuren.
Checkin@work: de hoofdlijnen Vanaf 1 oktober 2014 moet voor elke werf met een totale waarde van meer dan 800.000 niet alleen een aangifte van werken gebeuren (de vroegere werfmelding), maar moet ook elke
Belangrijkste administratieve formaliteiten bij het uitvoeren van bouwwerken in België door een Nederlandse onderneming met eigen personeel
Belangrijkste administratieve formaliteiten bij het uitvoeren van bouwwerken in België door een Nederlandse onderneming met eigen personeel Wim Bogaert Adviseur Confederatie Bouw Antwerpen Verblijf - nationale
Agenda Inleiding Voor wie? Voor welke werken? Vanaf wanneer? 2. Welke verzekeringsformule en waarom?
Construct-10: Van online offerte tot attest 1 Agenda Voor wie? Voor welke werken? Vanaf wanneer? 2. Welke verzekeringsformule en waarom? 3. In de praktijk Van online offerte tot attest 4. Demo handige
DECENALE VERZEKERING : WIE, WAT, WAAR, HOE. Gerrit Van Daele UGent
DECENALE VERZEKERING : WIE, WAT, WAAR, HOE Gerrit Van Daele UGent gerrit.vandaele@ugent.be DECENALE VERZEKERING DE DECENALE VERZEKERING Waarover gaat het Vanaf wanneer Voor wie Welk gebouw Welke dekking
Webinar 22 maart Jean-Pierre Waeytens Secretaris-generaal
Checkin@work Webinar 22 maart 2016 Jean-Pierre Waeytens Secretaris-generaal Algemeen Wat is checkin@work? o Wettelijke verplichting o Op elektronische wijze o De aanwezigheid van alle natuurlijke personen
Inhoudstafel. Het project: een proces Interne controle conform het Gemeentedecreet De samenstellers
Wegenwerken en rioleringen Inhoud Inhoudstafel Inleiding Wegen en rioleringen: een basistaak van de gemeente Goed beheerd is half gewonnen Een wegen- en rioleringsproject De aanleiding voor een project
ZELF BOUWEN. Wat kost dat? Bouwgrond
ZELF BOUWEN Wat kost dat? 1 Bouwgrond De prijzen per gemeente kunnen zeer kunnen variëren! Aankoop bouwgrond: goedkope bouwgrond kost ongeveer 200, p.m2 excl. BTW. Dichter bij steden kost bouwgrond al
Document werkwijze voorzien in artikel 30,1 van het KB TMB
Bijlage A Document werkwijze voorzien in artikel 30,1 van het KB TMB INVUL FORMULIER VERPLICHT BIJ TE VOEGEN BIJ OFFERTE Art. 30 : De opdrachtgever neemt de nodige maatregelen opdat het veiligheids- en
Wonen. in de rand rond Gent. Troeven: + + + + + Woonprojecten en bouwgronden. Bekijk 8 concrete. Betaalbare prijs: meer woning voor minder geld
Woonprojecten en bouwgronden Wonen in de rand rond Gent Projecten BIK woningen Projecten Belim Bouwteam Projecten Woningbouw Huyzentruyt N9 N9 OOSTAKKER Bekijk 8 concrete aanbiedingen binnenin! E17 E40
CVO PANTA RHEI - Schoonmeersstraat GENT
identificatie opleiding Topograaf modulenaam Bouwwetgeving en administratie code module M IT G 062 Geldig vanaf 01/09/2016 aantal lestijden 80 studiepunten structuurschema / volgtijdelijkheid link: Structuurschema
SAMENWERKINGSVORMEN IN DE BOUWSECTOR
SAMENWERKINGSVORMEN IN DE BOUWSECTOR De zin of onzin van Samenwerken? De zin of onzin van Samenwerken? Specialismen, som is meer dan geheel van de delen Vraagzijde opdrachtgevers tendens tot o Schaalvergroting
HET NIEUWE ARTIKEL 30BIS VAN DE WET VAN 27 JUNI 1969 EN DE GEVOLGEN VOOR DE OPDRACHTGEVER. Infosessie VVSG- juni 2008
HET NIEUWE ARTIKEL 30BIS VAN DE WET VAN 27 JUNI 1969 EN DE GEVOLGEN VOOR DE OPDRACHTGEVER Infosessie VVSG- juni 2008 DEFERM Jacques Adviseur PRINCEN Patrick Adviseur Inhoud van deze uiteenzetting I. Waarom
Opmerkingen op dit proces-verbaal dienen schriftelijk én binnen de 8 werkdagen overgemaakt te worden aan het architectenkantoor.
ArchiSnapper Grensstraat 12 B-9620 Zottegem PROCES VERBAAL VOORLOPIGE OPLEVERING 12340987-89 AZN Ziekenhuis St-Maria Laboratorium Nieuwbouw Laboratorium Dokter Jacobsstraat 82 1070 Brussel (BE) Nummer:
Aanwezigheidsregistratie Context van de nieuwe wetgeving
Aanwezigheidsregistratie Context van de nieuwe wetgeving Inhoud Lange voorgeschiedenis Flankerende maatregelen Hoe zich voorbereiden? Sancties Construbadge: stand van zaken 2 Lange voorgeschiedenis 2008:
Innovatief aanbesteden: fase A-B-C contract. Aronsohn Management raadgevende ingenieurs. 9 mei 2017
Innovatief aanbesteden: fase A-B-C contract 9 mei 2017 Aronsohn Management raadgevende ingenieurs Aronsohn Management raadgevende ingenieurs bv 2 - onafhankelijk ingenieursbureau op het gebied van bouwprojectmanagement
SYNTHESENOTA EPB Overzicht met betrekking tot EPB-regelgeving
SYNTHESENOTA EPB Overzicht met betrekking tot EPB-regelgeving VOORWERP BOUWPLAATS BOUWHEER ARCHITECT STUDIEBUREAU Renovatie van een eengezinswoning Sint Jozefstraat 69, 8301 Knokke-Heist T Heist Best cvba
Verzekeringsvoorstel Alle Bouwplaats Risico s (ABR).
Verzekeringsvoorstel Alle Bouwplaats Risico s (ABR). 1. Makelaar Naam:... FSMA-nr:... Straat:... nr :... bus :... Postnummer:... Gemeente:... Telefoon:... Fax:... E-mail:... 2. Verzekeringnemer Naam*:...
Ontwerp van protocol van bouwwerken uitgevoerd door een zelfbouwer
Ontwerp van protocol van bouwwerken uitgevoerd door een zelfbouwer 1. Zelfbouw: Voorafgaande uiteenzetting Zelfbouw - dit is de uitvoering van een deel van de werken door de opdrachtgever zelf is een nieuwe
Andere controleorganismes :
VERZEKERING ALLE BOUWPLAATSRISICO'S - VRAGENLIJST I.VERZEKERING SCHADE EN VERLIEZEN VERZEKERDEN NAAM + ADRES TE VERZEKEREN? Verzekeringnemer : Bouwheer : Aannemer of bouwbedrijf : Onderaannemers : Architect(en)
DEELNAMEFORMULIER BESTE BOUWTEAM 2017
DEELNAMEFORMULIER BESTE BOUWTEAM 2017 Om uw deelname aan de wedstrijd het beste bouwteam 2017 te vergemakkelijken, hebben wij voor u een vragenlijst samengesteld. Door deze nauwkeurig in te vullen geeft
VERSLAG OPENBARE ZITTING RAAD D.D. 8 MAART 2012
OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN PROVINCIE WEST-VLAANDEREN ARRONDISSEMENT KORTRIJK Blokkestraat 29a, 8550 Zwevegem Tel 056 76 52 00 Fax 056 75 81 55 E-mail: info@ocmw.zwevegem.be www.ocmwzwevegem.be
De inhoudingsplicht en hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale, fiscale en loonschulden bij overheidsopdrachten
De inhoudingsplicht en hoofdelijke aansprakelijkheid voor sociale, fiscale en loonschulden bij overheidsopdrachten Infosessie afdeling Overheidsopdrachten 3 juni 2014 Inleiding Maatregelen federale regering
Gevelherstel project De Rode Driehoek. Uitgangspunten, eisen en ervaringen. www.mitros.nl
Gevelherstel project De Rode Driehoek Uitgangspunten, eisen en ervaringen Inhoud Introductie Mitros Uitgangspunten De Rode Driehoek Eisen renovatie Vraagstelling Uitwerking Resultaat Aandachtspunten Afsluiting
In Recht in de Onderneming nr mei 2014:
Als ondernemer krijgt u met heel wat juridische aspecten te maken. Om een helder inzicht te krijgen in deze soms moeilijke materie wijst Crivits & Persyn u graag de weg. In onze nieuwsbrief belichten we
VOORSTEL FORMULIER ALLE BOUWPLAATS RISICO S
VOORSTEL FORMULIER ALLE BOUWPLAATS RISICO S MAKELAAR VERZEKERINGSNEMER Naam en voornaam of firmanaam:... Rechtsvorm: V BVBA VZW EVBA Andere:. Straat:. Nr.:... Bus:..... Postnr.:... Gemeente:. Land:.....
VERZEKERINGS- VOORSTEL A.B.R
VERZEKERINGS- VOORSTEL A.B.R pagina 1/5 - versie 01/03/2012 I INDIENER VAN DE VERZEKERINGSAANVRAAG Naam: Adres: Tel. + fax + e-mail: Hoofdactiviteit: Te verzekeren personen: Opdrachtgever: Algemene aannemer
OLR 4: Een offerte maken
OLR 4: Een offerte maken LR 4.2: Je stelt een prijsvraag op voor materialen of onderaannemingen, controleert de conformiteit van de offertes en stelt een prijsvergelijk op Kristof Vercaigne Bachelor in
Bericht aan de opdrachtgevers en aannemers Bewakingssector
Bericht aan de opdrachtgevers en aannemers Bewakingssector Inleiding De bepalingen van de artikelen 402 en 403 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 (hierna: WIB 92) werden gewijzigd door de
De elektronische aanwezigheidsregistratie: start vanaf 1 april 2014 ook voor zelfstandigen
De elektronische aanwezigheidsregistratie: start vanaf 1 april 2014 ook voor zelfstandigen Hoewel we gehoopt hadden op een tijdelijk uitstel, zal op 1 april de elektronische aanwezigheidsregistratie wel
5 jaar ervaring met EPB handhaving in Vlaanderen
5 jaar ervaring met EPB handhaving in Vlaanderen 29 september 211 Wina Roelens 1. EPB-eisen in Vlaanderen; 2. Handhavingskader; 3. Ervaringen; september 211 2 september 211 1 1. EPB-eisen in Vlaanderen
Verslag van nazicht van ontwerp
AGB Stadsontwikkeling Kortrijk Grote Markt 54 Casquo Energy Desselgemseweg 64 B-8790 Waregem B-8500 KORTRIJK Tel. 056/77.11.23 e-mail info@casquo.be website www.casquo.be PROJECT 051B023 AGB Stadsontwikkeling
OFFERTEFORMULIER. AANLEG VAN HET VICTORIA REGIAPARK IN GENTBRUGGE/GENT Besteknummer GD 09/2016. open aanbesteding
AANLEG VAN HET VICTORIA REGIAPARK IN GENTBRUGGE/GENT Besteknummer GD 09/2016 open aanbesteding OFFERTEFORMULIER Belangrijk: dit offerteformulier dient volledig te worden ingevuld.. Het totaalbedrag (excl.
2 BESTAANDE APPARTEMENTEN (Fase 1) 9 NIEUWBOUW APPARTEMENTEN (Fase 2) MOGELIJK MET GARAGE/BERGING GELEGEN TE : Klapperstraat 33 35 37
2 BESTAANDE APPARTEMENTEN (Fase 1) 9 NIEUWBOUW APPARTEMENTEN (Fase 2) MOGELIJK MET GARAGE/BERGING GELEGEN TE : 9120 BEVEREN Klapperstraat 33 35 37 FASE 1 FASE 2 Verkoop : KANTOOR GERRY SMET bvba Beverens
DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO S
DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO S EEN OPTIMALE BESCHERMING VOOR UW BOUWPLAATSen 30.34.001/10 08/14 DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO S Een optimale bescherming voor uw bouwplaats Het optrekken
Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.
De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters
Wijze van gunning 2 : Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking
VMSW - Cel overheidsopdrachten FORMULIER I 2017 INSCHRIJVINGSBILJET Aannemingsovereenkomst(en) inzake 1 :...... Datum:... Voor rekening van de bouwmaatschappij:...... Wijze van gunning 2 : Openbare procedure
WERKEN MET DERDEN. Ondertitel of verduidelijking
WERKEN MET DERDEN Ondertitel of verduidelijking 2 ALGEMEEN In bijna iedere school worden regelmatig werknemers van andere bedrijven, de zogenaamde derden tewerkgesteld, vooral als het gaat over werkzaamheden
Alle Bouwplaatsrisico s Vereenvoudigde en uitgebreide vragenlijst
Vereenvoudigde en uitgebreide vragenlijst Dit document bestaat uit 2 delen: enerzijds de Vereenvoudigde vragenlijst en anderzijds de Uitgebreide vragenlijst. Om te kunnen gebruikmaken van de Vereenvoudigde
BIJZONDER BESTEK NR. 337
OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN SINT-GILLIS BIJZONDER BESTEK NR. 337 AFWIJKINGEN Zie A, I, 5. VOORWERP VAN DE OPDRACHT. De opdracht heeft betrekking op de levering en indienststelling
De werkzaamheden zullen hierna per fase worden toegelicht, in fig.1 is een globaal overzicht te zien van de werkzaamheden per fase.
Bijlage C: Fasering 1 Inleiding Het ontwerpproces kent een aantal fasen die elkaar opvolgen tot het moment dat daadwerkelijk wordt begonnen met de uitvoering van het ontwerp door een aannemer. Bij het
over vermindering van onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen waarvan de bouwaanvraag dateert van voor de EPB-regelgeving
stuk ingediend op 593 (2009-2010) Nr. 1 28 juni 2010 (2009-2010) Verzoekschrift over vermindering van onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen waarvan de bouwaanvraag dateert van voor de EPB-regelgeving
FORMULIER KANDIDATUUR KWALIFICATIE AANNEMER : LEVEREN &
FORMULIER KANDIDATUUR KWALIFICATIE AANNEMER : LEVEREN & PLAATSEN RAMEN/DEUREN jtjxj1iwle 1 Inleiding Infrax heeft een formulier samengesteld dat de kandidaat-aannemer dient in te vullen om een ontvankelijk
Startverklaring. in het kader van de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw. Nieuwbouw - Woning G-2015_1734/EP14809/SV/A001/D02
Vlaamse overheid Vlaams Energieagentschap E-mail: energie@vlaanderen.be Website: www.energiesparen.be Startverklaring in het kader van de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw Nieuwbouw
Dit kan je eenvoudig doen door aan ons kantoor een berichtje te sturen. Dank voor de medewerking.
HOOFT-JANSSEN-CLARIE & Partners Nieuwsbrief actualiteit Editie 22 jaargang 7 Afgifte kantoor: BRUGGE 1 2 e Afdeling Stationsplein 7 Driemaandelijks Uitgiftedatum: 30/04/2000 Verantwoordelijke uitgever:
TOTAALPROJECTEN VAN ONTWERP TOT OPLEVERING
TOTAALPROJECTEN VAN ONTWERP TOT OPLEVERING It takes hands to build a house, but only hearts can build a home. ONZE VISIE Onze visie is úw visie, zo eenvoudig is dat. TOTAALPROJECTEN VAN ONTWERP TOT OPLEVERING
Stedelijke nieuwbouwpremie
Stedelijke nieuwbouwpremie Dienst stedenbouw Gemeenteplein 2, 8790 WAREGEM T 056 62 12 88 stedenbouw@waregem.be Openingstijden Maandag: van 8.30u. tot 12.00u. en van 13.00u. tot 17.00u. Dinsdag: van 8.30u.
Het proces-verbaal van de openbare zitting van de Raad dd. 5 april 2016 wordt goedgekeurd.
OCMW DEINZE NOTULEN VAN DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN Zitting van 03 mei 2016 Zijn aanwezig: C. De Spiegelaere, OCMW-voorzitter; W. De Ketelaere, R. Van Neste, R. Ranschaert, P. De Maertelaere,
AANBESTEDENDE OVERHEID POM OOST-VLAANDEREN
Bestek DRG 2 2011-01-31 1 ALGEMENE OFFERTEAANVRAAG BESTEKNUMMER DRG 2 OPDRACHT VAN AANNEMING VAN DIENSTEN VAN ARCHITECTEN EN BOUWKUNDIGEN VOOR HET DUURZAAM BOUWEN VAN EEN DOORGANGSGEBOUW IN MALDEGEM ALGEMENE
Ik heb kennis genomen van het gunningsdossier en van uw voorstel de betreffende overeenkomst als volgt toe te wijzen:
Brussel, 1/04/2016 VZW'Vrij Katholiek Onderwijs Lochristi Zaffelare' Zaffelare-Dorp 2 9080 ZAFFELARE Uw kenmerk Ons kenmerk Bijlage(n) V.670 0 Vragen naar E-mail Telefoonnummer Luc Ivens Luc.Ivens@agion.be
DE BLOEMENWINKEL. WINVORM OW1601 Bouwen van 9 appartementen voor sociale huur op de hoek van de Nieuwpoortsesteenweg en de Goedheidstraat te Oostende
DE BLOEMENWINKEL WINVORM OW1601 Bouwen van 9 appartementen voor sociale huur op de hoek van de Nieuwpoortsesteenweg en de Goedheidstraat te Oostende FVWW architecten i.s.m. LIME, AA&O, Gevelinzicht en
Startverklaring. in het kader van de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw
Vlaamse overheid Vlaams Energieagentschap E-mail: energie@vlaanderen.be Website: www.energiesparen.be Startverklaring in het kader van de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw Ingrijpende
Massief Passief op de werf: Processen Bouwen is een proces, en de architect is de manager van dit proces. Contacten met de bouwheer
Massief Passief op de Bouwen is een proces, en de architect is de manager van dit proces Massief Passief op de Contacten met de bouwheer 1 Massief Passief op de Ontwerp bouwaanvraag - aanbesteding Massief
De vergadering wordt geopend om 20u. 1. Notulen Raad van 6 juni 2017, deel A: openbare zitting. 2. Betaling inkomende facturen.
RAAD VAN 4 JULI 2017 Aanwezig: dhr. A. Piessens, Waarnemend Voorzitter en dhr. G. Van Achter, dhr. G. Van Damme, Mevr. M. Lukic, Mevr. I. De Maegd, Mevr. M. Heirman, dhr. E. Vangindertael, dhr. P. Van
1 De drie A s hebben een verzekeringsplicht: aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector
Alles wat u moet weten over de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector Als aannemer, architect of studiebureau
Module 2.8 Stappenplan: Wat moet ik doen als ontwerper?
Stappenplan: Wat moet ik doen als ontwerper? 2 Impact op het gebouw: Lay-out Luchtdichtheid Technische ruimte Verwarmingsvermogen Indienen van een bij de stedenbouwkundige vergunning Hier worden naast
Project Alfa Plaza Lange Violettestraat - Gent
Project Alfa Plaza Lange Violettestraat - Gent Bouwheer: Kanaal Lofting nv Keizer Karelstraat 103, 9000 Gent T 09/233 15 30 F 09/233 17 29 info@lofting.be Hoofdaannemer: Mevaco Bouwbedrijf NV Durmelaan
De aannemers. Uw ref: Ref SFS : Bouwheer: Verklaring start werf: Begin voorzien: Einde voorzien: Adres Werf:
De aannemers In dit document moet de lijst worden opgenomen met alle uitvoerders die rechtstreeks een overeenkomst gesloten hebben met de bouwheer, waaronder de medeaannemers en onderaannemers. INMENGING:
ALGEMEEN AANNEMER. 459,80 incl. BTW OMSCHRIJVING. Omschrijving. Voor wie is deze opleiding bestemd? Voorkennis. Bijkomende info INTAKEGESPREK:
#BOUW ALGEMEEN AANNEMER BESPAAR MET DE KMO-PORTEFEUILLE 459,80 incl. BTW OMSCHRIJVING Omschrijving HET BEROEPSPROFIEL Bouwen is een belangrijke beslissing. Het is voor de bouwheer/algemeen aannemer raadzaam
Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen
Regelingen en voorzieningen CODE 3.3.2.51 Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen bronnen Nieuwsbericht miniserie van Financiën, 31.8.2010; www.minfin.nl Besluit van
DESIGN & BUILD 2019 VLAANDEREN
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// DESIGN & BUILD 2019 VLAANDEREN Mededingingsprocedure met onderhandeling en naleving van de Europese bekendmakingsregels
Veiligheidscoördinator: Rudy Putteman Volgnummer: A Wijze van overdracht: mail post Dactylo-datum: 23/5/2011 RPU
RAPPORT RF SV 004.COD.02n (05/02/2004) Ing. Meino de Jong IRMM ISM Retieseweg 111 2440 Geel Onze referentie: A20110531-611124-RPU Datum van overdracht: 31/5/2011 Veiligheidscoördinator: Rudy Putteman Volgnummer:
v.z.w. Alg. Ziekenhuis Heilige Familie ('sherenbaan 172 2840 Reet) Contactpersoon: Dhr. J. Hofmans - tel. 03/880 90 11 fax 03/880 95 95
ALGEMEEN ZIEKENHUIS H. FAMILIE Rumst (Reet) De technieken omvatten luchtbehandeling, koeling, verwarming, elektriciteit, verlichting, branddetectie, communicatie, telefoon- en datanetwerk, toegangscontrole,
BUREAUVOORSTELLING. In 2007 werd deze samenwerking ondergebracht in een vennootschap Decoene, architecten bvba. Kortweg GD ARCHITECTEN.
BUREAUVOORSTELLING Na de studies architectuur werkten Kathy Decoene en Wouter Geldhof op regelmatige basis aan gezamenlijke projecten in de kelder van hun privéwoning. In deze periode werd door bijkomende
Nr. 197 3 september 2015
Nr. 197 3 september 2015 Belgisch Staatsblad Programmawet voorziet nieuwe sociale en fiscale maatregelen In het Belgisch Staatsblad van 18 augustus 2015 verscheen de lang verwachte Programmawet met daarin
Vragenlijst Financiële voltooiingswaarborg
Vragenlijst Financiële voltooiingswaarborg SECURITIES & FINANCIAL SOLUTIONS EUROPE Maatschappelijke zetel: Park Valley - Bât. G - 40, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg - Tel.: +352 24 69 42 - Fax: +352
TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEI D. Welkom
TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEI D Welkom Programma Inleiding Actie en ondersteuning BA 10 1. Wettelijk kader 2. BA 10 AXA 3. Tarief 4. Praktisch 5. 10 Link Question time Besluit Samenloop van verzekeringen
BEHANDELING AS BUILT DOSSIER
BEHANDELING AS BUILT DOSSIER Revisie STCO 2016 04 08 ALGEMEEN Het dossier wordt opgesteld en bewaard per opdracht. Sinds 2012 vragen we het dossier digitaal op, met het oog op betere informatiedeling en
De architect. tekenend voor uw toekomst
De architect tekenend voor uw toekomst Beeldmateriaal: met dank aan Awards 2005 Mijn Huis, Mijn Architect Marc Opdebeeck Carmen Lammens Philippe Desmet Bouwen met een architect Bouwen met een architect
1) Hoe gaat u te werk wanneer een klant komt met de vraag om een woning te bouwen? (stappenplan)
Interviews Architect Steven De Jaeghere Stationstraat 4 8740 Pittem Tel.: 051 46 60 69 GSM: 0478 59 59 88 Datum interview: 04/04/16 1) Hoe gaat u te werk wanneer een klant komt met de vraag om een woning
Startverklaring. in het kader van de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw
Vlaamse overheid Vlaams Energieagentschap E-mail: energie@vlaanderen.be Website: www.energiesparen.be Startverklaring in het kader van de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw A703 Trabucco
INFORMATIEBROCHURE ONROEREND GOED
INFORMATIEBROCHURE ONROEREND GOED Inleiding De laatste tijd constateert de werkgroep projecten steeds vaker dat het bezit of gebruik van onroerend goed binnen onze kerk niet in iedere gemeente probleemloos
BROCHURE BOUWEN EN VERZEKEREN
BROCHURE BOUWEN EN VERZEKEREN Een nieuw gebouw, een uitbreiding of een grondige renovatie Bouwheren zijn vaak te weinig geïnformeerd over de risico s die ze lopen tijdens nieuwbouw- en/of verbouwingswerken.
GESCHIKTMAKINGSWERKEN
Opdrachtgever: VZW KATHOLIEK SECUNDAIR ONDERWIJS REGIO TESSENDERLO Stationsstraat 125 3980 Tessenderlo Project: SCHOOLCOMPLEX PIUS X COLLEGE Stationsstraat 125 3980 Tessenderlo GESCHIKTMAKINGSWERKEN PERCEEL
EPB, aansprakelijkheid en verzekering van de aannemer. Welke aansprakelijkheden zijn er? Burgerrechtelijke aansprakelijkheid
EPB, aansprakelijkheid en verzekering van de aannemer Yves GHIJSELS Departementschef Uitgifte - Beheer Ongevallen FEDERALE Verzekering 06 oktober 2014 Welke aansprakelijkheden zijn er? = in welke mate