LELYSTAD JOL Vraagprijs: ,-- k.k.

Transcriptie

1 LELYSTAD JOL 3724 Keurig 2kamer appartement met balkon op het zuiden gelegen op de 1 e verdieping van dit complex. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijk terras en vrij uitzicht. Gelegen boven een kleinschalig, vernieuwd winkelcentrum met restaurants, supermarkten en medische zorg. Ruime parkeergelegenheid en overige voorzieningen op loopafstand. Bouwjaar 1980 Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met postbussen en audiofooninstallatie. Inpandige bergingen. Trappenhuis met liftinstallatie in keurig nette staat. Praktische en droge berging in de onderbouw. Woonverdieping: Galerij met gemeenschappelijk (nieuw) terras Entree/hal met meterkast en garderobe Ruime slaapkamer Deels betegelde badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting. Ruime woonkamer met deur naar het balkon op het zuidwesten, veel lichtinval. Voorgevels geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. (2009) Open keuken Voorts: Leuke starterswoning! Maandelijkse VVE bijdrage 148, (inclusief voorschot stookkosten en huur boiler) Informatie vereniging van eigenaren: Bware, Jol 37 29,8243 HR Lelystad Download de volledige brochure op Vraagprijs: , k.k.

2

3 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken 1/2 van Perceelsadres: Jol 3724 Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje / buitenberging X broeikas X vlaggenmast X voet droogmolen X antenne X brievenbus X (voordeur)bel X veiligheidssloten X alarminstallatie X rolluiken / zonwering buiten X zonwering binnen X gordijnrails X gordijnen X vitrages X losse horren / rolhorren X rolgordijnen X vloerbedekking / linoleum X parketvloer/kurkvloer X warmwatervoorziening, te weten: via CVketel X via boiler X C.V. met toebehoren X (klok)thermostaat X (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: X kachels/radiatoren X isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: X keukenblok met bovenkasten (inclusief verlichting) X keuken (inbouw)apparatuur, te weten: N.v.t

4 ZAKEN Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken 2/2 van Perceelsadres: Jol 3724 Blijft achter gaat mee kan worden overgenomen N.V.T. inbouwverlichting, te weten: opbouwverlichting, te weten: verlichting hal X verlichting badkamer X keuken, woonkamer, slaapkamer X kasten X spiegelwanden X losse kasten, boeken en legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) X badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) X sauna met toebehoren, te weten: X veiligheidsschakelaar wasautomaat X (huis)telefoontoestellen X zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: Voor akkoord: Handtekening verkoper / partner: Plaats en Datum: Handtekening koper / partner: Plaats en Datum:

5 Informatielijst 1/2 van Perceelsadres: Jol 3724 Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper informatieplicht naar de (aspirant) koper. In verband hiermee is onderstaande lijst zorgvuldig door verkoper ingevuld en bevat alle van belang zijnde gegevens die bij verkoper bekend zijn. Welke zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote) aan uw onroerend goed zijn u bekend? Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties? Wat is het bouwjaar van de CVketel Voldoet het pand aan de eisen van de nutsbedrijven en brandweer? Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd en/of gebreken hersteld? Zo ja, welke? Nee Ja, 2009 plaatsing kunststof kozijnen balkonzijde Met welke reparaties / vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? Zit er nog een (olie)tank in de grond? Is er mogelijk asbest houdend materiaal toegepast in uw woning? (b.v. zeil, eterniet dakbeschot). Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve rechten op verplichtingen, mandeligheden, antispeculatie bedingen of andere bijzondere bepalingen? Zo ja, Welke? Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, Welke? Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving? (b.v. buren, geluidsoverlast, stankoverlast etc.) Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw woonomgeving bekend, welke voor koper van belang zijn? (b.v. mogelijke bestemmingswijzigingen, mogelijke veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie) Nee Nee Nee De voor de Gemeente Lelystad gebruikelijke bepalingen, zie kopie eigendomsbewijs Nee Rustige buurt 2009 renovatie supermarkt

6 Informatielijst 2/2 van Perceelsadres: Jol 3724 Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.) Zo ja, welke? Zijn alle verschuldigde bedragen betaald? Hoe is de financiële positie van de VvE? (zie notulen/jaarverslag) Heeft de VvE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? Zo ja, welke? Hoe is uw pand geïsoleerd? Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? Van wie zijn de erfafscheidingen? Nee Ja, servicekosten 148, incl. verwarming, huur boiler Zie notulen Dak: Muur: Vloer: Glas: Hoe is de gezinssamenstelling van de buren? Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? Zijn er toestellen die gehuurd/geleast/in bruikleen zijn. (b.v. geiser, CV ketel) Zo ja, welke? Nee Zijn er fiscale bijzonderheden (b.v. B.T.W./ bouwgrond/ baatbelasting?) Zo ja, welke? Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (b.v. gemeente, erfverpachter, of curator)? Is er verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart hierbij ten opzichte van zijn makelaar en (aspirant ) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend, volledig en naar waarheid ingevuld te hebben: Handtekening verkoper / partner: Voor akkoord: Handtekening koper / partner:

7 Belangrijkste vaste lasten 1/1 van Perceelsadres: Jol 3724 (Ter indicatie, volgens opgave van de huidige eigenaar, afhankelijk van het aantal bewoners ) Getaxeerde W.O.Z. waarde Gas + elektra (incl. netbeheer) per jr/kwt/mnd Stadsverwarming per jr/kwt/mnd Water per jr/kwt/mnd Vereniging van Eigenaren per maand Het Waterschap Zuiderzeeland hanteert de volgende tarieven voor belastingen: Ingezetenenomslag Verontreinigingsheffing 71,83 per jaar per woning 57,10 per jaar (voor alleenwonenden) 171,30 per jaar (bij meer personen) Omslagheffing (per volle 2500, van de W.O.Z. waarde) 0,92 De gemeente hanteert de volgende tarieven voor belastingen: Onroerende zaakbelasting Gebruikersbelasting Eigenaarsbelasting (per volle 2500, van de W.O.Z. waarde) n.v.t. (afgeschaft per ) 3,89 Rioolrechten Hondenbelasting (per verbruikte m3 water) 0,51 per jaar 74,86 per hond 299,44 voor een kennel Afvalstoffenheffing 219,93 per jaar (1 bewoner) 259,93 per jaar (meer bewoners)