WONINGPRESENTATIE. Workumstraat 46 AMERSFOORT. Meer informatie of een bezichtiging?

Transcriptie

1 WONINGPRESENTATIE Workumstraat 46 AMERSFOORT Meer informatie of een bezichtiging? of

2 Inhoudsopgave Omschrijving - Indeling Foto s Plattegrond Kadastrale kaart Lijst van zaken Vragenlijst voor de verkoop van een woning Buijs voor elk huis Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of

3 Omschrijving Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs van ,= k.k. Deze woning kunt u nog kopen met een nationale hypotheek garantie! Heerlijke en praktische eengezinswoning met geheel afgewerkte zolder en vliering. De woning is keurig afgewerkt en indien smaken overeenkomen direct te betrekken! Gebouwd in 2007 dus de woning is zeer goed geïsoleerd en degelijk gebouwd. De huidige eigenaren hebben hier met heel veel plezier met hun jonge gezin gewoond, maar kiezen voor het wonen in een andere windstreek. Met zijn praktische indeling, nette afwerking, 4 slaapkamers, vliering, tuin, berging en eigen parkeerplaats is dit de ideale woning voor een jong gezin! Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een binnenplaats welke alleen toegankelijk is voor aanwonende bewoners. De ligging is rustig met allerhande faciliteiten in de nabije omgeving o.a. winkelcentrum Vathorst, station, bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten, apotheek, sportvoorzieningen en een huisartsenpost op loopafstand. Het Kai Park en speelgelegenheden zijn letterlijk om de hoek. Indeling; Entree, hal, toilet (duobloc) met fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en eiken parketvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Open keuken met een kleine bar in neutrale kleurstelling compleet voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi oven, afwasmachine, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat met design afzuigkap. De tuin is fraai aangelegd met gezellige zit, rozenboog, sierbestrating en borders. Achterin de tuin bevindt zich de ruime berging met vliering en een poort met toegang tot het binnenterrein waar zich tevens de eigen parkeerplaats bevindt. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 10, 9 en 7 m2) allen voorzien van draai/kiepramen en voorzethorren, de wanden zijn keurig afgewerkt en voorzien van glasvezelbehang. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling met antracietvloer en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: De zolder is in 2013 geheel ingedeeld en afgewerkt. Voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting en CV-opstelling (HR, 2007). In het knieschot bevindt zich nog een extra berging en vanuit de overloop is tevens toegang tot de vlizo trap naar de vliering waar zich veel bergruimte bevindt. Eén zeer ruime ouderslaapkamer met gewoon raam, kantelbaar dakraam en wastafel. Bij de indeling van deze kamer is rekening gehouden met de mogelijkheid voor het creëren van twee slaapkamers, eenvoudig is een extra deur aan te brengen en een scheidingswand. Zelfs de verlichting is al gesplitst en de verwarmingaansluiting is voorbereid. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of

4 Bijzonderheden: modern huis, bouwjaar 2007 (GIW-garantie); goede isolatie, zorgt voor geen geluidsoverlast en lage energiekosten; snelwegen A28/A1 zeer goed bereikbaar; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2014; woonoppervlakte ca. 112 m2; eigen parkeerplek op afgesloten binnenplaats; aan de rand van de polder en het Kai park op loopafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kadastrale gegevens: Gemeente: HOOGLAND Sectie: O Nummer: 2237 Kavelgrootte 94 m 2 Vanafprijs ,= k.k. Aanvaarding in overleg Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of

5 . Meer informatie of een bezichtiging? of

6

7

8

9

10 Plattegronden Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? of

11 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? of

12 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? of

13 Kadastrale kaart Meer informatie of een bezichtiging? of

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Buijs voor elk huis Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst. Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn. Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat, Overbruggingsgarantie, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment). Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-evendoorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis. Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0! Het thuis van Buijs Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland. Eén van de grootste in Amersfoort Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort. De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft. Contact Website Telefoon Soest Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl En verder Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken. Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn. Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of