Enkele juridische aandachtspunten bij het grond- en pandendecreet

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Enkele juridische aandachtspunten bij het grond- en pandendecreet"

Transcriptie

1 Enkele juridische aandachtspunten bij het grond- en pandendecreet Reflectiedag Wonen Vlaanderen, Brussel 17 november 2011 Pieter-Jan DEFOORT Advocaat bij LDR Advocaten Erkend ruimtelijk planner -

2 INHOUD 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning 2. Verordeningen: last bescheiden wonen 3. Vergunningen: enkele knelpunten 4. Handhaving Niet: ontwikkelingsmogelijkheden in WUG s!

3 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning PRS West-Vlaanderen (2001): 25% sociale woningen voor nieuwe woonontwikkelingen 1 ha Vergelijkbaar in ontwerp-prs Oost-Vlaanderen Dienstorder 18 juli 2006 Departement RO: voorschriften van BPA s of RUP s mogen niet verwijzen naar de Vlaamse Wooncode (realisatie door SHM, met uitsluiting van privé-initiatief) om zones voor sociale woningen te bestemmen; Sociale doelstellingen mogen enkel ruimtelijk worden gedefinieerd.

4 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning RvS 9 augustus 2007, nr. 173,942, prov. W. Vl. en gemeente De Haan: dienstorder beoogt geen eigen rechtsgevolgen of voegt niets toe aan de rechtsorde (verzoekschrift onontvankelijk) Rechtsleer: actorgerichte voorschriften horen niet thuis in ruimtelijke ordening (geen beperking van privé-initiatief mogelijk via bestemmings- of beheersvoorschriften)

5 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning RvS 7 december 2010, nr , Mahieu; RvS 7 december 2010, nr , nv Bouwmaterialen Holvoet: Het voorzien in een bestemmingsvoorschrift van de realisatie van een aantal sociale wooneenheden kadert binnen een van de doelstellingen van artikel 4 DRO, inzonderheid de sociale gevolgen van RO. De argumentatie dat de stedenbouwkundige voorschriften geen verband houdt met de stedenbouwkundige bestemming, geen ruimtelijke relevantie heeft en een onverantwoorde detaillering is van de bestemming is ongegrond.

6 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Grens tussen RO als facetmaterie en de sectorale doorwerking in RO wordt steeds dunner. Memorie van toelichting bij AAD: ruimtelijke planning tracht een ruimtelijk kader te bieden ten aanzien van diverse sectorvoorzieningen. Heel wat sectorale aspecten in VCRO (cfr. thema s voor verordeningen, beoordelingsaspecten goede RO,...), bijv. energie, mobiliteit, (milieu)hinder, cultuurhistorische aspecten, gezondheid, veiligheid, enz. Intussen talrijke rechtspraak die sectorale doorwerking in ruimtelijke planning en stedenbouwkundige vergunningen aanvaardt (cfr noot TROS 63)

7 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Voor sociale woningen in RUP s geldt sinds 1 september 2009 het Grond- en Pandendecreet. Artikel : bestaande gemeentelijke reglementen en verordeningen met sociale verplichtingen unnen blijven gelden tot 30 juni Artikel : sociale lasten in RUP s gelden vanaf inwerkingtreding van het Grond- en Pandendecreet.

8 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning RUP s en BPA s van vóór het Grond en Pandendecreet konden (onbeperkt) gronden bestemmen voor sociale woningen (cfr. arresten Mahieu en Bouwmaterialen Holvoet). RUP s en BPA s van na het Grond- en Pandecreet zijn begrensd door de mogelijkheden van de specifieke decretale rechtsgronden.

9 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Rechtsgrond voor de sociale woningen in RUP s: artikel 2.2.2, 1, 2 Codex RO en artikel en Grond- en pandendecreet RUP met bestemmingswijziging naar woongebied kan (of moet in bepaalde gevallen) hogere procentuele objectieven en voorschriften vaststellen voor sociaal woonaanbod.

10 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Zeer beperkte mogelijkheden: enkel bepalen van een hogere procentuele norm dan de algemeen geldende decretale normen voor bepaalde verkavelingen (min. 10 loten of 0,5 ha), groepswoningbouwprojecten (min. 10 woongelegenheden), appartementsgebouwen (50 appartementen)of gecombineerde projecten (minstens 0,5 ha) enkel bij bepaalde bestemmingswijzigingen.

11 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Enkel in de volgende gevallen: Een gewestelijk RUP: mag altijd. Een gemeentelijk of provinciaal RUP: enkel bij omzetting van WUG of van buitengebiedbestemming naar woongebied. Dus niet: gemeentelijk RUP tot ordening van bestaand woongebied; gemeentelijk RUP tot herbestemming van recreatiegebied, gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut of industriegebied naar woongebied

12 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning - Sociaal objectief in RUP: minimum 40% en maximum 50% voor (semi) overheidseigendom (vgl %) minimum 20% en maximum 25% voor privéeigendom (vgl %) RUP tot bestemmingswijziging KAN hogere % voorzien, RUP met herbestemming van WUG MOET hogere % voorzien

13 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Niet mogelijk: locatie sociale woningen bepalen (sociale last is projectgebonden, niet locatiegebonden) M.i. wel mogelijk: enkel projecten toelaten die onderworpen zijn aan een sociale last (bijv. enkel projecten vanaf 10 woningen). Cfr. typevoorschriften artikel Grond- en pandendecreet (niet verplichtend en zelfs af te raden)

14 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Wat indien door realisatie BSO niet langer een sociale last vereist is, maar wel volgens een RUP? Zolang RUP niet is gewijzigd moet het RUP worden toegepast (cfr. typevoorschriften artikel ). Desgewenst bij opmaak van het RUP voorzien dat normen van het RUP niet langer gelden na publicatie van bericht realisatie BSO, maar wel de normen van het gemeentelijk reglement Sociaal Wonen 14

15 1. Sociaal woonbeleid via ruimtelijke planning Het blijft mogelijk een sociaal woonbeleid te voeren dat niet actorgericht is: RvSt 7 februari 2011, nr , Stad Hoogstraten: De vergunningverlenende overheid mag sociale voorwaarden aan de verkavelingsvergunning verbinden, zoals de voorwaarde dat de verkavelaar een aantal loten samen met de gemeente tegen een vastgestelde sociale prijs moet aanbieden en dat enkel bouwgronden mogen worden aangeboden zonder de verplichte oprichting van een woning

16 2. Verordeningen: last bescheiden wonen Last bescheiden woning is van toepassing op dezelfde projecten als voor het sociaal aanbod Het bescheiden woonaanbod is gelijk aan: Voor besturen en semipublieke rechtspersonen: 40% verminderd met het krachtens het gemeentelijk reglement vastgestelde % sociale woningen Voor privé-eigenaars: 20% verminderd met het krachtens het gemeentelijk reglement vastgestelde % sociale woningen 16

17 2. Verordeningen: last bescheiden wonen Wat indien geen gemeentelijk reglement Sociaal Wonen? OZB: percentage sociaal woonaanbod kan niet in mindering worden gebracht van de opgelegde percentages bescheiden woonaanbod, dus steeds resp. 20% of 40% bescheiden woonaanbod. 17

18 2. Verordeningen: last bescheiden wonen Kritiek: Legistieke fout: voorontwerp decreet voorzag in verplichting gemeentelijk Reglement Sociaal Wonen geschrapt zonder tekstaanpassing in artikel bedoeling om in elk onderworpen project een aandeel betaalbaar wonen te voorzien: 40% op (semi-)overheidsgrond en 20% op privégrond. betaalbaar wonen = sociaal + bescheiden woonaanbod Artikel : indien gemeente niet over gemeentelijk reglement Sociaal Wonen beschikt sociale lasten overeenkomstig de decretale percentages 18

19 3. Vergunningen: enkele knelpunten Opleggen van een sociale last in bouw- en verkavelingsprojecten van een bepaalde schaal: 1. Verkavelingen van min. 10 loten voor woningbouw of met oppervlakte > 0,5 ha 2. Groepswoningbouw van minstens 10 woongelegenheden 3. Appartementen: bouw of herbouw van minstens 50 appartementen 4. Project niet onder 1, 2 of 3 dat aansluit op andere door dezelfde verkavelaar of bouwheer te ontwikkelen gronden en samen > 0,5 ha 19

20 3. Vergunningen: enkele knelpunten Onderscheid groepswoningbouw / appartementen (GwH6 april 2011, nr 50/2011, p , B.43.2): De decreetgever kon een voor appartementsgebouwen substantieel hogere drempel op te leggen dan voor groepswoningbouwprojecten. Bovendien blijkt uit cijfers die door de verzoekende partijen werden aangevoerd, dat het gemiddelde appartementsgebouw in Vlaanderen acht appartementen telt. Gelet op de benodigde vloeroppervlakte lijkt een norm die van toepassing is vanaf zeven appartementsgebouwen van gemiddelde grootte niet disproportioneel in vergelijking met een norm die van toepassing is vanaf tien woningen. In zoverre het onderdeel van het middel betrekking heeft op het in artikel van het Grond- en pandendecreet vervatte onderscheid tussen kavels en woningen, enerzijds, en appartementsgebouwen, anderzijds, is het niet gegrond. 20

21 3. Vergunningen: enkele knelpunten Quid stedenbouwkundige vergunning voor gemengde projecten met woningen en appartement(en)? Slechts sociale last indien ofwel min. 10 gebouwen (bijv. 8 woningen en 3 appartementsblokjes met elk 4 woongelegenheden), ofwel min. 50 woongelegenheden in appartementsgebouw(en) (bijv. 2 woningen en 3 appartementsblokken van elk 20 woongelegenheden) ofwel aansluitend op andere gronden van dezelfde bouwheer/verkavelaar en samen > 0,5 ha. 21

22 3. Vergunningen: enkele knelpunten Wat met een verkavelingsaanvraag voor 4 loten op een stuk grond van 0,6 ha? Hoe moet de anti-saucissoneringsmaatregel (artikel 4.1.8, 4 ) worden toegepast? Wie kan in de toekomst kijken? Hoe bepaal je een last bij een verkavelingsaanvraag voor appartementen, waarbij het precieze aantal appartementen nog niet vast ligt? Quid met recente rechtspraak RvS i.v.m. verkavelingsplicht bij groepswoningbouw? 22

23 4. Handhaving Last maakt geen deel uit van de vergunning, maar staat ernaast. - Gevolg: niet strafbaar op grond van artikel Codex RO en stedenbouwkundige herstelmaatregel niet mogelijk, - Mogelijke schendingen: woningen worden verkocht of verhuurd op private markt. 23

24 4. Handhaving Verkavelingsvergunningen: Verkavelingsakte is goede garantie, want die wordt slechts verleend nadat het geheel van de lasten is uitgevoerd of gewaarborgd. Verkavelingsakte pas afleveren nadat de sociale last werd gerealiseerd (bijv. verkoop gronden aan SHM, huurcontract met SHM) ofwel nadat een afdoende financiële waarborg werd gestort. 24

25 4. Handhaving Stedenbouwkundige vergunningen: financiële waarborg aangewezen(artikel , 4 Codex RO) Uitvoering in natura: probleem: deelattest nr. 1 (conformiteit van de plannen) slechts voor aanvang werken, niet bij aanvraag. Overdracht van gronden: overeenkomst mag worden afgesloten vóór vergunning, maar moet niet bij vergunningsaanvraag worden voorgelegd. Verhuur: huurcontract ten laatste op dag van vergunning, maar moet niet bij aanvraag worden gevoegd. 25

26 Contactgegevens Pieter-Jan Defoort LDR Advocaten Predikherenstraat 23/ Brugge 050/

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Definitief Definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk

Nadere informatie

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Bescheiden Wonen

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Bescheiden Wonen Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Bescheiden Wonen REGLEMENT TOELICHTING Algemeen Aangezien ook de hogere overheid gebonden is door de bepalingen van stedenbouwkundige verordeningen (RvS 9 november

Nadere informatie

BONDIGE HANDLEIDING INZAKE SOCIALE LASTEN EN LASTEN BESCHEIDEN WOONAANBOD - GERICHT NAAR VERKAVELAARS OF BOUWHEREN -

BONDIGE HANDLEIDING INZAKE SOCIALE LASTEN EN LASTEN BESCHEIDEN WOONAANBOD - GERICHT NAAR VERKAVELAARS OF BOUWHEREN - BONDIGE HANDLEIDING INZAKE SOCIALE LASTEN EN LASTEN BESCHEIDEN WOONAANBOD - GERICHT NAAR VERKAVELAARS OF BOUWHEREN - versie 2010 10 07 Deze handleiding omvat een aantal praktische richtlijnen voor de uitvoering

Nadere informatie

Voorstel van Decreet wijziging Decreet Grond- en pandenbeleid

Voorstel van Decreet wijziging Decreet Grond- en pandenbeleid Voorstel van Decreet wijziging Decreet Grond- en pandenbeleid Standpunt 1. Inleiding Via een parlementair initiatief wordt een wijziging van het Decreet Grond- en Pandenbeleid voorbereid. Deze wijzigingen

Nadere informatie

Instrumentarium slim verdichten

Instrumentarium slim verdichten Instrumentarium slim verdichten Pieter Jan DEFOORT Advocaat LDR Erkend ruimtelijk planner Kenniscentrum Vlaamse steden Brussel 16 maart 2015 I. PROBLEEMSTELLING 1. Doelstelling = toetskader voor vergunningsaanvragen

Nadere informatie

De verkavelingsvergunning: recente evoluties in de rechtspraak en bedenkingen

De verkavelingsvergunning: recente evoluties in de rechtspraak en bedenkingen De verkavelingsvergunning: recente evoluties in de rechtspraak en bedenkingen FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be

Nadere informatie

Gelet op het decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997, zoals gewijzigd (hierna Vlaamse Wooncode);

Gelet op het decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997, zoals gewijzigd (hierna Vlaamse Wooncode); Gemeenteraad Gelet op het decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997, zoals gewijzigd (hierna Vlaamse Wooncode); Gelet op het gemeentedecreet van 15 juli 2005, zoals gewijzigd (hierna Gemeentedecreet);

Nadere informatie

Procentuele omvang van het bijkomend sociaal huuraanbod in het kader van de specifieke inhaalbeweging

Procentuele omvang van het bijkomend sociaal huuraanbod in het kader van de specifieke inhaalbeweging waarvoor het objectief geldt, kan de Vlaamse Regering een uitstel van ten hoogste vijf jaar verlenen. 2. Indien de procentuele verhouding van het sociaal huuraanbod ten opzichte van het aantal huishoudens

Nadere informatie

Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen

Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen Bijlage II stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen

Nadere informatie

Wijziging decreten m.b.t. grond- en pandenbeleid. Toelichting voor het Kenniscentrum Vlaamse Steden 22 februari 2011

Wijziging decreten m.b.t. grond- en pandenbeleid. Toelichting voor het Kenniscentrum Vlaamse Steden 22 februari 2011 Wijziging decreten m.b.t. grond- en pandenbeleid Toelichting voor het Kenniscentrum Vlaamse Steden 22 februari 2011 I. Situering A. Lijst technische knelpunten, opgemaakt door administratie Wonen, april

Nadere informatie

UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD

UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE GEMEENTERAAD PROVINCIE VLAAMS-BRABANT ZITTING van 22 september 2011 Aanwezig : MM. Johan Deleu, raadslid voorzitter; Mevr. Lutgard Van Biesen Van der Borght, burgemeester;

Nadere informatie

Het bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten. Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge

Het bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten. Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge Het bindend sociaal objectief halen na de arresten van het Grondwettelijk Hof kansen en knelpunten Jeroen Schreurs Tom Nulens Jeroen Van Pottelberge Inleiding en situering Arrest nr. 145/2013 van het Grondwettelijk

Nadere informatie

Grond- en pandendecreet gereedschapskist voor betaalbaar wonen

Grond- en pandendecreet gereedschapskist voor betaalbaar wonen VVSG-MAGAZINE VOOR GEMEENTE EN OCMW Halfmaandelijks magazine van de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten vzw - Paviljoenstraat 9-1030 Brussel verschijnt 20 x per jaar Afgiftekantoor Gent X P2A9746

Nadere informatie

Interstedelijke werkgroep Grond- en pandenbeleid 15/10/2010. Stedenbouwkundige vergunning met een sociale last (Stad Gent)

Interstedelijke werkgroep Grond- en pandenbeleid 15/10/2010. Stedenbouwkundige vergunning met een sociale last (Stad Gent) Interstedelijke werkgroep Grond- en pandenbeleid 15/10/2010 Stedenbouwkundige vergunning met een sociale last (Stad Gent) Inleiding Stad Gent: sinds 1/09/2009 nog geen verkavelingsvergunningsaanvragen

Nadere informatie

GEMEENTE JABBEKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN BIJ BOUWWERKEN

GEMEENTE JABBEKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN BIJ BOUWWERKEN GEMEENTE JABBEKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN BIJ BOUWWERKEN Voormelde verordening bepaalt het aantal parkeerplaatsen dat men bij bouwwerken verplicht dient aan te leggen. Tevens

Nadere informatie

Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen

Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen Bijlage II stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen

Nadere informatie

Optimaal omgaan met de archeologienota

Optimaal omgaan met de archeologienota Optimaal omgaan met de archeologienota Pieter Jan DEFOORT BURO II & ARCHI+I Gent 15 september 2016 1. Voorheen: Archeologiedecreet. Geen decretale rechtsgrond voor verplicht archeologisch onderzoek door

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST nr. A/2014/0074 van 21 januari 2014 in de zaak 1011/0238/A/8/0207 In zake: 1. de heer... 2. mevrouw... beiden wonende te... verzoekende partijen tegen: de deputatie

Nadere informatie

PRIVE-VERKAVELING AARDGAS

PRIVE-VERKAVELING AARDGAS Goedgekeurd door Raden van Bestuur Gaselwest 23.03.2012, IMEA 20.03.2012, Imewo 23.03.2012, Intergem 22.03.2012, Iveka 20.03.2012, Iverlek 19.03.2012 en door Sectorcomité Noord Sibelgas 28.02.2012 PRIVE-VERKAVELING

Nadere informatie

KNELPUNTENNOTA GRONDBELEIDSINSTRUMENTEN I.K.V. KORTE TERMIJN ACTIE WUG

KNELPUNTENNOTA GRONDBELEIDSINSTRUMENTEN I.K.V. KORTE TERMIJN ACTIE WUG O/Ref.: 6156/1-9728/PJD KNELPUNTENNOTA GRONDBELEIDSINSTRUMENTEN I.K.V. KORTE TERMIJN ACTIE WUG Opdrachtgever: Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Adviesopdracht: Voorbereidende

Nadere informatie

Planning sociale woonprojecten en bescheiden wonen. Basiscursus lokaal woonbeleid Wonen-Vlaanderen Jeroen Van Pottelberge

Planning sociale woonprojecten en bescheiden wonen. Basiscursus lokaal woonbeleid Wonen-Vlaanderen Jeroen Van Pottelberge Planning sociale woonprojecten en bescheiden wonen Basiscursus lokaal woonbeleid Wonen-Vlaanderen Jeroen Van Pottelberge 10 mei 2016 Proloog: sociaal wonen voor wie? Sociale huur: Geen eigen woning Inkomensgrens

Nadere informatie

Lijst met veelgestelde vragen (Versie 2 juni 2015)

Lijst met veelgestelde vragen (Versie 2 juni 2015) Grond- en Pandendecreet: normen en sociale lasten Lijst met veelgestelde vragen (Versie 2 juni 2015) Inhoud 1 Wat dient er te gebeuren met eigenstandige normen sociaal en bescheiden woonaanbod binnen een

Nadere informatie

Samenhang tussen stedenbouwkundige voorschriften en decretale bepalingen bij een ruimtelijk uitvoeringsplan.

Samenhang tussen stedenbouwkundige voorschriften en decretale bepalingen bij een ruimtelijk uitvoeringsplan. Samenhang tussen stedenbouwkundige voorschriften en decretale bepalingen bij een ruimtelijk uitvoeringsplan. De Vlaamse Codex RO (VCRO) geeft ondermeer aan welke de decretale mogelijkheden zijn rond vergunbaarheid.

Nadere informatie

3. Hoeveel van het WUG op het gewestplan valt onder de volgende categorieën:

3. Hoeveel van het WUG op het gewestplan valt onder de volgende categorieën: SCHRIFTELIJKE VRAAG nr. 180 van LYDIA PEETERS datum: 1 december 2016 aan JOKE SCHAUVLIEGE VLAAMS MINISTER VAN OMGEVING, NATUUR EN LANDBOUW Woonuitbreidingsgebieden en woonreservegebieden - Ontwikkeling

Nadere informatie

De gemeenteraad. Ontwerpbesluit

De gemeenteraad. Ontwerpbesluit De gemeenteraad Ontwerpbesluit OPSCHRIFT Vergadering van 25 januari 2016 Besluit nummer: 2016_GR_00029 Onderwerp: Definitieve vaststelling van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP nr. 164 Wonen

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN

STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE PARKEERPLAATSEN EN FIETSSTALPLAATSEN BIJ HET CREËREN VAN MEERDERE WOONGELEGENHEDEN Art. 1 - Toelichting Sedert de afschaffing van de omzendbrief van 17 juni 1970 betreffende

Nadere informatie

Ontwerp advies VOR lasten en verworven rechten LASTEN EN VOR

Ontwerp advies VOR lasten en verworven rechten LASTEN EN VOR LASTEN EN VOR BESTAANDE REGELING LASTEN KENMERKEN - VERGUNNING - DOEL - INHOUD - CRITERIA - ART. 4.2.20 VCRO VERGELIJKING LASTEN VOR - VOORWERP - DOEL - INHOUD - CRITERIA - ALGEMENE VERGELIJKING VERWORVEN

Nadere informatie

Aanvraag van een wijziging van een verkavelingsvergunning

Aanvraag van een wijziging van een verkavelingsvergunning Aanvraag van een wijziging van een verkavelingsvergunning Vlaams Ministerie van Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed 070426 In te vullen door de behandelende overheid ontvangstdatum Waarvoor

Nadere informatie

SOCIALE VERKAVELING AARDGAS

SOCIALE VERKAVELING AARDGAS Goedgekeurd door Raden van Bestuur Gaselwest 23.03.2012, IMEA 20.03.2012, Imewo 23.03.2012, Intergem 22.03.2012, Iveka 20.03.2012, Iverlek 19.03.2012 en door Sectorcomité Noord Sibelgas 28.02.2012 SOCIALE

Nadere informatie

Hof van Cassatie van België

Hof van Cassatie van België 6 MEI 2014 P.12.0355.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. P.12.0355.N WOONINSPECTEUR VAN HET VLAAMS GEWEST, met kantoor te 9000 Gent, Gebroeders Van Eyckstraat 4-6, eiser tot herstel, eiser, vertegenwoordigd

Nadere informatie

Aanvraag van een wijziging van een verkavelingsvergunning

Aanvraag van een wijziging van een verkavelingsvergunning Aanvraag van een wijziging van een verkavelingsvergunning Vlaams Ministerie van Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed 070426 In te vullen door de behandelende overheid ontvangstdatum Waarvoor

Nadere informatie

STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN.

STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN. STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN KOTEN WIJZER VERHUREN? 14 juni 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Inhoud 1. Stedenbouwkundige vergunningsplicht 2. Geldende

Nadere informatie

Tijdelijk ruimtegebruik in de Vlaamse wetgeving en reglementering ruimtelijke ordening. Studienamiddag tijdelijk ruimtegebruik 23 februari 2016

Tijdelijk ruimtegebruik in de Vlaamse wetgeving en reglementering ruimtelijke ordening. Studienamiddag tijdelijk ruimtegebruik 23 februari 2016 Tijdelijk ruimtegebruik in de Vlaamse wetgeving en reglementering ruimtelijke ordening Studienamiddag tijdelijk ruimtegebruik 23 februari 2016 1 Inhoud 1. Wetgeving en reglementering ruimtelijke ordening

Nadere informatie

Planning sociale woonprojecten en bescheiden wonen

Planning sociale woonprojecten en bescheiden wonen Planning sociale woonprojecten en bescheiden wonen Basiscursus lokaal woonbeleid 2015 Jeroen Van Pottelberge Proloog: sociaal wonen voor wie? Sociale huur: Geen eigen woning Inkomensgrens 2015 (netto belastbaar

Nadere informatie

Ondergrondse inzamelsystemen. Griet Bossaerts Stafmedewerker IOK Afvalbeheer

Ondergrondse inzamelsystemen. Griet Bossaerts Stafmedewerker IOK Afvalbeheer Ondergrondse inzamelsystemen Griet Bossaerts Stafmedewerker IOK Afvalbeheer Agenda IOK Afvalbeheer waarom afval ondergronds knelpunten uit het verleden rol van de intercommunale opmaak verordening en stedenbouwkundige

Nadere informatie

Toelichtingsnota: Beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad over de zaak van de wegen

Toelichtingsnota: Beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad over de zaak van de wegen Toelichtingsnota: Beslissingsbevoegdheid van de gemeenteraad over de zaak van de wegen De laatste maanden rijzen vragen omtrent de toepassing van artikel 4.2.25 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

Nadere informatie

Commissie Grondgebonden Zaken 28 juni 2017 Bijlage 2 Nota sociaal wonen

Commissie Grondgebonden Zaken 28 juni 2017 Bijlage 2 Nota sociaal wonen Stand van zaken en discussievragen 1. Motivering Voorgeschiedenis De gemeenten van de stadsregio passen 15% sociaal wonen toe in nieuwe woonprojecten. Dit gebeurde reeds voor inwerkingtreding van het decreet

Nadere informatie

Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen als beoordelingsgrond bij vergunningverlening

Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen als beoordelingsgrond bij vergunningverlening Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen als beoordelingsgrond bij vergunningverlening FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 07/11/2011 TP/2110273 2570 09/11/2011

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 07/11/2011 TP/2110273 2570 09/11/2011 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Steenackers Louis Clementinastraat 24 2018 ANTWERPEN uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk

Nadere informatie

Aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning waarvoor een eenvoudige dossiersamenstelling volstaat

Aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning waarvoor een eenvoudige dossiersamenstelling volstaat Aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning waarvoor een eenvoudige dossiersamenstelling volstaat Onderwerp van de aanvraag 1. Beschrijf hieronder bondig voor welke werken of handelingen u een vergunning

Nadere informatie

SARO. Advies van 24 maart 2010 over de omzendbrief grond- en pandendecreet. SARO Koning Albert II-laan 19 bus Brussel

SARO. Advies van 24 maart 2010 over de omzendbrief grond- en pandendecreet. SARO Koning Albert II-laan 19 bus Brussel SARO Strategische Adviesraad Ruimtelijke ordening Onroerend erfgoed Advies van 24 maart 2010 over de omzendbrief grond- en pandendecreet SARO Koning Albert II-laan 19 bus 12 1210 Brussel INHOUD I. SITUERING...3

Nadere informatie

SOCIALE APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN AARDGAS

SOCIALE APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN AARDGAS Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas op 28.02.2012 SOCIALE APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN AARDGAS ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking tot

Nadere informatie

2. Kavel: het in een verkavelingsvergunning van een niet vervallen verkaveling afgebakende perceel.

2. Kavel: het in een verkavelingsvergunning van een niet vervallen verkaveling afgebakende perceel. ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE BOUWGRONDEN EN KAVELS EN BELASTING OP BRAAKLIGGENDE INDUSTRIEGRONDEN ARTIKEL 1: HET BELASTBAAR VOORWERP Er wordt voor de aanslagjaren 2014 tot en met 2019 jaarlijks een

Nadere informatie

meldings- en vergunningsplicht

meldings- en vergunningsplicht meldings- en vergunningsplicht gemeentelijke stedenbouwkundige verordening de panne juni 2014 definitief ontwerp 2 Verwijderd: maart Inhoud Doel van deze verordening... - 3 - Leeswijzer... - 4 - DEEL I

Nadere informatie

college van burgemeester en schepenen Zitting van 8 juli 2016

college van burgemeester en schepenen Zitting van 8 juli 2016 beraadslaging/proces verbaal Kopie college van burgemeester en schepenen Zitting van 8 juli 2016 Besluit A-punt GOEDGEKEURD Stadsontwikkeling Samenstelling de heer Bart De Wever, burgemeester de heer Koen

Nadere informatie

GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE

GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE 2014-2019 Vastgesteld bij gemeenteraadsbeslissing van 27 maart 2014 en vervangen bij gemeenteraadsbeslissing

Nadere informatie

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP Stedelijk Wonen. Daarmee wil de Stad stedenbouwkundige problemen

Nadere informatie

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen - Brugge Oostende Gemeenten Beernem, Blankenberge, Bredene, Brugge, Damme, De Haan, Gistel, Ichtegem, Jabbeke, Knokke-Heist, Middelkerke,

Nadere informatie

Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente.

Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente. Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit in de gemeente. Voorgelegd aan de Gewestelijke Stedenbouwkundige Ambtenaar op 28/01/2010 Voorgelegd aan de GECORO in zitting

Nadere informatie

SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT

SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas op 28.02.2012 SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking tot de aanleg en de oprichting

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften verloop stedenbouwkundige voorschriften datum verloop 27/02/2014 beslissing opmaak 01/04/2014 plenaire vergadering 03/07/2014 voorlopige vaststelling 25/08/2014-24/10/2014 openbaar onderzoek 26/02/2015

Nadere informatie

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen Gemeente Moorslede Dienst ruimtelijke ordening Marktplaats 1 8890 Moorslede Tel.: 051/788 914 Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen Principiële goedkeuring

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST nr. A/2012/0457 van 7 november 2012 in de zaak 1011/0835/A/3/0784 In zake: de heer.., wonende te.. bijgestaan en vertegenwoordigd door: advocaat Geert VRINTS kantoor

Nadere informatie

PAARDEN EN RUIMTELIJKE ORDENING

PAARDEN EN RUIMTELIJKE ORDENING PAARDEN EN RUIMTELIJKE ORDENING TOELICHTING BIJ DE VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING EN DE UITVOERINGSBESLUITEN Veerle Strosse en Tom Van Rensbergen Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST van 26 september 2017 met nummer RvVb/A/1718/0092 in de zaak met rolnummer 1617-RvVb-0521-A Verzoekende partij de nv ASPIRAVI vertegenwoordigd door advocaat Gregory

Nadere informatie

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening & Omgevingstrein 2016

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening & Omgevingstrein 2016 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening & Omgevingstrein 2016 VCRO & Omgevingstrein 2016 1. Ruimtelijk rendement 2. Zorgwonen 3. Ruimte voor ondernemen 4. Watergevoelige openruimtegebieden 5. Reservatiestroken

Nadere informatie

houdende wijziging van diverse bepalingen van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid

houdende wijziging van diverse bepalingen van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid stuk ingediend op 542 (2009-2010) Nr. 1 12 mei 2010 (2009-2010) Voorstel van decreet van de dames Michèle Hostekint en Liesbeth Homans, de heren Dirk de Kort, Bart Martens, Eric Van Rompuy en Wilfried

Nadere informatie

stedenbouwhandhaving stedenbouwmisdrijven en in breuken en nogmaals over strijdig gebruik

stedenbouwhandhaving stedenbouwmisdrijven en in breuken en nogmaals over strijdig gebruik stedenbouwhandhaving stedenbouwmisdrijven en in breuken en nogmaals over strijdig gebruik Eva DE WITTE Advocaat LDR LDR opleidingen, 10 november 2016 STEDENBOUWHANDHAVING : OVERZICHT VAN DE WIJZIGINGEN

Nadere informatie

ADVIES OVER HET ONTWERP VAN DECREET HOUDENDE MAATREGELEN TOT BEHOUD VAN DE ERFGOEDLANDSCHAPPEN

ADVIES OVER HET ONTWERP VAN DECREET HOUDENDE MAATREGELEN TOT BEHOUD VAN DE ERFGOEDLANDSCHAPPEN ADVIES OVER HET ONTWERP VAN DECREET HOUDENDE MAATREGELEN TOT BEHOUD VAN DE ERFGOEDLANDSCHAPPEN Brussel, 9 oktober 2002 100902_AdviesErfgoedlandschappen INLEIDING De Vlaams minister van Binnenlandse Aangelegenheden,

Nadere informatie

Opleidingen 2014. Gedeelde kennis is dubbele macht. www.ldropleidingen.be

Opleidingen 2014. Gedeelde kennis is dubbele macht. www.ldropleidingen.be Opleidingen 2014 Gedeelde kennis is dubbele macht www.ldropleidingen.be LDR-Opleidingen: Gedeelde kennis is dubbele macht Het in omgevingsrecht gespecialiseerde advocatenkantoor LDR heeft op het terrein

Nadere informatie

MODELVERORDENING GEMEENTELIJKE ACTIVERINGSHEFFING

MODELVERORDENING GEMEENTELIJKE ACTIVERINGSHEFFING MODELVERORDENING GEMEENTELIJKE ACTIVERINGSHEFFING De gemeenteraad, Gelet op het decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997, met latere wijzigingen, hierna Vlaamse Wooncode genoemd; Gelet op

Nadere informatie

11. BELASTING OP ONBEBOUWDE BOUWGRONDEN IN WOONGEBIED EN OP ONBEBOUWDE KAVELS (ACTIVERINGSHEFFING)

11. BELASTING OP ONBEBOUWDE BOUWGRONDEN IN WOONGEBIED EN OP ONBEBOUWDE KAVELS (ACTIVERINGSHEFFING) 11. BELASTING OP ONBEBOUWDE BOUWGRONDEN IN WOONGEBIED EN OP ONBEBOUWDE KAVELS (ACTIVERINGSHEFFING) Artikel 1 Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: 1 Bouwgrond: een perceel grond, met

Nadere informatie

De omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning De omgevingsvergunning FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be Problematiek Het realiseren van belangrijke investeringsprojecten

Nadere informatie

Thematisch RUP Mobiliteit 1 Parking en recreatiedomein Den Bruul

Thematisch RUP Mobiliteit 1 Parking en recreatiedomein Den Bruul STAD LEUVEN Thematisch RUP Mobiliteit 1 Parking en recreatiedomein Den Bruul Ontwerp Deel 4: Register van de percelen waarop de regeling van planschade, planbaten, kapitaalschade of gebruikersschade van

Nadere informatie

Brussel, 9 februari 2005 Advies reparatiedecreet. Advies

Brussel, 9 februari 2005 Advies reparatiedecreet. Advies Brussel, 9 februari 2005 Advies reparatiedecreet Advies Voorontwerp van decreet tot wijziging van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en van het decreet betreffende

Nadere informatie

Bestaand regionaal bedrijf

Bestaand regionaal bedrijf Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf N.V. Wijckmans te Ham Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan

Nadere informatie

Notaris Hans Van Overloop

Notaris Hans Van Overloop Nieuwe contactgegevens vanaf 10 maart 2010 Stedenbouwkundige vergunningen Loketadres op afspraak Postadres Grote Markt 1 2000 Antwerpen Tel 03 338 67 45 notaria@stad.antwerpen.be SW/V/SV Alle briefwisseling

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST nr. A/2013/0280 van 4 juni 2013 in de zaak 2010/0421/A/1/0381 In zake: de GEWESTELIJKE STEDENBOUWKUNDIGE AMBTENAAR van het Agentschap Ruimte en Erfgoed, afdeling

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 04/09/2012 LL/cg/19663-003 15537 14/09/2012

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 04/09/2012 LL/cg/19663-003 15537 14/09/2012 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Lamot Ludo Kerkhofstraat 12 2845 NIEL uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum

Nadere informatie

Actieprogramma INHOUDSOPGAVE. 1 Inleiding. 2 Waar dient het actieprogramma voor

Actieprogramma INHOUDSOPGAVE. 1 Inleiding. 2 Waar dient het actieprogramma voor Actieprogramma -In het Decreet Grond- en Pandenbeleid versie 20 augustus (wijzigingen ten opzichte van de vorige versie in rood aangeduid) INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE... 1 1 Inleiding... 1 2 Waar dient

Nadere informatie

leidraad VooR HanDHaaFbaRE PlannEn En StEDEnboUWKUnDiGE VooRScHRiFtEn 9 aandachtspunten

leidraad VooR HanDHaaFbaRE PlannEn En StEDEnboUWKUnDiGE VooRScHRiFtEn 9 aandachtspunten leidraad VooR HanDHaaFbaRE PlannEn En StEDEnboUWKUnDiGE VooRScHRiFtEn 9 aandachtspunten 9 brochure_leidraad_a5.indd 1 19/02/14 13:26 Stedenbouwkundige voorschriften en plannen die u een vlotte vergunningsverlening

Nadere informatie

B) PLANNEN EN VERORDENINGEN VAN TOEPASSING OP BETREFFENDE PERCEEL

B) PLANNEN EN VERORDENINGEN VAN TOEPASSING OP BETREFFENDE PERCEEL UITTREKSEL UIT HET PLANNENREGISTER DOSSIERNUMMER: NOT2016/00789 ADMIN. DOSSIERBEH.: Alain Vermoes GEMEENTE: Vilvoorde DATUM: 1 augustus 2016 A) LIGGING VAN HET TERREIN kadastrale omschrijving : afdeling

Nadere informatie

PRIVE-VERKAVELING AARDGAS

PRIVE-VERKAVELING AARDGAS Goedgekeurd door Raden van Bestuur Gaselwest 10.12.2014, IMEA 17.12.2014, Imewo 9.12.2014, Intergem 11.12.2014, Iveka 18.12.2014, Iverlek 12.12.2014 en door Sectorcomité Noord Sibelgas 16.12.2014 PRIVE-VERKAVELING

Nadere informatie

AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 22/02/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/011

AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 22/02/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/011 1/6 AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 22/02/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/011 BELASTING OP DE AFGIFTE VAN ADMINISTRATIEVE STUKKEN EN HET AFSLUITEN VAN HUWELIJKEN - AANPASSING

Nadere informatie

VLAAMSE OVERHEID. Leefmilieu, Natuur en Energie. Erkende natuurreservaten

VLAAMSE OVERHEID. Leefmilieu, Natuur en Energie. Erkende natuurreservaten [C 2007/37196] 21 NOVEMBER 2007. Ministerieel besluit inzake de opsplitsing van het bestaande besparingsoverschot op laagspanning in het kader van de REG-openbaredienstverplichtingen van de netbeheerders

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST nr. RvVb/A/1516/0324 van 3 december 2015 in de zaak 1314/0646/A/5/0618 In zake: 1. de heer Edy CARLIER 2. de heer Pascal GOOVAERTS 3. de heer Guido COOSE 4. mevrouw

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 03/09/2013 VC/2131268 30431 06/09/2013

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 03/09/2013 VC/2131268 30431 06/09/2013 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Bogaert Tom Jules Moretuslei 342 2610 WILRIJK uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum

Nadere informatie

30/09/2010. Inrichten en aanleggen volgens de regels Steven Clays, Trage Wegen vzw. Overzicht van de presentatie

30/09/2010. Inrichten en aanleggen volgens de regels Steven Clays, Trage Wegen vzw. Overzicht van de presentatie Titelblad Steven 30/09/ Inrichten en aanleggen volgens de regels Steven Clays, Trage Wegen vzw Overzicht van de presentatie Vergunningen Normalisatie Concrete ervaringen en vragen - Welke partijen moeten

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST nr. RvVb/A/1516/0541 van 2 februari 2016 in de zaak 1314/0714/A/3/0693 In zake: de nv IMMO-PIMA bijgestaan en vertegenwoordigd door: advocaten Wim DE CUYPER en

Nadere informatie

het college van burgemeester en schepenen van de gemeente MERELBEKE de deputatie van de provincieraad van OOST-VLAANDEREN

het college van burgemeester en schepenen van de gemeente MERELBEKE de deputatie van de provincieraad van OOST-VLAANDEREN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST van 31 januari 2017 met nummer RvVb/A/1617/0525 in de zaak met rolnummer 1415/0236/A/6/0248 Verzoekende partij het college van burgemeester en schepenen van de

Nadere informatie

AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 22/02/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/012

AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 22/02/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/012 1/6 AGENDAPUNT VAN DE GEMEENTERAAD VAN HAMME IN ZITTING VAN 22/02/2017 Referentienummer agendapunt: GR/2017/012 BELASTING OP HINDERLIJKE INRICHTINGEN - AANPASSING - BESLUIT Toelichting Ingevolge de invoering

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 06/10/ /10/2011

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 06/10/ /10/2011 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Stoel Cor Sint-Rochusstraat 1 2330 MERKSPLAS uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum

Nadere informatie

gericht aan PROCORO Koningin Elisabethlei 22 2018 Antwerpen

gericht aan PROCORO Koningin Elisabethlei 22 2018 Antwerpen Dit bezwaar telt 6 pagina s Bezwaarschrift 07 april 2011 gericht aan PROCORO Koningin Elisabethlei 22 2018 Antwerpen Aangaande het openbaar onderzoek Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan PRUP Clusters

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 19/02/2014 NOT /03/2014

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 19/02/2014 NOT /03/2014 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Rochtus Luc Van Breestraat 33 2018 ANTWERPEN uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum

Nadere informatie

Stedenbouwkundige verordening. inzake parkeren en stallen van auto s en fietsen

Stedenbouwkundige verordening. inzake parkeren en stallen van auto s en fietsen Stedenbouwkundige verordening inzake parkeren en stallen van auto s en fietsen Versie 2.1 22 december 2016 Pagina 2 van 7 Artikel 1. DEFINITIES Voor de toepassing van deze stedenbouwkundige verordening

Nadere informatie

NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015. de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden

NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015. de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015 de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden Meer en meer ouders overwegen om een kot te kopen voor hun studerende kinderen

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 13/10/ /10/2016

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 13/10/ /10/2016 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen FIRST IMMO Kapellensteenweg 49 2920 Kalmthout uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 08/09/2015 62801 25/09/2015

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 08/09/2015 62801 25/09/2015 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen ImmoNatie Michael Torfs Kronenburgstraat 27 2000 Antwerpen uw bericht van uw kenmerk ons

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST nr. RvVb/A/1516/0394 van 5 januari 2016 in de zaak 1213/0330/A/2/0311 In zake: de LEIDEND AMBTENAAR van het departement RWO bijgestaan en vertegenwoordigd door:

Nadere informatie

Departement Ruimte, Erfgoed en Mobiliteit Dienst Stedenbouwkundige Beroepen

Departement Ruimte, Erfgoed en Mobiliteit Dienst Stedenbouwkundige Beroepen OMZENDBRIEF Departement Ruimte, Erfgoed en Mobiliteit Dienst Stedenbouwkundige Beroepen GEMEENTELIJKE BELEIDSMATIG GEWENSTE ONTWIKKELINGEN IN DE BEOORDELING VAN STEDENBOUWKUNDIGE EN VERKAVELINGSAANVRAGEN

Nadere informatie

DE RAAD: Gelet op de bouwverordening betreffende de parkeerplaatsen, goedgekeurd in de vergadering van de gemeenteraad dd 16 maart 1993;

DE RAAD: Gelet op de bouwverordening betreffende de parkeerplaatsen, goedgekeurd in de vergadering van de gemeenteraad dd 16 maart 1993; DE RAAD: Gelet op de bouwverordening betreffende de parkeerplaatsen, goedgekeurd in de vergadering van de gemeenteraad dd 16 maart 1993; Overwegende dat een aantal artikels aanleiding geven tot interpretatie.

Nadere informatie

Rechtsgevolgen van de vernietiging van de sociale last door het Grondwettelijk Hof

Rechtsgevolgen van de vernietiging van de sociale last door het Grondwettelijk Hof Rechtsgevolgen van de vernietiging van de sociale last door het Grondwettelijk Hof Rechtsleer Pieter-Jan Defoort Advocaat LDR, Erkend ruimtelijk planner 1. INLEIDING - TOTSTANDKOMING VAN HET ARREST 1.

Nadere informatie

Goed wonen en bouwen in Wevelgem

Goed wonen en bouwen in Wevelgem Goed wonen en bouwen in Wevelgem Contactmoment Woonmarkt Gemeente als regisseur van het woonbeleid 5 jaar ontvoogding Leefbaar en betaalbaar wonen Woonprogrammatie Woonmarkt Goed wonen en bouwen in Wevelgem

Nadere informatie

PRIVE-VERKAVELING ELEKTRICITEIT

PRIVE-VERKAVELING ELEKTRICITEIT Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas 16.12.2014 PRIVE-VERKAVELING ELEKTRICITEIT ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking tot de aanleg en de oprichting

Nadere informatie

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen - Interfluvium Gemeenten Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Kortrijk, Kuurne, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wevelgem, Wielsbeke en

Nadere informatie

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN

RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN ARREST nr. A/2014/0272 van 8 april 2014 in de zaak 1112/0711/A/2/0630 In zake: de LEIDEND AMBTENAAR van het departement RWO, afdeling Antwerpen bijgestaan en vertegenwoordigd

Nadere informatie

Nieuwe regelgeving Archeologie. vanaf 01.06.2016

Nieuwe regelgeving Archeologie. vanaf 01.06.2016 vanaf 01.06.2016 versie 07.06.2016 Oude regelgeving: Archeololgiedecreet van 1993 + -besluit In het kader van de bijzondere procedure (VCRO) wordt archeologisch advies opgevraagd; het advies wordt als

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE pagina 1 van 7 STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Geachte mevrouw Geachte heer Hierbij vindt u het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: IDENTIFICATIE

Nadere informatie

De Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid

De Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid De Vlaamse stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid Naam (Inter) Naam evenement datum Over Inter 1 Geschiedenis Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige

Nadere informatie

Onderzoek stedenbouwkundige ontwikkelingskosten Stadsontwikkeling afdeling ruimte

Onderzoek stedenbouwkundige ontwikkelingskosten Stadsontwikkeling afdeling ruimte Onderzoek stedenbouwkundige ontwikkelingskosten Stadsontwikkeling afdeling ruimte Atriumsessie 19 januari 2015 3 stappen Financiële behoefte en middelen Benchmarking Onderzoek instrumenten 3 stappen Financiële

Nadere informatie