Veteranenlaan 1-7. Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Transcriptie

1

2 LGEMEEN LOCTIE BEREIKBRHEID OPPERVLKTE is een vrijstaand object dat nog geheel beschikbaar is. Het betreft een gerealiseerde nieuwbouwontwikkeling, waardoor de huidige staat als geheel nieuw en kwalitatief hoogwaardig is aan te merken. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 956 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond, 1ste en 2de verdieping. Het object is gelegen aan de rand van kantorengebied Kronenburg. De Veteranenlaan loopt van de Frits Mullerlaan tot aan de Saskia van Uylenbergweg. Diverse grote bedrijven zijn in de omgeving gevestigd waaronder Fortis, Deloitte, TBW en andere gerenommeerde ondernemingen. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto (vanaf de rijkswegen 2, 9 en de ringweg 10). Ook met het openbaar vervoer is de locatie te bereiken. Er is een halte voor buslijn 187, deze rijdt onder andere naar de halte voor sneltram 5 en 51. Een totaal van ca. 956 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt: Begane grond : ca. 319 m² kantoorruimte 1ste verdieping : ca. 338 m² kantoorruimte 2de verdieping : ca. 299 m² kantoorruimte Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten. OPLEVERINGSNIVEU De kantoorruimte wordt in nieuwbouwstaat opgeleverd, inclusief: - automatische schuifdeuren entree begane grond; - liftinstallatie; - electrische bedienbare buitenzonwering (zongevels); - verwarming- koeling middels warmte pompen; - het gebouw zal in casco staat worden opgeleverd. 2

3 HUURPRIJS PRKEREN BTW SERVICEKOSTEN HUURBETLING INDEXERING HUURPERIODE BESCHIKBR Kantoorruimte: 150,00 per m² per jaar, excl. BTW. Vrij (gratis) parkeren. Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. 25,00 per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie. Per kwartaal vooruit. Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks lle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. Nader te bepalen. In overleg. HUUROVEREENKOMST Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model BNKGRNTIE RECHTEN Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. an deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. 3

4 OVER CBRE MEER INFORMTIE CBRE biedt integraal vastgoedadvies aan beleggers, financiers en eindgebruikers. Wereldwijd is onze organisatie het grootste adviesbureau voor commercieel vastgoed, beursgenoteerd en met kantoren in meer dan 60 landen. In Nederland werkt CBRE met ruim 300 gedreven en vakkundige medewerkers vanuit verschillende vestigingen in de Randstad. Samen adviseren wij klanten op alle relevante gebieden waaronder aan- en verhuur, aan- en verkoop, beheer, taxatie, strategisch huisvestingsadvies, projectmanagement, interieurontwerp, technisch en financieel advies. Klantfocus, kwaliteit en resultaat staan hierbij voorop. CBRE B.V. Gustav Mahlerlaan MK msterdam Tel:

5 LOCTIEKRT Zoom 1km Zoom 200m 5