Uw hypotheek nu en in de toekomst
|
|
- Emiel Bosman
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Uw hypotheek nu en in de toekomst
2 In deze brochure vindt u belangrijke informatie over uw hypotheek nu en in de toekomst
3 Uw hypotheek vraagt om aandacht U heeft een hypotheek van DSB Bank in faillissement (nu: Finqus). Dit is een overeenkomst die u voor langere tijd, meestal 30 jaar, bent aangegaan. Bij afsluiten van uw hypotheek heeft u misschien niet nagedacht over de betaalbaarheid van uw hypotheek na uw pensionering of hoe het zit met de aflossing van uw hypotheek op einddatum. Door u nu in die vragen te verdiepen, kunt u ervoor kiezen om alvast een bedrag te gaan aflossen om uw financiële positie in de toekomst te verbeteren.
4 Wat is een hypotheek update gesprek? Een medewerker van Finqus helpt u uw hypotheek in kaart te brengen en om uw situatie in de toekomst te overzien. Zo kan het bijvoorbeeld verstandig zijn om de hoogte van uw hypotheek af te bouwen, om de betaalbaarheid in de toekomst te verbeteren. Finqus geeft in dit gesprek geen financieel advies. Wij zullen u voorzien van informatie en als u vragen heeft over uw hypotheek of een hypotheek met aangepaste aflossing dan zullen we die beantwoorden. Dit verstaan wij onder een hypotheek update gesprek. De informatie die u van Finqus kunt krijgen, dekt niet alle onderwerpen. Of u een financieel adviseur wilt raadplegen, bepaalt u zelf. U kunt eerst het gesprek met Finqus aangaan. Mocht u naar aanleiding van dat gesprek een advies willen, dan kunt u hiervoor contact opnemen met uw financieel adviseur. De kosten van een financieel adviseur zijn voor uw rekening.
5 Inhoud Uw Hypotheek Einddatum van uw hypotheek Hypotheekrenteaftrek Boetevrij extra aflossen Hypotheekvormen bij Finqus Aflosvrije hypotheek: u lost in één keer af op de einddatum, waarbij u zelf zorgt voor voldoende vermogen Leven- of belegging-hypotheek: u bouwt maandelijks vermogen op voor de aflossing, met een onzeker rendement Spaarhypotheek: u bouwt vermogen op met een gegarandeerd rendement Annuïteitenhypotheek: u lost maandelijks af Is uw woning meer of minder waard dan uw hypotheekschuld? Uw woning is minder waard dan uw hypotheekschuld Uw woning is meer waard dan uw hypotheekschuld Veranderingen in uw situatie: Life events
6 Uw hypotheek nu en in de toekomst: belangrijke informatie over uw hypotheek Bij het afsluiten van uw hypotheek, is afgesproken hoe u de hypotheek op de einddatum gaat aflossen. Past uw hypotheekvorm en het aflossingsplan in uw hypotheek bij uw financiële toekomstsituatie? Hoe lang kunt u nog gebruik maken van renteaftrek? Hoe lost u uw hypotheek af bij het einde van de looptijd? Hierna leest u meer over de verschillende hypotheek- en aflossingsvormen. Let op: Vaak bestaat uw hypotheek uit meerdere leningdelen, met verschillende manieren van aflossen. Op uw hypotheekoverzicht ziet u welke hypotheekdelen u heeft en met welke aflossingsvorm. Het einde van een rentevast periode loopt niet altijd gelijk voor alle leningdelen. Einddatum van uw hypotheek Uw hypotheek heeft een einddatum, die u bij aanvang van uw hypotheek heeft afgesproken. Aan het einde van de looptijd van uw hypotheek moet u uw hypotheekschuld volledig aflossen. Optie 1 Volledige aflossing tijdens of aan het einde van de looptijd U lost gedurende de looptijd van uw hypotheek de hypotheekschuld in maandelijkse termijnen volledig af. Of u heeft op einddatum voldoende spaargeld om de hypotheekschuld volledig af te lossen. Optie 2 U bent van plan uw uitstaande hypotheekschuld te herfinancieren U bent van plan de volledige hypotheekschuld aan het einde van de looptijd af te lossen door het herfinancieren van uw hypotheekschuld met een nieuwe hypotheek. Let op: niet iedereen kan na afloop van de looptijd de hypotheek herfinancieren. Dat hangt af van uw leeftijd, de hoogte van de hypotheeksom, uw inkomen of pensioen en de waarde van uw woning. Zie ook onderstaande informatie. Optie 3 U verkoopt uw woning aan het einde van de looptijd U bent van plan aan het einde van de looptijd de hypotheekschuld volledig af te lossen door de verkoop van uw woning. Als u uw hypotheek niet kunt aflossen of herfinancieren (opties 1 en 2) zal de woning moeten worden verkocht. Hoe hoog uw hypotheekschuld aan het einde van de looptijd is hangt af van de hypotheekvorm die u heeft afgesloten. Zie daarvoor Hypotheekvormen bij Finqus.
7 Hypotheek herfinancieren bij einde looptijd niet altijd mogelijk! Bent u van plan om uw aflossing aan het einde van de looptijd van uw hypotheek te voldoen door uw hypotheekschuld te herfinancieren met een nieuwe hypotheek bij een andere hypotheekverstrekker? Dan zal met de regels die op het moment van oversluiten gelden, bekeken worden of u een hypotheek kunt afsluiten. Na uw pensioendatum wordt uw pensioeninkomen samen met de waarde van uw onderpand bepalend of u opnieuw een hypotheek af kunt sluiten. Maar ook uw leeftijd kan bepalend zijn of u opnieuw een hypotheek kunt afsluiten. Is uw inkomen na pensioen (veel) lager of is uw hypotheek hoog in ten opzichte van de waarde van uw woning, dan bestaat de mogelijkheid dat u geen nieuwe hypotheek meer kunt krijgen. Met als gevolg dat u uw woning zult moeten verkopen als uw huidige lopende hypotheek afloopt. Hypotheekrenteaftrek De hypotheekrenteaftrek is sinds 2001 beperkt tot maximaal 30 jaar. Heeft u uw eigen woning verkocht en een andere woning gekocht. Dan kunt u te maken krijgen met de bijleenregeling. Daardoor mag u mogelijk niet alle (hypotheek)rente aftrekken als u een nieuwe woning koopt of heeft gekocht na Is dat niet het geval dan zal uw hypotheekrenteaftrek na 2031 stoppen. De netto rentelasten gaan daardoor meestal omhoog. Daarnaast wordt de hypotheekrenteaftrek sinds 1 januari 2014 jaarlijks beperkt met 0,5% naar uiteindelijk 38% in Houdt u er rekening mee dat wanneer u (extra) wilt aflossen er mogelijk een boete berekend wordt. U kunt ook aflossen door iedere maand een deel van de maandtermijn als aflossing te betalen (annuïtaire aflossing). Daarmee lost u gedurende de resterende looptijd van (dat deel van) uw hypotheek af. Wanneer u (extra) aflost op uw woninghypotheek, dan is de kans op een restschuld bij verkoop van uw woning of aan het einde van de looptijd van uw hypotheek kleiner. Door extra aflossing betaalt u minder rente, dit kan effect hebben op uw netto hypotheeklasten. Boetevrij extra aflossen U kunt per kalenderjaar maximaal 10% van de oorspronkelijke hoofdsom extra boetevrij aflossen. Of als uw hypotheekschuld hoger is dan de WOZ waarde van uw woning mag u kosteloos tot de WOZ waarde extra aflossen. Bij bepaalde hypotheekcontracten is het mogelijk om na 10 jaar boetevrij af te lossen, raadpleeg hiervoor uw algemene voorwaarden of neem contact met ons op. Fiscale gevolgen Extra aflossen kan fiscale gevolgen hebben. Neem daarom voor u een extra aflossing doet, contact op met uw financieel adviseur. (extra) Aflossen Wilt u extra aflossen op uw hypotheek of lening omdat u bijvoorbeeld een geldbedrag heeft ontvangen of extra geld heeft gespaard? Dat kan. Het voordeel van (extra) aflossen op uw (hypotheek)schuld is dat daarna de maandlast lager wordt.
8 Hypotheekvormen bij Finqus De meeste hypotheken bestaan uit een combinatie van verschillende hypotheekvormen. Maar ook is het mogelijk dat uw hypotheek bestaat uit 1 Hypotheekvorm. Dit komt veelal voor bij Aflosvrije Hypotheken. Voorbeeld: Uw totale hypotheekschuld bedraagt ,- Waarbij ,- als hypotheekvorm Aflosvrije hypotheek heeft en ,- een beleggingshypotheek is. Aflosvrije hypotheek: u lost in één keer af op de einddatum, waarbij u zelf zorgt voor voldoende vermogen Bij een aflosvrije hypotheek lost u tussentijds niet af. Op de einddatum moet u zelf zorgen voor het bedrag om dit deel van uw hypotheekschuld af te lossen. Bijvoorbeeld met spaargeld, beleggingen of door op dat moment uw woning te verkopen. Twijfelt u of u uw hypotheeksaldo kunt aflossen, waardoor u op de einddatum mogelijk een schuld overhoudt of uw woning moet verkopen? Neem dan contact op met een medewerker van Finqus. Mogelijk interessant voor u? Aanpassen naar een annuïtaire aflossing. Bouwt u nog geen vermogen op? Dan kan het verstandig zijn alvast te gaan sparen of om uw hypotheek of een deel daarvan, aan te passen in een hypotheekvorm waarbij u ook aflost. U zorgt er dan voor dat uw hypotheeksaldo daalt, en dat u aan het einde van de looptijd van de hypotheek een lager bedrag moet aflossen. De hypotheek (of een deel daarvan) zet u om in een Annuïteitenhypotheek. Leven- of beleggingshypotheek: u bouwt vermogen op voor de aflossing met een onzeker rendement Bij deze hypotheekvormen bouwt u vermogen op met een onzeker rendement. U bouwt (maandelijks) vermogen op om op de einddatum uw hypotheek af te lossen. Bij deze hypotheek is het niet zeker dat u voldoende vermogen opbouwt om uw hypotheek geheel af te lossen. (In bepaalde beleggingsverzekeringen is er een garantiekapitaal afgesproken. Dan is aflossing zeker tot het gegarandeerde bedrag). U moet het mogelijke tekort aanvullen met spaargeld, of met de opbrengst uit de verkoop van uw huis. Op de overzichten over uw vermogensopbouw ziet u precies hoeveel vermogen u op dit moment heeft opgebouwd. Heeft u daarnaast een Aflosvrij hypotheekdeel? Zie onder Aflosvrije hypotheek. Mogelijk interessant voor u? Denkt u dat uw eindkapitaal lager zal zijn dan uw hypotheekschuld? Dan kan het verstandig zijn om hiervoor alvast maatregelen te nemen.
9 Bijvoorbeeld te sparen of extra af te lossen op uw hypotheek. Houdt u wel rekening met de fiscale gevolgen. De medewerker van Finqus kan u niet over de fiscale gevolgen informeren. Spaarhypotheek: u bouwt vermogen op met een gegarandeerd rendement Gedurende de looptijd blijft uw hypotheekschuld gelijk. Op de einddatum lost u dat deel van uw hypotheek af met het vermogen [het spaardeel] dat u heeft opgebouwd met gegarandeerd rendement. Veelal is bij het afsluiten van uw Spaarhypotheek gekozen voor een combinatie met een Aflosvrij hypotheekdeel. Het Aflosvrije hypotheekdeel moet u aflossen met eigen middelen. Zie voor uitleg onder Aflosvrije hypotheek. Mogelijk interessant voor u? Bij deze hypotheekvorm kan het interessant zijn om tussentijds een extra bedrag af te lossen. Uw maandlasten zullen dan dalen of u kunt ervoor kiezen om de looptijd van uw hypotheek in te korten. Zorgt u er wel voor dat u voldoende geld overhoudt als financiële buffer?maatregelen te nemen. Bijvoorbeeld te sparen of extra af te lossen op uw hypotheek. Houdt u wel rekening met de fiscale gevolgen. De medewerker van Finqus kan u niet over de fiscale gevolgen informeren. Mogelijk interessant voor u? Heeft u er bij het afsluiten van uw hypotheek voor gekozen dat uw eindkapitaal lager is dan uw hypotheekschuld? Dan kunt u buiten uw hypotheek om alvast extra vermogen opbouwen om dit verschil op einddatum af te lossen. Annuïteitenhypotheek: u lost maandelijks af Als u maandelijks aflost, wordt uw hypotheekschuld steeds lager. Op de einddatum van uw hypotheek bent u ervan verzekerd dat dit deel van uw hypotheek volledig is afgelost. Gedurende de aflosperiode daalt uw rentebetaling en neemt uw aflossing toe. Dit heeft gevolgen voor uw renteaftrek gedurende de looptijd van uw hypotheek.
10 Is uw woning meer of minder waard dan uw uitstaande hypotheekschuld? Als uw woning minder waard is dan uw uitstaande hypotheekschuld heeft dit niet meteen gevolgen voor uw hypotheek. Maar op het moment dat u uw huis wilt of moet verkopen, is het verkoopbedrag mogelijk te laag om uw hypotheek af te lossen. Als uw woning nu minder waard is dan uw hypotheeksom kan dit eventueel ook op de einddatum van uw hypotheek leiden tot een restschuld. Of kan herfinanciering van uw hypotheek lastig of onmogelijk maken. U kunt dit risico verkleinen door tijdens de looptijd extra af te lossen of door te sparen. Uw woning is meer waard dan uw uitstaande hypotheekschuld? Als uw woning meer waard is dan uw uitstaande hypotheekschuld of u hypotheekschuld lager is geworden door tussentijdse aflossingen, kunt u bij het aflopen van uw huidige rentevaste periode een verzoek bij ons indienen voor een lagere renteopslag. Het verlagen van de renteopslag gaat niet automatisch, u moet dit zelf aanvragen en kan alleen aan het einde van uw rentevaste periode. Vraag naar de mogelijkheden om zo af te lossen dat de renteopslag van uw hypotheek minder wordt en u bij renteherziening in een lagere risicoklasse terecht komt. Ook als uw woning nu meer waard is dan uw hypotheekschuld is het belangrijk om na te gaan hoe u bij het einde van de looptijd, het hypotheeksaldo gaat aflossen.
11 Life events Iedereen krijgt gedurende haar of zijn leven te maken met veranderingen die ook financiële gevolgen hebben. Zulke gebeurtenissen heten life events. Informatie over de verschillende financiële beslissingen die betrekking kunnen hebben op deze gebeurtenissen en de gevolgen ervan kunt u vinden op onze website Scheiding Als u en uw partner uit elkaar gaan, breekt er een hectische en onzekere periode aan. Een periode waarin veel (zakelijke) dingen geregeld moeten worden. Zeker als u samen eigenaar bent van een woning. De vaste lasten, zoals de termijnen die u voor uw hypotheek of lening betaalt, gaan gewoon door. U zult een besluit moeten nemen of één van beiden in de woning blijft wonen, of dat deze verkocht moet worden. Baan kwijt Het verliezen van een baan is een ingrijpende gebeurtenis. Niet alleen heeft dit emotionele en sociale gevolgen, ook financieel wordt u meestal hard getroffen. Probeer in ieder geval zo snel mogelijk uw financiën op een rij te krijgen. Overlijden Als een dierbare overlijdt is dit een ingrijpende gebeurtenis. De nabestaanden komen voor veel vragen te staan. Daarnaast kan het overlijden van een partner of ouder ook financiële gevolgen hebben. Als nabestaande moet u van alles regelen. Wij helpen u graag om zaken rondom de hypotheek of lening zorgvuldig af te handelen. Arbeidsongeschikt Wanneer u geheel of gedeeltelijk arbeidsongeschikt raakt, heeft dit gevolgen voor uw werk- en privésituatie. Waarschijnlijk gaat u er in inkomen op achteruit. Probeer in ieder geval zo snel mogelijk te weten te komen wat de hoogte van uw nieuwe inkomen is. Inkomstendaling Als u als gevolg van een inkomensdaling in de financiële problemen dreigt te komen, kan de betaalbaarheid van uw hypotheek of lening onder druk komen staan. Het is belangrijk om uw veranderde situatie zo spoedig mogelijk in kaart te brengen.
12 Finqus Klantenservice Team B Postbus AE Rotterdam info@finqusadministratie.nl Bereikbaar op werkdagen van 08:30-17:30 uur
Uw hypotheek nu en in de toekomst
Uw hypotheek nu en in de toekomst V.29-08-2018 In deze brochure vindt u belangrijke informatie over uw hypotheek nu en in de toekomst Uw hypotheek vraagt om aandacht U heeft een hypotheek van DSB Bank
Nadere informatieWat je moet weten als je een hypotheek kiest?
Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Als je een hypotheek af gaat sluiten, moet je aan een heleboel dingen denken. We hebben een aantal vragen voor je op een rijtje. Klik op de doorlinks hiernaast
Nadere informatieHypotheekrecht en - vormen
Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van
Nadere informatieDe verschillende hypotheekvormen
De verschillende hypotheekvormen Hierbij ontvangt u een beschrijving van een vijftal hypotheekvormen. Wij willen u vragen dit alvast door te nemen zodat u reeds bekend bent met de diverse hypotheeksoorten.
Nadere informatieUw hypotheek vraagt om aandacht
Uw hypotheek vraagt om aandacht uw situatie 3 In uw leven kan veel gebeuren dat van invloed is op uw financiën. Daarom is het verstandig om regelmatig stil te staan bij uw hypotheek. Lees hier meer over
Nadere informatieUw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
Nadere informatieVerantwoord lenen bij Delta Lloyd
Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Beste klant, De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gedaald. Daardoor houden steeds meer mensen na verkoop van de woning een restschuld over. Als de verkoopopbrengst
Nadere informatieVerantwoord lenen bij OHRA
OHRA Hypotheken 2 Verantwoord lenen bij OHRA Inhoud 1. Belastingregels 5 2. Wilt u meer zekerheid over het terugbetalen? 7 2.1 Een deel van uw lening eerder terugbetalen 8 2.2 Een andere aflosvorm kiezen
Nadere informatieUw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk. verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen 2 De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
Nadere informatieNadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen.
Welke hypotheekvorm past het beste bij uw specifieke situatie? Het is fijn om van tevoren al te weten welke basis hypotheekvormen er bestaan. Hieronder staan de hypotheekvormen een voor een kort beschreven
Nadere informatieHypotheekvormen samengevat
Hypotheekvormen samengevat Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt heel veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke
Nadere informatieUw Roparco Opeethypotheek: ALLES OP EEN RIJ
Uw Roparco Opeethypotheek: ALLES OP EEN RIJ Uw Roparco Opeethypotheek: ALLES OP EEN RIJ Afgelopen jaren is er veel gebeurd in de woningmarkt. In kranten en andere media leest u dat veel huizen lang te
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen
Uitleg hypotheekvormen Een hypotheek, een belangrijke financiële beslissing Als u een huis wilt kopen, dan heeft u een hypotheek nodig. Maar ook als u uw huis gaat verbouwen is het goed om naar uw huidige
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen.
Ik wil mijn eerste huis kopen Uitleg hypotheekvormen. Als je graag een huis wilt kopen, dan heb je een hypotheek nodig. Ook als je je huis gaat verbouwen is het goed om naar je huidige hypotheek te kijken.
Nadere informatieBewustzijnstoets. Hoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score
Bewustzijnstoets Je bijbouwe hypotheek wijzigen zonder advies is mogelijk, maar dit is niet voor iedereen geschikt. Als je zonder advies je hypotheek wil wijzigen, dan moet je zelfstandig kennis en ervaring
Nadere informatieWat moet ik weten als ik een hypotheek kies?
Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies? Ga niet over één nacht ijs... 1 Hoeveel kan ik lenen?... 2 Vaste of variabele rente?... 3 Rente kort of lang vastzetten?... 4 Hoogte van de rente... 4 Hoe zit
Nadere informatieUw Roparco Hypotheek ALLES OP EEN RIJ
Uw Roparco Hypotheek ALLES OP EEN RIJ Uw Roparco Hypotheek: ALLES OP EEN RIJ Afgelopen jaren is er veel gebeurd in de woningmarkt. In kranten en andere media leest u dat veel huizen lang te koop staan
Nadere informatieAnnuïtair of lineair aflossen?
1 Annuïtair of lineair aflossen? Vind de hypotheekvorm voor jouw situatie Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM 020 303 1160 INFO@EYEOPEN.NL eyeopen is je eigen digitale
Nadere informatieWij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken. beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt
Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt van onze dienstverlening. Deze tijd vraagt om transparantie. Wij regelen
Nadere informatieKenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen
Hypotheekvormen Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen Onderstaand geven wij u een korte beschrijving van de verschillende hypotheekvormen. Het betreft slechts een opsomming van de
Nadere informatieEen aflossingsvrije hypotheek? Laat u dan persoonlijk en deskundig informeren
Een aflossingsvrije hypotheek? Laat u dan persoonlijk en deskundig informeren In de media is er op dit moment veel aandacht voor de aflossingsvrije hypotheek. Meer dan 1 miljoen Nederlanders hebben de
Nadere informatieEeckhout & Slegt. financieel adviseurs. De hypotheekvormen
Eeckhout & Slegt financieel adviseurs De hypotheekvormen Maandbedrag Lineaire hypotheek Maandlast Restschuld Rente (fiscaal aftrekbaar) Aflossing Lineaire hypotheek Voordelen u bouwt snel en veilig vermogen
Nadere informatieAlgemene informatie over de verschillende hypotheekvormen
Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen Aflossingsvrije hypotheek De naam zegt het al: bij de aflossingsvrije hypotheek los je niets af. Je betaalt iedere maand alleen rente over het
Nadere informatiefinanciële dienstverlening
Algemene gegevens cliënt Algemene gegevens partner Naam : Naam : Geboortedatum : Geboortedatum : Algemene Kennis en Ervaring 1. Wat weet u van hypotheken? 2. Wat weet u van beleggingsproducten? 3. Wat
Nadere informatieDe verschillende hypotheekvormen
De verschillende hypotheekvormen Het lijkt, door de uiteenlopende namen voor hypotheken, alsof er veel verschillende hypotheken zijn. Dit valt heel erg mee. Verreweg de meeste hypotheken die tegenwoordig
Nadere informatieUw Roparco Hypotheek ALLES OP EEN RIJ
Uw Roparco Hypotheek ALLES OP EEN RIJ Uw Roparco Hypotheek: ALLES OP EEN RIJ Afgelopen jaren is er veel gebeurd in de woningmarkt. In kranten en andere media leest u dat veel huizen lang te koop staan
Nadere informatieHoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score
Je bijbouwe hypotheek verhogen zonder advies is mogelijk, maar dit is niet voor iedereen geschikt. Als je zonder advies je hypotheek wil wijzigen, dan moet je zelfstandig kennis en ervaring hebben opgedaan
Nadere informatieHypotheken Sparen/Leven. Uw huis, uw zekerheid
Hypotheken Sparen/Leven Uw huis, uw zekerheid 2 Kiezen voor zekerheid op lange termijn Inhoudsopgave 1. Kiezen voor zekerheid met een spaar- of bankspaarhypotheek 5 1.1 Wat is een spaarhypotheek? 5 1.2
Nadere informatieHypotheek in barre tijden
Regelingen en voorzieningen CODE 4.2.2.52 Hypotheek in barre tijden bronnen www.veh.nl, persbericht d.d. 3.11.2012 Geldgids juni 2012 N.B. Sinds de publicatie van onderstaand artikel is er voor huiseigenaren
Nadere informatieSPAARXTRA HYPOTHEEK OPTIMAAL VARIEREN MET RENTE EN RENDEMENT
SPAARXTRA HYPOTHEEK OPTIMAAL VARIEREN MET RENTE EN RENDEMENT SPAARXTRA HYPOTHEEK optimaal varieren met rente EN rendement Kiezen voor de beste hypotheek betekent het optimaliseren van kansen en risico
Nadere informatieEen huis, de hypotheek, en uw financiële toekomst
Een huis, de hypotheek, en uw financiële toekomst U hebt uw droomhuis gevonden, een prachtig idee voor de verbouwing of u wilt een andere hypotheek. Uitstekend! Maar dat heeft ook gevolgen voor uw uitgavenpatroon.
Nadere informatieHoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013?
Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Voor alle op 31 december 2012 bestaande hypotheken blijven de oude hypotheekregels van kracht. Oversluiten van een bestaande schuld
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen (Basisvoorwaarden) Waarom krijgt u deze informatie? U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten
Nadere informatieEen huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken
Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken De huizenprijzen zijn in Nederland sinds 2008 flink gedaald. Dat is goed nieuws voor starters die een huis willen kopen.
Nadere informatieDe Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente
De Hypotheek Je gaat een woning kopen en hebt hiervoor een lening nodig van de bank. In deze toelichting proberen wij je inzichtelijk te maken wat een hypotheek is en wat de meest voorkomende vormen zijn.
Nadere informatieDe Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is
De Roche Hypotheek waaier Een persoonlijke keus voor uw toekomst Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is zeker niet eenvoudig; er zijn ontzettend veel mogelijkheden en bovendien vormt uw beslissing de
Nadere informatieUw huis, uw hypotheek, uw financiële toekomst
Uw huis, uw hypotheek, uw financiële toekomst Rabobank. Een bank met ideeën. Uw huis, uw hypotheek, uw financiële toekomst Lees deze brochure zorgvuldig door. U hebt uw droomhuis gevonden, een prachtig
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen Waarom krijgt u deze informatie U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten over de gevolgen
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen
Uitleg hypotheekvormen Annuïteitenhypotheek Lineaire hypotheek Levenhypotheek Beleggingshypotheek Spaarhypotheek Hybride hypotheek Bankspaarhypotheek Aflossingvrije hypotheek Krediethypotheek Direct beginnen
Nadere informatieKlantprofiel De Kredieter BV
Klantprofiel De Kredieter BV Bestemd voor Naam : Adres : Geboortedatum : Burgerlijke staat : E-mailadres om nieuwsbrief te ontvangen Algemeen : Voor de financiële en persoonlijke gegevens wordt een apart
Nadere informatieHypotheekvormen samengevat
Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke situatie leiden al vaak tot
Nadere informatieUw hypotheek is uw en onze blijvende aandacht waard
Uw hypotheek is uw en onze blijvende aandacht waard Heeft u een hypothecaire lening of gaat u er binnenkort een afsluiten? Dan is het goed om met uw Erkend Hypothecair Planner te bekijken hoe deze het
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden 2 Introductie U bent op zoek naar een droomhuis. Of misschien heeft u dat huis zelfs al gevonden. Voordat u van het huis kunt gaan
Nadere informatieLAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN
LAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN LAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN De keuze van de juiste hypotheek is uiteindelijk net zo belangrijk als de keuze
Nadere informatieHypotheek Uw bank dichtbij.
Hypotheek Uw bank dichtbij. 2 Prettig wonen zoals u dat wilt U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige woning in het centrum, een vrijstaand huis met royale
Nadere informatieBelangrijke informatie voor uw adviesgesprek
Belangrijke informatie voor uw adviesgesprek Waarom is deze brochure voor u belangrijk? U heeft binnenkort een hypotheekadviesgesprek met ons. Hiervoor is al een afspraak gemaakt. Het is belangrijk om
Nadere informatieWelke hypotheek past bij mijn persoonlijke en financiële situatie? Stappenplan Wat voor hypotheek past bij mij
Welke hypotheek past bij mijn persoonlijke en financiële situatie? Stappenplan Wat voor hypotheek past bij mij Een onderneming van ABN AMRO BANK N.V. Welke hypotheek past bij mij? Je hebt je pijlen gericht
Nadere informatieExtra aflossen op uw hypotheek met Internet Bankieren
Handleiding Extra aflossen op uw hypotheek met Internet Bankieren In deze handleiding leest u meer wat u kunt doen met uw hypotheek via Internet Bankieren. In 5 stappen ziet u precies hoe u online extra
Nadere informatieOver Home Financials. Uw financiële coach die écht het verschil maakt.
Over Home Financials Uw financiële coach die écht het verschil maakt. Home Financials begeleid u naar de juiste weg, in een doolhof van verschillende geldverstrekkers met allemaal hun eigenaardige gewoonten
Nadere informatieDe Conservatrix Hypotheek
U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in
Nadere informatieBijlage A. UW KLANTPROFIEL
Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieBijlage A. UW KLANTPROFIEL
Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met
Nadere informatieGrip op uw Vermogen. Aflossen, waarom goed voor u?
Aflossen, waarom goed voor u? Agenda 1. Even voorstellen 2. Aanleiding presentatie 3. Hypotheken: hoe zit het ook alweer? 4. Waarom aflossen? - Voor uzelf - Voor uw kinderen - Voor later 5. Hoe werkt aflossen?
Nadere informatieVragenlijst klantprofiel Bestemd voor Naam : Adres : Geboortedatum : Burgerlijke staat : Algemeen. Kennis en ervaring
Vragenlijst klantprofiel Bestemd voor Naam : Adres : Geboortedatum : Burgerlijke staat : Algemeen Wat weet u van fiscale en sociale wetgeving? Wat weet u van uw inkomenssituatie als u met pensioen gaat
Nadere informatieVergoeding voor ons renteverlies. Informatiebrochure over uw hypotheek
Vergoeding voor ons renteverlies Informatiebrochure over uw hypotheek Wat leest u in deze brochure? 01 Inleiding 3 02 Overstap op een lagere rente 4 03 De berekening van de vergoeding 5 04 Betaling van
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK
UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis,
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen (Plusvoorwaarden) Waarom krijgt u deze informatie? U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten
Nadere informatieHet kopen en financieren van een woning
Het kopen en financieren van een woning Beste heer/mevrouw, U staat op het punt om een (nieuwe) woning te kopen. Het kan zijn dat u zich als starter op de markt begeeft en dus voor het eerst een woning
Nadere informatie2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013
Oktober 2012 Nieuws hypotheekrenteaftrek Zoals het er nu voorstaat zal er vanaf 2013 alleen aftrek worden genoten voor hypotheekrente bij minimaal een annuïtaire aflossing. Op dit moment mag je nog de
Nadere informatieDe Conservatrix Hypotheek
U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in
Nadere informatieAlgemeen Geen Gering Globaal Goed. Aankoop woning Geen Gering Globaal Goed. Hypotheek algemeen Geen Gering Globaal Goed
Risicoprofiel Hoe is uw kennis en ervaring met / over: Algemeen Geen Gering Globaal Goed Ontwikkelingen op de financiële markten Financiële producten in het algemeen Fiscale wetgeving Sociale voorzieningen
Nadere informatieHypotheekschuld. Duur 30 jaar. Maandlasten
Hypotheekschuld Duur 30 jaar Maandlasten Tijdens de gehele looptijd betaalt u lage maandlasten. U betaalt alleen rente over de lening. Aan het einde van de looptijd blijft de hypotheekschuld bestaan. U
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR DHR. HYPOTHEEK
UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieHypotheekvormen. De annuïteitenhypotheek
Hypotheekvormen De annuïteitenhypotheek Starten met lage aflossing Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd - bij gelijkblijvende rente - een vast bedrag aan rente en aflossing (annuïteit)
Nadere informatieKlantprofiel (deel B)
Klantprofiel (deel B) Persoonlijk, Doordacht & Transparant Klantprofiel (deel B) 1 Inkomenssituatie Verwacht u de komende 2 5 jaar wijzigingen in uw inkomenssituatie door bijv. gezinsuitbreiding, functieverbetering,
Nadere informatieHypotheek? Wij zijn uw bank.
Hypotheek? Wij zijn uw bank. U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum,
Nadere informatiePersoonlijk profiel. Netto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand
Persoonlijk profiel In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Toekomstperspectief aanvrager
Nadere informatieBankspaarhypotheek PAUL SPATZKER HYP O THEEKA D VIES
Bankspaarhypotheek Sinds 1 januari 2013 is het niet meer mogelijk om een bancaire spaarhypotheek of een bancaire beleggingshypotheek af te sluiten. In bepaalde situaties geldt een overgangsrecht, namelijk
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen Waarom krijgt u deze informatie U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten over de gevolgen
Nadere informatieBelastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning
Regelingen en voorzieningen CODE 3.2.3.30 verwachte wijzigingen Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning bronnen Informatieblad Woningmarkt 18.9.2012 Vragen en antwoorden over
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR DHR. EN MEVR.
UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieKlantprofiel hypothecaire financiering
Klantprofiel hypothecaire financiering Conform onderstaand profiel is door Van Kroonenburg Advies met cliënt een adviesgesprek gevoerd, inzake een hypothecaire financiering. Ervaring van de klant m.b.t.
Nadere informatieVoorbeeld gebaseerd op een goede adviespraktijk m.b.t. bruto/netto berekening: man, 44 jaar en vrouw, 40 jaar Verstrekte hypotheek in 2006 195.
Casussen fiscaliteit In dit document biedt de AFM u als financiële dienstverleners enkele uitgewerkte praktijkvoorbeelden aan die de AFM heeft aangetroffen bij haar onderzoek. Er zijn voorbeelden die in
Nadere informatieVermogensopbouw  gegarandeerde rente. De voordelen op een rij: U wilt een flink bedrag opbouwen. Bijvoorbeeld om eerder te stoppen met werken,
Goudse Opbouwplan Vermogen opbouwen met een gegarandeerd eindkapitaal U wilt een flink bedrag opbouwen. Bijvoorbeeld om eerder te stoppen met werken, Vermogensopbouw  gegarandeerde rente aanvullingen
Nadere informatieVerstandig een hypotheek kiezen
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten
Nadere informatieEen hypotheek van Delta Lloyd
Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Plus Hypotheek 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer?
Nadere informatieVergoeding voor ons renteverlies. bij overstap op lagere hypotheekrente bij eerder aflossen voor uw Thuis Hypotheek
Vergoeding voor ons renteverlies. bij overstap op lagere hypotheekrente bij eerder aflossen voor uw Thuis Hypotheek Inhoud. Inleiding. 3 Overstap op een lagere rente. 4 De berekening van de vergoeding.
Nadere informatieNetto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand
Persoonlijk profiel van: (naam): In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Uw antwoorden op
Nadere informatieINVENTARISATIEFORMULIER HYPOTHEEKADVIES PARTICULIERE RELATIE. Afspraak gemaakt door : Naam relatie : Bestaande relatie Nieuwe relatie
INVENTARISATIEFORMULIER HYPOTHEEKADVIES PARTICULIERE RELATIE Afspraak gemaakt door : Naam relatie : Bestaande relatie Nieuwe relatie Telefoonnummer relatie : Naam adviseur : Tijdstip bezoek : dag om uur
Nadere informatie1 UW HUIDIGE SITUATIE
1 UW HUIDIGE SITUATIE Uw huidige, financiële situatie is het startpunt van een advies. Door een goede inventarisatie van uw huidige situatie krijgen wij inzicht in uw huidige, getroffen voorzieningen.
Nadere informatieVragenlijst Particulieren
Vragenlijst Particulieren Naam cliënt Plaats Datum : : : In het kader van de Wet Financiële Dienstverlening (WFD) worden in dit document diverse vragen gesteld ter bepaling van het Klantprofiel van de
Nadere informatieCuro. Adres Postcode Plaats. Persoonlijk profiel
In het kader van de Wet Financieel Toezicht (WFT) kunnen wij uitsluitend tot dienstverlening overgaan nadat wij de volledig ingevulde vragenlijst hebben ontvangen. Naam Adres Postcode Plaats : : : : Persoonlijk
Nadere informatieVragenlijst. Naam cliënt : Datum afspraak: Inkomen
Naam cliënt : Datum afspraak: Vragenlijst Inkomen Verwacht u de komende 2 5 jaar wijzigingen in uw inkomenssituatie door bijv. gezinsuitbreiding, functieverbetering, indiensttreding bij een andere werkgever
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel kan ik lenen? 5 Hoe moet ik de hypotheek
Nadere informatieKwaliteitscheck. Heeft de adviseur jou van tevoren uitgelegd welke stappen je moet doorlopen om een hypotheek af te sluiten?
Kwaliteitscheck 1.)Verloop en tijdsduur Voordat je een hypotheek afsluit, moet de adviseur met jou een aantal stappen doorlopen. Hij moet jou van tevoren uitleggen welke stappen dat zijn. De stappen die
Nadere informatieHypotheek? Wij zijn uw bank.
Hypotheek? 9 Wij zijn uw bank. 5 x 5 2 Prettig wonen zoals u dat wilt U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige woning in het centrum, een vrijstaand huis
Nadere informatieINVENTARISATIEFORMULIER HYPOTHEEKADVIES PARTICULIERE RELATIE. Afspraak gemaakt door : Naam relatie : Telefoonnummer relatie : Naam adviseur :
INVENTARISATIEFORMULIER HYPOTHEEKADVIES PARTICULIERE RELATIE Afspraak gemaakt door : Naam relatie : Bestaande relatie Nieuwe relatie Telefoonnummer relatie : Naam adviseur : Tijdstip bezoek : dag om uur
Nadere informatieHypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten Zijn uw inkomsten gewijzigd, wilt u verbouwen of past uw huidige hypotheekvorm niet meer bij uw wensen? Een goed moment om eens kritisch naar uw hypotheek te kijken. Als blijkt dat
Nadere informatieNetto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand
Persoonlijk profiel In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Uw antwoorden op onderstaande
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Kies de hypotheek die bij u past 3 Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel
Nadere informatieEen hypotheek die past bij uw leven. Aegon Hypotheken
Een hypotheek die past bij uw leven Aegon Hypotheken Inhoudsopgave Een eigen huis, een eigen hypotheek 4 Aegon Annuiteiten Hypotheek 8 Aegon Lineaire Hypotheek 9 Aegon Bankspaarhypotheek 10 Aegon SpaarHypotheek
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: De aflossing van de hypotheekschuld
D DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: VO O R BE EL De aflossing van de hypotheekschuld 1 Ook een hypotheek is geleend geld KENNIS VAN UW SITUATIE RONDOM Vrijwel iedereen die een woning
Nadere informatieO Denkt aan vervroegd pensioen O Denkt aan geheel stoppen met werken O Aanvullende opmerkingen
Persoonlijk profiel In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Uw antwoorden op onderstaande
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel kan ik lenen? 5 Hoe moet ik de hypotheek
Nadere informatieUW KLANTPROFIEL ALGEMEEN - DOEL ALGEMEEN - TOEKOMSTPERSPECTIEF. Welke verwachtingen in de toekomst hebt u?
UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid met
Nadere informatieKlantprofiel. Waaruit blijkt dat?
Klantprofiel Wat is uw burgerlijke staat? o Alleenstaand o Gehuwd(gemeenschap van goederen) o Gehuwd(huwelijkse voorwaarden) o Samenwonend met samenlevingscontract o Samenwonend zonder samenlevingscontract
Nadere informatieUW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL
UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieHypotheken Pensioenen Verzekeringen Sparen
Kennis- en Ervaringstoets hypotheken. Om een hypotheekofferte aan te kunnen vragen dient u onderstaande tekst te lezen, de toets te maken en uw gegevens in te vullen. Hierna dient u dit document naar ons
Nadere informatieBinnenkort heb je een afspraak met één van onze adviseurs. Om je goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van je nodig.
het klantprofiel Binnenkort heb je een afspraak met één van onze adviseurs. Om je goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van je nodig. Waarom een klantprofiel? Het klantprofiel heeft als
Nadere informatie