BEGANE GROND: ENTREE, HAL, TOILET MET FONTEINTJE, KELDERKAST, WOONKAMER, WOONKEUKEN.

Transcriptie

1 BARNEVELD, KALLENBROEKERWEG 16 OMSCHRIJVING: OP ZEER ROYAAL PERCEEL (MAAR LIEFST CIRCA 370 M²) GESITUEERDE GEZELLIGE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE BERGING EN VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR/TUINHUIS. GUNSTIG GELEGEN AAN DOORGAANDE WEG EN NABIJ HET CENTRUM VAN HET DORP. INDELING: BEGANE GROND: ENTREE, HAL, TOILET MET FONTEINTJE, KELDERKAST, WOONKAMER, WOONKEUKEN. 1 STE ETAGE: 2 DE ETAGE: OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS, DIVERSE VASTE KASTEN, BADKAMER MET DOUCHECABINE, TOILET EN WASTAFEL. TE BEREIKEN VIA VLIZOTRAP, BERGZOLDER.

2 BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 290 M³, HET WOONOPPERVLAK CIRCA 78 M², DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE CIRCA 6 M² EN DE EXTERNE BERGRUIMTE CIRCA 16 M². DE EXTERNE BERGRUIMTE BETREFT EEN VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR/TUINHUIS VOORZIEN VAN ELEKTRA EN EEN GASKACHEL. DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 370 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL INTERGAS HRW 1999) EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS. AANVAARDING: KOOPPRIJS: IN OVERLEG , K.K.

3

4

5

6

7 Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Geen kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Vervanging van de C.V. ketel. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? a) b) c) Ja, op meerdere plaatsen in de woning kan asbesthoudend materiaal aanwezig zijn; riolering / standleiding mantelbuis kelder / schouwplaat woonkamer wandbeplating uitbouw / dakbeschot berging / spouwmuren / schoorsteenkanaal. 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s): De gebruikelijke erfdienstbaarheden. Geen. a) b) Koper(s):

8 11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Muur : Vloer : 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas : Ja. a) Ja, het perceel wordt ingemeten op basis van de feitelijke grenzen. b) Niet bekend. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? De woning beschikt over een energielabel en heeft C als energielabelklasse. De verkoper heeft er zelf niet gewoond, is daardoor niet geheel op de hoogte van de feitelijke woonsituatie. De koper is verplicht de woning zelf te gaan bewonen. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Kallenbroekerweg 16 Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):

9 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Kallenbroekerweg DE Barneveld d.d Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails ( voor zover aanwezig) gordijnen/vitrages rolgordijnen ( voor zover aanwezig) losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1

10 Lijst van zaken Warmwatervoorziening, te weten: via CV CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: vaste kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletbril, etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2

11 Lijst van zaken Badkameraccessoires plancet, spiegel,kranen, etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

12