VEILINGVOORWAARDEN Forellendaal 400, 412, 418, 430, 636, 698 en ongenummerd te 's-gravenhage

Transcriptie

1 Dossiernummer: KP/pm VEILINGVOORWAARDEN Forellendaal 400, 412, 418, 430, 636, 698 en ongenummerd te 's-gravenhage Op zeven april tweeduizend zestien verscheen voor mij, mr. Meindert Rudolf --- Hendrik Krans, notaris te Rotterdam: mevrouw drs. Cornelia Maria Philomena Poppelaars, werkzaam te 3012 CN ---- Rotterdam, Weena 690, geboren te Breda op tweeëntwintig oktober negentienhonderd éénenzeventig, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van ABN AMRO Bank N.V., een naamloze vennootschap, ---- gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te 1102 BS Amsterdam op het ---- adres Foppingadreef 22 (ingeschreven in het handelsregister onder nummer De comparante, handelend als gemeld, verklaarde het navolgende Definities Artikel In de akte wordt verstaan onder: Algemene Veilingvoorwaarden: de Algemene Veilingvoorwaarden vastgesteld bij akte op eenendertig december tweeduizend veertien verleden voor mr M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers, in register Hypotheken 4, - deel 65530, nummer 153; Eigenaar: de rechthebbende tot het Registergoed; Hypotheek: het recht van hypotheek ten behoeve van de Verkoper tot een bedrag groot zevenhonderdduizend euro ( ,00), alsmede -- tot een bedrag groot driehonderd vijftigduizend euro ( ,00) voor rente en kosten, derhalve in totaal tot een bedrag groot een miljoen vijftigduizend euro ( ,00), gevestigd bij akte van hypotheekverlening op twee april tweeduizend zeven verleden voor mr. M. Tacken, notaris te Wassenaar, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers op drie april tweeduizend zevenin register Hypotheken 3, deel 52794, nummer 138; Openbare Registers: de openbare registers voor registergoederen, die worden gehouden Pagina 1 van 23

2 ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers; Pandrecht: het/de pandrecht(en) als bedoeld in artikel 3:237 Burgerlijk Wetboek op de Roerende Zaken tot waarborg van dezelfde vordering tot zekerheid waarvoor de Hypotheek is gevestigd; Registergoed: het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, plaatselijk bekend Forellendaal 400 te LP 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 444, uitmakende het eenhonderd drieënnegentig/twintigduizend zevenhonderd vijfennegentigste aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de tweehonderd achtenvijftig flatwoningen, bergingen, bedrijfsruimten, parkeerplaatsen en garages, plaatselijk bekend Forellendaal 306 (en volgende) te 's-gravenhage, kadastraal -- bekend gemeente Loosduinen, sectie O, complexaanduiding A, appartementsindex 2, uitmakende het vijfenzestig / ---- éénhonderdste (65/100) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit: het perceel grond met het daarop aanwezige flatgebouw, --- bevattende tweehonderd achtenvijftig flatwoningen, vier --- bedrijfsruimten, éénentwintig parkeerplaatsen en tweeëndertig garages, drie vrijstaande bedrijfsruimten, buitenterrein met rijbanen en parkeerplaatsen te s Gravenhage, plaatselijk bekend Forellendaal 444 tot en met 498, 510 tot en met 564, 576 tot en met 630, 642 tot en met 696, 708 tot en met 766, 778 tot en met 836, 848 tot en met 906, 918 tot en met 972 en 982 tot en met 1036 (even nummers), de garages Forellendaal 440, 500 tot en met 506, 566 tot en met 572, 632 tot en met 638, 698 tot en met 704, 768 tot en met 774, 838 tot en met 844, 908 tot en met 914 en 974 tot en met 978 (even nummers), de zich om het flatgebouw bevindende bedrijfsruimten Forellendaal 306, , 312, 318, 400, 418 en 430 en de vrijstaande Pagina 2 van 23

3 bedrijfsruimten Forellendaal 332, 336 en 340, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 393, groot één ---- hectare, achtenveertig aren en éénenveertig centiaren; het perceel grond met het daarop aanwezige flatgebouw, --- bevattende éénhonderd achtentwintig flatwoningen, acht --- bedrijfsruimten, een kantoor/bedrijfsruimte en buitenterrein met rijbanen en parkeerplaatsen te s-gravenhage, plaatselijk bekend de woningen Forellendaal 24 tot en met (even nummers), de bedrijfsruimten Forellendaal 282, en 296 tot en met 304 (even nummers) en de kantoor/bedrijfsruimten Forellendaal 2 en 12, ten tijde van - de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 30, groot tweeënveertig aren en tweeëntwintig centiaren; het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, plaatselijk bekend Forellendaal 412 te LP 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 445, uitmakende het eenhonderd vierentwintig/twintigduizend zevenhonderd vijfennegentigste - aandeel in de hiervoor onder 1. genoemde gemeenschap; het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, plaatselijk bekend Forellendaal 418 te LP 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 446, uitmakende het eenhonderd zes/twintigduizend zevenhonderd vijfennegentigste aandeel in de hiervoor onder 1. genoemde gemeenschap; het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, plaatselijk bekend Forellendaal 430 te LP 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 447, uitmakende het tweehonderd elf/twintigduizend zevenhonderd vijfennegentigste aandeel in - de hiervoor onder 1. genoemde gemeenschap; het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garage (bedrijfsruimte), plaatselijk bekend Forellendaal Pagina 3 van 23

4 636 te 2553 KG 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente -- Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 402, uitmakende het vijf/twintigduizend --- zevenhonderd vijfennegentigste aandeel in de hiervoor onder - 1. genoemde gemeenschap; het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garage (bedrijfsruimte), plaatselijk bekend Forellendaal 698 te 2553 KJ 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente --- Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 404, uitmakende het vijf/twintigduizend --- zevenhonderd vijfennegentigste aandeel in de hiervoor onder - 1. genoemde gemeenschap; het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats, plaatselijk bekend Forellendaal ongenummerd te 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente - Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 427, uitmakende het een/twintigduizend --- zevenhonderd vijfennegentigste aandeel in de hiervoor onder - 1. genoemde gemeenschap; het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats, plaatselijk bekend Forellendaal ongenummerd te 's-gravenhage, kadastraal bekend gemeente - Loosduinen, sectie O, complexaanduiding 618-A, appartementsindex 428, uitmakende het een/twintigduizend --- zevenhonderd vijfennegentigste aandeel in de hiervoor onder - 1. genoemde gemeenschap; Roerende Zaken: de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken ter zake --- waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te executeren; Schuldenaar: de schuldenaar van de vordering waarvoor de Hypotheek tot waarborg strekt; Veiling: de executoriale verkoop als bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk ---- Wetboek van het Registergoed en de Roerende Zaken; Veilingnotaris: Pagina 4 van 23

5 een van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen B.V.; Verkoper: ABN AMRO Bank N.V Definities kunnen zonder verlies van de inhoudelijke betekenis in enkelvoud of - meervoud worden gebruikt Veiling Artikel De Verkoper heeft de Veilingnotaris verzocht om over te gaan tot de Veiling. --- Verkrijging van het Registergoed door de Eigenaar. Splitsing in appartementsrechten Artikel De Eigenaar heeft het Registergoed verkregen door inschrijving in de Openbare Registers op drie april tweeduizend zeven in register Hypotheken 4, deel 51996, nummer 108, van een afschrift van de op twee april tweeduizend zeven voor mr. M. Tacken, notaris te Wassenaar, verleden akte van levering De gemeenschap waarvan het Registergoed deel uitmaakt is gesplitst in appartementsrechten bij akte op zes maart tweeduizend één voor mr W.H.G. Kroon-Welp, destijds notaris te 's-gravenhage, verleden, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers te Zoetermeer -- op zeven maart tweeduizend één in register Hypotheken 4, deel 17189, nummer Het bij de splitsing in appartementsrechten ontstane appartementsrecht met index 2 is ondergesplitst in appartementsrechten bij akte op zes maart tweeduizend één voor mr. W.H.G. Kroon-Welp, destijds notaris te 's Gravenhage, verleden, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de --- Openbare Registers te Zoetermeer op zeven maart tweeduizend één in register Hypotheken 4, deel 17189, nummer Hypotheek en Pandrecht. Verzuim Artikel Het Registergoed is belast met de Hypotheek. De Roerende Zaken zijn belast met het Pandrecht De Hypotheek en het Pandrecht zijn oorspronkelijk gevestigd ten behoeve - van Fortis Bank (Nederland) N.V., ingeschreven in het handelsregister onder dossiernummer Bij akte op eenendertig augustus tweeduizend negen voor mr. H.J. Steinvoort, destijds notaris te Amsterdam, Pagina 5 van 23

6 verleden, zijn Fortis Bank Nederland (Holding) N.V., als verkrijgende vennootschap, en Fortis Bank (Nederland) N.V., als verdwijnende vennootschap, een juridische fusie aangegaan als gevolg waarvan Fortis ---- Bank Nederland (Holding) N.V. de rechtsopvolger onder algemene titel van Fortis Bank (Nederland) N.V. is. Bij akte op eenendertig augustus tweeduizend negen voor mr. H.J. Steinvoort, destijds notaris te Amsterdam, verleden zijn de statuten van Fortis Bank (Nederland) Holding N.V gewijzigd waarbij onder meer de naam Fortis Bank (Nederland) Holding --- N.V. is gewijzigd in Fortis Bank (Nederland) N.V., ingeschreven in het handelsregister onder dossiernummer Bij akte op dertig juni tweeduizend tien voor mr. D-J. J. Smit, notaris te Amsterdam, verleden, zijn ABN AMRO Bank N.V., als verkrijgende vennootschap, en Fortis Bank --- (Nederland) N.V., ingeschreven in het handelsregister onder dossiernummer , als verdwijnende vennootschap, een juridische fusie aangegaan - als gevolg waarvan ABN AMRO Bank N.V. de rechtsopvolger onder algemene titel van Fortis Bank (Nederland) N.V. is De Schuldenaar is in verzuim met de voldoening van hetgeen waarvoor de - Hypotheek en het Pandrecht tot zekerheid strekken en zodoende maakt de -- Verkoper gebruik van de bevoegdheid als bedoeld in artikel 3: Burgerlijk Wetboek om over te gaan tot Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken Wettelijke voorschriften Artikel Voldaan is casu quo zal worden aan de wettelijke voorschriften, waaronder: aanzegging van Veiling overeenkomstig artikel 544 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; vaststelling van de website en gedurende welke periode er geboden kan worden en schriftelijke kennisgeving daarvan overeenkomstig artikel Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; bekendmaking van de verkoop overeenkomstig artikel 516 Wetboek van --- Burgerlijke Rechtsvordering Vaststelling veilingvoorwaarden Artikel De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken van toepassing te verklaren de Algemene Veilingvoorwaarden en, in aanvulling op en in afwijking van de Algemene Veilingvoorwaarden, de - navolgende bijzondere voorwaarden. In de navolgende bijzondere voorwaarden Pagina 6 van 23

7 zijn de gehanteerde begrippen gelijk aan de begrippen vermeld in de Algemene Veilingvoorwaarden, voor zover niet anders is bepaald In aanvulling casu quo afwijking van: Begrippen: omvat het begrip Bieder tevens diegene die een bieding als bedoeld - in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uitbrengt; - omvat het begrip Bieding tevens een bieding als bedoeld in artikel lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; blijkt het Biedprotocol ook uit informatie op de Website; omvat het begrip Gunning tevens de enkele acceptatie door de Verkoper van een bod als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering waardoor een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand komt; omvat het begrip Koopovereenkomst tevens een koopovereenkomst - als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek; omvat het begrip Koopsom tevens de koopsom van een koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek; Artikel 4. (De Veiling): indien er tijdens de Afslag wordt afgemijnd, is het hoogste Bod gelijk - aan het totaal van de Inzetsom en het Afmijnbedrag; behoudt de Verkoper zich het recht voor om het Registergoed in delen - te doen inzetten en in delen of als geheel of een combinatie daarvan te - doen afslaan; dient, indien het geheel wordt afgeslagen na een inzet in delen, het Bod hoger te zijn dan de som van de Inzetsommen respectievelijk afslagsommen op de afzonderlijke delen; gelden de onderscheiden Inzetsommen als hoogste Bod als er niet wordt afgemijnd; Artikel 5 (Het Bod): is een Bieder niet meer aan zijn Bod gebonden, indien de Veilingnotaris hem heeft bericht dat de Koper de waarborgsom heeft -- voldaan; Artikel 7 (Inzetpremie): bedraagt de inzetpremie één procent (1%) van zijn Inzetsom; heeft de Bieder die niet tijdens de Inzet maar na afloop van de termijn - als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Pagina 7 van 23

8 Rechtsvordering het hoogste Bod heeft gedaan, geen recht op de inzetpremie; Artikel 8 (Bieder voor een ander): heeft een Bieder niet het recht te verklaren dat hij de Bieding heeft uitgebracht namens één of meer anderen; heeft diegene met wie de Verkoper een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek heeft gesloten, niet het recht - te verklaren dat hij zijn door de Verkoper geaccepteerde bod als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering - heeft uitgebracht namens één of meer anderen; Artikel 9 (Gunning, beraad, niet Gunning en afgelasting): komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid Burgerlijk Wetboek tot stand door de enkele acceptatie door de Verkoper van een Bieding; zijn de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de --- Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene Veilingvoorwaarden van toepassing op een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, ook als het verzoek - tot onderhandse verkoop door de hypotheekgever is ingediend, in welk geval de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de - Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene Veilingvoorwaarden prevaleren boven hetgeen in de ingediende Koopovereenkomst is bepaald; komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid Burgerlijk Wetboek tot stand onder de in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde voorwaarden waaronder de ontbindende voorwaarden dat: a. de Koopovereenkomst niet binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek - van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring is voorgelegd aan de voorzieningenrechter; b. de voorzieningenrechter de Koopovereenkomst, nadat deze ter goedkeuring aan hem is voorgelegd, niet goedkeurt overeenkomstig artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, bijvoorbeeld omdat de voorzieningenrechter overeenkomstig de --- laatste volzin van dat lid bepaalt dat de verkoop overeenkomstig --- een gunstiger aanbod zal geschieden; c. de Levering niet plaatsvindt binnen een door de curator van de Pagina 8 van 23

9 rechthebbende van het Registergoed gestelde termijn als bedoeld in artikel 58 Faillissementswet; d. op een tijdstip dat lossing op grond van artikel 3:269 Burgerlijk ---- Wetboek mogelijk is, de in dat artikel bedoelde bedragen aan de --- Verkoper worden voldaan; e. een Nederlandse rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet bevoegd is om over te gaan tot veiling van het ---- Registergoed; of f. de Koper niet tijdig en volledig voldoet aan de verplichting om ---- binnen twee (2) dagen nadat hem bericht is dat de Verkoper zijn --- Bieding heeft geaccepteerd, de waarborgsom bedoeld in artikel 13 heeft voldaan, met dien verstande dat: een ontbindende voorwaarde bedoeld onder a, b, c en d wordt vervuld door het enkele feit dat de betreffende omstandigheid zich voordoet, met dien verstande dat de Verkoper of de Koper de ander zal informeren indien en zodra zij kennis heeft van het zich voordoen van de betreffende omstandigheid; op de vervulling van de onder e bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: dit beroep schriftelijk geschiedt; dit beroep gericht is aan de Koper en de Veilingnotaris; de Veilingnotaris dit beroep ontvangen heeft uiterlijk voor het tijdstip van verlijden van de akte van levering ter uitvoering --- van de Koopovereenkomst; en de Verkoper tevens de bescheiden overlegt waaruit van de vervulling van de ontbindende voorwaarde blijkt; op de vervulling van de onder f bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: de Veilingnotaris niet binnen twee (2) dagen nadat de Koper -- bericht is dat de Verkoper zijn Bieding heeft geaccepteerd, een waarborgsom als bedoeld in artikel 13 lid 1 heeft ontvangen; -- - dit beroep schriftelijk geschiedt; en dit beroep gericht is aan de Koper; de Verkoper en de Koper zich zullen inspannen de Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk ---- Wetboek binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke --- Pagina 9 van 23

10 Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring voor te leggen - aan de voorzieningenrechter; en een ontbindende voorwaarde die wordt vervuld terugwerkt tot en -- met de dag waarop de Koopovereenkomst tot stand kwam; is op een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid Burgerlijk Wetboek Nederlands recht van toepassing; kan de Verkoper, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, verlangen dat de - Koper alsnog en tijdig voor verloop van de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, een onderhandse --- koopovereenkomst tekent en de handtekening(en) van (de rechtsgeldige vertegenwoordiger(s) van) de Koper laat legaliseren door een notaris; -- - bestaat, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, de koopakte als bedoeld in artikel 548 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uit: de combinatie van de Bieding en de acceptatie van deze Bieding --- door de Verkoper; of indien de Koper tijdig een onderhandse koopovereenkomst heeft -- getekend, deze onderhandse koopovereenkomst; is de koop van de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken, ter zake waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te executeren, afhankelijk van de koop van het Registergoed en zal een geschil ter ---- zake een of meer van deze roerende zaken op geen enkele wijze leiden tot aantasting van de koop van het Registergoed; is de Verkoper, tot het moment van betaling van de Koopsom, bevoegd de tot stand gekomen Koopovereenkomst te ontbinden door middel van een schriftelijke mededeling aan de Koper, indien een Nederlandse rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet bevoegd is om over te gaan tot de Veiling; Artikel 10 (Belasting en kosten): worden voor zover verschuldigd uitsluitend aan de Koper in rekening -- gebracht: a. de aan de Inzetter op grond van artikel 7 verschuldigde inzetpremie exclusief de daarover eventueel verschuldigde omzetbelasting; b. de verschuldigde overdrachtsbelasting; c. het notariële honorarium voor de Veiling groot zesduizend euro --- Pagina 10 van 23

11 ( 6.000,00), exclusief omzetbelasting per levering; voor kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; d. de kosten van aanzegging van de Veiling door de deurwaarder, in - totaal groot vierhonderd vierenzestig euro en vierentwintig cent --- ( 464,24), exclusief omzetbelasting; e. zeventig euro ( 70,00), exclusief de daarover eventueel verschuldigde omzetbelasting, voor het opvragen van informatie -- bij de gemeente waarin het Registergoed is gelegen; f. de kosten van de kadastrale recherches ter zake van het Registergoed met inbegrip van de kosten van het opvragen van alle benodigde akte(n) en kadastrale kaart(en) en het doen van een erfdienstbaarhedenonderzoek tot uiterlijk één april negentienhonderd vijftig, in totaal groot vijfhonderd eenentwintig - euro en vijftig cent ( 521,50), exclusief omzetbelasting; g. het kadastrale recht ter zake van de levering van het Registergoed, groot eenhonderd achtenzestig euro ( 168,00) per levering; h. de kosten van bekendmaking van de Veiling op veilingnotaris.nl, -- groot driehonderd vijfendertig euro ( 335,00), exclusief omzetbelasting; i. de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten voor de Veiling (voor dossiervorming, opstartkosten, handeling, marketing, Platformnotaris en gebruik van zaal en computers), groot tweeduizend achthonderd vijfenzeventig euro ( 2.875,00), exclusief omzetbelasting; met dien verstande dat ingeval van een onderhandse verkoop als --- bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, door het Veilinghuis voor de Veiling (voor dossiervorming, opstartkosten, - handeling, marketing en Platformnotaris), tweeduizend driehonderd vijfenzeventig euro ( 2.375,00), exclusief omzetbelasting, in rekening wordt gebracht; j. een bedrag aan rente berekend over de Koopsom op basis van de -- wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek --- over de periode die begint op de dag van Gunning (dan wel de dag van goedkeuring van de Koopovereenkomst door de voorzieningenrechter ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek) en eindigt op de dag van Pagina 11 van 23

12 betaling van de Koopsom, met dien verstande dat als de dag van --- betaling van de Koopsom gelegen is later dan de dag gelegen zes -- (6) weken na de Gunning, terwijl de oorzaak daarvan niet aan de -- Koper is te wijten, de periode waarover de rente verschuldigd is --- eindigt op de dag gelegen zes (6) weken na de Gunning; k. het notarieel honorarium voor de afgifte van op verzoek van de ---- Koper aan de Koper afgegeven eerste grosse, groot eenhonderd ---- tachtig euro ( 180,00), exclusief omzetbelasting; voor kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; l. het bedrag aan door de eigenaar verschuldigde bijdragen als bedoeld in artikel 5:122 lid 3 Burgerlijk Wetboek, waarvoor de ---- Koper op grond van artikel 5:122 lid 4 Burgerlijk Wetboek hoofdelijk aansprakelijk is en waarvan de hoogte blijkt uit de opgave als bedoeld in artikel 5:122 lid 5 Burgerlijk Wetboek; geldt in plaats van het genoemde bedrag voor kadastraal recht, de kosten van aanzegging van de Veiling door de deurwaarder en de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten, het werkelijk verschuldigd bedrag indien, bijvoorbeeld als gevolg van een tariefswijziging, het werkelijk verschuldigde bedrag afwijkt van het ---- genoemde bedrag; worden aan de Verkoper in rekening gebracht alle niet aan de Koper in rekening gebrachte kosten ter zake van de Veiling; is ter zake van de levering van het Registergoed geen omzetbelasting -- verschuldigd omdat: het Registergoed meer dan twee (2) jaren geleden voor het eerst in gebruik genomen is; er niet, voor zover de levering van het Registergoed op grond van - artikel 3 Wet op de omzetbelasting 1968 als levering aangemerkt -- dient te worden, geopteerd zal worden voor een met omzetbelasting belaste levering van het Registergoed; en er niet, voor zover de levering van het Registergoed op grond van - artikel 3 lid 2 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 11 lid 1 letter b ten vijfde laatste volzin van de Wet op de omzetbelasting als verhuur aangemerkt dient te worden, een verzoek als bedoeld in artikel 6a Uitvoeringsbeschikking omzetbelasting 1968 zal worden gedaan, om te worden uitgezonderd van de vrijstelling - Pagina 12 van 23

13 van omzetbelasting op de verhuur van het Registergoed, met dien verstande dat onder levering in dit verband uitsluitend bedoeld wordt de relevante levering in de zin van de Wet op de Omzetbelasting 1968; blijft artikel 3 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968, overeenkomstig --- het besluit van de staatssecretaris van Financiën de dato negentien september tweeduizend dertien, met kenmerk BLKB2013/1686M, buiten toepassing, omdat: alle betrokken partijen dat volgen en de daarbij behorende gevolgen voor de omzetbelasting accepteren; de Notaris omzetbelasting zal voldoen over het notarieel honorarium ter zake van de Veiling; en de Koper geldt als directe afnemer bij de toepassing van de verlegging als bedoeld in artikel 12 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 24ba lid 1 onderdeel d of e Uitvoeringsbesluit - omzetbelasting 1968, met dien verstande dat de eigenaar geacht wordt stilzwijgend in te stemmen met het, overeenkomstig het besluit van de staatssecretaris --- van Financiën de dato negentien september tweeduizend dertien, met -- kenmerk BLKB2013/1686M, buiten toepassing blijven van artikel 3 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968 en de gevolgen daarvan voor de omzetbelasting; is, uitsluitend ter bepaling van de hoogte van de grondslag voor de overdrachtsbelasting, het aandeel van de eigenaar in de reserve- en/of -- onderhoudsfondsen van de vereniging van eigenaren in de Koopsom --- begrepen voor een bedrag gelijk aan de door de vereniging van eigenaren op te geven waarde van dit aandeel; wordt: ingeval van openbare verkoop als bedoeld in artikel 519 Wetboek - van Burgerlijke Rechtsvordering aan de Notariële Verklaring van - Betaling; en ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek aan de akte van levering, een verklaring van het bestuur van de vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 5:122 lid 5 Burgerlijk Wetboek gehecht; Artikel 11 (Tijdstip van betaling): ingeval van openbare verkoop als bedoeld in artikel 519 Wetboek van - Pagina 13 van 23

14 Burgerlijke Rechtsvordering, dient de Koper de Koopsom uiterlijk zes - (6) weken na de Gunning te voldoen; ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid Burgerlijk Wetboek: dient de waarborgsom bedoeld in artikel 13 lid 1 door de Koper te - worden betaald uiterlijk twee (2) dagen nadat hem is bericht dat --- zijn Bieding is geaccepteerd; dienen de Koopsom en de overige in artikel 10 bedoelde kosten en lasten door de Koper te worden betaald uiterlijk zes (6) weken nadat de voorzieningenrechter de Koopovereenkomst heeft goedgekeurd; Artikel 16 (Bijzondere lasten, beperkingen en uitsluitingen): is de Verkoper bekend met verplichtingen, lasten en/of beperkingen ---- voorkomende in: de in artikel 3 lid 1 genoemde akte van levering (deel 51996, nummer 108), woordelijk luidende als volgt: "Er zijn Verkoper geen andere erfdienstbaarheden en bijzondere -- lasten en beperkingen bekend dan die vermeld of waarnaar wordt - verwezen in voormelde akte van levering (deel 51572, nummer 19), waarin onder meer woordelijk voorkomt: Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar de - akte van levering op zevenentwintig maart negentienhonderd drieënzeventig verleden voor K. Dijkstra, destijds notaris te s Gravenhage, welke akte bij afschrift is ingeschreven op het kantoor van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Zoetermeer (voorheen Rijswijk, Zuid-Holland) in register Hypotheken 4 deel 4114 nummer 10, waarin onder meer woordelijk staat vermeld: BIJZONDERE BEPALINGEN Artikel Opstallen Voor of uiterlijk op éénendertig december negentienhonderd zeventig moet(en) de op de grond te stichten opstal(len) voor het -- uiterlijk gereed zijn Artikel Keermuren/oevervoorzieningen Door en voor rekening van de nieuwe eigenaar en zijn Pagina 14 van 23

15 rechtverkrijgende(n), dienen ten genoegen van Burgemeester en --- Wethouders en binnen een door dat college te stellen termijn en op door dat college aan te geven plaatsen in de grenzen van de grondkeermuren en/of oevervoorzieningen te worden aangebracht Artikel Onbebouwde blijvende grond/afscheidingen/parkeergelegenheid/paden en wegen Binnen zes maanden, nadat de op de grond te stichten bebouwing - voor het uiterlijk gereed is, moet ten genoegen van Burgemeester - en Wethouders de onbebouwde blijvende grond overeenkomstig --- zijn bestemming zijn aangelegd en moet de aanleg van toegangspaden (of wegen) ten behoeve van de gebruikers en bezoekers van de op de grond te stichten opstal(len) gereed zijn. --- In afwijking van het bepaalde in de vierde titel van het tweede boek van het burgerlijk Wetboek mogen generlei afscheidingen worden - aangebracht behoudens dan met toestemming van Burgemeester en Wethouders Indien door Burgemeester en Wethouders afscheidingen worden -- geëist of door dit college worden toegestaan, dienen deze afscheidingen binnen gemelde termijn door en voor rekening van - de nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) te worden aangebracht De wijze van afscheiding behoeft de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders. Indien Burgemeester en Wethouders zulks eisen zal te hunnen genoegen en binnen een door hen te stellen termijn moeten worden voorzien in eigen parkeergelegenheid voor automobielen ten behoeve van de gebruikers en bezoekers van de op de grond te stichten opstal(len). De aan te leggen open grond welke zal grenzen aan openbare ---- paden en/of wegen moet indien Burgemeester en Wethouders ---- zulks eisen, vijf centimeter lager komen te liggen dan de aangrenzende rand van bedoelde paden en/of wegen; de nieuwe --- eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) zullen alsdan te allen tijde -- moeten gedogen dat de afwatering van bedoelde paden en/of wegen geschiedt op vorenbedoelde open grond Artikel Onderhoud De opstallen, keermuren, oevervoorzieningen, afscheidingen, Pagina 15 van 23

16 onbebouwd blijvende grond, toegangspaden of wegen en parkeerplaatsen op de grond moeten voor rekening van de nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) ten genoegen van Burgemeester en Wethouders worden onderhouden Artikel Termijnen De hiervoor genoemde termijnen kunnen door Burgemeester en --- Wethouders worden verlengd Artikel Tekeningen De tekeningen van de op de grond te stichten werken de aanleg - van de onbebouwd blijvende grond daaronder begrepen- en van --- eventuele wijziging daarvan, moeten worden ingediend in drievoud Artikel Beplantingen De Gemeente behoudt zich de bevoegdheid voor in tuinen één of -- meer bomen, heesters, heggen en/of gevelbeplantingen (klimplanten) te planten en/of te hebben en te onderhouden Indien de Gemeente van deze bevoegdheid gebruik maakt, zullen -- de gewassen door en voor rekening van de Gemeente worden aangebracht en onderhouden; alsdan zullen zij niet dan vanwege - de Gemeente mogen worden gesnoeid of verwijderd en zal niet s -- verricht mogen worden waardoor naar het oordeel van de Directeur der Gemeenteplantsoenen de gewassen worden geschaad Telkens wanneer deze directeur het nodig oordeelt, dat op de grondde nodige werkzaamheden met betrekking tot deze gewassen worden verricht, zullen de nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) dit moet en dulden Artikel Verlichting Verlichting van eventuele toegangspaden of wegen en parkeerplaatsen op de grond moet geschieden door en voor rekening van de nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) ten - genoegen van Burgemeester en Wethouders Artikel Leidingen en andere werken Pagina 16 van 23

17 De nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) moeten gedogen - dat op, in en boven de grond en aan de op de grond te stichten opstal(len) zoveel en zodanige palen, kabels, draden, isolatoren, -- rozetten, pijpstellingen en leidingen met alle toebehoren ten behoeve van de openbare diensten en bedrijven aangebracht gehouden en onderhouden worden als Burgemeester en Wethouders nodig achten Zulks houdt in de bevoegdheid voor de Gemeente om in, op en boven de grond alle werkzaamheden te verrichten of te doen verrichten welke Burgemeester en Wethouders nodig achten voor - het aanbrengen en de instandhouding van genoemde werken; in --- verband hiermede zullen de nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) geen bomen of overjarige planten, vijvers, --- gesloten grondafdekkingen (bijvoorbeeld asfalt) en dergelijke mogen hebben boven de leidingen en binnen een afstand van een -- meter en vijftig centimeter gemeten uit het hart van elk daarvan. --- Bij de uitoefening van haar recht zal de Gemeente zoveel mogelijk met de belangen van de nieuwe eigenaar of zijn rechtverkrijgende(n) rekening houden Na uitvoering van vorenbedoelde werken zal de Gemeente zoveel - mogelijk dat vóór de uitvoering bestaande toestand herstellen, met dien verstande dat, door en voor rekening van de Gemeente de ---- grond voorzover Burgemeester en Wethouders nodig achten, uitsluitend zal worden afgedekt met een grasmat (eventueel zwartegrond, waarin zaaiplanten) en/of geheel of gedeeltelijk zal worden voorzien van een grind-, tegel-, of klinkerverharding De Gemeente zal in verband hiermede niet gehouden zijn tot betaling van enige schadevergoeding uit welke hoofden ook Artikel Boetebepaling Hem, die aan enige verplichting bij of krachtens deze bepalingen -- opgelegd, niet voldoet, kunnen Burgemeester en Wethouders een -- boete van ten hoogste tien duizend gulden (ƒ ,-) voor elke --- overtreding opleggen, te verbeuren ten behoeve van de Gemeente - s-gravenhage, te betalen binnen de daarbij door dit college gestelde termijn, tenzij de Gemeente de nakomingen der overtreden bepaling(en) in rechte vordert Artikel Pagina 17 van 23

18 Overdracht De nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) zijn verplicht bij - overdracht van de grond of gedeelten daarvan, de artikelen 1 tot -- en met 12 in de akten van overdracht op te nemen. De nieuwe eigenaar en zijn rechtverkrijgende(n) zijn verplicht bij overdracht - van de grond of gedeelten daarvan, op straffe van een boete groot tien duizend gulden (ƒ ,-) te verbeuren ten behoeve van de -- Gemeente s-gravenhage zorg te dragen, dat het vermelde in de --- artikelen 1 tot en met 12 als kettingboetebeding in de akte van overdracht wordt aangenomen. Hetgeen in dit artikel is gestelde -- omtrent de overdracht, is van overeenkomstig toepassing op elke -- rechtshandeling, als gevolg waarvan een recht als hierna onder --- artikel 12 bedoeld, kan ontstaan Artikel Rechtverkrijgenden Onder rechtverkrijgenden worden in deze artikelen begrepen allen, die enig recht, het welk insluit de bevoegdheid te bouwen op de ---- grond of gedeelten daarvan, aan de nieuwe eigenaar of zijn opvolgers in de eigendom ontlenen Artikel Erfdienstbaarheid Ter verzekering van de nakoming van de vorenstaande bepalingen worden die, voor zover de Wet het toelaat, ten laste van de overgedragen grond als een erfdienstbaarheid gevestigd ten behoeve van en ten nutte van de grond, kadastraal bekend als gemeente Loosduinen, sectie K nummers 500 en 522 voor zover --- daarop de aangrenzende gedeelten van de Nieuweweg en de Westelijke Randweg zijn aangelegd, met dien verstande, dat, indien de gemeente s- Gravenhage één of meer gedeelten van deze grond, als niet meer voor de openbare dienst bestemd, vervreemdt of in erfpacht uitgeeft, in het laatste geval gedurende het tijdvak --- der uitgifte ten opzichte van dit gedeelte of deze gedeelten, de erfdienstbaarheid teniet gaat Voorst wordt verwezen naar gemelde akten van ondersplitsing in -- appartementsrechten, beide op zes tweeduizend één verleden ten -- overstaan van Mr W.H.G. Kroon-Welp, waarin woordelijk staat --- vermeld: Bij de eerste overdracht van een (onder-)appartementsrecht of Pagina 18 van 23

19 van een van de overige hierna te omschrijven registergoederen ---- zullen worden gevestigd en wordt bij deze reeds nu alsdan omschreven de volgende erfdienstbaarheden: a. ten dienste van het appartementsrecht met index 3 als heersend erf en ten laste van het appartementsrecht met index 1 als dienend erf de erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting voor de eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het ---- dienend erf te dulden dat de eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het heersend erf het recht van medegebruik hebben van de tot - het dienend erf behorende centrale verwarmingsinstallatie, --- zich bevindende in het dakopbouw en op de eerste verdieping, zulks ten behoeve van het verwarmen van de tot het dienend --- erf behorende winkels. Het onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie met bijbehorende voorzieningen zal --- geschieden door de eigenaar van het dienend erf. De eigenaar van het heersend erf is verplicht naar rato van zijn verbruik bij te dragen in de kosten van verbruik van gas, water en electra. De eigenaar van het heersend erf is voorts verplicht bij te dragen in de kosten van onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie met bijbehorende voorzieningen en de reserveringen ten behoeve van toekomstige vervanging van de centrale verwarmingsinstallatie voor het tien/vijfendertigste -- (10/135) deel in die kosten De eigenaar van het dienend erf zal de in de vorige zin bedoelde kosten in gelijke termijnen en op gelijke wijze doorberekenen aan de eigenaar van het heersend erf als dit zal geschieden ten aanzien van het gebruik door het dienend erf -- zal als ware het heersend erf onderdeel van het dienend erf, --- met dien verstande dat de reserveringen ten behoeve van toekomstige vervanging van de centrale verwarmingsinstallatie met bijbehorende voorzieningen tussen de eigenaar van het dienend erf en de eigenaar van het heersend erf zullen worden verdeeld, en wel de eigenaar van - het heersend erf voor het tien/vijfendertigste (10/35) aandeel - en de eigenaar van het dienend erf voor het vijfentwintig/vijfendertigste (25/35) aandeel; b. ten dienste van het appartementsrecht met index 1 als heersend erf en ten laste van het appartementsrecht met index Pagina 19 van 23

20 3 als dienend erf-, de erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting voor de eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het ---- dienend erf te dulden dat de eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het heersend erf, uitsluitend ingeval van calamiteiten, te voet - komen en gaan vanuit het trappenhuis, behorende tot het heersend erf, naar de openbare straat, uit te oefenen door de - gang, gelegen naast de ruimte met de sprinklerinstallatie, behorend tot het dienend erf Alle kosten die verbonden zijn aan het onderhoud en instandhouding van die delen van het dienend erf waarover de hiervoor vermelde erfdienstbaarheid kan worden uitgeoefend, blijven geheel voor rekening van de eigenaar(s) van het dienend erf, tenzij dat onderhoud of instandhouding een gevolg is van zorgvuldig gebruik door de eigenaar(s) en/of ---- gebruiker(s) van het heersend erf, het welke geval die kosten -- voor rekening van de eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het --- heersend erf komen c. ten dienst de eengezinswoningen aan de Forellendaal 350 tot - en met 368 (even nummers) te s-gravenhage, thans kadastraal bekend gemeente Loosduinen sectie O nummer , als heersend erf en ten laste van het in de onderhavige --- splitsing betrokken perceel, kadastraal bekend gemeente Loosduinen sectie O nummer 393, als dienend erf: i. de erfdienstbaarheid, inhoudende verplichting voor de eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het dienend erf te dulden, dat de eigenaar(s) en de gebruiker(s) van het heersende erf te voet dan wel met de (brom-) fiets of vergelijkbaar vervoermiddel aan de hand gevoerd komen -- van en gaan naar de openbare weg (de Forellendaal) naar en van het heersend erf, uit te oefenen op de voor het dienend erf minst bezwarende wijze over het gedeelte van -- het dienende erf, dat is bestraat en is gelegen tussen het ---- heersend erf en het op het dienend erf staand gebouw (de -- hoogbouw); ii. de erfdienstbaarheid, inhoudende de verplichting voor de -- eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het dienend erf te dulden, dat de feitelijke toestand, waarin het heersend erf -- met de daarop staande opstallen zich overeenkomstig de --- Pagina 20 van 23

21 bestaande toestand ten opzichte van het dienend erf bevindt, wordt gehandhaafd, respectievelijk eventuele strijdigheden met het burenrecht worden gelegaliseerd, ---- speciaal voor wat betreft de aanwezigheid van ondergrondse en bovengrondse leidingen, waaronder die -- voor de levering van gas, water, elektriciteit, en andere ---- nutsvoorzieningen, voor riolering en kolken, de aanwezigheid van kabels en leidingen ten behoeve van telecommunicatie en centrale radio- en televisieantennesystemen, de toevoer van licht en lucht, de - afvoer van hemel- gootwater en faecaliën door riolering of anderszins en van grondwater (drainage), het recht van ---- inbalking, inakering, over- en onderbouw, enzovoorts, wordende hieronder evenwel niet begrepen een verbod om - te bouwen of te verbouwen, zullende de (eventuele) muren - en andere afscheidingen, zoals deze het heersend en het ---- dienend erf van elkander scheiden, tussen de gerechtigden - tot het heersend en tot het dienend erf mandelig gemeen) in eigendom en onderhoud zijn als bedoeld in artikel 5: Burgerlijk Wetboek; iii. de erfdienstbaarheid, inhoudende de verplichting voor de - eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het heersend erf in het -- plantsoen, zich bevindende op het dienend erf en grenzende direct aan de van het heersend erf deel uitmakende woning Forellendaal 368, voor eigen rekening en risico een drainageput met een zich daarin bevindende pomp en daarbij behorende electriciteits- en waterleidingen in het -- dienend erf hebben en houden ten behoeve van het wegpompen van op het heersend erf bevindende overtollig - hemelwater naar het gemeentelijk riool; de erfdienstbaarheid houdt mede in het recht van de eigenaar(s) en/of gebruiker(s) van het heersend erf bedoelde pomp aangesloten te hebben op- en mitsdien voorzien te worden van energie via- de in het dienend erf -- aanwezige electriciteitsvoorzieningen; de kosten van verbruik van energie dienen door de eigenaar(s) van het --- heersend erf op eerste verzoek van de eigenaar(s) van het -- dienend erf onder gelijktijdige overlegging van een factuur Pagina 21 van 23

22 aan laatstgenoemde(n) te worden vergoed. De eigenaar(s) - van het dienend erf is (zijn) in dat kader bevoegd voor zijn - (hun) rekening een tussenmeter te plaatsen ter vaststelling - van het verbruik van energie ten behoeve van bedoelde pomp. De eigenaar(s) van het heersend erf dan wel de door hem (hen) daartoe in te schakelen derde(n) is (zijn) bevoegd het dienend erf te betreden ten behoeve van het ---- verrichten van onderhoud, reparatie of vernieuwing van de pomp met bijbehorende electriciteitsen waterleidingen; de - eventuele schade die daarbij aan het dienend erf wordt verricht dient door en voor rekening van de eigenaar(s) van het heersend erf te worden herstel de in artikel 3 lid 2 genoemde akte van splitsing (deel 17189, nummer 21) en het in die akte van toepassing verklaarde reglement van splitsing; de in artikel 3 lid 2 genoemde akte van ondersplitsing (deel 17189, nummer 23) en het in die akte van toepassing verklaarde reglement van splitsing; Artikel 18 (Levering): machtigt de Koper de Veilingnotaris om namens hem de verklaring te - verzoeken als bedoeld in artikel 3:273 lid 2 Burgerlijk Wetboek en deze verklaring na ontvangst in te schrijven in de Openbare Registers; Artikel 22 (Huur / gebruik): is de Verkoper bekend met de in de Objectinformatie vermelde casu --- quo opgenomen huurovereenkomst(en) ter zake van het Registergoed, - ter zake van welke huurovereenkomst(en) de Verkoper niet de bevoegdheid toekomt om deze te vernietigen met een beroep op artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek; Artikel 27 (Slotbepalingen): garandeert de Koper, ingeval hij een naamloze vennootschap is, dat het bepaalde in artikel 2:94c Burgerlijk Wetboek ten aanzien van de Koopovereenkomst niet van toepassing is; de in de Algemene Veilingvoorwaarden bedoelde Website is: is, uitsluitend ter bepaling van de hoogte van de grondslag voor de ter - zake van de verkrijging van het Registergoed verschuldigde overdrachtsbelasting, het aandeel van de eigenaar in de reserve- en/of -- Pagina 22 van 23

23 onderhoudsfondsen van de vereniging van eigenaren in de Koopsom --- begrepen voor een bedrag gelijk aan de door de vereniging van eigenaren op te geven waarde van dit aandeel; Naar aanleiding van het voorstel van de Verkoper en ter voldoening aan het bepaalde in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, stel ik, - Veilingnotaris, bij dezen de hiervoor vermelde voorwaarden vast als de voorwaarden waaronder de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken zal plaatsvinden Volmacht Van de volmacht op de comparante blijkt uit één onderhandse akte, die gehecht zal worden aan een akte van veilingvoorwaarden op heden voor mij, notaris, ---- verleden Slot De comparante is mij, notaris, bekend Deze akte is verleden te Rotterdam op de datum aan het begin van deze akte ---- vermeld. De zakelijke inhoud van deze akte is aan de comparante opgegeven en toegelicht. De comparante heeft verklaard op volledige voorlezing van de akte -- geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud daarvan te hebben -- kennisgenomen en met de inhoud in te stemmen Onmiddellijk na beperkte voorlezing is deze akte eerst door de comparante en -- daarna door mij, notaris, ondertekend (Volgt ondertekening) UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT: Pagina 23 van 23