Maar er is ook goed nieuws.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Maar er is ook goed nieuws."

Transcriptie

1 GOED WONEN info-magazine zomer 2015 Een gezellige buurt maak je met elkaar In dit nummer: 1 Voorwoord 2 Eerste zonnepanelen fase 2 van Zonnig-Limburg gelegd 3 Gewijzigde openingstijden 4 Nieuwe Woningwet Wat betekent dit voor u? 6 t/m 9 WoonGoed 2-Duizend presenteert Jaarverslag en 11 HBV BRES 12 Sloop en nieuwbouw in Echt 13 Meer comfort, minder woonlasten 14 Onze Buurt Burendag op 26 september Asbest meterkastkaart 15 Conditiemeting Tips en antwoorden 16 Exposities Zomer in Nederland, altijd spannend! Wordt het te nat, te droog, te warm of te koel? Of gaan we gewoon genieten van een prachtige zomer waarin alles klopt en waarin u heerlijk in de tuin of op uw balkon kunt zitten. Misschien wel met dit bewonersblad waarin we weer heel veel nuttige informatie met u delen. U kunt lezen hoe WoonGoed 2-Duizend het heeft gedaan in Een jaar waarin we - net als in weer iets armer zijn geworden, vooral omdat veel van onze woningen en projecten in waarde zijn gedaald. Maar er is ook goed nieuws. We konden de huurverhoging dit jaar gelukkig redelijk beperkt houden tot 1,5% voor verreweg de meeste huurders. De komende jaren willen we ons inzetten voor een zo laag mogelijke huurstijging. Landelijk hebben de organisaties van huurders en van woningcorporaties daarover een akkoord bereikt dat door minister Blok lijkt te worden overgenomen. Kortgeleden hebben we in Swalmen een aantal woningen opgeknapt en voorzien van zonnepanelen. We hebben dit gevierd met een mooi feest samen met de kinderen van basisschool de Octopus. De komende jaren gaan we op de daken van 300 tot 450 woningen zonnepanelen leggen. Want ook dat vinden wij heel belangrijk. Een toekomst met energiezuinige woningen waarbij we steeds meer kiezen voor duurzame energiebronnen zoals zon en wind. Zon en wind, die woorden brengen zomerse gedachten met zich mee. Heerlijk buiten zijn en misschien ook mooie momenten aangrijpen om een keer een praatje te maken met de buren of om iets leuks te organiseren met andere mensen in uw straat. Wat we vaak doen op de camping, kunnen we ook gewoon thuis doen. Want een gezellige buurt maak je met elkaar. Ook wij gaan genieten van onze vakantie. Maar als er wat is kunt u gewoon bellen en staan wij voor u klaar, zoals u dat van ons gewend bent. Ik wens u een heel mooie zomer toe. Karel Boonen

2 Gedeputeerde Daan Prevoo en Karel Boonen gingen met elkaar de strijd aan op de fiets Eerste zonnepanelen fase 2 van Zonnig-Limburg gelegd WoonGoed 2-Duizend heeft primeur in Swalmen Op vrijdagmiddag 26 juni werd op sportieve wijze de start van fase 2 van zonnepanelenproject Zonnig-Limburg gevierd. Kinderen van basisschool De Octopus in Swalmen deden hun uiterste best om zo snel mogelijk het vermogen van een zonnepaneel bij elkaar te fietsen. Ook gedeputeerde Daan Prevoo en bestuurder Karel Boonen gingen op de fiets de strijd met elkaar aan. WoonGoed 2-Duizend is de eerste van de tien corporaties in het samenwerkingsverband Zonnig-Limburg dat de komende drie jaar in totaal ruim daken van zonnepanelen gaat voorzien. Onze corporatie had zodoende de primeur! Jong geleerd is oud(er) gedaan De heer en mevrouw Heijmann uit Swalmen behoren dan ook tot de eerste huurders die in deze fase zonnepanelen op hun dak krijgen. Het echtpaar ontving enthousiast de genodigde gasten, waaronder zo n 25 kinderen van basisschool De Octopus, om deze mijlpaal te vieren. Karel Boonen: Het gebruik van duurzame energie wordt steeds belangrijker. Wij investeren daar de komende jaren veel geld in en we zetten energiecoaches in om onze huurders verder te helpen hun energielasten te verlagen. Daarom vinden we het belangrijk dat ook kinderen al op jonge leeftijd leren wat duurzame energie is. Voor hen is het straks hopelijk vanzelfsprekend om energiezuinig huis te wonen en te leven. Zonnig-Limburg Zonnig-Limburg is een samenwerkingsverband van tien Limburgse woningcorporaties dat huurders de mogelijkheid biedt om zonnepanelen op hun dak te laten leggen. De huurder heeft hierbij direct voordeel: de besparing op de energierekening is vanaf de eerste maand hoger dan de eigen bijdrage. Gedeputeerde Daan Prevoo: Woningcorporaties zijn voor de provincie een belangrijke partner om de Limburgers bewust te maken van het belang van duurzame energie. De samenwerking met de overheid, met bouwend Nederland en met makelaars is hierbij ook belangrijk, we moeten samen slim doorpakken om onze woningen op peil te houden. Wat dat betreft zie ik duidelijk een kanteling waarbij corporaties hun huurders meenemen naar een duurzame toekomst. Daar dragen we als provincie graag aan bij. pagina 2 zomer 2015

3 Projectleider Hubert van Pol over Zonnig-Limburg We hebben actief meegedacht in Zonnig-Limburg om te kijken hoe we huurders het beste van dienst kunnen zijn bij het aanbieden van zonnepanelen. In deze fase worden wij zelf eigenaar van de panelen die door aannemer Tautus worden geleverd en gelegd. We vinden het belangrijk dat huurders betaalbaar kunnen wonen en zonnepanelen dragen bij aan het verlagen van de woonlasten. Deze woonlasten bestaan Deze woonlasten bestaan voornamelijk uit de huursom en de energiekosten en de afgelopen jaren zijn de huurprijzen boven het inflatieniveau gestegen. Dat konden we als corporatie helaas niet voorkomen. Maar we kunnen onze huurders wel helpen om de energiekosten zo laag mogelijk te houden. Wij willen dan ook de komende drie jaar gemiddeld 150 daken per jaar voorzien van zonnepanelen. Dat is voor een relatief kleine corporatie als WoonGoed 2-Duizend een behoorlijk aantal, maar wij geloven dan ook echt in de meerwaarde hiervan. Als eerstvolgende project hebben we 125 bewoners van huurwoningen in Echt benaderd om zonnepanelen te plaatsen. Meer informatie leest u op Gewijzigde openingstijden Sinds 1 juli 2015 zijn de openingstijden van ons kantoor gewijzigd. U kunt bij de balie op de Pastoor Vranckenlaan 4 in Reuver terecht van maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur tot uur. Telefonisch zijn wij nog steeds bereikbaar van maandag tot en met donderdag van uur tot uur en op vrijdag van uur tot uur. Interim coördinator Wonen Martin van Delft: Het is onze bedoeling om een goede service te bieden aan onze huurders en relaties. Een beperking van de openingstijden lijkt misschien tegenstrijdig hiermee maar kan onze klantenservice ook ten goede komen. De afgelopen maanden liep het aantal bezoekers dat in de middaguren kwam namelijk gestaag terug omdat de meeste huurders telefonisch contact opnemen of online hun woonzaken regelen. Op deze manier kunnen de medewerkers, die tot nu toe s middags aan de balie zaten, andere werkzaamheden voor onze huurders uitvoeren. Bovendien zijn huurders in de middaguren ook nog steeds welkom maar dan wel op afspraak. Op deze manier weten ze zeker dat de medewerker die ze willen spreken aanwezig is en tijd voor hen heeft. Receptiezuil Vanaf uur zijn de deuren die direct toegang geven tot ons kantoor dicht. Heeft u s middags een afspraak, dan kunt u zich aanmelden via de receptiezuil die in de hal staat. pagina 3 zomer 2015

4 Nieuwe Woningwet wat betekent dit voor u? Sinds 1 juli is de nieuwe Woningwet van kracht. De wet brengt nogal wat veranderingen met zich mee, al zal het merendeel hiervan niet direct zichtbaar zijn voor bewoners van huurwoningen. Belangrijk voor u is in ieder geval dat huurders meer te vertellen krijgen, doordat corporaties hen veel intensiever moeten betrekken bij de wijze waarop ze hun taken invullen. Onze beleidsadviseur Peter Ravestein legt uit wat de nieuwe Woningwet in grote lijnen betekent voor corporaties en huurders. In de wet is ook veel aandacht voor een goed toezicht op corporaties. Zowel in de organisaties zelf als van buitenaf wordt de navolging van de regels goed in de gaten gehouden. Duidelijkheid Het belangrijkste is dat er met de vernieuwing van de Woningwet duidelijkheid komt voor de corporaties, wat mogen we wel doen en wat mogen we niet doen. En deze duidelijkheid is goed voor de huurder. Corporaties zijn er altijd geweest om ervoor te zorgen dat mensen met minder inkomen in een goed en betaalbaar huis kunnen wonen. Maar na 1994, toen de banden met de overheid werden doorgesneden, gingen corporaties heel wat meer doen dan alleen verhuren. Dat gold ook voor WoonGoed 2-Duizend. We hebben de afgelopen 15 jaar niet alleen sociale huurwoningen gebouwd maar ook duurdere huurwoningen en koopwoningen, we hebben in commercieel vastgoed geïnvesteerd en studentenhuisvesting gebouwd. Met de opbrengsten hiervan konden we weer investeren in ons sociaal woningbezit maar we namen ons takenpakket wel heel ruim. Met de nieuwe Woningwet wordt heel duidelijk aangegeven tot welke taken we ons moeten beperken. Of zoals het in de Woningwet staat, terug naar de kerntaak. Alles wat niet tot de kerntaak behoort, moet de markt op gaan pakken. Nieuwe regels In de wet is ook veel aandacht voor een goed toezicht op corporaties. Zowel in de organisaties zelf als van buitenaf wordt de navolging van de regels goed in de gaten gehouden. Peter Ravestein: Die aanscherping is voor een deel het gevolg van de Parlementaire Enquête en brengt een hele lading administratieve regels met zich mee. Wat nieuwe regels betreft, onze huurders zullen met name merken dat de inkomensgrenzen voor een sociale huurwoning scherp gehanteerd worden. De komende jaren mag je maximaal verdienen wil je terecht kunnen in een sociale huurwoning. Dit om te voorkomen dat deze woningen bewoond worden door mensen die duurder kunnen wonen of zich een koopwoning kunnen permitteren. Een sociale huurwoning mag maximaal 710 euro kosten. Maar woningzoekenden die huurtoeslag ontvangen kunnen nog maar een woning huren tot de grens van 576,- voor één-persoons huishoudens en 618,- voor twee-persoons huishoudens. Deze zogenaamde passendheidstoets gaat iets later in, namelijk in januari pagina 4 zomer 2015

5 Leefbaarheid WoonGoed 2-Duizend heeft de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de leefbaarheid van haar dorpen en kernen en leefbaarheid blijft een belangrijke taak van onze corporatie. Peter Ravestein: Wel zullen we het anders doen. De tijd dat we probeerden ook een bibliotheek of supermarkt te behouden voor een dorp is voorbij. Als we nu investeren in leefbaarheid moet het een direct verband hebben met onze sociale huurwoningen. Als we bijvoorbeeld investeren in een gemeenschapshuis moet dit wel staan in de wijk waar ook onze huurwoningen staan. Meer inspraak Met de nieuwe Woningwet krijgen huurders in ieder geval meer inspraak, al moet dit wel nog goed georganiseerd worden. We zullen nauwer gaan samenwerken met gemeenten en met bewonersorganisaties door middel van zogenaamde prestatieafspraken om te kijken wat nodig is op woongebied. We zullen huurders actiever betrekken bij de manier waarop we onze taken willen uitvoeren, daarvoor is een goede samenwerking met de Huurdersbelangenvereniging belangrijker dan ooit. En we moeten ons binden aan een zogenaamd woningmarktgebied. Alleen daar mogen we nog bouwen. In de overige gebieden waar we actief zijn, mogen we alleen nog de woningen beheren. Hoe dat er precies gaat uitzien is wel nog even afwachten, maar dat geldt voor meer zaken uit de nieuwe Woningwet. Beleidsadviseur Peter Ravestein: Ik denk dat de nieuwe Woningwet goed is, al zijn er onderdelen die anders hadden gekund. We gaan als corporaties van gesloten naar open. Je weet waar je als corporatie voor staat, je weet wat je mag doen. Op onderdelen gaat het wel ver, maar op dit moment moet er ook nog heel veel uitgewerkt worden. De herziene Woningwet heeft o.a. gevolgen voor het toewijzen van woningen (sinds 1 juli 2015) Verdient u minder dan ,- per jaar? Dan kunt u in principe een woning huren met een kale huur tot 710,68. Deze bedragen gelden voor Wel zijn hieraan bepaalde voorwaarden verbonden: In overeenstemming met de herziene Woningwet moeten wij ten minste 80% van onze sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen van maximaal ,- 10% mogen we toewijzen aan huishoudens met een inkomen tussen ,- en ,- De overige 10% toewijzingsruimte moet met voorrang worden ingezet voor huishoudens die vanwege pysychische of lichamelijke beperkingen woonruimte nodig hebben. Voor zorgbehoevenden met een zorgindicatie geldt geen inkomenstoets. Begin juni werden het Thomashuis en de Herbergier in Blerick feestelijk geopend en kregen de zorgondernemers een bijdrage voor het inrichten van de binnenhof pagina 5 zomer 2015

6 WoonGoed 2-Duizend presenteert Jaarverslag 2014 WoonGoed 2-Duizend werkt aan duurzame en betaalbare woningen Het jaarverslag 2014 van WoonGoed 2-Duizend is uit. U vindt het op onze internetsite. Op de volgende pagina s leest u een korte samenvatting. Het belangrijkste thema in 2014: de betaalbaarheid en duurzaamheid van wonen. BuurtTeam Echt tijdens de presentatie van het rapport buurtonderzoek Ik heb me vorig jaar weinig op verjaardagen laten zien, zo opent bestuurder Karel Boonen het jaarverslag Want ik wist dat het dan steeds zou gaan over de boot en de dure auto s van de graaiende bestuurders van woningcorporaties. Gelukkig hebben de corporaties hun lesje geleerd, zo schrijft hij. WoonGoed 2-Duizend werkt ondertussen volop aan de verbetering van woningen. Karel Boonen: We investeren in energiezuinige maatregelen, in kleinschalige projecten die de leefbaarheid in kleine kernen vergroten en in betrokkenheid van huurders. Goede voorbeelden daarvan zijn de BuurtTeams in Swalmen en Echt. De laatste tijd kom ik weer wat meer op verjaardagen. En dan vertel ik dit verhaal. Aandacht voor doelgroepen WoonGoed 2-Duizend verhuurt in tien gemeenten, maar verreweg de meeste woningen staan in de gemeenten Beesel, Echt-Susteren en Roermond. In totaal bestond de portefeuille eind 2014 uit ruim woningen. Het woningaanbod van vandaag moet inspringen op de wensen van morgen. Daarom kijken we naar demografische en maatschappelijke ontwikkelingen, verduurzaming en de wensen van huurders en kopers. Zo krijgen jonge starters op de woningmarkt vaak geen hypotheek en hebben ze tegelijkertijd al een te hoog inkomen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning. Zij vallen tussen wal en schip. Wij spelen daarop in door jaarlijks zo n huurwoningen te verkopen. Ook ouderen hebben onze speciale aandacht, het aanbod van levensloopbestendige woningen stijgt. En met zorgpartners werken we samen aan goede huisvesting voor mensen met een beperking. Verhuur 2014 Verreweg het grootste deel van onze woningportefeuille bestaat uit bereikbare of goedkope woningen (88 pro- pagina 6 zomer 2015

7 A 0-1,05 Zeer laag energieverbruik B 1,06-1,30 Laag energieverbruik C 1,31-1,60 Redelijk laag energieverbruik D 1,61-2,00 Gemiddeld energieverbruik E 2,01-2,40 Redelijk hoog energieverbruik F 2,41-2,90 Hoog energieverbruik G >= 2,91 Zeer hoog energieverbruik cent). 12 procent valt onder de categorie duur. WoonGoed 2-Duizend kent veel eengezinswoningen, bijna woningen. Onze appartementen zijn voor een groot deel bedoeld voor ouderenhuisvesting. In totaal hebben we in woningen nieuw verhuurd, 98% daarvan is verhuurd aan woningzoekenden onder het toetsingsinkomen van ,- (prijspeil 2014). Daarmee voldoen we ruimschoots aan de norm die bepaalt dat 90% van de vrijkomende woningen onder de maximale huurgrens wordt toegewezen aan huishoudens met een inkomen onder het toetsingsinkomen. heid voor huurders garanderen door de eigen bedrijfskosten zo laag mogelijk te houden, door de investeringen in nieuwbouw te beperken en door een prijsbewust onderhoudsbeleid toe te passen. Helaas zijn desondanks ook huurverhogingen nodig. Op 1 juli 2014 hebben we voor de tweede keer de inkomensafhankelijke huurverhoging doorgevoerd, tussen 4 en 6,5 procent. Daartegenover staat dat we volop investeren in energiezuinige maatregelen, zodat de energielasten dalen. Energie-index verbeterd Overheid, verhuurders en Woonbond hebben in het convenant Energiebesparing Huursector afspraken gemaakt over energiebesparing in de huursector: in 2020 hebben corporatiewoningen gemiddeld energielabel B. Dat levert huurders een lagere energierekening op en draagt bij aan een beter milieu, omdat de CO 2 -uitstoot daalt. KWH-Huurlabel WoonGoed 2-Duizend laat de kwaliteit van de dienstverlening sinds 2012 continu meten en evalueren door het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties (KWH). Met de informatie die we hierbij ophalen, verbeteren we de geleverde kwaliteit. In het voorjaar van 2014 hebben we voor het eerst het keurmerk KWH-Huurlabel ontvangen (gemeten over 2013). Aan de hand van de resultaten in 2013 hebben we in 2014 onder meer de communicatie rondom planmatig onderhoud verbeterd, vaste medewerkers benoemd die het hele traject rondom woning zoeken begeleiden en de telefonische bereikbaarheid verruimd. Ook hebben we de website verbeterd op basis van een eenmalige beoordeling door KWH. Alle aanpassingen hebben geleid tot hogere cijfers, op nagenoeg alle onderdelen. Gemiddeld steeg de waardering voor de dienstverlening van 7,6 naar 8,0. Het KWH-Huurlabel hebben we in 2014 dan ook opnieuw behaald. We investeren volop in energiezuinige maatregelen, zodat de energielasten dalen. Betaalbaarheid van woningen De betaalbaarheid van woningen staat onder druk als gevolg van de door Den Haag opgelegde verhuurderheffing en de verplichte financiële steun aan collega-woningcorporaties die wanprestaties leverden. Wij willen de betaalbaarpagina 7 zomer 2015

8 WoonGoed 2-Duizend presenteert Jaarverslag 2014 Het energielabel van een woning is afhankelijk van de energie-index. In 2014 bedroeg de gemiddelde energieindex van onze woningen ouder dan 10 jaar 1,57 (label C). Bij jongere woningen is het label nog niet van toepassing. In 2013 was de energieindex nog 1,61 (label D). De gemiddelde energie-index is verbeterd door geriefverbeteringen tijdens planmatig onderhoud, door individueel aangevraagde geriefverbeteringen en door energiezuinige maatregelen door te voeren in mutatiewoningen. Onderhoud en renovatie Huurders mogen verwachten dat we hun woning goed onderhouden en dat het huis voldoet aan de eisen van deze tijd. Daarom investeren we in planmatig (groot) onderhoud en renovatie. De kosten voor planmatig onderhoud bedroegen in ,8 miljoen. Enkele in het oog springende projecten in 2014 waren de opwaardering van 6 woningen aan de Prins Bernhardstraat in Echt, een grootschalige toilet-en doucherenovatie in de wijk Heyencamp in Reuver en asbestsanering in diverse woningen. Huurders kunnen ook zelf om aanpassingen vragen die naast het normale onderhoud plaatsvinden. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van dubbelglas. In 2014 is voor ruim ,- aan aanvragen ingediend. Daarnaast dienden bewoners in reparatieverzoeken in. De totale reparatiekosten bedroegen 1,6 miljoen, 406,- per adres. Veel kleine reparaties lost de huurder zelf op. Aan- en verkoop, sloop en nieuwbouw In 2014 heeft WoonGoed 2-Duizend geen woningen gekocht en 52 woningen verkocht. De verkoop van wonin- pagina 8 zomer 2015

9 gen is een belangrijke bron van inkomsten; met de opbrengst kunnen we nieuwe woningen bouwen. Doel was om in woningen te verkopen, dit aantal is dus helaas niet gehaald. De gemiddelde verkoopprijs van een woning (inclusief grond) bedroeg ,-. In het verslagjaar zijn 2 woningen gesloopt. Het aantal nieuwbouwprojecten is in 2014 afgenomen. De huidige en toekomstige nieuwbouw past in onze missie om passende woningen aan te bieden aan onze doelgroepen. Daarbij hebben we speciale aandacht voor de vergrijzing en voor mensen die zorg nodig hebben. Duurzaamheid is bij alle nieuwbouw een belangrijk speerpunt. Huurachterstanden Het aantal huurders met een betalingsachterstand is in 2014 toegenomen. Dit komt vooral door de Duurzaamheid is bij alle nieuwbouw een belangrijk speerpunt. verslechterende economische situatie. We besteden veel aandacht aan huurders met een (dreigende) betaalachterstand. Speciaal daarvoor hebben we een medewerker van Asylos Incasso Service in huis, die huurders met een dreigende betalingsachterstand in een vroeg stadium helpt met (financieel) advies. Deze medewerker legt ook contacten met partijen als schuldhulpverlening om te zorgen dat achterliggende problemen worden opgepakt. Vaak lukt het om problemen op te lossen, maar niet altijd. In 2014 hebben we 2 huurders uit hun woning moeten zetten, wel een aanzienlijke vermindering ten opzichte van 2013 (10). Organisatie en personeel 2014 was het eerste jaar na de reorganisatie. We werken in een nieuwe organisatiestructuur, ongeveer de helft van de medewerkers heeft een nieuwe functie gekregen. Doel is om een betere kwaliteit te leveren tegen minder kosten. Het aantal personeelsleden bij WoonGoed 2-Duizend daalde in 2014 met 4 tot 53 medewerkers. Het ziekteverzuim was in 2014 laag: 2,37 procent. Het verzuim was voor een belangrijk deel het gevolg van een aantal langdurige zieken. WoonGoed 2-Duizend hanteert een preventief verzuimbeleid. Centraal daarin staat het optimaal gezond en fit houden van medewerkers. Vitale medewerkers zijn productiever, het gaat dus om een win-winsituatie voor werknemers en werkgever. Financiën Het eigen vermogen van WoonGoed 2-Duizend is in 2014 verder afgenomen. Dit komt onder meer door een andere waardering van het sociale vastgoed. Die leidde tot een waardedaling van 12,1 miljoen euro. Ook hebben in 2014 diverse afwaarderingen op grondposities plaatsgevonden. Deze grondstukken zijn namelijk minder waard dan waarvoor ze destijds zijn gekocht. Wilt u meer lezen over een van bovenstaande onderwerpen, lees dan het jaarverslag 2014 op pagina 9 zomer 2015

10 Jaarvergadering HBV BRES Op maandag 8 juni gaf beleidsadviseur Peter Ravestein een toelichting op diverse ontwikkelingen bij WoonGoed 2-Duizend tijdens de Algemene Ledenvergadering van HBV BRES. Hierbij werden o.a. de volgende onderwerpen behandeld:! Wijziging per 1 juli 2015: Extra inschrijfduur huurders vervalt Sinds 1 januari van dit jaar is de nieuwe Huisvestingswet van kracht. Hierin komt o.a. de keuzevrijheid van woningzoekenden aan de orde. Om hieraan te voldoen - zoals dit in de wet is bepaald - wordt per 1 juli 2015 de extra inschrijfduur die huurders krijgen door middel van de woonduur geschrapt. Bent u al huurder en heeft u zich vóór 1 juli ingeschreven als woningzoekende, dan geldt voor u een overgangsregeling. Op onze site kunt u lezen wat dit inhoudt. Huurbeleid 2015: Voor het derde achtereenvolgende jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging maar wel lager dan in Betaalbaarheid blijft ons uitgangspunt en daarvoor blijven we zoeken naar besparingsmogelijkheden op onze eigen bedrijfslasten, investeren we in goedkopere energie, besparen we op de kosten van onderhoud door goede afspraken met aannemers te maken en beperken we de nieuwbouw. KWH label: verlengd in 2014 met een gemiddelde van 8,0, zie ook pagina 11. De start van de Herziene Woningwet per 1 juli 2015, zie ook pagina 4. Klachtenonderhoud: WoonGoed 2-Duizend wil overgaan tot een wijziging van het huidige reparatiebeleid waarbij het Besluit Kleine Herstellingen (Ministerie van Wonen en Rijksdienst) als uitgangspunt dient. Dit houdt in dat de verantwoordelijkheden van de huurder en de verhuurder opnieuw worden vastgelegd, waarbij de huurder meer verantwoordelijkheden krijgt dan tot nu toe het geval was. HBV BRES heeft in eerste instantie een negatief advies gegeven m.b.t. het gewijzigde voorstel Reparatiebeleid en WoonGoed 2-Duizend heeft dat overgenomen. WoonGoed 2-Duizend zal in de tweede helft van 2015 met een nieuw voorstel komen waarvoor weer advies wordt gevraagd aan HBV BRES. Conditiemeting: Door (de buitenkant van) ons hele woningbezit te inspecteren en te beoordelen kunnen we een nauwkeurigere onderhoudsbegroting maken, zie ook pagina 15. Vraaggestuurd onderhoud (zie toelichting HBV BRES) Tijdens de jaarvergadering zijn de aanwezigen actief betrokken bij een mogelijke wijziging in het vraaggestuurd onderhoud. WoonGoed 2-Duizend voert op dit moment planmatig onderhoud uit op basis van een onderhoudsbegroting. Bekeken wordt nu of vraaggestuurd onderhoud, waarbij de vraag van de huurder met betrekking tot binnenonderhoud (badkamer, keuken, toilet e.d.) het uitgangspunt is, tot (kosten) voordelen leidt. Voor het onderhoud aan de buitenkant (ramen, kozijnen, daken e.d.) blijft WoonGoed 2-Duizend zelf leidend. De bedoeling is om dit voorstel verder uit te werken waarna dit najaar een adviesaanvraag naar HBV BRES zal gaan. pagina 10 zomer 2015

11 De jaarlijks terugkerende wijziging van het huurbeleid (de aankondiging van de voorgenomen huurverhoging) staat nu al veel eerder op de agenda, zodat de HBV wellicht meer invloed kan hebben op het minimaliseren van de huurverhoging van Momenteel denken we intensief mee over de door WoonGoed 2-Duizend aangekondigde wijziging van het onderhoudsbeleid voor badkamers, keuken en sanitair, waarmee de corporatie van aanbodgestuurd naar een vraaggestuurd onderhoud wil gaan. In plaats van een jaarplanning, waarbij WoonGoed 2-Duizend beslist wanneer het onderhoud gebeurt, vraagt de huurder dit aan als ze zelf vinden dat iets aan onderhoud of vervanging toe is. Eerder vervangen en extra s zijn mogelijk, maar dan tegen meerkosten. Nieuws HBV BRES Zoals u in dit blad kunt lezen gaat door de invoering van de Nieuwe Woningwet per 1 juli 2015 veel veranderen. Ook voor ons als huurdersbelangenvereniging. Wij worden meer betrokken bij wat er speelt rond het (ver-)huurdersgebeuren en krijgen naast adviserende taken ook recht op inspraak. De prestatieafspraken (de meerjarenplannen over de invulling van de wooninfrastructuur, wie, wat, waar, wanneer en hoeveel huurwoningen, aantallen bouw en sloop) die de verhuurdersorganisaties met de gemeenten hebben, worden voor advies voorgelegd aan de HBV. We willen u op deze plaats bedanken voor het vertrouwen dat u ons stelt en tegelijkertijd vragen we u om actief mee te denken over beleidswijzigingen zoals het onderhoud en het huurbeleid. We hebben uw hulp dan ook echt nodig, zeker nu onze invloed als gevolg van de Woningwet groter wordt maar dus ook meer werk aan de winkel betekent. Bezoek daarom voor meer informatie onze website: en laat uw mening gelden want uw stem telt echt! Alvast bedankt. Hans Hendriks, voorzitter Jos Haasen, beleidsmedewerker Corrie Saam, secretaris Uw mening is belangrijk Het is voor ons belangrijk dat u tevreden bent over onze dienstverlening. We willen graag weten wat we goed doen, maar ook wat volgens u beter kan. Met het KWH-Huurlabel onderzoeken we dit. KWH, het kwaliteitscentrum voor woningcorporaties, voert dit onderzoek uit door vragenlijsten naar huurders van WoonGoed 2-Duizend te sturen en door huurders te bellen om de vragen telefonisch door te nemen. U kunt hiervoor telefonisch benaderd worden op weekdagen tussen uur en uur en op zaterdag tussen uur en uur. Alvast hartelijk dank voor uw deelname, wij blijven ons best doen om ook dit jaar een verlenging van het label te verdienen! Op onze site leest u wat dit precies inhoudt en wat het voor gevolgen heeft voor u als huurder. pagina 11 zomer 2015

12 Sloop en nieuwbouw in Echt Afgelopen juli werden 20 woningen op de Graaf en de Prins Bernhardstraat in Echt gesloopt. De woningen, met de kenmerkende trapjes, zijn begin jaren vijftig gebouwd en waren in technisch opzicht gedateerd. Na de zomervakantie start aannemer Schroen uit Heythuysen met de bouwwerkzaamheden van 20 nieuwe woningen. Het heeft alles bij elkaar langer geduurd dan gepland, maar vóór de zomer van 2016 zal het eerste herstructureringsproject van WoonGoed 2-Duizend naar verwachting gereed zijn. Het wordt een mooi project met 14 woningen en 6 appartementen, waarvan 8 woningen op de Prins Bernhardstraat en met 6 woningen en 6 appartementen op de Graaf. Totaalplan Projectleider Ron Ligthart: De twintig woningen die zijn gesloopt waren inderdaad aan een flinke opknapbeurt toe. Dan ga je als corporatie afwegen in hoeverre de kosten van een uitgebreide renovatie opwegen tegen nieuwbouw. Bij zes woningen in de Prins Bernhardstraat hebben we in 2012/2013 gekozen voor renovatie, maar bij deze twintig woningen kwam sloop en vervolgens nieuwbouw toch als beste optie uit de bus. Het wordt een mooi project met 14 woningen en 6 appartementen, waarvan 8 woningen op de Prins Bernhardstraat en 6 woningen en 6 appartementen op de Graaf. Stadswoningen Bij het ontwerpen van de nieuwbouw heeft architect Frencken-Scholl rekening gehouden met de zeer gunstige locatie van de woningen, een echte A-locatie, op loopafstand van het mooie centrum van Echt. Ron Ligthart: In de bouwstijl hebben we hiermee rekening gehouden, geen hypermoderne nieuwbouw maar traditionele stadswoningen met een hoge woonkwaliteit. De woningen worden wel voorzien van zonnepanelen en we passen aanvullende energiezuinige maatregelen toe, zoals een goede isolatie van de woning en energiezuinige, eenvoudig te bedienen installaties. Ron Ligthart is enthousiast over de indeling van de woningen. Alle 14 woningen hebben een woonkamer over de hele lengte van de plattegrond, dus van de straatzijde tot de tuinzijde. In het midden van de woonkamer plaatsen we de keuken die zo in open verbinding staat met de woonkamer. De toekomstige bewoners kunnen zelf kiezen aan welke kant van de woonkamer ze hun eetkamer en woongedeelte willen plaatsen. Er zijn steeds drie slaapkamers en de zolder is bovendien pagina 12 zomer 2015

13 bereikbaar met een vaste trap en daarmee een gemakkelijk te gebruiken extra ruimte. Appartementen Het appartementengedeelte bestaat uit twee lagen, waarbij de appartementen op de begane grond vooral voor senioren geschikt zijn en de eerste verdieping voor twee-persoonshuishoudens of één-oudergezinnen. Ron Ligthart: Je krijgt zo een mooie mix van bewoners en dat vergroot de leefbaarheid van de buurt. Ook de omgeving vergeten we niet want op de hoek van de Graaf en de Bernhardstraat wordt in overleg met de gemeente een pleintje gemaakt. Aan de achterkant hebben de woningen een tuin met berging en één parkeerplaats per woning. Het straatbeeld wordt zo straks een stuk overzichtelijker en zeker ook aantrekkelijker. Volgens Ron blijft het voorlopig bij deze herstructurering in dit deel van Echt. De overige trapjeswoningen in deze buurt zijn in een betere conditie, daar zullen we het gebruikelijke planmatige onderhoud uitvoeren. Dit stukje Echt ziet er straks weer prima uit. De plannen voor de sloop van deze woningen in Echt werden al enkele jaren geleden gemaakt, maar tegelijkertijd bleek dat mensen zeer gehecht waren aan hun woning. De communicatie van de kant van WoonGoed 2-Duizend over de voorgenomen plannen verdiende vervolgens niet altijd de schoonheidsprijs. Bewoners willen weten waar ze aan toe zijn en die duidelijkheid konden we helaas langere tijd niet geven. Bij dit soort projecten is het bovendien van belang dat er een goed sociaal plan ligt voor de bewoners die weg moeten en dat is er ook gekomen. Meer comfort minder woonlasten In onze voorjaarseditie vertelden we u over de energiezuinige maatregelen in Swalmen. Als proef pasten we hier 23 woningen aan en inmiddels zijn de werkzaamheden voor het grootste deel afgerond. De goed verlopen uitvoering en de resultaten tot nu toe laten zien dat we op de goede weg zijn! Dit jaar willen we op deze manier van ca. 100 woningen (in Echt, Reuver en Swalmen) het energielabel verbeteren. Van 2016 tot 2020 moeten dit jaarlijks ca. 200 tot 250 woningen zijn, verspreid over ons hele woningengebied. Keukentafelgesprekken Projectleider Hubert van Pol: We hebben gemerkt dat voor veel huurders nog niet duidelijk is dat ze echt hun maandelijkse woonlasten kunnen verlagen door de energierekening actief aan te pakken en bij dat laatste willen wij hen heel graag helpen. Samen met huurdersbelangenvereniging BRES hebben we keukentafelgesprekken gevoerd om goede uitleg te geven over het hoe en waarom van de maatregelen. Bewoners kijken op tegen de overlast maar vooral tegen de eventuele bijbetaling. Wij kunnen hen duidelijk maken dat ze er altijd op vooruit gaan en uiteindelijk meer besparen dan dat er eventueel bijbetaald moet worden in de vorm van een huurverhoging. We zullen ons eerst concentreren op de woningen die een energetische opwaardering het hardst nodig hebben. Uiteindelijk willen we per jaar zo n 200 woningen aanpakken. Swalmen was hierbij een proefproject dat we zeker als geslaagd beschouwen. Zodra 70% van de bewoners ja zegt gaat een project voor alle huizen in een bepaalde straat of wijk door. Als de verbeteringen zijn afgerond gaat de energiecoach aan de slag om verder advies te geven en na een jaar wordt geëvalueerd. Het is goed om te merken dat de persoonlijke aanpak werkt. Hiermee gaan we dan ook zeker door.! Verhuur De woningen worden volgende zomer verhuurd op de gebruikelijke wijze via ons woningaanbod (sociale verhuur), waarbij de bewoners van de gesloopte woningen wel voorrang krijgen. pagina 13 zomer 2015

14 Onze Buurt Afgelopen maand werden in Echt-Noord opnames gemaakt voor Onze Buurt, een project dat de leefbaarheid in de wijken en dorpen van Limburgse corporaties bevordert. In september kunt u op L1 de uitzending hiervan bekijken waarin wij als één van de zes genomineerde woningcorporaties ons project Voeding van A Z in Echt-Noord voorstellen. We hopen dat we op 29 oktober te horen krijgen dat we de winnaar zijn van de hoofdprijs van maximaal ,- waarmee we een moestuinproject voor basisschool De Driepas in combinatie met een professionele keuken voor een voeding/kookproject voor de oudere bewoners in de wijk willen financieren. Duim met ons mee! Burendag op 26 september Karin Hillebrand van Onze Buurt maakt opnames van Jay van Veggel en Toine Meuwissen (Buurtvereniging St. Joris) en Ben Hegemann en Yvonne Spee van WoonGoed 2-Duizend Vorig jaar werd Burendag o.a. gevierd in Ohé en Laak, in Echt- Noord en in Maria-Hoop. We hopen dat er dit jaar op nog veel meer plaatsen iets wordt georganiseerd, misschien wel met een bijdrage van WoonGoed 2-Duizend (maximaal 250) en van het Oranjefonds (maximaal 450)! Dus koppen bij elkaar dus en laat ons én het Oranjefonds zo snel mogelijk maar uiterlijk 1 september weten welk leuk idee u heeft om in uw straat of wijk samen burendag te vieren! Of aanvragen bij Mart Janssen: Asbest meterkastkaart WoonGoed 2-Duizend heeft vorig jaar een asbestinventarisatie uitgevoerd. De bewoners van alle woningen die hierin zijn meegenomen (zowel de geïnspecteerde woningen als de zogenaamde referentiewoningen*) krijgen de komende tijd een geplastificeerde kaart aangereikt voor in de meterkast. Op deze kaart staat een plattegrond van uw woning en hierop staat aangegeven of/waar asbest aanwezig kan zijn. We verzoeken u vriendelijk maar dringend deze kaart op te hangen in uw meterkast. Voor uzelf is zo duidelijk waar u veilig kunt klussen in de woning. U mag ervan uitgaan dat asbest die eventueel nog aanwezig is geen risico vormt zolang deze niet beschadigd wordt. We verzoeken u dan ook om altijd eerst even bij ons te informeren als u wilt gaan klussen in ruimtes waar nog asbest verwerkt kan zijn. * Deze woningen zijn zelf niet gecontroleerd maar zijn gelijkwaardig aan de geïnspecteerde woningen. pagina 14 zomer 2015

15 Conditiemeting WoonGoed 2-Duizend is dit voorjaar begonnen met een zogenaamde conditiemeting van de woningen. Onze medewerkers Vastgoed bekijken hierbij aan de hand van een controlelijst de buitenkant van de woning en beoordelen wat de staat van het onderhoud is. Medewerker Wonen Alie Vaesen spreekt samen met haar collega s dagelijks veel huurders en geeft tips en antwoorden op veel gestelde vragen: Projectleider Wil Cootjans: Het is de bedoeling dat deze conditiemeting structureel wordt voor ons hele woningbezit. Niet alleen omdat wij dat als WoonGoed 2-Duizend zo graag willen maar het is ook iets wat van woningcorporaties verwacht wordt. Meten is weten en woningcorporaties hebben de taak kwalitatief goede woningen aan te bieden. Dan moeten we natuurlijk wel weten wat de stand van zaken van de buitenkant van ons woningbezit is. Uiteindelijk zullen de medewerkers Vastgoed elke drie tot vier jaar de woningen bezoeken. Begonnen wordt met de woningen waar de eerstkomende jaren onderhoudswerkzaamheden gepland zijn. Wil: In de tijd dat de kosten minder onder druk stonden werden werkzaamheden op vaste perioden uitgevoerd, bijvoorbeeld één keer per vijf jaar schilderwerk. We keken minder of die werkzaamheden technisch nodig waren. Het kon dus zo zijn dat dit schilderwerk nog een jaar langer goed was. Nu kijken we wat echt nodig is en kunnen we gerichter en daardoor over het algemeen kostengunstiger onderhoud uitvoeren. Andere voordelen zijn, dat we met de opnames ook zaken zien die nog niet in de begroting stonden omdat ze niet direct bij het standaard onderhoudswerk hoorden. En zeker niet het minst belangrijk, ik denk dat het ook goed is dat we als eigenaar regelmatig bij onze woningen komen. Projectleider Wil Cootjans: De term conditiemeting is misschien wat verwarrend, je kunt het beter het bekijken van de onderhoudsstaat van de woningen noemen. Het is een genormeerd systeem waarbij we beoordelen aan de hand van voorgeschreven normen. Onze medewerkers Vastgoed hebben een controlelijst op hun I-pad staan en de ingevulde gegevens komen direct in onze begroting terecht, waarna we ermee aan de slag kunnen. Sluit bij het verlaten van uw woning altijd ramen en deuren, ook al gaat u maar heel even weg. Denk hierbij ook aan schuurtjes, steeds vaker een geliefd doelwit voor dieven; Ben extra alert in de vakantieperiode en maak goede afspraken met vrienden of buren over de post en de vuilnis als u op vakantie gaat. Laat s nachts een lamp door middel van een tijdschakelaar branden en zorg er ook op andere manieren voor dat het huis een bewoonde indruk maakt; Maak het dieven niet gemakkelijk door op Facebook of andere sociale media te laten weten dat u op vakantie bent; Laat het ons direct weten als er lampen defect zijn in uw achterpad of appartementen complex. Geef zo precies mogelijk aan waar de lamp hangt, eventueel met behulp van een nummer op / bij de lamp; Zijn er klachten met de liftinstallatie laat ons dit dan weten en vermeld het nummer dat in de lift staat aangegeven; Denk bij het tuinonderhoud ook aan overhangende takken en onkruid waar buren of omwonenden last van kunnen hebben; We merken dat wateroverlast vaak ontstaat doordat de tuin of oprit volledig betegeld wordt waardoor het water niet weg kan. Probeer dit dus te voorkomen; Ontstaat de glasschade door eigen toedoen (ook bij ongelukjes) dan zijn de kosten voor uw eigen rekening. Sluit eventueel zelf een glasverzekering af; Bij vandalisme altijd een politierapport op laten maken en een kopie hiervan naar WoonGoed 2-Duizend sturen; Heb er a.u.b. begrip voor dat meldingen over overlast van vogels in schoorstenen of dakgoten niet altijd direct verholpen kunnen worden, in de broedtijd is het verboden de vogels te storen; Ongedierte zoals bijv. mieren, wespen, bijen, zilvervisjes moet u zelf (laten) verwijderen; Denk eraan om geregeld meterstanden op te nemen en houd vooral de watermeter in de gaten in verband met mogelijke lekkages. Gebruik hiervoor de pagina s op onze jaarkalender; Heeft u een reparatieverzoek dat niet dringend is? Bel dan bij voorkeur van dinsdag tot en met vrijdag! pagina 15 zomer 2015

16 Huis kopen? Kijk op Onze koopwoningen vindt u in de gemeenten Beesel, Echt-Susteren en Roermond (Swalmen). In of vlakbij het centrum of juist in een rustige kern. En staat uw huis er nu nog niet bij? Ons aanbod wordt regelmatig ververst! We verzoeken u vriendelijk eerst even onze website te bezoeken voordat u een bezoek brengt aan een expositie. Openingstijden kunnen namelijk wijzigen en op onze site leest u altijd de actuele openingstijden. n Colofo Exposities WoonGoed 2-Duizend Nog tot en met woensdag 26 augustus adres: Bezoek an 4 Marijke Cruysberg (schilderijen) nla Vrancke De expositie is geopend tijdens kantoortijden* Pastoor 3 CP Reuver 595 : gstijden Openin derdag: n o g t/m d maanda uur 08 vrijdag: ur u Zaterdag 12 september tot en met zondag 25 oktober res: Postad 9 Els Scheres (schilderijen), Fred van Neer (schilderijen) en Mariëtte Stijnen (edelkunst) Postbus ver De expositie is geopend tijdens kantoortijden* en op zondag van uur u e R K 5953 Z 7 77 ) Tel. (077 ing: tiemeld Repara ) Tel. (077 d2-d.nl oongoe e: Els Scheres Fred van Neer Websit l.n -d 2 d e o g n oo Zaterdag 31 oktober tot en met zondag 22 november oongoed.nl bijw p o o Najaarsexpositie Artimosa (diverse kunstenaars).k www Mariëtte Stijnen : ie t c a De expositie is geopend tijdens kantoortijden* en op zondag van uur d n re Tekst e -Duizend Goed2 nicatie g Woon * Onze openingstijden zijn gewijzigd maar u kunt tot het eind van het jaar alle exposities ook s middags bezoeken. Stichtin inssen, Commu cept L on U kunt zich hiervoor in onze hal melden bij de receptiezuil. Yvonne Ven, tekst & c n de Marc va : Foto s uizend -D Goed2 Beesel n o o W g ors, Stichtin Peter B iliënberg d O. t S Media, ecten We zijn al een heel eind op weg maar we zoeken nog Appart n-scholl Archit ges a e k im c e re F, Fren een aantal huurders voor onze kalender van 2016! k c to Shutters Onze fotograaf maakt een leuke foto in uw straat, woonkamer : Layout n e of tuin (of misschien heeft u zelf een leuk voorstel) en u krijgt ss n Nikke Mauree iodone.nl deze foto natuurlijk ook cadeau. d u Wilt u eerst meer informatie? Druk: Stuur dan een mailtje naar ittard ntinu, S o K ij r e Drukk : Oplage n e r la p m xe e Wie? kunnen dit blad leend. n a v d u inho n ont Aan de echten worde geen r 015 juli 2 Social Media WoonGoed 2-Duizend is nu ook bereikbaar via Twitter, Facebook en LinkedIn. Via deze social media kunt u op de hoogte blijven van onze nieuwtjes, acties en evenementen. Volg ons of twitter mee!

Back to the future. Goed Wonen Special Woningwet 2015

Back to the future. Goed Wonen Special Woningwet 2015 Back to the future Goed Wonen Special Woningwet 2015 De Woningwet 2015 geeft duidelijke spelregels voor de sociale huursector. In deze special van Goed Wonen leggen we uit wat er verandert, wat we als

Nadere informatie

beleid: juli 2006, versie: 2014

beleid: juli 2006, versie: 2014 Zorgeloos huren beleid: juli 2006, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens die

Nadere informatie

9,65 x 15,8 mm. Oranjebuurt. 4,9 x 5,25 mm. bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof

9,65 x 15,8 mm. Oranjebuurt. 4,9 x 5,25 mm. bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof 9,65 x 15,8 mm Oranjebuurt 4,9 x 5,25 mm bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof Bewonersbijeenkomst, woensdag 16 oktober 2013 om 19.30 uur in de Drijvershof. Aanwezigen: Namens

Nadere informatie

inform special Ruimte geven en samen leven

inform special Ruimte geven en samen leven inform special Ruimte geven en samen leven Ondernemingsplan WSP 2013-2017 Het ondernemingsplan 2013-2017 van Woningstichting Putten Ruimte geven en samen leven Ruimte geven en samen leven is de titel van

Nadere informatie

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Op 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet ingegaan. U leest hier wat deze nieuwe wet mogelijk voor u betekent. We hebben de

Nadere informatie

E E ALGEMEENN Vormgeving en druk: Woudenbergse Drukkerij bv

E E ALGEMEENN Vormgeving en druk: Woudenbergse Drukkerij bv ZORGELOOS zorgeloos HUREN huren ALGEMEEN KLUSSEN K Wilt u een woning van Vallei Wonen huren of bent u al huurder bij ons? Dan is het goed om te weten dat wij veel waarde hechten aan een hoge kwaliteit

Nadere informatie

Vragen en antwoorden nav bijeenkomst 25 juni en vragen gesteld door bewonerscommissie De Binding

Vragen en antwoorden nav bijeenkomst 25 juni en vragen gesteld door bewonerscommissie De Binding Vragen en antwoorden nav bijeenkomst 25 juni en vragen gesteld door bewonerscommissie De Binding Algemene vragen De vakantieperiode begint nu, kunnen we het niet wat rustiger aan doen, om iedereen de gelegenheid

Nadere informatie

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid

Nadere informatie

Thús wonen BROCHURE FONTEINSHOF

Thús wonen BROCHURE FONTEINSHOF Thús wonen BROCHURE FONTEINSHOF INHOUDSOPGAVE Algemene informatie 3 1. Wat gaan we bouwen? 4 2. Plattegronden 5 3. Huurprijzen 11 4. Hoe komt u in aanmerking? 12 5. Extra informatie 13 Contactgegevens

Nadere informatie

Uw advies onze uitdaging!

Uw advies onze uitdaging! Uw advies onze uitdaging! Wat deden we met uw adviezen? In november 2011 ontmoetten we onze belanghouders. Huurders, het bestuur van de huurdersvereniging, vertegenwoordigers van de gemeente Kampen, politieke

Nadere informatie

We beginnen steeds met de vraag die we voorgelegd hebben. Daarna volgen grafieken die de uitkomsten helder in beeld brengen.

We beginnen steeds met de vraag die we voorgelegd hebben. Daarna volgen grafieken die de uitkomsten helder in beeld brengen. In maart 2015 vroegen wij in een enquête onze huurders, woningzoekenden, collega corporaties, gemeenten, medewerkers en via social media om mee te denken met ons beleid. In totaal hebben 3.700 deelnemers

Nadere informatie

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Oktober 2014 Thema 1 Goed wonen en een goede dienstverlening We vinden het in Nederland normaal dat iedereen goed kan wonen. Maar niet iedereen

Nadere informatie

EnErgiE zuiniger van jouw woning

EnErgiE zuiniger van jouw woning EnErgiE zuiniger maken van jouw woning 2016 EnErgiE zuiniger maken van jouw woning, 2016 Inhoud 02 Waarom dit boekje? 04 Waarom jouw woning energiezuiniger? 04 Wat komen we bij jou doen: 1. Reeds geïsoleerde

Nadere informatie

Werk aan de wijk! Beleidsplan 2013-2016

Werk aan de wijk! Beleidsplan 2013-2016 Werk aan de wijk! Beleidsplan 2013-2016 Inhoudsopgave Werk aan de wijk! 5 Vitale en gewilde wijken 7 Oog voor de klant 11 Energiebewust bouwen en beheren 15 Een solide corporatie 17 3 4 Informatie voor

Nadere informatie

Wonen in de Wever. 52 appartementen aan de Weverstraat

Wonen in de Wever. 52 appartementen aan de Weverstraat Wonen in de Wever 52 appartementen aan de Weverstraat Wonen in De Wever Mooiland realiseert vernieuwbouw huurappartementen in de Weverstraat in Gennep. Gennep is een stadje in de provincie Limburg waar

Nadere informatie

Nieuwsflits 16 september 2015

Nieuwsflits 16 september 2015 reacties@hbvzflats.nl Gisteren, op de derde dinsdag van september maakte het Kabinet zijn beleidsvoornemens voor het komende jaar (en de jaren daarna) bekend. In de Rijksbegroting 2016 is over (de te sturen

Nadere informatie

Nieuwsbrief 3-20 september 2012- De derde klankbordbijeenkomst

Nieuwsbrief 3-20 september 2012- De derde klankbordbijeenkomst Nieuwsbrief 3-20 september 2012- De derde klankbordbijeenkomst Dit is de derde nieuwsbrief over de ontwikkelingen in project Centrum. U ontvangt een nieuwsbrief na elke klankbordbijeenkomst en vanaf volgend

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN ONTWIKKELING SPORTWEG EN MEERWEG

VEELGESTELDE VRAGEN ONTWIKKELING SPORTWEG EN MEERWEG VEELGESTELDE VRAGEN ONTWIKKELING SPORTWEG EN MEERWEG HUURPRIJS 1.1. HOE HOOG WORDT MIJN HUURPRIJS BIJ MODERNISERING? Wij gaan met u in gesprek over de mogelijkheden bij modernisering. Een aantal maatregelen

Nadere informatie

Plezierig wonen in Hofstede Elderom 20 huurappartementen aan de Hohenzollern, Boc van Mere en Cuijlenburg te Boxmeer

Plezierig wonen in Hofstede Elderom 20 huurappartementen aan de Hohenzollern, Boc van Mere en Cuijlenburg te Boxmeer Plezierig wonen in Hofstede Elderom 20 huurappartementen aan de Hohenzollern, Boc van Mere en Cuijlenburg te Boxmeer Huren in een wijk met karakter Hofstede Elderom is een wijk met karakter in het noordelijke

Nadere informatie

Ons kenmerk ML40/13.0009104. Datum uw brief

Ons kenmerk ML40/13.0009104. Datum uw brief Ingekomen stuk D42 (PA 4 september 2013) Aan de gemeenteraad van Nijmegen Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen Telefoon 14024 Telefax (024) 329 95 81 E-mail gemeente@nijmegen.nl Postbus 9105 6500 HG Nijmegen

Nadere informatie

Woondiensten Aarwoude geeft u de vijf!

Woondiensten Aarwoude geeft u de vijf! Ondernemingsplan 2016-2018 Woondiensten Aarwoude geeft u de vijf! Woondiensten Aarwoude is een bedrijf dat woonruimte verhuurt aan mensen die op basis van hun inkomen in aanmerking komen voor een sociale

Nadere informatie

Huren. De leukste plekjes in de buurt

Huren. De leukste plekjes in de buurt Huren De leukste plekjes in de buurt De groeiplek Helemaal je eigen plek Elke woning en buurt heeft z n eigen charme. Het is maar net waar je van houdt en wat op dat moment het best past in je leven. En

Nadere informatie

WonenaandeAa. 30eengezinswoningen

WonenaandeAa. 30eengezinswoningen WonenaandeAa 30eengezinswoningen Wonen aan de Aa Geachte lezer, In de prachtig groene buurt Beeklust aan de Rombout Verhulstlaan bouwt Beter Wonen 30 grondgebonden woningen. Met Wonen aan de Aa ontstaat

Nadere informatie

Weidelanden. Wij starten op 9 januari 2014 met het verhuren van 6 sociale huurappartementen en 6 maisonnettes in Hazerswoude-Dorp

Weidelanden. Wij starten op 9 januari 2014 met het verhuren van 6 sociale huurappartementen en 6 maisonnettes in Hazerswoude-Dorp Habeko wonen gewoon goed Weidelanden Wij starten op 9 januari 2014 met het verhuren van 6 sociale huurappartementen en 6 maisonnettes in Hazerswoude-Dorp 6 appartementen en 6 maisonnettes op een mooie

Nadere informatie

Zorgeloos huren... u rekent op kwaliteit! Kwaliteit met het KWH-Huurlabel

Zorgeloos huren... u rekent op kwaliteit! Kwaliteit met het KWH-Huurlabel Zorgeloos huren... u rekent op kwaliteit! Kwaliteit met het KWH-Huurlabel Uw huis gebruikt u iedere dag. U woont en leeft er. Dat uw huis van een goede kwaliteit is, vindt u daarom vanzelfsprekend. Maar

Nadere informatie

9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27

9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27 9,65 x 15,8 mm Sluisweg 4,9 x 5,25 mm verslag 2015-01-27 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 27 januari 2015 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen:

Nadere informatie

Investeren in groen en betaalbaar wonen

Investeren in groen en betaalbaar wonen Beleidsplan van Het Gooi en Omstreken 2013-2018 Investeren in groen en betaalbaar wonen Activiteiten in 2013 In Baarn, Bunschoten, Blaricum, Bussum, Hilversum en Wijdemeren Investeren in groen en betaalbaar

Nadere informatie

Onze financiën in 2014

Onze financiën in 2014 Jaa r 20 beric h 14/ 20 t 15 Onze activiteiten in 2014 Onze financiën in 2014 Onze plannen in 2015 Zicht op 2014/2015 Financieel gezien was 2014 een goed jaar. Dat lijkt een vreemde opmerking, omdat in

Nadere informatie

Jaarbericht 2015/2016

Jaarbericht 2015/2016 Jaarbericht 2015/2016 Meneer en mevrouw Van der Naalt uit Marum zijn al 50 jaar huurder van Wold & Waard. Onze activiteiten in 2015 Onze financiën in 2015 Onze plannen in 2016 Zicht op 2015/2016 In dit

Nadere informatie

Stedelijk Vernieuwingsurgent

Stedelijk Vernieuwingsurgent Stedelijk Vernieuwingsurgent beleid: november 2008, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt 12.000 woningen in Vlaardingen. Een flink deel van die woningen is bereikbaar voor mensen met een laag inkomen.

Nadere informatie

Terugblik bewonersavond

Terugblik bewonersavond Februari 2014 PAGINA 1 In dit nummer Terugblik bewonersavond Nieuwbouw: Parkietstraat & Vinkenstraat Vogels voeren Aanleg Park Nieuwbouw Parkbuurt Terugblik bewonersavond Enthousiasme over de nieuwbouwplannen

Nadere informatie

VERHUURBROCHURE. 8 appartementen in voormalig kantoorpand Marktstraat Raalte

VERHUURBROCHURE. 8 appartementen in voormalig kantoorpand Marktstraat Raalte VERHUURBROCHURE 8 appartementen in voormalig kantoorpand Marktstraat Raalte Verhuurbrochure Marktstraat 65 Raalte Inleiding... 3 De omgeving... 3 Duurzaamheid... 3 Hergebruik van gebouw... 3 Energiezuinig...

Nadere informatie

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst 27926 Huurbeleid Nr. 216 Herdruk 1 Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21 maart 2014 Hierbij doe ik u het volgende toekomen:

Nadere informatie

Toekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014

Toekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014 Toekomst Sluisweg verslag bewonersavond 13 mei 2014 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 13 mei 2014 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen: Van

Nadere informatie

Strategisch plan Woontij 2015-2017 Uitslag enquête

Strategisch plan Woontij 2015-2017 Uitslag enquête Strategisch plan Woontij 2015-2017 Uitslag enquête Inleiding Als voorbereiding van haar strategisch plan 2015-2017 heeft Woontij een vragenlijst opgesteld waarmee input wordt gevraagd voor de te kiezen

Nadere informatie

Huren zonder zorgen bij Patrimonium Barendrecht

Huren zonder zorgen bij Patrimonium Barendrecht Huren zonder zorgen bij Patrimonium Barendrecht Wanneer u een woning huurt bij Patrimonium of u bent dat van plan, dan is het goed om te weten wat u kunt verwachten en wat de woonvereniging doet om de

Nadere informatie

Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE BETAALBAAR- HEID

Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE BETAALBAAR- HEID Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE BETAALBAAR- HEID donderdag 19 maart 2015 BETAAL- BAARHEID Groningen is de jongste stad van Nederland. Van de totaal circa 200.000 inwoners zijn

Nadere informatie

Rotterdam. Stook je rijk 2015. Monitoring Energiebesparing Huursector

Rotterdam. Stook je rijk 2015. Monitoring Energiebesparing Huursector Rotterdam Stook je rijk 2015 Monitoring Energiebesparing Huursector 9-10-2015 Inhoud Nieuwe Woningwet per 1 juli 2015 Doelstellingen landelijke Energieakkoord Stand van Zaken in Nederland Rotterdamse doelstellingen

Nadere informatie

Beste netwerkpartner,

Beste netwerkpartner, Beste netwerkpartner, Vorig jaar, op 17 november tijdens onze belanghoudersbijeenkomst, spraken wij met u over de koers van Woningstichting Bergh. Centraal stonden de vragen of wij de juiste dingen doen

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen

Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen Waar heeft u als woningzoekende met een inkomen tot 35.739 recht op? Voorbeeld 1 Kees is 28 jaar en wil gaan samenwonen met zijn vriendin. Samen verdienen ze

Nadere informatie

Goed wonen = samen doen!

Goed wonen = samen doen! Goed wonen = samen doen! Beleidsplan Tablis Wonen 2016 2019 Participatiemaatschappij In Nederland leven we steeds meer in een participatiemaatschappij. We maken steeds meer gebruik van elkaars sterke punten

Nadere informatie

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis Gereguleerde huren in de commerciële sector Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis AANLEIDING Corporaties en commerciële verhuurders bieden beiden

Nadere informatie

Renovatie & Nieuwbouw Hof in Zuid

Renovatie & Nieuwbouw Hof in Zuid De renovatie van de Bethelflat verloopt voorspoedig. De woningen ernaast in de Oude Maasstraat, Nieuwe Maasstraat en Poortugaalsestraat zijn inmiddels gesloopt. In deze 3 de nieuwsbrief gaan we in op de

Nadere informatie

WOONLASTENAGENDA 2015. BrabantWonen

WOONLASTENAGENDA 2015. BrabantWonen WOONLASTENAGENDA 2015 BrabantWonen ALGEMENE INLEIDING BrabantWonen, Kleine Meierij, Zayaz, gemeente s-hertogenbosch en het Stedelijk Huurdersplatform (SHP) hebben in 2014 het Woonlastenakkoord gesloten.

Nadere informatie

Wijziging inschrijfbeleid en toewijzingsbeleid naar aanleiding van Europese regelgeving

Wijziging inschrijfbeleid en toewijzingsbeleid naar aanleiding van Europese regelgeving Wijziging inschrijfbeleid en toewijzingsbeleid naar aanleiding van Europese regelgeving Met ingang van 1 januari 2011 gelden er Europese regels voor de verdeling van woonruimte van woningcorporaties. Woningcorporaties

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN SLOOP. 98 woningen Leliestraat Irisstraat

VEELGESTELDE VRAGEN SLOOP. 98 woningen Leliestraat Irisstraat VEELGESTELDE VRAGEN SLOOP 98 woningen Leliestraat Irisstraat 1 Inleiding Domijn heeft 98 woningen aan de Lelie- en Irisstraat in de gemeente Losser. Deze woningen zijn over een tijdje echt op. Uit een

Nadere informatie

WoonZine. nr.18. Inhoudsopgave. Beste inwoners van Kessel en Kessel-Eik, Inhoud. Renovatie St. Ursulahof. Fusie Woningstichting Kessel en Antares

WoonZine. nr.18. Inhoudsopgave. Beste inwoners van Kessel en Kessel-Eik, Inhoud. Renovatie St. Ursulahof. Fusie Woningstichting Kessel en Antares Jaargang nr.18 12 juli 2015 Inhoudsopgave Inhoud Renovatie St. Ursulahof Fusie Woningstichting Kessel en Antares Ditjes en datjes Te huur Automatische incasso Visitatierapport Eerste ervaringen Thuis in

Nadere informatie

Comfortabel wonen in Empel. 10 huurwoningen voor seniorenen nabij het dorpshart

Comfortabel wonen in Empel. 10 huurwoningen voor seniorenen nabij het dorpshart Comfortabel wonen in Empel 10 huurwoningen voor seniorenen nabij het dorpshart 10 huurwoningen Vragen? te Empel Vlakbij het dorpshart van Empel bouwt Mooiland 10 huurwoningen voor senioren. De 10 nultredenwoningen

Nadere informatie

De Lange Streeken Peize

De Lange Streeken Peize De Lange Streeken Peize Tien Koopgarantwoningen Energiezuinig wonen in een groene omgeving Actium, ondernemend in wonen Peize Een groen en vriendelijk dorp In het noorden van Drenthe ligt Peize. Het dorp

Nadere informatie

Domesta. Geme Sn ente ř oevord. 'ng. 30 : Aan. Class nr. Gemeente Coevorden Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus 2 7740 AA COEVORDEN

Domesta. Geme Sn ente ř oevord. 'ng. 30 : Aan. Class nr. Gemeente Coevorden Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus 2 7740 AA COEVORDEN Geme Sn ente ř oevord 'ng. 30 : 1 Gemeente Coevorden Aan het College van Burgemeester en Wethouders Postbus 2 7740 AA COEVORDEN Aan Class nr. Ons kenmerk Onderwerp Behandeld door Bijlage(n) Datum Geme000339

Nadere informatie

Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn

Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Wat heeft Intermaris besloten? Intermaris heeft besloten uw woning niet te renoveren, maar om de 26

Nadere informatie

VERHUURBROCHURE. 4 appartementen Bouwhuisplein - Broekland

VERHUURBROCHURE. 4 appartementen Bouwhuisplein - Broekland VERHUURBROCHURE 4 appartementen Bouwhuisplein - Broekland - Inleiding Interne verbouwing SallandWonen verbouwt de eerste verdieping van het Kulturhus aan het Bouwhuisplein in Broekland tot 4 appartementen.

Nadere informatie

Voor actuele huurprijzen kunt u contact opnemen met Woningstichting Tubbergen tel. 0546-622312.

Voor actuele huurprijzen kunt u contact opnemen met Woningstichting Tubbergen tel. 0546-622312. Verhuurbrochure Voorwoord Het seniorenwooncomplex De Kolenbranderhof bevindt zich in het centrum van Tubbergen op de hoek van de Almeloseweg en de Waldeckstraat. De winkels bevinden zich op loopafstand.

Nadere informatie

Ir. G.N. Sweringa (Truus)

Ir. G.N. Sweringa (Truus) Verduurzaming Woningmarktdebat woningbestand Apeldoorn 15 april 2010 Ir. G.N. Sweringa (Truus) Directeur Bestuurder 7-5-2010 1 MISSIE OFW Het bieden van een kansrijke woon- en leefomgeving voor mensen

Nadere informatie

Presentatie Alert. Resultaten van enquête ondernemingsstrategie

Presentatie Alert. Resultaten van enquête ondernemingsstrategie Presentatie Alert Resultaten van enquête ondernemingsstrategie Digitale enquête Ingevuld door vijf groepen : Medewerkers (271) Klanten (1.217) Stakeholders (188) Woningzoekenden (1.914) Social media (109)

Nadere informatie

koppelen aan dit inkomen. Het huidige kabinet geeft corporaties ook in 2014 de mogelijkheid om deze inkomensafhankelijke

koppelen aan dit inkomen. Het huidige kabinet geeft corporaties ook in 2014 de mogelijkheid om deze inkomensafhankelijke Blauw: PMS 281 Geel: PMS 123 GOED WONEN info-magazine voorjaar 2014 Huurverhoging WoonGoed 2-Duizend In dit nummer: 1 en 2 Huurverhoging 3 Parlementaire enquête biedt kansen 4 Servicekosten 5 BuurtTeams

Nadere informatie

Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan

Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan 21 maart 2011 Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan De gemeente Barendrecht is volop in ontwikkeling en het centrumgebied van Barendrecht staat aan de vooravond van een grondige vernieuwing.

Nadere informatie

Huren bij Viverion. ruimte voor leven

Huren bij Viverion. ruimte voor leven Huren bij Viverion ruimte voor leven De vervolgstap hangt af van uw persoonlijke situatie: 1. U huurt al bij Viverion? Dan gebruikt u de optiestap. 2. U huurt nog niet bij Viverion? Dan gebruikt u de aanbod/lotingstap

Nadere informatie

Verkoop door woningcorporaties

Verkoop door woningcorporaties 34 Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.

Nadere informatie

Een woning huren in Zwolle, Kampen of IJsselmuiden

Een woning huren in Zwolle, Kampen of IJsselmuiden Een woning huren in Zwolle, Kampen of IJsselmuiden Informatie over het systeem voor de verdeling van huurwoningen in Zwolle, Kampen en IJsselmuiden e.o. Bent u op zoek naar een huurwoning in Zwolle, Kampen

Nadere informatie

Eindrapportage Huurderstevredenheidonderzoek 2015 uitsplitsing naar kernen. Van goed naar beter

Eindrapportage Huurderstevredenheidonderzoek 2015 uitsplitsing naar kernen. Van goed naar beter Eindrapportage Huurderstevredenheidonderzoek 2015 uitsplitsing naar kernen Van goed naar beter 23-11-2015 Inhoudsopgave Werkwijze 3 Resultaten huurderstevredenheidonderzoek per kern 4 - Over de respondent

Nadere informatie

NIEUWSBRIEF GEEREN-ZUID

NIEUWSBRIEF GEEREN-ZUID HUURDERSBELANGENCOMMISSIE 212 GEEREN-ZUID NIEUWSBRIEF GEEREN-ZUID De afgelopen weken vonden de blokgesprekken plaats in uw buurt. Singelveste AlleeWonen heeft daarin informatie gegeven over het hoe en

Nadere informatie

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw

Nadere informatie

Asbest. Informatie over onze woningen

Asbest. Informatie over onze woningen Asbest Informatie over onze woningen beleid: september 2011, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens

Nadere informatie

Woondebat Woerden, 11 december 2014. Karin Verdooren Directeur-bestuurder Eugene Menagé manager Strategie & Bestuursondersteuning

Woondebat Woerden, 11 december 2014. Karin Verdooren Directeur-bestuurder Eugene Menagé manager Strategie & Bestuursondersteuning Woondebat Woerden, 11 december 2014 Karin Verdooren Directeur-bestuurder Eugene Menagé manager Strategie & Bestuursondersteuning Inhoud Even kennismaken De Herzieningswet Koers GroenWest Gemeente en corporaties

Nadere informatie

Welkom! Programma. 18 juni 2015. Welkom. Presentatie visitatierapport. Voor welke uitdagingen staan we? Kort filmpje. Borrel en informeel contact

Welkom! Programma. 18 juni 2015. Welkom. Presentatie visitatierapport. Voor welke uitdagingen staan we? Kort filmpje. Borrel en informeel contact Welkom! 1 Programma Welkom Presentatie visitatierapport Voor welke uitdagingen staan we? Kort filmpje Borrel en informeel contact 2 1 van bekend naar nieuw van naar 3 Waar gaat het naar toe? Verkleining

Nadere informatie

Bewonersscan 2015. T.b.v. Waardwonen. Karima Chafia. Presentatie. Klantlogo aanpassen in diamodel

Bewonersscan 2015. T.b.v. Waardwonen. Karima Chafia. Presentatie. Klantlogo aanpassen in diamodel Bewonersscan 2015 Presentatie T.b.v. Waardwonen Karima Chafia Klantlogo 1 Onderzoeksverantwoording 2 Dienstverlening 3 Woning 4 Buurt en leefbaarheid 5 Conclusies Methode onderzoek In totaal zijn er 844

Nadere informatie

FLORIANTE. Modern en zorgeloos wonen met alles in de buurt

FLORIANTE. Modern en zorgeloos wonen met alles in de buurt FLORIANTE Modern en zorgeloos wonen met alles in de buurt 1 Modern en zorgeloos wonen met alles in de buurt Floriante bestaat uit 69 woningen waar u modern en zorgeloos woont met alle (zorg) faciliteiten

Nadere informatie

Resultaten bewonersonderzoek, meting 2013

Resultaten bewonersonderzoek, meting 2013 Resultaten bewonersonderzoek, meting 2013 In de periode half mei/ begin juli 2013 heeft USP Marketing Consultancy in opdracht van Volkshuisvesting opnieuw een bewonersonderzoek gedaan naar de tevredenheid

Nadere informatie

Huren bij Actium. Algemene informatie over het huren van woonruimte

Huren bij Actium. Algemene informatie over het huren van woonruimte Huren bij Actium Algemene informatie over het huren van woonruimte U gaat een woning huren bij Actium. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning! In deze brochure hebben wij de belangrijkste informatie

Nadere informatie

Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers

Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers Het Hoefijzer Het Hoefijzer bestaat uit 45 levensloopbestendige appartementen verdeeld over twee gebouwen in drie bouwlagen. Het hoofdgebouw, voorzien van

Nadere informatie

Verslag van het overleg Huurdersvereniging Brummen - Woningstichting Brummen d.d. 15 november 2012

Verslag van het overleg Huurdersvereniging Brummen - Woningstichting Brummen d.d. 15 november 2012 Verslag van het overleg Huurdersvereniging Brummen - Woningstichting Brummen d.d. 15 november 2012 Aanwezig: Huurdersvereniging Brummen: De heer B. van Boven, mevrouw E. Groot, mevrouw B. ten Hoeve, de

Nadere informatie

De Struikbuurt Vernieuwt! in het Uitwerkingsplan waar de buurt in 2013 mee instemde.

De Struikbuurt Vernieuwt! in het Uitwerkingsplan waar de buurt in 2013 mee instemde. V o o r u, b e w o n e r v a n D E A N T O N S T R U I K B U U R T I N S L O T E R M E E R De Struikbuurt Vernieuwt! De Struikbuurt gaat veranderen. Alle woningen tussen het Johan Brouwerpad en de Vening

Nadere informatie

Betaalbaar kopen. Kopen met korting

Betaalbaar kopen. Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Inleiding Het kopen van een woning is voor veel mensen een wens. Een aantal woningcorporaties heeft inmiddels diverse koopvormen ontwikkeld.

Nadere informatie

Kwaliteit, zo werkt het

Kwaliteit, zo werkt het Kwaliteit, zo werkt het Kwaliteit, zo Werkt Het U huurt een woning bij de Veenendaalse Woningstichting of bent dat van plan. Dan is het goed om te weten wat de Veenendaalse Woningstichting doet om de kwaliteit

Nadere informatie

Wonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis?

Wonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis? Hoe vind je in Gouda een huis? In deze brochure beantwoorden we de meest gestelde vragen over het kopen of huren van een huis in Gouda. Staat uw vraag er niet bij? Neem voor een sociale huurwoning contact

Nadere informatie

De feiten over uw woning

De feiten over uw woning De feiten over uw woning spindiagram van uw woning Kosten & baten 1 Verhuurbaarheid 0-1 Techniek Comfort Leefbaarheid Score per woonblok Eengezins gemiddeld ALGEMEEN PMC-81544 Woning Gemiddelde in de dorpen

Nadere informatie

Jaarverslag 2014. Een fijn huis

Jaarverslag 2014. Een fijn huis Een fijn huis Een goede woning is een basisbehoefte van ieder mens en een randvoorwaarde om deel te kunnen nemen aan de samenleving. In ons werkgebied, de noordvleugel van de Randstad, zijn veel mensen

Nadere informatie

Informatiebrochure 42 eengezinswoningen Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk

Informatiebrochure 42 eengezinswoningen Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk Informatiebrochure 42 eengezinswoningen Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk 1. Algemene informatie over de wijk Westerdel is een nieuwe woonwijk in de gemeente Langedijk, ten westen van de wijk Mayersloot

Nadere informatie

Wij stellen ons graag aan u voor

Wij stellen ons graag aan u voor Wij stellen ons graag aan u voor Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. juli 2012 Welkom Hartelijk welkom bij woningstichting Het Grootslag. Wij verhuren

Nadere informatie

Veelgestelde vragen project Wherepark

Veelgestelde vragen project Wherepark Veelgestelde vragen project Wherepark Hier vindt u de meest gestelde vragen en antwoorden. Heeft u een vraag en staat deze niet in de lijst? Neem dan contact op met Anita Snel, Consulent Wonen & Leefbaarheid

Nadere informatie

De feiten over uw woning

De feiten over uw woning De feiten over uw woning spindiagram van uw woning Kosten & baten 1 Verhuurbaarheid 0-1 Techniek Comfort Score per woonblok Leefbaarheid Eengezins gemiddeld ALGEMEEN PMC-81551 Woning Gemiddelde in de dorpen

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN

VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN Passend toewijzen 1. WAT IS PASSEND TOEWIJZEN? Passend toewijzen betekent dat wij bij de toewijzing van een huurwoning rekening houden met uw inkomen,

Nadere informatie

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum. 6 huurwoningen

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum. 6 huurwoningen Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum 6 huurwoningen 2 uitbreidingsplan de thijs in wilsum Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum In Wilsum realiseert Beter Wonen 6 huurwoningen in Fase 2 van plan De Thijs.

Nadere informatie

26 eengezinswoningen voor gezinnen en starters 17 comfort woningen voor senioren en starters

26 eengezinswoningen voor gezinnen en starters 17 comfort woningen voor senioren en starters Broekkant, Malden Wijk: Herstructurering Malden Jachthuis Broekkant Op 15 mei 2009 heeft Oosterpoort het sloopbesluit genomen voor de woningen Broekkant 22 t/m 56. Acaciastraat 1 t/m 36, Meidoornstraat

Nadere informatie

Adviesrapport Bewoners adviesgroep Doorstroming Oktober 2015

Adviesrapport Bewoners adviesgroep Doorstroming Oktober 2015 Oktober 2015 2 Advies in hoofdlijnen Het advies 1. Door de huren bij mutatie niet te verhogen door passend toe te wijzen, kan de doorstroming worden bevorderd indien dit vooral duidelijk wordt aangegeven,

Nadere informatie

Presentatie Renovatieplannen Bilderdijkstraat / Da Costastraat

Presentatie Renovatieplannen Bilderdijkstraat / Da Costastraat Programma van vanavond: Inleiding Renovatieplan/werkzaamheden - pauze - Woonlasten Sociaal plan Vragen Inleiding Inleiding: Samenwerking heeft in 2011 aangekondigd de badkamer, de keuken en het toilet

Nadere informatie

Op zoek naar een woning

Op zoek naar een woning Samen bouwen aan beter wonen Op zoek naar een woning 3 Welkom U bent op zoek naar een woning. Misschien wilt u een grotere woning, of juist een kleinere woning. U gaat op eigen benen staan, krijgt werk

Nadere informatie

Kado Drielse Missionarissen

Kado Drielse Missionarissen 1 mei 2009 Openingstijden en telefoonnummers: Kado Drielse Missionarissen Openingstijden van ons kantoor: maandag, dinsdag donderdag en vrijdag van 09.00 tot 10.00 uur. Telefonisch zijn we op werkdagen

Nadere informatie

DUODOC. resultaten 2014 ambitie 2015 ZO GEZEGD ZO GEDAAN

DUODOC. resultaten 2014 ambitie 2015 ZO GEZEGD ZO GEDAAN resultaten 2014 ambitie 2015 ZO GEZEGD ZO GEDAAN Zo gezegd, zo gedaan 2015 is het derde jaar van onze vijfjarige beleidsperiode. De eerste resultaten zijn gehaald. Wij hebben jaarlijks de doelgroep een

Nadere informatie

Wooninfo. Nijkerk NIJKERK. Woningstichting. Nijkerk

Wooninfo. Nijkerk NIJKERK. Woningstichting. Nijkerk Wooninfo INFORMATIEFOLDER IN OVER DE DE VERDELING GEMEENTE VAN HUURWONINGEN NIJKERK Nijkerk Woningstichting Nijkerk Woningstichting Nijkerk Bezoekadres: Van t Hoffstraat 40 3863 AX NIJKERK Postadres: Postbus

Nadere informatie

Ik zoek een huurwoning

Ik zoek een huurwoning Ik zoek een huurwoning Bij ons bent u aan het goede adres Zoekt u een huurwoning? Dan bent u bij Leystromen aan het goede adres. Wij verhuren zo n 10.000 woningen. Van appartementen tot eengezinswoningen,

Nadere informatie

12 eengezinswoningen

12 eengezinswoningen De Bolst Erp 12 eengezinswoningen 15 t/m 37 oneven 1. Inhoudsopgave 2 2. Wonen in De Bolst, Erp 3 3. Kenmerken + situatietekening 4 4. Plattegronden + gevels 6 5. Technische beschrijving 12 E info@areawonen.nl

Nadere informatie

Verkorte versie. wonen doen we samen

Verkorte versie. wonen doen we samen Verkorte versie ondernemingsplan Jaarverslag 2012013-2017 wonen doen we samen Inhoud 1 VOORWOORD...3 2 TOTSTANDKOMING...4 3 WIE ZIJN WIJ...5 3.1 Onze missie...5 3.2 Onze visie: Wonen doen we samen...5

Nadere informatie

Activiteiten regio Amersfoort

Activiteiten regio Amersfoort Activiteiten regio De Alliantie verhuurt, beheert en bouwt huurwoningen in de gemeenten, Eemnes, Leusden, Nijkerk en Soest en levert hiermee een bijdrage aan de volkshuisvesting in die gemeenten. Prestatieafspraken/

Nadere informatie

Belanghoudersbijeenkomst

Belanghoudersbijeenkomst V e r s l a g Belanghoudersbijeenkomst Donderdag 17 november was u met ruim 30 andere genodigden aanwezig bij de belanghoudersbijeenkomst van Woningstichting Bergh. Een bijeenkomst waarbij wij graag twee

Nadere informatie

Informatiebrochure 33 Bijzondere eengezinswoningen met badkamer en één slaapkamer op begane grond Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk

Informatiebrochure 33 Bijzondere eengezinswoningen met badkamer en één slaapkamer op begane grond Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk Informatiebrochure 33 Bijzondere eengezinswoningen met badkamer en één slaapkamer op begane grond Nieuwbouwproject Westerdel in Langedijk 1. Algemene informatie over de wijk Westerdel is een nieuwe woonwijk

Nadere informatie