WONINGPRESENTATIE. Kapelweg 145B AMERSFOORT. Meer informatie of een bezichtiging? of

Transcriptie

1 WONINGPRESENTATIE Kapelweg 145B AMERSFOORT Meer informatie of een bezichtiging? of

2 Inhoudsopgave Omschrijving - Indeling Foto s Plattegrond Kadastrale kaart Lijst van zaken Vragenlijst voor de verkoop van een woning Buijs voor elk huis Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of

3 Omschrijving Kapelweg 145B te Amersfoort (bergkwartier), 4 kamer hoek-appartement (ca. 65 m2) gelegen op de tweede verdieping op een prachtige groene locatie in het Bergkwartier. Het wonen is hier heerlijk vanwege de ruimte, het groen en het kleinschalige karakter van dit appartementen complex. Dit appartement is recent opgeknapt o.a. nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur, stucwerk, schilderwerk, voorzien van dubbele beglazing en bijna geheel voorzien van laminaatvloer. De ligging ten opzichte van winkels (Leusderweg) maar ook het centrum van Amersfoort is zeer gunstig en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, op loopafstand van het bos. Indeling: Entree/hal, meterkast met wasmachine aansluiting en CV-opstelling, toilet, heerlijke lichte woonkamer met zijraam en aan de andere zijde een zijkamer (mogelijk om als eet/werk of slaapkamer te gebruiken). De zijkamer biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Dichte keuken met een slimme indeling waardoor veel bergruimte en werkruimte zijn gecreëerd tevens is deze voorzien van inbouwapparatuur o.a. oven en 4 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. 2 slaapkamers gelegen aan de koele en rustige zijde van het pand. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1958; Actieve en gezonde VVE servicekosten bedragen 120 per maand De VVE is bezig met renovatie van de entrees en trappenhuizen; Keurig neutraal afwerkingsniveau; Geheel voorzien van dubbele beglazing; CV installatie Nefit combiketel; Afgesloten eigen berging op de begane grond; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kadastrale gegevens: Gemeente: Amersfoort Sectie: F Nummer: 2644 Kavelgrootte Niet van toepassing in verband met appartementsrecht Vraagprijs ,= k.k. Aanvaarding in overleg Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of

4 . Meer informatie of een bezichtiging? of

5

6

7

8

9 Plattegronden Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? of

10 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? of

11 Kadastrale kaart Meer informatie of een bezichtiging? of

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Buijs voor elk huis Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst. Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn. Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat, Overbruggingsgarantie, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment). Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-evendoorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis. Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0! Het thuis van Buijs Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland. Eén van de grootste in Amersfoort Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort. De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft. Contact Website Telefoon Soest Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl En verder Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken. Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn. Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of

21 Zorgeloos wonen met Hypotheek Visie Tips voor de beste Hypotheek Vergelijk de offerte van uw bank met minstens één onafhankelijke tussenpersoon, zoals Hypotheek Visie Kies een hypotheekvorm die past bij uw levensstijl Bekijk uw hypotheek iedere twee jaar Maak een afspraak met Hypotheek Visie Amersfoort, bel (033) Je woont toch om te leven! is het motto van Hypotheek Visie. Het advies dat we aan onze klanten geven is gebaseerd op dat motto. Bij ons staat naast de laagste rente en maandlast vooral ook de levensstijl van de klant centraal. De adviseurs van Hypotheek Visie gaan in het grote aanbod altijd op zoek naar de oplossing die het beste bij de wensen en omstandigheden van de klant past. Dit betekent dat wij uitgebreid de tijd nemen om u en uw wensen te leren kennen. Pas dan kunnen we een gedegen financieel advies geven over de juiste hypotheek, een goed verzekeringspakket en een passend pensioenplan. Het adviestraject van Hypotheek Visie bestaat uit de volgende stappen: 1. Inventarisatie Kennismaking, uitleg van onze werkwijze, inventarisatie van uw wensen en mogelijkheden voor nu, maar ook zeker in de toekomst. 2. Advies Bespreken van onze voorstellen. 3. Bemiddeling Bespreken en eventuele ondertekening van de offerte. Vervolgens gaan wij alles voor u in gang zetten. 4. Nazorg Ook na het afsluiten van uw hypotheek staan wij graag voor u klaar. Wij houden u op de hoogte van de financiële ontwikkelingen en plannen periodiek een onderhoudsafspraak in. Hypotheek Visie Amersfoort, Stadsring 98, 3811 HS tel. (033) Kijk ook eens op hypotheekvisie.nl