Te Koop Bentinckstraat 40-2 Amsterdam

Transcriptie

1 Te Koop Bentinckstraat 402 Amsterdam Zeer goed onderhouden en geheel gerenoveerd TWEEKAMERAPPARTEMENT (50m2) waar u letterlijk zo in kunt. Alles is echt keurig voor elkaar, door het gehele appartement ligt een fraaie BERRY laminaatvloer met Vgroef en voelbare houtstructuur. Verder maken de complete keuken, fraaie badkamer en de gestuucte wanden het geheel helemaal af! Indeling: Entrée via trappenhuis. Toegang tot de mooie woonkamer met fraaie gladde muren en plafonds. Toegang tot het balkon. Half open keuken vzv een praktische Bruynzeel keuken met de volgende apparatuur: koelkast, combioven, afzuigkap en gaskoken. Verder heeft de keuken veel kastruimte en een aansluiting voor een wasmachine en droger, een aansluiting voor een vaatwasser is eventueel realiseerbaar. Mooie frisse badkamer met douchecabine, designradiator, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Toegang tot de ruime slaapkamer met 3 draaikiepramen. De zeer ruime kastenwand blijft achter! Het gebouw: In 2006 is het gebouw gesplitst in appartementsrechten. Hierdoor koopt u een appartement wat geheel aan de eisen van deze tijd voldoet! Hardhouten kozijnen met dubbel glas, mechanische ventilatie, cvketel met cvverwarming, nieuwe electra, fermacell vloeren, gevels zijn geïsoleerd, gevoegd en gereinigd, kortom alles compleet gerenoveerd! * Actieve VVE: servicekosten bedragen Euro per maand. * Het pand staat op EIGEN GROND, dus geen erfpacht! * U kunt zo uw spullen pakken en verhuizen.! aanvaarding in overleg Alle informatie is met de meeste zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Direct een afspraak maken? GSM:

2 Direct een afspraak maken? GSM:

3 Woonkamer Woonkamer 1 Woonkamer 2 Keuken Gang Badkamer Direct een afspraak maken? GSM:

4 Slaapkamer Balkon Straatje Direct een afspraak maken? GSM:

5 Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij het perceel: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijngeldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum Laminaat warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels Direct een afspraak maken? GSM:

6 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast, gaskoken afzuigkap, combioven inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: Kast slaapkamer spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen Direct een afspraak maken? GSM:

7 Informatielijst behorend bij opdracht tot dienstverlening 01. Zijn u (zichtbare of onzichtbare) gebreken aan uw onroerend goed bekend? Bijvoorbeeld houtrot, lekkage, problemen met de vloer en met het dak. Zo ja. welke 02. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 03. Met welke kosten/reparaties zou de koper binnen enkele jaren mee geconfronteerd kunnen worden? 04. Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? Is er nog een olietank aanwezig? 05. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/kettingbedingen of andere bepalingen? Zo ja, welke? 06. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? 07. Zijn er zaken vervangen of vernieuwd in de woning welke niet zijn uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. 08. Zijn er nog bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bv buren, geluidsoverlast, stankoverlast omgeving etc.) Geen Splitsing in 2006, destijds is alles vervangen Geen bijzondere Niet bekend Zie akte 09. Zijn er bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaardig zijn? (bv mogelijke veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie) 10. Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? Direct een afspraak maken? GSM:

8 11. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer: Datum afgifte beschikking: 1 e bewoningsdatum: 12. Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdragen aan de vereniging van eigenaren etc.) Zo ja, welke? 13. Hoe is uw pand geïsoleerd? 14. Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties? (bv elektrische installaties, bedradingen. Leidingen voor gas, licht, water, riolering, c.v., ketel, warmwater toestel.) 15. Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? 16. Is er gebouwd of verbouwd zonder vereiste vergunning? 17. Zijn er huurtoestellen? (bv Geiser) 18. Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning? (bv Zeil of etherniet dakbeschot) 19. Zijn er fiscale bijzonderheden? (bv BTW, bouwgrond/baatbelasting) 20. Is er verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? 21. het betreft het onroerend goed: Servicekosten 65 euro per maand Dubbel glas NVT Niet bekend, gezien bouwjaar wel mogelijk Bentinckstraat 402 Direct een afspraak maken? GSM: