Inleiding 1. Ten slotte wordt aandacht besteed aan de inschrijving en de spelregels (kosten en annulering).

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Inleiding 1. Ten slotte wordt aandacht besteed aan de inschrijving en de spelregels (kosten en annulering)."

Transcriptie

1 Inleiding 1 In dit opleidingenboek is het aanbod van het wka voor 2016 op het gebied van opleidingen en trainingen opgenomen. Naast vertrouwde cursussen over bijvoorbeeld servicekosten of puntentelling en een actueel aanbod in het kader van de Woningwet 2015 (het gaat hierbij om kennisoverdracht) vindt u ook op vaardigheden gerichte trainingen. Aanleiding daarvoor is de stevigere en meer inhoudelijke rol van de huurdersorganisatie. Om u de gelegenheid te geven de specifieke vaardigheden die daarbij komen kijken te oefenen zijn er trainingen opgenomen over onderhandelen en over communicatie met de achterban. Tevens zijn er vier inhoudelijke cursussen ingepland die dieper ingaan op de onderwerpen waarvan de Woonbond en de minister vinden dat daar in elk geval lokaal afspraken over gemaakt moeten worden: betaalbaarheid en beschikbaarheid, wonen en zorg, huisvesten urgente doelgroepen en duurzaamheid. In de Woningwet 2015 is geregeld dat de huurdersorganisatie in staat gesteld moet worden om haar meer inhoudelijke rol goed te kunnen spelen. Daarom zijn de mogelijkheden voor scholing en ondersteuning in de Overlegwet geregeld. Minimaal drie dagen scholing per jaar moeten door de verhuurder, ook de particuliere, vergoed worden. Dit geldt ook voor de financiering van inhoudelijk deskundigen. Gericht bezig zijn met het versterken van je huurdersorganisatie kan door te werken met een opleidingsplan. Veel huurdersorganisaties doen dat al. Door het maken van een opleidingsplan gaat u nadenken over wat voor uw eigen organisatie een goede opbouw van kennis en vaardigheden zou zijn. Welke kennis en/of vaardigheden zijn voor ons als eerste van belang en wat komt later? Ter verduidelijking: Als basis voor uw kennis over de Woningwet en het maken van de prestatieafspraken kunt u de tweedaagse daarover inplannen. Voor de inhoudelijke invulling kiest u bijvoorbeeld de cursus betaalbaarheid en beschikbaarheid. In het najaar kunt u als ondersteuning bij het maken van de prestatieafspraken een training onderhandelen volgen. U kunt uw scholingsplan afstemmen op uw eigen behoeften, maar mede ook op de inhoudelijke planning van uw verhuurder. Bij het maken van de begroting voor uw eigen huurdersorganisatie kunt u dan al rekening houden met de cursussen of trainingen die u wilt volgen. Alle opleidingen en trainingen biedt het wka ook in company aan. Hetzelfde geldt voor specifieke opleidingsvragen: via ons secretariaat ( dan wel opleidingentraining@ wka-centrum.nl) kunt u nadere inlichtingen vragen. Het aanbod in dit opleidingenboek maakt het u mogelijk ervaringen uit te wisselen met andere huurdersorganisaties en van hen te horen hoe deze bepaalde onderwerpen aanpakken. Daardoor kunt u nieuwe ideeën opdoen en geïnspireerd raken. Om nog beter op uw wensen te kunnen inspelen is een aantal data open gehouden. Deze zullen in de loop van het jaar ingevuld worden op basis van actuele ontwikkelingen en/of vragen vanuit huurdersorganisaties zelf. Kijk daarvoor regelmatig op onze website ( Helemaal nieuw is ons aanbod om door middel van een specifiek op uw bestuur gerichte aanpak beter te leren samenwerken; u vindt een beschrijving hiervan na de opleidingen en trainingen. Ten slotte wordt aandacht besteed aan de inschrijving en de spelregels (kosten en annulering). Wij wensen u veel plezier met het doorlezen van dit programma voor 2016!

2 Overzicht 2 Voorjaar 2016 pagina Najaar 2016 pagina di Oriëntatie vhv (3-daagse, dag 1) 3 vr De huursombenadering: 4 regionale dagcursus 3x wo Ken uw verhuurder met cip 4 wo Training Communicatie: 15 verpak je boodschap vr Betaalbaarheid en beschikbaarheid 5 vr Prestatieafspraken (2-daagse training) 16 za di Oriëntatie vhv (3-daagse, dag 2) 3 vr ho+ : sterk en slagvaardig? 6 di Visitatie 6 di Gemengd beheer 7 wo Het nieuwe woningwaarderingsstelsel 7 di Oriëntatie vhv (3-daagse, dag 3) 3 vr daeb en niet-daeb 8 di Servicekosten 8 vr Huisvesten van urgente groepen: 9 woonruimteverdeling vr Prestatieafspraken (2-daagse training) 16 za do Training Onderhandelen 17 ma De jaarlijkse huurverhoging: 10 regionale workshop (Amsterdam) di De jaarlijkse huurverhoging: 10 regionale workshop (Eindhoven) wo De jaarlijkse huurverhoging: 10 regionale workshop (Zwolle) wo De Overlegwet voor huurdersorganisaties 11 in de particuliere sector di Actualiteiten ( ma Wonen en zorg 11 di Werkplan en begroting 12 vr Tijdelijke huurcontracten 12 wo Woningwet 2015 en Prestatieafspraken 13 wo (2-daagse training of los te boeken) do Wonen en zorg 11 vr daeb en niet-daeb 8 di Representativiteit ho 14 do Oriëntatie vhv (3-daagse, dag 1) 3 wo Training Communicatie: 15 verpak je boodschap vr Betaalbaarheid en beschikbaarheid 5 di Gemengd beheer 7 do Training Energiecoach (dag 1) 17 vr Visitatie 6 wo Actualiteiten ( do Training Energiecoach 17 (dag 2, alleen ochtend) di Training Onderhandelen 17 do Oriëntatie vhv (3-daagse, dag 2) 3 wo Actualiteiten ( vr Huisvesten van urgente groepen: 9 woonruimteverdeling do Oriëntatie vhv (3-daagse, dag 3) 3 di Actualiteiten ( vr Tijdelijke huurcontracten 12 do Actualiteiten (

3 Opleidingen 3 3-daagse Oriëntatiecursus Volkshuisvesting Basiskennis voor beginnende bestuursleden Dag 1: De positie en zeggenschap van de huurdersorganisatie Vanuit de geschiedenis van de volkshuisvesting kijken we naar de nu actuele thema s. Het waarom en wanneer van het ontstaan van huurdersorganisaties en de huidige ordening van de volkshuisvesting komen daarbij aan bod. Welke rol spelen de verschillende partijen in de volkshuisvesting en op welke manier hebt u daar mee te maken? De kern van uw activiteiten als huurdersorganisatie bestaat uit overleg. Zowel binnen uw eigen organisatie als met partijen daar buiten: zowel uw verhuurder als uw gemeente. Dáár moet u zaken kunnen doen. De basisrechten van een huurdersorganisatie als het gaat om overleg met de verhuurder zijn geregeld in de Overlegwet. We bespreken het belang en de haken en ogen van die wet. Hebt u een beeld van de ontwikkeling van de belangenbehartiging van huurders. Hebt u een beeld van de huidige actuele thema s. Weet u welke positie de huurdersorganisatie heeft op grond van de Overlegwet. Dag 2: Huurprijsbeleid: wetgeving en eigen beleid: hoe zit dat? Voor sociale huurwoningen zijn er wettelijke regels wat betreft de huurprijs. Daarnaast heeft de verhuurder de vrijheid om binnen die kaders eigen beleid te maken. Als huurdersorganisatie bent u betrokken bij dat beleid. Kennis daarover is nodig om mee te kunnen praten. We bespreken eerst hoe de huurprijs van een sociale huurwoning tot stand komt. Daarbij komen het woningwaarderingsstelsel (de puntentelling) en begrippen als maximale huur en streefhuur aan de orde. U leert wanneer een woning geliberaliseerd is en wat de gevolgen daarvan zijn. Ook voor de jaarlijkse huurverhoging gelden regels. We onderzoeken hoe het huurprijsbeleid voor 2016 er uit gaat zien aan de hand van de dan actuele stand van zaken met betrekking tot de wetgeving. Gaan we met de huursombenadering werken of wordt dat toch nog een jaartje later? En wat is die huursombenadering dan? U krijgt de gelegenheid om van elkaar te horen op welke manier de verschillende verhuurders omgaan met deze wetgeving. Hebt u op het gebied van huurprijs en huurbeleid een goede introductie. Hebt u met andere huurdersorganisaties uitgewisseld hoe men omgaat met het huurprijsbeleid voor Dag 3: De huurdersorganisatie en de huurders Een veelgehoorde klacht in het huurderswerk is, dat men de betrokkenheid van de huurders mist. De huurders klagen, maar komen niet naar de thema-avond, georganiseerd door uw huurdersorganisatie. Welke mogelijkheden heeft u als huurdersorganisatie om daar verandering in te krijgen? Hoe zorgt u ervoor dat de huurdersorganisatie echt iets betekent voor de achterban? En wie vormen de achterban? Dat is het thema waar we de derde dag mee aan de slag gaan. We beginnen bij uzelf: u wordt uitgenodigd om eens stil te staan bij uw visie op het werk van een huurderorganisatie. Wat mist de wereld volgens u als de huurderorganisatie ophoudt te bestaan? Wat is uw motivatie om dit werk te doen en hoe staan anderen daar in? Vervolgens richten we de blik op de organisatie: een organisatie denkt na over welk imago ze willen hebben. Waar moeten mensen aan denken als ze de naam van uw huurdersorganisatie horen of zien? Public relations dus: nadenken over wat uw doelen zijn en hoe u die uitdraagt. Hebt u nagedacht over wat het bestaansrecht van een huurdersorganisatie zou kunnen/moeten zijn. Bent u zich ervan bewust dat uw organisatie ook te maken heeft met beeldvorming en u hebt tips over hoe daar aan te werken via pr, publiciteit en media. dinsdagen 19 januari, 16 februari en 15 maart donderdagen 15 september, 3 en 17 november

4 Opleidingen 4 Huursombenadering: regionale dagcursus Minister Blok van bzk heeft aangekondigd dat hij na jaren inkomensafhankelijke huurverhogingen, in 2016 wil overstappen op de huursombenadering. Zijn wetsvoorstel daarvoor is nog niet aangenomen, maar hij heeft zelf wel in de bijbehorende brief de oproep gedaan om ook als de wetgeving er niet op tijd is, deze huursombenadering als uitgangspunt te nemen bij de huurverhoging van Deze opleidingsdag wordt georganiseerd onder voorbehoud van het al dan niet beschikbaar zijn van de jaarlijkse huurbrief: hierin zijn de kaders voor het huurbeleid vastgelegd. De huursombenadering is een systeem waarbij de stijging van de som van alle huren de maatstaf wordt voor het huurbeleid van een verhuurder en niet langer de huurverhoging per individuele huurder. In deze cursus maakt u kennis met de achtergronden en de werkwijze van het nieuwe systeem en de uitwerking en gevolgen ervan. De verhuurder zal keuzes moeten maken ten aanzien van de vraag waar hij de huurverhoging neerlegt : bij mutatie of de jaarlijkse huurverhoging. De nieuwe regels voor passend toewijzen hebben hierop eveneens invloed. We bespreken de verschillende manieren waarop een huursombenadering kan worden ingezet bij het huurbeleid van een verhuurder en we formuleren een eerste aanzet van een visie op huursombenadering. Weet u wat een huursombenadering in kan houden. Heeft u geleerd hoe een huursombenadering kan helpen om grote verschillen in huurprijzen te verminderen. Heeft u zich een mening gevormd over de praktische inzetbaarheid van een dergelijke benadering bij uw eigen verhuurder. Heeft u een overzicht van de voors en tegens van het nieuwe systeem. Ken uw verhuurder met Corporatie in Perspectief (cip) In november van elk jaar worden alle cijfers over corporaties in Corporaties in Perspectief (digitaal) gepubliceerd (tot 2014 door het cfv, vanaf 2014 door Aedes). Corporatie in Perspectief is een boekwerk vol kengetallen van alle corporaties in Nederland. Een absolute must voor iedere huurdersorganisatie die met een sociale verhuurder heeft te maken. Tijdens deze cursusdag leert u in grote lijnen de opzet van Corporatie in Perspectief. U leert hoe deze analyses tot stand komen en wat u er zoal in kunt vinden. U leert hoe in Corporatie in Perspectief de prestaties van uw corporatie worden vergeleken met de prestaties van de afgelopen jaren, met de prestaties van vergelijkbare corporaties, de referentiegroep, en met het landelijk gemiddelde. U leert hoe u de gegevens uit Corporatie in Perspectief kunt gebruiken om met de verhuurder in gesprek te gaan. Bent u goed op de hoogte van de opzet van Corporatie in Perspectief. Bent u in staat de ontwikkeling die uw corporatie de afgelopen jaren heeft doorgemaakt te herkennen in deze cip. Bent u in staat een aantal kengetallen uit cip te gebruiken bij de voorbereiding van het overleg met uw verhuurder. Bent u op de hoogte van de belangrijkste kengetallen uit cip. vrijdag 22 januari woensdag 27 januari

5 Opleidingen 5 Betaalbaarheid en beschikbaarheid Betaalbaarheid en beschikbaarheid zijn twee thema s die de leden van de Woonbond (leden-enquête september 2015) als de belangrijkste zien voor de komende tijd. Ook de minister heeft deze benoemd, toen hij sprak over lokale prestatieafspraken. Deze themadag gebruiken we om te verkennen wat er aan de orde kan zijn op het gebied van betaalbaarheid en beschikbaarheid. Maar ook hoe u de kennis van wat er speelt om kunt zetten in de aanscherping van de afspraken die vorig jaar op gemeentelijk niveau zijn gemaakt. Aanvullend leert u over welke afspraken hierover de aanwezige huurdersorganisaties tevreden zijn en over welke niet. Hebt u kennis gemaakt met de landelijke normen voor betaalbaarheid. Hebt u kennis genomen van de feitelijke betaalbaarheid zoals die uit verschillende onderzoeken blijkt. Kent u verschillende lokale afspraken om die betaalbaarheid te waarborgen. Bent u op de hoogte van verschillende soorten afspraken over beschikbaarheid. Bent u op zoek geweest naar manieren om die beschikbaarheid te vergroten. Om te beginnen zetten we in het kort op een rij wat we weten van de betaalbaarheid op dit moment. Daarbij gaat het om de normen die gehanteerd worden voor betaalbaarheid. U leert wat het verband is tussen passend toewijzen en passend bouwen enerzijds en de betaalbaarheid anderzijds. U maakt kennis met de verschillende manieren waarop lokaal invulling is gegeven aan de eis dat bij verhuringen aan de zogenoemde primaire doelgroep corporaties 95% passend moeten toewijzen. Als het gaat om beschikbaarheid is het leerzaam om te horen hoe verschillende huurdersorganisaties dat vorm hebben gegeven in de eigen afspraken. U leert wat daarbij het verschil is tussen kernvoorraadafspraken en afspraken over slaagkansen of afspraken over het huurprijsniveau bij vrijkomende woningen. vrijdag 5 februari en vrijdag 23 september

6 Opleidingen 6 Huurdersorganisatie+: sterk en slagvaardig? De huurdersorganisatie krijgt meer mogelijkheden om zichzelf een sterkere positie te verwerven in het lokale volkshuisvestingsbeleid. Dat vraagt het nodige van de huurdersorganisatie. Deze cursus geeft handvatten en tips om uw huurdersorganisatie op een zelfbewuste manier naar buiten toe te presenteren. Een huurdersorganisatie staat sterker wanneer zij er in slaagt om de achterban goed te betrekken. Daarvoor is nodig dat je bekend bent bij de huurders. Zodanig dat de huurders een goed beeld hebben van wat de huurdersorganisatie is en wat ze doet. We bespreken hoe u aan die bekendheid kunt werken. De huurdersorganisatie is degene die op komt voor de belangen van alle huurders. Om dat verhaal met overtuiging te kunnen brengen is het nodig zelf overtuigd te zijn. We leren en oefenen op welke wijze u een betoog op een goede manier opbouwt en presenteert. Hebt u tips over hoe u zichzelf naar de huurders toe kunt presenteren. Hebt u geleerd en geoefend met het houden van een betoog. Visitatie voorbereiding voor de huurdersorganisatie: hoe pak je het aan? Uw woningcorporatie wordt of is gevisiteerd. Maar wat is een visitatie nou eigenlijk? Wat kunt u als huurdersorganisatie aan voorbereiding doen, en wat kunt u met het rapport? Het Woonbond Kennis-en Adviescentrum en de Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland vertellen u graag alles over de visitatiemethodiek en hoe u zich daar het beste op kunt voorbereiden. Aan bod komen: Wat is visitatie en waarom gebeurt het? Wat zijn de onderwerpen van visitatie? Hoe gaat de commissie te werk? Wat betekent het werken met de nieuwe visitatie methodiek 5.0 voor u? Wat is uw rol als huurdersorganisatie? Welke informatie heeft u nodig en hoe verzamelt u deze? Hoe betrekt u de mening van de huurders bij het oordeel? Hoe vormt u het oordeel, hoe onderbouwt u dat en hoe doet u dat samen? Hoe brengt u uw eigen agenda in de visitatie in? Hoe presenteert u de verbeterpunten? Wie voert het gesprek? Wat kunt u met het rapport doen als het er eenmaal is? De cursus biedt een afwisseling in het opdoen van kennis en oefenen met formuleren en presenteren. Doordat het wka en de svwn deze cursus samen geven, weet u zeker dat u zowel op het gebied van kennis van de visitatiemethode als op het gebied van het voeren van het gesprek optimaal voorbereid wordt. De cursus geeft handvatten voor een praktische voorbereiding van het visitatiegesprek, waardoor uw huurdersorganisatie goed beslagen ten ijs komt. vrijdag 19 februari dinsdag 1 maart en vrijdag 7 oktober

7 Opleidingen 7 Gemengd beheer: samen door een deur speciaal voor huurdersorganisaties in de particuliere/commerciële sector Steeds meer appartementengebouwen kennen een mix van huur- en koopwoningen. In deze gemengde complexen heeft een huurdersorganisatie of de bewonerscommissie te maken met een Vereniging van Eigenaren (vve) die al dan niet actief is. Op deze dag leert u hoe de vve besluiten moet nemen over bijvoorbeeld onderhoud, servicekosten en leefregels. Ook gaan we in de wijze waarop verhuurders (groot-eigenaren), huurders en hun huurdersverenigingen en individuele eigenaren zich tot elkaar verhouden in het gemengde complex en hoe er samengewerkt kan worden in het voordeel van zowel huurders als eigenaren, zonder dat daarvoor de ingewikkelde spelregels dienen te veranderen. Inspirerende voorbeelden uit het land passeren de revue. Hebt u kennis gemaakt met het appartementsrecht, met het fenomeen vve, en het functioneren daarvan en de wijze van besluitvorming binnen de vve. Bent u bekend met experimenten rond de participatie van huurders in vve s. Het nieuwe woningwaarderingsstelsel Het Woningwaarderingsstelsel is per 1 oktober 2015 ingrijpend gewijzigd. Op deze dag wordt in detail uitgelegd welke wijzigingen zijn doorgevoerd. Het puntensysteem speelt een grote rol bij veel huurprijzen. De ene keer omdat het puntenaantal bepalend is voor de maximale huur van een woning, de andere keer omdat de maximale huur, en daarmee het puntenaantal, bepalend is voor de huurprijs die de verhuurder vraagt aan nieuwe huurders, ook als dat niet de maximale huur is. Heel vaak is de zogenaamde streefhuur, ook wel vraaghuur genoemd, een afgeleide van de maximale huur. Deze dag leert u wat er is veranderd aan het woningwaarderingssysteem (het wws of het puntenstelsel) en wat daarvan de gevolgen zijn. U leert welke onderdelen van het puntensysteem verdwenen zijn en welke gevolgen dat heeft voor de maximale huur, de betaalde huur en de huurverhoging. U leert hoe vanaf nu de woz-waarde van de woning, zowel in totaal alsook in woz-waarde per vierkante meter, medebepalend wordt voor het puntenaantal. Kent u alle oude en nieuwe componenten die een rol spelen bij de puntentelling. Weet u welke gevolgen een ander puntenaantal heeft voor zittende en voor nieuwe huurders. Bent u in staat een aangeleverde puntentelling te controleren. Weet u welke gegevens u nodig hebt om een correcte puntentelling te maken. dinsdag 8 maart en dinsdag 27 september woensdag 9 maart

8 Opleidingen 8 daeb en niet-daeb: scheiden of splitsen Servicekosten: hoe hoort het eigenlijk? Gezien actuele ontwikkelingen wordt de specifieke invulling hiervan medio januari 2016 op onze website ( gepubliceerd. Servicekosten vormen een aanzien deel van de woonlasten voor huurders. Daarom is het belangrijk voor u om te weten hoe het eigenlijk hoort, welke regels er van toepassing zijn. De regels waar de verhuurder zich aan moet houden als het gaat om de servicekosten zijn wettelijk vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek. Toch is er vaak onenigheid met de verhuurder over het voorschot, de kwaliteit van de leveringen en diensten en over de afrekening. In deze cursus leert u hoe u daarmee om kunt gaan en welke stappen u kunt nemen als de afrekening niet klopt. U leert aan de hand van praktijkvoorbeelden hoe u kunt werken met de Handleiding Servicekosten van de Huurcommissie. Daarnaast is in de Overlegwet geregeld dat de bewonerscommissie bij wijzigingen in het servicekosten pakket daar adviesrecht over heeft. Bovendien is in diezelfde wet geregeld, dat de huurdersorganisatie instemmingsrecht heeft bij wijzigingen in het beleid ten aanzien van servicekosten. We bespreken wat dat inhoudt en wat u daarmee kunt. Ook gaan we in op mogelijkheden om de servicekosten te verlagen, iets waar de verhuurder zelf niet een direct belang bij heeft. Kent u de wettelijke voorschriften. Kunt u werken met de Handleiding Servicekosten van de Huurcommissie. Kent u de mogelijkheden die de Overlegwet biedt. vrijdag 18 maart en vrijdag 2 september dinsdag 22 maart

9 Opleidingen 9 Het huisvesten van urgente groepen: woonruimteverdeling Het afgelopen jaar heeft het huisvesten van urgente doelgroepen op veel plaatsen hoog op de agenda gestaan. Aangezwengeld door het achterblijven van het huisvesten van statushouders, de komst van duizenden vluchtelingen en de teleurstelling bij woningzoekenden die jarenlang op een passende woning moeten wachten. De minister heeft het thema prominent op de agenda gezet door het op te nemen bij de vier thema s waarover wat hem betreft lokaal afspraken worden gemaakt. Deze themadag beginnen we met een verkenning van de wettelijke regels met betrekking tot urgente doelgroepen. U leert wat daarover lokaal aanvullend afgesproken kan worden en wanneer die wettelijke regels gelden en wanneer niet. U verkent het verband tussen de werking van de lokale (huur)woningmarkt en het huisvesten van urgente doelgroepen. Ook staan we stil bij de rol die de regels voor de woonruimteverdeling daarbij kunnen spelen en op welke wijze initiatieven uit de markt een bijdrage kunnen leveren. Weet u welke urgente doelgroepen door de wetgever zijn benoemd en hoe die lokaal zijn aan te vullen met andere urgente doelgroepen. Weet u hoe urgentie en woonruimteverdeling kunnen samenhangen. Weet u hoe de werking van de lokale woningmarkt samenhangt met het huisvesten van urgenten (en breder: met de hele woonruimteverdeling). Hebt u kennisgemaakt met ontwikkelingen in de bouwwereld die kunnen helpen bij het huisvesten van urgenten en andere woningzoekenden. vrijdag 8 april en vrijdag 11 november

10 Opleidingen 10 De jaarlijkse huurverhoging: regionale workshop De regels voor de huurprijs en de jaarlijkse huurverhoging zijn niet altijd even gemakkelijk. Tijdens deze workshop leert u die regels kennen. We zetten de gang van zaken op een rij als de verhuurder een huurverhoging wil en we doen dat ook voor het geval de huurder bezwaar heeft tegen die huurverhoging. Kent u de wettelijke bepalingen rond de huurverhoging van 1 juli. Weet u wat er kan gebeuren als u uw huurders adviseert om bezwaar te maken tegen de verhoging. U leert waar u de voorschriften voor de jaarlijkse huurverhoging kunt vinden en u leert wat ze betekenen. Daartoe maakt u kennis met de artikelen in het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Stap voor stap lopen we de verschillende acties door die huurder en verhuurder moeten ondernemen voor een wijziging van de huurprijs. Dat begint met de vraag welke voorschriften voor wie gelden. U leert de gevolgen van een al dan niet geliberaliseerde huurprijs, maar ook van een zogenaamd huurverhogingsbeding. U leert aan welke voorwaarden een voorstel tot huurverhoging moet voldoen. We maken daarbij onderscheid tussen de wettelijke bepalingen en eventueel aanvullende afspraken die u daarover met de verhuurder kunt maken. Ook besteden we aandacht aan de gang van zaken als huurder en verhuurder het niet eens zijn over de voorgestelde huurverhoging. U leert hoe een huurder bezwaar kan maken tegen een huurverhogingsvoorstel, maar ook wat de verdere gang van zaken is als de huurder geen bezwaar maakt maar ook de voorgestelde huurverhoging niet betaalt. Natuurlijk staan we uitgebreid stil bij de verschillende stappen in dit proces. U leert ook wat geldige bezwaren zijn tegen een huurverhogingsvoorstel. U leert de gang van zaken bij de huurcommissie kennen en wat u daar wel, en vooral ook: niet, kunt verwachten. Aanvullend leert u welke rol de klachten- of geschillencommissie in de sociale huursector kan spelen, maar u leert ook welke belemmeringen u daarbij kunt verwachten. maandagochtend 25 april Amsterdam dinsdagochtend 26 april Zwolle, Eindhoven

11 Opleidingen 11 De Overlegwet voor huurdersorganisaties in de particuliere sector Werkelijk in sneltreinvaart is de Overlegwet na de Parlementaire Enquête Woningcorporaties verbeterd. De verbeteringen gelden voor alle huurdersorganisaties, zowel in de sociale als in de particuliere huursector. U leert wat de verbeteringen zijn in de Wet op het overleg huurders verhuurder (de wohv, of de Overlegwet). U leert wat er geregeld is voor huurdersorganisaties en bewonerscommissies, wat er aanvullend kan worden afgesproken en op welke manier de wetgever met de recente wijzigingen heeft geprobeerd de positie van huurdersorganisaties te versterken. Want dat was de bedoeling van de verbeteringen. Bent u op de hoogte van de aard en de bedoeling van de wijzigingen. Weet u wat u aanvullend met uw verhuurder af mag spreken. Weet u hoe de nieuwe Overlegwet de financiën van de huurdersorganisatie en de facilitering van bewonerscommissies regelt. Hebt u nagedacht over de manier waarop bewonerscommissies en huurdersorganisaties elkaar kunnen versterken. Wonen en zorg: op zoek naar nieuwe vormen Met het scheiden van wonen en zorg komen vanaf januari 2013 stapsgewijs steeds minder mensen in aanmerking voor een verzorgingshuis. In januari 2016 is de laatste stap. Het gevolg hiervan is dat er meer mensen die zorg nodig hebben in hun bestaande woning blijven wonen dan wel dienen te verhuizen naar voor zorg geschikte woningen. Minister Blok heeft in zijn prioriteitenbrief naar aanleiding van de Woningwet het thema benoemd als één van de vier onderwerpen waarover in elk geval iets afgesproken moet worden in de prestatieafspraken. In het beleid van uw verhuurder zal daarom aandacht moeten komen voor voldoende geschikte (en betaalbare) huurwoningen waar mensen langer thuis kunnen blijven wonen, óók als ze thuis meer zorg nodig hebben. Daarbij kan de huurdersorganisatie alert zijn op zaken als aanpassingen aan de bestaande woning en doorstroommogelijkheden naar geschiktere woningen. Samenwerking van woningcorporaties met gemeenten door middel van prestatieafspraken wordt steeds belangrijker. We bespreken hoe u als huurdersorganisatie kunt bijdragen aan een nieuw strategisch beleid van uw verhuurder waarin rekening wordt gehouden met de nieuwe situatie. Er moet nagedacht worden over nieuwe mogelijkheden om wonen en zorg te combineren. Afhankelijk van de situatie kan dat vragen oproepen over bijvoorbeeld de woonzorgarrangementen die er geboden worden of over de rol van de cliëntenraad naast die van de bewonerscommissie. Weet u wat het beleid van scheiden van wonen en zorg inhoudt en wat de gevolgen zijn. Hebt u nagedacht over de manier waarop u daar als huurdersorganisatie een rol in kunt spelen. Hebt u kennisgemaakt met nieuwe vormen van het combineren van wonen en zorg en de aandachtspunten daarbij. woensdag 18 mei maandag 30 mei en donderdag 1 september

12 Opleidingen 12 Werkplan en begroting Tijdelijke huurcontracten Met een goed activiteitenplan is het effectiever werken. Het werk is beter te plannen zowel op de korte als de lange termijn. Als er niet te veel ad hoc geregeld hoeft te worden, is het makkelijker om mensen in te schakelen. En de beschikbare tijd, menskracht en het budget is beter in de hand te houden. In deze cursus maakt u kennis met de functie van een werkplan, het beschrijven van doelstellingen, werkwijze en plan van aanpak. En de vertaling ervan in budgetten. Vervolgens past u de kennis toe en stelt u een activiteitenplan op voor uw eigen organisatie. Heeft u de aanzet voor een nieuw activiteitenplan voor uw organisatie. Kent u de opzet van zo n plan, weet u wat de voordelen zijn en weet u hoe u de voornemens helder kunt formuleren. Weet u hoe u het plan in een begroting kunt omzetten. Heeft de uitwisseling met andere huurdersorganisaties u op ideeën gebracht die u in uw eigen organisatie kunt toepassen. Tijdelijke huurcontracten worden steeds vaker genoemd door bestuurders en sommige politieke partijen (de ChristenUnie dient zelfs een wetsontwerp in) als oplossing voor het niet functioneren van de woningmarkt. Reden genoeg om daaraan aandacht te besteden: welke kansen biedt het en welke risico s zitten eraan. Anders gezegd: wat lost het nou eigenlijk op en welke mogelijkheden zijn er al als het gaat om tijdelijke verhuur? Op deze dag staan we stil bij de motieven van de minister en anderen om tijdelijke verhuur breder mogelijk te maken. We zetten op een rijtje wat de voorstanders ervan verwachten, maar we hebben ook aandacht voor de nadelen die tegenstanders aan zien komen. Aanvullend vergelijken we de voorstellen met wat nu al kan: tijdelijk verhuren op basis van het huidige bw (de diplomatenclausule), tijdelijk verhuren op basis van de Leegstandswet, verhuur die naar zijn aard van korte duur is (zoals de wetgever dat deftig zegt) en de overal voorkomende anti-kraakcontracten. Weet u waarom er steeds vaker gesproken wordt over tijdelijke huurcontracten en hebt u nagedacht over andere oplossingen voor de gesignaleerde problemen. Hebt u zich een oordeel gevormd over welke tijdelijke vormen van bewoning voor u acceptabel zijn en onder welke voorwaarden. Bent u in staat te benoemen wat de verschillen zijn tussen de verschillende vormen van tijdelijke bewoning. dinsdag 7 juni vrijdag 10 juni en vrijdag 25 november

13 Opleidingen 13 Woningwet 2015 en prestatieafspraken Op deze twee dagen komen alle nieuwe mogelijkheden van de wet aan bod en bespreken we ook hoe het proces van het maken van de woonvisie tot aan de uiteindelijke prestatieafspraken hoort te verlopen en welke rol de huurderorganisatie daarbij heeft. de Woningwet De vernieuwde Woningwet is sinds 1 juli 2015 een feit. De wet geeft nieuwe regels wat de corporatie wel en niet mag doen, voor het toezicht en voor de rol van de gemeente en de huurdersorganisatie. Zowel de gemeente als de huurdersorganisatie krijgen meer zeggenschap. De corporatie moet terug naar haar kerntaak en moet commerciële activiteiten scheiden van de activiteiten, gericht op verhuur van woningen aan de primaire doelgroep. U leert wat daeb en wat niet-daeb activiteiten zijn en op welke manier de scheiding ervan een rol speelt bij het voorstel dat op 1 januari 2017 bij de minister moet liggen. Het passend toewijzen dat in deze wet is geregeld, zorgt bij veel verhuurders voor onrust. We bekijken wat daar de reden van is en of dat terecht is. Het externe en interne toezicht op de corporaties is ook verscherpt. De huurdersorganisatie heeft het recht om voor minimaal een derde van de raad van toezicht een bindende voordracht te doen. De wet stelt eisen aan de kwaliteit van die beoogde commissarissen. U leert welke dat zijn. En tenslotte besteden we aandacht aan de regio- indeling. Vóór 1 juli 2016 kunnen gemeenten een verzoek doen voor een woningmarktregio. Wat is dat en wat zijn de gevolgen daarvan? Prestatieafspraken Op deze dag wordt uitgegaan van kennis van de Woningwet (de inhoud van dag 1). De dag staat in het teken van het proces van het maken van prestatieafspraken. Na het bespreken van het bod van de corporatie op de lokale woonvisie, staat de tweede helft van het jaar in het teken van het maken van prestatieafspraken met de corporatie en de gemeente. Het jaar erop wordt verantwoording afgelegd over de geleverde prestaties. Hoe gaat u het overleg in? Wat zijn de onderwerpen en hoe vormt u daar een mening over? Welke inzet bepaalt u als huurdersorganisatie en hoe zorgt u ervoor dat die inzet zo goed mogelijk gehaald wordt? Lokale samenwerking en betrokkenheid van uw achterban zijn daarbij belangrijk. We bespreken hoe u daar als huurdersorganisatie aan kunt werken. Hebt u nagedacht over de wijze waarop u uw positie in het overleg kunt versterken. Weet u hoe het proces van het maken van de prestatieafspraken verloopt en welke rol u in welke fase kunt hebben. Hebt u een goed beeld van wat er veranderd is in de nieuwe wet. Weet u op welke manier de veranderingen doorwerken in het beleid van de verhuurder. woensdag 15 juni en woensdag 22 juni

14 Opleidingen 14 De representatieve en diverse huurdersorganisatie Omdat de huurdersorganisatie als gelijkwaardige partner van corporatie en gemeente prestatieafspraken maakt, is het nog belangrijker geworden om het geluid van alle huurders uit allerlei groepen te vertegenwoordigen, zoals jongeren, starters, statushouders, urgenten, ouderen, allochtonen etc. Elk van deze groepen zult u op een andere manier moeten benaderen. U zet daarbij verschillende communicatiemiddelen in. In deze cursus brengen wij deze groepen beter in kaart en bespreken we welke methode het beste werkt in het contact. Daarvoor gaan we aan de slag met het opstellen van een communicatieplan. Ook bespreken wij de kansen en mogelijkheden voor de huurdersorganisatie om zelf te verjongen en diverser te worden door nieuwe mensen de organisatie in te halen. Heeft u meer zicht op de diversiteit van uw eigen achterban. Bent u in staat op maat te communiceren met verschillende groepen uit uw achterban. Heeft u een communicatieplan om mee aan de slag te gaan. Heeft u handvatten om de eigen organisatie aantrekkelijker te maken voor nieuwe vrijwilligers. dinsdag 6 september

15 Trainingen 15 Beter samenwerken Communicatietraining: verpak je boodschap Het kan soms moeilijk zijn om als bestuursleden van een huurdersorganisatie goed en efficiënt met elkaar samen te werken. U bent een vrijwilliger die professioneel optreedt. U maakt daarbij gebruik van uw kennis en vaardigheden en verwacht van uw collega-bestuursleden hetzelfde. U kunt daarbij niet zonder elkaar: kwaliteit en professionaliteit binnen uw bestuur zorgen voor rust en plezier, maar ook voor vertrouwen op elkaars vaardigheden. U wilt uw samenwerking en effectiviteit verbeteren. Daartoe kunt u coaches van het wka inschakelen via het secretariaat ( , dan wel opleidingentraining@ wka-centrum.nl). Er vindt een intakegesprek plaats om een goed beeld te krijgen van de aard van de samenwerkingsproblemen, waarna in een drietal sessies met uw gehele bestuur gewerkt wordt aan de verbetering van de onderlinge samenwerking. Een vergelijkbare aanpak bieden we aan bij het samenwerken met besturen van andere huurdersorganisaties bij voorbeeld in een woningmarktregio. Huurdersorganisaties zullen meer dan voorheen slim moeten communiceren. Niet alleen om informatie op te halen bij hun achterban, maar ook om verhuurder, gemeenten en anderen te overtuigen van hun visie en deze te beïnvloeden. Dat doet u niet alleen tijdens overleggen en onderhandelingen, maar ook bijvoorbeeld op uw website, facebook en andere (sociale) media. In deze cursus gaan we in op de strategie van het slim communiceren. Hoe kunt u kansen benutten, op welke manier verpakt u uw boodschap en welke methoden en middelen hanteert u? En hoe kunt u handig inspelen op discussies die gevoerd worden. Wat zijn de do s & dont s en wat is uw content en wanneer maakt u die (bij voorbeeld nieuwsartikelen, foto s, teksten, video). Hebt u een visie op slim communiceren. Kent u de sterke en zwakke kanten van sociale media. Ziet u de kansen maar ook de bedreigingen daarvan. Beschikt u over een aanzet om uw boodschap te verpakken. woensdag 3 februari en woensdag 21 september

16 Trainingen 16 2-daagse Prestatieafspraken maken: vaardigheden oefenen De Woningwet 2015 is het vertrekpunt voor een jaarlijkse cyclus waarin de huurdersorganisatie een grote rol speelt; het betreft het overleg over het lokale of regionale volkshuisvestingsbeleid. Dat betekent jaarlijkse nieuwe kansen om als huurdersorganisatie invloed op uit te oefenen. In deze tweedaagse doorlopen we dat proces: vanaf de basis in de vorm van de huurdersinzet bij de woonvisie tot de wijze van reageren op het bod van de verhuurder en het zorgen voor een sterke positie aan tafel bij het maken van de prestatieafspraken. We oefenen met allerlei vaardigheden die in dat proces aan de orde kunnen komen. Weet u, welke onderwerpen bij het maken van prestatieafspraken aan de orde komen. Hebt u inzicht in het proces en welke positie u daar inneemt. Hebt u in verschillende situaties op een leuke manier een aantal keer geoefend in vaardigheden. Tijdens deze training komen daarnaast de thema s aan bod waarvan de minister in zijn prioriteitenbrief aangeeft dat daar in elk geval afspraken over moeten komen. Aan de orde komen mogelijke en wenselijke afspraken. De te maken afspraken moeten concreet laten zien welke prestaties er geleverd gaan worden. U krijgt tips om tot zo concreet mogelijke afspraken te komen, waarbij duidelijk moet zijn wat er gebeurt als een afspraak niet gerealiseerd wordt. U leert welke mogelijkheden er zijn als één van de partijen zich niet aan de afspraken houdt. Aan de hand van een concrete voorbeeldsituatie krijgt u de kans om te oefenen in verschillende rollen, want als u weet wat de ander van plan is, bent u beter voorbereid om tegenspel te bieden. De aandacht zal daarbij gaan naar vaardigheden als het formuleren van uw inzet en het presenteren daarvan, lobbyen en onderhandelen. Op vrijdag is tussen en uur de gelegenheid om vragen over uw eigen situatie voor te leggen aan de opleiders. Daarvoor is het wel gewenst dat u die vragen van te voren via de (opleidingentraining@wka-centrum.nl) hebt opgestuurd. Het inhoudelijke programma begint dan om u. (met eerst een lunch om u.) vrijdag 12 en zaterdag 13 februari vrijdag 15 en zaterdag 16 april

17 Trainingen 17 Onderhandelen Energiecoach Onderhandelen is voor iedere huurdersorganisatie een belangrijke vaardigheid om te trainen. De nieuwe rol bij het maken van prestatieafspraken, maar ook het overleg over het bod met uw verhuurder vraagt nog meer om vaardigheid op dit gebied. Aan de hand van theoretische modellen over onderhandelen krijgt u inzicht in wat onderhandelen nou eigenlijk is, wanneer het nuttig is om te onderhandelen en wanneer niet en welke aspecten daarbij komen kijken. U leert uw positie op te bouwen op basis van steekhoudende argumenten en concrete voorstellen. Daarnaast leert u vraagtechnieken toe te passen waarmee u beter in staat bent om te komen tot een resultaat waar beide partijen tevreden mee kunnen zijn. U leert welke onderhandelingsstijlen u daarbij kunt gebruiken en wat de voor-en nadelen zijn. De theorie wordt met behulp van oefensituaties duidelijk gemaakt. U krijgt daarmee de kans om vanuit verschillende posities te ervaren wat het effect van bepaalde tactieken is. De woonlasten nemen jaarlijks toe en de energierekening is hier een onderdeel van. De ervaring leert dat de energierekening omlaag gaat door bewustwording van gedrag. Als energiecoach helpt u hieraan mee, waardoor u echt iets voor bewoners betekent. U maakt uw medebewoners van uw buurt enthousiast voor energiebesparing. Iedereen die communicatief is, zelf initiatief wil nemen en durf heeft om anderen te informeren, kan energiecoach worden. Als energiecoach geeft u voorlichting en tips aan uw medebewoners over het zelf besparen van energie. Deze training duurt 1,5 dag. U leert hoe u op gas, elektriciteit en water kunt besparen. U krijgt achtergrondinformatie, coachingstips en voorlichtingsmateriaal, waar u direct mee aan de slag kunt. U leert in deze 1,5 dag de techniek van het luisteren, het argumenteren en het beïnvloeden; daar oefent u ook mee. Aan het einde van de twee dagen ontvangt u het officiële Woonbond Energiecoachcertificaat. Elk jaar wordt u uitgenodigd voor gratis bijscholing, zodat u altijd over actuele kennis beschikt. Hebt u inzicht in hoe invloed werkt. Bent u op de hoogte van theoretische modellen over onderhandelen. Hebt u door middel van korte oefeningen de theorie toegepast. Weet u welke mogelijkheden er zijn om energie te besparen. Weet u op welke wijze u buurtbewoners meekrijgt. Kunt u uw buren overtuigen van het nut van energiebesparing. Heeft u het Woonbond Energiecoachcertificaat ontvangen. donderdag 21 april en dinsdag 1 november donderdag 6 oktober en donderdagochtend 13 oktober

18 Inschrijving en spelregels 18 Direct contact wka heeft zijn best gedaan de opleidingen, trainingen en de begeleiding bij het leren samenwerken zo goed mogelijk te beschrijven. Heeft u nadere vragen of wilt u weten welke training of welke opleiding voor u het meest geschikt is? Bel dan naar de secretaresse van Opleiding en training, Femke Kok ( ): zij kan u met de juiste opleider in contact brengen. Data en inschrijving In dit opleidingenboek vindt u een totaal overzicht van alle cursusdata; sommige data zijn nog niet inhoudelijk ingevuld: die zijn gereserveerd voor het actuele aanbod, gebaseerd op ontwikkelingen landelijk. Op onze website ( kunt u onder het kopje opleiding en training de meest actuele informatie lezen. Na inschrijving ontvangt u een bevestigingsmail. De factuur wordt voor aanvang van de opleiding dan wel training per post aan u verstuurd. Prijzen Voor lidorganisaties van de Nederlandse Woonbond gelden de volgende prijzen: Dagcursus 158,- 2-daagse cursus (zonder overnachting) 284,- 2-daagse cursus (met overnachting) 460,- 3-daagse cursus 427,- Opleiding energiecoach 213,- Regionale workshop (halve dag) 76,- Voor niet-lidorganisaties en persoonlijke leden: Dagcursus 182,- 2-daagse cursus (zonder overnachting) 328,- 2-daagse cursus (met overnachting) 610,- 3-daagse cursus 491,- Opleiding energiecoach 246,- Regionale workshop 101,- In 2016 is er een speciaal aanbod in samenwerking met Stichting Visitatie Corporaties Nederland (svwn), alles over visitatie (zie verder de beschrijving): 180,-. Locatie De opleidingen en trainingen vinden plaats in Aristo Zalencentrum te Utrecht, de tweedaagse training Prestatieafspraken in Kontakt der Kontinenten te Soesterberg. Beter samenwerken Voor lidorganisaties zijn de kosten van intake en drie sessies: 2.565,-. Voor niet-lidorganisaties is de prijs: 3.205,-. Als u behoefte heeft aan meer sessies, worden deze apart berekend. Annulering Indien u verhinderd bent om deel te nemen aan een opleiding of training, kan uw plaats worden ingenomen door een ander bestuurslid van uw huurdersorganisatie. Als dat niet lukt, kunt u kosteloos annuleren tot 2 weken voor de aanvang van de opleiding dan wel training. Bij annulering tussen 2 weken en 1 week voor de aanvang van de cursus bent u 50% van de kosten verschuldigd. Daarna worden de volledige kosten in rekening gebracht. In company programma s Dit opleidingenboek omvat het vaste aanbod aan opleidingen, trainingen en beter samenwerken. Als u van oordeel bent, dat het beter is een vergelijkbaar aanbod voor uw huurdersorganisatie, toegespitst op uw eigen situatie te organiseren, kunt u contact opnemen met het secretariaat ( dan wel opleidingentraining@wka-centrum.nl). Dan nemen wij contact met u op om uw wensen nader te bespreken en op basis daarvan een voorstel aan uw huurdersorganisatie te doen.

19 Medewerkers 19 Gisèle Holdert Opleider/trainer: gespecialiseerd in wonen en zorg, voorbereiden op de visitatie en invloed uitoefenen. Zij geeft vaardigheidstrainingen met als onderwerpen overleggen en onderhandelen, o.a. bij prestatieafspraken. Henk Stegink Opleider/trainer: specialist in o.a. huur(prijzen)recht, huurbeleid, woonlasten en prestatieafspraken. Femke Kok Als afdelingssecretaresse de spin in het web. U kunt alle vragen aan haar stellen, zij zorgt ervoor dat uw vraag bij de juiste persoon terecht komt en beantwoord wordt. Thea de Feijter Coach op het gebied van beter samenwerken en opleider/trainer. Bram Meijer Opleider/trainer: gespecialiseerd in financiële aspecten bij corporaties, positie huurders in gemengde complexen en energiecoaches. Anneke Schouten Coach op het gebied van beter samenwerken en opleider/trainer.

20

Annuleringsvoorwaarden

Annuleringsvoorwaarden Studiedagen 2015 In deze folder vindt u het cursusaanbod van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum (wka) in 2015. Alle cursussen zijn gebaseerd op de volgende drie uitgangspunten: Inhoudelijke kennis van

Nadere informatie

Programma opleidingen en trainingen 2017

Programma opleidingen en trainingen 2017 Programma opleidingen en trainingen 2017 Programma opleidingen en trainingen 2017 Inleiding In deze programmagids vindt u een overzicht van de cursussen en trainingen van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum,

Nadere informatie

Opleiding en Training 2018

Opleiding en Training 2018 Opleiding en Training 2018 Opleiding en Training 2018 Inhoud Overzicht 6 Dagcursussen 8 Oriëntatie Volkshuisvesting (drie dagen) 9 Servicekosten en ontwikkelingen nieuwe Warmtewet 11 Onderhoudsbeleid

Nadere informatie

Activiteitenplan HRHM 2016

Activiteitenplan HRHM 2016 Inleiding Voor u ligt het eerste Activiteitenplan van de Stichting Huurdersorganisatie Regio Hollands- Midden kortweg HRHM. Twee aspecten staan in 2016 centraal. De eerste is het samengaan van de twee

Nadere informatie

VOORBEELD. Woningwaarderingsstelsel 2015. Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. over het vernieuwde Puntenstelsel. Eerste druk, oktober 2015

VOORBEELD. Woningwaarderingsstelsel 2015. Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. over het vernieuwde Puntenstelsel. Eerste druk, oktober 2015 Woningwaarderingsstelsel 2015 Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties over het vernieuwde Puntenstelsel Eerste druk, oktober 2015 WONINGWAARDERINGSSTELSEL 2015 Eerste druk, oktober 2015 2015 Nederlandse

Nadere informatie

Woonbond Kennis- en Adviescentrum. Studiedagen

Woonbond Kennis- en Adviescentrum. Studiedagen Woonbond Kennis- en Adviescentrum Studiedagen 2015 In deze folder vindt u het cursusaanbod van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum (wka) in 2015. Alle cursussen zijn gebaseerd op de volgende drie uitgangspunten:

Nadere informatie

Woningwet Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. Tweede druk, februari 2016

Woningwet Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. Tweede druk, februari 2016 Woningwet 2015 Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties Tweede druk, februari 2016 WONINGWET 2015 Tweede druk, februari 2016 2016 Nederlandse Woonbond Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave

Nadere informatie

Bijlage - Beschrijving workshops tijdens LOC-Cursussen Medezeggenschap in theorie en praktijk - voorjaar 2018

Bijlage - Beschrijving workshops tijdens LOC-Cursussen Medezeggenschap in theorie en praktijk - voorjaar 2018 Bijlage - Beschrijving workshops tijdens LOC-Cursussen Medezeggenschap in theorie en praktijk - voorjaar 2018 Groningen - Hoogezand - d.d. zaterdag 3/2/2018-14.00-16.30 uur Workshop Contact met de achterban

Nadere informatie

VOORBEELD. Woningwet 2015. Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. Eerste druk, mei 2015

VOORBEELD. Woningwet 2015. Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. Eerste druk, mei 2015 Woningwet 2015 Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties Eerste druk, mei 2015 WONINGWET 2015 Eerste druk, mei 2015 2015 Nederlandse Woonbond Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden

Nadere informatie

Verenigingsplan

Verenigingsplan HUURDERSVERENIGING PATRIMONIUM VEENENDAAL Verenigingsplan 2016 2020 Samen staan we sterk 29 april 2016 1 1. Inleiding 2015 was een belangrijk jaar voor de volkshuisvesting en vooral voor huurdersorganisaties.

Nadere informatie

vernieuwing, versterking en innovatie

vernieuwing, versterking en innovatie Activiteitenplan HRHM 2017 vernieuwing, versterking en innovatie Gouda januari 2017 1 Activiteitenplan HRHM 2017 Inleiding Voor u ligt het Activiteitenplan 2017 van de Stichting Huurdersorganisatie Regio

Nadere informatie

VERSLAG BIJEENKOMST Hervormde Kerk Hollandscheveld

VERSLAG BIJEENKOMST Hervormde Kerk Hollandscheveld VERSLAG BIJEENKOMST Hervormde Kerk Hollandscheveld 12 november 2015 19.30 uur tot ca. 21.00 uur Aanwezig: Bestuur Huurdersvereniging Domesta Hoogeveen - Alya Assen - Karin Koers (Domesta) - Huurders: dhr.

Nadere informatie

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Op 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet ingegaan. U leest hier wat deze nieuwe wet mogelijk voor u betekent. We hebben de

Nadere informatie

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Op 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet ingegaan. U leest hier wat deze nieuwe wet mogelijk voor u betekent. We hebben de

Nadere informatie

Participatie en zelfbeheer. ALV STOK Trevor James 31 mei 2016

Participatie en zelfbeheer. ALV STOK Trevor James 31 mei 2016 Participatie en zelfbeheer ALV STOK Trevor James 31 mei 2016 Woningwet 2015 Woonvisie & prestatieafspraken Verandering in relatie huurdersorganisatie, woningcorporatie en gemeente Woonvisie en prestatieafspraken:

Nadere informatie

Huurdersorganisatie bijeenkomst Huurders betrekken bij het beleid van Vecht en Omstreken Loenen, 31 oktober

Huurdersorganisatie bijeenkomst Huurders betrekken bij het beleid van Vecht en Omstreken Loenen, 31 oktober Huurdersorganisatie bijeenkomst Huurders betrekken bij het beleid van Vecht en Omstreken Loenen, 31 oktober Programma 1. Inleiding 2. Korte terugblik op 16 oktober 3. De structuur van de huurdersorganisatie

Nadere informatie

22 maart 2017 HUURDERS BELANGEN VERENING NOORD -KENNEMERLAND (HBV) Werkplan/jaarplan 2017/2018

22 maart 2017 HUURDERS BELANGEN VERENING NOORD -KENNEMERLAND (HBV) Werkplan/jaarplan 2017/2018 22 maart 2017 HUURDERS BELANGEN VERENING NOORD -KENNEMERLAND (HBV) Werkplan/jaarplan 2017/2018 Voorwoord Het bestuur van de HBV heeft tezamen met haar vaste commissieleden de keuzes voor een toekomstig

Nadere informatie

Me er weten met de Woonbond. Cursussen en -trainingen van het. Woonbond Kennis- en Adviescentrum: een must voor elke huurdersorganisatie

Me er weten met de Woonbond. Cursussen en -trainingen van het. Woonbond Kennis- en Adviescentrum: een must voor elke huurdersorganisatie Me er weten met de Woonbond Cursussen en -trainingen van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum: een must voor elke huurdersorganisatie EEN MUST VOOR ELKE HUURDERSORGANISATIE De inzet en betrokkenheid van

Nadere informatie

Nieuwe Woningwet. Wat verandert er in de sociale huursector?

Nieuwe Woningwet. Wat verandert er in de sociale huursector? Nieuwe Woningwet Wat verandert er in de sociale huursector? NIEUWE WONINGWET Maart 2015 Nederlandse Woonbond Samenstelling Nederlandse Woonbond Voor de tekst in deze brochure is gebruikt gemaakt van gegevens

Nadere informatie

MEMO HERZIENING WONINGWET

MEMO HERZIENING WONINGWET MEMO HERZIENING WONINGWET Nieuwe corporatiebestel van kracht op 1 juli 2015 Op 17 maart 2015 heeft de Eerste Kamer unaniem ingestemd met de gewijzigde Woningwet 1 die tot doel heeft het functioneren van

Nadere informatie

Overeenkomst voor samenwerking

Overeenkomst voor samenwerking Overeenkomst voor samenwerking annex: bijlagen 1 en 2 De partijen: Verhuurder: de te 4538 BV Terneuzen, Communicatielaan 2, gevestigde stichting: Woongoed Zeeuws-Vlaanderen, hierna te noemen: de woningcorporatie,

Nadere informatie

Financiën van woningcorporaties

Financiën van woningcorporaties Financiën van woningcorporaties Financiën van woningcorporaties Handleiding en tips voor huurdersorganisaties Tweede, geheel herziene, druk, oktober 2016 Inhoud Inleiding 6 Verscherpte aandacht 7 Waarom

Nadere informatie

Voorwoord Deze nieuwsbrief bevat weer een aantal zeer belangrijke zaken die recentelijk maar ook in de nabije toekomst om aandacht vragen.

Voorwoord Deze nieuwsbrief bevat weer een aantal zeer belangrijke zaken die recentelijk maar ook in de nabije toekomst om aandacht vragen. Jaargang 8, nummer 1 Voorwoord Deze nieuwsbrief bevat weer een aantal zeer belangrijke zaken die recentelijk maar ook in de nabije toekomst om aandacht vragen. Twee leden van het bestuur van het LHP zijn

Nadere informatie

Op de voordracht van Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van..., nr..., Directie Constitutionele Zaken en Wetgeving;

Op de voordracht van Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van..., nr..., Directie Constitutionele Zaken en Wetgeving; Besluit van tot wijziging van het Besluit huurprijzen woonruimte (aanpassing woningwaarderingsstelsel) Op de voordracht van Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties van..., nr...., Directie

Nadere informatie

Nieuwsflits 16 september 2015

Nieuwsflits 16 september 2015 reacties@hbvzflats.nl Gisteren, op de derde dinsdag van september maakte het Kabinet zijn beleidsvoornemens voor het komende jaar (en de jaren daarna) bekend. In de Rijksbegroting 2016 is over (de te sturen

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk 2016Z22662

Nadere informatie

De rol van huurdersorganisaties in de woningwet' WoONcongres, 7 april 2016

De rol van huurdersorganisaties in de woningwet' WoONcongres, 7 april 2016 De rol van huurdersorganisaties in de woningwet' WoONcongres, 7 april 2016 Guus Terlingen (FRAEY) en Maarten Groen (Woonbond Kennis- en Adviescentrum) Vandaag De Woningwet over de invloed van huurders

Nadere informatie

Jaarverslag HuurdersBelangenvereniging Van Alckmaer 2016

Jaarverslag HuurdersBelangenvereniging Van Alckmaer 2016 Jaarverslag HuurdersBelangenvereniging Van Alckmaer 2016 1. De vereniging 1.1 Algemeen De HuurdersBelangenvereniging (HBV) Van Alckmaer komt op voor de belangen van de mensen die een huis huren bij de

Nadere informatie

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid

Nadere informatie

Boxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016

Boxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Boxmeer Herzieningswetproof Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Programma Deel 1: Informatie: Woningwet en ontwikkelingen in de volkshuisvesting Deel 2: Discussie: Verkennen

Nadere informatie

Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor gemeenten bij scheiden en splitsen

Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor gemeenten bij scheiden en splitsen Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor gemeenten bij scheiden en splitsen Met behulp van de stappen in deze hulpwijzer kunnen gemeenten zich voorbereiden op het geven van een zienswijze bij het

Nadere informatie

Activiteitenplan VHB 2014

Activiteitenplan VHB 2014 Activiteitenplan VHB 2014 De Vereniging HuurdersBelangen (VHB) heeft tot taak: het behartigen van de belangen van de huurder die in een woning van de Alliantie regio Amersfoort woont. Wat zijn de belangen

Nadere informatie

In dit Werkplan 2017 wil het bestuur van STOK vier prioriteiten uitwerken;

In dit Werkplan 2017 wil het bestuur van STOK vier prioriteiten uitwerken; Werkplan STOK 2017 De prioriteiten van STOK STOK is de stedelijke organisatie van huurders bij de Utrechtse woningcorporatie Bo-Ex. Bewonerscommissies, actief op de wooncomplexen vormen de leden van vereniging.

Nadere informatie

a) Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer;

a) Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer; WET OP HET OVERLEG HUURDERS VERHUURDER (OVERLEGWET geldig per 1 januari 2009) HOOFDSTUK 1 - ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 1. In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder: a) Onze

Nadere informatie

Medezeggenschap bij scheiden wonen en zorg. Simone Bovenhorst consulent regio Noord-Oost Nederlandse Woonbond

Medezeggenschap bij scheiden wonen en zorg. Simone Bovenhorst consulent regio Noord-Oost Nederlandse Woonbond Medezeggenschap bij scheiden wonen en zorg Simone Bovenhorst consulent regio Noord-Oost Nederlandse Woonbond 1 Wat ga ik vertellen? Huidige regelgeving: - huurprijs en servicekosten - Wmcz - Wohv (Overlegwet)

Nadere informatie

Uitspraak van de Huurcommissie

Uitspraak van de Huurcommissie Uitspraak van de Huurcommissie Verzonden op 17 februari 2015 Verzoek Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv) Woonruimte Huurwoningen XXXXXXXXXX Hierna te noemen: het Complex Verzoeker Naam: Hierna

Nadere informatie

ACTIVITEITENPLAN 2017

ACTIVITEITENPLAN 2017 HUURDERSNETWERK MITROS ACTIVITEITENPLAN 2017 Januari 2017 1 - Inleiding In 2016 heeft HNM zich nadrukkelijk gepresenteerd. Op diverse manieren. Dat doen we ook in 2017, maar we zetten er wel wat tandjes

Nadere informatie

VISITATIE VAN WONINGCORPORATIES. Verantwoorden en leren

VISITATIE VAN WONINGCORPORATIES. Verantwoorden en leren VISITATIE VAN WONINGCORPORATIES Verantwoorden en leren In een visitatie leggen woningcorporaties openbaar verantwoording af over hun maatschappelijke prestaties in de afgelopen vier jaar. Visitatie richt

Nadere informatie

Gevolgen van Woningwet en Regeerakkoord voor het lokale speelveld

Gevolgen van Woningwet en Regeerakkoord voor het lokale speelveld Gevolgen van Woningwet en Regeerakkoord voor het lokale speelveld Futuraplatform - vrijdag 16 november 2012 Leo Gerrichhauzen Gerrichhauzen en Partners 2012 Van verzelfstandiging naar publieke sturing

Nadere informatie

Woningwet op weg: Tussen droom en daad. - Alles wat u wilde weten - 30 september 2015 Simone Kramer BZK Han Dirks BZK

Woningwet op weg: Tussen droom en daad. - Alles wat u wilde weten - 30 september 2015 Simone Kramer BZK Han Dirks BZK Woningwet op weg: Tussen droom en daad - Alles wat u wilde weten - 30 september 2015 Simone Kramer BZK Han Dirks BZK Programma Betekenis van de wet Werkdomein en governance Prestatieafspraken, gemeenten

Nadere informatie

Huur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector.

Huur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Huur beleid Ru t te II Een overzicht van de impact van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Januari 2015 Inleiding De huren zijn de afgelopen twee jaar fors gestegen.

Nadere informatie

Samenwerkingsovereenkomst Staedion en Huurdersvereniging Staedion. 23 juni 2016

Samenwerkingsovereenkomst Staedion en Huurdersvereniging Staedion. 23 juni 2016 Samenwerkingsovereenkomst Staedion en Huurdersvereniging Staedion 23 juni 2016 Reglement participatie van Bewonerscommissies Staedion Overwegingen dat de verhuurder Staedion met dit reglement nadere invulling

Nadere informatie

ONINGWET WAT BETEKENT DIT VOOR DE GEMEENTE?

ONINGWET WAT BETEKENT DIT VOOR DE GEMEENTE? ONINGWET WAT BETEKENT DIT VOOR DE GEMEENTE? WWW.AEDES.NL MAART 2015 DE NIEUWE ONINGWET Vanaf 1 juli 2015 gelden nieuwe regels voor woningcorporaties. De invoering van de nieuwe Woningwet betekent dat ook

Nadere informatie

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis Gereguleerde huren in de commerciële sector Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis AANLEIDING Corporaties en commerciële verhuurders bieden beiden

Nadere informatie

Overlegwet en bewonerscommissies

Overlegwet en bewonerscommissies Overlegwet en bewonerscommissies Op 1 januari 2009 is de vernieuwde overlegwet ingegaan. Deze gaat gelden voor alle corporaties ongeacht het aantal woningen. Voor de particuliere verhuurders geldt dit

Nadere informatie

Activiteitenplan 2018

Activiteitenplan 2018 St. Huurdersbelangen Regio Hollands-Midden Activiteitenplan 2018 Workshops voor vrijwilligers en bestuur 2 x uitgave van ons magazine Huurbelang Communicatie BC vice versa bestuur Groei vrijwilligers bestand

Nadere informatie

Back to the future. Goed Wonen Special Woningwet 2015

Back to the future. Goed Wonen Special Woningwet 2015 Back to the future Goed Wonen Special Woningwet 2015 De Woningwet 2015 geeft duidelijke spelregels voor de sociale huursector. In deze special van Goed Wonen leggen we uit wat er verandert, wat we als

Nadere informatie

B&W Vergadering. woningcorporaties Zaaknummer , , ) Commissie Commissiedatum Gemeenteraad

B&W Vergadering. woningcorporaties Zaaknummer , , ) Commissie Commissiedatum Gemeenteraad 2.2.8 Zienswijzen splitsingsvoorstel DAEB en niet-daeb woningcorporaties 1 Dossier 841 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 841 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 27 september 2016 Agendapunt 2.2.8

Nadere informatie

Werkplan Huurders Organisatie Patrizia

Werkplan Huurders Organisatie Patrizia Werkplan Huurders Organisatie Patrizia 2016-2017 Een stichting VAN HUURDERS VOOR HUURDERS van alle complexen van Patrizia. Heden & toekomst INLEIDING Wij willen de belangen van alle huurders behartigen.

Nadere informatie

Handboek huurdersorganisaties. Deel 6: Het geld

Handboek huurdersorganisaties. Deel 6: Het geld Handboek huurdersorganisaties Deel 6: Het geld Handboek huurdersorganisaties Deel 6 Het geld De ¼nanciën in theorie en praktijk Handboek huurdersorganisaties Deel 6: Het geld - de financiën in theorie

Nadere informatie

De complexplannen en de energietransitie van de Key: Overleg, rechten en onderhandelen

De complexplannen en de energietransitie van de Key: Overleg, rechten en onderhandelen De complexplannen en de energietransitie van de Key: Overleg, rechten en onderhandelen Programma 4 cursussen verspreid over 7 dagdelen De complexplannen en de energietransitie van je complex? Hoe om te

Nadere informatie

Nieuwsbrief najaar 2015

Nieuwsbrief najaar 2015 Nieuwsbrief najaar 2015 Velen van u zullen gemerkt hebben dat de woningen aan de Purmerlaan een metamorfose hebben ondergaan. In de vorige nieuwsbrief hebben we hier bij stilgestaan. Ondertussen zijn de

Nadere informatie

WET OP HET OVERLEG HUURDERS- VERHUURDER

WET OP HET OVERLEG HUURDERS- VERHUURDER WET OP HET OVERLEG HUURDERS- VERHUURDER Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1 1. In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder: a) Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting,

Nadere informatie

Gemeentelijk beleid wonen en zorg

Gemeentelijk beleid wonen en zorg Informatieblad 2. Wonen en zorg April 2015 Gemeentelijk beleid wonen en zorg Gemeentelijk beleid over wonen en zorg wordt vormgegeven in de woonvisie van een gemeente. Concrete afspraken over doelstellingen

Nadere informatie

Ledenraadpleging zeggenschap huurders

Ledenraadpleging zeggenschap huurders Ledenraadpleging zeggenschap huurders Van maandag 15 september tot en met zondag 5 oktober 2014 hield de Woonbond een digitale raadpleging onder lidorganisaties en persoonlijke leden van de Woonbond. Onderwerp

Nadere informatie

Profielschets. Bestuur Huurdersplatform SOR

Profielschets. Bestuur Huurdersplatform SOR Profielschets Bestuur Huurdersplatform SOR 1 november 2018 Inhoud 1. Inleiding op SOR en het bestuur van het Huurdersplatform 3 1.1 Beschrijving SOR 3 1.2 Beschrijving (bestuur) Huurdersplatform SOR 3

Nadere informatie

Nieuwsbrief december 2017

Nieuwsbrief december 2017 HUURDERSVERENIGING "CROMSTRIJEN" Postbus 7304 3280AC Numansdorp. telefoon: 0186-655205 Internet: www.huurdersverenigingcromstrijen.nl E-mail: hvcromstrijen@kpnmail.nl Nieuwsbrief december 2017 Geachte

Nadere informatie

Wet op het overleg huurders verhuurder

Wet op het overleg huurders verhuurder Wet op het overleg huurders verhuurder Waaraan moet een huurdersorganisatie of bewonerscommissie voldoen? Huurdersorganisatie Een huurdersorganisatie moet om met de verhuurder te kunnen overleggen aan

Nadere informatie

Werkplan en Begroting 2017

Werkplan en Begroting 2017 Werkplan en Begroting 2017 Bladzijde 1 Inhoud Bladzijde Inleiding----------------------------------------------------------------------------------------------- 3 1. Organisatie--------------------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

Handboek huurdersorganisaties. Deel 4: Het overleg

Handboek huurdersorganisaties. Deel 4: Het overleg Handboek huurdersorganisaties Deel 4: Het overleg Handboek huurdersorganisaties Deel 4 Het overleg E ectief vergaderen, onderhandelen en adviseren Handboek huurdersorganisaties Deel 4: Het overleg - effectief

Nadere informatie

Samenwerkingsovereenkomst Huurdersbelang Woonmeij & Woonmeij

Samenwerkingsovereenkomst Huurdersbelang Woonmeij & Woonmeij Samenwerkingsovereenkomst Huurdersbelang Woonmeij & Woonmeij Datum 7 juni 019 Status Definitief Auteur Woonmeij / Huurdersbelang Woonmeij pagina 1 van 1 pagina van 1 Ondergetekenden, Huurdersbelang Woonmeij,

Nadere informatie

Nieuwe huurdersvereniging

Nieuwe huurdersvereniging Nieuwe huurdersvereniging Woningbouwvereniging Reeuwijk 8 juni 2015 9-6-2015 1 Even voorstellen! 2 Waarom vinden we dat er een huurdersvereniging moet komen? Belangen behartiging van de huurders. Samen

Nadere informatie

Jaarverslag van. huurdersorganisatie. SliM Wonen

Jaarverslag van. huurdersorganisatie. SliM Wonen Jaarverslag 2017 van huurdersorganisatie SliM Wonen Inhoudsopgave 1 Samenstelling algemeen bestuur 2 Overzicht Algemeen Bestuur vergaderingen 2017 3 Werkgroep bewonerscommissies Sliedrecht en Molenwaard

Nadere informatie

Woningwet woningcorporaties en gemeenten. Informatie voor gemeenten. de piketpalen gaan nu de grond in

Woningwet woningcorporaties en gemeenten. Informatie voor gemeenten. de piketpalen gaan nu de grond in Woningwet 2015 woningcorporaties en gemeenten Informatie voor gemeenten de piketpalen gaan nu de grond in drs. ad hereijgers april 2016 drs. ton streppel 1 Inhoud informatie over gemeente en Woningwet

Nadere informatie

St. Huurdersbelangen Regio Hollands-Midden. Bouwstenen HRHM 2019

St. Huurdersbelangen Regio Hollands-Midden. Bouwstenen HRHM 2019 St. Huurdersbelangen Regio Hollands-Midden Bouwstenen HRHM 2019-2 x uitgave magazine Huurbelang - Workshops voor BC vrijwilligers en bestuur - Werving vrijwilligers - Ontwikkeling nieuwe werkgroepen -

Nadere informatie

Tekst en uitleg van de Wet op het overleg huurders verhuurder

Tekst en uitleg van de Wet op het overleg huurders verhuurder De Overlegwet Tekst en uitleg van de Wet op het overleg huurders verhuurder Vijftiende (gewijzigde en herziene) druk, augustus 2015 DE OVERLEGWET Vijftiende druk, augustus 2015 2015 Nederlandse Woonbond

Nadere informatie

Collegebesluit Collegevergadering: 11 december 2018

Collegebesluit Collegevergadering: 11 december 2018 ONDERWERP Prestatieafspraken 2019 SAMENVATTING Gemeente, de Heemsteedse woningcorporaties Elan Wonen en Pre Wonen en hun huurdersorganisaties Bewonersraad Elan Wonen en Bewonerskern Pre streven een gemeenschappelijk

Nadere informatie

B&W Vergadering. B&W Vergadering 1 november 2016

B&W Vergadering. B&W Vergadering 1 november 2016 2.1.9 Zienswijzen splitsingsvoorstel DAEB niet-daeb Wonen Zuid WoonGoed enz 1 Dossier 949 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 949 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 1 november 2016 Agendapunt 2.1.9

Nadere informatie

ENERGIEZUINIG HUREN IN AMERSFOORT

ENERGIEZUINIG HUREN IN AMERSFOORT ENERGIEZUINIG HUREN IN AMERSFOORT Hoe krijgen we de sociale woningvoorraad energieneutraal in 2030 Terugblik en vooruitblik Donderdag 4 juni 2015 WELKOM! ACHTERGROND VAN DEZE AVOND Samenwerking van diverse

Nadere informatie

Ontwikkelingen sector en Visie Thuisvester Presentatie Platform Wonen Regio West Brabant

Ontwikkelingen sector en Visie Thuisvester Presentatie Platform Wonen Regio West Brabant Platform Wonen Ontwikkelingen sector en Visie Thuisvester Presentatie Platform Wonen Regio West Brabant Donderdag 24 november 2016 Thuisvester Visie Tien keuzes strategische visie Woningwet: Belangrijkste

Nadere informatie

Activiteitenoverzicht Midden-Groningen 2019

Activiteitenoverzicht Midden-Groningen 2019 ACTIVITEITENOVERZICHT 2019 MIDDEN-GRONINGEN juni 2018 1. INLEIDING Voor u ligt het activiteitenoverzicht 2019 van Actium aan de gemeente Midden-Groningen, met daarin de voorgenomen activiteiten van Actium

Nadere informatie

IN GESPREK OVER STANDVAST WONEN

IN GESPREK OVER STANDVAST WONEN IN GESPREK OVER STANDVAST WONEN Verslag van bewonersbijeenkomsten voor huurders van Standvast Wonen maart 2017 Druk bezette avonden D n Bogerd Druten De Zaak Beuningen Takenhofplein 3 Nijmegen Meer invloed

Nadere informatie

Nieuwsbrief oktober 2012

Nieuwsbrief oktober 2012 Nieuwsbrief oktober 2012 Jaargang 4 nummer 2 Stichting Landelijk Huurders Platform Voorwoord Wist u dat: Naar aanleiding van de uitkomsten van onze regiobijeenkomst hebben wij besloten u in deze nieuwsbrief

Nadere informatie

Huurdersorganisatie bijeenkomst Huurders betrekken bij het beleid van Vecht en Omstreken Loenen, 16 oktober

Huurdersorganisatie bijeenkomst Huurders betrekken bij het beleid van Vecht en Omstreken Loenen, 16 oktober Huurdersorganisatie bijeenkomst Huurders betrekken bij het beleid van Vecht en Omstreken Loenen, 16 oktober Programma 1. Inleiding 2. Conclusies uit bewonersbijeenkomsten september 3. Trends huurdersparticipatie

Nadere informatie

Notitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel

Notitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel Notitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel Scheidings- en splitsingsvoorstel van woningcorporaties Stek (incl. Warmunda) en Vooruitgang In september 2016 is een scheidings- en splitsingsvoorstel

Nadere informatie

Maatschappelijke aandeelhouders. Nijmegenaren als volwaardige gesprekspartners van corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen

Maatschappelijke aandeelhouders. Nijmegenaren als volwaardige gesprekspartners van corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen Maatschappelijke aandeelhouders Nijmegenaren als volwaardige gesprekspartners van corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen Debatstuk GroenLinks Nijmegen Pepijn Boekhorst Juni 2014 Woningcorporaties,

Nadere informatie

Nieuwe vormen van huurdersparticipatie. Inhoud

Nieuwe vormen van huurdersparticipatie. Inhoud Nieuwe vormen van huurdersparticipatie Jaap van der Veen -Stade Advies 25 november 2015 ALV HBV Nieuwkoop Nieuwe vormen van huurdersparticipatie 1 Inhoud Huurdersparticipatie algemeen -Wat is het -Motieven

Nadere informatie

Herzieningswet De betekenis voor de gemeente en regio; de relaties op lokaal niveau Stand van zaken (feb 2015)

Herzieningswet De betekenis voor de gemeente en regio; de relaties op lokaal niveau Stand van zaken (feb 2015) Herzieningswet De betekenis voor de gemeente en regio; de relaties op lokaal niveau Stand van zaken (feb 2015) De Herzieningswet ligt voor vaststelling bij de Eerste Kamer. Deze Wet gaat over taken, toezicht

Nadere informatie

Géén huurverhoging per 1 juli Waarom krijg ik per 1 juli 2018 géén huurverhoging?... 6

Géén huurverhoging per 1 juli Waarom krijg ik per 1 juli 2018 géén huurverhoging?... 6 Huuraanpassing 2018 Vragen en antwoorden Inhoud Algemeen... 3 1. Waarom verhoogt Mooiland ieder jaar de huur (meer/minder)?... 3 2. Hoeveel mag de huur maximaal stijgen per 1 juli 2018?... 3 3. Hoe bepaalt

Nadere informatie

Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor huurders bij scheiden en splitsen

Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor huurders bij scheiden en splitsen Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor huurders bij scheiden en splitsen Met behulp van de stappen in deze hulpwijzer kunnen huurdersorganisaties zich voorbereiden op het geven van een zienswijze

Nadere informatie

Jaarplan. begroting HVG

Jaarplan. begroting HVG Jaarplan en begroting 2017 HVG 1 Inhoud Inleiding blz 3 1. Organisatie blz 4 a. Het bestuur b. Contacten c. Inbreng van leden d. Communicatie e. Inbreng prestatieafspraken f. Relatie met verhuurder(s)

Nadere informatie

Lokaal woonbeleid. Woningwet en Huisvestingswet

Lokaal woonbeleid. Woningwet en Huisvestingswet Lokaal woonbeleid Woningwet en Huisvestingswet Wens van de Haagse politiek : meer grip op de corporaties Toezicht op corporaties: volkshuisvestelijk en financieel Minder commerciële activiteiten Versterking

Nadere informatie

Verslag Algemene Ledenvergadering Huurdersbelangenvereniging (HBV) Doorn van 26 april 2016.

Verslag Algemene Ledenvergadering Huurdersbelangenvereniging (HBV) Doorn van 26 april 2016. Verslag Algemene Ledenvergadering Huurdersbelangenvereniging (HBV) Doorn van 26 april 2016. 1. Welkom en vaststellen agenda De voorzitter, Albert van Zandt, heet alle aanwezigen van harte welkom. In het

Nadere informatie

Vakopleiding Wijk- en buurtbeheerder

Vakopleiding Wijk- en buurtbeheerder Vakopleiding Wijk- en buurtbeheerder Informatiebrochure Inhoud Waarom een Vakopleiding Wijk- en buurtbeheerder? 3 Voor wie is de Vakopleiding Wijk- en buurtbeheerder bestemd? 3 Resultaten van de opleiding

Nadere informatie

Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten

Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Petra Bassie petra.bassie@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke

Nadere informatie

Samenwerkingsovereenkomst Viveste en HuurdersAdviesRaad

Samenwerkingsovereenkomst Viveste en HuurdersAdviesRaad Samenwerkingsovereenkomst Viveste en HuurdersAdviesRaad VESTE 21 maart 2017 Samenwerkingsovereenkomst Viveste en HuurdersAdvlesRaad Partijen Verhuurder Stichting Viveste, hierna te noemen de verhuurder,

Nadere informatie

WERKPLAN Huurders Vereniging Woonbelang. Inleiding. Identiteit van de huurdersvereniging

WERKPLAN Huurders Vereniging Woonbelang. Inleiding. Identiteit van de huurdersvereniging Huurders Vereniging Woonbelang Postadres: Postbus 75, 6560 AB Groesbeek E-mail: info@hv-woonbelang.nl Telefoon: (024) 397 62 54 (van 19.00 tot 20.00 uur) Website: www.hv-woonbelang.nl Lid van de Nederlandse

Nadere informatie

Handboek huurdersorganisaties. Deel 8: De bewonerscommissie

Handboek huurdersorganisaties. Deel 8: De bewonerscommissie Handboek huurdersorganisaties Deel 8: De bewonerscommissie Handboek huurdersorganisaties Deel 8 De bewonerscommissie Succesvolle voorbeelden uit de praktijk Handboek huurdersorganisaties Deel 8: De bewonerscommissie

Nadere informatie

jaarverslag 2016 Huurdersvereniging Heusden Februari 2017 Activiteitenplan HVH 2016 pagina 1 van 6

jaarverslag 2016 Huurdersvereniging Heusden Februari 2017 Activiteitenplan HVH 2016 pagina 1 van 6 jaarverslag 2016 Huurdersvereniging Heusden Februari 2017 Activiteitenplan HVH 2016 pagina 1 van 6 Inleiding 2016 is een bewogen jaar geweest voor het bestuur van de Huurdersvereniging Heusden (HvH). Bewogen

Nadere informatie

Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten

Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Freya Mostert freija.mostert@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke

Nadere informatie

VOORBEELD OPLEIDINGSPROGRAMMA BESTUUR EN/OF RAAD VAN TOEZICHT

VOORBEELD OPLEIDINGSPROGRAMMA BESTUUR EN/OF RAAD VAN TOEZICHT VOORBEELD OPLEIDINGSPROGRAMMA BESTUUR EN/OF RAAD VAN TOEZICHT Inleiding Door de ontwikkelingen bij woningcorporaties worden de bestuurlijke organen gedwongen om zich te professionaliseren. Een bestuurder

Nadere informatie

Jaarplan, Begroting 2017 en Meerjarenprognose

Jaarplan, Begroting 2017 en Meerjarenprognose Jaarplan, Begroting 2017 en Meerjarenprognose 2017-2021 Goedgekeurd November 2016 Jaarplan 2017 1 Inleiding Voor het jaar 2017 presenteren we de begroting. Naast de cijfermatige opstelling, is er een toelichting

Nadere informatie

Themabijeenkomst betaalbaarheid & beschikbaarheid

Themabijeenkomst betaalbaarheid & beschikbaarheid verslag van vergaderdatum 6 februari 2019 Themabijeenkomst betaalbaarheid & beschikbaarheid 1. Opening Nathalie opent om 19.00 uur de bijeenkomst en heet iedereen welkom. Ze licht ieders rol kort toe.

Nadere informatie

VraagRaak ondersteunt bij medezeggenschap

VraagRaak ondersteunt bij medezeggenschap VraagRaak ondersteunt bij medezeggenschap VraagRaak is het steunpunt medezeggenschap in de zorg voor mensen met een verstandelijke beperking. VraagRaak maakt onderdeel uit van de vereniging KansPlus, belangennetwerk

Nadere informatie

Samenvatting herziene Woningwet

Samenvatting herziene Woningwet Samenvatting herziene Woningwet 1. Algemeen De Tweede Kamer stemde op 5 juli unaniem in met de herziening van de Woningwet. In het najaar van 2012 wordt het wetsvoorstel door de Eerste Kamer besproken.

Nadere informatie

Tips voor huurdersorganisaties

Tips voor huurdersorganisaties Huurbeleid 2016 Tips voor huurdersorganisaties Inhoud 1. Inleiding 3 2. Overleg en onderhandeling 5 3. In acht stappen naar het nieuwe huurbeleid 2016 7 4. Huurbeleid 2017 en volgende jaren 18 5. Aanbod

Nadere informatie

Woondebat Woerden, 11 december 2014. Karin Verdooren Directeur-bestuurder Eugene Menagé manager Strategie & Bestuursondersteuning

Woondebat Woerden, 11 december 2014. Karin Verdooren Directeur-bestuurder Eugene Menagé manager Strategie & Bestuursondersteuning Woondebat Woerden, 11 december 2014 Karin Verdooren Directeur-bestuurder Eugene Menagé manager Strategie & Bestuursondersteuning Inhoud Even kennismaken De Herzieningswet Koers GroenWest Gemeente en corporaties

Nadere informatie

Wonen in het Land van Heusden en Altena. Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015

Wonen in het Land van Heusden en Altena. Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015 Wonen in het Land van Heusden en Altena Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015 Agenda P. van den Heuvel: De nieuwe Woningwet hoofdpunten W. Bijl: Regionale verankering in het Land van Heusden

Nadere informatie

Voordracht nieuw lid voor de Raad van Commissarissen

Voordracht nieuw lid voor de Raad van Commissarissen Inhoudsopgave: Inleiding Samenstelling Algemeen Bestuur Adviezen en werkzaamheden Werkgroep Bewonerscommissies Werkgroep Communicatie Werkgroep Huuradvies Scholing Algemeen Bestuur Voordracht nieuw lid

Nadere informatie

WERKPLAN. HBV Valkenswaard

WERKPLAN. HBV Valkenswaard WERKPLAN HBV Valkenswaard Versie: 1.1 Datum: Oktober 2015 1 Inhoud Hoofdstuk 1: Versterken van de structuur.... 3 1.1 Betrekken van huurders.... 3 1.2 Versterken communicatie met andere groepen.... 3 1.3

Nadere informatie