VERSLAG VAN DE VERGADERING VAN DE RAAD VAN 22 JANUARI 2013 OPENBARE ZITTING. Danny SMESSAERT, voorzitter

Transcriptie

1 VERSLAG VAN DE VERGADERING VAN DE RAAD VAN 22 JANUARI 2013 OPENBARE ZITTING AANWEZIG Danny SMESSAERT, voorzitter Karel BEKAERT, Ann DELLAERT, Nicole DE MUNTER, Christiaan DE WULF, Mary EGGERMONT, Hilde LAMPAERT, Sara MUSSCHE, Janick SMESSAERT, Isabelle VERSLUYS, raadsleden Maggy Van Belle, secretaris NIET AANWEZIG / VERONTSCHULDIGD Koen LOETE, burgemeester Caroline SPITTAEL, raadslid Agenda openbare zitting: 1. Schrapping reglement huurtoelage (besl.) 2. Toepassing onderhoudsplicht bij rusthuisopname (besl.) 3. Socio-culturele participatie reglement individuele tussenkomsten (besl.) 4. Welzijnsband Meetjesland: Goedkeuring overeenkomst OCMW met Welzijnsband Meetjesland i.v.m. de erkenningsaanvraag van de Welzijnsband Meetjesland als instelling voor schuldbemiddeling (besl.) Attest dat afgevaardigde OCMW in raad van Bestuur Welzijnsband Meetjesland aan de voorwaarden i.v.m. schuldbemiddeling voldoet (besl.) 5. Bestemming opbrengst openbare verkoop d.d. 12/12/2012 van stuk grond te Gentbrugge uit legaat Van Heeden (besl.) 6. Dading in geschil met Bouwcentrale Modern (besl.) 7. Aanduiden plaatsvervanger voor de afgevaardigde van de Stad Eeklo in Forum Lokale Werkgelegenheid (besl.) 8. Plaatsvervangers van het Bijzonder Comité voor de Sociale Dienst (ken.g.) 9. Betaalbaarstelling van de facturen 10. Varia OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

2 OPENBARE ZITTING 1. Schrapping reglement huurtoelage (besl.) Om tegemoet te komen aan de stijgende levensduurte die in de eerste plaats mensen uit de laagste inkomenscategorieën treffen, keurde de Raad van 09/12/2008 het reglement huurtoelage goed. Deze huurtoelage voorzag in een aanvullende financiële steun voor alleenstaande leefloners van maximaal 75 EUR per maand. Deze huurtoelage was een tegemoetkoming in de hoge huurlasten, en tevens een compensatie voor het feit dat bepaalde personen nog geen beroep kunnen doen op een sociale woning. De hoogte van de toelage werd berekend op basis van de huurprijs. Als voorwaarde werd gesteld dat betrokkenen zich moesten inschrijven voor een sociale woning en dat de huidige woning moest voldoen aan een minimaal comfort. De maximumduur van de toekenning huurtoelage werd beperkt tot 36 maanden. Na één jaar werd het reglement geëvalueerd. De Raad van 12/01/2010 verlengde het reglement en stelde dit ook open voor alleenstaande gerechtigden op equivalent leefloon. Het voorstel om dit ook toe te kennen aan personen die gerechtigd zijn op (equivalent) leefloon in de categorie persoon met gezinslast werd niet weerhouden. Gezien de vele voorwaarden die aan het verkrijgen van de huurtoelage werden gesteld kwamen slechts weinig personen in aanmerking. Momenteel bedraagt het aantal gerechtigden 6 personen. Voor deze kleine doelgroep betekent de huurtoelage wel een betekenisvolle aanvullende financiële steun ten bedrage van maximaal 900 EUR op jaarbasis. Sinds kort voorziet ook de Vlaamse overheid in een huurpremie voor mensen die gedurende 5 jaar op de wachtlijst voor een sociale woning staan. Gezien de Vlaamse voorwaarde van 5 jaar inschrijving op een wachtlijst was er geen volledige overlapping met de huurtoelage van het OCMW. In het goedgekeurde budget 2013 werd geen budget meer gereserveerd voor de huurtoelage. Vandaar dat ook de beslissing tot intrekking van de huurtoelage moet gebeuren. Het vast bureau gaf unaniem positief advies om het reglement huurtoelage in te trekken m.i.v. 01/01/2013. De huurders die deze toelage krijgen zijn inmiddels van de nakende beslissing verwittigd, zodat zij zich hierop kunnen voorbereiden. Nadat de Raad formeel de huurtoelage zal hebben ingetrokken, zullen alle individuele rechthebbenden hiervan schriftelijk op de hoogte gesteld worden. De raadsleden gaan met unanimiteit van stemmen akkoord met de intrekking van het reglement huurtoelage m.i.v. 01/01/ Toepassing onderhoudsplicht bij rusthuisopname (besl.) Een OCMW dat tussenkomt in rusthuiskosten, vordert deze kosten in principe terug van de onderhoudsplichtigen. Sinds de wetswijziging van 2004 heeft het OCMW twee mogelijkheden: OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

3 - De terugvordering van rusthuiskosten wordt (bijna) volledig afgeschaft met goedkeuring van het gemeentebestuur (art. 98, 3 organieke wet) - Er wordt geen algemene uitzondering gemaakt. In dat geval moet het OCMW de rusthuiskosten terugvorderen bij de kinderen volgens een uniforme terugvorderingschaal. Enkel een individuele uitzondering is mogelijk. De Raad voor maatschappelijk welzijn van het OCMW Eeklo besliste d.d. 09/12/2008 om met ingang van 01/01/2009 de onderhoudsplicht in rusthuisdossiers niet meer toe te passen. In het kader van de opmaak van het budgetbesprekingen 2013 werd uitgegaan van een opnieuw toepassen van de onderhoudsplicht. De inkomsten hieruit worden geraamd op EUR. Het OCMW beslist met unanimiteit van stemmen dat het opnieuw de onderhoudsplicht in rusthuisdossiers zal toepassen met ingang van 01/01/ Socio-culturele participatie reglement individuele tussenkomsten (besl.) Toelichting : Sinds 2003 ontvangt het OCMW subsidies vanwege de POD MI om de participatie van OCMW-cliënten aan cultuur, sport en verenigingsleven te bevorderen. We ontvangen de subsidie jaarlijks, maar het exacte bedrag van de subsidies weten we in de meeste gevallen pas halverwege het jaar. Om de continuïteit van onze dienstverlening aan de cliënten te behouden, keurde het OCMW telkens het reglement tot individuele tussenkomsten in het kader van socio-culturele participatie goed. Sinds de invoering van de Kom Uit Pas eind 2009 is het aantal aanvragen voor socioculturele participatie sterk gedaald. Toch blijven deze individuele tussenkomsten een belangrijke aanvulling op het aanbod van de Kom Uit Pas. We stellen dan ook voor om dit reglement te behouden. Reglement voor individuele tussenkomst in het kader van culturele, sociale en sportieve participatie 2013 Gelet op het KB houdende maatregelen ter bevordering van de maatschappelijke participatie en de culturele en sportieve ontplooiing van de gebruikers van de dienstverlening van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn: Dit reglement heeft betrekking op een individuele tussenkomst vanwege het OCMW Eeklo om de deelname te bevorderen aan sociale, sportieve of culturele manifestaties of verenigingen (art. 2, 1 en 2 van het KB) Art.1 Doelgroep: De tussenkomst wordt beperkt tot personen, met inbegrip van de inwonende gezinsleden tot de eerste graad bloed- of aanverwantschap, die: 1) recht hebben op een leefloon of een equivalent leefloon; 2) in budgetbegeleiding/-beheer zijn bij OCMW Eeklo gedurende ten minste één kwartaal; 3) in het jaar voor aanvraag recht hebben gehad op maatschappelijke dienstverlening vanwege het OCMW op basis van een sociaal onderzoek waarbij de behoeftigheid is aangetoond (steunaanvraag, sociale poetsdienst of gezinszorg); Het BCSD kan van deze categorieën afwijken op basis van een gemotiveerd sociaal verslag. Art.2 Manifestaties: Er kan een tussenkomst voorzien worden in de toegangsprijs voor deelname aan sociale, sportieve of culturele manifestaties zoals voorstellingen van podiumkunsten (toneel, muziek, dans, ), filmvoorstelling, bezoek aan museum of tentoonstelling, bezoek aan sportief evenement, OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

4 Art.3 Art.4 Art.5 Art.6 Art.7 Verenigingen: Er kan een tussenkomst voorzien worden in de kosten voor deelname aan sociale, sportieve of culturele verenigingen zoals inschrijvingsgelden en deelnamekosten voor bijzondere activiteiten (zoals kampen, ). Toegelaten activiteiten: Er is enkel een tussenkomst mogelijk voor activiteiten opgenomen in de interne richtlijn (12/06/2007). Het BCSD kan hiervan afwijken, mits de activiteit is toegelaten door de POD Maatschappelijke Integratie. Hoogte van de tussenkomst: De tussenkomst wordt beperkt tot maximum 75% van de kostprijs. De tussenkomst bedraagt 100% voor de aanschaf van cursusmateriaal in het kader van een cursus Nederlands. De maximale individuele tussenkomst in de loop van een kalenderjaar wordt beperkt tot 125 EUR voor kinderen onder de 18 jaar en 80 EUR voor volwassenen. Het BCSD beslist over de individuele tussenkomsten. Het OCMW Eeklo kan de uitgekeerde bedragen terugvorderen wanneer zou blijken dat de door de cliënt verstrekte gegevens niet op waarheid berusten. Met unanimiteit van stemmen verlenen de raadsleden hun goedkeuring aan bovenstaand reglement voor individuele tussenkomst in het kader van culturele, sociale en sportieve participatie Welzijnsband Meetjesland: Goedkeuring overeenkomst OCMW met Welzijnsband Meetjesland i.v.m. de erkenningsaanvraag van de Welzijnsband Meetjesland als instelling voor schuldbemiddeling (besl.) Vandaag is elk OCMW, deelgenoot van de Welzijnsband, erkend als instelling voor schuldbemiddeling. De collectieve schuldenregeling wordt in 11 van de 13 OCMW s aangevraagd, gevoerd, door de juristen van de Welzijnsband in opdracht van het OCMW. Nadat de schuldenregeling is komen vast te staan, wordt het dossier terug overgedragen aan de maatschappelijk werkers van het OCMW voor uitvoering en opvolging. Binnen hun opdracht, gaan de juristen van de Welzijnsband, in uitvoering van de aanstelling van elk OCMW als schuldenregelaar, naar de arbeidsrechtbank voor de noodzakelijke stappen in het kader van de collectieve schuldenregeling. Door de wijziging van art. 200 van het OCMW-decreet, kan de voorzitter van het OCMW (die het OCMW vertegenwoordigt) een personeelslid aanduiden om het OCMW te vertegenwoordigen in rechte te vertegenwoordigen. Een personeelslid van een vereniging kan het individueel OCMW niet meer vertegenwoordigen. Dit betekent dat binnen de dossiers collectieve schuldenregeling ofwel de voorzitter of een personeelslid van het OCMW naar de rechtbank zal moeten gaan ter vertegenwoordiging van het eigen OCMW, aangesteld als schuldbemiddelaar, ofwel zal de aangeduide schuldbemiddelaar moeten aangepast worden, zodat de juristen de schuldbemiddelaar kunnen vertegenwoordigen. Dit betekent dat de schuldbemiddelingen zouden moeten worden overgenomen of opgenomen door de Welzijnsband Meetjesland. De raad van bestuur van de Welzijnsband Meetjesland besliste op 7/11/2012 unaniem om een erkenning als collectieve schuldenregelaar aan te vragen. Elk individueel OCMW zal daarnaast ook nog moeten erkend blijven als schuldbemiddelaar, bvb. om de gelden van het energiefonds te kunnen blijven ontvangen, maar zal zelf geen schuldbemiddelingen meer opnemen. OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

5 Om de erkenning te kunnen aanvragen zijn er een aantal voorwaarden, waaronder het ter beschikking hebben van een maatschappelijk werker en een jurist die meer dan 3 jaar nuttige beroepservaring hebben en/of een gespecialiseerde opleiding genoten hebben. De Welzijnsband heeft geen maatschappelijk werker in dienst, maar kan wel een beroep doen op de maatschappelijk werkers van de aangesloten OCMW s. Om dit te kunnen bewijzen bij het indienen van de erkenningsaanvraag, zouden we een overeenkomst moeten hebben tussen de Welzijnsband en elk individueel OCMW. Deze overeenkomst vervangt de overeenkomst die in 2005 gesloten is tussen de OCMW s en de Welzijnsband waarbij beslist werd om een beroep te doen op de juristen van de Welzijnsband. Nu gaan we uit van de omgekeerde beweging, waarbij de Welzijnsband een beroep kan doen op de maatschappelijk werkers van de OCMW s. Met unanimiteit van stemmen keuren de raadsleden onderstaande overeenkomst goed, die nodig is om het erkenningsdossier voor de Welzijnsband te vervolledigen: OVEREENKOMST: Tussen de ondergetekenden Welzijnsband Meetjesland met zetel te 9900 Eeklo, Visstraat 16; vertegenwoordigd door n.n. (nog aan te stellen), voorzitter en Maggy Van Belle, secretaris; hierna de Vereniging genoemd en OCMW Eeklo, vertegenwoordigd door Danny Smessaert, voorzitter, en Maggy Van Belle, secretaris, erkend bij het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Afdeling Inspectie en Toezicht Welzijn onder het nummer 14AF/74/04007; hierna het OCMW genoemd WORDT OVEREENGEKOMEN WAT VOLGT: Artikel 1: Juridische dienstverlening Het OCMW kan op grond van zijn aansluiting bij de Vereniging beroep doen op één van de juristen van de Vereniging voor de volgende diensten: - schuldbemiddeling - juridische informatie en advies - opstellen verzoekschriften collectieve schuldenregeling Artikel 2: Collectieve schuldenregeling Het OCMW kan op grond van zijn aansluiting bij de Vereniging alle toekomstige dossiers collectieve schuldenregeling waar het OCMW aangesteld is als schuldbemiddelaar (onder voorbehoud van goedkeuring van de arbeidsrechtbank) doorverwijzen naar de Vereniging. De Vereniging zal in de procedure collectieve schuldenregeling voor een cliënt verblijvende op het grondgebied van het OCMW door de rechter aangeduid kunnen worden als schuldbemiddelaar, waarbij de juristen van de Vereniging de Vereniging zullen vertegenwoordigen in alle handelingen als schuldbemiddelaar. Het OCMW kan op grond van zijn aansluiting bij de Vereniging alle lopende dossiers collectieve schuldenregeling waar het OCMW aangesteld is als schuldbemiddelaar overdragen naar de Vereniging. De Vereniging zal in die procedure collectieve schuldenregeling door de rechter aangeduid kunnen worden als schuldbemiddelaar, waarbij de juristen van de Vereniging de Vereniging zullen vertegenwoordigen in alle handelingen als schuldbemiddelaar. De Vereniging en de juristen zullen beroep doen op de maatschappelijk werker van het OCMW voor de verdere begeleiding en ondersteuning van de cliënt in collectieve schuldenregeling. Artikel 3: Erkenning dienst schuldbemiddeling OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

6 De Vereniging kan deze overeenkomst gebruiken om zijn erkenning als dienst schuldbemiddeling aan te vragen of te hernieuwen. Deze overeenkomst levert het bewijs, overeenkomstig artikel 5, 1 van het Decreet van 24 juli 1996 houdende regeling tot erkenning van de instellingen voor schuldbemiddeling in de Vlaamse Gemeenschap, dat de Vereniging een maatschappelijk werker ter beschikking heeft die over een nuttige beroepservaring van 3 jaar beschikt en/of een gespecialiseerde opleiding van ten minste 60 uren gevolgd heeft. Artikel 4: Veiligheidsconsultatie Kruispuntbank Sociale Zekerheid In het kader van de integratie van het OCMW in de Kruispuntbank, zal het OCMW voor wat het aspect veiligheid en informatieveiligheid betreft, een beroep kunnen doen op de veiligheidsconsulent van de Vereniging of zal deze kunnen aanstellen als veiligheidsconsulent met de taken en verantwoordelijkheden zoals bedoeld in de wet van 19 januari 1990 houdende de oprichting en organisatie van een Kruispuntbank van de Sociale Zekerheid en haar uitvoeringsbesluiten en omzendbrieven. Artikel 5: Archivaris Het OCMW kan een beroep doen op de archivaris van de Vereniging voor het ordenen en toegankelijk maken van de archieven van het OCMW. Artikel 6: Toepasselijk recht en bevoegde rechtbanken Alle geschillen, waartoe dit contract aanleiding zou kunnen geven, vallen onder de uitsluitende bevoegdheid van de Rechtbank van 1 e Aanleg te Gent. Dit contract wordt geregeld naar Belgisch recht. Artikel 7: Onderhavige overeenkomst vervangt de oude overeenkomst afgesloten tussen de Vereniging en het OCMW op... Aldus opgemaakt in 2 exemplaren te Eeklo, op.. Welzijnsband Meetjesland OCMW Eeklo Maggy Van Belle n.n. Maggy Van Belle Danny Smessaert Attest dat afgevaardigde OCMW in raad van bestuur Welzijnsband Meetjesland aan de voorwaarden i.v.m. schuldbemiddeling voldoet (besl.) In aansluiting met voorgaand punt zijn er nog verplichte formaliteiten. De voorzitter, de bestuurders, gemachtigden van de Welzijnsband mogen zich niet in één van onderstaande situaties bevinden (artikel 8 decreet van 24 juli 1996 houdende regeling tot erkenning en subsidiëring van de instellingen voor schuldbemiddeling): indien zij, of één van hun organen, gemachtigden of aangestelden, blijk geven van een gebrek aan eerbaarheid of onbaatzuchtigheid; indien de functies van voorzitter, bestuurder, directeur of gemachtigde zijn toevertrouwd aan een niet in ere hersteld persoon die veroordeeld werd tot een gevangenisstraf, zelfs met uitstel, van minstens één maand, voor een overtreding bedoeld in het koninklijk besluit nr. 22 van 24 oktober 1934 waarbij aan bepaalde veroordeelden en aan de gefailleerden verbod wordt opgelegd bepaalde ambten, beroepen of werkzaamheden uit te oefenen en waarbij aan de rechtbanken van koophandel de bevoegdheid wordt toegekend dergelijk verbod uit te spreken; OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

7 indien de functies van voorzitter, bestuurder, directeur of gemachtigde zijn toevertrouwd aan een persoon die tijdens de periode van vijf jaar, voorafgaand aan de aanvraag tot erkenning of tot hernieuwing van de erkenning, aansprakelijk gesteld zijn voor de verbintenissen of schulden van een gefailleerde vennootschap, bij toepassing van de artikelen 35, 6 ; 63ter, 123, tweede lid, 7, of 133bis van de gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen; indien zij onvoldoende zelfstandig blijken te staan ten overstaan van personen of instellingen die een activiteit van kredietgever of kredietbemiddelaar uitoefenen in de zin van de wet van 12 juni 1991 op het consumentenkrediet. De Welzijnsband zal hiervoor een verklaring moeten opmaken en ondertekenen. Er werd voorgesteld dat de 13 Meetjeslandse OCMW-raden in dezelfde raadsbeslissing bevestigen dat de afgevaardigden van hun bestuur in de Welzijnsband zich niet in één van onderstaande situaties bevinden. De afgevaardigde van OCMW Eeklo in de raad van bestuur van de Welzijnsband Meetjesland, raadslid Danny Smessaert, verlaat de vergadering. Raadslid Ann Dellaert neemt het voorzitterschap voor de verdere afhandeling van dit punt over. Na onderzoek van het dossier bevestigt het OCMW met unanimiteit van stemmen (na geheime stemming) dat de afgevaardigde van het OCMW in de raad van bestuur van de Welzijnsband Meetjesland, Danny Smessaert, zich niet in één van volgende situaties bevindt (cf. artikel 8 decreet van 24 juli 1996 houdende regeling tot erkenning en subsidiëring van de instellingen voor schuldbemiddeling): indien zij, of één van hun organen, gemachtigden of aangestelden, blijk geven van een gebrek aan eerbaarheid of onbaatzuchtigheid; indien de functies van voorzitter, bestuurder, directeur of gemachtigde zijn toevertrouwd aan een niet in ere hersteld persoon die veroordeeld werd tot een gevangenisstraf, zelfs met uitstel, van minstens één maand, voor een overtreding bedoeld in het koninklijk besluit nr. 22 van 24 oktober 1934 waarbij aan bepaalde veroordeelden en aan de gefailleerden verbod wordt opgelegd bepaalde ambten, beroepen of werkzaamheden uit te oefenen en waarbij aan de rechtbanken van koophandel de bevoegdheid wordt toegekend dergelijk verbod uit te spreken; indien de functies van voorzitter, bestuurder, directeur of gemachtigde zijn toevertrouwd aan een persoon die tijdens de periode van vijf jaar, voorafgaand aan de aanvraag tot erkenning of tot hernieuwing van de erkenning, aansprakelijk gesteld zijn voor de verbintenissen of schulden van een gefailleerde vennootschap, bij toepassing van de artikelen 35, 6 ; 63ter, 123, tweede lid, 7, of 133bis van de gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen; indien zij onvoldoende zelfstandig blijken te staan ten overstaan van personen of instellingen die een activiteit van kredietgever of kredietbemiddelaar uitoefenen in de zin van de wet van 12 juni 1991 op het consumentenkrediet. Raadslid Danny Smessaert vervoegt opnieuw de vergadering. OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

8 5. Bestemming opbrengst openbare verkoop d.d. 12/12/2012 van stuk grond te Gentbrugge uit legaat Van Heeden (besl.) Begin jaren 80 aanvaardde het OCMW Eeklo, samen met de Kerkfabriek Balgerhoeke, vzw Don Bosco-centrale en het OCMW Maldegem het legaat Van Heden. Ons OCMW is voor 3/16 de volle eigenaar. Tot recent genoot de weduwe echter nog het vruchtgebruik van een aantal onroerende goederen. Enkele onroerende goederen werden inmiddels ook al verkocht. Dit verliep echter steeds zeer moeizaam gelet op het trage verloop van de procedures van de onderscheiden rechtspersonen/blote eigenaars. Nu de weduwe inmiddels overleden is, heeft notaris Nève, die belast was met de nalatenschap, de nodige kadastrale opzoekingen gedaan en alle gekende huurders en pachters aangeschreven. De goederen die nog onder het legaat vallen zijn een eigendom in Sas van Gent (NL), een perceel woongrond in Gentbrugge, enkele percelen landbouwgrond in Wetteren waarvan één perceel dat deels in woningbouwgebied ligt. In zitting vast bureau d.d. 22 december 2011 werd dit dossier reeds besproken en werd afgesproken dat de verkoop van deze eigendommen mocht voorbereid worden. Het notariskantoor Nève gaf in een schrijven een overzicht van de omvang en de situatie van de onroerende goederen in het nalatenschap. Notaris Nève vraagt in zijn schrijven aan alle mede-eigenaars om hem een onherroepelijke opdracht te geven om: 1. De onroerende goederen zowel uit de hand als openbaar te verkopen en dienaangaande alle noodzakelijke schikkingen te treffen, te weten: openbare verkoop van het perceel bouwgrond te Gentbrugge openbare verkoop van het perceel bouwgrond te Wetteren in de Zuidlaan, deel van perceel 672A onderhandse verkoop van alle andere goederen aan de zittende pachters, zijnde de diverse landbouwgronden te Wetteren 2. Om voorafgaand van alle onroerende goederen de verkoopwaarde te laten schatten door de betrokken ontvangers van de registratierechten; 3. Om alle handelingen te stellen die nuttig en nodig zijn om het gewenste resultaat te bekomen, mits de mede-eigenaars stipt op de hoogte te houden. M.b.t. het goed in Sas van Gent wordt nog geen voorstel gedaan. Dit dossier werd door notaris Nève toevertrouwd aan notaris Verhaegen uit Ijzendijke, Nederland, om verdere inlichtingen in te winnen betreffende het onroerend goed aangezien de verkoop van dit goed onder de Nederlandse wetgeving valt. Het vast bureau van OCMW Eeklo stelde in zitting van 22 december 2011dat de minimale verkoopwaarde voor de onderhandse en openbare verkopen bepaald wordt op minstens 10% boven de geschatte verkoopwaarde. Het vast bureau besliste tevens om opdracht te geven aan notaris Nève om, vooraleer tot verkoop over te gaan, de verkoopwaarde van de bedoelde onroerende goederen te laten bepalen door de betrokken ontvangers van de registratierechten. De raad keurde op 10/04/2012 het volgende goed: OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

9 1) De aanstelling van notaris Nève Ferdinand, Sint Markoenstraat 45, 9032 Wondelgem met als opdracht de nalatenschap Van Heeden te realiseren waarbij de onroerende goederen als volgt zullen worden verkocht: Openbare verkoop van het perceel bouwgrond te Gentbrugge Openbare verkoop van het perceel bouwgrond te Wetteren in de Zuidlaan, deel van perceel 672A Onderhandse verkoop van alle andere goederen aan de zittende pachters, zijnde de diverse landbouwgronden te Wetteren 2) De toekenning van de bedoelde opdracht tot verkoop onder volgende voorwaarden: a) De verkoopprijs in het kader van de onderhandse en openbare verkopen ligt minstens 10% hoger dan de geschatte waarde van de goederen; b) De notariële akten van verkoop dienen eerst goedgekeurd te worden door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn vooraleer ze kunnen worden verleden voor wat betreft de onderhandse verkopen; c) De bestekken van openbare verkoop dienen eerst goedgekeurd te worden door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn vooraleer de openbare verkoop kan doorgaan voor wat betreft de openbare verkopen. Op 12/12/2012 ging de openbare verkoop door van de bouwgrond in Gentbrugge. De biedingen overtroffen de raming met meer dan 10%. Het OCMW Eeklo zou begin 2013 een koopsom ontvangen van ongeveer EUR. De voorzitter stelt voor dat het OCMW dit bedrag dan inschrijft op het investeringsproject De Zuidkaai. De secretaris merkt op dat de verouderde leegstaande gebouwen Venetië en het Beukenhof ook kosten zullen teweegbrengen als we ze niet willen laten verkrotten. Het vast bureau gaf unaniem gunstig advies voor het bestemmen van het aandeel van OCMW Eeklo in de opbrengst van de verkoop van deze bouwgrond in Gentbrugge voor het investeringsproject De Zuidkaai. De raadsleden bestemmen met unanimiteit van stemmen het aandeel van OCMW Eeklo in de opbrengst van de verkoop van deze bouwgrond in Gentbrugge voor het investeringsproject De Zuidkaai. 6. Dading in geschil met Bouwcentrale Modern (besl.) Op 9 augustus werden we door NV. Bouwcentrale Modern (BCM) gedagvaard omdat ze het bedrag van de boete wegens laattijdige uitvoering van de werken betwisten. Ze stellen dat er een wanverhouding is tussen het bedrag van de boete en de door het OCMW werkelijk geleden schade ten gevolge van de te late oplevering van de werken. De boete werd in rekening gebracht ten bedrage van ,32 EUR. Het advocatenkantoor Charlier werd eerder door het vast bureau van augustus 2012 aangesteld om ons in deze zaak te verdedigen. Zowel de advocaat van de tegenpartij als onze advocaat zijn van mening dat een minnelijke schikking eventueel tot de mogelijkheden behoort om zodoende een lange procedure te vermijden. Op dinsdag 28 december 2012 werden we uitgenodigd op het kantoor van de advocaat van de tegenstrever om de mogelijkheid te bekijken of een minnelijke schikking mogelijk was. Onze advocaat is van mening dat we kans maken bij de rechtbank om EUR boete te mogen inhouden. De advocaat van de tegenpartij was van mening dat ze maar EUR OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

10 boete verschuldigd zouden zijn en dat ze dus nog een bedrag van EUR van het OCMW moeten ontvangen. Na verdere onderhandeling vernamen we dat de tegenpartij kon berusten in een betaling van het OCMW van EUR. Wij gingen daar, overeenkomstig het advies van onze advocaat, niet op in en gingen een tegenvoorstel doen dat onze advocaat ging uitwerken. Hij deed het volgende voorstel. O. Ref.: 78574/27587-OCMW EEKLO/BCM In het onder referte vermeld dossier herneem ik graag het overleg op het kantoor van de raadsman van tegenpartij dd Samen met u heb ik het "beste" minnelijk regelingsvoorstel namens tegenpartij genoteerd ad EUR, tot slot van alle rekening. Met belangstelling zie ik uw regelingsinzichten tegemoet na intern overleg zodat ik de raadsman van tegenpartij spoedig kan informeren. Voor zover dienstig, geef ik u graag mee dat het voorstel ad 50/50 ( EUR) m.i. zinvol kan worden voorgesteld. Dit zou dan ten aanzien van ons eerder voorstel ad EUR een verschil maken ad EUR; enigszins ongenuanceerd gerekend maakt dit ten opzichte van een bij veronderstelling toekenning van hetzelfde bedrag (cfr. ons voorstel) door de rechtbank hoogstens een verschil ad EUR (RPV ad EUR en dagvaardingskosten ad. 250 EUR) waarop dan nog de kosten voor juridische bijstand moeten worden verrekend. Eén en ander mag duidelijk zijn dat dergelijke regeling op vandaag geen slechte zaak zou zijn. Het vast bureau gaf unaniem gunstig advies aan het voorstel dat we een dading aangaan waarbij voor slot van alle rekeningen het OCMW aan Bouwcentrale Modern EUR terugbetaalt. Inmiddels bleek de advocaat per vergissing de cijfers 7 en 5 omgewisseld te hebben, in het voordeel van het OCMW, en dat tegenpartij toch het voorstel van dading aanvaard had. De raadsleden keuren met unanimiteit van stemmen volgend minnelijk akkoord met Bouwcentrale Modern NV (hierna BCM) ten gunste van OCMW Eeklo met betrekking tot het gebouw 'Marseille' goed: Het geschil tussen partijen heeft betrekking verbintenissen van partijen naar aanleiding van werken uitgevoerd door Bouwcentrale Modern NV (hierna BCM) ten gunste van OCMW Eeklo met betrekking tot het gebouw 'Marseille' (Zuidkaai-Visstraat 16, 9900 Eeklo) na openbare aanbesteding. Essentieel bestaat betwisting tussen partijen omtrent een reeks tekortkomingen namens BCM bij uitgevoerde werken zoals omschreven bij PV van voorlopige oplevering, waarvoor OCMW Eeklo een boete wegens laattijdige uitvoering in rekening heeft gebracht. Partijen hebben het geschil na onderling overleg en wederzijdse toegevingen opgelost middels akkoord omtrent eenmalige forfaitaire betaling door OCMW Eeklo aan BCM van een bedrag ad ,00 EUR uiterlijk Door de betaling hebben partijen met betrekking tot hierbij omschreven geschil verliezen partijen alle vorderingsrechten ten opzichte van elkaar. Elk van de partijen draagt eigen kosten, inclusief juridische bijstand. Partijen zullen alle constructieve medewerking verlenen voor doorhaling in toepassing van art 730 Ger.W. van de procedure voor de rechtbank van eerste aanleg te Gent gekend onder AR 12/2949/A. Elk van de partijen verklaart bekwaam en bevoegd te zijn tot het sluiten van huidige minnelijke regeling en gaat uitdrukkelijk akkoord met alle hierin omschreven modaliteiten. OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

11 7. Aanduiden plaatsvervanger voor de afgevaardigde van de Stad Eeklo in Forum Lokale Werkgelegenheid (besl.) Het college duidde schepen Depuydt aan als afgevaardigde van de stad in het Forum Lokale Werkgelegenheid. Aan het OCMW wordt gevraagd om een plaatsvervanger aan te duiden. Na geheime stemming duidt de OCMW-raad met unanimiteit van stemmen Danny Smessaert aan als plaatsvervanger in het Forum Lokale Werkgelegenheid. 8. Plaatsvervangers van het Bijzonder Comité voor de Sociale Dienst (ken.g.) Het BCSD is samengesteld uit de voorzitter Smessaert Danny en vier raadsleden. De 4 raadsleden kunnen plaatsvervangers aanduiden om hen te vervangen indien zij een vergadering niet kunnen bijwonen. Volgende plaatsvervangers werden officieel gemeld aan de secretaris: - voor Bekaert Karel: plvv. 1. Ann Dellaert, plvv. 2. Isabelle Versluys - voor De Munter Nicole: plvv. 1. Christiaan de Wulf, plvv. 2. Isabelle Versluys - voor Smessaert Janick: plvv. 1. Christiaan De Wulf, plvv. 2. Isabelle Versluys De raadsleden nemen hiervan kennis. 9. Overzicht facturen Nr. DOCNR Leverancier Bedrag 1 AK1/2012/2230 Mensura Absenteisme vzw 377,96 EUR 2 AK1/2012/2270 Aboté bvba 653,40 EUR 3 AK1/2012/2280 IVM Meetjesland cv 5.167,45 EUR 4 AK1/2012/2284 Advocaat De Wispelaere Eddy 1.838,50 EUR 5 AK1/2012/2288 Schindler nv 2.770,90 EUR 6 AK1/2013/2 Nextel nv 689,34 EUR 7 AK1/2013/3 Ethias nv 771,81 EUR 8 AK1/2013/4 Ethias nv 1.185,77 EUR 9 AK1/2013/5 Ethias nv 587,50 EUR 10 AK1/2013/6 Ethias nv 1.040,55 EUR 11 AK1/2013/7 Ethias nv 1.750,46 EUR 12 AK1/2013/25 Ethias nv 3.494,14 EUR TOTAAL ,78 EUR OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari

12 Bovenstaande facturen worden betaalbaar gesteld. 10. Varia PWA: verslagen van de Raad van Bestuur van 4/12/2012 en de Algemene Vergadering van 04/12/2012 (ken.g.) De raadsleden nemen kennis van dit verslag. Sociaal Verhuurkantoor Meetjesland: verslag Raad van Bestuur van het van 22/11/2012, samenstelling van AV en RvB volgens huidige statuten en overzicht patrimonium per gemeente (ken.g.) De raadsleden nemen kennis van dit verslag. Verzamelen inschrijvingen VVSG-vorming: OCMW-raadslid aan de slag De openbare zitting wordt afgesloten omstreeks 20u25. Maggy Van Belle secretaris Danny Smessaert voorzitter OCMW EEKLO Verslag Raad 22 januari