Kort verslag vergadering commissie Bijpraten Ruimte. Datum : 16 september 2014 Tijdstip : uur Ruimte : Raadzaal. Raads- en fractieleden

Transcriptie

1 Tijdstip : uur Ruimte : Raadzaal Aanwezig: Afwezig m.k. Voorzitter: Griffier: Raads- en fractieleden GB 90: Vrielink CDA: Oude Lansink, Lucas PvdA: Kamp, Donkers Borne-Nu: Kroon D66: Janssen VVD: Lansink Rotgerink SP: Verreussel Mevr. Zomer (D66) De heer v.d. Berg mevr. Morsink Pers: 3 Publiek: Opening en vaststelling agenda De voorzitter opent de vergadering om uur en heet de aanwezigen welkom. Wethouder Kotteman verzoekt agendapunt 5 Beeldkwaliteitplan De Veldkamp van de agenda af te halen aangezien de belanghebbenden niet tijdig zijn geïnformeerd. De agenda wordt dienovereenkomstig gewijzigd vastgesteld. 2. Vaststellen kort verslag vergadering Bijpraten Inwoners/Ruimte d.d. 3 juni 2014 De heer Janssen geeft aan dat hij de bijlagen mist in het verslag. De voorzitter zegt toe dat dit wordt nagekeken. Het verslag wordt aangepast. 3. Voornemen Twence voor een mestverwerkinginstallatie op de locatie Elhorst-Vloedbelt (aangemeld door de fractie VVD) Wethouder Mulder is aanwezig bij dit agendapunt Insprekers: Dhr. Mossel (Dorpsraad Zenderen), dhr. Bonthuis (LTO) Sprekers: Lansink Rotgerink, Kroon, Oude Lansink, Janssen. De heren Kroon, Oude Lansink, Donkers en Janssen stellen vragen ter verduidelijking aan de insprekers, dhr. Mossel en dhr. Bonthuis. Dhr. Bonthuis zal cijfermateriaal aanleveren t.b.v. de raad. Naar aanleiding van vragen van de commissieleden antwoordt wethouder Mulder dat de gemeente niet in positie is. Het college heeft nog geen mening gevormd. De toets van het bestemmingsplan is door juristen bevestigd dat het past binnen het bestemmingsplan. Toets Ruimtelijke Ordening is door juristen van de Provincie, door Twence en door gemeente uitgevoerd. De gemeente ontvangt geen aanvraag want de provincie is bevoegd gezag. Raadslid Lansink Rotgerink heeft onlangs artikel 39 vragen gesteld over de plannen van Twence voor een mestverwerkingsinstallatie op de locatie Elhorst-Vloedbelt. Aangezien de vragen over een externe partner gaan zijn deze als vertrouwelijk aangemerkt totdat Twence in de gelegenheid is gesteld zelf de plannen toe te lichten aan de raad. N.a.v. de beantwoording

2 door het college heeft de heer Lansink Rotgerink namens de fractie VVD verzocht om agendering. Voorafgaand aan de vergadering vindt een presentatie plaats van Twence in de raadzaal. 4. Vaststellen bestemmingsplan Kom Zenderen, herziening Karmelhof Zenderen Wethouder Mulder is aanwezig bij dit agendapunt Sprekers: Kroon. De heer Kroon mist de Vereniging van Eigenaren. Wethouder Mulder zegt toe na te gaan waarom VvE niet is genoemd. Het raadsvoorstel wordt vooralsnog als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering op 30 september Op 10 maart 2004 is door de gemeente Borne een bouwvergunning afgegeven voor een appartementencomplex van 12 appartementen, nr. 2003/0275. Dit kon op basis van een verleende buitenplanse vrijstelling onder de WRO (de oude Wet Ruimtelijke Ordening). Vervolgens is deze vergunning maatgevend geweest voor het opnemen van de regeling in het bestemmingsplan Kom Zenderen. Geconstateerd is dat het complex niet volledig in overeenstemming met het geldend planologisch regime (maar circa 5 meter noordelijker) is gebouwd. Tevens zijn nadien drie woningen samengevoegd tot twee woningen. Feitelijk zijn er dan ook 11 appartementen. Bestemmingsplantechnisch gezien had het gehele complex onderdeel uit moeten maken van het bestemmingsplan Kom Zenderen. Doordat er is gebouwd in afwijking van het bestemmingsplan en in afwijking van de verleende vergunning is het complex deels buiten de plangrens komen te liggen van Kom Zenderen (bestemming Woondoeleinden) en deels binnen het bestemmingsplan Buitengebied Borne (bestemming Agrarisch met landschappelijke waarden). Bij brief van 14 mei 2013 (ontvangen op 15 mei 2013, kenmerk 13ink03391) heeft Adviesbureau BJZ.nu te Almelo, namens bouwbedrijf Lammersen(hierna; initiatiefnemers) een principeverzoek ingediend om het bestemmingsplan aan te passen in overeenstemming met de feitelijke situatie. Nadat ten aanzien van het voorliggende initiatief een principebesluit is genomen (kenmerk: 13INT01370) is tevens een anterieure overeenkomst ondertekend door initiatiefnemers en is een concept-ontwerpbestemmingsplan voorgelegd aan de vooroverleginstanties. De vooroverleginstanties (inclusief de dorpsraad) en voor zover er reacties zijn binnengekomen, waren deze positief. Aan de dorpsraad is de procedure telefonische toegelicht. De volgende stap was besluitvorming ten aanzien van het ontwerpbestemmingsplan en het ter inzage leggen hiervan. Het bestemmingsplan heeft van 21 maart 2014 tot en met 01 mei 2014 terinzage gelegen. Tegen het bestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. 5. AFGEVOERD 6. Herziening Algemene Voorwaarden Buren-De Veldkamp Wethouder Kotteman is aanwezig bij dit agendapunt, ambtelijk bijgestaan door M. Scheffer Sprekers: Kamp, Lansink Rotgerink, Lucas, Janssen, De heer Kamp vraagt naar de aanwezigheid van vervuilde gronden. De heer Lansink Rotgerink informeert of de voorwaarden gelijkgeschakeld zijn met Hengelo. De heer Janssen informeert welke ontwikkelingen waartoe geleid hebben. Wethouder Kotteman antwoordt dat het voorstel in Hengelo reeds gepasseerd is en dat sprake is van harmonisering regelgeving terreinen. Er zijn algemene onderzoeken geweest naar mogelijke vervuiling. Kan zijn dat op bepaalde kavels sprake is van vervuiling. Indien dit grootschalig is dan moet eerst gesaneerd worden. Het raadsvoorstel wordt als bespreekpunt geagendeerd voor de raadsvergadering op 30 september De gemeente Borne en gemeente Hengelo hebben begin 2009 (11 februari 2009) de algemene verkoopvoorwaarden Buren De Veldkamp 2009 vastgesteld. Ten behoeve van het parkmanagement gelden voor De Veldkamp daarnaast de navolgende documenten: Reglement Gebruik, Onderhoud en Beheer van de Bouwkavel en Parkmanagement. Statuten van de Coöperatie Buren U.A. De gewijzigde marktsituatie en het voortschrijdend inzicht door de verkopen die hebben plaatsgevonden in de afgelopen jaren hebben het wenselijk geacht om de algemene voorwaarden te actualiseren en aan te scherpen. De algemene voorwaarden Buren De Veldkamp zijn op een aantal punten geactualiseerd: 7. Herinrichting Stroomeschvijver Wethouder Kotteman is aanwezig bij dit agendapunt Sprekers: Lucas, Lansink Rotgerink, Janssen. 2

3 De heer Lucas informeert naar het verschil in varianten, kosten baggerwerkzaamheden, communicatie wijzigingen. Hij merkt op dat een deel bij na de oversteek rotonde De Bonte Koe onverhard is. De heer Lansink Rotgerink vraagt waarom de uitvoering na de toelichting in het voorjaar zo lang op zich heeft laten wachten. De heer Janssen vraagt naar een Plan van Aanpak achterstallig onderhoud. Wethouder Kotteman antwoordt dat door rolstoeltoegankelijkheid en minder onderhoud een verschil is in kosten. Sturing, onderhoud en beheer van open water en oevers gaan over naar het Waterschap. Gelden die over zijn vloeien terug in algemene middelen. Plannen zijn in voorjaar gepresenteerd waarbij is aangegeven dat subsidie van derden een voorwaarde is. Duurde langer vanwege verkiezingen en fusie. Ook moest rekening gehouden worden met de vleermuizengang. Het raadsvoorstel wordt vooralsnog als bespreekpunt geagendeerd voor de raadsvergadering op 30 september 2014 In het aan uw raad voorgestelde Plan van Aanpak Kapitaalgoederen kwam het achterstallig onderhoud aan de Stroom Esch vijver als hoogste uit de prioritering. Inmiddels is er in samenspraak met het waterschap Vechtstromen (voorheen Regge & Dinkel) en de wijkvereniging Stroom Esch een nieuw plan opgesteld voor het wegwerken van het achterstallig onderhoud. De werkzaamheden worden gecombineerd met baggerwerkzaamheden. Middels dit voorstel wordt de raad gevraagd eenmalig een krediet beschikbaar te stellen voor het wegwerken van achterstallig onderhoud aan de oever en de directe omgeving. 8. Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Woongebied Borne Midden, herziening Oude Hengeloseweg 87b Wethouder Kotteman is aanwezig bij dit agendapunt, ambtelijk bijgestaan door I. Bruins. Inspreker: Keukenschrijver, mevrouw Van den Bos, mevrouw Visschedijk. Sprekers: Donkers, Oude Lansink, Lansink Rotgerink De heer Keukenschrijver en mevrouw Bos brengen hun bezwaren naar voren (inbreng is op schrift beschikbaar bij de griffie). Mevrouw Visschedijk reageert kort op de inbreng. De heer Donkers vraagt naar de verschuiving van zware naar lichte industrie. De heer Oude Lansink vraagt naar afvoeren naar stort en eventuele illegaal gesloopte leidingen. De heer Lansink Rotgerink vraagt af of het voorstel rijp is voor besluitvorming. Wethouder Mulder antwoordt dat het plan past in het ontwikkelingsgebied. Aanvullende onderzoeken zullen plaatsvinden. Op verzoek is de sloop geremd. Na onderzoek zijn de werkzaamheden herstart. Op afvoer materialen heeft de wethouder geen zicht. Van zware industrie wordt overgegaan naar lichte industrie zoals besproken. De heer Donkers vindt het discutabel dat de bestemming niet tijdig is geconstateerd. Mevrouw Bruins licht toe dat in het bestemmingsplan Wensink Zuid in 2010 Bedrijfsdoeleinden lichte industrie is bestemd. De heer Lansink Rotgerink vraagt naar de rol van de gemeente in de planschadeprocedure indien schade is toegebracht aan het huis van het aangrenzende perceel. Wethouder Mulder meldt dat de aansprakelijkheidstelling via de advocaat loopt. De gemeente is ook aansprakelijk gesteld. De heer Donkers merkt op dat onderzocht moet worden of een mediationtraject gestart kan worden. Wethouder Mulder betwijfelt of mediation toegevoegde waarde heeft. Hij wil een oplossingsrichting aftasten. De voorzitter geeft het verzoek om een poging tot mediation te doen mee aan de wethouder. Het raadsvoorstel wordt als bespreekpunt geagendeerd in een volgende raadsvergadering. Het bestemmingsplan Woongebied Borne Midden, herziening Oude Hengeloseweg 87b biedt een nieuwe planologische regeling voor het realiseren van een woning op het perceel Oude Hengeloseweg 87b. Tijdens het ter inzage liggen van het ontwerpbestemmingsplan is één zienswijze bij de gemeenteraad ingediend. Deze zienswijze geeft aanleiding het bestemmingsplan op een aantal onderdelen aan te passen. 9. Rondvraag De heer Vrielink vraagt naar resultaten van de verlichting-proef van de Provincie. Wethouder Kotteman antwoordt dat hij zal navragen bij de Provincie of de proef nog loopt en het antwoordt 3

4 mailen naar de raad. De heer Vrielink vraagt naar de schijnbaar verhoogde van de drempels in de Von Bunninghausenstraat. Wethouder Kotteman antwoordt dat de drempels volgens de normen moeten worden opgeleverd. Hij zal hier aandacht voor vragen bij de oplevering. De heer Oude Lansink meldt dat de vluchtheuvels bij de afslag rotonde Bonte Koe naar de Bornsche Maten en de Stoom Esch sings twee maanden kapot zijn gereden. Wethouder Kotteman antwoordt dat hij daar naar zal laten kijken. Was hem nog niet bekend. De heer Oude Lansink vraagt of op de N743 ter hoogte van de rotonde Bonte Koe mogelijk hekjes geplaatst kunnen worden ter voorkoming van de vele dieren die daar worden doodgereden. Wethoduer Kotteman zal met Provincie in gesprek gaan om te informeren naar mogelijke maatregelen. De heer Janssen meldt dat bij het parkje aan de Oonksweg het onkruid hoog staat. Wethouder Kottemani heeft de klacht genoteerd De heer Kamp meldt dat aan de Europalaan enkele lantaarns niet werken. Hij vraagt tevens wanneer de algehele controle van Enexis plaatsvindt op de verlichting. Wethouder Kotteman gaat na wanneer de inspectieronde plaatsvindt. Als een lantaarn defect is wordt dit gemeld en snel gerepareerd. Daarover zijn afspraken gemaakt. De melding in de Europastraat is hem niet bekend. De volgende stukken zijn ter kennis gebracht van de raad en niet besproken: a. Memo Grondwaterpeil aan de Van Bemmelstraat, Wensinkstraat, Woolderweg en Bussemakerstraat De voorzitter sluit de vergadering om uur. 4

5 Bijlage 1 Vragen agendapunt 5