DEMO ADVOCATENGIDS Burgemeester Etienne Demunterlaan 3 bus Jette Tel Fax ,45 P911878

Transcriptie

1 Bijlage bij nr /04/2014 ADVOCATENGIDS editie 2014 Burgemeester Etienne Demunterlaan 3 bus Jette Tel Fax ,45 P DEMO

2 Het hoe en het waarom van een advocatengids voor de bouwsector Beste advocaat, Beste advocatenkantoor, Bouwprojecten worden niet alleen gekenmerkt door een grote administratieve rompslomp maar ook door een uiterst technische complexiteit. Vaak zijn er ook heel wat partijen bij betrokken: van bouwheer, aannemer, onderaannemer, architect, veiligheidscoördinator, de overheid, Elk met hun specifieke betrokkenheid en aansprakelijkheid. U weet zelf ook dat dit in de praktijk vaak voor heel wat kleine en grote discussies leidt waarbij een advocaat een belangrijke rol speelt of kan spelen. Voor alle betrokken partijen is het dan ook nodig om goed te weten welke advocaat of advocatenkantoor men kan aanspreken voor de bepaalde problematiek. Daarom hebben we besloten om onze abonnees dat zijn bouwprofessionals waaronder grote en kleine aannemers, leveranciers, architecten, technisch verantwoordelijken van steden en gemeenten, enz. een overzicht te bieden van de advocaten(kantoren) en hun voorkeurmateries die voor hen relevant zijn. Deze gids wil geen volledig overzicht bieden van alle advocaten, alleen maar van deze die voor de bouwprofessional nuttig kunnen zijn. Zie ook verderop voor het overzicht van de verschillende disciplines/rechtstakken die we weerhouden hebben. Vanaf 250 nemen we de coördinaten van u en uw kantoor op in onze gids. Extra opvallen en uw disciplines/voorkeurmateries extra in de verf zetten, kunt u door een advertentie te plaatsen. Onze lezers houden dit handig overzicht immers een jaar lang bij en consulteren dit regelmatig. De Advocatengids verschijnt op 5 december en we bieden u met dit demo- exemplaar een zicht op de uiteindelijke versie. Graag nodigen we u uit om u te profileren naar ons publiek van bouwprofessionals door het plaatsen van een advertentie. De tariefkaart vindt u in bijlage. Neem gerust contact mocht u bijkomende informatie wensen. Het Bouwkroniek team 2

3 Nieuw advocatengids Advocatengids voor de Bouwsector Verschijning: 5 december 2014 Oplage: Formaat: lezers 215 mm x 297 mm Aantal blz.: geschat aantal blz: 60. Verspreiding: als speciale bijlage bij het vakblad Bouwkroniek uw advocaat op uw maat 4 Regio: Publiek: Vlaanderen betalende abonnees van Bouwkroniek = aannemers en onderaannemers, bouwpromotoren, toeleveranciers, architecten, ingenieurs, vaklui, technisch verantwoordelijken van steden en gemeenten, Repertorium: alle advocaten(kantoren) die voorkeursmateries hebben die relevant zijn voor de bouwsector. Website: www. advocatengids.bouwkroniek.be Gegevens/databank Alle advocaten(kantoren) ontvangen een met een link naar de databank waarin hun coördinaten en voorkeurmateries/ disciplines opgenomen zijn zodat zij deze kunnen bevestigen/aanpassen. Betalingsregels overheidsopdrachten 5 Wie/wat is Bouwkroniek? Bouwkroniek is hét Nederlandstalig vakblad voor de bouwprofessional. Publiceert wekelijks alle openbare aanbestedingen in de bouwsector in heel België. Betalend lezerspubliek Bouwkroniek is alleen verkrijgbaar via abonnement. Info: advocatengids@bouwkroniek.be 3

4 Uw advocaat op uw maat? U kiest niet zomaar een advocaat. In de huidige maatschappij bent u als cliënt beter dan ooit geïnformeerd. U kan wikken en wegen. Vooral kan u kiezen uit een ruim aanbod. Vanzelfsprekend verwacht u van de advocaat in de eerste plaats deskundigheid. Daarnaast kunnen ook meer menselijke aspecten meespelen in uw uiteindelijke keuze. De ene advocaat is de andere niet? Net als in andere beroepsgroepen zijn er uiteraard verschillen. Algemeen ligt evenwel de tevredenheid over advocaten op een meer dan redelijk peil. Vooral bij diegenen die daadwerkelijk met een advocaat te maken hebben gehad. Daarenboven blijft de advocatuur permanent streven naar verbetering van de organisatorische en vakinhoudelijke kwaliteit. In het bijzonder onderscheiden advocaten zich in hun kennis van de verschillende rechtsmateries. Wat is een specialist en heeft u altijd een specialist nodig? Door hun opleiding en ervaring kunnen advocaten verschillende rechtsmateries behandelen. Mede omwille van de toenemende complexiteit zijn evenwel steeds meer advocaten zich gaan richten op een beperkt aantal ondernemingssectoren en zich gaan specialiseren in welbepaalde rechtsmateries, zoals bv. bouwrecht en overheidsopdrachten. De advocaat kan zelf aangeven welk soort rechtsmateries hij bij voorkeur behandelt. Via bv. de website van de Orde van Vlaamse Balies ( kan u opzoeken welke ad- vocaten een bepaalde voorkeurmaterie hebben. Hij hoeft geen lid te zijn van enige vakvereniging. Indien nodig kan u de advocaat vragen of hij ervaring heeft met de ontwikkelingen in de sectoren waarin u actief bent en of hij een diepgaande en up-to-date kennis heeft van de rechtsmateries die u aanbelangen. Specialistische kennis van een rechtsmaterie is evenwel niet steeds vereist. Andere aspecten kunnen dan bij uw keuze van advocaat meer de doorslag geven, zoals bv. het gehanteerde uurtarief, de afstand, de bereikbaarheid van de advocaat. Moet u een advocaat zoeken of een advocatenkantoor? In het algemeen zal voor de particulier bij de behandeling van zijn zaak meestal de individuele advocaat primeren boven de organisatie van het kantoor. Voor ondernemingen zullen de kwaliteit van het advocatenkantoor en de voeling met het bedrijfsleven doorgaans zwaarder wegen. Vaak zal een onderneming immers meerdere advocaten in verschillende rechtsmateries nodig hebben. Wat verwacht u van de advocaat en zijn deze verwachtingen gegrond? Communicatie en duidelijke afspraken omtrent de wijze van samenwerken zijn van primordiaal belang in de vertrouwensrelatie tussen de advocaat en zijn cliënt. Een voorname verzuchting van de cliënt is dat zijn advocaat voldoende bereikbaar is. Om elk misverstand te vermijden zal de advocaat met zijn cliënt voorafgaandelijk communiceren welke afspraken hierover aangehouden worden. Wanneer mag de cliënt reactie verwachten? Binnen welke termijn belt de advocaat hem terug of worden de mails van de cliënt beantwoord? Daarnaast verwacht de cliënt dat zijn advocaat ook voldoende beschikbaar is voor hem en het nodige inlevingsvermogen toont. Door naar zijn cliënt te luisteren kan de advocaat tevens de emotionele impact van het probleem op zijn cliënt inschatten. Nochtans zal de advocaat steeds voldoende afstand bewaren en niet louter vervallen in de rol van meegaande psycholoog. Vage beloften en onduidelijke vooruitzichten doen de cliënt huiveren. De cliënt verwacht dat zijn advocaat een duidelijke strategie voor de aanpak van zijn probleem ontwikkelt. Tevens verwacht hij dat deze strategie voorafgaandelijk met hem overlegd wordt en deskundig onderbouwd. Wat zijn de te ondernemen stappen? Hoelang kan desgevallend de procedure duren? Wat zijn de slaagkansen en risico s? Nadien verwacht de cliënt evenzeer betrokken te worden bij het verdere verloop van zijn zaak. Wat is het standpunt van de tegenpartij? Hoe zal hierop gereageerd worden? Wanneer mag de uitspraak verwacht worden? De advocaat informeert de cliënt over het bekomen resultaat. Tevens geeft hij aan welke rechtsmiddelen openstaan. Steeds tracht de advocaat een begrijpbare mensentaal te gebruiken. Tot slot verwacht de cliënt dat zijn advocaat ook de financiële kant van de zaak voorafgaandelijk met hem bespreekt. Transparantie en duidelijkheid over de gehanteerde tarievenstructuur zijn belangrijk. Werkt de advocaat aan een vast uurtarief? Welke kosten kunnen verwacht worden? Wat zijn de betalingsafspraken? Moeten provisies betaald worden? Wordt een success fee gehanteerd bij het behalen van een bepaald resultaat? Goede afspraken vermijden onaangename verrassingen. Jean Van den Bergh Orbius Advocaten DEM 4

5 Tweede reparatiebesluit gepubliceerd Betalingsregels overheidsopdrachten Zoals onze trouwe lezers ongetwijfeld weten, werd het kb van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels voor overheidsopdrachten, dat van toepassing is sedert 1 juli 2013, reeds een eerste maal gewijzigd door het kb van 7 februari Het besluit werd nu onlangs een tweede maal gewijzigd door het kb van 22 mei 2014 (B.S. 30 mei 2014), dat in werking is getreden vanaf 9 juni Verificatie- en betalingstermijnen Door de wijziging van het besluit worden de betalingsregels voor overheidsopdrachten beter in overeenstemming gebracht met de tekst van richtlijn 2011/7/ EU van het Europese Parlement en de Raad van 16 februari 2011 betreffende bestrijding van betalingsachterstand bij handelstransacties. O In het kb van 14 januari 2013 wordt een onderscheid gemaakt tussen een verificatietermijn (termijn voor het nazicht van de vorderingsstaat) en een betalingstermijn. Dit onderscheid blijft uiteraard behouden, want vindt zijn oorsprong in de Europese richtlijn. Vanaf de datum van ontvangst van de verklaring van schuldvordering en van de gedetailleerde vorderingsstaat van de gerealiseerde werken, beschikt de aanbestedende overheid over een verificatietermijn van dertig dagen. In de oorspronkelijke tekst van het kb van 14 januari 2013 was geen sanctie voorzien als de verificatietermijn wordt overschreden. Dit wordt aangepast door het kb van 22 mei 2014, waarvan artikel 9 een nieuwe (vijfde) paragraaf voegt bij artikel 95 van de algemene uitvoeringsregels (AUR). Volgens deze bepaling wordt in geval van overschrijding van de toepasselijke verificatietermijn de betalingstermijn verminderd naar rato van het aantal dagen overschrijding van de verificatietermijn. De betaling van het aan de aannemer verschuldigde bedrag vindt plaats binnen een termijn van dertig dagen vanaf de datum van beëindiging van de bovenvermelde verificatie, voor zover de aanbestedende overheid tegelijk over de regelmatig opgemaakte factuur beschikt, alsook over de andere vereiste documenten. Het kb van 22 mei 2014 brengt een verduidelijking aan met betrekking tot het beginpunt van de betalingstermijn: dit is met name de datum vanaf dat de aanbestedende overheid de verificatie heeft beëindigd en in het bezit is van de factuur van de opdrachtnemer en van de eventuele andere vereiste documenten. De termijn van vijf dagen waarover de opdrachtnemer beschikt om zijn factuur over te maken, is dus begrepen in de verificatietermijn. De dag waarop de factuur wordt ontvangen (en andere vereiste documenten) is de dag waarop deze termijn eindigt. De betalingstermijn van dertig dagen begint te lopen vanaf de eerstvolgende kalenderdag. Het Verslag aan de Koning bij het wijzigingsbesluit vestigt er bovendien de aandacht op dat de betalingstermijn in elk geval begint te lopen vanaf het beëindigen van de verificatietermijn, mits de aanbestedende overheid in het bezit is van de factuur en desgevallend de andere vereiste documenten. Zo moet, wanneer de beëindiging van de verificatie bv. plaatsvindt op de tiende dag van de verificatietermijn van dertig dagen, niet het verstrijken van de termijn van dertig dagen worden afgewacht, maar zal de betalingstermijn reeds een aanvang nemen op de elfde dag. Door de bepaling dat in geval van overschrijding van de toepasselijke verificatietermijn de betalingstermijn wordt verminderd naar rato van het aantal dagen overschrijding van de verificatietermijn, wordt aldus het Verslag aan de Koning het uitgangspunt bevestigd en verankerd dat deze beide termijnen moeten worden gezien als één globale termijn, die hoe dan ook steeds dient te worden gerespecteerd. Met name wil worden vermeden dat - gezien enkel het niet naleven van de betalingstermijn gesanctioneerd wordt door de toepassing van verwijlintresten en een vergoeding voor invorderingskosten, terwijl het overschrijden van de verificatietermijn op zich niet is gesanctioneerd - de laatste termijn in de praktijk al te vaak zou worden miskend of overschreden en daardoor de sancties op het overschrijden van de betalingstermijn volledig zouden worden uitgehold. Het bovenstaande betekent dat de intresten voor laattijdige betaling en de vergoeding voor invorderingskosten verschuldigd zullen zijn, zowel wanneer de betaling gebeurt buiten de betalingstermijn (zelfs wanneer de globale termijn daarbij zou zijn gerespecteerd) als wan- 5

6 Wilt uw kantoor zich hier profileren naar bouwprofessionals? Hier uw advertentie die gelezen wordt door aannemers, onderaannemers, architecten, bouwheren, 1/4 pag x 64 mm neer de betaling gebeurt buiten de globale termijn (zelfs wanneer de betalingstermijn op zich zou zijn gerespecteerd). Omgekeerd bepaalt het tweede lid van artikel 95 5 AUR dat de betalingstermijn wordt geschorst naar rato van het aantal dagen overschrijding van de termijn van vijf dagen die aan de aannemer wordt verleend om zijn factuur in te dienen, of het aantal dagen dat nodig is om het antwoord van de aannemer te ontvangen wanneer de aanbestedende overheid hem, in het kader van de hoofdelijke aansprakelijkheid, moet ondervragen over het werkelijke bedrag van zijn sociale of fiscale schulden. Verlenging termijnen Artikel 9 2, eerste lid van het besluit van 14 januari 2013 bepaalt dat de betalingstermijnen voor de opdrachten voor werken, leveringen en diensten niet langer mogen zijn dan wat bepaald is in de reglementering en dat elk andersluidend beding voor niet-geschreven wordt gehouden. Dit principiële verbod om de termijn te verlengen in de opdrachtdocumenten wordt door het nieuwe besluit uitgebreid tot de verificatietermijnen. In het oorspronkelijk kb was reeds de mogelijkheid voorzien om zowel de betalingstermijn als de verificatietermijn te verlengen. De betalingstermijn kan verlengd worden op voorwaarde dat de opdrachtdocumenten uitdrukkelijk een langere betalingstermijn voorzien, dat de afwijking objectief gerechtvaardigd is op grond van de aard van de bijzondere aard of eigenschappen van de opdracht en dat de betalingstermijn in geen geval langer is dan zestig dagen. Bovenvermeld reparatiebesluit heeft daar een voorwaarde aan toegevoegd. De rechtvaardiging voor de afwijking moet op straffe van nietigheid uitdrukkelijk gemotiveerd worden in het bestek. Wat betreft de verificatietermijn kunnen de opdrachtdocumenten ook uitdrukkelijk een langere verificatietermijn voorzien, op voorwaarde dat de verlenging jegens de opdrachtnemer geen kennelijke onbillijkheid bevat. Het bovenvermelde besluit heeft daar eveneens dezelfde voorwaarde aan toegevoegd als voor de verlenging van de betalingstermijn. De verlenging van de verificatietermijn moet voortaan ook objectief gerechtvaardigd zijn door de bijzondere aard of eigenschappen van de opdracht en deze rechtvaardiging moet op straffe van nietigheid uitdrukkelijk gemotiveerd worden in het bestek. Verlenging verificatietermijn moet uitzonderlijk blijven. De mogelijkheid tot verlenging blijft dus behouden, maar wordt onderworpen aan strengere voorwaarden. Dit is ongetwijfeld een verbetering voor de opdrachtnemers. Het Verslag aan de Koning bij dit besluit benadrukt trouwens het uitzonderlijke karakter van de mogelijkheid tot verlenging van de verificatietermijn. Het moet inderdaad duidelijk zijn dat een verlenging enkel zal kunnen worden gerechtvaardigd in het kader van bijzonder ingewikkelde opdrachten zoals bv. de bouw van een waterzuiveringsstation of de ontwikkeling van een ict-systeem, en dus geenszins voor vaak voorkomende opdrachten zoals bv. de aankoop van kantoorbenodigdheden. Het moet opgemerkt dat voor de betalingstermijn het plafond behouden blijft dat in de oorspronkelijke tekst was voorzien: deze kan tot maximum 60 dagen worden verlengd, waarbij uiteraard de verificatietermijn nog moet worden geteld. Voor de verificatietermijn is er geen vaste maximumtermijn voorzien, maar de verlenging mag jegens de opdrachtnemer geen kennelijke onbillijkheid bevatten. Een contractuele bepaling of een praktijk die jegens de opdrachtnemer een kennelijke onbillijkheid behelst met betrekking tot de datum of termijn voor verificatie of betaling, de intrestvoet voor betalingsachterstand of de vergoeding van invorderingskosten zal voor niet-geschreven worden gehouden. DEM 6

7 O

8 advocatengids - alfabetische lijst Aannemingsrecht Burgerlijke aansprakelijkheid, verzekeringen, verkeersrecht Fiscaal recht Goederenrecht Handelsrecht Overheidscontracten Publiekrecht Sociaal recht Vennootschappen ABBEEL Anneleen Kantoor: Loyens & Loeff Neerveldstraat Brussel Tel.: 02/ Fax: 02/ anneleen.abbeel@loyensloeff.com ABBEEL Ellen Kantoor: SCHUERMANS & SCHUERMANS de Merodelei TURNHOUT Tel.: 014/ Fax: 014/ e.abbeel@schuermans-law.be Balie Turnhout ABBELOOS Dirk Kantoor: A.N.G. Advocatenkantoor Noordlaan DENDERMONDE Tel.: 052/ Fax: 052/ dirk.abbeloos@angadvoc.be Balie Dendermonde ABBELOOS Dominique Kantoor: Abbeloos & Sierjacobs Maaltebruggestraat GENT Tel.: 09/ Fax: 09/ dominique.abbeloos@advodias.be Balie Gent ABBELOOS Ilse Lepelstraat LAARNE Tel.: 0477/ Fax: 09/ ilse.abbeloos@skynet.be Balie Dendermonde ACKAERT John-John Kantoor: Wayfare Law Ptoléméelaan 12 / Brussel Tel.: 02/ Fax: 02/ jj@wayfare-law.com ACKERMANS Robby Kantoor: Tiberghien Havenlaan 86c bus Brussel Tel.: 02/ Fax: 02/ robby.ackermans@tiberghien.com ADAM Kristof-Willem Kantoor: Adam Advocatenkantoor Belgiëlei ANTWERPEN 1 Tel.: 03/ Fax: 03/ kw.adam@telenet.be Balie Antwerpen DEM 17 ADVOCATENGIDS oktober

9 advocatengids - alfabetische lijst Aannemingsrecht Burgerlijke aansprakelijkheid, verzekeringen, verkeersrecht Fiscaal recht Goederenrecht Handelsrecht Overheidscontracten Publiekrecht Sociaal recht Vennootschappen ADINS Björn Kantoor: time.lex CVBA Spijkerlaan WAREGEM-BEVEREN-LEIE Tel.: 056/ Fax: 056/ info@advocaat-adins.be Balie Kortrijk ADRIAENS Bart Kantoor: Claeys & Engels Brugsesteenweg 255 bus KORTRIJK Tel.: 056/ Fax: 056/ bart.adriaens@claeysengels.be Balie Kortrijk ADRIAENSENS Jorne Kantoor: Roosendaal Keyzer Advocaten De Burburestraat ANTWERPEN 1 Tel.: 03/ Fax: 03/ jorne.adriaensens@roosendaal-keyzer.be Balie Antwerpen ADRIAENSENS Michiel Kantoor: Reyns Advocaten Grote Baan MELSELE Tel.: 03/ Fax: 03/ ma@reyns-advocaten.com Balie Dendermonde O AERNAUDTS Linda Frankrijklei 37 bus ANTWERPEN 1 Tel.: 03/ Fax: 03/ Balie Antwerpen AERTS Anton Kantoor: Bird & Bird LLP Louizalaan 235 bus Brussel Tel.: 02/ Fax: 02/ anton.aerts@twobirds.com AERTS Danny Brusselsesteenweg Overijse Tel.: 02/ Fax: 02/ d.aerts@advocaten-overijse.be AERTS Hugo Bosstraat Dilbeek - Groot-Bijg. Tel.: 02/ Fax: 02/ advoc.hugo.aerts@skynet.be AERTS Kurt Kantoor: Lydian Havenlaan 86c bus Brussel Tel.: 02/ Fax: 02/ kurt.aerts@lydian.be ADVOCATENGIDS 95