ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie I 5 oktober Locatie: Spui 70, kamer C Aanwezig: Niké van Keulen

Transcriptie

1 ADVIEZEN Welstands- en Monumentencommissie I 5 oktober 2016 Locatie: Spui 70, kamer C01.09 Aanwezig: Jaap van den Bout Niké van Keulen plv. voorzitter Lid Secretarissen: Kirsten van der Plas Muriëlle Hemmes 1

2 A. HAMERSTUKKEN De commissie is akkoord gegaan met de adviezen uit de ter plekke voorgelegde hamerstukkenlijst(en). Hamerstukkenlijst A voor vaststelling op [datum] B. INGEKOMEN BOUWPLANNEN De commissie heeft over onderstaande plannen geadviseerd. De adviezen zijn ter plekke vastgesteld. Indien gebruik is gemaakt van het spreekrecht, is dit bij het advies van het desbetreffende plan vermeld. 1 Abdis Immastraat ongenummerd, villapark Uithofslaan Wcie /MIV Bouwen: het oprichten van 22 woningen ter plaatse van Abdis Immastraat ongenummerd, villapark Uithofslaan (Garantie woningen). Akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Groengebieden van de Welstandsnota. Eerder heeft de commissie ingestemd met de inpassing, positie en volumeopbouw van de voorgestelde twee- en vier-onder-één-kap woningen, onderdeel van Villapark Uithofslaan. Zij onderschrijft het concept van in één rooilijn gesitueerde eengezinswoningen aan het water. De voorgestelde architectuur, geïnspireerd door de vormentaal uit tuindorpen, acht de commissie passend in deze groene setting. De architectuur is voldoende transparant, in het bijzonder de twee kopgevels van het blok zijn alzijdig vormgegeven. De commissie kon echter, op onderdelen, niet instemmen met de architectonische uitwerking en de terreininrichting. Ten aanzien van de detaillering kon de commissie niet instemmen met de toepassing van een stalen latei in het zicht (detail V18 + V25). De toepassing van een stalen latei achtte de commissie niet passen binnen de beeldentaal van de beoogde rijke architectuur. Bij de ramen tot ca 1000 mm breed zal de stalen latei vervangen worden door Murfor waarbij de wapening onzichtbaar wordt opgenomen in de lintvoeg. Voor de 2 entree kozijnen, bouwnummer 1 en 22, zal de oplossing gevonden worden d.m.v. een geprefabriceerde latei met daarin opgenomen de gevelstenen. De commissie kan hiermee instemmen. De commissie kon eerder niet instemmen met de positie van de zonnepanelen. In het voorliggende aangepaste ontwerp zijn de zonnepanelen lager in het dakvlak geplaatst en beter uitgelijnd. De commissie kan instemmen met de voorgestelde terreininrichting en erfafscheidingen. De voorgestelde beukenhaag en hedera zijn zorgvuldig. De bergingen bij kavels 1 en 22 zijn goed geïntegreerd bij de erfafscheidingen door de plaatsing van hedera van 1800 mm hoog. 2 Adriana van Roonlaan kavel 4 Wcie /MIV

3 Bouwen (beginselaanvraag): het bouwen van een woning met aanbouwen Adriana van Roonlaan kavel 4 (plan Uithofslaan). Akkoord Het beginselplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Groengebieden van de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de positie, volumeopbouw en eerste architectonische aanzet van de voorgestelde woning. Het binnen het hoofdvolume oplossen van de garage levert een eenduidig eindbeeld op. De brug die de kavel ontsluit is in vormentaal verwant aan de hoofdbebouwing. Voor de uitwerking van beginselplan naar bouwplan vraagt de commissie aandacht voor een hoogwaardige detaillering en materialisatie van zowel het hoofdgebouw als de brug om het geschetste beeld waar te maken. 3 De Zuid, blok 4C (voormalig Norfolk terrein) Wcie /MIV Bouwen: het bouwen van 87 appartementen op een parkeergarage en 14 grondgebonden woningen in project De Zuid, blok 4C (voormalig Norfolk terrein) alsmede het aanleggen van een uitrit. Niet akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Bijzondere stedelijke gebieden van de Welstandsnota. Eerder heeft de commissie ingestemd met de positie, volumeopbouw en architectonische uitwerking van 3 appartementenblokken en 14 grondgebonden woningen. De commissie constateert dat het voorliggende ontwerp een wijziging op de reeds verleende vergunning betreft. De aluminium entreepuien worden vervangen door stalen puien. De commissie heeft in beginsel geen bezwaar tegen deze materiaalwijziging maar mist een gevelaanzicht (bestaand en nieuw) van specifiek deze puien waaruit de wijziging in maatvoering blijkt. Dit is in de voorliggende stukken niet inzichtelijk. 4 Haverkamp 101 tot en met 171 Wcie /AKI Bouwen (beginselaanvraag): het bouwen van 43 appartementen ter plaatse van de te slopen woningen Haverkamp 101 tot en met 171. Akkoord Het beginselplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Wederopbouwgebieden van de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de positie en volumeopbouw van de voorgestelde twee appartementengebouwen. De blokken staan, net als de bestaande bebouwing, iets schuin ten opzichte van de straat en verspringen iets ten opzichte van elkaar. De commissie onderschrijft de keuze voor nieuwbouw met dezelfde richting als bestaand in twee geschakelde blokken. De twee blokken worden met elkaar verbonden middels een transparant vormgegeven kern met trappenhuis en lift. Metselwerk banden en kolommen zorgen voor een heldere 3

4 omkadering van de bouwmassa. De gele steen past mooi in deze wijk met overwegend wederopbouwarchitectuur. Het gebruik van hout (Western red cedar) oogt hoogwaardig. Voor de uitwerking van beginselplan naar bouwplan vragen de volgende zaken nadere aandacht: - Aan de galerijzijde landt het gebouw te hard op maaiveld, dit oogt kwetsbaar. Door het doorstempelen van de spijlenhekwerken tot op maaiveld en de voorgestelde logistiek oogt de plint teveel als een galerij. De commissie krijgt graag meer informatie over de verharding voor de plintzone en eventuele hoogteverschillen. - Een hoogwaardige detaillering en materialisatie is essentieel om het geschetste beeld waar te maken. 5 Hellingweg ongenummerd nabij nummer 9 en 11 Wcie /JCZ Bouwen: het realiseren van een keerwand en 2 trappen Hellingweg ongenummerd nabij nummer 9 en 11. Niet akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Algemeen toetsingskader van de Welstandsnota. De commissie kan, op basis van de voorliggende stukken, niet tot een weloverwogen advies komen. Het is de commissie onduidelijk hoe het ontwerp voor de keerwand en 2 trappen zich verhoudt tot de bestaande openbare ruimte. De commissie acht het essentieel dat het ontwerp in vormgeving, materialen en kleurstelling verwant is aan de bestaande inrichting van de openbare ruimte. Graag krijgt zij meer informatie over de bestaande inrichting van de openbare ruimte en de inpassing van de keerwand en trappen hierbinnen. 6 Kwaklaan ongd. ter hoogte van Arendalstraat Wcie /AFZ Bouwen: het bouwen van 10 woningen Kwaklaan ongd. ter hoogte van Arendalstraat (Julia's Buiten, fase 2), alsmede het maken van in- en uitritten. Niet akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Eind twintigste- begin éénentwintigste eeuw van de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de positie, volumeopbouw en architectonische uitwerking van de voorgestelde 10 eengezinswoningen inclusief opties. Op twee onderdelen kan zij echter niet instemmen met het ontwerp: - Omdat bij de dubbele opritten ten behoeve van twee woningen geen kavelscheidende wand is geprojecteerd, worden de openingen tussen de tuinmuurtjes te groot. De commissie acht het essentieel dat de openingen worden verkleind ofwel dat er een gemetselde kolom en/of erfscheiding wordt voorzien. De commissie pleit voor uitvoering van de zonnepanelen 4

5 volgens een in-dak principe: in het vlak van de pannen/tussen de pannen en daarmee pan vervangend. Uit de meegestuurde principedetails valt niet op te maken of dit het geval is. De pannencompositie op de rode daken betreft geen gave rechthoekige omtrek. De commissie pleit hier echter wel voor. 7 Laan van Leidschenveen ongd., hoek Vrouw Avenweg (Lanen L) Wcie /AFZ Bouwen: het bouwen van een appartementencomplex c.a. (89 appartementen, bergingen en parkeerplaatsen) aan de Laan van Leidschenveen ongd., hoek Vrouw Avenweg (Lanen L), alsmede het aanleggen van in- en uitritten. Toelichter: J.L. Loon (aanvrager) en Cor Berg (architect) Akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Eind twintigste- begin éénentwintigste eeuw van de Welstandsnota. Eerder kon de commissie instemmen met de positie en volumeopbouw van het voorgestelde appartementencomplex in een U-vorm aan de Laan van Leidschenveen. In het voorliggende ontwerp is aan deze punten voldoende tegemoet gekomen. De inrichting van het binnenterrein is nu op zorgvuldige wijze vormgegeven en bevat voldoende visuele kwaliteit. Duidelijkheid is gegeven over de detaillering en de kleurstelling ter plaatse van de balkons. De commissie is overtuigd van de voorgestelde detaillering en kleurstelling. De gemetselde pergola/erfafscheiding voorzien van begroeiing in de openingen is in vormgeving voldoende passend. 8 Lijsterbesstraat 20 Wcie /AFZ Bouwen: het vergroten van de bovenwoning Lijsterbesstraat 20 door het maken van een volledige bouwlaag. Dit plan wordt behandeld op 12 oktober a.s. 9 Meppelweg 502 t/m 716 Wcie /MHE Bouwen: het bouwen van in totaal 111 appartementen, stadsbungalows en maisonnettes ter plaatse van de te slopen woningen Meppelweg 502 t/m 716 (Quattro Vervolg). Toelichting: dhr. Simons (Inbo) Niet akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Wederopbouwgebieden van de Welstandsnota. De voorgestelde drie appartementencomplexen zijn onderdeel van een eerder voorstel van vier complexen. Een van deze complexen is in het verleden vergund 5

6 en recent opgeleverd. In het nu voorliggende plan worden de volgende drie gebouwen voorgesteld, identiek aan het nu aanwezige bouwwerk op de kleuraccenten en de voordeuren na. Een complex bestaat uit een bakstenen plint waarin zich maissonnettes bevinden met daarboven prefab elementen waarachter zich galerijen bevinden, die toegang verschaffen tot de appartementen, onderbroken door de entreepartij. De commissie kan niet instemmen met het repeteren van het reeds bestaande ontwerp. Zij heeft respect voor het feit dat de gebouwen in hoofdlijnen herhaald worden, waardoor de doorlopende lijn aan deze weg benadrukt wordt. Echter acht zij het ontwerp te ongenaakbaar om deze exact in deze rij nog drie maal te kopiëren. In de nu te gesloten gevel ontbreekt de fijnheid waardoor herhalen te veel zou worden. De gebouwen zouden wel familie van elkaar moeten blijven maar de volgende punten zouden in het ontwerp meegenomen moeten worden: - zij acht de horizontaliteit van het gebouw, tezamen met de verticale entree tegenstrijdig; - De bakstenen plint is nog te pover gedetailleerd. Het binnenkomen is onvoldoende gemarkeerd en de geveldetaillering lijkt schraal. Hier is refererend aan de omgeving met rijke wederopbouwarchitectuur, meer rijkdom in materialiseren en detaillering gevraagd. 10 nabij Wijndaelerweg 125 Wcie /MHE Bouwen: het bouwen van een nieuw clubgebouw nabij Wijndaelerweg 125. Akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Groengebieden van de Welstandsnota. Eerder onderschreef de commissie de destijds voorgestelde hoofdopzet van een transparant vormgegeven clubgebouw in twee bouwlagen met een kap refererend aan een mooie schuur. Het bouwwerk is half verdiept aangelegd waardoor een terp ontstaat. De commissie kon echter niet instemmen met de architectonische uitwerking. Zij achtte het ontwerp nog onvoldoende eenduidig en de aansluiting van de serre op het hoofdgebouw ambivalent. Het voorgestelde aangepaste ontwerp voldoet aan redelijke eisen. De materialen en detaillering zijn voldoende zorgvuldig. 6

7 11 Turfmarkt tussen het Spuiplein en de Turfhaven Wcie /JCZ Bouwen: het oprichten van een onderwijs- en cultuurcomplex (OCC) aan de Turfmarkt tussen het Spuiplein en de Turfhaven. Insprekers: de inspreekteksten van dhr. Ter Velden en dhr. Drijver zijn achter deze adviezen bijgevoegd. Niet akkoord Het bouwplan is getoetst aan de onderdelen Karaktergebied bijzondere stedelijke gebieden en Algemeen toetsingskader van de Welstandsnota. De commissie heeft een positieve grondhouding ten opzichte van de basisgedachten van het voorlopig ontwerp voor het OCC als sluitstuk voor het Spuikwartier. Zij onderschrijft de ambitie om van het Onderwijs- en Cultuurcomplex (OCC) een feestelijk gebouw te maken in samenhang met de openbare publieke ruimten van de Turfmarkt en het Spui. Het ontwerp vormt een uitwerking van het voorlopig ontwerp. Het ambitieniveau uit dit voorlopig ontwerp wordt echter - op essentiële onderdelen - onvoldoende waargemaakt in de voorliggende stukken. Het advies van de commissie is gegroepeerd rond drie volgens de commissie belangrijke thema s te weten de inpassing in de context, het ontwerp in relatie tot de context en materiaal en detail. INPASSING CONTEXT - De commissie pleit voor meer aandacht voor de wijze waarop het OCC zich verhoudt tot de openbare ruimte van Turfmarkt en Spuiplein. Het Spuiplein is een belangrijk stadsplein dat de beëindiging vormt van de Turfmarkt. De entree van het gebouw aan het Spuiplein zou in ruimtelijke en functionele zin niet ondergeschikt moeten zijn aan de entree aan de Wijnhavenzijde. - De commissie kan niet instemmen met de galerij op de eerste verdieping. Deze omgang conflicteert met de ambitie om een royale hoge en transparante gebouwplint te maken die vormgeeft aan de kwaliteit van de overgang tussen interieur en openbare ruimte. Het idee dat de omgang als vluchtroute en als een tweede maaiveld kan functioneren voegt in haar ogen een publieke route toe parallel aan de Turfmarkt, die behalve als vluchtroute weinig publieke betekenis heeft. De commissie suggereert in dit verband om de foyers echte balkons of bordessen te geven en deze niet te koppelen tot een omgang zoals nu gebeurt. De functie van deze balkons als pauze-bordessen /buitenruimtes van de foyers wordt hierdoor onderstreept en de architectuur en rijzigheid van de glazen gebouwplint wordt versterkt. - De betonnen kolomstructuur loopt niet door over de gevel aan de Schedeldoekshaven. Dit staat haaks op het uitgangspunt van het OCC als een alzijdig gebouw. Aangezien de toekomstige bebouwing langs de Schedeldoekshaven in deze fase niet in de planvorming is meegenomen en dus ook niet in beeld is gebracht valt er voor de commissie weinig anders te concluderen dan dat de huidige uitwerking aan de Schedeldoekshavenkant schraal is vormgegeven als een wachtgevel en overduidelijk de achterkant vormt van het gebouw. De kwaliteit van de zijde van de 7

8 Schedeldoekshaven komt hierdoor in het geding en is in zijn huidige vorm voor de commissie onacceptabel. - Een verlichtingsplan dient het gebouw op overtuigende en het concept ondersteunende wijze ontworpen te worden. Hierbij wordt aandacht gevraagd voor de ambitie om de kroonlijsten van alle gebouwen langs de Turfmarkt aan te stralen. Afstemming met de verlichting van de aangrenzende openbare ruimte is essentieel. - Het heeft de voorkeur reclamevoering etcetera integraal op te nemen in het plan en inzichtelijk te maken in de uitwerking, zowel van het OCC als van de commerciële ruimtes. ONTWERP IN RELATIE TOT CONTEXT - De commissie twijfelt over de zin en kwaliteit van de semi-openbare route die op de begane grond de beide entrees met elkaar verbindt. Het gevaar dreigt dat bij een succesvolle interne publieke straat de levendigheid in het huidige openbare domein (de Turfmarkt) te lijden heeft van deze route binnendoor. - De commissie twijfelt aan de kwaliteit van de interne straat. Werkt deze binnenruimte als een aangename straat? Ambitie van het getoonde ontwerp staat of valt bij de tweezijdigheid van de commerciële ruimtes in de plint van het gebouw. Er zijn weinig voorbeelden van een succesvolle programmering van een tweezijdig georiënteerde commerciële plint. Maar al te vaak verliest een van de twee kanten de concurrentiestrijd. Met de desastreuze gevolgen die daar bij horen: dichtgeplakte gevels etc. De oorspronkelijke ambitie leidt in dat geval tot een verschraling van de openbare kwaliteit van ofwel de Turfmarkt ofwel de interne straat door het gebouw. In het huidige concept acht de commissie een eventuele extra doorgang ter plaatse van de ticketbox overigens als een mogelijke verbetering voor het functioneren van de interne route. - De commissie maakt zich zorgen over het ontwerp van het daklandschap. Anders dan in het VO, is er in het beginselplan een complete verdieping aan het bouwvolume toegevoegd. Hierbij speelt de materialisering van de ommanteling een cruciale rol. De commissie twijfelt sterk aan de keuze voor een donker materiaal, zoals dit nu in de renderings gepresenteerd is en pleit voor het doorzetten van de kolommenstructuur om de installaties weg te werken. - Het dak is belegd met PV-cellen. De commissie vraagt aandacht voor het, voor veel gebruikers van het gebied zichtbare, daklandschap als hoogwaardige vijfde gevel. MATERIAAL EN DETAIL De materialisering en detaillering is in de verstuurde stukken en tijdens de presentatie niet voldoende inzichtelijk gemaakt. Essentiële details ontbreken nog, evenals een complete materiaal-, kleur- en afwerkstaat. Op basis van de voorliggende stukken maakt de commissie zich ernstige zorgen over de materialisering en detaillering. Een dergelijk gebouw op een eminente plek in de binnenstad vraagt om zeer hoogwaardige en duurzame uitwerking van detaillering en materialen. Naast een complete detaillering en kleur- en materialenstaat De presentatie van monsters en mock-ups naast complete detaillering en een kleur- en 8

9 materialenstaat detaillering en materialisering. Enkele punten die nadere aandacht verdienen: - De toepassing van grote gestuukte vlakken acht men van onvoldoende kwaliteit. Hiervoor zal naar een kwalitatief hoogwaardige oplossing gezocht moeten worden, zoals bijvoorbeeld natuursteen, zoals gesuggereerd in referentiebeelden. - De aansluiting van de betonnen kolommenstructuur op de gebouwmassa is een essentieel onderdeel van de beeldtaal en de uitstraling van het gebouw. De wijze waarop deze kolommenstructuur wordt bevestigd, is nog onvoldoende duidelijk gemaakt. De structuur wordt op verschillende afstanden van de gevel geplaatst, maar lijkt op veel plaatsen zeer dicht op de gebouwmassa te liggen. Er is twijfel of dit voldoende bijdraagt aan een representatief beeld dat het concept ondersteunt. De commissie pleit voor een heldere conceptuele verhouding tussen betonnen structuur en achterliggend gevelvlak, die vervolgens consequent en alzijdig wordt ingezet. - Balkons op de eerste verdieping moeten kwalitatief hoogwaardig en alzijdig, d.w.z. inclusief de onderkanten, uitgevoerd worden. - De aansluiting van het gebouw op het maaiveld, op de openbare ruimte dient hoogwaardig te zijn. Dat is nu niet inzichtelijk. - Aangetoond moet worden hoe de ruimte tussen de woontorens en het theater hoogwaardig uitgevoerd gaat worden. Door de onderbroken betonstructuur wordt de gevel cosmetisch en daardoor niet leesbaar en overtuigend als van een sterk publiek gebouw. SAMENVATTEND: Resumerend heeft de commissie een positieve grondhouding ten opzichte van de basisgedachten van het voorlopig ontwerp voor het OCC als sluitstuk voor het Spuikwartier. Zij kan echter niet instemmen met de voorgestelde uitwerking. Het ambitieniveau uit het voorlopig ontwerp wordt op essentiële onderdelenonvoldoende waargemaakt. De gemaakte opmerkingen hebben betrekking op de entreepartijen, het entreeplein aan de Wijnhavenzijde, de wachtgevel aan de Schedeldoekshaven zijde, de interne stadsstraat, het stadsbalkon, het commerciële programma, de arcades, de entree van de fietsenstalling en de kwaliteit van de voorgestelde materialisering en detaillering. AANBEVELINGEN: Om de kwaliteit uit het voorlopig ontwerp waar te maken vragen er, naast bovenstaand advies, nog een aantal zaken nadere aandacht. De commissie doet de volgende aanbevelingen: - Zij vraagt aandacht voor een gelijktijdige en integrale uitwerking van de inrichting van het Spuiplein. Hierbij acht zij het over het Spui doorzetten van de tuin/tuinsfeer rond de Nieuwe Kerk geen goede invalshoek. - De commissie maakt zich zorgen over de plekken waar de parkeergarage 9

10 onder het gebouw doorsteekt en wellicht de inrichting van de openbare ruimte mede gaat bepalen. Zij heeft nu geen beeld of hierbij de samenhang met de inrichting van de rest van de openbare ruimte voldoende geborgd wordt. - Met betrekking tot de entree aan de Wijnhavenzijde pleit de commissie om het interne/overdekte plein, zoals in het VO, te laten lijnen met de gevel van het stadhuis richting Korte Houtstraat. Dit komt de leesbaarheid en samenhang van de openbare ruimte aan de Wijnhavenzijde ten goede. - De commissie pleit eveneens voor een gelijktijdige en integrale uitwerking van de inrichting van het plein aan de Wijnhavenzijde. Meer concreet vraagt hier de entree van de fietsenstalling de aandacht. Deze zou wat betreft hoogte, dimensionering, detaillering en materialisering in samenhang met de aangrenzende gevels van het OCC en het Wijnhavenkwartier uitgewerkt dienen te worden. Nu heeft de commissie de indruk dat de uitwerking van deze entree een behoorlijke barrière vormt in de zichtlijnen vanaf de Turfmarkt op de entree van het OCC aan deze zijde. - De commissie krijgt graag inzicht in de kwaliteit van de openbare ruimte van het verhoogde maaiveld; zowel in de tijdelijke als in de definitieve situatie. De kwaliteit van de stadsstraat op het verhoogde maaiveld is vooralsnog niet overtuigend. Uit de stukken blijkt niet hoe hiermee omgegaan wordt, zowel organisatorisch als architectonisch (hoogwaardige detaillering en materiaal) en landschappelijk. 12 Van Stolkweg 35 Wcie /MLM Bouwen: het gedeeltelijk renoveren en vergroten van de school Van Stolkweg 35 alsmede het aanleggen van een uitweg. Toelichter: Mira van Beek (architect) Niet akkoord Het bouwplan is getoetst aan de onderdelen "Karaktergebied vrije verkaveling en Algemeen toetsingskader van de Welstandsnota. Het Vrijzinnig Christelijk Lyceum bestaat uit een villa die in verschillende fases is uitgebreid. De later toegevoegde delen zullen worden gesloopt en plaatsmaken voor nieuwbouw. De commissie kan in beginsel instemmen met de inpassing van het voorgestelde stervormige volume. De vorm doet recht aan de groene villa-achtige identiteit van de locatie. Door de hoofdvorm en doordat een deel van het programma ondergronds wordt gerealiseerd blijft er bovengronds voldoende ruimte voor groen. Twee vleugels van de nieuwbouw reiken naar de twee straten, in het midden ligt het centrale hart van de school. De commissie maakt echter bezwaar op de volgende onderdelen: - De commissie kan niet instemmen met de wijze waarop de nieuwbouw en de villa met elkaar worden verbonden middels een luchtbrug. Een verbinding in de begane grond zone acht zij denkbaar en natuurlijker op deze plek. De nu getoonde vormgeving is zorgvuldig gedetailleerd en voldoende transparant. 10

11 - De commissie constateert dat een marginale aanpassing is gedaan voor wat betreft de inpassing van de fietsenstalling maar kan nog steeds niet instemmen met de inpassing van de fietsenstalling. Deze steekt door de rooilijn van de bestaande villa s aan zowel de Parkweg als de Van Stolkweg heen. De groene buffer wordt hierdoor storend onderbroken. - De commissie vraagt aandacht voor de installaties op het dak. Zij pleit voor het zoveel mogelijk integreren hiervan. - de commissie pleit ervoor een landschapsarchitect te betrekken bij de terreininrichting om tot een integrale oplossing te komen van de inpassing van de verbinding tussen nieuwbouw en villa.de hoogteverschillen en fietsenstalling. 13 Van Stolkweg 35 Wcie /PBS Monument: het gedeeltelijk renoveren en vergroten van de school Van Stolkweg 35 alsmede het aanleggen van een uitweg. Toelichter: Mira van Beek (architect) Niet akkoord Het Vrijzinnig Christelijk Lyceum bestaat uit een villa die in verschillende fases is uitgebreid. De later toegevoegde delen zullen worden gesloopt en plaatsmaken voor nieuwbouw. De monumentale villa blijft behouden en wordt met een loopbrug verbonden met de nieuwbouw. De commissie kan niet instemmen met de wijze waarop de nieuwbouw en de villa met elkaar worden verbonden middels een luchtbrug. Een verbinding in de begane grond zone acht zij denkbaar en natuurlijker op deze plek. De nu getoonde vormgeving is zorgvuldig gedetailleerd en voldoende transparant. In de villa wordt een lift geplaatst in de zone waar in de 30-er jaren wc s zijn geplaatst. Op de bel-etage wordt een ooit dichtgezette doorbraak van de centrale hal naar een van de kamers hersteld. De interne wijzigingen in het monument betekenen geen aantasting van het monument en zijn akkoord. 14 Vlierboomstraat 362 Wcie /MHE Bouwen (beginselaanvraag): het renoveren en uitbreiden van de school Vlierboomstraat 362 met onderwijsfunctie, sporthal en clubhuis (buurthuis van de toekomst). Toelichter: dhr. de Jel (DJVDL architecten) Niet akkoord Het beginselplan is getoetst aan het onderdeel Algemeen toetsingskader van de Welstandsnota. De commissie constateert dat de gevelindeling van de uitbreiding van de school is aangepast door gebruik te maken van bestaande kozijnen uit het te slopen bouwwerk. Nu wordt alleen bij de aanhechting van het gebouw verwantschap gezocht met de bestaande bebouwing. De commissie kan daardoor nog steeds niet 11

12 instemmen met de voorgestelde uitbreiding van de school en de toevoeging van sportfaciliteiten. Het schoolgebouw maakt onderdeel uit van een groter ensemble. Het bestaande gebouw heeft een relatie met de bebouwing aan het Pomonaplein/Vlierboomstraat en met het groengebied tussen het plein en de Mient. Aan de zijde van het Pomonaplein blijft het schoolgebouw in tact doordat enkel gerenoveerd wordt, aan de achterzijde lijkt de relatie met de omgeving echter verloren te gaan. Kenmerkend voor het gebouw is de samenstelling van verschillende gebouwdelen met een beperkte korrelgrootte. De toevoegingen breiden het bestaande verfijnde ensemble van gebouwen uit en transformeren het naar een te onsamenhangende collage van gebouwen in diverse contrasterende architectuur stijlen. Uitbreiding is denkbaar mits zorgvuldig ontworpen en in schaal, structuur en vormgeving gerelateerd aan de bestaande architectuur. 15 Aanvullend Laan van Hoornwijck kruising toerit Ypenburg Wcie /JGO Bouwen: het aanleggen van de kruising Laan van Hoornwijck en de toerit verdiepte ligging Ypenburg (moot 1 t/m 8) (trace Rotterdamsebaan). Akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Algemeen toetsingskader van de Welstandsnota. Deze aanvraag betreft een onderdeel binnen het tracé Rotterdamse baan. Dit onderdeel betreft de kruising ter hoogte van de Laan van Hoornwijck bij de toerit aan de kant van Ypenburg. De commissie kan instemmen met het voorgestelde plan. Zij acht dit onderdeel zorgvuldig ontworpen en benadrukt dat met de woorden rust en opgeruimd. Een zorgpunt in het beginselplan was de zwaarte van het hekwerk en de kleurstelling hiervan in contrast met de witte schalen (de dragers van het tracé). De commissie is nu overtuigd van de donker grijze kleurstelling van het hekwerk en het onderliggende beton. De bovenzijde van de tunnel en bijbehorende installaties zullen dezelfde kleur krijgen, waardoor een eenduidig geheel ontstaat. Doordat de betonnen rand onder de railing slanker vormgegeven is wordt het totaal beeld minder zwaar. Het verlichtingsverhaal van overstappen van het lijnvormige naar punt verlichting in de middenstrook ondersteunt zij. Zij kan eveneens instemmen met de lijnvormige verlichting die verkant per stalen plaat zal worden uitgevoerd. Zij vraagt echter nog wel nadere uitwerking voor wat betreft de verlichting in de middenberm. 16 Aanvullend Tomatenlaan ongd. nabij nr. 25 Wcie /AFZ Bouwen (beginselaanvraag): het bouwen van 22 woningen Tomatenlaan ongd. nabij nr. 25. Niet akkoord Het beginselplan is getoetst aan het onderdeel Karaktergebied Eind twintigstebegin éénentwintigste eeuw van de Welstandsnota. 12

13 De commissie kan instemmen met de positie, volumeopbouw en eerste architectonische aanzet van de voorgestelde eengezinswoningen. De commissie kan echter, op de volgende onderdelen, niet instemmen: - De commissie pleit voor uitvoering van de zonnepanelen volgens een indakprincipe: in het vlak van de pannen/tussen de pannen en daarmee panvervangend. - De toegevoegde ontwerptekening voor penanten en poort ter plaatse van doorgangen in de erfscheiding zijn in beginsel akkoord. De commissie mist echter een voorstel voor de uitvoering van hoge en/of lage erfafscheidingenop de grens openbaar/privé aansluitend op deze penanten. - De commissie krijgt graag meer informatie in de vorm van aanzichten ed. over de erfafscheidingen inclusief poorten. 17 Aanvullend Bovendijk Wcie /JHA Bouwen: het plaatsen van zonnepanelen bij de als stadsboerderij in gebruik zijnde eengezinswoning Bovendijk ten behoeve van het in gebruik nemen van de educatieve tuin. Akkoord Het bouwplan is getoetst aan het onderdeel Algemeen toetsingskader van de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de nu voorgestelde positie van de voorgestelde Smartflower. De positionering is nu op voldoende afstand van de historisch hoogwaardig vormgegeven boerderij met bijgebouwen geplaatst, waardoor het bouwwerk acceptabel is. plv. Jaap van den Bout Voorzitter Welstands- en Monumentencommissie Inspreekteksten bij agendapunt 11. Turfmarkt tussen het Spuiplein en de Turfhaven. 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 Geachte leden van de commissie. Aan U de taak om een professioneel en onafhankelijk advies uit te spreken of de stad met dit ontwerp een belangrijk openbaar gebouw krijgt op een eminente en strategische plek in onze binnenstad. Ons is niet duidelijk hoe U wilt gaan adviseren over het inpassingsvraagstuk aan de zijde van de Schedeldoekshaven. Daar bevindt zich immers een afzichtelijke rij dock-shelters die de maaiveld conditie slechter maakt dan voorheen. Nu de aanvrager een tekening heeft ingediend om een hal te bouwen over de dockshelters heen, kunt U niet anders adviseren dat deze loze doos de slechtst denkbare ruimtelijke condities biedt om een levendig en veilig stuk binnenstad aan te leggen. Wanneer U adviseert over de architectuur van dit gebouw dient U het ontwerp te toetsen aan de algemene welstandscriteria. En die zijn niets meer of minder dan de maatlat van de schoonheid van architectonische precedenten. Het voorliggend ontwerp heeft hiervoor een aantal opmerkelijke tekortkomingen die daarmee in strijd zijn. We noemen er enkele. * de geroemde alzijdigheid van het gebouw wordt weersproken door het onverklaarbare gemis van de verfijnde kolommen aan de Schedeldoekshaven. Niet alleen doet dit enorm afbreuk aan de evidente alzijdigheid, betekent het het zoveelste dédain voor deze zijde van Wijnhaven/Spuikwartier maar het degradeert de kolommen bovendien tot toegevoegde versiering, een gratuit gordijn. * de verfijnde kolommen bestaan uit gestapelde secties prefab beton die slechtas aan de voorzijde een profilering en bewerking hebben ondergaan. kleur en textuur zijn niet te beoordelen. De mate waarin graffittibescherming op de onderste 3 meter, bevestigingsmiddelen, kitvoegen en dergelijke invloed hebben op vervuiling en verwering zijn niet beoordelen. 19

20 * de verfijnde kolommen verbreden tot een kroon door hun koevoet-achtige vorm. Onbegrijpelijk is de transparantie van deze kroon in relatie tot de doos hierachter die plotseling opgehoogd lijkt door een onooglijk kapje. Wanneer de kroon de beëindiging van de formele architectonische compositie is zij het transparant dan heeft de kap te weinig massa om zich ten opzichte van de kroon te verzelfstandigen. Zie de voorbeelden van het Louvre die de architect opvoert. * de verfijnde kolommen zouden op het maaiveld, in de openbare ruimte eenzelfde eigen aanwezigheid moeten hebben als een individu, een klassieke zuil of een boom. Op maaiveld gebeurt er echter met de kolommen niets: er is geen ontwikkeling van basement tot colonet en op maaiveld is het slechts een saaie dunne wand die op onverklaarbare manier vanonder de bestrating ontspringt. We zijn ons ervan bewust dat U het College niet gaat adviseren over de enorme ruimtelijke verarmingen die in het interieur hebben plaatsgevonden sinds de wethouder dit plan heeft aangewezen als winnaar. Verarmelijking in ruimtelijke werking, verarmelijking in materialisering en detaillering als een ROC, niet als het belangrijkste Theater als vervanging voor een sleutelstuk van Rem Koolhaas. Maar ook aan de buitenzijde doet zich dit gelden. Daar wordt U gevraagd te adviseren. De wijze waarop het interieur zich presenteert aan de zijde van het Spuiplein tegenover de Nieuwe Kerk is ronduit armelijk. De entrees zijn ten onrechte gelegen in een huishoudelijke onderverdieping aan het plein en op de zon. Daarmee is de levendigheid van het plein naar de eerste verdieping gehaald naar het balkon. Ritmering en articulatie tenslotte van de gevels rondom inclusief de commerciële ruimtes zijn ronduit armoedig vergeleken bij de subtiele middelen die Meier hiertoe heeft ingezet aan de andere zijde van de Turfmarkt. 20

21 Dit ontwerp is niet uitgerijpt en we hopen U te hebben gemotiveerd om negatief te adviseren. peter drijver voorzitter SOS 21