Nieuw te bouwen. Makelen voor Mensen nummer 1 jaargang 9 maart Met garage op ruime percelen alsmede twee bouwkavels.

Transcriptie

1 Makelen voor Mensen nummer 1 jaargang 9 maart 2011 Nieuw te bouwen royale VRIJSTAANDE WONINGEN Met garage op ruime percelen alsmede twee bouwkavels. Koopsommen vanaf e ,- tot e ,- v.o.n. Koopsommen kavels e ,- en e ,- v.o.n. G. Vergeer wonen recreatie algemeen Dorpstraat AR Beekbergen T (055) F (055) E info@wilbrinkmakelaardij.nl R. wilbrink agrarisch wonen p.r. bijsterbosch financiële diensten

2 BEEKBERGEN ATALANTA 51 Op mooie locatie, aan een plantsoen, gelegen ruime EENGEZINSWONING (tussenwoning van drieslag) met vrijstaande stenen berging, houten tuinhuisje en diepe achtertuin. De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede gedeeltelijk v.v. isolatieglas. Het geheel is keurig onderhouden. Verwarming d.m.v. gas-cv. Keuken, toilet en badkamer in 2003 vernieuwd. BEEKBERGEN EVERT JAN BOKSWEG 9 In leuke straat gelegen uitgebouwde ruime EENGEZINSWONING (tussenwoning) met aan de achterzijde een stenen garage, een berging en carport. De woning is nagenoeg geheel v.v. isolatieglas en netjes onderhouden. Verwarming d.m.v. gas-cv. Op de verdieping is de woning v.v. nieuwe kozijnen met draai- kiepramen. BEEKBERGEN EVERT JAN BOKSWEG 14 Perfect gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwde HOEKWONING, met eigen oprit naar een ruime vrijstaande stenen garage met roldeur en aangebouwde berging/wasruimte. Aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Verwarming d.m.v. gas-cv (ketel 2008), beg grond v.v. vloerverw. Nagenoeg geheel v.v. isolatieglas en kapisolatie. V.v. aantal screens en rolluiken. Bouwjaar: 1987 Grondoppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 350 m³ Tuin: Noord, west vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: 1967, uitbouw 2001 Grondoppervlakte: 175 m² Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 345 m³ Tuin: Noord vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: 1967, uitbouw 2009 Grondoppervlakte: 326 m² Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 365 m³ Tuin: Zuiden vraagprijs ,- k.k. Ruime goed onderhouden HOEKWONING met vrijstaande stenen garage aan de achterzijde en parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. Verwarming d.m.v. gas-cv, voorts v.v. geheel isolatieglas. Buitenzijde in 2009 laatst geschilderd. Aan de achterzijde sluit de tuin aan een parkeerplein. Ligging van de woning in een leuke woonwijk nabij het park en centrum van het dorp. De woning is v.v. een aantal screens en rolluiken. Bouwjaar: 1973 Grondoppervlakte: 273 m² Woonoppervlakte: 145 m² BEEKBERGEN KONINGSPAGE 51 Inhoud: 450 m³ vraagprijs ,- k.k. BEEKBERGEN KEIZERSMANTEL 48 Op mooie locatie gelegen aan achterzijde fors uitgebouwde HOEKWONING met vrijst. stenen garage en berging en een besloten royale tuin aan de zijkant en achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een zeer ruime living ontstaan met aansluitend de keuken en bijkeuken. Tevens zijn er 5 slaapkamers aanwezig. Uitbouw en garage 1978, verw. d.m.v. gas-cv, voorts grotendeels v.v. isolatieglas. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over nagenoeg de gehele straat. Bouwjaar: 1971 Grondoppervlakte: 331 m² Woonoppervlakte: 145 m² Inhoud: 450 m³ Tuin: Oost vraagprijs ,- k.k. BEEKBERGEN WOLTERBEEKLAAN 69 Op mooie locatie, aan rustige laan met prachtig uitzicht op park, HELFT VAN EEN DUBBELE WONING, met aangebouwde garage en ruime zonnige achtertuin (250 m2) gelegen op het westen. Zij-ingang voor fietsen, via poort naar achtertuin en garage. Voorzien van isolatieglas, grotendeels kunststofkozijnen met HR+ glas, dak- en muurisolatie. Nieuwe Nefit Topline cv-ketel ( 2008) voor verwarming en warm water. Bouwjaar: 1971 Grondoppervlakte: 480 m² Woonoppervlakte: 140 m² Inhoud: 455 m³ vraagprijs ,- k.k. BEEKBERGEN NOTARIS FEITHPAD 42 Mooi gelegen, ruime uitgebouwde HOEKWONING (van drieslag) met onder andere 5 slaapkamers, een aangebouwde geïsoleerde berging met kelder en carport (2000). De woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern, school en sportvelden. Het geheel is uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk 2010), v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel van isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-cv (ketel 2006). Bouwjaar: 1992, uitbouw 2000 Grondoppervlakte: 280 m² Woonoppervlakte: 140 m² Inhoud: 470 m³ vraagprijs ,- k.k. BEEKBERGEN HANSENGRAAF 13 Keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met ruime houten garage berging(9x6 m), houten tuinhuisje, houten stalletje, gelegen in het fraaie buitengebied tussen Beekbergen en Apeldoorn. De woning heeft een open ligging met vrij uitzicht en is door het aanwezige weitje geschikt voor het houden van dieren. Verwarming d.m.v. gaskachels. Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas. Bouwjaar: 1966, uitbouw 1977 Grondoppervlakte: 2740 m² Woonoppervlakte: 120 m² Inhoud: 385 m³ vraagprijs ,- k.k. Op mooie locatie in het dorp gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken en garage en een geweldige grote en diepe tuin, bestaande uit een netjes aangelegde siertuin direct achter de woning en een wandeltuin achterin. Verw. d.m.v. gas-cv. Gedeeltelijk v.v. isolatieglas, muur- en vloerisolatie, alsmede plafondisolatie verdieping. Bouwjaar: 1958 Grondoppervlakte: 1823 m² Woonoppervlakte: 135 m² BEEKBERGEN DORPSTRAAT 81 Inhoud: 500 m³ Tuin: Noord vraagprijs ,- k.k. BEEKBERGEN WOLTERBEEKLAAN 51 Prachtig gelegen, grenzend aan en uitkijkend op het park, perfect onderhouden ruime VRIJSTAANDE WONING met een grote carport, stenen berging en een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin (west). Intern betreft het een onberispelijk onderhouden woning met ruime vertrekken en onder andere een prachtige sierlijke hal met vide. V.v. hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel isolatieglas en dakisolatie. Bouwjaar: 1976 Grondoppervlakte: 619 m² Woonoppervlakte: 185 m² Inhoud: 615 m³ vraagprijs ,- k.k. Vrij gelegen in landelijk gebied met landschappelijke elementen, tussen Beekbergen en Apeldoorn, een zeer nette VRIJSTAANDE WONING met schuur en paardenstal. Vanuit de lokatie kan met meteen het uitrijgebied de Veluwse bossen in. De woning is in 1998 volledig gerenoveerd cq gemoderniseerd, schuur van 2001, eetkamer en bijkeuken van 2002 en paardenstal van Bouwjaar: 1928 Grondoppervlakte: 2140 m² Woonoppervlakte: 140 m² BEEKBERGEN DE ELS 43 Inhoud: 450 m³ vraagprijs ,- k.k. BEEKBERGEN TULLEKENSMOLENWEG 8 Onder moderne architectuur gebouwde riante vrijstaande VILLA met vrijstaande stenen garage/berging en een besloten tuin. Speelse indeling en kenmerkt zich door een gevarieerde ruimte-indeling. Onder de woning bevindt zich een kelder met 3 ruimten, allen met een koekoek. V.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede isolatieglas. Verw. d.m.v. gas- CV, vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1. Beg. grond v. v. een moderne plavuizen vloer. Tevens v.v. centraal stofzuigsysteem. Bouwjaar: 1991 Grondoppervlakte: 523 m² Woonoppervlakte: 260 m² Inhoud: 790 m³ Tuin: Oost, zuid vraagprijs ,- k.k.

3 BEEKBERGEN ARNHEMSEWEG 480A Perfect onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime dubbele garage, zeer fraai verwarmd zwembad (1976, gerenoveerd 2000) met buitenverblijf met barretje en een buitentoilet, fraaie terrassen en een uitstekend onderhouden tuin, afgesloten met een afstand bedienbaar fraai hekwerk. Gelegen aan rand van dorp aan doorgaande weg. V.v. isol.glas, kap- en plafondisol., verw. d.m.v. gas-cv (zwembad eigen installatie). Bouwjaar: 1960, verbouwd 1979 Inhoud: 535 m³ Grondoppervlakte: 1847 m² Woonoppervlakte: 155 m² (achterzijde) vraagprijs ,- k.k. BEEKBERGEN ZWARTE BERGWEG 12 Ruime fraai gel. VRIJSTAANDE WONING met BEDRIJFSHAL (15x30m), geschikt voor meerdere doeleinden op dit moment ingedeeld met een autogarage, kantine, diverse werkruimtes/ spreekkamers, toiletgroep, inpandige verbinding met woning. Besloten privé tuin met houten schuur met prieel, stallings-/opslagruimte, stenen berging (ca. 6 x 4 m). Inh. bedrijfshal 2465 m3, vloeropp. beg. grond totaal 430 m2, opslagruimte verd. ca. 160 m2. Bestemming is handel en bedrijven I. Bouwjaar: 1976 Grondoppervlakte: 2135 m² Woonoppervlakte: 160 m² Inhoud: 590 m³ Aantal kamers: 11 Tuin: Zuid, west vraagprijs ,- k.k. Karakteristieke WOONBOERDERIJ gelegen op mooie locatie in de kern van het dorp Empe met bijbehorend perceel grond van circa 1,2 hectare (12000 m2; erf en grasland). De boerderij dient te worden gemoderniseerd. Op het terrein staan een tweetal oudere schuren. De woning is gelegen nabij station Voorst en in de nabijheid van een manege. Bouwjaar: 1906 Grondoppervlakte: m² Woonoppervlakte: 120 m² EMPE EMPERWEG 23 Inhoud: 525 m³ vraagprijs ,- k.k. HOENDERLOO WEIKAMPERWEG 95 Zeer riante uitgebouwde VILLA gelegen in prachtige bosrijke gebied van Hoenderloo, in het hart van Veluwe. Inhoud kelder 188 m3. Opp. kelder 60 m2. Beschutte tuin met terrassen en een tennisbaan, carport en een aantal houten tuinhuisjes. Uitgebouwd in de jaren negentig. Door zijn inhoud zijn er tal van gebruiksmogelijkheden (in- of samenwoning, kantoor aan huis etc.). De villa heeft maar liefst 7 slaapkamers en een sauna. KLARENBEEK BOSWEG 11 Mooi gelegen ruime netjes onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen schuur en garage. Het betreft een woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5). Gel. in kern van het dorp bevindt, nabij sportvelden. De woning is v.v. centrale verwarming, deels v.v. isolatieglas en rolluiken en screens. KLARENBEEK KLARENBEEKSEWEG 106 Op mooie centrale locatie in het dorp gelegen VRIJSTAANDE WONING op ruim L-vormig perceel van 1409 m2, met een stenen garage/berging, houten dubbel tuinhuis, kippenhok en ren. Het geheel bevindt zich naast de alom bekende 'vlindertuin'. Verwarming d..m.v. gas-cv. Bouwjaar: Jaren dertig Grondoppervlakte: 4895 m² Woonoppervlakte: 365 m² Inhoud: 1250 m³ Aantal kamers: 9 vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: 1961 Grondoppervlakte: 318 m² Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 400 m³ Tuin: Noord-oost vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: 1925 Grondoppervlakte: 1409 m² Woonoppervlakte: 150 m² Inhoud: 500 m³ Tuin: Zuid-oost vraagprijs ,- k.k. KLARENBEEK DE ELIZABETH HOEVE 10 Zo goed als nieuwe, ruim opgezette MULTIFUNCTIONELE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging, vrijstaande houten berging. Woning is 3,5 meter verlengd en 40 centimeter breder dan basisuitvoering, waardoor er een extra kamer is gerealiseerd. Uitermate geschikt voor senioren, maar ook voor kleine huishoudens. Verw. d.m.v. gas-cv en een warmte-terug-win ventilatiesysteem. Bouwjaar: 2007 Grondoppervlakte: 304 m² Woonoppervlakte: 128 m² Inhoud: 510 m³ Tuin: Noord, west vraagprijs ,- k.k. Mooi gelegen VRIJSTAANDE WONING met grote stenen GARAGE/ BERGING van 4 x 14 m, alsmede een tuin rondom de woning. De woning is goed onderhouden. De woning volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel v.v. isolatieglas. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming. Bouwjaar: 1995 Grondoppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: 105 m² KLARENBEEK DENNENWEG 1 Inhoud: 455 m³ Tuin: Noord-oost vraagprijs ,- k.k. KLARENBEEK KLARENBEEKSEWEG 117 VRIJSTAANDE WONING, bestaande uit 2 WOONEENHEDEN, mooi aangelegde besloten tuin, 3 garageboxen met schuur en aantal schuurtjes/dierenhokken. Inhoud woning voor ca. 400 m3, inhoud woning achter ca. 216 m3, woonopp. woning voor 120 m2, woonopp. woning achter 70 m2. In jaren '60 uitgebouwd en verbouwd. Woning voor grotendeels v.v. kunststofkozijnen, verwarming d.m.v. gaskachels, deels v.v. muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk isolatieglas. Bouwjaar: 1920 Grondoppervlakte: 910 m² Woonoppervlakte: 190 m² Inhoud: 616 m³ Aantal kamers: 9 vraagprijs ,- k.k. LIEREN VOSHUIZEN 11 In leuke straat gelegen uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met kleine stenen garage met aangebouwde houten berging, alsmede een broeikas. Achter de woning is een mooie diepe tuin op het noordwesten. Uitgebouwd in De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas. Het dorp Lieren bevindt zich ten zuiden van Apeldoorn, nabij Beekbergen. LOENEN GLD HACKFORTWEG 43 Prima onderhouden uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met diepe vrijstaande houten garage, prieel en tuin. De woning is gelegen in een rustig straatje aan de rand van het dorp, nabij bossen en buitengebied. Verwarming d.m.v. gas-cv. Het betreft een keurige woning. LOENEN GLD DE KEMPE 6 Karakteristieke gemoderniseerde HELFT van een DUBBELE WOONBOERDERIJ, gelegen op fraaie locatie in de kern van het dorp, met vrijstaande houten schuur (5x7m met veranda) en leuke ruime besloten tuin op het westen. Verwarming d.m.v. gas-cv, voorzien van dakisolatie en isolatieglas. De woning is een aantal jaren geleden voorzien van nieuw riet en nieuw voegwerk (2004) in de voorgevel. Bouwjaar: 1964 Grondoppervlakte: 378 m² Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud: 320 m³ Tuin: Noord, west vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: 1962, uitbouw 1977 Grondoppervlakte: 328 m² Woonoppervlakte: 90 m² Inhoud: 375 m³ Tuin: Noord vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: 1910 Grondoppervlakte: 710 m² Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 390 m³ en vraagprijs ,- k.k.

4 LOENEN GLD MOLENALLEE 6 en 6a Op prachtige locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING, geschikt voor inof samenwoning, ca. 480 m2 aan diverse bijgebouwen. Het object bevindt zich in het buitengebied tussen Loenen en het apeldoorns kanaal, nabij kasteel Ter Horst en het Loenense zwembad. Herbouw is ook een mogelijkheid. Gedeeltelijk v.v. isolatieglas en verwarming via gas-cv. De bijgebouwen bestaan uit diverse verschillende ruimten (v.m. stalletjes, opslag ed., verouderd). Aanvaarding in overleg. Bouwjaar: Jaren '30 Grondoppervlakte: m² Woonoppervlakte: 150 m² Inhoud: 540 m³ Aantal kamers: 8 vraagprijs ,- k.k. Bouwjaar: 1986 Grondoppervlakte: 215 m² Woonoppervlakte: 110 m² TWELLO VIVALDISTRAAT 22 Op mooie rustige locatie gelegen leuke HOEKWONING met stenen berging, carport en grenzend aan de achterzijde aan een speelplantsoen. De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel van isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-cv (ketel 2009). Inhoud: 330 m³ vraagprijs ,- k.k. VOORST NIJENBEEKSEWEG 26 Op fraaie locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met grote houten schuur (7x10m) met aangebouwde loods/opslag op een ruim perceel. De woning is gelegen aan de noordzijde van het dorp Voorst in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. De woning is verouderd en in matige staat van onderhoud en dient of gerenoveerd te worden, maar ook herbouw op de locatie is een mogelijkheid. Verwarming d.m.v. gaskachels. Bouwjaar: 1925, uitbouw 1974 Grondoppervlakte: 3150 m² Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 575 m³ vraagprijs ,- k.k. Leg de verkoop van uw huis in vakkundige handen Bouwjaar: 1966, serre 2006 Grondoppervlakte: 4095 m² Woonoppervlakte: 117 m² WILP GLD RIJKSSTRAATWEG 65 VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW gel. aan de rand van het dorp Wilp. Met grote schuur (10 x 6, met paardenstal, mog. 2e stal) en tuinhuis met overdekt terras. In de directe omgeving bevinden zich meerdere uitrijmogelijkheden voor de paardensport zoals het recreatiegebied Bussloo en het uiterwaardengebied De Wilpse Klei. Kortom: een uniek object voor natuur- en paardenliefhebbers of mensen die een grote klusruimte zoeken. Inhoud: 365 m³ Tuin: Zuid vraagprijs ,- k.k. WILP GLD ZWARTE KOLKSTRAAT 44 Mooi in het buitengebied gelegen, uitstekend onderhouden RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS met een vrijstaande stenen schuur (6x8m), een tweetal houten schuurtjes en een keurig aangelegde tuin. Bouwjaar zijuitbouw De woning is v.v. vloerisolatie deels v.v isolatieglas. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming. Het pand leent zich voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Bouwjaar: 1938, schuur 1996 Grondoppervlakte: 1517 m² Woonoppervlakte: 185 m² Inhoud: 900 m³ Tuin: Noord, west vraagprijs ,- k.k. Meer mogelijkheden bij helpen kind met woning. Er staan genoeg huizen te koop. Ook de huizenprijzen worden voor starters steeds aantrekkelijker. Toch blijkt het voor starters moeilijk een huis te kopen omdat zij vaak niet voldoende geld bij de bank kunnen lenen. Als starters enkele jaren geleden een huis hebben gekocht zien we dat door de economische omstandigheden de hypotheeklasten eigenlijk te hoog zijn geworden en het huis verkocht moet worden. Ouders kunnen hun kind(eren) dan financieel te hulp schieten. Onlangs zijn de belastingvoordelen voor het helpen van een kind uitgebreid. Ouders schenken geld aan hun kinderen Vanaf dit jaar kunnen ouders hun kinderen eenmalig een groot bedrag belastingvrij schenken als een kind met dit bedrag een woning koopt. Deze schenking kan worden gedaan aan een kind dat ouder is dan 18 jaar maar jonger dan 35 jaar (of met een partner jonger dan 35 jaar). Deze vrijstelling is maximaal (in 2011). Het kind moet dit melden bij de Belastingdienst en kunnen aantonen dat het geld is gebruikt voor het kopen van een huis (en niet bijvoorbeeld om spullen voor het huis te kopen). Deze schenking moet in een notariële akte worden vastgelegd. Onlangs heeft de minister van Financiën besloten dat de vrijstelling ook in andere gevallen geldt. Bijvoorbeeld: uw kind kan de schenking van maximaal ook gebruiken om af te lossen op de hypotheek of om de bouwtermijnen te betalen van een nieuwbouwwoning. Ouders lenen geld aan kind Als de bank niet voldoende geld wil lenen, kunnen ouders hun kind geld lenen. Vanaf 1 januari 2010 gaat de wet ervan uit dat het kind 6%-rente over deze (direct opeisbare) lening aan zijn ouder(s) betaalt. Gebeurt dit niet, dan moet het kind schenkbelasting betalen. Deze wijziging van de wet kunt u in uw voordeel gebruiken! De 6%-rente die het kind over de lening aan de ouders betaalt, is voor het kind als hypotheekrente aftrekbaar in box 1. Het is voor het kind gunstiger van zijn ouders te lenen dan van de bank: de rentestand bij de bank is (veel) lager dan 6%, dus de lening van de ouders levert meer aftrek op. Ook voor de ouders is er een voordeel. Als zij het geld op een spaarrekening zouden laten staan, krijgen zij vast geen 6%-rente van de bank. De hele familie heeft zo voordeel: het kind kan het huis kopen en heeft aftrek in box 1; de ouders krijgen een hogere rente over het (spaar)geld! Ouders kunnen kinderen het bedrag van de rente ook schenken. Er zijn (wettelijke) mogelijkheden om het kind dan toch de aftrek in box 1 voor de inkomstenbelasting te laten behouden. Jaarlijks kunnen ouders hun kinderen 5.030,00 (in 2011) belastingvrij schenken. Wordt meer dan dit bedrag geschonken dan moet schenkbelasting worden betaald. Extra belastingvoordeel: Een combinatie van schenken en lenen Als u extra belastingvoordeel wilt bereiken, dan is schenken én geld lenen interessant. Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen Beekbergen

5 BIJZONDER WONEN OP EEN HISTORISCHE LOCATIE Sprengenland Wonen realiseert aan de Hessen Allee te Klarenbeek het nieuwbouwplan De Propeller. Dit plan bestaat uit 16 woningen waarvan 7 woningen te koop worden aangeboden. Het gaat hier om: - 2 vrijstaande woningen - 2 ruime woningen onder 1 kap - 2 ruime hoekwoningen - 1 tussenwoning Het woonoppervlak ligt tussen de 118 m 2 en de 140 m 2. De koopprijzen tussen ,- en ,- VON. Verkoopinformatie - Wilbrink Makelaardij o.g. Dorpstraat 47, Beekbergen, T Onderdeel Onderdeel van het van plan het De plan Bergbeek De Bergbeek zijn 18 zijn luxe 18 appartementen, luxe appartementen, met met parkeerkelder. parkeerkelder. Dit wordt Dit met wordt recht met recht een fijne eenplek fijne om plek thuis om te thuis komen. te komen. In het Inpark het park aan de aanwolterbeeklaan de te Beekbergen te Beekbergen wordt wordt binnenkort binnenkort gerealiseerd gerealiseerd De Bergbeek 18 Koopappartementen 18 waarvan waarvan bouwnummers bouwnummers 7, 11, 7, 1211, en en nog 16 te nog koop te koop Ruime Ruime 3- en 4-kamerwoningen 3- en Oppervlakte Oppervlakte 90 m 2 90 en m106 2 en m106 2 m 2 VON VON tot tot Parkeerplaats Parkeerplaats in garage in garage (huur (huur of koop) of koop) Start Start bouw bouw juni 2010 juni 2010 Nog Nog 3 appartementen 3 appartementen te koop te koop Verkoopinformatie - Wilbrink - Wilbrink Makelaardij Makelaardij o.g. o.g. Dorpstraat Dorpstraat 47, Beekbergen, 47, T 055T

6 NVM Open huizen dag van tot UUR Kijk voor de deelnemende panden op Puzzel mee! En win een Bestron Poffetjesmaker! Open huis Kom langs Bewoners Rondleiden Koffie Mooie tuin Bieden Kk Von Vraagprijs Wandelen Op de fiets Wat eten we vanvond? Poffertjes! Deze Bestron poffertjesmakermaakt in een oogwenk 16 goudbruine poffertjes. En met de twee bijgevoegde warmhoudpannetjes heeft u de warme kersen of chocoladesaus direct bij de hand! Eet smakelijk! Kans maken op de Bestron Poffertjesmaker? Streep de opgegeven woorden weg uit het diagram. De letters die overblijven vormen een woord. Dit woord is de oplossing van de puzzel. Stuur de oplossing voor 8 April 2011 naar Wilbrink makelaardij, Dorpstraat 47, 7361 AR Beekbergen Oplossing Naam inzender: Adres: Postcode: Woonplaats: Telefoonnummer: Mevrouw Boesveld uit Tonden is de winnaar van de Bestron Chocoladefontein! Namens de medewerkers van Wilbrink makelaardij: Van harte gefeliciteerd!

7 agrarisch onroerend goed Loenen - Bij Molenallee 10 Te huur te Klarenbeek bosgrond Beekbergen, Solleweg ong., m² beekbergen, Schalterbergweg ong., 9000 m2 Beekbergen, Klein Paradijs. ong., 1 ha 42 a 50 ca Gelegen in een prachtige landelijke omgeving, op zeer korte afstand van de Veluwse bossen, een PAARDENSTAL met 16 paardenboxen en een buitenbak (20 x 60) met verlichting, gelegen op een perceel van ca. 3 ha. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs ,- k.k. - OPSLAGRUIMTE buiten 1200 m², sleufsilo 250 m². - Bedrijfs/opslagruimte 225 m² Huurprijs op aanvraag grond produktierechten beemte Broekland, Nieuwe Wetering, 2 ha 98 a 85 ca Beekbergen, Delleweg, 2,36 ha Beekbergen, Hulleweg, 2,4895 ha Empe, Hallsedijk, 3,963 ha hall, Zwarteweg 52, 2 ha zonder opstallen Loenen, Voorsterweg 2 ha verkocht onder voorbehoud Gevraagd varkensrechten regelmatig aanbod koop- en leasemelk Gevraagd koop- en leasemelk bent u zoekende meldt het ons, tel TE KOOP GEVRAAGD: PERCELEN VAN 5 HA EN GROTER Stabiele prijzen op trage markt vastgoed landelijk gebied Twello - Kruisvoorderweg 9 In het afgelopen halfjaar kende de markt voor agrarisch vastgoed een periode die vergelijkbaar was met het magere jaar Zowel het aantal verkopen als de prijzen bleven stabiel, hoewel dit per sector (bijvoorbeeld melkvee, varkens en glastuinbouw) verschilt. Wel is het aanbod snel toegenomen en is de verkooptijd aanmerkelijk langer geworden. Voor 2011 verwacht de NVM weinig ontwikkelingen in een rustige markt. Milieueisen raken markt pluimvee- en varkensbedrijven Van alle varkensbedrijven die verkocht worden, zijn de meesten 2013-proof, zitten op een goede locatie én hebben uitbreidingsmogelijkheden, stelt de NVM. Schaalvergroting in melkveehouderij Er is een goede vraag naar grote moderne melkveebedrijven van hectare of meer. Beperkte toename aanbod glastuinbouw De vastgoedmarkt voor glastuinbouw is redelijk stabiel. Aanbod woonboerderijen verdubbeld Over een langere periode is te zien dat de functiewijziging op het platteland steeds duidelijker doorzet. Overheid valt weg op grondmarkt Het nieuwe kabinet heeft eind vorig jaar aangekondigd dat het geen budget vrijmaakt voor verbindingszones tussen natuurgebieden, waardoor onder andere de aanleg van de Ecologische Hoofdstructuur nagenoeg stil is komen te liggen. Verwachtingen voor 2011 Voor de komende maanden verwacht de NVM weinig ontwikkelingen en een stabiele, rustige markt. Op een unieke, geheel vrij, kort bij het dorp gelegen, karakteristieke WOONBOERDERIJ, inhoud ca m3, afmeting 20.5 x 13.9, bakhuisje, grote schuur (26.50 x 15.46) met L-vormige aanbouw (79 m²), veldschuur, groot erf in een prachtig agrarisch landschap, ideaal gelegen t.o.v. van voorzieningen en snelwegen, op een perceel van ca. 1 hectare ( m²). De boerderij zelf bestaat uit een voorhuis met achterhuis, welke in zeer slechte staat verkeerd. Het object biedt ook de mogelijkheid voor splitsing in twee woningen of om een extra bouwkavel aan te vragen in het kader van de functieverandering (rood voor rood). Aanvaarding in overleg. Vraagprijs ,- k.k.

8 Doorlopende reisverzekering al vanaf 23,- per jaar en een doorlopende annuleringsverzekering al vanaf 37,- per jaar! Heerlijk relaxen, ver weg van de stress van alledag. Gewoon doen waar je zin in hebt. Zo verloopt het overgrote deel van onze vakanties. Maar niet allemaal. Soms worden reizen voortijdig afgebroken of kunnen helemaal niet doorgaan door onverwachte gebeurtenissen. Gelukkig heeft u dan een goede verzekering die bijkomende kosten dekt. Onze reisverzekeringen en annuleringsverzekeringen kunt u helemaal afstemmen op uw eigen wensen. Met de Doorlopende reisverzekering kunt u zo vaak uw koffers pakken als u wilt. Zonder elke keer opnieuw een reisverzekering af te moeten sluiten. Want de Doorlopende reisverzekering sluit u eenmalig, waarna ieder jaar opnieuw al uw vakanties verzekerd zijn, het hele jaar door. Als het nu gaat om een weekendje weg of een vakantie in binnen- of buitenland. Voor als er een kink in de kabel komt Met de Doorlopende Annuleringsverzekering zijn al uw reizen (ook een weekendje weg) het hele jaar door verzekerd tegen annulering. De annuleringsverzekering is niet alleen bruikbaar voordat u vertrekt, ook als er tijdens uw vakantie iets gebeurt waardoor u uw reis moet annuleren, bent u verzekerd tegen de kosten die dat met zich meebrengt. Vraag nu een offerte Wilt u weten wat uw voordeel is? Vraag dan nu een gratis offerte door onderstaande antwoordkaart in te vullen. Langskomen mag ook, u bent altijd welkom op ons kantoor van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30, of bel Assurantiebelasting omhoog Over uw verzekeringen betaalt u geen btw, maar assurantiebelasting. Het tarief stond op 7,5%, maar is per 1 maart omhoog gegaan naar 9,7%. Wat betekent dat voor uw verzekeringen? De overheid kent veel verschillende soorten belasting. Met de inkomstenbelasting, de btw en de vermogensrendementsheffing bent u waarschijnlijk wel bekend. Maar kent u ook de assurantiebelasting? Dit is een speciale belastingvorm, een aparte geldstroom dat in onze staatskas belandt. In lijn met btw Per 1 maart is deze assurantiebelasting omhoog gegaan. De overheid wil dat het tarief voor deze belasting meer in lijn is met het algemene btwtarief dat op andere diensten en goederen van toepassing is. Het hogere tarief geldt voor alle risico s in Nederland en het maakt niet uit of de verzekeringsmaatschappij in Nederland of in het buitenland gevestigd is. Niet alle verzekeringen Door de verhoging van de assurantiebelasting worden uw verzekeringen duurder. Gelukkig wordt er over bepaalde verzekeringen geen assurantiebelasting geheven. Het gaat onder andere om: levensverzekeringen; ongevallen-, invaliditeits- en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen; ziekte- en ziektekostenverzekeringen, zoals de zorgverzekering; Meer weten? Wilt u meer weten over de assurantiebelasting en wat u merkt van het hogere tarief? Neem contact op met ons kantoor voor vragen over de assurantiebelasting. Antwoordkaart U kunt dit antwoordformulier opsturen naar: Wilbrink Financiele Diensten B.V. Postbus AA BEEKBERGEN Of stuur een mail naar: info@wilfin.nl Dorpstraat 47, 7361 AR Beekbergen Tel. (055) Fax (055) Dhr./Mevr. Voorletters: Voorvoegsels: Straat: Postcode: Plaats: Telefoonnummer: