Haagse Poo rt. Het Beatrixkwartier is onderdeel van Den Haag Nieuw Centrum. Voor meer informatie:

Transcriptie

1

2 LGEMEEN LOCTIE De Haagse Poort is gesitueerd in het Beatrixkwartier, in het Bezuidenhout, vlakbij het centrum van Den Haag. Het gebouw is een opvallend, asymmetrisch bouwwerk dat de Utrechtsebaan met een grote boog overspant. De Schenkkade is zeer strategisch gelegen in het Beatrixkwartier. Dit gebied rond de Prinses Beatrixlaan is de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan waar functies als verblijven, werken, recreëren en wonen geïntegreerd worden. In de directe omgeving zijn enkele grote bedrijven gevestigd, zoals: PwC, SDU Uitgevers, TNT, Siemens, CK, MN Services, Nationale Nederlanden, T&T en BM. Binnenkort zullen CB&I en HSD zich eveneens in dit gebied vestigen. Het Beatrixkwartier is onderdeel van Den Haag Nieuw Centrum. Voor meer informatie: BEREIKBRHEID OPPERVLKTE De Haagse Poort is gelegen nabij de Utrechtsebaan (12) vlakbij het centrum van Den Haag. Het kantoor is dichtbij de rijksweg 12 richting Utrecht, 13 richting Delft en Rotterdam en 4 richting msterdam. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse bussen en trams komen tot voor de deur of op loopafstand. Op 150 meter afstand is een halte van de Randstadrail gelegen. Randstadrail is een lightrail tram die de binnenstad van Den Haag direct verbindt op Zoetermeer en Rotterdam. Een totaal van ca m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt: Hoogbouw: 8 ste verdieping : ca m² kantoorruimte 9 de verdieping : ca m² kantoorruimte Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. 2

3 OPLEVERINGSNIVEU HUURPRIJS PRKEREN BTW SERVICEKOSTEN HUURBETLING INDEXERING HUURPERIODE BESCHIKBR Het object zal worden opgeleverd inclusief: - Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen; - Klimaatinstallatie en luchtventilatie; - Scheidingswanden; - Opgehoogde vloeren (5 cm) - Pantry faciliteiten; - werkkast en kleine opslagruimte; - CT6 databekabeling; - Kabelgoten inclusief huidige elektra- an telefoniebekabeling. Nader te bepalen. 1 parkeerplaats per 70 m². Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. P.M. Per kwartaal vooruit. Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks lle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. 5 jaar. In overleg. 3

4 HUUROVEREENKOMST Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model BNKGRNTIE RECHTEN OVER CBRE Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. an deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. CBRE biedt integraal vastgoedadvies aan beleggers, financiers en eindgebruikers. Wereldwijd is onze organisatie het grootste adviesbureau voor commercieel vastgoed, beursgenoteerd en met kantoren in meer dan 60 landen. In Nederland werkt CBRE met ruim 300 gedreven en vakkundige medewerkers vanuit verschillende vestigingen in de Randstad. Samen adviseren wij klanten op alle relevante gebieden waaronder aan- en verhuur, aan- en verkoop, beheer, taxatie, strategisch huisvestingsadvies, projectmanagement, interieurontwerp, technisch en financieel advies. Klantfocus, kwaliteit en resultaat staan hierbij voorop. MEER INFORMTIE CBRE B.V. Prinses Margrietplantsoen BR Den Haag Tel: nlagency@cbre.com 4

5 PLTTEGROND 8 ste verdieping 5

6 PLTTEGROND 9 de verdieping 6

7 LOCTIEKRT 2 km 200 m 7

8 OPENBR VERVOER TRM/BUS HLTE RICHTING FREQUENTIE Randstadrail 3 Beatrixkwartier Den Haag Centrum Ca. 6x per uur. Tijdens spits ca. 10x per uur. Beatrixkwartier Zoetermeer Ca. 6x per uur. Tijdens spits ca. 10x per uur. Randstadrail 4 Beatrixkwartier Den Haag Centrum Ca. 6x per uur. Tijdens spits ca. 10x per uur. Beatrixkwartier Zoetermeer Ca. 6x per uur. Tijdens spits ca. 10x per uur. Erasmuslijn Laan van NOI Den Haag CS Ca. 5x per uur. Laan van NOI Rotterdam Ca. 5x per uur. Tram 2 Ternoot Leidschendam Ca. 6x per uur. Ternoot Den Haag Centrum Ca. 6x per uur. Tram 6 Ternoot Leidschendam Ca. 6x per uur. Ternoot Den Haag Centrum Ca. 6x per uur. 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13