HAMERSTUKKENLIJST Welstands- en Monumentencommissie 2

Transcriptie

1 HAMERSTUKKENLIJST Welstands- en Monumentencommissie 2 24 april 2019 Hamerstukkenlijst voor vaststelling in de vergadering van de Welstands- en Monumentencommissie van woensdag 24 april Adriaan Pauwstraat 24, 24A en 24B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woningen Adriaan Pauwstraat 24, 24A en 24B door het wijzigen van de indeling, het maken van constructieve doorbraken, het plaatsen van een balkon, het maken van een trap en het realiseren van een dakterras. De commissie kan niet instemmen met het voorgestelde dakterras. Dit pand is het hoogte pand in dit deel van de straat. Door de ligging is er vanaf de kruising vrij zicht op dit pand, waardoor het dakterras storend zichtbaar is. Een kleiner dakterras is enkel denkbaar als met een zichtasstudie aangetoond kan worden dat het terras niet zichtbaar is vanaf de stedelijke ruimte. Het nieuw balkon links op de tweede verdieping is atypisch en vormt een storend element bij de bestaande architectuur. Een balkon hier is niet wenselijk. Het rechter balkon op de tweede verdieping is te diep. Een minder diep balkon is denkbaar. Alexander Gogelweg 22A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de achtergevel van de woning Alexander Gogelweg 22A door het vervangen van een kozijn en het verlagen van de borstwering. De commissie kan instemmen met het wijzigen van de achtergevel. Het verlagen van de borstwering heeft geen nadelige invloed op het aangezicht. Het nieuwe kozijn heeft ook geen negatieve invloed op de cultuurhistorische waarden. 1

2 Bierkade 1B tot en met 3K Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het plaatsen van antenne-installaties voor mobiele telecommunicatie op het dak van het woongebouw Bierkade 1B tot en met 3K. De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde zendmasten. Dit gebouw door de ligging goed zichtbaar vanuit de directe omgeving. De toe te voegen zendmasten zullen hierdoor dan ook goed en storend zichtbaar zijn vanuit de stedelijke ruimte. Zij vormen een ernstige aantasting van het beschermd stadsgezicht. De commissie kan wel instemmen met het toevoegen van apparatuur aan de bestaande zendmast. Dit leidt niet tot een verstoring van het beschermd stadgezicht. Bilderdijkstraat 1 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevels van het multifunctionele gebouw Bilderdijkstraat 1 door het plaatsen van 2 banieren en het plaatsen van een reclameuiting aan de zijde van de Veenkade. Het bouwplan is getoetst aan de Reclamenota en beoordeeld in het kader van de De commissie kan niet instemmen met de voorgestelde reclame-uitingen. Banieren zijn in dit gedeelte van de stad volgends de reclamenota niet toegestaan. De ronde lichtbak op de gevel hangt buiten de reclamezone en vormt tevens een aantasting voor de achterliggende gevel. De uitingen vormen een aantasting van het beschermd stadsgezicht. Billitonstraat 7 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de woning Billitonstraat 7 door het vervangen van de kozijnen met dubbel glas. De commissie kan nu instemmen met de gewijzigde profilering. De nu voorgestelde glaslatten aan de buitenzijde hebben geen nadelige invloed op het aanzicht van de ramen en daarmee op het aanzicht van de gevel. 2

3 Dibbetsstraat 2 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Dibbetsstraat 2 door het uitbreiden van een dakopbouw en het vervangen van de balkon. gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie kan niet instemmen met deze uitbreiding van de woning. Een verspringende beuk in metselwerk over meerdere verdiepingen komt in dit bouwblok vaker voor. De nu voorgestelde verspringende gevellijnen, de constructie van de balkons en het materiaalgebruik leveren een rommelig beeld op. Dit beoordeelt de commissie als een verrommeling van het individuele pand en van de omgeving. Doorniksestraat 59 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de dakkapel in het zijdakvlak van de woning aan de Doorniksestraat 59. De commissie kan niet instemmen met de positionering en maat van de voorgestelde dakkapel in het zijdakvlak van de woning. De dakkapel is zowel in de breedte als de hoogte te fors en daarmee onvoldoende ondergeschikt aan het dakvlak. De hoofdvorm van de kap van het gebouw is onvoldoende herkenbaar; er blijft onvoldoende dakbedekking behouden, waardoor de kap niet meer als zodanig herkenbaar blijft. De voorgestelde dakkapel beoordelen wij als een aantasting van het daklandschap. De bestaande dakkapellen in de kappen van de belendende panden zijn in positie, afmetingen en vormgeving nagenoeg gelijk, sterk horizontaal geleed en duidelijk ondergeschikt aan de kap hetgeen wij als architectonische kwaliteit beschouwen. Dunne Bierkade 35 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van het restaurant Dunne Bierkade 35 door het plaatsen van markiezen. De commissie kan in beginsel instemmen met het plaatsen van markiezen op de gevel. Echter niet met de voorgestelde tekeningen. Hierbij worden de markiezen over meerdere openingen getrokken. Markiezen per venster zijn denkbaar. 3

4 De commissie merkt overigens op dat de geveltekeningen niet overeenkomen met de impressie. Op de impressie zijn de markiezen per venster getekend en op de tekening zijn er samengevoegde. Groot Hertoginnelaan 1 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van het als rouwcentrum in gebruik zijnde kantoor Groot Hertoginnelaan 1 tot 4 woningen alsmede het wijzigen van de achtergevel en het aanbrengen van een dakterras. De commissie kan instemmen met het dakterras op de uitbouw aan de achterzijde. Het nieuwe houten kozijn, waarbij de onderzijde wordt verlaagd, is passend bij de achtergevel. Door het ontbreken van volledige detaillering kan de commissie niet akkoord gaan met dit voorstel. Het hekwerk is voldoende terug geplaatst ten opzichte van de dakrand en goed gerelateerd aan het achterliggende kozijn, waardoor het duidelijk herkenbaar is als een toevoeging bij de architectuur. De detaillering lijkt te schraal bij deze rijke architectuur. Echter is onduidelijk wat de materialisering wordt. Groot Hertoginnelaan 138 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Groot Hertoginnelaan 138 door het plaatsen van een dakkapel op het zijdakvlak. De commissie kan instemmen met het voorstel voor de dakkapel op het rechter zijdakschild. Deze dakkapel is in maatvoering en positionering passend op dit dakvlak. De vormgeving en detaillering zijn voldoende neutraal en onopvallend ten aanzien van de onderliggende architectuur en in deze rijksbeschermde omgeving. De commissie gaat ervan uit dat de dakrand voorzien wordt van een zinken kraal. Groot Hertoginnelaan 161B Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de woning Groot Hertoginnelaan 161B door het plaatsen van een dakkapel en het maken van een balkon. 4

5 De commissie kan in beginsel instemmen met een vergroting van de dakkapel en een terras op het aanliggende dak van de uitbouw. De commissie constateert echter dat de aansluiting van het hoofdhuis op de uitbouw cruciaal voor een beoordeling van de impact van het voorstel op de bestaande bebouwing en de omgeving niet juist getekend is. Anders dan getekend lopen de dakrand van het hoofdvolume en de uitbouw in elkaar over. Komeetweg 5 en 7 Wcie / Monument: het veranderen van de gevel van de bedrijfsruimtes Komeetweg 5 en 7 door het plaatsen van 7 reclame-uitingen. De commissie kan instemmen met de reclameborden boven de entrees en met de logo s in de driehoek van de kappen. Deze zijn goed gerelateerd aan het gevelbeeld van de hallen op zichzelf en van het monumentale ensemble van hallen. De commissie maakt echter bezwaar tegen de drie andere borden, de twee borden met parkeren en het bord met openingstijden. Deze zijn klein, maar leiden door hun aantal en positionering een verrommeling van de gevel. Maaswijkstraat 28A en 28B Wcie / Bouwen: het veranderen van de garages Maaswijkstraat 28A en 28B naar 2 woningen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie constateert dat de ontwikkeling op deze locatie, die zij eerder beoordeeld heeft, is beperkt tot gevelwijzigingen aan de Maaswijkstraat en het toevoegen van een loggia en dakvensters aan de kap van de bestaande bebouwing op het binnenterrein. De nieuwbouw aan de Dirk Hoogenraadstraat en de hofjesachtige bebouwing op het binnenterrein zijn komen te vervallen. Het invullen van de begane grondgevel met vensters binnen het kader van de oorspronkelijke garagedeuren, is in dit individuele geval acceptabel. Hetzelfde geldt voor het toevoegen van de deur tussen de kaders in de gevels, in het penant. De commissie pleit voor het laten vervallen van de spekbanden naast de vensters binnen het kader en het toevoegen van een doorlopende waterslag, vergelijkbaar met de waterslag op de verdieping. Daarnaast pleit de commissie voor het consequent toepassen van één kleur wit en groen, conform bestaand. Met de aanpassing van de kap van de achterbebouwing zo dat er een loggia ontstaat en de toevoeging van dakvensters zijn in blijft de hoofdvorm van de kap goed herkenbaar. 5

6 Nassauplein 34 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de woning Nassauplein 34 door het plaatsen van 10 zonnepanelen op het dak. De commissie kan instemmen met de voorgestelde zonnepanelen. De panelen aan de voorzijde zijn gelegen achter een schijnkap en daardoor niet zichtbaar vanuit de stedelijke ruimte en derhalve akkoord. Deze panelen zijn nu ook op voldoende afstand van de hoekkeper en van de achtergevel. Hierdoor zijn ze niet storend in de stedelijke omgeving en vormen ze geen aantasting van het beschermd stadsgezicht. De commissie gaat er vanuit dat de panelen mat zwart zijn, voorzien van een zwarte rand. Nassauplein 34 Wcie / Monument: het veranderen van de woning Nassauplein 34 door het plaatsen van 10 zonnepanelen op het dak. De commissie kan instemmen met de voorgestelde zonnepanelen. De panelen aan de voorzijde zijn gelegen achter een schijnkap en daardoor niet zichtbaar vanuit de stedelijke ruimte en derhalve akkoord. Deze panelen zijn nu ook op voldoende afstand van de hoekkeper en van de achtergevel. Hierdoor zijn ze niet storend in de stedelijke omgeving en vormen ze geen aantasting van het monument. De commissie gaat er vanuit dat de panelen mat zwart zijn, voorzien van een zwarte rand. Populierstraat 20 Wcie / Bouwen (beginselaanvraag): het vergroten van de woning Populierstraat 20 door het plaatsen van een dakopbouw, alsmede het realiseren van een dakterras aan de achterzijde. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota. Hoewel de commissie het toevoegen van een dakschild als verlengde van het bestaande dakschild, ook boven de doorgemetselde gevel in dezelfde lijn, de juiste oplossingsrichting voor een dakopbouw op dit blok acht, kan zij niet instemmen met de voorgestelde uitwerking. Het dakschild oogt in verhouding tot de onderliggende architectuur te hoog. De verdiepingshoogte en de opstand (volgens de aanzichten, het detail lijkt hier niet mee 6

7 overeen te komen) laten wat de commissie betreft mogelijkheden over om het dakschild beter in verhouding te brengen. De dakvensters beoordeelt de commissie als te weinig ondergeschikt ten aanzien van de onderliggende architectuur. Zijgevelaanzichten, detailaanduidingen en detailinformatie over het hekwerk aan de achterzijde ontbreken voor een volledige beoordeling. Prins Hendrikstraat 19 Wcie / Bouwen: het verbouwen van de woning Prins Hendrikstraat 19 alsmede het gedeeltelijk vervangen van de kozijnen en het plaatsen van zonnepanelen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. De commissie kan nog steeds niet instemmen met de voorgestelde kozijnwijziging, waarbij de voorgevelkozijnen voorzien worden van ventilatieroosters. In beschermd stadsgezicht dienen ventilatieroosters zo veel mogelijk verholen worden opgelost. De commissie kan wel instemmen met de gewijzigde voordeur. De achterpui wordt vergunningsvrij gewijzigd in een moderne pui. Het hekwerk is passend bij deze pui ontworpen, waardoor de positionering heroverwogen is. Stadhouderslaan 50 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevels van de woning Stadhouderslaan 50 door het gedeeltelijk vervangen van de kozijnen door kunststof kozijnen. In dit gebouw acht de commissie de al lang geleden gerealiseerde balkondeuren in de zijgevel acceptabel. De eenheid van het appartementenblok is door verschillende kozijnvervangingen gewijzigd. Binnen de huidige variatie zijn de balkondeuren akkoord. Wel wil de commissie suggereren de deuren en het kozijnen donkergroen te maken, waarmee zij minder opvallen en meer onderdeel van de architectuur worden. Stadhouderslaan 52 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de woning Stadhouderslaan 52 door het gedeeltelijk vervangen van de houten kozijnen door kunststof kozijnen. 7

8 In dit gebouw acht de commissie de al lang geleden gerealiseerde balkondeuren in de zijgevel acceptabel. De eenheid van het appartementenblok is door verschillende kozijnvervangingen gewijzigd. Binnen de huidige variatie zijn de balkondeuren akkoord. Wel wil de commissie suggereren de deuren en het kozijnen donkergroen te maken, waarmee zij minder opvallen en meer onderdeel van de architectuur worden. Statenlaan 39A Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen en vergroten van de woning Statenlaan 39A door het uitbreiden van de kelder en het maken van constructieve doorbraken. De commissie constateert dat de aanbouw is verkleind waardoor het volume nu past in de omgeving. De vormgeving is zorgvuldig uitgewerkt. De tweebeukigheid is nog herkenbaar. De uitbouw vormt gaan aantasting meer van het beschermd stadsgezicht. Surinamestraat 10 Wcie / Monument: het veranderen van de gevel van de woning Surinamestraat 10 door het vervangen van de ramen met enkel glas door inhaakkozijnen met dubbel glas, het plaatsen van een lift alsmede het maken van een constructieve doorbraak. De commissie kan niet instemmen met het voorstel. De voorgestelde ramen en het nieuwe glas vormen een ernstige aantasting van het monument. De oorspronkelijke ramendienen behouden te blijven. Daar waar de ramen niet meer te behouden te zijn, dienen ze vervangen te worden naar bestaande profilering. De nu voorgestelde profilering en het type ramen en deuren zijn niet passend. Ook de dikte van het glas vormt een aantasting van het monument. De te maken doorbraak is voor te stellen, echter is deze nu te breed. Een doorgang ter grootte van een dubbele deur is denkbaar. Zij kan echter wel instemmen met het plaatsen van de lift. Deze tast het monument niet aan. 8

9 Surinamestraat 10 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de woning Surinamestraat 10 door het vervangen van de ramen met enkel glas door inhaakkozijnen met dubbel glas, het plaatsen van een lift alsmede het maken van een constructieve doorbraak. De commissie kan niet instemmen met het voorstel. De voorgestelde ramen en het nieuwe glas vormen een ernstige aantasting van het monument. De oorspronkelijke ramen dienen behouden te blijven. Daar waar de ramen niet meer te behouden te zijn, dienen ze vervangen te worden naar bestaande profilering. De nu voorgestelde profilering en het type ramen en deuren zijn niet passend. Ook de dikte van het glas vormt een aantasting van het monument. Van Boetzelaerlaan 96 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie (beginselaanvraag): het veranderen en vergroten van de woning Van Boetzelaerlaan 96 door het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde alsmede het dichtzetten van het balkon op de 2e verdieping en het realiseren van 2 terrassen. Het beginselplan is getoetst aan de Welstandsnota en beoordeeld in het kader van de De commissie nu instemmen met de eenlaagse uitbouw aan de achterzijde. De gevelkozijnen aan de achterzijde van de uitbouw zijn nu verlaagd en beter in verhouding. Het dakterras hierop, van beperkte omvang is ook voldoende passend. Een beperkt dakterras achter de schijnkap op het dak is nu voldoende terugliggend en niet zichtbaar vanuit de stedelijke ruimte. Het dichtzetten van het terras op de tweede verdieping is binnen dit bouwblok eerder gerealiseerd. De ingreep blijft door de vormgeving van de kozijnen voldoende afleesbaar. Deze ingreep heeft hierdoor geen invloed op de cultuurhistorische waarde van het gevelbeeld en de omgeving. Vlierboomstraat 408 en 410 Wcie / Bouwen: het vergroten van de woningen Vlierboomstraat 408 en 410 door het plaatsen van 2 dakopbouwen. Het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota. 9

10 De commissie kan in beginsel instemmen met de voorgestelde dakopbouw, echter wijkt de opbouw nog in details af van de eerder vergunde opbouwen op nummer 384 en 386. De kozijnen aan de voorzijde zijn nog niet definitief beoordeeld aangezien detaillering niet volledig is. Ook deze wijkt af van de eerder vergunde opbouw. Het lijkt er op dat er ventilatieroosters aan de voorzijde toegepast worden. Hier kunnen wij niet mee instemmen. Ook de achterzijde wijkt op beeldbepalende elementen af. Weimarstraat 309 Wcie / Cultuurhistorie: het vergroten van de woning Weimarstraat 309 door het plaatsen van een uitbouw aan de zijkant van een bestaande achterbouw. Het bouwplan is beoordeeld in het kader van de gebiedsaanduiding Overige zone Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De commissie adviseert positief over de voorgestelde uitbreiding van de bestaande uitbouw aan de achterzijde van de woning. Met deze opzet een toevoeging aan de uitbouw, op afstand van het hoofdvolume en lager dan de uitbouw blijft de kenmerkende opzet van de bebouwing goed herkenbaar. Ook de eigen vormgeving draagt daaraan bij. Een relatief klein deel van het nu open achterterrein wordt bebouwd en van een negatieve impact op de structuur van de bestaande bebouwing of de ruimere omgeving is door de gekozen opzet geen sprake. Integendeel, de gekozen oplossing benadrukt de oorspronkelijke structuur en is te prefereren boven een standaard uitbouw aan de achtergevel van het hoofdhuis. Westeinde 211, 213 en 215 Wcie / Bouwen/Cultuurhistorie: het veranderen van de gevel van de woningen Westeinde 211, 213 en 215 door het vervangen van de kozijnen. Eerder maakte de commissie bezwaar tegen vierkante T-kozijnen met franse balkons op de verdieping. In het aangepaste voorstel zijnde franse balkons komen te vervallen. Dit acht de commissie passend. Met het overige was zij eerder reeds akkoord. 10