HAMERSTUKKENLIJST Welstands- en Monumentencommissie 2

Transcriptie

1 HAMERSTUKKENLIJST Welstands- en Monumentencommissie 2 16 januari 2019 Hamerstukkenlijst voor vaststelling in de vergadering van de Welstands- en Monumentencommissie van woensdag 16 januari Bankastraat 101 en Bankastraat 101A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de winkel Bankastraat 101 en de woning Bankastraat 101A door het plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde en het wijzigen van de voor- en achtergevel. De commissie kan zich een gevelwijziging voorstellen waarbij de eenheid met de naast gelegen panden hersteld wordt. De commissie heeft ook waardering voor de huidige gevel, waarbij het winkelpand zich duidelijk herkenbaar is ten opzichte van de bovenwoning. Zij maakt echter bezwaar tegen de nieuwe voorgevel, waarbij de gehele winkelpui is teruggelegd. De voorgevel komt nu los te staan van de bovenbouw, wat niet passend is bij deze architectuur en niet bij deze stedelijke straatwand. Het terugleggen van kleine onderdelen van de gevel komt weliswaar voor, beperkt van omvang en slechts bij de voordeur. Zij kan zich een invulling voorstellen conform het buurpand. De commissie heeft geen bezwaar tegen de volume vergroting aan de achterzijde met dakterras. De beide naast gelegen panden hebben een soortgelijke uitbreiding met dakterrassen. Echter een dakterras geheel tot aan de achterzijde is niet akkoord, aangezien de kenmerkende getraptheid in de gevel zo komt te vervallen. De gewijzigde dakkapel aan de achterzijde is niet passend bij de bestaande architectuur en derhalve niet akkoord. De Moucheronstraat 17 Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning De Moucheronstraat 17 door het plaatsen van een dakopbouw met dakterrassen aan voor- en achterzijde. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. 1

2 De commissie heeft de dakopbouw beoordeeld samen met het gelijke voorstel voor De Moucheronstraat 7. Eerder heeft de commissie ingestemd de hoofdopzet van de extra bouwlaag: een opbouw met aan de voorzijde een meanderende gevel onder een doorlopend overstek, beide (optisch) terug liggend ten opzichte van de bestaande voorgevel, en aan de achterzijde een setback met een terras. Nu de achtergevel is rechtgetrokken, ontstaat een samenhangend en helder beeld. De voorgestelde architectonische uitwerking sluit goed aan bij de hoofdvorm, bij de bestaande architectuur en maakt een overtuigend nieuw geheel. Met de voorgestelde kleurstelling van kozijnen en panelen ontstaat aan de bovenzijde van de voorgevel voldoende detail om de opbouw minder rijzig te doen ogen. In heroverweging kan de commissie instemmen met de geschilderde houten delen als bekleding van de wachtgevel. De commissie begrijpt en onderschrijft de wens de bekleding te kunnen hergebruiken en ziet in de subtiele verdeling van de delen en in de kleurstelling een passende tijdelijke gevel. De Moucheronstraat 7 Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van de woning De Moucheronstraat 7 door het plaatsen van een dakopbouw met dakterras aan de voor- en achterzijde. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie heeft de dakopbouw beoordeeld samen met het gelijke voorstel voor De Moucheronstraat 17. Eerder heeft de commissie ingestemd de hoofdopzet van de extra bouwlaag: een opbouw met aan de voorzijde een meanderende gevel onder een doorlopend overstek, beide (optisch) terug liggend ten opzichte van de bestaande voorgevel, en aan de achterzijde een setback met een terras. De voorgestelde architectonische uitwerking sluit goed aan bij de hoofdvorm, bij de bestaande architectuur en maakt een overtuigend nieuw geheel. Met de voorgestelde kleurstelling van kozijnen en panelen ontstaat aan de bovenzijde van de voorgevel voldoende detail om de opbouw minder rijzig te doen ogen. In heroverweging kan de commissie instemmen met de geschilderde houten delen als bekleding van de wachtgevel. De commissie begrijpt en onderschrijft de wens de bekleding te kunnen hergebruiken en ziet in de subtiele verdeling van de delen en in de kleurstelling een passende tijdelijke gevel. 2

3 Edisonstraat 123A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Edisonstraat 123A door het plaatsen van een dakopbouw, het realiseren van een trap alsmede het maken van doorbraken met gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan instemmen met de kapverdieping, die in de nu voorgestelde vorm een individuele kapverdieping met dakschilden aan drie zijden goed past bij deze architectuur en in deze wijk. De kapverdieping is in vormgeving voldoende passend bij de architectuur van de woning. Ook de dakkapel aan de voorzijde is nu in verhouding voldoende passend. De zijdakkapellen liggen voldoende terug van de straat waardoor zij geen storend element in het straatbeeld vormen. De kapverdieping wordt met zinken afwerking van de dakkapellen, de multiplex boeiborden en de houten kozijnen zorgvuldig en juist gedetailleerd. Ook de dakbedekking, in de vorm van een leien dak is nu passend in deze wijk en passend bij de architectuur. Galvanistraat 70A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Galvanistraat 70A door het plaatsen van een dakverdieping. De commissie kan instemmen met de voorgestelde dakopbouw. Het pand vormt een architectonische twee-eenheid met het rechter buurpand. Ter rechterzijde daarvan bevindt zich een woning die op de tweede verdieping een dakschild heeft. De voorgestelde dakopbouw is nu op voldoende afstand achter de dakschildbeëindiging van dat buurpand gesitueerd, waardoor de dakopbouw niet te prominent zichtbaar zal zijn in het straatbeeld of gaat verkleven met het dakschild. Met het overige kan de commissie ook instemmen. De dakopbouw is in architectonische uitwerking, materiaalkeuze en detaillering voldoende afgestemd op de onderliggende architectuur en leidt niet tot een aantasting van het beschermd stadsgezicht. 3

4 Galvanistraat 70B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Galvanistraat 70B door het plaatsen van een dakverdieping. De commissie kan instemmen met de voorgestelde dakopbouw. Het pand vormt een architectonische twee-eenheid met het linker buurpand. Ter rechterzijde bevindt zich een woning die op de tweede verdieping een dakschild heeft. De voorgestelde dakopbouw is op voldoende afstand achter de dakschild-beëindiging van het buurpand gesitueerd, waardoor de dakopbouw niet te prominent zichtbaar zal zijn in het straatbeeld of gaat verkleven met het dakschild. Met het overige kan de commissie ook instemmen. De dakopbouw is in architectonische uitwerking, materiaalkeuze en detaillering voldoende afgestemd op de onderliggende architectuur en leidt niet tot een aantasting van het beschermd stadsgezicht. Gentsestraat 102 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het vergroten en veranderen van de woning Gentsestraat 102 door het onderkelderen en het plaatsen van een koekoek aan de voor- en achterzijde alsmede het verplaatsen van de doorvalbeveiliging op het terras op de 1e verdieping aan de achterzijde en het plaatsen van zonnepanelen. onder voorwaarde Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de De commissie heeft in beginsel geen bezwaar tegen het plaatsen van een koekoek aan de voor- en achterzijde. Dit is een gebruikelijke oplossing bij kelders en niet storend bij de architectuur. Het verplaatsen van de trap naar het terras is geen verslechtering van de huidige situatie. De commissie kan in beginsel instemmen met zonnepanelen op het platte dak. Echter is onduidelijk wat de afmetingen zijn (bijvoorbeeld de hoogte en de afstand tot aan de dakrand aan de voorzijde en de achtergevel. Deze afstand dient minimaal de hoogte van de panelen te zijn. In een omgevingsaanvraag dient ook de productinformatie aangeleverd te worden. De panelen dienen mat zwart uitgevoerd te worden, voorzien van een zwarte rand. 4

5 Helmstraat 2E Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Helmstraat 2E door het realiseren van een dakterras alsmede het maken van een trap. Eerder kon de commissie al deels instemmen met het voorstel van het dakterras. Zij constateert dat het dakterras nu ook terug ligt ten opzichte van de zijgevel. Hierdoor zijn de bezwaren weggenomen en kan de commissie instemmen met het voorstel. Herengracht 40 Wcie / Bouwen: het veranderen van de gevel van de winkel Herengracht 40 door het plaatsen van 1 led-reclame en 1 reclame uitsteekbak. De commissie kan instemmen met de voorgestelde reclame-uitingen. De uitsteekbak is voldoende gerelateerd aan de achterliggende gevel. Ook de open belettering is voldoende gerelateerd aan de achterliggende gevel. Zij gaat er wel van uit dat deze open belettering gecentreerd wordt boven de etalage pui en de afmetingen krijgt zoals getekend op de detailtekening en niet conform de visualisatie. Op de visualisatie lijkt de open belettering te groot. Javastraat 128A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het veranderen van de woning Javastraat 128A door het realiseren van een dakterras. De commissie kan niet instemmen met het nieuwe voorstel van het terras op het platte deel van het dak. Zij constateert dat het dakterras verkleind is. Het pand wordt beëindigd door een kapverdieping met dakschilden aan drie zijden. Een zichtbaar terras boven een dakschild dat de bovenbeëindiging van de gevel is, is typologisch vreemd. Het terras is van uit de Javastraat (van twee richtingen) nu minder zichtbaar, maar vanuit de Balistraat nog steeds goed en storend zichtbaar De commissie beoordeelt het terras als een aantasting van het individuele pand en van de kwaliteit en de waarden van de rijksbeschermde omgeving. 5

6 Koninginnegracht 72 Wcie / Monument: het veranderen van het souterrain en de begane grond van het kantoor Koninginnegracht 72 tot 2 appartementen. De commissie kan niet instemmen met het voorgestelde plan. Zij kan wel instemmen met de interne wijziging van het souterrain. Deze wijziging laat de oorspronkelijke structuur voldoende intact. Zij kan echter niet instemmen met de interne wijzigingen op de beletage/ beganegrond. Deze wijzigingen ter plaatse van de oorspronkelijke gang ontkennen de bestaande structuur volledig en vormen een aantasting voor het monument. Tevens merkt de commissie op dat de doorgang van de woonkamer naar de slaapkamer op tekening niet overeen komt met de bijgeleverde foto s. Koninginnegracht 90 Wcie / Monument: het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de woning Koninginnegracht 90 alsmede het kappen van 2 bomen. De commissie kan in beginsel instemmen met het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak van het monument. De positionering is op voldoende afstand van de gevels, waardoor de panelen niet storend zichtbaar zijn vanuit de stedelijke ruimte. Echter is de uitvoering van de panelen nog niet akkoord, deze dienen mat zwart, met zwarte omlijsting uitgevoerd te worden. Koninginnegracht 90 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de woning Koninginnegracht 90 alsmede het kappen van 2 bomen. De commissie kan in beginsel instemmen met het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak van het monument. De positionering is op voldoende afstand van de gevels, waardoor de panelen niet storend zichtbaar zijn vanuit de stedelijke ruimte. Echter is de uitvoering van de panelen nog niet akkoord, deze dienen mat zwart, met zwarte omlijsting uitgevoerd te worden. 6

7 Koninginnegracht 102 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de voorgevel van de woning Koninginnegracht 102 door het reconstrueren van het oorspronkelijke balkon. De commissie spreekt haar waardering uit over het te wijzigen balkon aan de voorzijde. Het balkon wordt gelijk uitgevoerd als het oorspronkelijke balkon, gelijk aan het naast gelegen pand. Hierdoor wordt de gevel in ere hersteld. Koninginnegracht 102 Wcie / Monument: het veranderen van de voorgevel van de woning Koninginnegracht 102 door het reconstrueren van het oorspronkelijke balkon. De commissie spreekt haar waardering uit over het te wijzigen balkon aan de voorzijde. Het balkon wordt gelijk uitgevoerd als het oorspronkelijke balkon, gelijk aan het naast gelegen pand. Hierdoor wordt de gevel in ere hersteld. Mallemolen en Mallemolen Wcie / Bouwen: het vervangen van de begane grond vloeren van de woningen Mallemolen en Mallemolen De commissie kan instemmen met het voorstel. Het vervangen van de balken en het vervangen van de vloeren heeft geen nadelige invloed op het monument. Nieuwe Parklaan 107 Wcie / Bouwen: het vergroten van het kantoor Nieuwe Parklaan 107 door het plaatsen van een dakuitbouw aan de achterzijde alsmede het maken van doorbraken en het realiseren van een dakterras. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan instemmen met de voorgestelde dakopbouw. Deze is overeenkomstig het eerder goedgekeurde beginselplan en overtuigend uitgewerkt in materiaalkeuze en detaillering. 7

8 Passage 25 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het in- en uitwendig veranderen van de winkel Passage 25 te Den Haag door het maken van een constructieve doorbraak en het dichtzetten van een trapgat alsmede het plaatsen van nieuwe gevelpuien. De commissie kan instemmen met het verplaatsen van de entree. Het voorstel is gelijk aan eerder gerealiseerde entreedeuren en daardoor acceptabel. De detaillering is passend bij de architectuur van het monument. Het wijzigen van de beglazing voor inbraak werende beglazing heeft geen negatieve invloed op het beschermd stadsgezicht. Passage 25 Wcie / Monument: het in- en uitwendig veranderen van de winkel Passage 25 te Den Haag door het maken van een constructieve doorbraak en het dichtzetten van een trapgat alsmede het plaatsen van nieuwe gevelpuien. De commissie kan instemmen met het verplaatsen van de entree. Het voorstel is gelijk aan eerder gerealiseerde entreedeuren en daardoor acceptabel. De detaillering is passend bij de architectuur van het monument. Het wijzigen van de beglazing voor inbraak werende beglazing heeft geen negatieve invloed op monument. De interne wijzigingen zijn passend en vormen geen aantasting van het monument. Plein 20 Wcie / Monument: het plaatsen van een zonnescherm voor de voorgevel t.b.v. van de horecainrichting Plein 20. De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde zonneschermen. De zonneschermen gaan op geen enkele wijze een relatie aan met de bestaande architectuur. De schermen sluiten weliswaar aan bij de naast gelegen panden, echter dit monument heeft een geheel andere schaal en verhouding. Het zicht op de monumentale gevel wordt geheel ontnomen. Het voorgestelde zonnescherm vormt een grove aantasting van het monument. 8

9 Plein 20 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het plaatsen van een zonnescherm voor de voorgevel t.b.v. van de horeca-inrichting Plein 20. De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde zonneschermen. De zonneschermen gaan op geen enkele wijze een relatie aan met de bestaande architectuur. De schermen sluiten weliswaar aan bij de naast gelegen panden, echter dit monument heeft een geheel andere schaal en verhouding. Het zicht op de monumentale gevel wordt geheel ontnomen. Het voorgestelde zonnescherm vormt een grove aantasting van het beschermd stadsgezicht. Raamweg 47 Wcie / Bouwen: het veranderen en vergroten van het pand Raamweg 47, het plaatsen van een erfafscheiding en het oprichten van een tijdelijke transportsluis en kantooruitbreiding op het bijbehorend terrein voor een periode van 10 jaar alsmede het wijzigen van de functie tot Kosovo tribunal. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie adviseert positief over de voorgestelde ophoging van de erfafscheiding en de voorgestelde vormgeving van de beëindiging. Hoewel niet de voorkeursvariant van de commissie, acht zij deze ophoging voldoende passend in relatie tot het eerder geaccordeerde hekwerk en (als geheel) voldoende transparant in relatie tot het gebouw en de omgeving. Regentesselaan 290, 290A en 290B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de woningen Regentesselaan 290, 290A en 290B door het maken van constructieve doorbraken alsmede het realiseren van een dakterras en het vervangen van de kozijnen in de voorgevel. De commissie kan instemmen met de voorgestelde kozijnwijziging. Zij is van mening dat deze voor wat betreft profilering, verspringing van de glaslijn en indeling, voldoende passend is bij de bestaande architectuur en de cultuurhistorische waarden van het beschermd stadsgezicht niet aantast. Het terugbrengen van de gemetselde invulling van 9

10 de toog waardeert zij en ook het verder van de dakrand plaatsen van het hekwerk van het dakterras aan de achterzijde beoordeelt zij positief. Rietzangerlaan 22 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de woning Rietzangerlaan 22 door het vervangen van de dakkapel aan de voorzijde en het plaatsen van een dakvenster alsmede het gedeeltelijk vervangen van de kozijnen. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan instemmen met het aangepaste voorstel. Zij constateert dat de dakkapel in het voordakvlak, evenals het dakvenster, is komen te vervallen, en dat nu slechts een kozijnwijziging van de dakkapel wordt aangevraagd. Deze kozijnwijziging acht zij voldoende passend. Ook het eerdere bezwaar op de kozijnwijziging waarbij een vaste middenstijl werd geïntroduceerd vervalt, omdat nu naar binnen draaiende vensters en deuren zonder middenstijl worden aangevraagd. De commissie beoordeelt ook dit positief. Ten Hovestraat 40 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de voorgevel van de woning Ten Hovestraat 40 door het vervangen van de kozijnen. De commissie gaat niet akkoord met de kozijn detaillering. Zij constateert een vergroving in de detaillering waardoor niet alleen de architectuur maar ook het straatbeeld wordt aangetast. Al het kozijn- en raamhout is grover getekend. Dit wordt zeer zichtbaar bij de draaiende delen en bij de middenstijlen (positie 4,7,8 en 9 en de 2 e verdieping). Het kozijn op positie 7 zou in detaillering niet moeten verschillen van positie 4. De bestaande detaillering dient het uitgangspunt te zijn, inclusief de positionering in de gevel. Tevens merken wij op dat de tekeningen niet met elkaar overeen komen en de tekeningen getekend in aansluiting op bestaand komen niet overeen met de werkelijke situatie. 10

11 Toussaintkade 31A Wcie / Bouwen: het veranderen van de gevel van de woning Toussaintkade 31A door het vervangen van de draaiende delen in de kozijnen alsmede het plaatsen van dubbel glas. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De voorgestelde profilering van de nieuwe ramen en de detaillering van de aansluiting benadert de huidige detaillering dicht. Het aanzicht van de ramen op zichzelf en de inpassing in de te behouden kozijnen wijzigen gering, maar zo gering dat van een negatieve invloed op het gevelbeeld geen sprake is. Toussaintkade 31A Wcie / Monument: het veranderen van de gevel van de woning Toussaintkade 31A door het vervangen van de draaiende delen in de kozijnen alsmede het plaatsen van dubbel glas. De commissie begrijpt de wens de ramen in de voorgevel van het monument op de eerste en tweede verdieping te vervangen en accepteert deze, gezien de huidige staat van de ramen. De voorgestelde profilering van de ramen en de detaillering van de aansluiting benadert de huidige detaillering dicht. Het aanzicht van de ramen op zichzelf en de inpassing in de te behouden kozijnen wijzigen gering, maar zo gering dat van een negatieve invloed op de kenmerkende en waarden van het monument geen sprake is. Ook het voorgestelde isolerende glaspakket is geen aantasting of verstoring. Van Boetzelaerlaan 108A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van het dakterras van de woning Van Boetzelaerlaan 108A. In beginsel kan de commissie instemmen met het plaatsen van een hekwerk rond het dakterras op de aanbouw van de woning. Echter, de materiaalkeuze komt in de constructie tekening niet overeen met die op het aanzicht en de kleurstelling is niet aangegeven. Deze informatie is essentieel om het hekwerk in deze Rijks beschermde omgeving te kunnen beoordelen. 11

12 Van Boetzelaerlaan 123 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Van Boetzelaerlaan 123 door het realiseren van een dakterras. De commissie kan instemmen met de positionering en detaillering van het dakterras en terrashek. Het hekwerk is niet storend zichtbaar van in het gevelaanzicht en het straatbeeld. Vlamingstraat 30A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Vlamingstraat 30A tot 2 appartementen. Het wijzigen van de schuiframen acht de commissie passend. De profilering benadert de oorspronkelijke profilering op voldoende wijze. De commissie kan in beginsel instemmen met de voorgestelde beglazing in het kozijn in de dakkapel. In de detaillering is nu Hr+ aangegeven, echter op de geveltekeningen staat nog steeds Hr++ glas aangegeven. Dit komt niet met elkaar overeen. Vlamingstraat 30A Wcie / Monument: het veranderen van de woning Vlamingstraat 30A tot 2 appartementen. Het wijzigen van de schuiframen acht de commissie passend. De profilering benadert de oorspronkelijke profilering op voldoende wijze. De commissie kan in beginsel instemmen met de voorgestelde beglazing in het kozijn in de dakkapel. In de detaillering is nu Hr+ aangegeven, echter op de geveltekeningen staat nog steeds Hr++ glas aangegeven. Dit komt niet met elkaar overeen. 12

13 Wagenstraat 126C Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Wagenstraat 126C tot 2 appartementen. De commissie kan in beginsel instemmen met het realiseren van vier zij-dakkapellen in de bestaande kap. Echter, zij is van mening dat de rechter zijdakkapel aan de voorzijde, te dicht tegen de voorgevel is gepositioneerd. Doordat het naastgelegen pand lager is, zal deze dakkapel storend zichtbaar zijn vanaf de straat. De commissie beoordeelt dit als een aantasting van het gevelbeeld en de cultuurhistorische waarden van het beschermd stadsgezicht. De commissie vraagt te onderzoeken of de vorm van de dakkapellen beter geïntegreerd kan worden in de bestaande kap, bijv. door de dakkapellen aangekapt voor te stellen in plaats van met een plat dak en vanuit de knik in het dak. Ook vraagt de commissie om de bestaande dak-loggia of pui, die volgens de plattegrond behouden blijft, ook in het de aanzichten te tekenen, waardoor de nieuwe dakkapellen beter in hun werkelijke context beoordeeld kunnen worden. Tot slot lijken de maten van de dakkappellen in de plattegrond en de aanzichten niet met elkaar overeen te komen. Westeinde 32 Wcie / Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Westeinde 32 tot 2 woningen alsmede het veranderen van de gevel op de begane grond aan de achterzijde. Het bouwplan is beoordeeld in het kader van de dubbelbestemming Waarde- Cultuurhistorie. De commissie kan instemmen met het voorstel. De gevelwijziging heeft geen negatieve invloed op de cultuurhistorische kenmerken van dit beschermd stadsgezicht. 13