Meerwaarde van het flexibiliseren van bestaande sociale huurwoningen?

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Meerwaarde van het flexibiliseren van bestaande sociale huurwoningen?"

Transcriptie

1 Meerwaarde van het flexibiliseren van bestaande sociale huurwoningen? Hogere huurwaarde, marktwaarde en bedrijfswaarde door middel van het flexibiliseren van de bestaande sociale huisvesting om levensloopbestendige woningen te realiseren 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 1

2 Inhoud Aanleiding Aanpak Resultaten Conclusies & aanbeveling 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 2

3 Groeiend aantal huishoudens Vooral eenpersoonshuishoudens stijgen (Van Duin, 2013). Veranderende bevolkingssamenstelling Vergrijzing Continu Veranderende Woonbehoefte 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 3

4 Vergrijzing Aantal 65+ neemt toe (De Groot et al., 2013) 2012: 16% ouderen 2025: 22% ouderen (Huisman et al., 2013). 2040: Vergrijzingspiek Veranderende bevolkingssamenstelling Veranderende woonbehoefte (Alders, 2003). 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 4

5 Aantal 65+ blijft langer thuis wonen Verhuizen versus Aanpassen Zorgbeleid vanuit de overheid (Van Duin, 2013). 85% van de 65 plussers willen niet verhuizen (De Groot et al., 2013). Verhuizen kan negatieve effecten hebben voor ouderen: sociale isolatie Woningen moeten aanpasbaar zijn Levensloopbestendige woningen Weinig nieuwbouw door economische crisis Bestaande woningen moeten aanpasbaar gemaakt worden Levensloopbestendige woningen 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 5

6 Levensloopbestendige Woningen Continu veranderende woonbehoefte Veranderende bevolkingssamenstelling Vergrijzing Aanleiding Levensloopbestendige woningen Doel Flexibiliseren Middel 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 6

7 Meerwaarde? Veronderstellingen van flexibelisering: Flexibele woningen zorgen voor betere verhuurbaarheid (Gemeente Rotterdam, 2013). Waarde van het vastgoed wordt verhoogd (Gemeente Rotterdam, 2013). Langere verhuurbaarheid (Berghs, 2011). Absoluut een hogere huurwaarde (Enter, 2008). Hoge investeringskosten (Visser, 2013). 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 7

8 Meerwaarde? Doel woningcorporaties: Zorgdragen van huisvesting van huishoudens die moeilijk op eigen kracht in woonruimte kunnen voorzien (ouderen) Financiële continuïteit behouden (Gruis, 2012) 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 8

9 Probleemstelling Probleemstelling: Er is onvoldoende kennis over wat de meerwaarde zou kunnen zijn van het flexibiliseren van de bestaande sociale huisvesting voor woningcorporaties om levensloopbestendige woningen te realiseren. Hoofdvraag: Wat zou de meerwaarde (huurwaarde, marktwaarde en bedrijfswaarde) kunnen zijn van het flexibiliseren van de huidige sociale woningvoorraad voor woningcorporaties om levensloopbestendige woningen te realiseren? 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 9

10 Onderzoeksvraag Wat zou de meerwaarde (huurwaarde, marktwaarde en bedrijfswaarde) kunnen zijn van het flexibiliseren van de huidige sociale woningvoorraad voor woningcorporaties om levensloopbestendige woningen te realiseren? Kenmerken levensloopbestendige woningen? Flexibiliteitsmaatregelen voor levensloopbestendige woningen? Kunnen deze flexibiliteitsmaatregelen worden toegepast in bestaande woningen? Meerwaarde van levensloopbestendige woningen? Invloed op huurwaarde? Invloed op marktwaarde? Invloed op bedrijfswaarde? 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 10

11 Onderzoeksmethode Onderzoeksvraag Literatuurstudie Ontwerpanalyse Interviews Levensloopbestendige woningen Flexibiliteitsmaatregelen Toepasbaarheid Huurwaarde? Marktwaarde? Bedrijfswaarde? Conclusie 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 11

12 Kenmerken levensloopbestendige woningen: Ruim oppervlak Flexibele plattegrond Goede toegankelijkheid Levensloopbestendige Woningen Eisen levensloopbestendige woningen: Toegankelijkheid Veiligheid en gebruikersgemak Zorgverlening aan huis Wijk- en woonomgeving 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 12

13 Levensloopbestendige Woningen: Toegankelijkheid Variant 0: Bestaande situatie Variant 1: Rollator toegankelijke woningen Variant 2: Rolstoel toegankelijke woningen 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 13

14 Levensloopbestendige Woningen: Flexibiliteitsmaatregelen Eengezinswoningen Bouwtechnisch Drempelloos Installatietechnisch Mogelijkheid tot traplift Flexibele bekabelingsinfrastructuur Ruimtelijk Minimale verkeersruimte van 900 mm Deuren minstens 850 mm Functioneel Mogelijkheid functieverandering Eengezinswoningen Bouwtechnisch Drempelloos Lichte tussenwand op begane grond om extra slaapkamer te kunnen creëren Installatietechnisch Mogelijkheid badkamer op BG Flexibele bekabelingsinfrastructuur Flexibele keuken installaties Ruimtelijk Minimale verkeersruimte van 1100mm Deuren minstens 850 mm Naast deur minimaal 350 mm breed Draaicirkel van 1500 mm Functioneel Mogelijkheid functieverandering Mogelijkheid badkamer op BG 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 14

15 Levensloopbestendige Woningen: Flexibiliteitsmaatregelen Meergezinswoningen Bouwtechnisch Drempelloos Installatietechnisch Lift Automatische deuren collectieve ruimtes Flexibele bekabelingsinfrastructuur Ruimtelijk Minimale verkeersruimte van 900mm Deuren minstens 850 mm Minimale verkeersruimte wooncomplex 1200 mm Functioneel Mogelijkheid functieverandering Meergezinswoningen Bouwtechnisch Drempelloos Installatietechnisch Lift Automatische deuren collectieve ruimtes Flexibele bekabelingsinfrastructuur Flexibele keuken installaties Ruimtelijk Minimale verkeersruimte van 1100mm Deuren minstens 850 mm Naast deur minimaal 350 mm breed Draaicirkel van 1500 mm Minimale verkeersruimte wooncomplex 1200 mm Functioneel Mogelijkheid functieverandering Mogelijkheid badkamer uitbreiding 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 15

16 Eengezinswoningen Levensloopbestendige Woningen: Toepasbaarheid Variant 1 is vaker mogelijk dan variant 2. Variant 2 heeft ruimtelijk strengere eisen dan variant 1 Belemmeringen zijn: Grootte van de woning (breedte van de beukmaat) Situering van de trap Situering van de meterkast 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 16

17 Levensloopbestendige Woningen: Ontwerpanalyse Variant 1: Mogelijk Drempels kunnen worden verwijderd Traplift kan worden geplaatst Verkeersruimtes zijn minstens 900 mm Functieverandering is mogelijk Variant 2: Niet mogelijk Drempels kunnen worden verwijderd BG te klein voor badkamer Flexibele keuken is mogelijk Verkeersruimtes zijn te klein Functieverandering is mogelijk 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 17

18 Levensloopbestendige Woningen: Ontwerpanalyse Variant 1: Mogelijk Drempels kunnen worden verwijderd Traplift kan worden geplaatst Verkeersruimtes zijn minstens 900 mm Functieverandering is mogelijk Variant 2: mogelijk Drempels kunnen worden verwijderd Badkamer kan op BG gerealiseerd worden Flexibele keuken kan Verkeersruimtes worden verbreed Functieverandering is mogelijk 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 18

19 Levensloopbestendige Woningen: Kostenindicatie Kosten variant 1: 4.985,30 Verwijderen van drempels Vloer egaliseren Nieuwe buitendeuren Kosten variant 2: ,30 Verwijderen van drempels Vloer egaliseren Nieuwe buitendeuren Aanpassen plattegrond om de verkeersruimte te verbreden Bouwkundig onderzoek 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 19

20 Meergezinswoningen Levensloopbestendige Woningen: Toepasbaarheid Variant 1 is vaker mogelijk dan variant 2. Variant 2 heeft ruimtelijk strengere eisen dan variant 1 Belemmeringen zijn: Grootte van de woning (breedte van de beukmaat) Situering van de trap Situering van de meterkast Ontsluiting van de woning (wel of geen lift kunnen toevoegen) Dragende wanden Portiekwoningen kunnen niet, door: Ontsluiting (lift kan moeilijk worden toegevoegd) Dragende wanden (verkeersruimtes zijn te smal (variant 2)) 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 20

21 Levensloopbestendige Woningen: Toepasbaarheid Portiekwoning Variant 1 en 2 niet mogelijk Ontsluiting (lift) Dragende wanden Badkamer kan worden uitgebreid/ verplaatst 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 21

22 Levensloopbestendige Woningen: Toepasbaarheid Galerijflat Variant 1 en 2 mogelijk Badkamer kan worden uitgebreid/ verplaatst Lift bij entrée Plattegrond veranderen voor variant 2 Lift kan niet alle woningen bereiken 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 22

23 Levensloopbestendige Woningen: Kostenindicatie Kosten variant 1: ,48 Verwijderen van drempels Vloer egaliseren Nieuwe buitendeuren Plaatsen lift Automatische deuren in complex Kosten variant 2: ,60 Verwijderen van drempels Vloer egaliseren Nieuwe buitendeuren Plaatsen lift Automatische deuren in complex Aanpassen plattegrond om de verkeersruimte te verbreden Bouwkundig onderzoek 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 23

24 Huurwaarde Huurwaarde kan bij sociale huurwoningen niet verhoogd worden door: Levensloopbestendige Woningen: Meerwaarde? Liberalisatiegrens en/of huurprijsbeleid woningcorporaties Woningwaarderingsysteem Akkoord van 70% van de bewoners nodig Definitie huurwaarde: de huur die een woning bij verhuur zou opleveren (Hypotheekwoordenboek, 2014). Variant 0 Variant 1 Variant 2 Huurwaarde maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 24

25 Levensloopbestendige Woningen: Meerwaarde? Marktwaarde Marktwaarde zal marginaal stijgen: Niet een op een met investering +/- 10% van de investeringskosten Imago van levensloopbestendige woningen kan negatief werken op de marktwaarde Definitie marktwaarde: het geschatte bedrag waartegen vastgoed tussen een bereidwillige koper en een bereidwillige verkoper na een behoorlijke marketing in een zakelijke transactie zou worden overgedragen op de waardepeildatum, waarbij de partijen met kennis van zaken, prudent en niet onder dwang zouden hebben gehandeld (Berkhout & Hordijk, 2010). Variant 0 Variant 1 Variant 2 Marktwaarde maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 25

26 Levensloopbestendige Woningen: Meerwaarde? Bedrijfswaarde Verhuurbaarheid zal stijgen: In meeste gevallen geen issue voor woningcorporaties Exploitatiekosten Exploitatiekosten dalen bij flexibele woningen als de functie veranderd wordt Exploitatiekosten stijgen bij toevoeging van elektronica Levensduur Levensduur wordt verlengd. Kwaliteit moet ook verbeterd worden Definitie bedrijfswaarde: Onder de bedrijfswaarde van onroerende zaken wordt de contante waarde van de aan een actief of samenstel van activa toe te rekenen geschatte toekomstige kasstromen die kunnen worden verkregen met de uitoefening van het bedrijf verstaan (Brouwer et al., 2012). Variant 0 Variant 1 Variant 2 Bedrijfswaarde Bedrijfswaarde blijft bij variant 1 waarschijnlijk gelijk en daalt waarschijnlijk bij variant 2 door hoge investeringskosten 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 26

27 Levensloopbestendige Woningen: Meerwaarde? Geen financiële meerwaarde bij sociale huurwoningen bij flexibiliseren om levensloopbestendige woningen te realiseren Wel maatschappelijke meerwaarde. Wel investeren in variant 1 Hoogste rendement Laagste kosten Maatschappelijk verantwoord Niet investeren in variant 2 Niet rendabel Hoogste kosten (negatieve gevolgen voor bedrijfswaarde) Weinig mensen in een rolstoel 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 27

28 Conclusie Flexibiliteitsmaatregelen: Variant 2 heeft strengere ruimtelijke eisen dan variant 1 Bij meergezinswoningen komen veel eisen op complexniveau erbij Toepasbaarheid Variant 1 beter toepasbaar dan variant 2 Variant 2 strengere eisen: Woningen te klein oppervlak Situering installaties/trap Kosten: Kosten variant 2 hoger dan variant 1 door wijziging plattegrond Kosten meergezinswoningen hoger dan eengezinswoningen door maatregelen op complexniveau 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 28

29 Conclusie Geen financiële meerwaarde wel maatschappelijk verantwoord Huurwaarde blijft voor beide varianten gelijk door: WWS Liberalisatiegrens / huurgrens beleid woningcorporatie 70% akkoord bewoners Marktwaarde stijgt marginaal: Niet een op een met investering Bedrijfswaarde blijft gelijk of daalt door: Hoge investeringskosten variant 2 Variant 0 Variant 1 Variant 2 Huurwaarde Marktwaarde Bedrijfswaarde maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 29

30 Conclusie Geen financiële meerwaarde wel maatschappelijke verantwoord Eerder investeren in variant 1 dan in variant 2: Variant 1 kosten zijn lager dan voor variant 2 Variant 2 heeft veel strengere eisen dan variant 1 Om meerwaarde te creëren: Op complexniveau aantal flexibiliteitsmaatregelen implementeren Op woningniveau alleen individueel 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 30

31 Aanbevelingen Geen financiële meerwaarde wel maatschappelijke verantwoord Zijn bewoners bereid meer te betalen voor levensloopbestendige woning? Is er meerwaarde bij nieuwbouw? Wat is het imago van levensloopbestendige woningen? Kan het woningwaarderingsysteem worden aangepakt en hoe? Private sector i.p.v. publieke sector? Levensloopbestendig: Gebouwniveau Wijkniveau Stadniveau 10 maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 31

32 Referenties Alders, M. (2003). Na 2010 slaat de vergrijzing toe. In C. B. v. Statistiek (Ed.). Berghs, Q. J. G. (2011). Levensloopgeschikt bouwen: met welk eisenpakket? : Kenniscentrum Wonen- Zorg. Berkhout, T. M., & Hordijk, A. C. (2010). Marktwaarde als waarderingsgrondslag: International Valuation Standards. De Groot, C., Van Dam, F., & Daalhuizen, F. (2013). Vergrijzing en woningmarkt. Den Haag: Planbureau voor de Leefomgeving. Enter. (2008). Het belang van meegroeiwoningen. Retrieved , from Gemeente Rotterdam. (2013). Aanpasbaar bouwen in Rotterdam. Rotterdam: DS+V. Gruis, V. H. (2000). Financieel-economische grondslagen voor woningcorporaties: het bepalen van de bedrijfswaarde, risico's en het voorraadbeleid. In OTB (Ed.), Volkshuisvestigingsbeleid en woningmarkt. Delft: DUP Science. Huisman, C., De Jong, A., Van Duin, C., & Stoeldraaijer, L. (2013). Regionale prognose : Vier grote gemeenten blijven sterke bevolkingstrekkers. Den Haag: Planbureau voor de Leefomgeving. Hypotheekwoordenboek. (2014). Economische huurwaarde. Retrieved , from Stavenuiter, M., & Van Dongen, M. C. (2008). Gemeenschappelijk wonen: een literatuurstudie. Utrecht: Verwey-Jonker Instituut. Van Duin, C. (2013). Tot 2025 jaarlijks 50 duizend huishoudens erbij: Centraal Bureau voor Statistiek. Visser, A. J. (2013). Evaluatie Solids. Den Haag: Platform maart P4 presentatie - Fabienne van Vliet 32

Energie Merenwijk. Wie ben ik?

Energie Merenwijk. Wie ben ik? Energie Merenwijk Wie ben ik? Marcel van Ewijk Makelaar & Taxateur SCVM Eigen kantoor Aangesloten bij VBO Makelaar Seniorkeur Makelaar EPA Adviseur Energielabel Woningbouw Erkend deskundige Energielabel

Nadere informatie

Niet omdenken maar omdoen

Niet omdenken maar omdoen Niet omdenken maar omdoen om de opgave in de wijk waar te maken Elle van de Wall, adviseur wonen, zorg en wijken, Talis Ronald Leushuis, raad van bestuur, Talis Veranderende wet- en regelgeving op het

Nadere informatie

Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer

Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer Introductie Vanaf 1 januari 2011 is het verplicht voor NHG zaken om ook taxaties in het kader van Bijzonder Beheer te laten valideren. Het is dan ook

Nadere informatie

LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN

LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN 'Ons streven is 6.000 nultredenwoningen in de gemeente in 2020'. En: 'Alle nieuwbouw realiseren wij levensloopgeschikt'. Dit zijn voorbeelden van ambities

Nadere informatie

De waarde van marktwaarde

De waarde van marktwaarde De waarde van marktwaarde Een nieuwe uitdaging voor de (meeste) corporaties 27 mei 2015 Maria Molenaar Voorzitter RvB Woonstad Rotterdam Bestuurslid Aedes Inhoud Aanleiding: de nieuwe woningwet De corporatiesector

Nadere informatie

WEBINAR WAARDERINGS- HANDBOEK

WEBINAR WAARDERINGS- HANDBOEK WEBINAR WAARDERINGS- HANDBOEK IN VOGELVLUCHT 23 NOVEMBER 2015 WELKOM 1. Voorstellen presentatoren/moderatoren 2. Technische zaken (beeld/geluid) 3. Werkwijze vragen 4. Enquête aan het eind PROGRAMMA 1.

Nadere informatie

Grote Hagen 71. 110.500 k.k. 3078 AC Rotterdam. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 0102801100 www.woonbronmakelaars.nl

Grote Hagen 71. 110.500 k.k. 3078 AC Rotterdam. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 0102801100 www.woonbronmakelaars.nl Grote Hagen 71 3078 AC Rotterdam woonoppervlakte 93 m 2 3 slaapkamers te koop 110.500 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 0102801100 www.woonbronmakelaars.nl Kenmerken Locatie Grote Hagen

Nadere informatie

Waarom dit onderzoek?

Waarom dit onderzoek? Waarom dit onderzoek? Een betere buurt in 2026! Woningstichting De Volmacht wil uw buurt vernieuwen en verbeteren en klaar maken voor de toekomst. Daarvoor is een allereerst goede analyse van uw buurt

Nadere informatie

Dit document maakt gebruik van bladwijzers.

Dit document maakt gebruik van bladwijzers. Dit document maakt gebruik van bladwijzers. NBA Alert 41 6 december 2016 Status NBA Alert Deze publicatie, die tot stand is gekomen onder verantwoordelijkheid van de NBA, beoogt registeraccountants en

Nadere informatie

ons kenmerk bijlage(n) datum 08.5550 RK 21 november 2008

ons kenmerk bijlage(n) datum 08.5550 RK 21 november 2008 Nyenrode Real Estate Center de heer prof.dr. T.M. Berkhout MRE MRICS de heer prof.dr. A.C. Hordijk Straatweg 25 3621 BG Breukelen ons kenmerk bijlage(n) datum 08.5550 RK 21 november 2008 betreft: Reactie

Nadere informatie

Vanaf ,- Een duurzame en toekomstbestendige oplossing voor de huisvesting van statushouders. ERA Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep.

Vanaf ,- Een duurzame en toekomstbestendige oplossing voor de huisvesting van statushouders. ERA Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep. Snel te realiseren BetaalbaaR Visueel aantrekkelijk Eenvoudig aanpasbaar Vanaf 22.000,- per wooneenheid Deze brochure is een uitgave van de TBI ondernemingen: ERA Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep.

Nadere informatie

Iepenschans 18. Koopsom: 145.000 k.k. 2352 BG Leiderdorp. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop

Iepenschans 18. Koopsom: 145.000 k.k. 2352 BG Leiderdorp. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Iepenschans 18 2352 BG Leiderdorp woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 145.000 k.k. Rijnhart Wonen verkoop@rijnhartwonen.nl 071-581 11 85 www.rijnhartwonen.nl Kenmerken Locatie Energie

Nadere informatie

Indelingsvarianten grondgebonden woningen

Indelingsvarianten grondgebonden woningen Indelingsvarianten grondgebonden woningen Gevarieerd wonen, voor iedere doelgroep Het slimme duurzame bouwconcept. Van VolkerWessels Alle soorten grondgebonden woningen Naast de lage prijs en het duurzame

Nadere informatie

Model taxatieverslag woningen dat is opgenomen in de bijlage bij deze regeling.

Model taxatieverslag woningen dat is opgenomen in de bijlage bij deze regeling. Artikel Het in bijlage 4 van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken opgenomen Model taxatieverslag woningen wordt vervangen door het Model taxatieverslag woningen

Nadere informatie

St.Servaaslaan 18 Melick

St.Servaaslaan 18 Melick St.Servaaslaan 18 Melick Vraagprijs: 139.000,00 k.k. Omschrijving Deze hoekwoning met berging is gelegen in het centrum van het dorp. Dit woonhuis ligt op loopafstand van de winkelvoorzieningen. Vanaf

Nadere informatie

Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025

Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025 Persbericht PB13 062 1 oktober 2013 9:30 uur Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025 Tussen 2012 en 2025 groeit de bevolking van Nederland met rond 650 duizend tot 17,4 miljoen

Nadere informatie

Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun.

Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun. Waarom aanpasbaar? Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun. Veel mensen zijn minder beweeglijk door ouderdom, ziekte of een tijdelijke blessure.

Nadere informatie

Iepenschans 53. 2352 BJ Leiderdorp. Vraagprijs: 150.000 k.k. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop

Iepenschans 53. 2352 BJ Leiderdorp. Vraagprijs: 150.000 k.k. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Iepenschans 53 2352 BJ Leiderdorp woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 150.000 k.k. Rijnhart Wonen verkoop@rijnhartwonen.nl 071-581 11 85 www.rijnhartwonen.nl Kenmerken Locatie Energie

Nadere informatie

Model Taxatieverslag Woningen

Model Taxatieverslag Woningen Model Taxatieverslag Woningen Locatie woning Straatnaam Huisnummer Postcode Woonplaats * 1 Foto getaxeerde woning WOZ-objectnummer Waardepeildatum 1 januari 20.. Toestandspeildatum 1 januari 20.. Vastgestelde

Nadere informatie

3 Algemene informatie en tips

3 Algemene informatie en tips 3 Algemene informatie en tips Op zoek naar een andere woning U zoekt een andere woning, waarin u zo lang mogelijk kunt blijven wonen. Diverse aspecten kunnen dan een belangrijke rol spelen. Dat hangt af

Nadere informatie

De richtlijnen vergeleken

De richtlijnen vergeleken Aanpasbaar bouwen De richtlijnen vergeleken o Basiskwaliteit 2003 o Woonkeur o Wibo o Rolstoelgeschikt o ADL-Clusterwoningen (Fokus) SGOA, januari 2005 Ing. B.A. Weggeman Vergelijking richtlijnen In het

Nadere informatie

Taxatieverslag Woningen

Taxatieverslag Woningen Locatie woning Da Costastraat 94 H 1053 ZS Taxatieverslag Woningen WOZ-objectnummer 036300072828 Dagtekening taxatieverslag 03-09-2015 Waardepeildatum 01-01-2015 Toestandspeildatum 01-01-2015 Vastgestelde

Nadere informatie

HUURVERHOGINGSBELEID GELIBERALISEERDE WONINGEN 2016-2019

HUURVERHOGINGSBELEID GELIBERALISEERDE WONINGEN 2016-2019 Inhoud 1. Inleiding... 2 2. Wettelijk kader... 2 3. Vorig beleid... 2 4. Aanvullend beleid: huurverhogingsbeleid geliberaliseerde huurwoningen... 2 4.1 Uitwerking... 2 4.2 Afbakening beleid... 3 5. Slotbepalingen...

Nadere informatie

Anne Franklaan - Montfoort

Anne Franklaan - Montfoort Presentatie klankbordgroep 31 januari 2012 g e m e e n t e M O N T F O O R T Inhoud van de presentatie 1. voortgang van het plan: planaanpassing 2. stappenplan / uitgangspunten 3. het aangepast plan 4.

Nadere informatie

Seniorenwoningen in Alphen aan den Rijn

Seniorenwoningen in Alphen aan den Rijn Seniorenwoningen in Alphen aan den Rijn Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Juni 2010 Seniorenwoningen in Alphen aan den Rijn In Alphen aan den Rijn zijn meerdere onderzoeken gedaan naar senioren en hun

Nadere informatie

Vraag en aanbod Noord Veluwe Classificatie Staatssteun Betaalbaarheid

Vraag en aanbod Noord Veluwe Classificatie Staatssteun Betaalbaarheid Vraag en aanbod Noord Veluwe Classificatie Staatssteun Betaalbaarheid Bestuurlijke overeenkomst WZW Doel: gemeenten krijgen inzicht in Ontwikkeling van de vraag wonen met zorg - deelgebieden - doelgroepen

Nadere informatie

Spuikreek 317. 108.375 k.k. 3079 AK Rotterdam. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 93 m2. 3 slaapkamers. te koop

Spuikreek 317. 108.375 k.k. 3079 AK Rotterdam. Woonbron Makelaars. woonoppervlakte 93 m2. 3 slaapkamers. te koop Spuikreek 317 3079 AK Rotterdam woonoppervlakte 93 m2 3 slaapkamers te koop 108.375 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 010-280 11 00 www.woonbronmakelaars.nl Kenmerken Locatie Energie Spuikreek

Nadere informatie

Iepenschans 14. 2352 BG Leiderdorp. Vraagprijs: 149.000 k.k. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop

Iepenschans 14. 2352 BG Leiderdorp. Vraagprijs: 149.000 k.k. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Iepenschans 14 2352 BG Leiderdorp woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 149.000 k.k. Rijnhart Wonen verkoop@rijnhartwonen.nl 071-581 11 85 www.rijnhartwonen.nl Kenmerken Locatie Energie

Nadere informatie

Aandachtspunten voor een levensloopgeschikte woning.

Aandachtspunten voor een levensloopgeschikte woning. Waarom aanpasbaar? Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun en kunnen al of niet een beperking (fysiek, verstandelijk of mentaal) hebben. Veel mensen zijn

Nadere informatie

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Oktober 2014 Thema 1 Goed wonen en een goede dienstverlening We vinden het in Nederland normaal dat iedereen goed kan wonen. Maar niet iedereen

Nadere informatie

WoON-themarapport: Ouderen en gezondheid. Nadet Somers en Dick van der Wouw augustus 2013. Inleiding

WoON-themarapport: Ouderen en gezondheid. Nadet Somers en Dick van der Wouw augustus 2013. Inleiding WoON-themarapport: Ouderen en gezondheid Nadet Somers en Dick van der Wouw augustus 13 Inleiding Het aandeel ouderen in neemt sterk toe de komende jaren. Voor het wonen heeft dit grote betekenis. Ouderdom

Nadere informatie

De rol van corporaties op de woningmarkt

De rol van corporaties op de woningmarkt De rol van corporaties op de woningmarkt WoON-congres 2016 7 april 2016 Onderwerpen Presentatie door Jeroen Lijzenga (Companen) - Woningvoorraad - Bewoners - Verhuiswensen en woonwensen - Woonuitgaven

Nadere informatie

Senioren en mensen met beperkingen op de woningmarkt

Senioren en mensen met beperkingen op de woningmarkt Senioren en mensen met beperkingen op de woningmarkt Themapublicatie mede op basis van het WoON 2015 WoON-congres 7 april 2016 Johan van Iersel RIGO Research en Advies Aanleiding en context Een nieuw WoON-bestand

Nadere informatie

Aanpasbaar Bouwen in Rotterdam. Het bieden van gelijke kansen voor mensen met een beperking is een speerpunt van het Rotterdamse collegeprogramma

Aanpasbaar Bouwen in Rotterdam. Het bieden van gelijke kansen voor mensen met een beperking is een speerpunt van het Rotterdamse collegeprogramma Het bieden van gelijke kansen voor mensen met een beperking is een speerpunt van het Rotterdamse collegeprogramma Wat is aanpasbaar bouwen? Wanneer een bewoner functiebeperkingen heeft of krijgt, moet

Nadere informatie

Waardering van gemeentelijk Vastgoed

Waardering van gemeentelijk Vastgoed Waardering van gemeentelijk Vastgoed Dordrecht, 5 juni 2015 Sake van den Berg MSc MRICS RTsv RMT (RICS Registered Valuer) Wouter van den Wildenberg MSc 1 Inhoud Impressie voor gemeentelijk vastgoed actuele

Nadere informatie

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst 27926 Huurbeleid Nr. 216 Herdruk 1 Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21 maart 2014 Hierbij doe ik u het volgende toekomen:

Nadere informatie

Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei

Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei 2016 06-23169709 Inleiding Trends in de woningmarkt (m.n. voor senioren) Trends in de zorg Trends onder ouderen Levensloopbestendigheid??

Nadere informatie

Ingrid Schuijt Diensten & Advies Voorweg 18A 1969 MC Heemskerk Tel.: 06-23306902/www.isda.nl/info@isda.nl RIDDER ARNOUDLAAN 1 HEEMSKERK

Ingrid Schuijt Diensten & Advies Voorweg 18A 1969 MC Heemskerk Tel.: 06-23306902/www.isda.nl/info@isda.nl RIDDER ARNOUDLAAN 1 HEEMSKERK Ingrid Schuijt Diensten & Advies Voorweg 18A 1969 MC Heemskerk Tel.: 06-23306902/www.isda.nl/info@isda.nl RIDDER ARNOUDLAAN 1 HEEMSKERK RIDDER ARNOUDLAAN 1 HEEMSKERK Vraagprijs : 429.000,00 k.k. Aanvaarding

Nadere informatie

BVR RENOVATIECONCEPT DOORZONWONINGEN. Presentatie 10 febr. 2011 Bouwbeurs Utrecht door mr. ir. A.J.P.M.G. (Ad) Wirken Algemeen directeur BVR Groep

BVR RENOVATIECONCEPT DOORZONWONINGEN. Presentatie 10 febr. 2011 Bouwbeurs Utrecht door mr. ir. A.J.P.M.G. (Ad) Wirken Algemeen directeur BVR Groep BVR RENOVATIECONCEPT DOORZONWONINGEN Presentatie 10 febr. 2011 Bouwbeurs Utrecht door mr. ir. A.J.P.M.G. (Ad) Wirken Algemeen directeur BVR Groep Presentatie Voorstellen BVR Groep Uitleg Concepten 2 BVR

Nadere informatie

VRAAG EN ANTWOORD PROEF OPKOOPREGELING

VRAAG EN ANTWOORD PROEF OPKOOPREGELING VRAAG EN ANTWOORD PROEF OPKOOPREGELING 1. Waarom is er geen Koopinstrument voor alle woningen die te koop staan? De koopregeling is een proef. Deze proef geldt voor huizen van eigenaarbewoners en biedt

Nadere informatie

Huurprijs 956,77 p.m.

Huurprijs 956,77 p.m. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

Koopsom 175.000,- k.k.

Koopsom 175.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

2010-2012 SAMENVATTING

2010-2012 SAMENVATTING 2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis

Nadere informatie

1. probleemverkenning

1. probleemverkenning 1. probleemverkenning Particuliere woningvoorraad is van essentieel belang! Nieuwbouw: 200 woningen per jaar, bestaande voorraad: 35.400 woningen! Sociale huursector (HW Wonen): 10.000 won. Particuliere

Nadere informatie

Dirk Costerplein 278. 92.650 k.k. 2624 VC Delft. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 0102801100 www.woonbronmakelaars.nl

Dirk Costerplein 278. 92.650 k.k. 2624 VC Delft. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 0102801100 www.woonbronmakelaars.nl Dirk Costerplein 278 2624 VC Delft woonoppervlakte 64 m 2 2 slaapkamers te koop 92.650 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 0102801100 www.woonbronmakelaars.nl Kenmerken Locatie Dirk Costerplein

Nadere informatie

verrassendehuisvesting Vanaf 71.500,- Heilijgers WoningConcept Van casco tot full-service

verrassendehuisvesting Vanaf 71.500,- Heilijgers WoningConcept Van casco tot full-service verrassendehuisvesting Vanaf 71.500,- Heilijgers WoningConcept Van casco tot full-service Heilijgers WoningConcept PROJECTEN HAALBAAR MAKEN De woningkwaliteit stijgt en de prijzen zijn gedaald. Het is

Nadere informatie

Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers

Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers Het Hoefijzer Het Hoefijzer bestaat uit 45 levensloopbestendige appartementen verdeeld over twee gebouwen in drie bouwlagen. Het hoofdgebouw, voorzien van

Nadere informatie

Hoorneslaan 693 Katwijk

Hoorneslaan 693 Katwijk Hoorneslaan 693 Katwijk Bieden vanaf 235.000,- k.k. Bent u op zoek naar een 5-kamereengezinswoning van ruim 110 m2 met voortuin en zeer ruime en heerlijk zonnige achtertuin (op het zuiden) voorzien van

Nadere informatie

Zicht op een toegankelijke woning

Zicht op een toegankelijke woning Zicht op een toegankelijke woning Heeft u een lichamelijke beperking of bent u slecht ter been? Zoekt u een woning met (zorg)voorzieningen in de buurt? Wilt u ook op latere leeftijd graag zo lang mogelijk

Nadere informatie

iage is een Europees samenwerkingsverband van landen en regio s rondom de Noordzee die te maken hebben met krimp en vergrijzing.

iage is een Europees samenwerkingsverband van landen en regio s rondom de Noordzee die te maken hebben met krimp en vergrijzing. Kenniscentrum NoorderRuimte 22 mei 2014 iage is een Europees samenwerkingsverband van landen en regio s rondom de Noordzee die te maken hebben met krimp en vergrijzing. Kenniscentrum NoorderRuimte 22/5/2014

Nadere informatie

Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers

Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft en directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling, met medewerking van Rink Drost,

Nadere informatie

Toetsingskader woningbouwplannen Delft

Toetsingskader woningbouwplannen Delft Toetsingskader woningbouwplannen Delft Nuanceringen op de notitie september 2013 Harry Boumeester / TU Delft Technische Universiteit Delft / Faculteit Bouwkunde / Challenge the future Inhoud van de presentatie

Nadere informatie

De Vliegerstraat 80 - Alkmaar

De Vliegerstraat 80 - Alkmaar De Vliegerstraat 80 - Alkmaar Vraagprijs 199.500,-- k.k. Regio Holland Makelaardij De Vliegerstraat 80 - Alkmaar Ruim 3-kamerappartement in mooi complex gelegen op de 2e verdieping met zeer royaal balkon

Nadere informatie

Wonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark!

Wonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark! Wonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark! Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Doe je mee? Floris Versterstraat 11 Bennebroekstraat 11 Floris Versterstraat 10 ZELFBOUW IN DE AANBIEDING Transformatie

Nadere informatie

TE KOOP: Sibeliusplein 172 3122 XA Schiedam

TE KOOP: Sibeliusplein 172 3122 XA Schiedam TE KOOP: Sibeliusplein 172 3122 XA Schiedam Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e: info@ankebodewes.nl i: www.ankebodewes.nl Omschrijving Dit bijzonder ruime 5-kamer (type extra groot!) appartement

Nadere informatie

3. Minder tevreden over het wonen

3. Minder tevreden over het wonen 3. Minder tevreden over het wonen zijn minder tevreden over hun woning en hun woonomgeving dan autochtonen. Zij wonen in kwalitatief minder goede woningen en moeten met meer mensen de beschikbare ruimte

Nadere informatie

Haalbaarheidsonderzoek

Haalbaarheidsonderzoek Haalbaarheidsonderzoek Projectgegevens PROJECT De groene verbinding Nieuwbouw 15 duurzame woningen Pallandtmarke te Zwolle OPDRACHTGEVER Openbaar Belang Binnengasthuisstraat 1 8022 NH, Zwolle T. (038)

Nadere informatie

Ruimtelijke kwaliteit van huis tot horizon

Ruimtelijke kwaliteit van huis tot horizon Ruimtelijke kwaliteit van huis tot horizon Onderzoek naar de ruimtelijke kwaliteitsaspecten die een rol spelen in de waardering van woningen van Lefier in de vroeg- naoorlogse woonwijken in Nieuw- Weerdinge.

Nadere informatie

Eigentijds wooncomfort in authentiek Vlissingen. 55 huurappartementen. Vida en Armonia. Plattegronden en huurprijzen. www.spaanskwartier.

Eigentijds wooncomfort in authentiek Vlissingen. 55 huurappartementen. Vida en Armonia. Plattegronden en huurprijzen. www.spaanskwartier. Eigentijds wooncomfort in authentiek Vlissingen 55 huurappartementen Vida en Armonia Plattegronden en huurprijzen www.spaanskwartier.nl Armonia President Rooseveltlaan Salvador Dalístraat Vida Antoní Gaudipark

Nadere informatie

Pioenhof 24 Katwijk Vraagprijs 230.000,- k.k.

Pioenhof 24 Katwijk Vraagprijs 230.000,- k.k. Pioenhof 24 Katwijk Vraagprijs 230.000,- k.k. Deze aantrekkelijke en ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke Molenwijk (Katwijk-binnen), heeft een uitstekende ligging nabij winkels, uitvalswegen en

Nadere informatie

Vraagprijs 189.500,- k.k.

Vraagprijs 189.500,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

Staal en duurzaamheid

Staal en duurzaamheid Staal en duurzaamheid ENDIS strategie Optimaal gebruik van staal Een energieneutraal gebouw De hoogst mogelijke classificatie in BREEAM-NL Een betaalbaar en financieel rendabel gebouw Integraal ontwerp

Nadere informatie

Koopsom 182.000,- k.k.

Koopsom 182.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

DE HUISMEESTERS TUINWIJK BEZIT

DE HUISMEESTERS TUINWIJK BEZIT DE HUISMEESTERS TUINWIJK BEZIT De Huismeesters heeft 284 woningen in bezit in De Tuinwijk. Het gaat om de volgende straten: - Fruitstraat - Ooftstraat - Bessemoerstraat - Concordiastraat - Moesstraat Onderstaand

Nadere informatie

ZEESTRAAT 150 BEVERWIJK

ZEESTRAAT 150 BEVERWIJK Ingrid Schuijt Diensten & Advies Voorweg 18A 1969 MC Heemskerk Tel.: 06-23306902/www.isda.nl/info@isda.nl ZEESTRAAT 150 BEVERWIJK ZEESTRAAT 150 BEVERWIJK Vraagprijs : 299.000,00 k.k. Aanvaarding : op korte

Nadere informatie

Koopsom 169.500,- k.k.

Koopsom 169.500,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

Bewonersbelangen bij renovatie in bewoonde staat

Bewonersbelangen bij renovatie in bewoonde staat Bewonersbelangen bij renovatie in bewoonde staat Eefje van der Werf - P5 presentatie - SHT lab - 27 juni 2011 1/41 Inhoud aanpak aantal acceptabel badkamer belangen beperkt beter bewoners bewonersbelangen

Nadere informatie

Maatwerkafspraken Woonruimteverdeling

Maatwerkafspraken Woonruimteverdeling Maatwerkafspraken Woonruimteverdeling Voor bezit van Habeko wonen in de kernen: Koudekerk aan den Rijn/Hazerswoude-Rijndijk, Hazerswoude-Dorp en Benthuizen datum:10 november 2014 Vastgesteld door het college

Nadere informatie

De woonvisie en uw woningcorporatie(s)

De woonvisie en uw woningcorporatie(s) Kennissessie De woonvisie en uw woningcorporatie(s) Circa 1/3 van de Vughtse woningen is een sociale huurwoning. Sociaal of betaalbaar wonen, wat betekent dat, wat is nodig? Portefeuille Woonwijze Huurbeleid:

Nadere informatie

Aanpasbaar bouwen, kostprijs?

Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Hannelore Knevels, sectorarchitect vmsw Aanpasbaar bouwen, kostprijs? Inhoud presentatie 1. Situering VMSW 2. C2008 3. Kostprijs aanpasbaar bouwen 4. Voorbeeldprojecten 5.

Nadere informatie

Taxatierapport. Taxatierapport Moerdijkregeling. Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van:

Taxatierapport. Taxatierapport Moerdijkregeling. Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van: Taxatierapport Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van: Object: te Moerdijk AKKOORD BURGEMEESTER: DATUM: Pagina 1 van 21 INHOUDSOPGAVE 1 OPDRACHT...

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 27 926 Huurbeleid Nr. 216 HERDRUK 1 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den

Nadere informatie

Iepenschans 35. Vraagprijs: 145.000 k.k. 2352 BH Leiderdorp. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop

Iepenschans 35. Vraagprijs: 145.000 k.k. 2352 BH Leiderdorp. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Iepenschans 35 2352 BH Leiderdorp woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 145.000 k.k. Rijnhart Wonen verkoop@rijnhartwonen.nl 071-581 11 85 www.rijnhartwonen.nl Kenmerken Locatie Energie

Nadere informatie

Zicht op een toegankelijke woning

Zicht op een toegankelijke woning Zicht op een toegankelijke woning Heeft u een lichamelijke beperking of bent u slecht ter been? Zoekt u een woning met (zorg)voorzieningen in de buurt? Wilt u ook op latere leeftijd graag zo lang mogelijk

Nadere informatie

Grashof. Seniorenwoningen

Grashof. Seniorenwoningen Grashof Seniorenwoningen Grashof, Rotterdam Sociale woningen voor senioren In de Rotterdamse wijk Ommoord is het appartementencomplex Grashof gerealiseerd, waarin sociale seniorenwoningen zijn opgenomen.

Nadere informatie

VERTICALE CIRCULATIE DOELGROEPOMSCHRIJVINGEN KEUZEPROCESSEN TEGEMOETKOMINGEN VAPH

VERTICALE CIRCULATIE DOELGROEPOMSCHRIJVINGEN KEUZEPROCESSEN TEGEMOETKOMINGEN VAPH VERTICALE CIRCULATIE DOELGROEPOMSCHRIJVINGEN KEUZEPROCESSEN TEGEMOETKOMINGEN VAPH AGORIA 2012 Ivo De Raeymaeker OPLOSSINGEN VERTICAAL TRANSPORT TRAP NEMEN Oplossingen die de trap volgen Traplift Hefplatform

Nadere informatie

Seniorenappartementen in De Woerd De Meern

Seniorenappartementen in De Woerd De Meern Seniorenappartementen in De Woerd De Meern Omschrijving project Groenrand Wonen heeft in het voorjaar van 2010 een seniorencomplex met WoonKeur opgeleverd. Het is gelegen in de wijk De Woerd, ten oosten

Nadere informatie

Werken aan kwaliteit. Voorraadplan 2004-2012

Werken aan kwaliteit. Voorraadplan 2004-2012 Werken aan kwaliteit Voorraadplan 2004-2012 Werken aan kwaliteit Voorraadplan 2004-2012 Woningbeheer Harlingen Postbus 103 8860 AC Harlingen Bolswardervaart 1 Openingstijden maandag tot en met vrijdag

Nadere informatie

Vraagprijs 225.000,- k.k.

Vraagprijs 225.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

De 3 hoven, Haarlem. oude situatie

De 3 hoven, Haarlem. oude situatie De 3 hoven, Haarlem Locatie Ontwerp foto s Opdrachtgever Aannemer Adviseurs Totaal bvo Bouwkosten Projectduur Bijzonderheden Monacopad e.o., Haarlem M. Henssen, W. Swinkels, K. vd Velden, P. Spoelstra

Nadere informatie

GRONINGEN Studentenlaan 34 - A

GRONINGEN Studentenlaan 34 - A GRONINGEN Studentenlaan 34 - A Vraagprijs: 139.000 k.k. 088-203 30 00 www.lefier.nl www.facebook.com/lefierwonen www.twitter.com/lefier_wonen Lefier verkoopt! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities

Nadere informatie

Taxatie duurzaam vastgoed in Den Bosch

Taxatie duurzaam vastgoed in Den Bosch Taxatie duurzaam vastgoed in Den Bosch Inleiding Op maandag 26 mei 2014 hebben 18 taxateurs van VastgoedPRO in Den Bosch twee duurzame woningen getaxeerd. De taxateurs kwamen uit alle delen van het land.

Nadere informatie

vac in beeld foto s ed van rijswijk

vac in beeld foto s ed van rijswijk vac in beeld foto s ed van rijswijk 17 Kan het smaller? Nadat de leden van WAC Nijmegen van koffie zijn voorzien, steekt Jolande Siemerink van wal. De projectleider bij corporatie Vivare vertelt dat de

Nadere informatie

Huurprijs 1.850,- p.m.

Huurprijs 1.850,- p.m. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

TE KOOP: Griegplein 184 3122 VN Schiedam

TE KOOP: Griegplein 184 3122 VN Schiedam TE KOOP: Griegplein 184 3122 VN Schiedam Hargplein 118 3121 VG Schiedam t: 010-246 44 44 e: info@ankebodewes.nl i: www.ankebodewes.nl Omschrijving Leuk vijfkamer appartement op de achtste verdieping gelegen.

Nadere informatie

CPO LINDEHOEVE PRESENTATIE BELANGSTELLENDEN OUDE LANGSTRAAT 66 TILBURG. Wieggers ARCHITECT

CPO LINDEHOEVE PRESENTATIE BELANGSTELLENDEN OUDE LANGSTRAAT 66 TILBURG. Wieggers ARCHITECT CPO LINDEHOEVE OUDE LANGSTRAAT 66 TILBURG PRESENTATIE BELANGSTELLENDEN 13 december 2016 inleiding te slopen schuren, in deze zone nieuwbouw appartementen te renoveren schuur tot gemeenschappelijke ruimte(n)

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning 2 Inleiding Ook al bent u tevreden met uw huurwoning, toch kan het zijn dat u iets wilt veranderen. Een andere keuken, een serre of een badkamer bijvoorbeeld. Dit kan bij Woonwenz.

Nadere informatie

Te huur. 13 multifunctionele woningen Canneveltstraat/Wheeme in Vollenhove. Duurzaam en comfortabel wonen nabij de stadskern van Vollenhove

Te huur. 13 multifunctionele woningen Canneveltstraat/Wheeme in Vollenhove. Duurzaam en comfortabel wonen nabij de stadskern van Vollenhove Wetland Wonen Groep Weg van Rollecate 11a 8325 CP Vollenhove Postbus 18 8325 ZG Vollenhove Tel.nr. 0527-249710 Fax.nr. 0527-249730 www.wetlandwonen.nl info@wetlandwonen.nl Te huur 13 multifunctionele woningen

Nadere informatie

Wonen, Zorg en Maatschappelijk Vastgoed. Gerard Koster VNG

Wonen, Zorg en Maatschappelijk Vastgoed. Gerard Koster VNG Wonen, Zorg en Maatschappelijk Vastgoed Gerard Koster VNG Opbouw presentatie 1. Ontwikkelingen 2. Opgaven regionaal/lokaal 3. Samenwerking 4. Voorbeelden 5. Vragen aan u 1. Ontwikkelingen Extramuralisering:

Nadere informatie

Bouwen aan een thuis Evaluatieonderzoek huisvesting kleinschalig wonen voor dementerenden

Bouwen aan een thuis Evaluatieonderzoek huisvesting kleinschalig wonen voor dementerenden Bouwen aan een thuis Evaluatieonderzoek huisvesting kleinschalig wonen voor dementerenden Ine van Liempd, bureau AKTA Onderzoek verricht door: Ine van Liempd en Ed Hoekstra, AKTA Annegreet Jans en Leonie

Nadere informatie

Factsheet Schiedam. Typologie Schiedam. gem. woz-wrd Eén op de 6 ouderen heeft een allochtone achtergrond. Bevolking 65+ Turks. ov.

Factsheet Schiedam. Typologie Schiedam. gem. woz-wrd Eén op de 6 ouderen heeft een allochtone achtergrond. Bevolking 65+ Turks. ov. Leefstijl: vooral geel () en groen () 18% 34% Engergiek, relatief jong, Gericht op gezelligheid en leven met passie. sociale omgeving: bewust Eigenzinnig, soms genieten. Actief levend. 18% 9.206 82,3%

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Spelregels bij het aanpassen van een woning van de Noordwijkse Woningstichting Versie 100913 Inhoud 1. Veranderingen in en rond een huurwoning...2 2. Roerende en onroerende

Nadere informatie

Woonvisie in t kort 10

Woonvisie in t kort 10 10 Woonvisie in t kort Utrecht is een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Daarom is de druk op de woningmarkt groot. Deze druk zal de komende jaren blijven waardoor veel doelgroepen niet de woning

Nadere informatie

Woonvisie. Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016

Woonvisie. Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016 Woonvisie Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016 Aanleiding Verschuiving van de volkshuisvestelijke opgave Sociale huur: Woningwet 2015 redelijke bijdrage Langer zelfstandig wonen Lokaal beleid 2

Nadere informatie

Koopsom 132.000,- k.k.

Koopsom 132.000,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor

Nadere informatie

Aanbod woningen 2008/2009 215,25

Aanbod woningen 2008/2009 215,25 Haalbaarheid Aanvullend op het stedenbouwkundig plan gaat dit document in op de haalbaarheid van het plan en dan met name de keuze van de twee doelgroepen en het daarbij te realiseren aanbod. Door het

Nadere informatie

Labelen woningen voor 55-plussers achterhaald? 22 januari 2016 Lita Kalle Melvin Pool

Labelen woningen voor 55-plussers achterhaald? 22 januari 2016 Lita Kalle Melvin Pool Labelen woningen voor 55-plussers achterhaald? 22 januari 2016 Lita Kalle Melvin Pool Inhoud presentatie 1. 55+ woningen: wat is er mis mee? 2. Op zoek naar de oplossing 3. Het afwegingskader 4. Waar gaan

Nadere informatie

4/5 kamer eengezinswoning met tuin. Chopinlaan 36 te Hazerswoude- Rijndijk

4/5 kamer eengezinswoning met tuin. Chopinlaan 36 te Hazerswoude- Rijndijk 4/5 kamer eengezinswoning met tuin. Chopinlaan 36 te Hazerswoude- Rijndijk Beschrijving: Aan de rand van het Groene Hart, in het pittoreske en centraal gelegen Hazerswoude Rijndijk vindt u deze rustig

Nadere informatie

Steenbok 20 Katwijk Vraagprijs 258.000,- k.k.

Steenbok 20 Katwijk Vraagprijs 258.000,- k.k. Steenbok 20 Katwijk Vraagprijs 258.000,- k.k. Bent u op zoek naar een zeer lichte, nabij de duinen gelegen eengezinswoning met riante woonkamer met open keuken? Spreekt de wijk Rijnsoever u aan en heeft

Nadere informatie