Rabo Woonenquête November 2017
|
|
- Roel Vos
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Rabo Woonenquête November 2017
2 Inhoud 1 Introductie 3 2 Verhuisredenen 4 3 Woonwensen 5 4 Concessies 6 5 Financiën 7 6 Toekomstbeeld 9 7 Conclusie Rabo Woonenquête Rabobank
3 1. Introductie Hoe snel het sentiment op de huizenmarkt vergeleken met een paar jaar terug is omgeslagen, blijkt niet alleen uit de recordverkopen, maar ook uit de woonenquête die Rabobank met onderzoeksbureau Kantar TNS in augustus en september 2017 heeft gehouden onder Nederlanders. Deze enquête is samen met de woningmarkteconomen van de Rabobank (RaboResearch) geanalyseerd. De belangrijkste bevindingen over de woningmarkt staan in dit rapport. Krantenkoppen berichten dat de gekte op de huizenmarkt nog lang niet voorbij is: iedereen lijkt te willen kopen. Maar de precieze wensen van Nederlanders verschillen sterk. Dit rapport geeft iets meer inzicht in die wensen, peilt daarnaast de financiële kennis van kopers op de woningmarkt en probeert vragen te beantwoorden als: waarop leggen kopers toe, en moeten we ons zorgen maken om de positie en kennis van starters op de huizenmarkt? 3 - Rabo Woonenquête Rabobank
4 2. Verhuisredenen In de laatste vijf jaar is de vraag naar woningen blijven stijgen. Dit jaar worden naar verwachting zo n huizen verkocht. De redenen voor die kooplust verschillen. Zo geeft 46% van de potentiële koopstarters, mensen die voor het eerst een woning gaan kopen, aan vooral te willen kopen vanwege de lagere lasten ten opzichte van huren. Het hebben van een huis om naar eigen smaak in te richten (41%) en het opbouwen van vermogen (28%) zijn voor de startende koper andere belangrijke redenen om te verhuizen. Bij doorstromers, huizenbezitters die op zoek zijn naar een ander koophuis, ziet die top drie van verhuisredenen er anders uit. Een veranderende samenstelling van het huishouden staat op de eerste plek met 31%, gevolgd door het gebruik willen maken van de lage hypotheekrente (30%) en het hebben van een eigen huis om in te richten (29%). Bij het kopen van het eerste huis was vermogensopbouw vermoedelijk een belangrijker koopmotief dan bij de koop van een nieuw huis (16%). RaboResearch analyseert Dat bijna de helft van de starters aangeeft graag te willen kopen vanwege de lagere maandlasten, past bij het Nederlandse woonbeleid waarin de koopsector wordt bevoordeeld door onder meer de hypotheekrenteaftrek. Een vergelijkbaar huis in de vrije huursector is daardoor duurder. Een andere belangrijke reden die starters noemen is de vrijheid die een eigen huis biedt. Ook doorstromers kruisen dat antwoord relatief vaak aan als reden om te kopen. Opvallend, omdat zij als het goed is al een huis hebben dat ze naar eigen smaak kunnen inrichten. Kennelijk is de vrijheid die een koophuis biedt blijvend belangrijk. Een ander belangrijk motief voor mensen om te verhuizen is levensloop. Dat is terug te zien in het feit dat doorstromers een veranderende samenstelling van het huishouden als belangrijkste verhuisreden aangeven. Prijsverschil tussen huren en kopen, per woningwaarde 100% 80% 86 60% 40% 20% % -20% -40% tot 235K 235K - 350K meer dan 350K Bron: NVM, FD 4 - Rabo Woonenquête Rabobank
5 3. Woonwens Een nieuw huis zoeken is leuk maar kan ook een flinke uitdaging zijn. Los van betaalbaarheid spelen werk, uitgaansgelegenheid en leefomgeving een steeds grotere rol. Ook hebben de ondervraagden van het onderzoek een duidelijke voorkeur als het aankomt op de staat van een huis. De meeste Nederlanders willen namelijk een huis waar ze weinig of niets meer aan hoeven te doen (70% en 61%). Slechts 8% van de starters en 10% van de doorstromers geeft aan wel oren te hebben naar een kluswoning waar uitgebreid verbouwen nodig is. Uit voorgaand onderzoek naar duurzaam wonen is gebleken dat steeds meer woningeigenaren interesse hebben in duurzaam wonen. Slechts een klein deel van de geïnteresseerden gaat daadwerkelijk over tot actie. Consumenten weten vaak niet wat er financieel mogelijk is en zijn niet op de hoogte van de subsidieregelingen. Bovendien denkt men vaak dat verduurzamen veel werk met zich meebrengt doordat veel energiebesparende maatregelen ingrijpend en blijvend zijn % 30 van de Nederlanders kiest liever 20 voor een huis waaraan niets 20 meer hoeft te worden gedaan. 0 Rabobank en GreenHome zijn een samenwerking aangegaan om woningeigenaren te helpen met het realiseren van hun duurzame woonwens. Met een makkelijke online HuisScan krijgen kopers onafhankelijk advies over de investeringskosten van verduurzamen én de besparingen die dat oplevert. Procent Maatregelen verduurzaming Zonnepanelen Verbeteren isolatie Aardwarmtesysteem 78% van de ondervraagden geeft aan interesse te hebben in zonnepanelen om het huis te verduurzamen 5 - Rabo Woonenquête Rabobank
6 4. Concessies De kranten staan er vol mee: geen huizen meer beschikbaar in de grote steden voor starters, de huizen zijn bijna onbetaalbaar. Mensen kiezen voor duurdere woningen dan ze in eerste instantie wilden of kiezen zelfs voor een volledig andere locatie dan gepland. De concessies verschillen in aard, maar hebben wel degelijk een impact op de originele woonwensen. Doorstromers hebben een beperkte keuze op de woningmarkt. Een deel moet hierdoor inleveren op hun woonwensen, het vaakst op locatie. Bijna een kwart van de starters vindt verhuizen tijdrovend en kostbaar Concessies Een deel van de ondervraagde starters heeft uiteindelijk ook ingeleverd op de grootte van hun woning en op de beschikbare buitenruimte. Extra en hoge kosten na de aankoop komen veelal door extra verbouwingen, een hogere verkoopprijs dan gepland of verborgen gebreken. Procent Verder van familie en vrienden Minder buitenruimte (tuin, balkon, dakterras) Kleinere woning Ander woningtype (bijv. rijtjeshuis i.p.v. vrijstaande woning) Ik heb geen concessies gedaan 6 - Rabo Woonenquête Rabobank
7 5. Financiën Wie de mogelijkheden van het afsluiten van een hypotheek onderzoekt, kan te maken krijgen met een berg financiële informatie. Starters en doorstromers lopen ook tegen het feit aan dat hypotheekaanbieders hun hypotheken met verschillende boodschappen en hypotheekvoorwaarden aanbieden. Hierdoor vinden zij hypotheken moeilijk te vergelijken. Potentiële kopers zijn gebaat bij advies. Hier kan de bank een goede rol bij spelen. 51% van de koopstarters geeft aan het afsluiten van een hypotheek ingewikkeld te vinden ten opzichte van 30% van de doorstromers. Een aanzienlijk deel van de starters geeft ook aan weinig kennis te hebben van wat de bank voor hen kan betekenen. Bij doorstromers is deze kennis meer aanwezig. Toch zegt ongeveer een kwart van beide doelgroepen zich helemaal niet met woningfinanciering bezig te willen houden. Hoewel huurders minder kennis hebben over de financiering van een koopwoning en daaraan gerelateerde zaken, heeft één op de drie ondervraagde huurders zich toch laten adviseren over het maximaal te lenen bedrag. De Rabobank kan de klanten inzicht bieden in hoe zij er financieel voor staan en wijzen op kansen en mogelijke risico s, nu en in de toekomst. Het krijgen van inzicht en overzicht in de financiële situatie draagt bij aan het maken van weloverwogen keuzes. Tevens lopen er momenteel landelijk allerlei initiatieven om het voor klanten eenvoudiger te maken om een hypotheek af te sluiten. Zo is er al eerder gestart met de perspectiefverklaring voor werknemers met een flexibele arbeidsrelatie. 7 - Rabo Woonenquête Rabobank
8 Te veel geld uitgeven De bereidheid om meer geld uit te geven aan een hypotheek dan gepland, is opvallend aanwezig bij starters. 67% Van de potentiële koopstarters is bereid om 40% of meer van hun netto maandinkomen uit te geven aan woonlasten (inclusief energielasten). Onder huurders zonder koopwens is dat 56% en onder doorstromers 50%. Kennis over hypotheekvormen Het rondkrijgen van de financiering en het kopen van een huis is vaak een bijzondere ervaring. Toch is niet iedereen altijd tevreden met de resultaten en hun financiering. Van de doorstromers geeft 11% aan dat ze bij nader inzien niet de best passende hypotheekvorm hebben gekozen. Goede voorlichting moet dus niet alleen uit een overzicht van de hypotheekrentes, maar informatie over bijvoorbeeld de risico s van het bezitten van een woning. Het gebrek aan kennis onder starters brengt namelijk soms onnodige risico s met zich mee. Starters hebben momenteel al te maken met een woningmarkt waar de prijzen hoog liggen en het aanbod betaalbare woningen krap is. De hoge vraag en snelheid van beslissen zorgt ervoor dat starters nog weleens kiezen voor een voor hun situatie te hoge hypotheek met strikte voorwaarden. Een financieel adviseur kan hierbij meer advies bieden. Kijk bij de keuze van een hypotheek verder dan alleen de (lage) rente. Een hypotheek moet niet alleen vandaag betaalbaar zijn maar ook in de toekomst als u bijvoorbeeld met pensioen gaat of als uw gezinssamenstelling verandert. Vergelijkingswebsites geven slechts een gelimiteerd overzicht van voordelige rentes. Goed advies kan u langdurig financiële rust bieden - Janny van de Laar Kuypers x Manager PPB Rabobank Helmond De huidige koopwoede die zich voordoet op de huizenmarkt kan ertoe leiden dat veel huizenkopers zich laten meeslepen. Terwijl zij er juist goed aan doen zich door een financieel adviseur goed laten informeren over niet alleen de hypotheekrentes maar ook de voorwaarden van verschillende hypotheekvormen. RaboResearch analyseert Hoewel je tegenwoordig nog maar uit twee hypotheekvormen kan kiezen om aanspraak te maken op hypotheekrenteaftrek, geeft een groot deel van de starters aan hypotheken lastig te vinden. Dat hangt mogelijk samen met de gewijzigde spelregels afgelopen jaren, waardoor vragen opdoemen waarvoor mensen niet direct een pasklaar antwoord hebben. Ook de flexibilisering van de arbeidsmarkt in tien jaar tijd daalde het aantal werkende Nederlanders tussen de 25 en 35 jaar met een vast contract van 76 naar 63 procent kan extra onduidelijkheid en dus extra vragen opleveren. 8 - Rabo Woonenquête Rabobank
9 6. Toekomstbeeld Zowel starters (73%) als doorstromers (63%) geven aan dat ze de huizenprijzen afgelopen tien jaar hebben zien stijgen. Voor de komende twee en tien jaar zijn de verwachtingen ook hooggespannen: 80% van de respondenten denkt dat huizen de komende twee jaar duurder gaan worden, terwijl ruim 70% van de ondervraagde Nederlanders verwacht dat de huizenprijzen ook de komende tien jaar (sterk) gaan stijgen. Vooral in Groot-Amsterdam (79%) en West-Nederland (75%) denken respondenten dat prijzen (sterk) gaan stijgen. Maar ook in het noorden van het land (74%) verwacht men hetzelfde. Hoe verwacht u dat de huizenprijzen zich in uw regio komende tien jaar ontwikkelen? RaboResearch analyseert Terwijl huizen in de meeste regio s nog goedkoper zijn dan tien jaar geleden, geven de meeste respondenten aan dat de prijzen juist zijn gestegen. Zij laten zich wellicht leiden door de recente prijsstijgingen en het nieuws over de huizenmarkt van de laatste paar jaar. Starters gaven eerder in de enquête bovendien aan het opbouwen van vermogen als een van de voornaamste redenen te zien om hun huurhuis in te ruilen voor een koophuis. Verderop in het onderzoek gaven zowel starters als doorstromers ook relatief vaak aan bereid te zijn een (zeer) hoog aandeel van hun inkomen te betalen aan woonlasten. De combinatie van hoge verwachtingen, het beeld dat een huis gelijkstaat aan vermogensopbouw en de bereidwilligheid van (potentiële) kopers om veel geld uit te geven aan een huis kan risicovol zijn. Kopers zijn steeds vaker niet meer de enige kaper op de kust, waardoor ze niet alleen bieden voor een huis maar ook opbieden tegen andere mogelijke kopers. Laten ze zich leiden door de spanning van het bieden en hun rooskleurige verwachtingen voor de toekomst, dan kan dit een prijsversterkend effect hebben en leiden tot spijt achteraf. Weet niet (8,5%) Sterke daling (0,6%) Daling (5,4%) Blijven gelijk (12,5%) Stijging (63,5%) Sterke stijging (9,6%) Blijven gelijk (12,5%) 9 - Rabo Woonenquête Rabobank
10 7. Conclusie De huidige huizenmarkt is een wereld van verschil met Het bemachtigen van een koopwoning is voor veel mensen moeilijker geworden. Hoewel er kennis is, zijn veel kopers nog steeds zoekende in een enorm aanbod van voorwaarden en rentes. Een versimpeld proces en een overzicht van werkelijke kosten kunnen een koper helpen inzicht te krijgen in hoe en hoe snel zij een woning kunnen kopen. De lage rente van een hypotheek heeft een belangrijke aantrekkingskracht, maar bij veel kopers moeten de voor- en nadelen van een specifieke hypotheek nog meer onderstreept worden. Hypotheekverstrekkers kunnen met inzicht een realistisch beeld schetsen van wat een koper werkelijk kan betalen. Een langetermijnvisie kan voorkomen dat mensen te veel geld gaan uitgeven of later in de financiële problemen komen. De toekomst van de woningmarkt blijft onzeker. Huizenprijzen blijven fluctueren. En beleidsveranderingen, economische schommelingen zijn niet te voorspellen. Deze kunnen wel grote invloed hebben op de financiële zekerheid van Nederlanders. Met de koop van een huis probeert een groot deel van de respondenten wel aan vermogensopbouw te werken en dit is iets waar de Rabobank achter staat. De noodzaak van goed informeren en het actief bijstaan van klanten kan niet genoeg benadrukt worden. En als een bank die haar verantwoordelijkheid wil nemen staat de Rabobank dan ook klaar voor haar klanten Rabo Woonenquête Rabobank
11 Bronnen TNS Kantar Onderzoek Woonwensen Bouw Nederland Motieven verduurzaming particuliere koopwoningen (2016) Murphy, L.C. - Policy Instruments to Improve Energy Performance of Existing Owner Occupied Dwellings (2016) Wilson et al. - Why do homeowners renovate energy efficiently? Contrasting perspectives and implications for policy (2015) Masterplan Duurzaam Wonen Rabobank, Rabo Woonenquête Rabobank
HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016
HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker die met ruim 10 procent
Nadere informatieHYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016
HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker, de grootste onafhankelijke
Nadere informatieHypotheek Index Q2 2017
Hypotheek Index Q2 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Sterke groei jonge huizenkopers Het aandeel jonge starters op de woningmarkt is in het tweede kwartaal van 2017 sterk
Nadere informatieOnderzoek hypotheken en bekendheid maatregelen Maart/april 2014
Onderzoek hypotheken en bekendheid maatregelen Maart/april 2014 Doelgroepinformatie De doelgroep bestaat uit huizenbezitters met hypotheek, die voornemens zijn binnen 2 jaar een nieuw huis te kopen. Dit
Nadere informatieWat kun je met overwaarde?
Freek Hypotheek Bodegraven Julianastraat 50, 2411 CV 03 Wat kun je met overwaarde? Freek Hypotheek geeft tips! Koop een woning onder voorbehoud van financiering Dit deed de woningmarkt in 2018 Een verbouwing
Nadere informatieHypotheek Index Q3 2017
Hypotheek Index Q3 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Een hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar wint sterk aan populariteit ten
Nadere informatieCentraal Bureau voor de Statistiek. Persbericht. Woononderzoek Nederland 2009
Centraal Bureau voor de Statistiek Persbericht PB10-020 22 maart 2010 9.30 uur Woononderzoek Nederland 2009 Totale woonlasten stijgen in dezelfde mate als netto inkomen Aandeel en omvang aflossingsvrije
Nadere informatieUITSLAGEN WONEN ENQUÊTE
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...
Nadere informatie7. Effect crisis op de woningmarkt- dynamiek. Auteur Remco Kaashoek
7. Effect crisis op de woningmarkt- dynamiek Auteur Remco Kaashoek De dynamiek op de koopwoningmarkt is tussen 2007 en 2011 afgenomen, terwijl die op de markt voor huurwoningen licht is gestegen. Het aantal
Nadere informatie2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013
Oktober 2012 Nieuws hypotheekrenteaftrek Zoals het er nu voorstaat zal er vanaf 2013 alleen aftrek worden genoten voor hypotheekrente bij minimaal een annuïtaire aflossing. Op dit moment mag je nog de
Nadere informatieHypotheek Index Q1 2017
Hypotheek Index Q1 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Ten opzichte van een jaar geleden wint een hypotheek met een rentevaste periode van
Nadere informatieSprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q2 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-2 / Woningmarkt gemeente Rotterdam
Sprekende Cijfers 20102 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Q2 Woningmarkt pagina 1 van 7 Gemeente Rotterdam Gemeente Rotterdam Juli 2010 Inleiding U leest thans alweer de
Nadere informatieVooral boven water huishouden lost extra af
Juli 2015 naar recordhoogte 96 punten Vooral boven water huishouden lost extra af De staat op zijn hoogste stand ooit. In het tweede kwartaal van 2015 steeg de barometer met maar liefst 5 punten van 91
Nadere informatieFact sheet Wonen in Blaricum 2017
Fact sheet Wonen in 7 in het kort In wonen 4. huishoudens. is alleenwonend, stel zonder kinderen en stel met kinderen. Vergeleken met de MRA (6) en de regio () heeft relatief veel stellen zonder kinderen.
Nadere informatieHypotheek Index Q4 2017
Hypotheek Index Q4 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling hypotheekbedrag Randstad In de Randstad is nog steeds een stijging zichtbaar van het gemiddeld hypotheekbedrag.
Nadere informatieWie kopen er hypotheekloos?
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Wie kopen er hypotheekloos? Auteurs: Frank van der Harst, Paul de Vries Datum: 28 juni 2017
Nadere informatieWOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009
WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009 RAPPORTAGE WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008 2009 Uitgevoerd in opdracht van Parkstad Limburg Door: Datum: Ikwileenanderewoning.nl, 13 09 2009 Woonplein
Nadere informatieTrends op de huizenmarkt. Kennissessie Zwolsche Vastgoedsociëteit
Trends op de huizenmarkt Kennissessie Zwolsche Vastgoedsociëteit Nic Vrieselaar 15 maart 2019 Trends op de huizenmarkt Agenda Trends in de prijzen en verkopen Waarom jongeren geen meer huizen kopen Wat
Nadere informatieHuizenkoper wordt steeds ouder
Gem. leeftijd koper (jongste verkrijger) Huizenkoper wordt steeds ouder Oktober 218, Hans Wisman en Paul de Vries Hoofdconclusies: - De huizenkoper wordt steeds ouder. Momenteel is de gemiddelde leeftijd
Nadere informatieEen huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken
Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken De huizenprijzen zijn in Nederland sinds 2008 flink gedaald. Dat is goed nieuws voor starters die een huis willen kopen.
Nadere informatieARTIKELEN FORS MEER VERHUUR DAN VERKOOP
ARTIKELEN FORS MEER VERHUUR DAN VERKOOP ARTIKEL 1 Een op vijf woningverkopers wil huren Een op de vijf Nederlanders die hun huis te koop hebben staan, wil na de verkoop een huurwoning betrekken. Bron:
Nadere informatieEen huurwoning kopen. Uw eigen huis kopen van Leystromen
Een huurwoning kopen Uw eigen huis kopen van Leystromen U huurt een woning van Leystromen, maar heeft u er wel eens aan gedacht om uw woning te kopen? Wij bieden regelmatig huurwoningen te koop aan. En
Nadere informatieGrip op uw Vermogen. Aflossen, waarom goed voor u?
Aflossen, waarom goed voor u? Agenda 1. Even voorstellen 2. Aanleiding presentatie 3. Hypotheken: hoe zit het ook alweer? 4. Waarom aflossen? - Voor uzelf - Voor uw kinderen - Voor later 5. Hoe werkt aflossen?
Nadere informatieDe huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015
De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt en de nieuwste ontwikkelingen worden door veel makelaars nauwlettend in de gaten gehouden. Alhoewel het herstel van de markt nog
Nadere informatieHET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!!
Werkstuk door een scholier 2095 woorden 18 december 2002 7,3 109 keer beoordeeld Vak Economie HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! 1. Inleiding. Het onderwerp makelaardij
Nadere informatieSparen voor een koopwoning
Sparen voor een koopwoning Consumentenonderzoek in opdracht van de Volksbank GfK februari 1 Inhoudsopgave 1 2 3 4 Management summary Onderzoeksresultaten Onderzoeksverantwoording Contact 2 Management summary
Nadere informatieNVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...
Nadere informatieFinanciering, zo geregeld. Thomas Dekker - Rabobank
Financiering, zo geregeld Thomas Dekker - Rabobank 09-10-2018 Woningmarkt vs. Energielabel Financieringsopties Klimaatakkoord en alternatieve financieringsvormen Om te beginnen Stijging woningwaarde Kans
Nadere informatieWoning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De
Nadere informatieZeepbel of duurzaam herstel?
Zeepbel of duurzaam herstel? plus antwoorden op andere huizenmarktvragen, die u aan een econoom wilt stellen Marten van Garderen ING NL Economisch Bureau Hypothekencongres, 21 september 2017 De woningmarkt
Nadere informatieNBG Finance: Uw hypotheek in 2012
NBG Finance: Uw hypotheek in 2012 NBG Finance blikt vooruit op de belangrijkste hypotheekontwikkelingen van het nieuwe jaar. In dit dossier leest u meer over de wijzigingen in de NHG-hypotheek, de hypotheektrend
Nadere informatieFact sheet Wonen in Gooise Meren 2017
Fact sheet Wonen in Gooise Meren 0 Gooise Meren in het kort In Gooise Meren wonen 6.000 huishoudens. De meeste () zijn alleenwonend, in Gooi en Vechtstreek is dat, in de is dat. De grootste groep is tussen
Nadere informatieWONING KOPEN MET KOOPGARANT. Koopgarant, dat is kopen met korting.
WONING KOPEN MET KOOPGARANT Koopgarant, dat is kopen met korting. De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De Alliantie biedt een oplossing door
Nadere informatieWoonwensen enquête. 5. Bent u tevreden met uw huidige woning? zeer tevreden, omdat.. tevreden, omdat ontevreden, omdat.. zeer ontevreden, omdat.
Woonwensen enquête Huidige woonsituatie 1. Wat zijn uw persoonsgegevens? Naam. Straat en huisnummer. Postcode en Plaats. 2. In wat voor type woning woont u? eengezinswoning appartement/flat met/zonder
Nadere informatieVan hypotheeklasten naar woonlasten
Van hypotheeklasten naar woonlasten SEH Lustrumcongres Jonathan Parr - 18 april 2018 We gaan stemmen Internet 1 Ga naar rabovote.nl 2 Log in met rabobank574 Deze presentatie is geladen zonder de RaboVote
Nadere informatieONDERZOEK BEWEEGREDENEN NIET-VERHUIZEN
ONDERZOEK BEWEEGREDENEN NIET-VERHUIZEN - Samenvatting belangrijkste uitkomsten - Uitgevoerd in opdracht van VOORWOORD Met het oog op de huidige rentestand en de oplevende woningmarkt, vraagt NVM zich af
Nadere informatieBelastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning
Regelingen en voorzieningen CODE 3.2.3.30 verwachte wijzigingen Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning bronnen Informatieblad Woningmarkt 18.9.2012 Vragen en antwoorden over
Nadere informatieStellingen over de Amsterdamse woningmarkt
http://maps.amsterdam.nl/woningwaarde/ Aanleiding UBS Global Real Estate Bubble Index Aanleiding woningprijs verhouding Amsterdam/Nederland Bron: UBS Global Real Estate Bubble Index Aanleiding percentage
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen
Nadere informatieMaatschappelijke trends en de betaalbaarheid van het wonen
Maatschappelijke trends en de betaalbaarheid van het wonen Masterclass SEH Lentecongres 2017 Dr. Christian Lennartz 22 maart 2017 Bijna hersteld Trends en verwachtingen 125 120 115 110 105 100 index (2004Q1=100)
Nadere informatieTE WOON Kopen of huren? U kiest!
TE WOON Kopen of huren? U kiest! Goed Wonen Zederik wil graag meer keuzemogelijkheden bieden voor haar klanten. Kopen of huren van dezelfde woning? Dat bepaalt u zelf! U kunt hierbij kiezen uit vier mogelijkheden:
Nadere informatieVA S T G O E D. KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed
VA S T G O E D Koopgarant Kopen zonder zorgen! KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed 2 Veel mensen die nu een woning huren, zouden liever een woning kopen. Maar door de snel gestegen huizenprijzen
Nadere informatieVerhuisplannen en woonvoorkeuren
Verhuisplannen en woonvoorkeuren Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 Bevolkingsdaling ontstaat niet alleen door demografische ontwikkelingen, zoals ontgroening en vergrijzing of
Nadere informatieExploratief onderzoek perceptie en gedrag financiële consumenten. Onderzoek MWM2 onder 817 consumenten in opdracht van Informeert.
Exploratief onderzoek perceptie en gedrag financiële consumenten Onderzoek MWM2 onder 817 consumenten in opdracht van Informeert.nl Aanleiding April / mei 2016 heeft Informeert.nl samen met onderzoeksbureau
Nadere informatieFact sheet Wonen in Beemster 2017
Fact sheet Wonen in Beemster 07 Beemster in het kort Er wonen.800 huishoudens in Beemster. In Beemster wonen iets meer gezinnen met kinderen dan gemiddeld, namelijk van de huishoudens is een stel met kinderen.
Nadere informatieeen eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen?
DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen? 1 Met de vraag 'Een huis kopen of een huis huren?' kunt u op verschillende momenten in uw leven te maken krijgen. Bijvoorbeeld
Nadere informatieNoordervliet: Deze resultaten tonen dat de woningbezitter zich heel goed bewust is van de huidige situatie op de woningmarkt. Dat vooral starters zich
Het vertrouwen in de woningmarkt is in het derde kwartaal gestegen naar 94 punten. Dit is de eerste stijging sinds het derde kwartaal van 2011. Zeven op de tien koopwoningbezitters denkt dat zijn huis
Nadere informatieeen eigen huis De sleutel naar uw 20% korting op uw hypotheekrente
een eigen huis De sleutel naar uw eigen huis 20% korting op uw hypotheekrente Koopwoning dichterbij U droomt ervan. Een eigen huis, een plek onder de zon... Wat is er mooier dan uw eigen woning? Deze kunt
Nadere informatieFact sheet Wonen in Hilversum 2017
Fact sheet Wonen in 07 in het kort In wonen.000 huishoudens. De meesten (7) zijn alleenwonend. Gemiddeld is het aandeel alleenwonenden in Gooi en Vechtstreek en 9 in de Metropoolregio Amsterdam (). De
Nadere informatieWoningmarkt trekt licht aan in tweede kwartaal
Aan Van : de financieel-economische redacties en vakpers : de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en Vastgoeddeskundigen Betreft : NVM-woningmarktcijfers tweede kwartaal 2009 Datum : Nieuwegein,
Nadere informatieVan huurder naar koper
Van huurder naar koper Is het kopen van mijn huurwoning iets voor mij? U huurt een woning van Actium. U ontving van ons een aanbod om uw huurwoning te kopen. We kunnen ons voorstellen dat dit veel vragen
Nadere informatiePersbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi. Huizen, 11 oktober Geachte heer, mevrouw,
Persbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi Huizen, 11 oktober 2018 Geachte heer, mevrouw, Donderdag 11 oktober 2018, zijn na 10.00 uur de marktcijfers bekend gemaakt van het 3
Nadere informatieMede namens de minister van Wonen, Wijken en Integratie De minister van Financiën,
Directie Financiële Markten Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Datum Uw brief (Kenmerk) Ons kenmerk 24 mei 2007 FM 2007-00924 U Onderwerp Vragen van
Nadere informatieOnderzoek verkiezingsthema Woningmarkt
Onderzoek verkiezingsthema Woningmarkt Over het onderzoek Aan het onderzoek deden 27.953 leden van het EenVandaag Opiniepanel mee. Het onderzoek vond plaats van 22 tot en met 28 augustus 2012. Over het
Nadere informatieFact sheet Wonen in Huizen 2017
Fact sheet Wonen in 7 in het kort In wonen 8. huishoudens. is alleenwonend, stel zonder kinderen en stel met kinderen. Vergeleken met de MRA () en de regio () heeft relatief veel stellen zonder kinderen.
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Raoul Wallenbergplein 5, Alphen aan den Rijn Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Nadere informatieFact sheet Wonen in Laren 2017
Fact sheet Wonen in Laren 207 Laren in het kort Er wonen bijna 000 huishoudens in Laren. Ongeveer een derde (33) van de huishoudens is een stel zonder kinderen, in de metropoolregio Amsterdam (MRA) bedraagt
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Maanlander 47, Amersfoort Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Nadere informatieFact sheet Wonen in Ouder-Amstel 2017
Fact sheet Wonen in Ouder-Amstel 2017 Ouder-Amstel in het kort Er wonen 5.900 huishoudens in Ouder- Amstel. De grootste groep is alleenwonend, al ligt hun aandeel (32%) lager dan gemiddeld in de Metropoolregio
Nadere informatie(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden)
(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden) [chapeau] Tien prangende vragen over de grootste aankoop van je leven [kop] Een eigen huis, een plek onder de
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen?
D DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: VO O R BE EL Uw woning huren of kopen? 1 Met de vraag 'Een huis kopen of een huis AANBOD KOOPWONINGEN IS VEEL GROTER DAN AANBOD HUURWONINGEN huren?'
Nadere informatieUitvaartverzekeringen
Uitvaartverzekeringen De zin van de uitvaartverzekering Overlijden heeft een enorme impact op de nabestaanden. Daarom kiezen heel veel mensen ervoor om het hun nabestaanden zo gemakkelijk mogelijk te maken.
Nadere informatieFact sheet Wonen in Haarlemmermeer 2017
Fact sheet Wonen in Haarlemmermeer 2017 Haarlemmermeer in het kort Er wonen ruim 61.000 huishoudens in Haarlemmermeer. Haarlemmermeer telt relatief veel gezinnen met kinderen: 35%, tegenover 32% in Amstelland-Meerlanden
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Paltrokstraat 20, Zaandam Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Nadere informatiePassend een Nieuwbouwwoning kopen, start met de KoopKrachtScan
KoopKrachtScan legt voor u de puzzel Passend een Nieuwbouwwoning kopen, start met de KoopKrachtScan Heeft u een prachtig huis op het oog, maar krijgt u het kostenplaatje niet rond? U bent niet de enige
Nadere informatieKOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING!
KOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING! KOOPGARANT Voordelig kopen, gegarandeerd verkopen In de huidige woningmarkt is de stap naar een koopwoning als starter of middeninkomer vaak onoverbrugbaar.
Nadere informatieBijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020
Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Weidstraat 16, IJsselstein Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Nadere informatieDe woningmarkt blijft in beweging, net als onze dienstverlening
De woningmarkt blijft in beweging, net als onze dienstverlening Onderwerpen 28 april 2016 Nieuwe Steen 3 1625 HV HOORN 0229-234 334 info@bvw.nl www.bvw.nl Ouders kunnen kinderen helpen met de koopwoning
Nadere informatieWoonuitgaven in beeld
www.vrom.nl Woonuitgaven 2002-2006 in beeld Woonuitgaven 2002-2006 in beeld Inhoudsopgave 1. Ter introductie 03 2. Samenvatting 04 3. Woonuitgaven in de huursector 05 3.1 Inkomen daalt, woonuitgaven en
Nadere informatieALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM
ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw huis,
Nadere informatieNVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM Data & Research 15 januari 2015 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het vierde kwartaal van 2014 nog steeds een opwaartse
Nadere informatieNieuwsflits 30 augustus 2017
Nieuwsflits 30 augustus 2017 Wat we eigenlijk al wisten!/? Inkomensafhankelijke huurverhoging heeft weinig effect 29 augustus 2017 - Doorstroming huurmarkt onder druk De inkomensafhankelijke huurverhogingen
Nadere informatieRapport VBO Woonindex. Kwartaalrapportage, eerste kwartaal 2009
Rapport VBO Woonindex Kwartaalrapportage, eerste kwartaal 2009 inleiding Vanaf het tweede kwartaal van 2004 publiceert VBO Makelaar ieder kwartaal de VBO Woonindex. De VBO Woonindex meet de stemming van
Nadere informatieWooncarrière van koopstarters
Wooncarrière van koopstarters Een onderzoek naar de wooncarrière van (oud-)bewoners van Koopgarantwoningen Eerste begeleider: Tweede begeleider: Gecommitteerde: Ir H. Westra Dr. Ir M. Elsinga Ir W. Willers
Nadere informatieHoe kijkt de Nederlander tegen het aankomende klimaat- en energieakkoord aan? Nathalie Vermeij 2 mei 2018 H5285
Hoe kijkt de Nederlander tegen het aankomende klimaat- en energieakkoord aan? Nathalie Vermeij 2 mei 2018 H5285 Inhoudsopgave 1 De bekendheid met en het belang van het klimaat- en energieakkoord 5 2 Drijfveren
Nadere informatieEen eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
Nadere informatieKopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,
Nadere informatieAnnuïtair of lineair aflossen?
1 Annuïtair of lineair aflossen? Vind de hypotheekvorm voor jouw situatie Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM 020 303 1160 INFO@EYEOPEN.NL eyeopen is je eigen digitale
Nadere informatieWoonBeurs. Rabobank Maastricht en Omstreken
WoonBeurs Rabobank Maastricht en Omstreken Programma Informatie over de aankoopmakelaar (Erik Bessems Makelaardij) Informatie over het krijgen van een financiering (Rabobank) WoonBeurs 8 oktober2016 De
Nadere informatieWoningmarktcijfers 2e kwartaal Ger Jaarsma, 7 juli 2016
Woningmarktcijfers 2e kwartaal 2016 Ger Jaarsma, 7 juli 2016 1 Inhoud De nieuwste woningmarktcijfers: landelijk Grote regionale verschillen Tweedeling op de markt: verkopersmarkten versus kopersmarkten
Nadere informatieStarters op de koopwoningmarkt na de crisis
Starters op de koopwoningmarkt na de Samenvatting Tijdens de deed het Kadaster onderzoek naar starters op de koopwoningmarkt. Nu de koopwoningmarkt aantrekt en de prijzen stijgen, is de vraag hoe koopstarters
Nadere informatieOnderzoek wonen: Best. Rapport
Onderzoek wonen: Best 2015 Rapport Colofon Dit onderzoek naar verhuiswensen van 60 tot en met 75-jarigen in Best is uitgevoerd in november/december 2015 in opdracht van de gemeente Best door de GGD Brabant-Zuidoost.
Nadere informatieFact sheet Wonen in Haarlem 2017
Fact sheet Wonen in 0 in het kort Er wonen.000 huishoudens in. Vier op de tien huishoudens is een alleenwonende, gelijk aan het gemiddelde in de MRA. Wat betreft de leeftijdsopbouw lijkt sterk op Zuid-
Nadere informatieOververhitte woningmarkt dwingt tot concessies
PERSBERICHT Oververhitte woningmarkt dwingt tot concessies 9 op de 10 woningzoekenden stellen woonwensen bij voor ideale locatie Amsterdam 7 juni 2018 - Woningzoekenden nemen liever genoegen met een kleinere
Nadere informatieFact sheet Wonen in Lelystad 2017
Fact sheet Wonen in Lelystad 2017 Lelystad in het kort Er wonen 33.400 huishoudens in Lelystad. Lelystad telt relatief veel stellen zonder kinderen (29%). Gemiddeld ligt dit op 26% in zowel Almere/Lelystad
Nadere informatie1. Ik ben tevreden met mijn huidige woning
Oost west, thuis best In onze gemeente worden diverse woningen gebouwd en gerenoveerd. In welke mate bent u het (on)eens met de volgende stellingen. 6 1. Ik ben tevreden met mijn huidige woning 54% 5 4
Nadere informatieHerstel woningmarkt laat op zich wachten
PERSBERICHT Aan Van Betreft : de financieel-economische redacties en vakpers : de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en Vastgoeddeskundigen : Herstel woningmarkt laat op zich wachten Datum : Nieuwegein,
Nadere informatieMakelaar kan juist in deze zware tijden zijn meerwaarde bewijzen
02 december 2008 Ger Hukker, voorzitter NVM: Makelaar kan juist in deze zware tijden zijn meerwaarde bewijzen Dagelijks staan de kranten bol van zorgwekkende berichten over de gevolgen van de kredietcrisis
Nadere informatieIn 7 stappen ALLES OVER HET KOPEN VAN EEN ANDER HUIS. Dé checklist die je stap voor stap door jouw huizenjacht loodst
In 7 stappen ALLES OVER HET KOPEN VAN EEN ANDER HUIS Dé checklist die je stap voor stap door jouw huizenjacht loodst Je gaat een ander huis kopen. Spannend! Misschien ga je voor iets groters of juist voor
Nadere informatieLaagste groei verstrekte hypotheken sinds 2013
Hypotheekupdate Q2 2018 Laagste groei verstrekte hypotheken sinds 2013 Starters en doorstromers de dupe van krapte op de woningmarkt Utrecht, 28 augustus 2018 In het tweede kwartaal van 2018 zijn er in
Nadere informatieUitkomsten van het WoON 2018
Uitkomsten van het WoON 2018 Mentimeter www.menti.com Code: 21 49 64 Onderwerpen Uitleg digitale Kernpublicatie Uitkomsten van het WoON 2018 In gesprek over de uitkomsten Uitleg digitale kernpublicatie
Nadere informatieFact sheet Wonen in Beverwijk 2017
Fact sheet Wonen in Beverwijk 2017 Beverwijk in het kort Er wonen 18.800 huishoudens in Beverwijk. Beverwijk telt vergeleken met de Metropoolregio Amsterdam (MRA) iets meer gezinnen met kinderen. Het aandeel
Nadere informatieWoningmarkt landelijk 2018 (KW3)
In het derde kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 56.921 woningen verkocht. Dat is 7,3% minder dan in het derde kwartaal van 217 en 7,5% meer dan in het tweede kwartaal van 218. De verkoop
Nadere informatieZoekt u een (ander) huis? Doe dan mee aan deze woonenquête 10 minuten van uw tijd voor een beter woningbeleid!
Zoekt u een (ander) huis? Doe dan mee aan deze woonenquête 10 minuten van uw tijd voor een beter woningbeleid! Nieuwe woonenquête moet woonwensen beter in kaart brengen! In 2007 is een nieuwe website gestart
Nadere informatieEen huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1.
Kopen of huren. Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1. Tabel 1. Het verschil tussen kopen en huren. huis kopen huis huren rente en aflossing of
Nadere informatieStimuleringsregeling woningbouw Provincie Noord-Brabant
Stimuleringsregeling woningbouw Provincie Noord-Brabant Veghel,23 januari 2010 25 januari 2010 J. (Jan) Bot MBA Rabobank Nederland Rabobank Inhoud De woningmarkt Analyse Visie Rabobank op woningmarkt in
Nadere informatie