BARNEVELD, WETHOUDER SCHIMMELLAAN 7

Transcriptie

1 BARNEVELD, WETHOUDER SCHIMMELLAAN 7 FANTASTISCH WOONOPPERVLAK (MAAR LIEFST 144 M²) IN VERSPRINGENDE DUBBEL UITGEBOUWDE (VOOR, ACHTERZIJDE EN 1 E ETAGE) MIDDENWONING, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 164 M² EN GESITUEERD OP EEN RUSTIGE LOCATIE MET ZONNIGE ACHTERTUIN. KOM KIJKEN EN LAAT U VERRASSEN DOOR HET COMFORT VAN DE ENORME RUIMTE. INDELING: BEGANE GROND: 1 E E ETAGE: 2 ETAGE: 3 E ETAGE: AANVAARDING: VRAAGPRIJS: UITGEBOUWDE ENTREE, KLEIN KANTOOR, HAL MET TRAPOPGANG, TOILET MET FONTEINTJE, GROTE UITGEBOUWDE (RUIM 3 METER) WOONKAMER, OPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING MET INGEBOUWDE COMBIMAGNETRON, VAATWASSER, 4PITS GASFORNUIS, AFZUIGKAP, KOELKAST EN VRIEZER. OVERLOOP, VASTE KAST, GROTE OUDERSLAAPKAMER (CA 21 M²) MET FRAAIE INLOOPKAST, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD, TOILET EN WASTAFEL. TE BEREIKEN VIA VASTE TRAP, SLAAPKAMER, ZOLDERBERGING. BERGZOLDER. IN OVERLEG , K.K.

2 BIJZONDERHEDEN: HET OORSPRONKELIJKE BOUWJAAR IS 1989, DE WONING IS IN 1999 VERBOUWD EN UITGEBOUWD. DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 555 M³. HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CIRCA 144 M², DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE (AANGEBOUWDE SCHUUR) CIRCA 11 M² EN DE EXTERNE BERGRUIMTE (KLEINE BERGING IN ACHTERTUIN) CIRCA 2 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 164 M². DE ACHTERTUIN LIGT OP HET ZUIDWESTEN. DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL NEFIT ECOMLINE HR 2001), VLOER, MUUR, DAKISOLATIE EN VOLLEDIG DUBBEL GLAS. DE WONING KENT EEN HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) dubbel glas van 1 dakraam lek lood van de schoorsteen en uitbouw is matig, wordt in maart 2015 verholpen scheur in stucwerk bij uitbouw sporen van oude lekkage op de muur van de slaapkamer bij garderobekast, badkamer, achterdeur. kleine beschadiging op keukendeur b) Nee. c) Ja. Lekkage badkamer verholpen. Niet bekend. a) Nee. b) Nee. c) Niet bekend. De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij geschakelde woningen. Nee. Nee. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):

13 11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Ja. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas a) Ja. : Ja. b) Samen met de buren. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. De uitbouw staat over de erfgrens. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Wethouder Schimmellaan 7 te Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):

14 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Wethouder Schimmellaan KW Barneveld d.d Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen (shutters in woonkamer) Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflex keuken Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Warmwatervoorziening, te weten: via CV CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combimagnetron vaatwasser 4pits gasfornuis afzuigkap Koelkast/vriezer Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouw spotjes badkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: vaste kasten (inloop) losse kasten, boeken, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires planchet, spiegel,kranen, douchescherm, etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3