,- k.k. Perceeloppervlakte 83,5 m² Gebruiksoppervlakte wonen. 83,5 m²

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ",- k.k. Perceeloppervlakte 83,5 m² Gebruiksoppervlakte wonen. 83,5 m²"

Joris de Jong
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Ton Beekman Klok Real Estate B.V. Weteringschans 173B 1017 XD Amsterdam Te koop: Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 151, 1087 LL Amsterdam Prijs Type object Perceeloppervlakte 83,5 m² Gebruiksoppervlakte wonen ,- k.k. Appartement, bovenwoning 83,5 m² Omschrijving Goed onderhouden en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement van circa 83m2 met balkon (ca. 6m2) en berging (ca. 7m2) in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op het IJburg -Zuid, vlakbij Blijburg aan Zee, het Theo van Gogh-park en de jachthaven! Het appartement heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De voorzijde van de het appartement kijkt uit op de Ben van Meerendonkstraat, richting het IJmeer. Omgeving: IJburg betekent ruimte, wind, zon en water. Hierbij hoort o.a. het strand van Blijburg, de sfeervolle haven met zo n 100 ligplaatsen en de gezellige restaurants en terrassen. De weidse uitzichten en de schitterende zonsopkomst- en ondergang geven dit eilandenrijk een unieke sfeer. Het Diemerpark leent zich naast een heerlijke wandeling ook uitstekend voor allerlei buitensporten. U kunt hier volop fietsen, vliegeren, kanoën. Ook de voetbalvereniging, de hockeyclub en de tennisvereniging hebben hier hun thuis. Het winkelcentrum, met o.a. een Albert Heijn, een Hema en diverse buurtwinkels en lunchrestaurants zijn te vinden op loopafstand. Op de Reuringmarkt kunt u elke zaterdag verse producten, delicatessen en bloemen kopen. IJburg heeft bovendien een kinderopvang, basisscholen, een Middelbare school en medische voorzieningen. Hoewel u op IJburg eindeloos van de rust en de ruimte geniet, bent u ook binnen 20 min. midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Het centrum is met het openbaar vervoer nl. bijzonder gemakkelijk te bereiken. De tram 26 met rechtstreekse verbinding stopt dichtbij, rijdt frequent en brengt u in 15 minuten naar het Centraal Station. U heeft bovendien de mogelijkheid om uw fiets in de tram mee te nemen. Met de auto bent u via de IJburglaan binnen een paar minuten op de ring A10 en bereikt u via de Benno Premselabrug de A1 richting Almere en Amersfoort. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u per lift en/of trap de derde etage. De hal biedt toegang tot de ruime badkamer met een ligbad, separate douche en wastafel. Aan de hal grenst eveneens het separate toilet en de twee slaapkamers. De ruim bemeten woonkamer met half open keuken heeft veel lichtinval. Door middel van een schuifpui komt u op het zonnige balkon met uitzicht richting het IJmeer. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur o.a. een koel vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend heeft u een ruime berging /natte ruimte met wasmachine aansluiting. Onder het complex beschikt het appartement over een eigen ruime berging voor het stallen van fietsen e.d. Bijzonderheden: Veel lichtinval. Energielabel A. Bouwjaar Twee slaapkamers. Groot balkon van circa 6m2.

2 Woonoppervlakte circa 83 m2. NEN2580 meetrapport beschikbaar. Inpandige berging in de onderbouw. Ruime woonkamer met half open keuken. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Servicekosten bedragen 119,00 per maand. Kleinschalig complex bestaande uit 16 woningen. Actieve en gezonde en professioneel beheerde VvE. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 30 sept DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Kenmerken Overdracht Referentienummer Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 119,73 Aanvaarding In overleg Aangeboden sinds Dinsdag 18 juli 2017 Laatste wijziging Woensdag 19 juli 2017 Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Woonlaag Soort bouw Bouwperiode 2008 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Appartement, bovenwoning 4e woonlaag Bestaande bouw Bitumen Platdak Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 83,5 m² Gebruiksoppervlakte wonen 83,5 m² Inhoud 266 m³ Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Balkonoppervlakte 5,64 m² Indeling

3 Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel A CV ketel Combiketel Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een lig-/zitbad Heeft een douche Heeft een balkon Heeft kabel-tv Heeft een lift Heeft fiber Opticle kabel Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie Centrale voorziening Stadsverwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Foto's

Vergelijkbare documenten

,- k.k. Perceeloppervlakte 44,9 m² Gebruiksoppervlakte wonen. 44,9 m²

,- k.k. Perceeloppervlakte 44,9 m² Gebruiksoppervlakte wonen. 44,9 m² Ton Beekman 0629057125 ton.beekman@klokrealestate.nl Klok Real Estate B.V. Weteringschans 173B 1017 XD Amsterdam 020-6737056 info@klokrealestate.nl Te koop: Makassarstraat 50-1, 1095TA Amsterdam Prijs