Opfokslachtkuikenouderdierenbedrijf Eugenboersdijk CA Collendoorn

Transcriptie

1 Opfokslachtkuikenouderdierenbedrijf Eugenboersdijk CA Collendoorn Arend Otten Agro B.V. Veldkamp TL Fluitenberg Telefoon en Agrarische makelaardij - Taxaties - Productierechten

2 INHOUDSOPGAVE Pag. 1 Inhoudsopgave Pag Algemeen 2. Kadastrale gegevens Pag Locatie 4. Milieuvergunning 5. NB vergunning 6. Productierechten Pag Omschrijving pluimveestallen (stal 1) Pag. 5 Omschrijving pluimveestallen (stal 2) Pag. 6 Omschrijving pluimveestallen (stal 3) Pag Omschrijving inrichting stallen Pag Omschrijving werktuigenberging Pag Omschrijving diversen Pag Omschrijving woonhuis Pag Vraagprijs 13. BTW 14. Disclaimer 1

3 1. ALGEMEEN: Dit opfokslachtkuikenouderdierenbedrijf met een keurige, ruime woning is gelegen op een royaal perceel. De 3 stallen zijn up-to-date door een uitgebreide renovatie in Er is ruimte voor in totaal ca opfokslachtkuikenouderdieren, verdeeld over drie stallen. 2. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Sectie Nummer Grootte Ambt-Hardenberg O ha Ambt-Hardenberg O ha Totaal ha 2

4 3. LOCATIE: Het bedrijf is gelegen op slechts 5 autominuten verwijderd van het centrum van Hardenberg. Hardenberg beschikt over diverse voorzieningen zoals winkelcentra, sportverenigingen en kerken. 4. MILIEUVERGUNNING: Door de gemeente Hardenberg is een omgevingsvergunning verleend voor het houden van vleeskuikenouderdieren met een totale maximale uitstoot van 8065,17 kg NH3. 5. NB VERGUNNING NB Vergunning zit in de aanvraagprocedure. 6. PRODUCTIERECHTEN: Door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland zijn geregistreerd pluimveerechten. Het onroerend goed wordt aangeboden samen met deze pluimveerechten. 3

5 7. OMSCHRIJVING PLUIMVEESTALLEN: Stal 1: Bouwjaar : 1984 Afmeting Constructie Vloeren Gevels Dakbedekking Ventilatie Verwarming Verlichting Computer : 105 x 15,5 m : stalen spanten : gevlinderde betonvloeren : gemetselde spouwmuren : golfplaten geïsoleerd met 8 cm dupanel : nokventilatie en computergestuurde ventielen : priva heaters : LED : Opticom 4

6 Stal 2: Bouwjaar : 1984 Afmeting Constructie Vloeren Gevels Dakbedekking Ventilatie Verwarming Verlichting Computer : 105 x 15,5 m : stalen spanten : gevlinderde betonvloeren : gemetselde spouwmuren : golfplaten geïsoleerd met 8 cm dupanel : nokventilatie en computergestuurde ventielen : priva heaters : LED : Opticom 5

7 Stal 3: Bouwjaar : 1997 Afmeting Constructie Vloeren Gevels Dakbedekking Ventilatie Verwarming Verlichting Computer : 105 x 15,5 m : stalen spanten : betonvloeren : gemetselde muren met aan de binnenzijde geïsoleerde sandwichpanelen : golfplaten geïsoleerd met 8 cm dupanel : nokventilatie en computergestuurde ventielen : priva heaters : LED : Opticom 6

8 8. OMSCHRIJVING INRICHTING STALLEN: In 2012 heeft er uitgebreide renovatie aan de stallen plaatsgevonden. Stal 1 en Stal 2 zijn hierbij voorzien van een nieuwe gevlinderde betonvloer. Ook zijn de daken grotendeels asbestvrij gemaakt en is de inrichting vernieuwd. De stallen zijn voorzien van een sleepkettingsysteem met 6 circuits-voerlijnen van VDL, 5 circuits waterlijnen met drinknippels van Vall en spinfeeders (7 per stal). Elke stal heeft een eigen voerweger. De stallen hebben een eigen watervoorziening (Fygron). Iedere stal beschikt over 17 springtafels. Daarnaast bevinden zich in 2 stallen ca. 100 meter scheidingshekwerk voor het scheiden van opfokhanen. Voor de drie stallen loopt een centrale gang. In dit gedeelte bevinden zich ook een kantine, douche en WC. 7

9 9. OMSCHRIJVING WERKTUIGENBERGING Bouwjaar : 1997 Afmeting Constructie Vloeren Gevels Dakbedekking : 12 m x 18 m : stalen spanten : betonvloer : gemetselde voet met geïsoleerde damwandplaten : golfplaten geïsoleerd met dupanel 8

10 10. DIVERSEN -3 voersilo s met een totale opslagcapaciteit van 39 ton (2015) -Erfverharding door middel van beton en klinkers -Mestopslag op verharde mestplaten, gemetselde wanden (totale opslag 170 ton) -2 putten voor spoelwateropslag (totale capaciteit ca. 30 kuub) -Noodaggregaat aanwezig -Eigen watervoorziening (Fygron) 9

11 11. OMSCHRIJVING WOONHUIS: Ruim woonhuis dat door regelmatige renovaties en goed onderhoud in uitstekende staat verkeert. Het woonhuis is opgetrokken vanuit gemetselde spouwmuren en voorzien van thermopane beglazing. Vloeren van beton (begane grond) en hout (verdieping). Verwarmd door middel van een CV (2011) en radiatoren. In de kamer bevindt zich ook een gashaard. Indeling: begane grond: Verdieping: -deelruimte (gecoate vloer) -overloop -werkplaats -4 slaapkamers -bijkeuken -badkamer met toilet -douche -kantoor -woonkeuken -ruime woonkamer 10

12 11

13 12

14 13

15 12. VRAAGPRIJS: Op aanvraag 13. BTW: Het bedrijf zit in de B.T.W.-regeling. Bij verkoop gaan wij ervan uit dat het bedrijf wordt overgedragen op basis van artikel 31 op de wet Omzetbelasting. 14. DISCLAIMER: De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. De informatie is louter informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 14