HET HUISVESTEN VAN NIEUWKOMERS

Transcriptie

1 HET HUISVESTEN VAN NIEUWKOMERS

2 Gemeenten naarstig op zoek naar huurwoningen voor vluchtelingen

3 Over HAN Centre of Expertise Krachtige Kernen Kleine kernen zijn kwetsbaar (krimp, ontgroening, vergrijzing en de stelselwijziging en decentralisaties van zorg en welzijn) Leefbaarheid van gemeenten met kleine kernen steeds meer onder druk Dat vraagt om een andere manier van organiseren, vanuit de burger en diens kracht Het HAN Centre of Expertise Krachtige Kernen ondersteunt gemeenten, professionals en burgers bij het zoeken naar nieuwe samenwerkingsvormen In deze vormen zijn professionals en burgers coproducenten van leefbaarheid Krachtige Kernen combineert hierbij expertise op het gebied van zorg en welzijn, ruimtelijke vormgeving en ontwerp en sociale technologie

4 Over Zorgalliantie Groeiend regionaal kennis- en leernetwerk van organisaties in Gelderland en Noord-Brabant die actief zijn op de terreinen wonen, welzijn, zorg 30 participanten Binnen de Zorgalliantie werken we aan vernieuwing in samenspraak met verzekeraars, lokale overheden, kenniscentra en het bedrijfsleven De inhoudelijke focus ligt in 2016 op: ondernemendheid het leren acteren in (gebiedsgerichte) netwerken waarin organisaties en professionals voor de uitdaging staan om gezamenlijk vernieuwing in zorg, wonen en welzijn te realiseren.

5 Ontwikkeling asielaanvragen en toekenningen Nieuwe asielaanvragen Totaal aantal lopende asielaanvragen Aantal vergunningen toegekend

6 Welke stappen doorloopt een asielzoeker Stap 1: Aankomst en asielaanvraag Melden in het Groningse Ter Apel bij de centrale ontvangstlocatie van het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) Vanuit Ter Apel komen zij terecht in één van de aanmeldcentra in het land De procedure duurt 8 dagen tot 6 maanden. In de tussentijd wonen ze in een asielzoekerscentrum (AZC) Op 28 september 2015 zaten mensen in AZC's, vooral uit Syrië (46 procent), Eritrea (12 procent) en Ethiopië (8 procent)

7 Welke stappen doorloopt een asielzoeker Stap 2: Verblijfsvergunning asielzoekers kregen in 2014 een tijdelijke verblijfsvergunning en waren vanaf dat moment vergunninghouders Het COA geeft aan de gemeente door dat er woonruimte nodig is voor de vergunninghouder Na 5 jaar kunnen vergunninghouders een definitieve verblijfsvergunning aanvragen. Zij kunnen ook een verzoek indienen voor gezinshereniging Begin 2016 wachten ruim mensen met een verblijfsvergunning in AZC's op een woning

8 Welke stappen doorloopt een asielzoeker Stap 3: Huisvesting Gemeenten krijgen op basis van hun grootte elk jaar een taakstelling van het Rijk Het COA gaat uit van gemiddeld één woning per twee mensen nodig (bij taakstelling van zijn er dus huizen nodig) Vergunninghouders mogen niet zelf beslissen waar ze gaan wonen. Op basis van een informatieprofiel van het COA zoekt de gemeente geschikte woonruimte. Bijna altijd zijn het corporaties die de statushouders huisvesten

9 Taakstelling gemeenten I 2012 II 2013 I 2013 II 2014 I 2014 II 2015 I 2015 II Taakstelling Gerealiseerd

10 Rijksbeleid: Passendheidsnorm Wetsvoorstel om voorrang voor vergunninghouders te schrappen Wettelijke taakstelling blijft echter onverminderd van kracht Sobere onzelfstandige huisvesting gemeentelijk versnellingsarrangement (GVA) huisvestingsvoorziening voor onzelfstandige woningen Onzelfstandige huisvesting minimaal 4 vergunninghouders (kostendelersnorm) Max huurprijs 145 per maand

11 Rol van woningcorporaties In 2015 kregen ruim vergunninghouders een huis in Nederland toegewezen Bijna altijd een corporatiewoning

12 huisvesten statushouders Klik om een thema te maken

13 gemeente Gemert-Bakel

14 gemeente Gemert-Bakel

15 Goed Wonen Gemert Woningbouwcorporatie met bijna 2700 woningen Sociale huur ; alleen werkzaam in de gemeente 25 fte (29 personen) Huur 17 miljoen Personeel: 1,7 miljoen Organisatiekosten: 1,3 miljoen Heffingen en belasting 2,8 miljoen Onderhoud 4 miljoen Rente 2,5 miljoen Nieuwbouw 11 miljoen Verlies nemen we extra lening op (6,3 miljoen)

16 Opgave Gemert-Bakel Aantal toegewezen woningen < 618 in 2015 Percentage 2015 Verwacht aantal toe te wijzen woningen < 628 in 2016 Statushouders 26 (57) 13% 35 (70) 18% Herstructurering - 8 4% Reguliere urgenten 3 2% 5 3% Verwacht percentage 2016 Bijzondere doelgroepen (zorg) 5 3% 7 4% Reguliere woningzoekenden % % Totaal % %

17 Uitgangspunten bij de huisvesting tijdelijk sloopwoningen inzetten (vertraging herontwikkeling) verkoop stopzetten nieuwbouw met 10 jaar exploitatietermijn bestaande woningen splitsen definitief nieuwbouwplannen naar voor halen (300 woningen in 2026) kleinschalig in aantallen van 24 (6 woningen bij een bezetting van 4) begeleiding is randvoorwaarde: werk, welzijn en wonen mix: statushouders zijn een van de urgente woningzoekenden spreiding over de gemeente (7 kernen)

18 uitgangspunten bij de extra woningen woningen worden gebruikt voor de huisvesting van: - statushouders (taakstelling eerste helft 2016 is 35); - starters met een kleine beurs; - spoedzoekers; - reguliere huurders (voor beeldvorming 25%); - begeleid wonen.

19

20

21

22 aan de slag Maar het een kan niet zonder het ander: a) werken, welzijn en wonen b) oplossing ook voor andere vraagstukken c) draagvlak d) heldere taakverdeling tussen gemeente en corporatie en welzijn- en werkbedrijf (projectmatig werken) Projectgroep: (out-of-the-box) - onafhankelijk voorzitter - Atlantgroep (werkbedrijf / werk) - LEV (vluchtelingenwerk / welzijn) - Goed Wonen (huizen) - Gemeente (communicatie)

23 KIVI-chair Architecture in Health Minor Zorggericht Bouwen

24 Introductie Wie? Wat? Waar? Joren Blom Kim Kupers Joey vd Pol

25 Inhoud Onderzoek Huidige aanbod Marketingkreten & containerbegrippen Combineren van eigenschappen Onze oplossing Opening discussie

26 Onderzoek Woningvoorraad sociale huurwoningen raakt op Lange wachtrijen Oplossing voor het huisvesten van statushouders

27 Huidige aanbod De oplossing voor woningnood statushouders. - Plegt-Vos Bron: -voor-woningnood-statushouders-

28 Huidige aanbod Comfortabel wonen in een gezonde leefomgeving bereikbaar maken voor iedereen. - Thinkwonen Bron:

29 Huidige aanbod bouwt mee aan een samenleving waarin iedereen zich thuis mag voelen. - De Groot Vroomshoop Bron:

30 Huidige aanbod Modulair, snel geleverd, aanpasbaar, zelfs ná oplevering. - GB4ALL Bron: /4/2015/09/00dc5a607092cd0fa298f3fb8c18ca3c.jpg

31 Huidige aanbod voor ieder vraagstuk de geschikte huisvestingsoplossing. - De Meeuw Bron: -pagina/3-sectoren/1-gezondheidszorg/15-verpleeghuis-3x1.jpg

32 Marketingkreten & containerbegrippen Modulair, snel geleverd Betaalbaar De geschikte huisvestingsoplossing voor ieder vraagstuk Aanpasbaar, zelfs ná oplevering

33

34

35

36 Combineren van eigenschappen Aanpasbaar Schaalbaar Flexibel Transport Levenscyclus: volledig recyclebaar of verplaatsbaar Volledig demontabel en remontabel Snelheid: op voorraad produceerbaar

37 Onze oplossing

38 Onze oplossing Basis + Kern

39 Onze oplossing Basis + Kern + Eigen wensen

40 Onze oplossing Basis + Kern + Eigen wensen

41 Opening discussie Wat is er specifiek aan het huisvesten van de nieuwkomers?