WONINGPRESENTATIE. van Mijndenlaan 42 LOOSDRECHT

Transcriptie

1 WONINGPRESENTATIE van Mijndenlaan 42 LOOSDRECHT

2 Inhoudsopgave Omschrijving Gegevens Overbruggingsgarantie Foto s Kadastrale kaart Plattegrond(en) Lijst van zaken Buijs voor elk huis

3 Omschrijving Algemeen: Gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging en tuin op het zuiden. Het huis is gebouwd in 1968, de afgelopen jaren is het huis gemoderniseerd en verkeert in goede staat. De ruime zolderverdieping is echter nog niet afgewerkt. Gelegen in een woonwijk en op loopafstand van het winkelcentrum aan de Nootweg, verder nabij het Walderveen Zwembad en het Bos van Sprenger. Natuurlijk is Loosdrecht een mooie uitvalsbasis voor de watersport. De voor en achtertuin zijn recent aangelegd. In de achtertuin ligt een vijver en de tuin is voorzien van bestrating, vlonders en borders met beplanting. Een sproeisysteem en elektra zijn ook aangelegd. Indeling: Begane grond: Entree/hal met moderne meterkast en toilet. Doorzon woonkamer met halverwege de kamer een fraaie schouw met houtkachel. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt, op de vloer ligt een withe wash eikenhouten lamelparket. Gesloten keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Toegangsdeur naar de tuin. In de hal en de keuken ligt een antraciet kleurige plavuis. Verdieping 1: Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers. Ook hier zijn de wanden glad gestuukt. De voormalige doucheruimte is nu ingericht als wasruimte met 2e toilet. Badkamer (2009) aan de achterzijde met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoek radiator. De zoldertrap is afgesloten met een deur. Zolder: Voorzolder met CV opstelling (HR combiketel ) uit Zolderkamer met veel bergruimte en dakraam. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: - Overbruggingsgarantie bespreekbaar - Spouwmuurisolatie - Grotendeels dubbel glas - Buitenschilderwerk (eind 2010)

4 Gegevens Vraagprijs : ,= k.k. Aanvaarding : In overleg Bouwjaar/-periode : 1968 Woonoppervlakte (NEN 2580) : 100 m² Inhoud : 351 m³ Kadastraal perceel : LOOSDRECHT, C, 3939, 158 m² Aantal slaapkamers : 3 Asbest : Niet bekend Olietank : Niet bekend Bouwjaar CV-ketel : 2009 Overige opmerkingen : -

5 .

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13 Kadastrale kaart

14 Plattegrond(en)

15

16

17

18

19

20 Buijs voor elk huis Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst. Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn. Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat, Overbruggingsgarantie, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment). Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-evendoorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis. Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0! Het thuis van Buijs Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland. Eén van de grootste in Amersfoort Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort. De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft. En verder Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken. Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn. Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen. Contact Website Telefoon Soest Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl