Te koop Vrijstaande woning met carport, schuur en schitterende tuin

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te koop Vrijstaande woning met carport, schuur en schitterende tuin"

Sylvia de Coninck
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland

1 Langeweg 11 Postbus AD Oud-Beijerland Tel: Fax: Te koop Vrijstaande woning met carport, schuur en schitterende tuin Pieter Abelszstraat EL Puttershoek

2 Algemeen De karakteristieke vrijstaande woning met carport en schuur is gelegen op een zeer ruim perceel van 730 m² en heeft aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zuidwesten. Rond 1925 is de woning op traditionele wijze gebouwd. In 1976 is de woning geheel geïsoleerd en 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde. Vervolgens is in 1987 is het dak opgetrokken aan de achterzijde, hierdoor zijn er 2 ruime slaapkamers extra ontstaan. De woning heeft een inhoud van ongeveer 550 m³. Zuidwest gevel van de woning De in onze brochure vermelde gegevens zijn met nauwkeurigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prijs De vraagprijs van de woning is 399.000,- k.k. Oplevering Oplevering geschiedt in overleg.

3 Prijs De vraagprijs van de woning is ,- k.k. Oplevering Oplevering geschiedt in overleg. Locatie De woning is gelegen aan de Pieter Abelszstraat 15 te Puttershoek. Op onderstaande kaart kunt u zien dat de woning in de bebouwde kom is gelegen vlakbij het centrum van Puttershoek. Het centrum is op loopafstand. Puttershoek

4 Kadastrale aanduiding Kadastrale gemeente: Puttershoek Sectie: C Nummer: 992 Een afschrift van de kadastrale kaart is opgenomen in de bijlage van deze brochure. Bouwaard Woning De woning is op traditionele wijze gebouwd rond 1925, de steens muren zijn opgetrokken uit baksteen en in 1976 voorzien van isolatie. In dat zelfde jaar is er ook een aanbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Deze is uitgevoerd in spouwmuren en voorzien van isolatie. De kopse kanten van de woning en de opgetrokken achterzijde van de woning is afgewerkt met Werzalit. Dit lijkt op houten planken, maar is onderhoudsvriendelijker. Het zadeldak is gedekt met pannen. De kozijnen van de deuren en ramen zijn uitgevoerd in hardhout. Overal is dubbele beglazing toegepast met uitzondering van een zijraam in de woonkamer en de bovenlichten van de ramen en deuren. De bovenlichten van de schuifpui zijn daarentegen wel uitgevoerd in dubbel glas. De begane grondvloer is van hout. De vloer van de aanbouw daarentegen is uitgevoerd in beton. De 1 e en 2 e verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Recente verbeteringen aan de woning: - Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2008 geheel geschilderd. - In 2006 is er op de begane grond en de eerste verdieping een nieuw toilet gerealiseerd. Beiden toiletten zijn uitgevoerd in lichte tegels, met een zwevend toilet, wasbak met onderbouwkast en een spiegelkast hangend boven het meubel. - De badkamer op de begane grond is in 2006 verbouwd - In 2008 is in de woonkamer de openhaard verwijderd, zijn er nieuwe zinken dakgoten geplaatst en is er een nieuwe Remeha combi ketel geplaatst. - Het dakraam op de overloop is in 2008 vernieuwd. - De binnenwanden en de binnenkozijnen van de gehele begane grond zijn in 2008 geschilderd. - Op de eerste verdieping zijn alle binnen kozijnen in 2008 geschilderd. Carport en schuur De carport en de schuur zijn in 1998 gebouwd en zijn geheel opgetrokken uit hout. De carport heeft een afmeting van 5 m x 3 m. De schuur heeft een afmeting van 6 m x 3 m en is voorzien van stroom. In de carport en de schuur liggen betontegels op de grond. Achterin de tuin staat nog een kleine kas. In deze kas is een wateraansluiting en elektriciteit aanwezig. Ook is er achter de schuur een wateraansluiting aanwezig.

5 Indeling Begane grond Middels de entree komt men in een ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast. De doorzon woonkamer is zeer ruim en licht. Door de grote schuifpui aan de achterzijde heeft men direct contact met de mooie achtertuin. Voor de schuifpui is een convectorput, zodat de verwarming hier geen obstakel vormt. De keuken is ruim opgezet en biedt plaats voor een eettafel. Hierdoor is de keuken een echte leefkeuken! In de vloer van de keuken is een luik aanwezig welke toegang verschaft tot de kelder. Deze kelder is droog en kan dienen als een extra voorraadkast of wijnkelder, hij biedt namelijk erg veel ruimte. Via de keuken kan men de bijkeuken en de badkamer bereiken. De badkamer is in 2006 verbouwd en voorzien van lichte tegels, een inloopdouche en een wasbak met ondermeubel en spiegelkast. In de bijkeuken zorgen de inbouwkasten voor veel bergruimte. Ook zijn in de bijkeuken de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Tevens hangt in deze ruimte ook de Remeha Avanta CV combi ketel uit e verdieping Via de vaste trap in de hal op de begane grond komt men op de overloop van de 1 e verdieping. Deze overloop geeft toegang aan 4 slaapkamers en een toilet met wasbak. De slaapkamers zijn voornamelijk aan de achter- en zijkanten van het huis gerealiseerd, waarvan enkele voorzien zijn van een inbouwkast. Op de overloop zijn ook inbouwkasten gemaakt onder het schuine dak aan de voorzijde van de woning. Drie slaapkamers zijn voorzien van screens. Het toilet is in 2006 vervangen en voorzien van een zwevend toilet, met lichte tegels, een wastafel inclusief ondermeubel en spiegel. 2 e verdieping Via de vaste trap op de overloop komt men op de zolder. Op dit moment is de zolder één grote ruimte. Hier zou mogelijk nog een kamer gemaakt kunnen worden. Op zolder is een dakraam aanwezig. Tuin De tuin is altijd goed onderhouden en biedt veel privacy. 730 m² tuin bij een woning binnen de bebouwde kom in het centrum van Puttershoek is uniek!

6 Woonoppervlakte: Begane grond (ca. 80 m²) Woonkamer Keuken Bijkeuken Badkamer Toilet 9,40 m x 4,10 m/3,60 m 4,30 m x 3,00 m 2,90 m x 2,30 m/2,90 m 2,90 m x 1,70 m/1,30 m 1,80 m x 0,90 m 1 e verdieping (ca. 72 m²) Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 2,20 m x 3,00 m/3,40 m 4,60 m x 2,80 m/3,10 m 4,60 m x 4,30 m/2,80 m 4,20 m x 2,90 m 2 e verdieping (ca. 30 m²) Open zolder Open zolder 3,50 m x 8,50 m (maten vanaf 1,50 m stahoogte= woonoppervlak) 7,00 m x 8,50 m (is de volledige zolder) Diverse Carport Schuur 5,00 m x 3,00 m 6,00 m x 3,00 m Voorzieningen De woning is voorzien van gas, water, elektra en kabel. Ook is de woning aangesloten op het riool.

7 Achterzijde van de woning Uitzicht vanuit de woning

8 Woonkamer Woonkamer vanaf de andere zijde

9 De woonkeuken

10 Entree en hal Overloop 1 e verdieping

11 Een van de vier slaapkamers op de eerste verdieping Een van de vier slaapkamers op de eerste verdieping

12 De ouderslaapkamer, ook een van de vier slaapkamers op de eerste verdieping

13 Mooi uitzicht over de achtertuin vanuit het zolderraam De houten carport met schuur

14 Voorzijde van de woning Achterzijde van de woning

Vergelijkbare documenten

Te koop Vrijstaande woning met garage en schitterende tuin

Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 Te koop Vrijstaande woning met garage en schitterende tuin Middelsluissedijk Westzijde 32 3281 LJ Numansdorp Algemeen De