Gemeente jn Bergen op Zoom

Transcriptie

1 Gemeente jn Bergen op Zoom 2 2 NOV, 2007 > / Voorlegger Raadsvoorstel Onderwerp Nummer voorstel Datum voorstel Contactpersoon Contactpersoon Contactpersoon Telefoon Programmanaam en nummer : Gewijzigd vaststellen van de 7e herziening van het bestemmingsplan "Noordgeest" Sector/ : SROB - Ruimtelijke Ontwikkeling 1 1 SEP 2007) Afdeling - Bureau Ruimtelijke Ordening Caroline Jacobs C.G.Jacobs@bergenopzoom.nl Ruimtelijke ontwikkeling-11 Voorstel: Type voorstel: [] Kaderstellend Controlerend Rest Zijn in het voorstel een of meer van de volgende aspecten van toepassing? Ja Nee Zijn doelen en/of effecten beschreven K I I Financiele consequenties Inspraak El D D Samenvatting: Bijlagen: 1. 7 e herziening bestemmingsplan "Noordgeest" (ter inzage)

2 F Bergen op Zoom Raadsvoorstel Datum raadsvergadering 2 2 NOV Nummer Onderwerp Gewijzigd vaststellen van de 7e herziening van het bestemmingsplan "Noordgeest" Aan de gemeenteraad, Voorstel Inleiding De familie De Rijke-Koopman heeft het verzoek ingediend om op het perceel Bovengroenewoudseweg 42 een tweede woning te realiseren. In het vigerende bestemmingsplan "Noordgeest" heeft het perceel waarde woning wordt voorzien de bestemming "Woondoeleinden: eengezinshuizen in open bebouwing (EO)". Bebouwing is echter uitsluitend toegestaan binnen de op de plankaar aangegeven bebouwingsvlakken. De woning is niet in het bouwblok geprojecteerd en past dus niet in het bestemmingsplan. Beoogd maatschappelijk effect/doelstelling Stedenbouwkundig bestaat tegen de bouw van de 2e woning geen bezwaar. De breedte van de gesplitste kavel past gelet op de gemiddelde breedte van de andere kavels van de vrijstaande woningen aan de Bovengroenewoudseweg in het bebouwingspatroon. Op de plankaart behorend bij het bestemmingsplan is een bouwvlak opgenomen voor de nieuw te realiseren woning. Voorwaarde is dat de bestaande opstallen op het nieuw te vormen kavel worden geamoveerd en het bouwvlak voor de huidige woning wordt versmald. Ten behoeve van de woning wordt de bestemming "Wonen" met de aanduiding vrijstaand (v) voorzien. Afgezien van de hoofdstukken "Algemene en technische bepalingen", "Bestemmingsplanbepalingen", Gebruiksbepalingen", "Flexibiliteitsbepalingen" en "Straf-, overgangs- en slotbepalingen" blijven de voorschriften van het bestemmingsplan "Noordgeest" van toepassing, zodat het plan op relevante onderdelen aansluit bij de door ons gehanteerde standaard. In het plan is een ambtshalve wijziging opgenomen. In het ontwerpplan is een nokhoogte opgenomen van 9 meter. De eigenaar van het perceel wil graag een woning bouwen in jaren '30 stijl met een drietal woonlagen, de nokhoogte komt hierbij op 9,55m, waartegen geen bezwaar bestaat. In het plan hebben wij de nokhoogte op

3 Gemeente jn Bergen op Zoom 10 meter gesteld. Hierdoor kan de woning zo spoedig mogelijk worden gerealiseerd en is een vrijstellingsprocedure niet nodig. Uitwerking voorstel Het voorontwerp is aan een aantal instanties, waaronder de provincie Noond-Brabant, toegezonden. De provincie adviseert het plan zoals het aan hem is toegezonden in procedure te brengen. Vanaf 30 juli 2007 is het ontwerpbestemmingsplan gedurende 6 weken voor iedereen ter inzage gelegd. Er zijn geen zienswijzen en/of inspraakreacties ingediend. Consequenties van het voorstel Het plan wordt voor rekening enrisicovan de initiatiefnemer uitgevoerd. Een eventueelrisicoop planschade is door initiatiefnemer afgedekt. Wij adviseren u de bijgevoegde 7 e herziening van het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. Het plan zal vervolgens ter goedkeuring aan Gedeputeerde Staten worden voorgelegd. Een ontwerpbesluit bieden wij u hierbij ter vaststelling aan. Het college van burgemeester en wethouders van Bergen op Zoom, De secretaris, De burgemeester, s.ylm.m.voti y

4 Gemeente jff Bergen op Zoom De raad van de gemeente Bergen op Zoom; gezien het voorstel van het college van 11 September 2007, nr. ; gelet op de Wet op de Ruimtelijke Ordening, de Algemene wet bestuursrecht en andere relevante regelgeving; BESLUIT: Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 2 2 NOV De griffier, De voorzittes, / U / F.P. de Vos

5 F!?T'..,, Tr!!1 p^^ Gemeente j\ Bergen op Zoom Commissie Datum Agendapunt Nummer raadsvoorstel Naam ADVIES tfssw : Ruimtelijke Ontwikkeling, Uitvoetyr]g enjjgheer : 6a 14 november 2007 : : Gewijzigd vaststellen van de T herziening van het bestemmingsplan Noordgeest I Ffabtie^'.k/fe jvoorbeh'oud 1 ' 4 ' Opmerkingen _.,-..,-. - \; f^v?/? Lijst Linssen PvdA GBWP CDA WD SP D66 Groen Links Groepering Leefbaarheid BSD Advies aan de gemeenteraad (A/B-stuk) A-stuk