VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP. Zeiving 16 te Vuren

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP Zeiving 16 te Vuren Object Functioneel bedrijfscomplex, onder meer bestaande uit een vrijstaand kantoorgebouw, productiehallen met aan- en toebehoren, een half open opslagloods, twee opslagloodsen alsmede verhard - en omheind buitenterrein. Het geheel is plaatselijk bekend als Zeiving 16 en Industrieweg 5 te Vuren, gemeente Lingewaal. Het object is gelegen op het zuidelijke deel van het bedrijventerrein Zeiving, welke locatie is gesitueerd tussen de Waaldijk en de rijksweg A15. Het terrein wordt doorsneden door de provinciale weg N830 (Gorinchem-Geldermalsen). Op Zeiving zijn onder meer gevestigd Kleyn Trucks, Hartog & Bikker Transport en een vestiging van het wegrestaurant De Goudreinet. Op korte afstand van het complex bevinden zich volwaardige op- en afritten van de rijksweg

2 A15, de belangrijkste transportas over de weg tussen de Rotterdamse havens en Duitsland. De bedrijvenlocatie Zeiving ligt landelijk op een zeer centrale locatie. Over de A15 zijn de knooppunten Gorinchem (kruising met de A27) en Deil (kruising met de A2) binnen het kwartier te bereiken. Kadastrale gegevens Gemeente : Vuren Sectie : S Nummer : 382, 523, 653 en 654 Grootte : 2 ha 61 a 77 ca ( m²). Het kadastrale perceel met nummer 523 mag tot 2025 niet worden gebruikt voor de handel in tweedehands auto s, trucks, touringcars en (land)bouwvoertuigen. Vloeroppervlakte De verhuurbare vloeroppervlakte van de verschillende opstallen is bij benadering als volgt: functie bouwjaar bouwlaag v.v.o. Kantoor ± 1980/ ± 2003 parterre verdieping ± 365 m² ± 365 m² Productiehal I ± 1972 parterre ± m² Tussenhal ± 1975 parterre ± m² Productiehal II ± 1985 parterre ± m² Half open droogloods ± 1970 parterre ± 825 m² Opslagloods I ± 1998 parterre entresol ± m² ± 225 m² Opslagloods II ± 2007 parterre ± m² totaal ± m² Er is geen meetstaat volgens de NEN2580 aanwezig. Bovenvermelde metrages dienen dan ook als circa oppervlakten te worden beschouwd. Voorzieningen Het complex is onder meer voorzien van: - eigen aansluitingen voor gas, elektra, water en riolering; - krachtstroom in de productiehallen, de tussenbouw en opslagloods II; - centrale verwarming en lokaal airconditioning in de kantoren; - direct gasgestookte heaters in de productiehallen; - brandmeldinstallatie in het kantoorgebouw en opslagloods II; - persluchtleidingen in de productiehallen; - elektrisch bedienbare overheaddeuren;

3 - elektronisch slotensysteem; - apart mothok (ter overname); - ingebouwd in opslagloods I: verf-/spuitruimte; - rijwielstalling; - infrarood inbraakbeveiliging in het kantoorgebouw en opslagloods II; - terreinverlichting met beweging sensoren; - betonplaten doch met name asfaltbeton terreinverharding met lijngoten van hwa; - gedeelte terreinverharding is onderheid; - hekwerken met schuifpoorten aan de zijde van de Zeiving en Industrieweg; Koopsom ,-- k.k. (zegge: viermiljoen negentigduizend euro, kosten koper). Bestemming Er is een nieuw bestemmingsplan in procedure, hetwelk sedert 24 juni 2013 de status van ontwerp bestemmingsplan heeft. Dit ontwerp plan bestemd de gronden van het complex Zeiving 16 en Industrieweg 5 voor: - Bedrijfsactiviteiten, die vallen in de milieucategorieën 3 en 4. Zakelijke lasten OZB eigenarendeel: 9.096,57 (jaar 2013) Rioolrechten: nader aan te geven Waterschap: 1.800,06 (jaar 2013) Oplevering Het bedrijfscomplex wordt leeg en ontruimd, vrij van huur en/of gebruik opgeleverd. De oplevering geschiedt in onderling overleg, waarbij een oplevering op korte termijn tot de mogelijkheden behoort. Verhuur Langjarige verhuur van het gehele bedrijfscomplex tegen nader overeen te komen voorwaarden wordt niet op voorhand uitgesloten. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.

4 Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: Internet:

5

6

7

8

9

10

11

12

13