NBG Finance: Uw hypotheek in 2012

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "NBG Finance: Uw hypotheek in 2012"

Transcriptie

1 NBG Finance: Uw hypotheek in 2012 NBG Finance blikt vooruit op de belangrijkste hypotheekontwikkelingen van het nieuwe jaar. In dit dossier leest u meer over de wijzigingen in de NHG-hypotheek, de hypotheektrend aflossen, de hypotheekrenteverwachting, de discussie rondom de hypotheekrenteaftrek, de woningmarktcrisis en de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt. Inhoudsopgave NHG-HYPOTHEEK IN ZEKERHEID EN RENTEKORTING 2 WIJZIGING KOSTEN NHG 2 WIJZIGING VOORWAARDEN NHG 2 AFLOSSEN IN DE HYPOTHEEK-TREND VAN AFLOSSEN INTERESSANT 3 AFLOSSEN NOODZAKELIJK 4 HYPOTHEEKRENTEVERWACHTING VOOR OPMERKING VOORAF 5 HYPOTHEEKVERWACHTING IN HET KORT 5 HYPOTHEEKRENTEVERWACHTING WAT BETEKENT DIT VOOR U? 7 DE HYPOTHEEKRENTEAFTREK IN AFSPRAAK IS AFSPRAAK 8 ONZEKERHEID 8 WAAR GAAT DE DISCUSSIE OVER 8 DE WONINGMARKT IN DE CIJFERS 10 STIMULERINGSMAATREGELEN 11 EEN ECHTE KOPERSMARKT 11 LANGE ADEM 11 DE HYPOTHEEKMARKT IN KLANTGERICHTE HYPOTHEEKPRODUCTEN 12 FOCUS OP VEILIGHEID 13 1

2 NHG-Hypotheek in 2012 De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is populair onder huizenbezitters en huizenkopers. Met een NHG-hypotheek kunt u veilig lenen en krijgt u een aantrekkelijke rentekorting. In 2012 vinden een aantal wijzigingen plaats in de kosten en de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie. Zekerheid en rentekorting Een NHG-hypotheek biedt meer zekerheid. Deze zekerheid geeft rust bij een grote financiële beslissing zoals uw hypotheek. De Nationale Hypotheek Garantie beschermt u bij betalingsproblemen en bij een restschuld. Naast zekerheid biedt een NHG-hypotheek ook een interessante rentekorting. Deze rentekorting kan oplopen tot 0,7%. Dit scheelt u enkele honderden euro s per jaar. Wijziging kosten NHG Voor de Nationale Hypotheek Garantie betaalt u een eenmalig bedrag aan borgtochtprovisie over het hypotheekbedrag. Deze borgtochtprovisie stijgt in 2012 van 0,55% naar 0,7%. Wijziging voorwaarden NHG Om een hypotheek met NHG aan te vragen moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. In 2012 wijzigen deze voorwaarden op een aantal punten. De maximale hypotheek met NHG bedraagt tot 1 juli ,-. Daarna wordt de grens voor een NHG-hypotheek stapsgewijs afgebouwd, tot 1 juli 2013 is deze ,- daarna is de NHG-grens tot 1 juli ,- en vanaf die datum ,-. Voor een woning met NHG-hypotheek is de maximale koopsom in 2012 vastgesteld op: ,07. Dit is de koopsom exclusief de bijkomende kosten van standaard 8%. De kostengrens voor het oversluiten van uw hypotheek voor een verbouwing of kwaliteitsverbetering van een woning (bestaande hypotheek + verhoging) in 2012 is ,-. De overige voorwaarden voor een NHG hypotheek vindt u op de website van de Nationale Hypotheek Garantie. 2

3 Aflossen in 2012 Wordt aflossen de hypotheek-trend van 2012? Kenners zeggen van wel. Nu uw hypotheek aflossen kan financieel interessant zijn. Voor een risicogroep is aflossen zelfs noodzakelijk. NBG Finance praat u bij over aflossen in De hypotheek-trend van 2012 Bij NBG Finance zien we dat steeds meer hypotheekbezitters hun hypotheek aflossen met spaargeld. Het aflossen van de hypotheek is interessant als u daarmee uw maandlasten kunt verlagen. Aflossen wordt noodzakelijk als u daarmee betalingsproblemen in de toekomst kunt voorkomen. Aflossen interessant Aflossen is interessant als u uw maandlasten daarmee kunt verlagen. Om te bepalen of dit voor u geldt moet u de volgende vragen voor uzelf beantwoorden: Kunt u het spaargeld missen? U moet daarbij rekening houden met onvoorziene uitgaven in de toekomst. Hoe krijgt u het hoogste rendement? Is de netto besparing op de hypotheekrente hoger dan het rendement op uw spaarrekening? (Houdt hierbij rekening met de vermogensrendementsheffing.) Kunt u gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek? Door af te lossen wordt uw belastingvoordeel kleiner. Is aflossen dan nog verstandig? Gaat u binnenkort verhuizen? De bijleenregeling verplicht u bij een verhuizing om de overwaarde van uw oude woning (dus ook uw spaargeld) te investeren in de nieuwe woning. Wat is de boeterente van de bank? De bank rekent een boeterente wanneer u teveel aflost (meer dan 10% van de hypotheeksom). 3

4 Maandlasten verlagen Ziet u mogelijkheden om uw maandlasten te verlagen door af te lossen? Uw hypotheekadviseur kan u helpen om de juiste keuzes te maken. Zo bent u verzekerd van de meest voordelige hypotheek met de beste voorwaarden. Aflossen noodzakelijk Aflossen wordt noodzakelijk als u bij een verslechterende economie de kans loopt op betalingsproblemen en een restschuld. Een groep hypotheekbezitters kan de gevolgen van de economische crisis moeilijker dragen en loopt de kans op betalingsproblemen. Zij vormen een risicogroep. Loopt u een verhoogd risico op betalingsproblemen? Modaal jaarinkomen tussen de ,- en de ,-. Hypotheek voor het grootste gedeelte aflossingsvrij. Een hoge hypotheekschuld in verhouding tot het inkomen. Huis gekocht op top van de huizenprijs. De rentevastperiode loopt binnenkort af. De risico s Deze risicogroep heeft weinig rek in hun inkomen en daarbij een hoge hypotheekschuld. Zij kunnen de gevolgen van de economische crisis daarom moeilijk opvangen. Door ontslag of een hogere hypotheekrente na de rentevastperiode onstaan mogelijk betalingsproblemen. Ook lopen deze hypotheekbezitters het risico om met een restschuld te blijven zitten. Wanneer het grootste deel van de hypotheek aflossingsvrij is, wordt geen of weinig vermogen opgebouwd om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen. U loopt dan het risico op een restschuld. Risico verlagen Behoort u tot de risicogroep? Vraag uw hypotheekadviseur om advies. U kunt de kans op betalingsproblemen en/ of een restschuld verlagen door uw hypotheek af te lossen of door te kiezen voor een hypotheekproduct met een gegarandeerde vermogensopbouw. 4

5 Hypotheekrenteverwachting voor 2012 De hypotheekrenteverwachting voor 2012 is zowel voor huizenkopers als huizenbezitters interessant. De ontwikkeling van de hypotheekrente is bepalend voor belangrijke hypotheekbeslissingen, zoals de rentevastperiode. Ook kan een lagere hypotheekrente u honderden euro's per jaar besparen. Opmerking vooraf Deze hypotheekverwachting biedt slechts een indicatie. Een hypotheek is een langlopend financieel product, terwijl hypotheekrenteverwachtingen slechts een houdbaarheid hebben van enkele maanden. De hypotheekrente omvat slechts een deel van de hypotheek en de kosten. Hypotheekverwachting in het kort De ontwikkeling van de hypotheekrente is afhankelijk van veel factoren. Een aantal marktcijfers zijn goede voorspellers van de hypotheekrente. Bij hypotheekrenteprognoses wordt een onderscheid gemaakt tussen kortlopende hypotheekrentes (rentevastperiode van maximaal 2 jaar) en langlopende hypotheekrentes (rentevastperiode langer dan 2 jaar). Graadmeter kortlopende hypotheekrente Een belangrijke graadmeter voor de kortlopende hypotheekrente is de geldmarktrente. Voor de ontwikkeling van de geldmarktrente wordt naar de Euribor-tarieven gekeken. 5

6 Bron: Hypotheek-rentetarieven.nl Graadmeter langlopende hypotheekrente Een belangrijke graadmeter voor de langlopende hypotheekrentes is de kapitaalmarktrente. Voor de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente wordt naar de rente van de staatsleningen gekeken. Bron: Hypotheek-rentetarieven.nl Hypotheekrenteverwachting 2012 Op dit moment is de hypotheekrente historisch laag, maar de verwachting is dat de hypotheekrente in 2012 gaat stijgen. Hiervoor zijn twee oorzaken aan te wijzen. Onrust financiële markten Door de aanhoudende onrust op de financiële markten betalen landen een hogere rente voor staatsleningen. Deze staatsleningen zijn een belangrijke graadmeter voor de langlopende hypotheekrente. De verwachting is dan ook dat de hypotheekrente voor, met name, een lange rentevastperiode gaat stijgen. Veel zal dus de komende tijd afhangen van de rust op de financiële markten. Blijft de onrust aanhouden dan zal ook de langlopende hypotheekrente verder stijgen. Minder concurrentie tussen banken De verwachting is dat in 2012 de concurrentie tussen banken verminderd. Minder concurrentie betekent een hogere hypotheekrente. 6

7 Buitenlandse prijsvechters verlaten de Nederlandse hypotheekmarkt. BNP Paribas stopt per 1 januari 2012 met het verstrekken van hypotheken op de Nederlandse markt. De Franse prijsvechter was een geduchte concurrent van de Nederlandse banken en verwierf in korte tijd een groot marktaandeel. Ook andere initiatieven zoals de toetreding van de Duitse Volksbank Emmerich-Rees leidde niet tot meer concurrentie en kreeg geen navolging van andere buitenlandse banken. Deze buitenlandse prijsvechters hielden de Nederlandse hypotheekaanbieders scherp. De Vereniging Eigen Huis en enkele intermediairs spreken in het Financieel Dagblad de verwachting uit dat de hypotheekaanbieders in 2012 minder "scherp gaan prijzen". In slechte economische tijden is het voor banken onaantrekkelijk om hypotheken te verstrekken. Van banken wordt nu geëist dat zij hun buffers verhogen om niet in de problemen te komen. Banken kunnen nu moeilijker aan geld komen vanwege de felle concurrentie op de spaarmarkt en omdat banken elkaar minder lenen. Door het verstrekken van hypotheken wordt deze buffer alleen maar kleiner. De kans bestaat dat banken zich daarom bewust uit de markt prijzen met een hogere hypotheekrente. Ze zien de hypotheekklanten in 2012 liever naar de concurrent gaan. Wat betekent dit voor u? Op dit moment is de hypotheekrente historisch laag. Een stijgende hypotheekrente betekent dat zowel huizenkopers als huizenbezitters direct in actie moeten komen. De historisch lage hypotheekrente maakt het interessant om nu een woning te kopen. Ook huizenbezitters kunnen nu nog profiteren van de lage hypotheekrente. Door uw hypotheek nu over te sluiten naar een lagere hypotheekrente kunt u besparen op uw maandlasten. Loopt uw rentevastperiode binnenkort af? Dan kunt u uw hypotheek boetevrij oversluiten. Heeft u vragen naar aanleiding van deze voorspelling of bent u benieuwd naar de mogelijkheden in uw situatie? Uw hypotheekadviseur kan u helpen om de juiste hypotheekbeslissingen te nemen. 7

8 De hypotheekrenteaftrek in 2012 De hypotheekrenteaftrek staat volop in de belangstelling. De laatste maanden van 2011 is de discussie over dit belastingvoordeel aangewakkerd. Dit zorgt voor veel onzekerheid bij huizenkopers en huizenbezitters. NBG Finance zet voor u de feiten op een rijtje. Afspraak is afspraak Het huidige kabinet heeft in het regeerakkoord afgesproken dat de hypotheekrenteaftrek ongewijzigd blijft. Ook heeft het kabinet deze afspraak meerdere malen bevestigd. In 2012 wordt daarom geen wijziging van de hypotheekrenteaftrek verwacht. Nog altijd is een meerderheid van de kiezers tegen het wijzigen van de hypotheekrenteaftrek. Onzekerheid Ondanks de beloftes van het kabinet zorgt de discussie over de hypotheekrenteaftrek voor veel onzekerheid bij huizenbezitters en huizenkopers. Deze onzekerheid is negatief voor de huizenmarkt en de economie. Onzekerheid leidt namelijk tot terughoudendheid voor het kopen van een huis. Interessant is dat zowel de voorstanders als de tegenstanders van de hypotheekrenteaftrek het hiermee eens zijn. Waar gaat de discussie over Om u een inzicht te bieden in de discussie rondom de hypotheekrenteaftrek zetten we de argumenten van de voor- en tegenstanders op een rijtje. Weg met de hypotheekrenteaftrek Tegenstanders van de hypotheekrenteaftrek noemen de volgende argumenten: De hypotheekrenteaftrek kost te veel. De regering doet haar best om de overheidsfinanciën op orde te krijgen. Het aanpakken van de hypotheekrenteaftrek zou een flinke kostenbesparing opleveren en daarmee een noodzakelijke 8

9 bezuinigingsmaatregel zijn. De hypotheekrenteaftrek is achterhaald. De hypotheekrenteaftrek moet het eigen woningbezit stimuleren. De aftrek zorgt er echter ook voor dat de huizenprijs kunstmatig hoog blijft. Nu de banken strengere hypotheekregels hanteren, schiet de hypotheekrenteaftrek haar doel voorbij. De hypotheekrenteaftrek is risicovol. De hypotheekrenteaftrek stimuleert de huizenkoper om een hoge hypotheekschuld aan te gaan en niets af te lossen. Zo kan optimaal geprofiteerd worden van het belastingvoordeel. Dit is risicovol vanwege de kans op een restschuld. Een hoge schuld is eveneens risicovol voor de economie van Nederland. Handen af van de hypotheekrenteaftrek Voorstanders van de hypotheekrenteaftrek noemen de volgende argumenten: De regels niet veranderen tijdens het spel. Veel huizenbezitters hebben hun beslissingen voor het huis en de hypotheek mede gebaseerd op de hypotheekrenteaftrek. Mogelijk voldoen deze hypotheken niet meer na wijzigingen in de hypotheekrenteaftrek. Lastenverzwaring. Het beperken van de hypotheekrenteaftrek betekent een flinke lastenverzwaring voor de huizenbezitter. Sommige huizenbezitters zullen bij een wijziging van de hypotheekrenteaftrek hun maandlasten niet meer kunnen betalen. Behoefte aan rust. De woningmarkt drijft op vertrouwen en door onrust rondom de hypotheekrenteaftrek daalt dit vertrouwen. De kans bestaat dat consumenten het kopen van een nieuwe woning uitstellen en dit is funest voor de woningmarkt. De oplossing ligt bij de banken. De oplossing van de te hoge hypotheekschuld ligt bij de banken en niet bij de huizenbezitters. De banken hebben al maatregelen genomen door strengere hypotheekregels in te voeren. Juist door meer maatwerk te leveren bij het verstrekken van hypotheken kunnen de banken de woningmarkt stimuleren. Totale hypotheekschuld is overdreven. De Nederlandse economie komt niet in gevaar door een hoge hypotheekschuld. Nederlanders hebben namelijk een flinke spaarpot opgebouwd met spaarproducten en de overwaarde van huizen. 9

10 De woningmarkt in 2012 In 2011 is de woningmarkt tot stilstand gekomen. Ook voor 2012 wordt geen herstel van de woningmarkt verwacht. Zowel het aantal verkochte woningen als de huizenprijs zullen in 2012 nog niet gaan stijgen. De woningmarkt wordt hierdoor interessant voor starters die de markt weer vlot kunnen trekken. De cijfers In 2011 werden minder huizen verkocht en daalde de huizenprijs. De voorspellingen voor 2012 zijn niet veel beter. Zo voorspelt het ING Economische Bureau in 2012 een daling van de huizenprijs van 2%. De economen van Rabobank verwachten een daling van de huizenprijs met 2,5%. Bron: Kadaster Bron: Kadaster 1 0

11 Stimuleringsmaatregelen Ondertussen doet de overheid er alles aan om de huizenmarkt te stimuleren. De volgende maatregelen van de overheid maken het interessant om nu een woning te kopen. De grens voor NHG-hypotheken is verruimd naar ,-. De overdrachtsbelasting is verlaagd van 6% naar 2%. Tweeverdieners kunnen meer hypotheek krijgen. Het belastingvoordeel van de hypotheekrenteaftrek. Een echte kopersmarkt De woningmarkt is een echte kopersmarkt geworden. Door een daling van de prijs is de betaalbaarheid van de woning gestegen. Volgens de Nederlandse Bank is een koopwoning in de afgelopen tien jaar niet meer betaalbaar geweest dan nu. Ook staat een record aantal huizen te koop. De koper heeft dus een ruime keuze op de woningmarkt. Dit is interessant voor starters op de woningmarkt. Door een historisch lage hypotheekrente en de stimuleringsmaatregelen van de overheid maken is het een kans voor starters om nu hun slag te slaan. Lange adem Hoewel er landelijk nog geen sprake is van een herstel van de woningmarkt, lijken de huizenprijzen in de 25 grootste steden van Nederland over het dieptepunt heen. Het herstel van de gehele woningmarkt zal er één van lange adem zijn. Met het aantrekken van de economie op langere termijn zal ook de huizenmarkt herstellen. Een sleutelrol bij dit herstel zal liggen bij de starters op de woningmarkt. Huishoudens die hun eerste woning kopen, geven een eerste positieve impuls aan de markt. 1 1

12 De hypotheekmarkt in 2012 Wat worden de belangrijkste ontwikkelingen op de hypotheekmarkt in 2012? NBG Finance bekijkt voor u wat de hypotheekaanbieders in petto hebben voor hun klanten in Klantgerichte hypotheekproducten Door met de klant mee te denken zetten enkele hypotheekaanbieders innovatieve hypotheekproducten in de markt. Een mooi voorbeeld hiervan zijn de genomineerden voor het hypotheekproduct van het jaar Genomineerd product Juryrapport Obvion met de CompactHypotheek Dit is een budgethypotheek met een 0,4% lager rentetarief. Opvallend: de minder flexibele voorwaarden zijn alleen van toepassing tijdens het offertetraject. Florius met het Hypotheek It Easy RenteCertificaat Met dit RenteCertificaat kunnen starters de hypotheekrente drie maanden vastzetten. De familiehypotheek Estate Hypotheek De Estate Hypotheek is een totaaloplossing wanneer ouders en kinderen elkaar helpen bij het krijgen van een hypotheek. Delta Lloyd met tarief vaste klanten Delta Lloyd rekent een lager rentetarief aan bestaande klanten, wanneer hun rentevastperiode afloopt, dit in vergelijking met nieuwe klanten. 1 2

13 Focus op veiligheid Door de aanhoudende economische crisis is de verwachting dat de hypotheekaanbieders zich meer gaan richten op het beperken van financiële risico s. De nu geldende Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) zal ook in 2012 door de banken worden gehanteerd. Met de GHF willen de banken voorkomen dat consumenten zich te diep in de schulden steken. Daarom kan maximaal 106% (inclusief overdrachtsbelasting) van de woningwaarde worden geleend en mag de hypotheek voor 50% van de waarde aflossingsvrij zijn. Veilig sparen om de hypotheek af te lossen is aantrekkelijk in onzekere tijden. Dat verklaart de populariteit van de traditionele spaarhypotheek en de bankspaarhypotheek. De verwachting is dat deze veilige hypotheekvormen ook in 2012 populair blijven. De traditionele spaarhypotheek en de bankspaarhypotheek hebben de volgende voordelen: Een gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd. Optimaal profiteren van belastingvoordeel. Een ingebouwde rentedempende werking. 1 3

Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen.

Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. Hypotheekgids 2014 Inleiding Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. De wijzigingen op het gebied van hypotheek en wonen zijn

Nadere informatie

Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013?

Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Voor alle op 31 december 2012 bestaande hypotheken blijven de oude hypotheekregels van kracht. Oversluiten van een bestaande schuld

Nadere informatie

Grip op uw Vermogen. Aflossen, waarom goed voor u?

Grip op uw Vermogen. Aflossen, waarom goed voor u? Aflossen, waarom goed voor u? Agenda 1. Even voorstellen 2. Aanleiding presentatie 3. Hypotheken: hoe zit het ook alweer? 4. Waarom aflossen? - Voor uzelf - Voor uw kinderen - Voor later 5. Hoe werkt aflossen?

Nadere informatie

Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning

Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning Regelingen en voorzieningen CODE 3.2.3.30 verwachte wijzigingen Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning bronnen Informatieblad Woningmarkt 18.9.2012 Vragen en antwoorden over

Nadere informatie

2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013

2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013 Oktober 2012 Nieuws hypotheekrenteaftrek Zoals het er nu voorstaat zal er vanaf 2013 alleen aftrek worden genoten voor hypotheekrente bij minimaal een annuïtaire aflossing. Op dit moment mag je nog de

Nadere informatie

Algemene informatie hypotheken (starter)

Algemene informatie hypotheken (starter) Algemene informatie hypotheken (starter) Wij zetten de belangrijkste begrippen voor u op een rijtje: Hypotheekvormen... 2 Annuïteitenhypotheek... 2 Lineaire hypotheek... 2 Leningvormen... 2 Doorlopend

Nadere informatie

Verantwoord lenen bij Delta Lloyd

Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Beste klant, De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gedaald. Daardoor houden steeds meer mensen na verkoop van de woning een restschuld over. Als de verkoopopbrengst

Nadere informatie

Hypotheek in barre tijden

Hypotheek in barre tijden Regelingen en voorzieningen CODE 4.2.2.52 Hypotheek in barre tijden bronnen www.veh.nl, persbericht d.d. 3.11.2012 Geldgids juni 2012 N.B. Sinds de publicatie van onderstaand artikel is er voor huiseigenaren

Nadere informatie

Benodigde hypotheek 200.000 Hypotheekrente 5% WOZ-waarde 200.000

Benodigde hypotheek 200.000 Hypotheekrente 5% WOZ-waarde 200.000 Inleiding De inkt van het Kunduzakkoord is nog niet opgedroogd en de gevolgen worden al merkbaar. In slechts twee dagen tijd werd er een akkoord bereikt waar heel summier ook iets in stond over de woningmarkt.

Nadere informatie

Het kopen en financieren van een woning

Het kopen en financieren van een woning Het kopen en financieren van een woning Beste heer/mevrouw, U staat op het punt om een (nieuwe) woning te kopen. Het kan zijn dat u zich als starter op de markt begeeft en dus voor het eerst een woning

Nadere informatie

Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken

Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken De huizenprijzen zijn in Nederland sinds 2008 flink gedaald. Dat is goed nieuws voor starters die een huis willen kopen.

Nadere informatie

een eigen huis De sleutel naar uw 20% korting op uw hypotheekrente

een eigen huis De sleutel naar uw 20% korting op uw hypotheekrente een eigen huis De sleutel naar uw eigen huis 20% korting op uw hypotheekrente Koopwoning dichterbij U droomt ervan. Een eigen huis, een plek onder de zon... Wat is er mooier dan uw eigen woning? Deze kunt

Nadere informatie

Uitleg hypotheekvormen.

Uitleg hypotheekvormen. Ik wil mijn eerste huis kopen Uitleg hypotheekvormen. Als je graag een huis wilt kopen, dan heb je een hypotheek nodig. Ook als je je huis gaat verbouwen is het goed om naar je huidige hypotheek te kijken.

Nadere informatie

Hypotheekrecht en - vormen

Hypotheekrecht en - vormen Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van

Nadere informatie

GMAC Star * for Life. de hypotheek tot 125% aflossingsvrij

GMAC Star * for Life. de hypotheek tot 125% aflossingsvrij GMAC Star * for Life de hypotheek tot 125% aflossingsvrij GMAC Star * FOR LIFE. VOOR BETAALBAAR WOONPLEZIER. Een leven lang plezierig wonen U hebt een eerste of opvolgende koopwoning op het oog. Of uw

Nadere informatie

Starters Renteregeling

Starters Renteregeling Starters Renteregeling De sleutel naar jouw eerste koophuis! Waarom de Starters Renteregeling? De Starters Renteregeling maakt een eigen woning mogelijk voor mensen die met hun huidige inkomen de maandelijkse

Nadere informatie

HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016

HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016 HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker die met ruim 10 procent

Nadere informatie

Hypotheekvormen samengevat

Hypotheekvormen samengevat Hypotheekvormen samengevat Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt heel veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011

IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011 IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Maart 2012 IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekmarktupdate over het jaar 2011. Wij wensen u veel leesplezier

Nadere informatie

Terugblik op 2015 Hypotheekmarkt trekt verder aan Doorstromers namen aanjaagrol woningmarkt over van starters Daling aandeel alleenstaanden

Terugblik op 2015 Hypotheekmarkt trekt verder aan Doorstromers namen aanjaagrol woningmarkt over van starters Daling aandeel alleenstaanden De Hypotheekshop houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekmonitor informeren wij u over de ontwikkelingen in 2015 en kijken vooruit naar het komende jaar.

Nadere informatie

Nadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen.

Nadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen. Welke hypotheekvorm past het beste bij uw specifieke situatie? Het is fijn om van tevoren al te weten welke basis hypotheekvormen er bestaan. Hieronder staan de hypotheekvormen een voor een kort beschreven

Nadere informatie

Gemiddelde hypotheekrentes in 2012 met NHG

Gemiddelde hypotheekrentes in 2012 met NHG rente rente Datum: 2 januari 2013 Terugblik renteontwikkeling 2012: de hypotheekmarkt is dood 2012 was een heel saai jaar. Er waren maar heel weinig wijzigingen in de hypotheekrentes. Je kunt wel zeggen

Nadere informatie

De Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente

De Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente De Hypotheek Je gaat een woning kopen en hebt hiervoor een lening nodig van de bank. In deze toelichting proberen wij je inzichtelijk te maken wat een hypotheek is en wat de meest voorkomende vormen zijn.

Nadere informatie

De verschillende hypotheekvormen

De verschillende hypotheekvormen De verschillende hypotheekvormen Hierbij ontvangt u een beschrijving van een vijftal hypotheekvormen. Wij willen u vragen dit alvast door te nemen zodat u reeds bekend bent met de diverse hypotheeksoorten.

Nadere informatie

Welkom bij de HypotheekSpecialist

Welkom bij de HypotheekSpecialist Welkom bij de HypotheekSpecialist Meepraten over hypotheken Als u een huis wilt kopen, hoef u niet alles te weten over hypotheken. Het is wel in uw voordeel als u over de belangrijkste basiskennis beschikt.

Nadere informatie

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met

Nadere informatie

ook u kunt kopen met de Starters Renteregeling

ook u kunt kopen met de Starters Renteregeling ook u kunt kopen met de 2 3 uw eigen droomhuis dichterbij dé sleutel naar uw eerste koophuis! Droomt u ook van een eigen huis? Van zo n heerlijke woning die je kunt inrichten en vormgeven zoals je dat

Nadere informatie

KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK

KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis,

Nadere informatie

Een hypotheek van Delta Lloyd

Een hypotheek van Delta Lloyd Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer? 6 Terugbetalen

Nadere informatie

Wat je moet weten als je een hypotheek kiest?

Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Als je een hypotheek af gaat sluiten, moet je aan een heleboel dingen denken. We hebben een aantal vragen voor je op een rijtje. Klik op de doorlinks hiernaast

Nadere informatie

financiële dienstverlening

financiële dienstverlening Algemene gegevens cliënt Algemene gegevens partner Naam : Naam : Geboortedatum : Geboortedatum : Algemene Kennis en Ervaring 1. Wat weet u van hypotheken? 2. Wat weet u van beleggingsproducten? 3. Wat

Nadere informatie

Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen

Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Inleiding Welkom bij ZO.nl 3 De beste rente 1.1 Kijk verder dan het laagste rentepercentage 5 1.2 De samenstelling van je maandlast 6 1.3 Pas op met

Nadere informatie

Onderzoek hypotheken en bekendheid maatregelen Maart/april 2014

Onderzoek hypotheken en bekendheid maatregelen Maart/april 2014 Onderzoek hypotheken en bekendheid maatregelen Maart/april 2014 Doelgroepinformatie De doelgroep bestaat uit huizenbezitters met hypotheek, die voornemens zijn binnen 2 jaar een nieuw huis te kopen. Dit

Nadere informatie

20% mede mogelijk gemaakt door... www.startersrenteregeling.nl

20% mede mogelijk gemaakt door... www.startersrenteregeling.nl De sleutel naar uw 20% mede mogelijk gemaakt door... www.startersrenteregeling.nl 2 eerste koophuis Mooi, maar hoe betaalt u dat? 20% toegevoegde waarde Een eigen huis, een plek onder de zon. Mooi, maar

Nadere informatie

uw eigen huis de Starters Renteregeling 20% www.groenwestverkoopt.nl mede mogelijk gemaakt door... toegevoegde waarde

uw eigen huis de Starters Renteregeling 20% www.groenwestverkoopt.nl mede mogelijk gemaakt door... toegevoegde waarde uw eigen huis mede mogelijk gemaakt door... de Starters Renteregeling toegevoegde waarde www.groenwestverkoopt.nl 1 De sleutel naar uw eerste koophuis Mooi, maar hoe betaalt u dat? mede mogelijk gemaakt

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM Data & Research 15 januari 2015 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het vierde kwartaal van 2014 nog steeds een opwaartse

Nadere informatie

Verkopersavond 5 juni 2012

Verkopersavond 5 juni 2012 Verkopersavond 5 juni 2012 Welkom door Floris Hand Dianne de Kort, mede-eigenaar van Floris Hand: werkzaam als financieel adviseur en NMI mediator Floris Hand is sinds 1997 gevestigd in Dongen. Floris

Nadere informatie

De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015

De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt en de nieuwste ontwikkelingen worden door veel makelaars nauwlettend in de gaten gehouden. Alhoewel het herstel van de markt nog

Nadere informatie

Eeckhout & Slegt. financieel adviseurs. De hypotheekvormen

Eeckhout & Slegt. financieel adviseurs. De hypotheekvormen Eeckhout & Slegt financieel adviseurs De hypotheekvormen Maandbedrag Lineaire hypotheek Maandlast Restschuld Rente (fiscaal aftrekbaar) Aflossing Lineaire hypotheek Voordelen u bouwt snel en veilig vermogen

Nadere informatie

Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies?

Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies? Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies? Ga niet over één nacht ijs... 1 Hoeveel kan ik lenen?... 2 Vaste of variabele rente?... 3 Rente kort of lang vastzetten?... 4 Hoogte van de rente... 4 Hoe zit

Nadere informatie

De overheid verandert de regels voor hypotheken, zodat minder woningbezitters in financiële problemen komen.

De overheid verandert de regels voor hypotheken, zodat minder woningbezitters in financiële problemen komen. Hypotheekregels 2015 Hypotheekregels 2015 De overheid verandert de regels voor hypotheken, zodat minder woningbezitters in financiële problemen komen. Wijziging hypotheekrenteaftrek 4e schijf De maximale

Nadere informatie

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. DrieSterrenHypotheek Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en

Nadere informatie

De gevolgen van de terugkeer van de annuïteitenhypotheek

De gevolgen van de terugkeer van de annuïteitenhypotheek De gevolgen van de terugkeer van de annuïteitenhypotheek Special Paul de Vries Hogere lasten en meer risico Vanaf 1 januari 2013 is de keuzevrijheid van hypotheekvormen voor mensen die gebruik willen maken

Nadere informatie

Uitleg hypotheekvormen

Uitleg hypotheekvormen Uitleg hypotheekvormen Annuïteitenhypotheek Lineaire hypotheek Levenhypotheek Beleggingshypotheek Spaarhypotheek Hybride hypotheek Bankspaarhypotheek Aflossingvrije hypotheek Krediethypotheek Direct beginnen

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM Data & Research 9 oktober 2014 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het derde kwartaal van 2014 een zeer sterke opwaartse

Nadere informatie

De Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is

De Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is De Roche Hypotheek waaier Een persoonlijke keus voor uw toekomst Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is zeker niet eenvoudig; er zijn ontzettend veel mogelijkheden en bovendien vormt uw beslissing de

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...

Nadere informatie

geldig? 1 Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, Hypotheek? Nieuwbouw Hypotheek toch niet doorgaat? Hypotheek geldig?

geldig? 1 Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, Hypotheek? Nieuwbouw Hypotheek toch niet doorgaat? Hypotheek geldig? Pag. 1/5 G 01.1.18-0413 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning In deze brochure staat de volgende informatie In deze brochure de volgende informatie ouwwoning? u uw verbouwen? Of Dangaat is de

Nadere informatie

Budget Hypotheek. 3 U kunt de Budget Hypotheek meeverhuizen als u een nieuwe woning koopt.

Budget Hypotheek. 3 U kunt de Budget Hypotheek meeverhuizen als u een nieuwe woning koopt. Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor

Nadere informatie

Betaalbaarheid van de woonlasten

Betaalbaarheid van de woonlasten Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2012 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 5,2% en 10,1% minder aan zijn

Nadere informatie

Aanstaande wijzigingen in de fiscale afhandeling van hypotheekrenteaftrek per 01-01-2013

Aanstaande wijzigingen in de fiscale afhandeling van hypotheekrenteaftrek per 01-01-2013 Aanstaande wijzigingen in de fiscale afhandeling van hypotheekrenteaftrek per 01-01-2013 Op basis van de vandaag beschikbare kennis delen wij met u de aanstaande wijzigingen in de fiscale afhandeling van

Nadere informatie

Hypotheek? Wij zijn uw bank.

Hypotheek? Wij zijn uw bank. Hypotheek? 9 Wij zijn uw bank. 5 x 5 2 Prettig wonen zoals u dat wilt U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige woning in het centrum, een vrijstaand huis

Nadere informatie

Een hypotheek van Delta Lloyd

Een hypotheek van Delta Lloyd Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Plus Hypotheek 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer?

Nadere informatie

Vooral boven water huishouden lost extra af

Vooral boven water huishouden lost extra af Juli 2015 naar recordhoogte 96 punten Vooral boven water huishouden lost extra af De staat op zijn hoogste stand ooit. In het tweede kwartaal van 2015 steeg de barometer met maar liefst 5 punten van 91

Nadere informatie

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Pag. 1/5 G 01.1.05-0512 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe

Nadere informatie

Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen

Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen Aflossingsvrije hypotheek De naam zegt het al: bij de aflossingsvrije hypotheek los je niets af. Je betaalt iedere maand alleen rente over het

Nadere informatie

VRAGEN WONINGMARKT / KOPEN VAN EEN WONING NOVEMBER 2012

VRAGEN WONINGMARKT / KOPEN VAN EEN WONING NOVEMBER 2012 VRAGEN WONINGMARKT / KOPEN VAN EEN WONING NOVEMBER 2012 ALGEMEEN 1. Wat gaat er veranderen voor de koper van een huis? 2. Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? 3. Op welke wijze wordt aflossing

Nadere informatie

Marktwaarde op moment oversluiten 300.000,- Oversluitkosten + kosten nieuwe lening 25.000,- Verbouwing 40.000,- + Totaal te financieren 360.

Marktwaarde op moment oversluiten 300.000,- Oversluitkosten + kosten nieuwe lening 25.000,- Verbouwing 40.000,- + Totaal te financieren 360. Rekenvoorbeelden Hieronder bespreken wij de consequenties van veranderingen in de Gedragscode Hypothecaire Financiering (GHF, ingangsdatum 1 augustus 2011) in veelvoorkomende situaties, aangevuld met rekenvoorbeelden.

Nadere informatie

Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.

Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Nieuwbouw Hypotheek Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de Nieuwbouw Hypotheek? 1 Uw offerte is 7 maanden

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate Q2 2012

IG&H Hypotheekupdate Q2 2012 IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Augustus 2012 IG&H Hypotheekupdate Q2 2012 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekupdate voor het 2 e kwartaal van 2012. Wij wensen u veel leesplezier

Nadere informatie

Hypotheekvormen samengevat

Hypotheekvormen samengevat Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke situatie leiden al vaak tot

Nadere informatie

Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen

Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen Opgesteld door: Aangeboden door: Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen De AFM doet voorstellen voor nieuwe richtlijnen voor de verstrekking van hypotheken. Deze nieuwe richtlijnen moeten consumenten

Nadere informatie

De heer. Klantprofiel Pagina 1. Algemeen - Doelen

De heer. Klantprofiel Pagina 1. Algemeen - Doelen Klantprofiel Pagina 1 Algemeen - Doelen Welk(e) doel(en) heeft u in uw leven? (Meerdere opties zijn mogelijk) Nu lekker kunnen leven, geld opzij leggen voor inkomen later is minder belangrijk Zekerheid

Nadere informatie

Een koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het!

Een koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het! Starters Renteregeling van Mitros Een koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het! De Starters Renteregeling is ontwikkeld door woning corporaties, de hypotheek service

Nadere informatie

Een hypotheek die past bij uw leven. Aegon Hypotheken

Een hypotheek die past bij uw leven. Aegon Hypotheken Een hypotheek die past bij uw leven Aegon Hypotheken Inhoudsopgave Een eigen huis, een eigen hypotheek 4 Aegon Annuiteiten Hypotheek 8 Aegon Lineaire Hypotheek 9 Aegon Bankspaarhypotheek 10 Aegon SpaarHypotheek

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk 2015Z14592

Nadere informatie

[FA 01-26 stenen] huis & hypotheek. Help, mijn geld zit in de stenen!

[FA 01-26 stenen] huis & hypotheek. Help, mijn geld zit in de stenen! [FA 01-26 stenen] huis & hypotheek Help, mijn geld zit in de stenen! Als uw spaargeld vooral in de stenen van uw huis zit, is het niet altijd even gemakkelijk om het er weer uit te halen. Maar met wat

Nadere informatie

Verstandig een hypotheek kiezen

Verstandig een hypotheek kiezen Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten

Nadere informatie

OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK

OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK EEN EIGEN HUIS WIE DROOMT DAAR NIET VAN? De zoektocht naar een eigen woning is leuk, maar er komt wel veel uitzoekwerk bij kijken. Belangrijke

Nadere informatie

Persoonlijk hypotheekadvies

Persoonlijk hypotheekadvies Persoonlijk hypotheekadvies Bestemd voor: Test Persoon & Test Partner Op 27-10-2015 samengesteld door: - Adviseur Tel: 024 8000 789 E-mail: info@bijbouwe.nl Wat lees je in dit adviesrapport? Waarom ontvang

Nadere informatie

Voorbeeld gebaseerd op een goede adviespraktijk m.b.t. bruto/netto berekening: man, 44 jaar en vrouw, 40 jaar Verstrekte hypotheek in 2006 195.

Voorbeeld gebaseerd op een goede adviespraktijk m.b.t. bruto/netto berekening: man, 44 jaar en vrouw, 40 jaar Verstrekte hypotheek in 2006 195. Casussen fiscaliteit In dit document biedt de AFM u als financiële dienstverleners enkele uitgewerkte praktijkvoorbeelden aan die de AFM heeft aangetroffen bij haar onderzoek. Er zijn voorbeelden die in

Nadere informatie

Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten

Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten Vaste patronen zijn vaak flexibeler dan u denkt. Dat geldt niet alleen voor uw dagelijkse rituelen, maar ook voor uw maandelijkse uitgavenpatroon.

Nadere informatie

Belasting betalen en Hypotheekrente aftrek. Ontwerp power point; Henk Douna

Belasting betalen en Hypotheekrente aftrek. Ontwerp power point; Henk Douna Belasting betalen en Hypotheekrente aftrek Ontwerp power point; Henk Douna De grootste financiële beslissing in een mensenleven 2 520.000.000.000,- ( 520 mrd) Totale hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens

Nadere informatie

Wat moeten we met de hypotheekrente-aftrek? Miljoenennota 2013

Wat moeten we met de hypotheekrente-aftrek? Miljoenennota 2013 Wat moeten we met de hypotheekrente-aftrek? - Een economisch perspectief - Miljoenennota 213 Scheveningen, 2 oktober 212 Prof. dr. Barbara Baarsma Vanaf 213: voor nieuwe hypotheken alleen recht op renteaftrek

Nadere informatie

Datum 25 mei 2012 Betreft Visie toekomstbestendigheid hypotheekrenteaftrek (reactie motie Kuiper c.s.)

Datum 25 mei 2012 Betreft Visie toekomstbestendigheid hypotheekrenteaftrek (reactie motie Kuiper c.s.) > Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag De voorzitter van de Eerste Kamer der Staten-Generaal Postbus 20017 2500 EA DEN HAAG Datum 25 mei 2012 Betreft Visie toekomstbestendigheid hypotheekrenteaftrek

Nadere informatie

SNS Budget Hypotheek

SNS Budget Hypotheek Productwijzer Hypotheken SNS Budget Hypotheek De eerste hypotheek zonder onnodige extra s Wat voor huis u ook koopt, u wilt nooit teveel geld uitgeven. Dus waarom moet u bij de meeste hypotheken betalen

Nadere informatie

VRAGEN WONINGMARKT / KOPEN VAN EEN WONING VERSIE 10 APRIL 2013

VRAGEN WONINGMARKT / KOPEN VAN EEN WONING VERSIE 10 APRIL 2013 VRAGEN WONINGMARKT / KOPEN VAN EEN WONING VERSIE 10 APRIL 2013 ALGEMEEN 1. Wat gaat er veranderen voor de koper van een huis? 2. Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? 3. Op welke wijze wordt aflossing

Nadere informatie

Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen

Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen Hypotheekvormen Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen Onderstaand geven wij u een korte beschrijving van de verschillende hypotheekvormen. Het betreft slechts een opsomming van de

Nadere informatie

Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur

Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur Whitepaper voor hypotheekadviseurs die hun klanten op een verantwoorde manier willen blijven bedienen U biedt uw klanten graag een verantwoorde financieringsoplossing.

Nadere informatie

SERVICE ABONNEMENT FINANCIEEL GEHEEL

SERVICE ABONNEMENT FINANCIEEL GEHEEL SERVICE ABONNEMENT FINANCIEEL GEHEEL DE NAZORG MET ONS SERVICE ABONNEMENT Bij het zoeken naar de juiste hypotheek worden niet alleen veel gegevens gebruikt. Ook (en misschien wel met name) wordt maximaal

Nadere informatie

Ondernemers Hypotheek

Ondernemers Hypotheek Ondernemers Hypotheek Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een hypotheeklening voor een woning of een woning met bedrijfspand? Dan is de Ondernemers Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen

Nadere informatie

Hypotheekschuld. Duur 30 jaar. Maandlasten

Hypotheekschuld. Duur 30 jaar. Maandlasten Hypotheekschuld Duur 30 jaar Maandlasten Tijdens de gehele looptijd betaalt u lage maandlasten. U betaalt alleen rente over de lening. Aan het einde van de looptijd blijft de hypotheekschuld bestaan. U

Nadere informatie

Passend een Nieuwbouwwoning kopen, start met de KoopKrachtScan

Passend een Nieuwbouwwoning kopen, start met de KoopKrachtScan KoopKrachtScan legt voor u de puzzel Passend een Nieuwbouwwoning kopen, start met de KoopKrachtScan Heeft u een prachtig huis op het oog, maar krijgt u het kostenplaatje niet rond? U bent niet de enige

Nadere informatie

Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur

Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur Van hypotheekadviseur naar totaaladviseur Whitepaper voor hypotheekadviseurs die hun klanten op een verantwoorde manier willen blijven bedienen U biedt uw klanten graag een verantwoorde financieringsoplossing.

Nadere informatie

Starterslening en Koopsubsidie

Starterslening en Koopsubsidie Starterslening en Koopsubsidie Voor starters op de woningmarkt is het kopen van een woning de laatste jaren niet eenvoudiger geworden. Ondanks de lage hypotheekrente en regelingen zoals Nationale Hypotheek

Nadere informatie

Klantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie)

Klantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie) Klantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie) Naam + Voorletters M/V Geboortedatum Adres Postcode + Woonplaats Gegevens nieuwe woning Adres Bestaand/Nieuwbouw

Nadere informatie

Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink

Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink Voor je ligt een persoonlijk adviesrapport als resultaat van de door jou ingevulde checklist hypotheekgesprek. Op basis van je antwoorden vind je hieronder

Nadere informatie