BARNEVELD, SCHERPENZEELSEWEG 176

Transcriptie

1 BARNEVELD, SCHERPENZEELSEWEG 176 VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, GELEGEN OP MOOIE LOCATIE IN HET BUITENGEBIED EN MET SCHITTEREND UIZICHT OVER DE LANDERIJEN. DE WONING IS GOED GEBOUWD, VOORZIEN VAN CV EN DEELS DUBBEL GLAS EN DE PERCEELSOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 1000 M². INDELING: BEGANE GROND: ENTREE, HAL MET TRAPOPGANG, GEZELLIGE WOONKAMER MET OPENSLAANDE TERRASDEUREN NAAR DE TUIN, WOONKEUKEN, SLAAPKAMER, BADKAMER MET DOUCHE EN WASTAFEL, TOILET, ACHTERENTREE, BIJKEUKEN, BERGING, INPANDIGE GARAGE. 1 E ETAGE: OVERLOOP, 4 SLAAPKAMERS, GROTE ZOLDERRUIMTE. BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS CIRCA DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT 144 M 2. DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE BEDRAAGT 32 M 2. (20 M 2 GARAGE EN 12 M 2 BERGZOLDER) 3 DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 600 M. DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (NEFIT TRENDLINE HRC ) EN GEDEELTELIJK DUBBEL GLAS. DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA M 2. AANVAARDING: PER DIRECT. VRAAGPRIJS: , K.K.

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Er is wat achterstallig onderhoud. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken De CV ketel is van hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Modernisering van de woning. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) Nee. b) Nee. c) Niet bekend. Nee. Misschien de CV ketel. Nee. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):

17 11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Nee. Muur : Nee. Vloer : Nee. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas : Deels. a) Niet helemaal. b) Eigendom. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? De woning beschikt over een voorlopig energielabel en heeft D als energielabelklasse. De verkopers hebben er de laatste 2030 jaar niet zelf gewoond, en zijn derhalve niet geheel op de hoogte van de feitelijke eigenschappen. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Scherpenzeelseweg 176, Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):

18 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij het perceel: Scherpenzeelseweg MG BARNEVELD Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne/ schotel (werkt mogelijk niet) brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten Electrische boiler c.v. met toebehoren klokthermostaat Betreft: Scherpenzeelseweg MG BARNEVELD paraaf koper: 1 paraaf verkoper:

19 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: gaskachel (in de woonkamer) isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: Kroonluchter in woonkamer Kast in keuken spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen Betreft: Scherpenzeelseweg MG BARNEVELD paraaf koper: 2 paraaf verkoper:

20 ZAKEN zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum: Betreft: Scherpenzeelseweg MG BARNEVELD paraaf koper: 3 paraaf verkoper:

21

22