Drachten. Tjaarda 318. Gerenoveerd en samengevoegd 3 kamerappartement. altijd open op woonaccent.nl

Transcriptie

1 Drachten Tjaarda 318 Gerenoveerd en samengevoegd 3 kamerappartement altijd open op woonaccent.nl

2 Woonaccent Makelaars Friesland Alles over de woning aan de Tjaarda 318 Op de derde verdieping bevind zicht dit gerenoveerde en samengevoegde 3 kamerappartement. Van de appartementen in dit complex biedt dit type u de meeste effectieve woonoppervlakte: de woonkeuken en woonkamer zijn samen maar liefst 41 m2 groot! Ook prettig: het balkon van 9 meter biedt net even wat meer mogelijkheden. Op de tussenverdieping heeft dit appartement een dubbele, eigen berging. Er is een royale woonkeuken met een moderne keukenopstelling, en zowel het sanitair in de badkamer als het toilet zijn vernieuwd. Dit complex is voorzien van twee liften, een videointercominstallatie, blokverwarming, en een actieve, financieel gezonde vereniging van eigenaren. INDELING: Tochtportaal, centrale hal, slaapkamer met washok, slaapkamer, frisse badkamer met douche en wastafel met meubelombouw, woonkeuken met plavuizen en nette hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot balkon. Interesse in dit appartement? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Wat mag je van ons verwachten? Je hebt de beslissing genomen: je wilt eigenlijk wel verhuizen en bent op zoek naar een nieuwe woning. Maar heb je je eigen woning al verkocht? Het verkopen van een woning is niet zomaar wat, daar komt nogal wat bij kijken. Dat wil je dus wel doen op een manier die bij je past. Als jij je huis wilt verkopen, nodig dan eens een Woonaccent makelaar uit. Daarmee haal je een adviseur in huis die weet waar hij mee bezig is. De Woonaccent makelaar is ervaren, deskundig en kent de regio. Hij verkoopt jouw huis in zes overzichtelijke stappen. Stap 1? De waarde bepalen van jouw woning! En omdat een goed begin het halve werk is, doen wij dit gratis voor jou. Neem eens contact op met Woonaccent Makelaars Friesland voor een vrijblijvende én gratis waardebepaling of kijk op

3 Huizenzoekers opgelet, betaal niet teveel! Het kopen van een huis is niet zomaar wat. Toch denken nog veel mensen dat ze best een huis kunnen kopen zonder makelaar. Dat kan uiteraard. Maar pas op! Die mensen betalen vaak onnodig teveel voor een huis... Met Woonaccent betaal je niet teveel Juist nu is het aantrekkelijk om een huis te kopen. Er is veel aanbod, dus volop kansen voor kopers! Benut je kansen met een gecertificeerd makelaar. Hij kent de markt op zijn duimpje en heeft volledig inzicht in de (echte) waarde van de huizen. Zo ben je er zeker van dat je nooit teveel betaalt voor een huis. No cure, no pay Omdat we volledig overtuigd zijn van onze werkwijze, werken wij volgens het principe No cure, no pay. Jij verdient als koper 75% van het verschil tussen de vraagprijs en de aankoopprijs van je droomwoning, wij ontvangen de overige 25% (exclusief k.k.). Dit levert jou als klant voordeel op, en je bent er nu helemaal van verzekerd dat wij tot het uiterste gaan. Immers: jij bent gebaat bij een zo laag mogelijke aankoopprijs en Woonaccent Makelaars met dit principe ook! Wat levert Woonaccent jou op? Kortom: ben je op zoek naar een huis of heb je een huis op het oog? Neem dan nu contact op met ons. Wij laten je dan (in)zien wat een Woonaccent aankoopmakelaar jou op kan leveren.

4 Drachten Tjaarda 318 Vraagprijs ,- k.k.

5 Impressie woning Zie je jezelf hier al wonen? Bel ons voor een bezichtiging!

6 Impressie woning

7 Het huis van je dromen? Je bent je aan het oriënteren op de huizenmarkt en wellicht is dit het huis waar je al die tijd naar op zoek bent geweest! In dat geval ben je natuurlijk erg blij dat je een huis hebt gevonden dat lijkt te voldoen aan al jouw wensen. Omdat je het huis zo graag wilt, zie je soms de mindere kanten niet meer. Laat je daarom altijd goed informeren. Een aantal belangrijke vragen die je jezelf in ieder geval zou kunnen stellen, hebben we voor je op een rijtje gezet. Veelgestelde vragen Ik ben van plan om een bestaande woning te kopen. Is het verstandig om een bouwtechnische keuring te laten verrichten? Ja, de aankoop van een woning is een belangrijke financiële beslissing. Je doet er dus verstandig aan de bouwkundige staat van de woning te laten bekijken. Woonaccent Makelaars adviseert je dan ook om altijd een bouwtechnische keuring te laten verrichten. Deze helpt jou als koper ook bij je zogenaamde onderzoeksplicht. Wat houdt de onderzoeksplicht van een koper in? Een (potentiële) koper moet onderzoek doen naar de woning die hij wil gaan kopen. Gebreken die de koper bij de bezichtiging van de woning heeft ontdekt of had behoren te ontdekken, blijven in principe voor zijn rekening. Zijn er concrete aanwijzingen voor de aanwezigheid van een bepaald gebrek? Dan moet de koper specialistisch onderzoek laten verrichten. Let op! Voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring heb je toestemming nodig van de verkoper. Neem dit dus mee in de onderhandelingen. Wordt de keuring na het sluiten van de koopovereenkomst uitgevoerd? Dan moet je dit als koper bij het uitbrengen van een bod meenemen als ontbindende voorwaarde. Ik ben in onderhandeling met de verkoper, maar hij wil nu aan een ander verkopen. Mag dat? Ja, de verkoper is nog niet gebonden. Hij kan de onderhandelingen met jou stoppen en met een ander verder onderhandelen. Ik heb de vraagprijs geboden voor een woning. Is de verkoper nu verplicht aan mij te verkopen? Nee, de vraagprijs bieden is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoper is door jouw bieding echter nog niet gebonden. De verkoper kan een tegenbod doen dat de hoger ligt dan de vraagprijs. Ik heb met de verkoper mondelinge overeenstemming bereikt over de koop van zijn woning. Kan ik als koper nog van de koop afzien? Als koper kun je nog afzien van de koop. In principe is er pas een overeenkomst als beide partijen hun handtekening hebben gezet. Bovendien heb je als koper nog drie dagen bedenktijd nadat je de door beide partijen ondertekende overeenkomst hebt ontvangen. Er zijn meerdere belangstellenden voor een woning. De verkoper wil nu dat de belangstellenden tegelijkertijd een bod in een gesloten envelop uitbrengen. Mag dat? Ja, dat mag. De verkoper bepaalt op welke manier hij zijn woning verkoopt. De verkoop op basis van gesloten enveloppen kan prijsopdrijvend werken. Kopers zullen immers direct hun maximale bod doen. Dit lijkt gunstig voor de verkoper en nadelig voor de potentiële kopers.

8 Tenslotte Geachte heer/mevrouw, Namens de verkoper bedanken wij u voor de getoonde belangstelling. Alle informatie wordt vrijblijvend door Woonaccent Makelaars Friesland en verkoper verstrekt en dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Let op: bij een overdrachtsdatum die langer duurt dan 3 maanden na ondertekening van de koopakte, kan de verkoper van koper een bankgarantie/waarborgsom verlangen die 10% van de gehele koopsom bedraagt. De gegevens die u in deze brochure aantreft zijn met grote zorgvuldigheid samengesteld. Toch is het mogelijk dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Eventuele tekeningen geven slechts de situatie ter plaatse globaal weer. Aan afmetingen en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Natuurlijk is de verkoper benieuwd naar uw oordeel. Wij stellen het daarom zeer op prijs uw reactie zowel positief als negatief te mogen ontvangen. Woonaccent Makelaars Friesland

9 Ons team staat voor je klaar! Woonaccent Makelaars Friesland Alex Kooistra is gecertificeerd makelaar/taxateur o.z. en begeleidt u in het volledige proces van aanverkoop, taxaties en nieuwbouw. Tevens zal Alex u deskundig adviseren in al uw vragen en onzekerheden in de huidige woningmarkt. Tjaart Wiersum vervult de functie van assistent makelaar. Tjaart houdt zich vooral bezig met onze diverse nieuwbouwprojecten en voormalige huurwoningen die in verkoop komen. Marjo van der Horst is uw eerste aanspreekpunt in de (commerciële) binnendienst. Marjo is een enthousiaste dame die snel weet in te schatten waarmee zij u van dienst kan zijn. Zij helpt u op weg naar een goed advies of met een doorverwijzing naar de juiste collega. Jan Bakker beëdigd makelaar/ taxateur o.g. en tevens directeur van Woonaccent Makelaars Friesland. Jan is wekelijks op onze 3 vestigingen aanwezig om onder andere alle collega s op de hoogte te houden van de actuele zaken in de Friese woningmarkt. Woonaccent Makelaars Friesland (Drachten) De Lange West 126 d 9201 CH Drachten Telefoon drachten@woonaccent.nl Woonaccent Makelaars Drachten

10 Mijn eigen aantekeningen

11 altijd open op woonaccent.nl