WONINGPRESENTATIE. Burg Grothestraat 17 SOEST

Transcriptie

1 WONINGPRESENTATIE Burg Grothestraat 17 SOEST

2 Inhoudsopgave Omschrijving Gegevens Foto s Kadastrale kaart Plattegrond(en) Buijs voor elk huis

3 Omschrijving Het-ik-zoek-een-kavel-om-op-te-bouwen-of-een-huis-om-te-renoveren Aan de doorgaande weg net buiten de winkelstraat van Soestdijk staat deze vrijstaande woning met bijgebouwen. De kavel is 441 m2. Gezien de zeer slechte staat van het huis zal de koper waarschijnlijk overgaan tot sloop van de opstallen en een nieuw huis bouwen, dan wel de behoefte hebben aan een renovatie uitdaging van formaat. Het huis is namelijk decennia lang verhuurd geweest en heeft daarom weinig tot geen onderhoudsaandacht gehad. Volgens het bestemmingsplan is uitsluitend de bouw van één vrijstaand huis mogelijk. Een nieuw huis mag 8 meter breed en 12 meter diep worden (=bouwvlak). De goothoogte 3 meter en de nokhoogte 7 meter. Ideale maten voor bijvoorbeeld een semibungalow met garage en dat met de winkelstraat op loopafstand. Globale indeling: Entree/hal, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. Eenvoudige douchevoorziening. Op de verdieping een overloop en drie slaapkamers. In de tuin staat een eenvoudige carport/schuur van ca 56 m2. De (achter)tuin ligt pal zuid zodat de zonligging perfect is!

4 Gegevens Vraagprijs : ,= k.k. Aanvaarding : In overleg Bouwjaar/-periode : Woonoppervlakte (NEN 2580) : 97 m² Inhoud : 360 m³ Kadastraal perceel : K 1341 groot 1 are en 51 ca en K 1342 groot 2 are en 90 ca. Aantal slaapkamers : 3

5 Foto s

6

7

8

9

10

11

12 Kadastrale kaart

13 Plattegrond(en)

14

15

16 Buijs voor elk huis Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst. Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn. Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment). Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-evendoorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis. Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0! Het thuis van Buijs Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland. Eén van de grootste in Amersfoort Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort. De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft. En verder Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken. Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn. Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen. Contact Website Telefoon Soest