Makelaar kan juist in deze zware tijden zijn meerwaarde bewijzen
|
|
- Andrea Vermeiren
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 02 december 2008 Ger Hukker, voorzitter NVM: Makelaar kan juist in deze zware tijden zijn meerwaarde bewijzen Dagelijks staan de kranten bol van zorgwekkende berichten over de gevolgen van de kredietcrisis voor de woningmarkt. Door de onzekerheid lopen de huizenprijzen en het aantal transacties terug. Ger Hukker, voorzitter van de NVM, ontkent niet dat de markt in slecht weer zit, maar ziet geen reden voor paniek. Voor grote groepen kopers is de huidige situatie met lagere prijzen best interessant. Er liggen allerlei kansen in de markt. Makelaars spelen een belangrijke rol om de consument hierbij te begeleiden. Als ze hun creativiteit en deskundigheid combineren met passie, draagt dat bij aan het herstel van de markt. Ger Hukker, zelf makelaar in hart en nieren, wil de problemen op de woningmarkt niet bagatelliseren. De prijzen staan onder druk en het aantal verkopen neemt af. Er is duidelijk een terugval in het aantal transacties. Ook consumenten die geen probleem hebben om de financiering bij de bank rond te krijgen, wachten liever even af voordat ze een grote aankoop als een woning doen. En voor woningen die nog wel van de hand gaan, wordt niet meer de topprijs betaald, zoals in de afgelopen jaren. Maar het is een onjuiste beeldvorming dat er helemaal geen woningen meer van de hand worden gedaan. Circa 80 procent wordt nog gewoon verkocht en de prijzen blijven nog redelijk overeind. Welke groepen consumenten hebben het zwaarst te lijden onder de situatie op de markt? Bij een deel van de te koop staande woningen, zowel oudbouw als nieuwbouw, wordt een te hoge vraagprijs gehanteerd. Dit soort woningen heeft last van de slechtere situatie op de woningmarkt. Ook woningen die in een slechte staat verkeren en waar veel aan moet gebeuren, worden minder goed verkocht.
2 Een andere categorie die het moeilijk heeft, bestaat uit mensen die vóór de crisis een nieuwe woning hebben gekocht en nu met hun vorige woning blijven zitten, waardoor ze dubbele lasten hebben of gaan krijgen. Dat is zo n 20 procent van de markt. Die mensen moeten goed worden begeleid, want ze zitten ongewild in een lastige situatie. De prijzen op de woningmarkt staan onder druk als gevolg van de huidige situatie. Waar zijn de grootste dalingen te verwachten? De prijsdalingen zijn totnogtoe beperkt omdat er nog steeds krapte in de markt is. Zeker in regio s waar het aanbod beperkt is, zullen de prijzen zich redelijk kunnen handhaven. Maar er zijn ook segmenten waar de gevolgen van de marktsituatie wat duidelijker voelbaar zijn, met name aan de bovenkant van de markt. Dat heeft wel als voordeel dat de woningmarkt de komende tijd voor doorstromers interessanter wordt. Duurdere woningen zullen voor hen beter betaalbaar worden. Wat betekent de huidige malaise voor de situatie op de nieuwbouwmarkt? Nieuwbouw is hard nodig om de krapte op de Nederlandse woningmarkt te verminderen. Door de huidige situatie komt de voortgang van sommige nieuwbouwprojecten in gevaar. Dat is lastig voor gemeenten, omdat die grondposities bezitten. En ook ontwikkelaars ondervinden schade, omdat die met woningen in de pijplijn zitten, waarvan ze niet zeker weten of ze die straks nog kwijt kunnen. Het is belangrijk om die situatie extra aandacht te geven. Gemeenten kunnen de pijn van de ontwikkelaars verzachten door bijvoorbeeld creatiever om te gaan met randvoorwaarden voor nieuwbouwprojecten, zodat ontwikkelaars meer vrijheid krijgen bij het invullen van hun plannen. Op lokaal vlak kunnen verschillende partijen om de tafel gaan zitten om een samenhangend plan van maatregelen op te stellen om de problemen op de woningmarkt te lijf te gaan. Ook corporaties en beleggers kunnen daarin een belangrijke rol spelen. Het lijkt me verstandig dat ook makelaars daarbij aanschuiven, met hun goede kennis van de markt. Welke rol spelen de banken in de huidige situatie op de woningmarkt? De banken zijn op dit moment veel te terughoudend met het verstrekken van kredieten, waardoor ze de problemen - die ze voor een deel zelf hebben veroorzaakt alleen maar groter maken. Ze hebben de regels met betrekking tot het verstrekken van hypotheken en de hypotheekrentes van de ene op de andere dag abrupt verscherpt. Kopers kunnen minder lenen, terwijl de hypotheekrente fors hoger ligt dan voorheen. Met dit gedrag brengen de banken de
3 marktwerking op de woningmarkt in gevaar. Je vraagt je af of de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) hier gelukkig mee is. Wij vinden dat de overheid ervoor moet zorgen dat de marktwerking weer terugkomt bij banken. Het geld moet weer gaan stromen. De overheid zou de banken verder moeten helpen met het ordenen van hun financiële huishouding, want daar gaat het niet goed. Welke ondersteunende maatregelen kan de landelijke overheid verder nemen? De landelijke overheid kan op fiscaal gebied projectontwikkelaars ontzien, zodat de nieuwbouw niet in gevaar komt. Ze kan besluiten om over grond overdrachtsbelasting te blijven heffen, in plaats van de veel hogere omzetbelasting, als er een begin is gemaakt met de exploratie van het terrein. Hierdoor krijgen de ontwikkelaars geen financiële tik. Zij blijven 6 procent overdrachtsbelasting betalen, in plaats van 19 procent omzetbelasting. Dit is een heel concrete maatregel, die snel kan worden ingevoerd. Premier Balkenende heeft onlangs de hypotheekrenteaftrek weer bespreekbaar gemaakt, met zijn opmerkingen over de invoering van een vlaktaks. Is dat een goed plan? De timing van de opmerkingen van Balkenende was onverstandig. Van de hypotheekrenteaftrek moet geen taboe worden gemaakt, maar het tijdstip was niet goed gekozen. Je moet nu vooral zorgen dat de markt in beweging blijft en dat het consumentvertrouwen weer verbetert. Zo n structurele discussie over het belastingsstelsel draagt daar op dit moment niet aan bij. De perceptie bij consumenten is dat er op de woningmarkt niets meer verkocht wordt. Hoe kun je die veranderen? Het is een onjuiste beeldvorming dat er geen woningen meer van de hand worden gedaan. Circa 80 procent wordt nog gewoon verkocht. De NVM moet, in samenwerking met Funda, zichtbaar maken dat voor 80 procent van de woningen nog wel een koper wordt gevonden. Makelaars kunnen in de krant laten zien, wat er de afgelopen week in een bepaald gebied is verkocht. Daarmee kun je consumenten laten zien dat er nog steeds vertrouwen is in de markt. Wat is de no-risk clausule? Welke zekerheid biedt die aan kopers van een huis? Deze clausule houdt in dat de aankoop van een woning wordt ontbonden als het huis van de koper niet wordt verkocht. De koper kan dankzij deze clausule gewoon gaan onderhandelen
4 en een bod uitbrengen. Er kan een koopovereenkomst worden opgemaakt, waarin staat dat de koop niet doorgaat, als het huis van de koper niet wordt verkocht. Van de koop kan worden afgezien als er een koper komt, die zonder ontbindende voorwaarden het huis wil aanschaffen. Een dergelijke clausule is heel makkelijk in te bouwen in de NVM-standaard koopovereenkomst. Voor de verkoper kan deze clausule ook interessant zijn omdat hij hiermee in contact komt met potentiële kopers. Wat kan de makelaar in deze markt voor de klant betekenen? Makelaars moeten hun uiterste best doen om de woningmarkt in beweging te houden. De tijd van voorspoed is voorbij. Zij moeten betrokkenheid en passie naar de consument uitstralen. De consument moet het gevoel hebben, dat de makelaar steeds met hem bezig is. Deskundigheid van de NVM-makelaar gaat tellen. De klant mag van hem creativiteit en passie verwachten. [kader] TIPS VOOR CONSUMENTEN NVM-voorzitter Ger Hukker geeft consumenten enkele nuttige tips om de zware tijden in de woningmarkt het hoofd te bieden: Tips voor kopers Informeer tijdig naar uw financieringsruimte Zorg dat u goed weet welke financieringsruimte u heeft voordat u woningen gaat bezichtigen. In het verleden was dat meestal geen probleem, maar dat is veranderd. Vraag uw NVM-makelaar om advies over kredietmogelijkheden bestedingsruimte, financieringslimiet etc.. Leer de wijk kennen Dit is eigenlijk een open deur, want iedere makelaar kent de wijk waarin hij opereert doorgaans op zijn duimpje. Toch is het goed om te weten hoe een bepaalde wijk standhoudt in de huidige situatie. Is de wijk waardevast of gaan de prijzen onderuit? Hoe snel worden
5 woningen verkocht? Met dit soort kennis sta je sterker. Uw makelaar kan bij de NVM gedetailleerde informatie vinden over welke wijken traag en welke beter lopen. Speel op zeker In deze markt heeft u baat bij zekerheid en daar kan de makelaar aan bijdragen. Vraag om een bouwkundig onderzoek, of een technische keuring. Met uw keus voor een NVM-makelaar koopt u zekerheid. Sta sterk in het onderhandelingsproces Uw NVM-makelaars weet precies wat er te halen is in de markt. Moet u nu 2 of 4 procent onder de vraagprijs bieden in deze markt? Dat antwoord kan de makelaar geven. Bij het onderhandelingsresultaat speelt hij een belangrijke rol waarmee u veel geld kan besparen. Tips voor verkopers Zorg voor reële verkooprijs Zorg dat u een scherpe, maar wel een reële prijs vraagt voor uw woning. De NVM-makelaar kan u daarbij helpen met zijn kennis over recente ontwikkelingen in de markt en een specifieke wijk. De NVM beschikt over gedetailleerde actuele informatie per wijk. Investeer in imago van woning Het kan geen kwaad om wat extra geld te steken in het uiterlijk van uw woning. Zeker bij woningen die wat langer te koop staan, kan een extra opknapbeurt kopers in verleiding brengen. Schakel bijvoorbeeld een styliste in die verkopers op heel simpele dingen kan wijzen, zoals het schilderen van één muur, of de kast iets anders neerzetten. Zorg ervoor dat het huis er geweldig bijstaat. Vraag uw NVM-makelaar om advies. Sta sterk in het onderhandelingsproces Ook voor verkopers is professionele ondersteuning in het onderhandelingsproces van groot belang. Uw NVM-makelaar weet precies wat er te halen is in de markt en kan zorgen dat u de beste prijs krijgt voor uw woning. Bij het onderhandelingsresultaat speelt hij een belangrijke rol waarmee u veel geld kan besparen.
Herstel woningmarkt laat op zich wachten
PERSBERICHT Aan Van Betreft : de financieel-economische redacties en vakpers : de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en Vastgoeddeskundigen : Herstel woningmarkt laat op zich wachten Datum : Nieuwegein,
Nadere informatieGevolgen kredietcrisis voelbaar op woningmarkt. Verbeterde betaalbaarheid biedt kans op herstel
Gevolgen kredietcrisis voelbaar op woningmarkt Verbeterde betaalbaarheid biedt kans op herstel Nieuwegein, 15 januari 2009 Na een slecht vierde kwartaal komt de prijsdaling op de Nederlandse woningmarkt
Nadere informatieWoningmarkt in eerste kwartaal verder onder druk door scherpe financieringseisen
Laagste verkoopaantallen sinds dieptepunt crisis Woningmarkt in eerste kwartaal verder onder druk door scherpe financieringseisen NVM wil dialoog met banken over doorgeschoten hypotheekeisen Nieuwe werkelijkheid
Nadere informatieDe huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015
De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt en de nieuwste ontwikkelingen worden door veel makelaars nauwlettend in de gaten gehouden. Alhoewel het herstel van de markt nog
Nadere informatieVerlaging overdrachtsbelasting heeft positief effect
Verlaging overdrachtsbelasting heeft positief effect Door laag consumentenvertrouwen en schuldencrisis zijn kopers nog altijd schuw Aantal transacties stijgt in het derde kwartaal met 4% Banken moeten
Nadere informatieTE KOOP. Rapenburg 0 ONG, Neede (locatie: Rapenburg 41-43 te Neede)
Rapenburg 0 ONG, Neede (locatie: Rapenburg 41-43 te Neede) TE KOOP Wormgoor Makelaardij B.V. Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 Fax: 0545-474 805 E-mail: info@wormgoor.net
Nadere informatieUITSLAGEN WONEN ENQUÊTE
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...
Nadere informatieWoningmarkt krabbelt op in vierde kwartaal 2010
Meer woningzoekenden durven te profiteren van ruime keuze en goede betaalbaarheid Woningmarkt krabbelt op in vierde kwartaal 2010 Rutte-effect voelbaar in cijfers Grote zorgen over financierbaarheid in
Nadere informatieWoldberglaan 32 G06, 5628 DL Eindhoven
Woldberglaan 32 G06, 5628 DL Eindhoven Koopsom 18.000,- k.k. Kenmerken Koopsom : 18.000,00 Soort : Overigog Perceel oppervlakte : 18 m 2 Locatie Woldberglaan 32 G06 5628 DL EINDHOVEN : Omschrijving Adm.nr.
Nadere informatieU wordt van harte uitgenodigd om zoveel mogelijk een plaats in te nemen waar u deze tekst goed kunt lezen.
U wordt van harte uitgenodigd om zoveel mogelijk een plaats in te nemen waar u deze tekst goed kunt lezen. Presentatie Woningmarkt voor de regio Amsterdam / gemeente Amsterdam 1 maart 2012 Presentatie
Nadere informatieBROCHURE 65.000,- k.k. Schieringerweg 89 B 8924 CV LEEUWARDEN. Jaap Kampen 06 166 60 024
BROCHURE 65.000,- k.k. Schieringerweg 89 B 8924 CV LEEUWARDEN Jaap Kampen 06 166 60 024 ZÉÉR SCHERP GEPRIJSD OMDAT DE EIGENAAR ER SNEL VANAF WIL! Met vijf minuten sta je in het gezellige centrum van Leeuwarden
Nadere informatieWoningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal
Aantal woningverkopen bijna 5 procent hoger Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal Voor 2010 prognose: geen prijsstijging Dure segment blijft moeizaam Nieuwegein, 14 januari In het vierde
Nadere informatiein een Vrije verkoopwoning
in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf
Nadere informatieTE KOOP. Mallumse molenweg 3, Eibergen
Mallumse molenweg 3, Eibergen TE KOOP Wormgoor Makelaars Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net MALLUMSE MOLENWEG 3
Nadere informatieVeelgestelde vragen over het kopen en verkopen van een huis
Veelgestelde vragen over het kopen en verkopen van een huis Huysshop heeft een aantal veelgestelde vragen over het (ver)kopen van een huis op een rij gezet. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? Je bent
Nadere informatieGaragebox gelegen aan het pleintje op de Stentorstraat 1. Maakt deel uit van een rijtje van 7 garageboxen. Stentorstraat 1 G06, 5631 KV Eindhoven
Garagebox gelegen aan het pleintje op de Stentorstraat 1. Maakt deel uit van een rijtje van 7 garageboxen. Stentorstraat 1 G06, 5631 KV Eindhoven Vraagprijs 17.500,- k.k. Kenmerken Vraagprijs : 17.500,00
Nadere informatieVraagprijs: 0,- Meer informatie? Smolders Makelaars Kennedylaan 1b 4538 AE Terneuzen
Smolders Makelaars Kennedylaan 1b 4538 AE Terneuzen 0115-621475 info@smoldersmakelaars.nl www.smoldersmakelaars.nl, Vraagprijs: 0,- te Vraagprijs 0,- Extra informatie Kenmerken Postcode Isolatie Tuin Aanvaarding
Nadere informatieTE KOOP. Winterswijkseweg 0 ong, Eibergen
Winterswijkseweg 0 ong, Eibergen TE KOOP Wormgoor Makelaars Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net WINTERSWIJKSEWEG
Nadere informatieNieuwbouwproject De Landheren Barendrecht
Nieuwbouwproject De Landheren Barendrecht Erik van Erk Projectontwikkeling realiseert een exclusief nieuwbouwproject op één van de mooiste locaties in Barendrecht tussen de Voordijk en de Noordersingel.
Nadere informatieEEN VIERTAL BOUWPERCELEN OP UNIEK LANDGOED GULBERG TE NUENEN. Gulberg 3, 5674 TE Nuenen. Koopsom ,- v.o.n.
EEN VIERTAL BOUWPERCELEN OP UNIEK LANDGOED GULBERG TE NUENEN. Gulberg 3, 5674 TE Nuenen Koopsom 700.000,- v.o.n. Kenmerken Koopsom : 700.000,00 Soort : Bouwgrond Perceel oppervlakte : 68.975 m 2 Tuin :
Nadere informatieAan de rand van Oost Souburg, in het buitengebied richting Ritthem, een groot perceel bouwgrond van maar liefst ruim 6.350 m2 grond.
TE KOOP. Ritthemsestraat 127 4389 TE Ritthem Aan de rand van Oost Souburg, in het buitengebied richting Ritthem, een groot perceel bouwgrond van maar liefst ruim 6.350 m2 grond. Het kavel is compleet geschoond
Nadere informatieNoardwal 17 - Grou. Vraagprijs 159.000,- k.k.
Noardwal 17 - Grou Ruimer dan de voorkant doet vermoeden! Uitstekend onderhouden tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Grou. Deze goed geïsoleerde woning heeft onder andere een mooie
Nadere informatieRoosendaalseweg 35, ETTEN-LEUR
Roosendaalseweg 35, ETTEN-LEUR Prijs: 245.000,00 kosten koper Woonopp.: 80 m 2 Bouwjaar: ca. 1957 Grondopp.: ± 236 m² Op toplocatie nabij centrum gelegen, recent gemoderniseerde helft van twee onder een
Nadere informatieTE KOOP. Het Heydenrijck 106, Groenlo
Het Heydenrijck 106, Groenlo TE KOOP Wormgoor Makelaardij B.V. Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 Fax: 0545-474 805 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net
Nadere informatie5 Aanvullende informatie: Wat komt er nog meer kijken bij het (ver)kopen? Kopen algemeen Kopen bestaande woning Kopen nieuwbouw woning
Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf bouwkundige
Nadere informatieJE HUIS VERKOPEN. Wat doe je eerst? Kopen of eerst verkopen?...en andere tips & tricks
JE HUIS VERKOPEN Wat doe je eerst? Kopen of eerst verkopen?...en andere tips & tricks EERST EEN HUIS KOPEN? HEB JE EEN MAKKELIJK TE VERKOPEN WONING EN/OF GENOEG FINANCIËLE ARMSLAG? Dan kun je eerst je
Nadere informatieWieb Zandberg Makelaardij, Taxaties en Advies. Veel gestelde vragen
Wieb Zandberg Makelaardij, Taxaties en Advies Veel gestelde vragen www.wiebzandberg.nl info@wiebzandberg.nl 0566 65 0070 2 wiebzandberg.nl INLEIDING Aan elke aankoop kleven risico's. Bij de aankoop of
Nadere informatieVERKOOPINFORMATIE. Prins Hendrikstraat 64 te Gouda
VERKOOPINFORMATIE Prins Hendrikstraat 64 te Gouda Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. Meridiaan 39, 2801 DA Gouda Postbus 96, 2800 AB Gouda Tel. 0182-538400 Fax 0182-538440 www.boer-gouda.nl www.funda.nl
Nadere informatieOmschrijving Bestemmingsplan: WONEN!! Gerenoveerde kleine woning die direct te betrekken is! Permanente bewoning toegestaan. Op dit autoloze park is
Omschrijving Bestemmingsplan: WONEN!! Gerenoveerde kleine woning die direct te betrekken is! Permanente bewoning toegestaan. Op dit autoloze park is het heerlijk wonen in een vrijstaande woning voor een
Nadere informatieEen NVM-makelaar behartigt alleen uw belang
Een NVM-makelaar behartigt alleen uw belang De meeste mensen weten niet dat een makelaar alleen voor de koper óf verkoper van hetzelfde huis mag optreden. De NVM ziet daar gelukkig streng op toe. Toch
Nadere informatieSOESTDIJKSEWEG NOORD *** TE BILTHOVEN
SOESTDIJKSEWEG NOORD 482-484*** TE BILTHOVEN OMSCHRIJVING: KAVEL C In opdracht van Touchex II B.V. heeft H. van 't Hof architecten op het fraaie bosterrein "Beukenrode" ter grootte van bijna 25.000m²,
Nadere informatieBlijenbergstraat 44, Alphen aan den Rijn
Blijenbergstraat 44, Alphen aan den Rijn 2-kamerappartement (voorheen 3) gelegen op de 2e verdieping met balkon op het zuiden. Gunstig gelegen t.o.v. centrum, ov en uitvalswegen Ideale starterswoning Gelegen
Nadere informatieTE KOOP. Bouwkavel Mgr.Hendriksenstraat 0 ong, Nieuw Wehl
Bouwkavel Mgr.Hendriksenstraat 0 ong, Nieuw Wehl TE KOOP Wormgoor Makelaars Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net
Nadere informatiePijnboomstraat 133 te 'S-GRAVENHAGE
Pijnboomstraat 133 te 'S-GRAVENHAGE KENMERKEN: Soort woning : Bestaande bouw Type woning : Appartement Bouwjaar : 1924 Aantal kamers : 3 Woonoppervlakte : 83 m² Inhoud : 255 m³ Vraagprijs 135.000 k.k.
Nadere informatieWoningmarktcijfers 4e kwartaal 2012
7 januari 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-3 (t.o.v.) 2011-4 Opmerking Aantal transacties 25.031 + 31,8% +13,9% Gemiddelde verandering t.o.v. 3 e kwartaal: +3,1%. Totale markt naar schatting
Nadere informatieDeze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Opgegeven maten en plattegronden zijn altijd circa en dienen alleen
Nadere informatieVraagprijs 158.400,-- k.k.
BUGGENUM BERGSTRAAT 16 Schitterende bouwkavel Oppervlakte circa 1.800 m² Eventueel ook gedeelte te koop Bebouwingsvoorschriften op aanvraag Vraagprijs 158.400,-- k.k. INFORMATIE OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE
Nadere informatieGeniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend
Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend De Huizenbemiddelaar aan- of verkoopbemiddeling voor één vast laag tarief. De Huizenbemiddelaar is één van de eerste full service makelaars die
Nadere informatieAlgemene gegevens. Beschrijving. Indeling. Alle vermelde afmet ingen zijn indicat ief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Algemene gegevens Alle vermelde afmet ingen zijn indicat ief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Beschrijving Indeling U heeft een woning bezichtigd, en nu? T ijdens de koopfase van een huis staat
Nadere informatieParkstraat 32 - Grou
Parkstraat 32 - Grou Sfeervolle karakteristieke woning met dakterras tegenover het park in het centrum van Grou. De goed onderhouden woning is voorzien van isolerende beglazing en wordt cv verwarmd(nieuwe
Nadere informatieWat kun je met overwaarde?
Freek Hypotheek Bodegraven Julianastraat 50, 2411 CV 03 Wat kun je met overwaarde? Freek Hypotheek geeft tips! Koop een woning onder voorbehoud van financiering Dit deed de woningmarkt in 2018 Een verbouwing
Nadere informatieMeest gestelde vragen over het kopen en verkopen van een woning
Meest gestelde vragen over het kopen en verkopen van een woning Het kopen of verkopen van een woning is niet iets dat je dagelijks doet. Het is dus niet zo vreemd dat je tijdens het kopen of verkopen van
Nadere informatieVroesenkade 165 - Rotterdam
Vroesenkade 165 - Rotterdam Vraagprijs 164.500,- k.k. Omschrijving Vroesenkade 165 - Rotterdam Vraagprijs 164.500,- k.k. Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers : 164.500,- k.k. : Eengezinswoning
Nadere informatieWonen in je eigen koopwoning. Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid!
Wonen in je eigen koopwoning Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid! Huren of kopen? Natuurlijk heeft u uw eigen wensen als het gaat om wonen. Wonen Zuid realiseert zich dat als geen
Nadere informatie(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden)
(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden) [chapeau] Tien prangende vragen over de grootste aankoop van je leven [kop] Een eigen huis, een plek onder de
Nadere informatieSchieweg 118 C2 - Rotterdam
Schieweg 118 C2 - Rotterdam Koopsom 269.500,- k.k. Omschrijving Schieweg 118 C2 - Rotterdam TURNKEY 4 kamer appartement (104m2) in Rotterdam Noord mét dakterras (20m2)! De belangrijkste steekwoorden voor
Nadere informatieJan Philipsweg 7 - Gouda
Jan Philipsweg 7 - Gouda Vraagprijs 89.000 Kosten Koper Jan Philipsweg 7 Gouda Omschrijving Jan Philipsweg 7 - Gouda Goed gerenoveerde ruime 30-er jaren ruime 3 kamer benedenwoning / maisonnette. Gunstig
Nadere informatieSprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam
Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt pagina 1 van 8 Gemeente Rotterdam Gemeente Rotterdam Januari 2011 Inleiding Beste lezer, Voor
Nadere informatieDijkgraaflaan 150 - Oudewater
- Vraagprijs 199.000 Kosten Koper Omschrijving Dijkgraaflaan 150 - Royale woning met aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over de weilanden en de Ruyge Weide. Deze woning heeft 5 slaapkamers, een zonnige
Nadere informatieHUDSONSTRAAT 62-I AMSTERDAM
HUDSONSTRAAT 62-I AMSTERDAM 189.000 k.k. Knus sfeervol 3 kamer starters appartement met een woonoppervlak van circa 55 m2, balkon plus ruime zolderkamer (18 m2) met dubbel dakkapel aan de voorzijde. Het
Nadere informatieSysteem Makelaardij - Wilhelminasingel 64-6221BK - Maastricht - 043 352 66 64 - info@systeemmakelaardij.nl
Systeem Makelaardij - Wilhelminasingel 64-6221BK - Maastricht - 043 352 66 64 - info@systeemmakelaardij.nl Veiling Voorwaarden Veiling Regels - Hoe Het Werkt... 3 Verkoop Voorwaarden.......... 5 Veel Gestelde
Nadere informatieOp loopafstand van het centrum staat deze twee-onder-één-kap woning welke is gelegen in de Rosmolenbuurt.
Op loopafstand van het centrum staat deze twee-onder-één-kap woning welke is gelegen in de Rosmolenbuurt. Bel Jaap de Makelaar voor vragen of om deze woning te bezichtigen op 06-166 60 024. Een brochure
Nadere informatieTE KOOP Achtergracht 134, Weesp
TE KOOP Achtergracht 134, Weesp Op unieke locatie in het historische centrum van Weesp ligt deze verrassende en zeer goed onderhouden stadswoning uit de jaren 30. De zonnige achtertuin met achterom ligt
Nadere informatieStijging woningoverdrachten
Stijging woningoverdrachten Positieve noot: meer transacties In het tweede kwartaal wisselden 34.628 woningen van eigenaar, een stijging van 17,3% ten opzichte van een jaar geleden. Op jaarbasis gaat het
Nadere informatieWagenmaker 79, Alphen aan den Rijn
Wagenmaker 79, Alphen aan den Rijn 2-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentrum, o.v. en uitvalswegen Zeer ruime achtertuin met toegang tot inpandige berging
Nadere informatieEerste verdieping Slaapkamer met voldoende ruimte voor een 2 persoons bed en kasten.
Omschrijving Bestemming WONEN! Weer zo'n leuk huisje waar permanent gewoond mag worden! Op park "De Buitenplaats" in Dronten bij Ketelhaven vindt u deze goed onderhouden leuke woning voor mensen die van
Nadere informatieInformatiebrochure. Huis kopen
Informatiebrochure Huis kopen Ontdek je nieuwe kwaliteiten en bespaar Als kind heb je er vast wel eens aan gedacht om profvoetballer, dierenarts of leraar te worden. Maar wist je dat er ook een verkoop-
Nadere informatieIn 7 stappen ALLES OVER HET KOPEN VAN EEN ANDER HUIS. Dé checklist die je stap voor stap door jouw huizenjacht loodst
In 7 stappen ALLES OVER HET KOPEN VAN EEN ANDER HUIS Dé checklist die je stap voor stap door jouw huizenjacht loodst Je gaat een ander huis kopen. Spannend! Misschien ga je voor iets groters of juist voor
Nadere informatieTE KOOP. Kruiskamp 1, Eibergen
Kruiskamp 1, Eibergen TE KOOP Wormgoor Makelaardij B.V. Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 Fax: 0545-474 805 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net KRUISKAMP
Nadere informatieLIBERO AANKOOP ONTBINDENDE VOORWAARDEN
LIBERO AANKOOP ONTBINDENDE VOORWAARDEN 1 Jij wilt toch ook geen risico s lopen? Als jij de woning van je dromen hebt gevonden dan wil je deze natuurlijk het liefst zo snel mogelijk kopen. Maar wel voor
Nadere informatie*De nieuwste kwartaalcijfers die de NVM uitgeeft, zijn voorlopig
Nieuwegein, 8 april In het eerste kwartaal van 2010 zijn 14,7 procent meer woningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2009. Het eerste kwartaal van 2009 was het dieptepunt van de huizencrisis in
Nadere informatieCase Verslechtering woningmarkt
Case Verslechtering woningmarkt Lees het volgende artikel en beantwoord daarna de vraag. Prijs individuele woningen daalt Aantal woningverkopen blijft achter bij verwachtingen Vooral minder starterswoningen
Nadere informatieDe 10 voordelen van de Rabobank, de nummer 1 in hypotheken
De 10 voordelen van de Rabobank, de nummer 1 in hypotheken 1 1Je krijgt een scherp aanbod Je krijgt deskundig advies van gecertificeerde hypotheekadviseurs Je profiteert van ons uitgebreid lokaal netwerk
Nadere informatieTE KOOP. Nieuwbouw 2 Royale bouwkavels: Korteraarseweg 138 Ter Aar. Koopprijs vanaf 250.000,-- K.K. info@goedhartvastgoed.nl www.goedhartvastgoed.
TE KOOP Nieuwbouw 2 Royale bouwkavels: Korteraarseweg 138 Ter Aar Koopprijs vanaf 250.000,-- K.K. Herenweg 97a 2465 AD Rijnsaterwoude 0172-50 99 73 Meerkreuk 46 2377 VM Oude Wetering 071-331 34 84 Korevaarstraat
Nadere informatieTE KOOP. 4 recreatiewoningen Willem Sluyterstraat 30 a t/m d
4 recreatiewoningen Willem Sluyterstraat 30 a t/m d TE KOOP Wormgoor Makelaars Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net
Nadere informatieReijerwaardseweg 67 te Barendrecht
Reijerwaardseweg 67 te Barendrecht Bijzonder ruim en gunstig gelegen kavel aan de Reijerwaardseweg te Barendrecht. Deze karakteristieke dijk is autoluw en zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Barendrecht
Nadere informatieLAZARIJSTRAAT 10 TE MIDDELBURG
LAZARIJSTRAAT 10 TE MIDDELBURG OMSCHRIJVING: Garage/loods van circa 60m2 en een bergzolder, gelegen in het centrum van Middelburg (dichtbij de Oostkerk). Deze garage/loods dient gerenoveerd te worden en
Nadere informatieTE KOOP Casparushof 4, Weesp
TE KOOP Casparushof 4, Weesp Waar ooit de cacaofabrikant Casparus Van Houten van zijn welverdiende rust hoopte te kunnen genieten, staat nu midden in Weesp- een stijlvol appartementengebouw met de klinkende
Nadere informatieInhoud bezichtigingbrochure
Inhoud bezichtigingbrochure Bij de bezichtiging is deze brochure door een van onze makelaars aan u overhandigd. Het dient als naslagwerk en geeft meer inzicht in zaken die bij de aankoop van een woning
Nadere informatieBijdorp-West 80 te Barendrecht
Bijdorp-West 80 te Barendrecht Functionele bedrijfsruimte met kleine kantoorruimte en entresolvloer, deel uitmakend van een verzamelcomplex, gelegen op bedrijven terrein Bijdorp. Bijdorp- West is gelegen
Nadere informatieZomerkade 136 te Huizen
Zomerkade 136 te Huizen Inhoudsopgave Objectomschrijving Fotopresentatie Plattegrondtekeningen Bijlagen Bijlagen: Bijzonderheden Het verloop van een aankooptraject APPARTEMENT DIREKT AAN HET GOOIMEER Zoekt
Nadere informatieWoonBeurs. Rabobank Maastricht en Omstreken
WoonBeurs Rabobank Maastricht en Omstreken Programma Informatie over de aankoopmakelaar (Erik Bessems Makelaardij) Informatie over het krijgen van een financiering (Rabobank) WoonBeurs 8 oktober2016 De
Nadere informatieEigen Huis Makelaar Almere T: (036) M: E: I:
Rietmeent 259 te ALMERE Omschrijving: DEZE WONING IS DIRECT ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT Kenmerken: Soort woning 2/1 kapwoning met garage Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Wijk De Meenten Woonopp 140
Nadere informatiePrinses Wilhelminastraat 22 - Grou
Prinses Wilhelminastraat 22 - Grou Op een prachtige locatie gelegen twee-onder-éénkapwoning met garage. Vanuit de woning is er zowel uitzicht over het Pikmeer als over het Prinses Margrietkanaal! De woning
Nadere informatieDUIVENHORST 0ONG TE DEN DOLDER
DUIVENHORST 0ONG TE DEN DOLDER OMSCHRIJVING: Type Kingduif is een prachtige vrijstaande woning met garage en een riante tuin. Dit huis met zijn spannende kapvorm en donkerrode baksteen is schitterend om
Nadere informatieSchaepmanstraat 37 te 4384 CT Vlissingen
Schaepmanstraat 37 te 4384 CT Vlissingen Vraagprijs 71.000,= k.k. In de geliefde wijk Paauwenburg gelegen appartement op de derde verdieping met een mooi uitzicht. Dingemanse Makelaars Seisdam 8-10 4331
Nadere informatieVliestroom 333, Alphen aan den Rijn
Vliestroom 333, Alphen aan den Rijn Op de 3e en 4e verdieping gelegen 5-kamer maisonnette met royaal balkon op het zuiden. Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentrum, ov en uitvalswegen Ruime woonkamer met trapkast
Nadere informatieGoudsesingel 43 C - Rotterdam
Goudsesingel 43 C - Rotterdam Vraagprijs 175.000,- k.k. Omschrijving Goudsesingel 43 C - Rotterdam Vraagprijs 175.000,- k.k. Gelegen in een levendig, maar toch ook rustig gedeelte van Rotterdam- Centrum,
Nadere informatieDalende trend in transacties en prijzen woningmarkt zet door
PERSBERICHT Aan Van : de financieel-economische redacties en vakpers : de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en Vastgoeddeskundigen NVM Betreft : NVM Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2011 Datum :
Nadere informatieAtoomweg 33 te Utrecht
Atoomweg 33 te Utrecht Prijs Bouwjaar 250.000,- k.k. 1956 Woonoppervlakte circa 119 m² Oplevering In overleg Inhoud circa 320 m³ Perceel 330 m² Absoluut op een bijzondere locatie gelegen woning met dubbele
Nadere informatieRegionale Analyse. Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland. 1 e kwartaal , Alkmaar
Regionale Analyse Alkmaar e.o. NVM regio (noord) Kennemerland 1 e kwartaal 2018 12-4-2018, Alkmaar 1 Welkom bij regionale analyse van de regio (noord) Kennemerland*. Deze rapportage is gemaakt door VLIEG
Nadere informatieDahliastraat 33 MADE Bouwgrond. Vraagprijs 225.000,00 vrij op naam
Dahliastraat 33 MADE Bouwgrond Vraagprijs 225.000,00 vrij op naam Mooi gelegen bouwkavel van 455m2 in de populaire nieuwbouwwijk Prinsenpolder aan de Dahliastraat 33 te Made. Bouwvergunning is reeds verstrekt,
Nadere informatieWoonoppervlakte 112 m 2 TE KOOP. Rolderbrink 107 Emmen
Woonoppervlakte 112 m 2 TE KOOP Rolderbrink 107 Emmen OMSCHRIJVING Tussenwoning met vrijstaande geschakelde stenen berging aan de Rolderbrink te Emmen. De woning werd gebouwd omstreeks 1972, is gelegen
Nadere informatieTe Koop. Prunusstraat 13 te Opheusden
Te Koop Prunusstraat 13 te Opheusden OBJECT: Omschrijving Prunusstraat 13, 4043 NT Opheusden Deze zeer ruime uitgebouwde hoekwoning met garage ligt in een leuke wijk met veel groen en op loopafstand van
Nadere informatieINFORMATIE OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE INFORMATIE Brochure Uitnodiging Bezichtiging Kosten koper Onderzoeksplicht Voor de bieding Uitbrengen bod Gunning Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de
Nadere informatieDuinzoom 36 C - Rockanje Koopsom 660.000,= v.o.n. Omschrijving Uniek aan duinrand gesitueerde bouwkavel 2.170 m2 met ontwerp voor vrijstaande, riet gedekte villa. Collegiaal in verkoop met Van Ravens Makelaardij.
Nadere informatieWolphaertsbocht 84 f - Rotterdam
Wolphaertsbocht 84 f - Rotterdam Huurprijs 660,- p.m. Omschrijving Wolphaertsbocht 84 f Rotterdam Huurprijs 660,- p.m. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2001 - Woning staat op eigen grond - Woonoppervlak is ca.
Nadere informatieTE KOOP. Blikweg 5, Neede
Blikweg 5, Neede TE KOOP Wormgoor Makelaars Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 Fax: 0545-474 805 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net BLIKWEG 5 TE NEEDE
Nadere informatieBranderf 0 ong - Heenvliet Vraagprijs 129.000,= k.k. Omschrijving Bouwgrond. Unieke kans om te bouwen op historische grond. Kadastrale grootte 240 m2. Inclusief bouwplan voor een hedendaagse woning. Voor
Nadere informatieDrachten. Tjaarda 318. Gerenoveerd en samengevoegd 3 kamerappartement. altijd open op woonaccent.nl
Drachten Tjaarda 318 Gerenoveerd en samengevoegd 3 kamerappartement altijd open op woonaccent.nl Woonaccent Makelaars Friesland Alles over de woning aan de Tjaarda 318 Op de derde verdieping bevind zicht
Nadere informatieMonnikeweg 2 Gerkesklooster. Monnikeweg 2 Gerkesklooster
Monnikeweg 2 Gerkesklooster Monnikeweg 2 Gerkesklooster Nabij Gerkesklooster gelegen woonhuis (type woonboerderij) met eigen (jacht)haven (200m2) en open verbinding via de Stroobosser Trekvaart naar het
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam
Nadere informatieHooglandstraat Rotterdam
Hooglandstraat 113 - Rotterdam Koopsom 275.000,- k.k. Omschrijving Hooglandstraat 113 - Rotterdam Koopsom 275.000,- k.k. Casco volledig gerenoveerd DRIELAAGS PAND MET TUIN, gelegen in een leuk en rustig
Nadere informatieBouwkavels Mgr.Hendriksenstr.18, Nieuw Wehl
Bouwkavels Mgr.Hendriksenstr.18, Nieuw Wehl TE KOOP Wormgoor Makelaardij B.V. Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 Fax: 0545-474 805 E-mail: info@wormgoor.net Internet:
Nadere informatiePrinses Marijkestraat 47, Alphen aan den Rijn
Prinses Marijkestraat 47, Alphen aan den Rijn 4-kamerappartement op de 3e etage dichtbij winkelcentrum Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentrum, ov en uitvalswegen Balkon met ochtend- en avondzon Keurig onderhouden
Nadere informatieZeepbel of duurzaam herstel?
Zeepbel of duurzaam herstel? plus antwoorden op andere huizenmarktvragen, die u aan een econoom wilt stellen Marten van Garderen ING NL Economisch Bureau Hypothekencongres, 21 september 2017 De woningmarkt
Nadere informatieSchelfhorst 167, Alphen aan den Rijn
Schelfhorst 167, Alphen aan den Rijn 3-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het zuid/oosten. Schitterend uitzicht op dijksloot en park Dichtbij winkelcentrum, bushaltes en uitvalswegen gelegen
Nadere informatieWoningmarktcijfers 2e kwartaal Ger Jaarsma, 7 juli 2016
Woningmarktcijfers 2e kwartaal 2016 Ger Jaarsma, 7 juli 2016 1 Inhoud De nieuwste woningmarktcijfers: landelijk Grote regionale verschillen Tweedeling op de markt: verkopersmarkten versus kopersmarkten
Nadere informatieVan 's-gravesandestraat 26 b - Schiedam
Van 's-gravesandestraat 26 b - Schiedam Vraagprijs 134.500,- k.k. Omschrijving Van 's-gravesandestraat 26 b - Schiedam Op een rustige locatie in Schiedam-Oost bieden wij u deze royale drie kamer bovenwoning
Nadere informatieINFORMATIE BROCHURE. Aankoop van uw woning
INFORMATIE BROCHURE Aankoop van uw woning Over ons U verwacht hier een Over ons verhaal, gewoon omdat elke makelaar dat heeft en wij ook best veel over onszelf kunnen vertellen. Dit vinden wij niet helemaal
Nadere informatie