Oud tegenover nieuw: voordelen en nadelen
|
|
- Cornelis van Veen
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Een nieuw gebouw wordt op btw-vlak anders behandeld dan een oud gebouw. Daarom is het belangrijk te weten of een gebouw oud of nieuw is. Voor een pas gebouwd pand is dat niet zo moeilijk. Voor bestaande gebouwen die worden verbouwd, herbouwd of gerenoveerd, is het antwoord soms moeilijker. Oud tegenover nieuw: voordelen en nadelen Het grote voordeel van een 'oud' gebouw dat ouder dan vijf jaar is, is dat werkzaamheden aan het huis kunnen genieten van het verlaagd btw-tarief (6 %), in plaats van het normale tarief van 21 % (vanaf 2016 moet het gebouw ouder dan tien jaar zijn om van de 6 % te kunnen genieten). Het grote voordeel van een 'nieuw' gebouw is dan weer dat het kan worden verkocht met btw. De btw betaald bij de bouw of eerdere aankoop kan dan worden afgetrokken. Ook de koper kan als hij belastingplichtige is en het gebouw voor zijn activiteit gebruikt, de btw aftrekken. Een gebouw is nieuw als... Zoals gezegd is het niet zo moeilijk om te bepalen of het 'nieuw' is als het pas werd gebouwd. De regel om dat te doen staat immers uitdrukkelijk in de wet: een gebouw is nieuw tot uiterlijk 31 december van het tweede jaar volgend op het jaar van de eerste ingebruikneming of de eerste inbezitneming van dat gebouw. 1 / 5
2 Voorbeeld 1 Stel dat een gebouw wordt afgewerkt in mei Het wordt door de nieuwe eigenaars voor het eerst in gebruik genomen op 14 juni Het gebouw is dan 'nieuw' tot 31 december Een verbouwd gebouw is nieuw als... Het is evenwel een andere zaak als het gaat om een bestaand pand dat verbouwd wordt. Een verbouwing kan immers zo ingrijpend zijn, dat het resultaat eerder een nieuw gebouw is dan een gewijzigd oud gebouw. De vraag rijst dan natuurlijk vanaf wanneer een verbouwing zo fundamenteel is, dat er een nieuw gebouw ontstaat. De kwestie wordt nog gecompliceerder, omdat de vraag of een gebouw oud/nieuw is, soms anders wordt beantwoordt naargelang het gaat (i) om de toepassing van het verlaagd tarief of niet (ii) dan wel om de verkoop van het gebouw met btw of niet. Er worden immers andere criteria gebruikt, bij het beantwoorden van de vraag. Toepassing van het verlaagd tarief (6%): wezenlijke structuurelementen van bestaand gebouw blijven staan Uitgangspunt is dat een bestaand gebouw grondig omgevormd mag worden en toch zijn status van 'oud' gebouw behoudt. De verbouwingswerken moeten dan wel steunen op de aanwezige wezenlijke structuurelementen van het gebouw, bv. de bestaande (buiten)muren. Onder omvorming vallen zowel het verbouwen als het uitbreiden van een gebouw. Uitbreiden kan bv. door bestaande ruimtes te vergroten of door nieuwe ruimtes toe te voegen. Het is dus 2 / 5
3 niet omdat een gebouw wordt vergroot, dat het nieuw wordt. Het hele gebouw blijft 'oud' (1) zolang de oppervlakte van het oude gedeelte groter is dan de helft van de totale oppervlakte van de woning na de uitvoering van de werken en (2) de nieuwe toegevoegde elementen niet los van het oude gedeelte kunnen functioneren. Als er teveel wordt toegevoegd, ontstaat er wel een nieuw gebouw. Dat is eigenlijk ook wel logisch. Voorbeeld 2 Een woning heeft een oppervlakte van 100 vierkante meter. De bewoners besluiten het pand grondig uit te breiden, door onder andere de woonkamer te vergroten, een slaapkamer bij te bouwen en een nieuwe keuken aan te bouwen: - na de werken heeft de woning een oppervlakte van 170 vierkante meter: de oppervlakte vóór de werken (100 vierkante meter) is groter dan de helft van de totale oppervlakte (170/2 =85 vierkante meter) na de werken - de woning blijft 'oud', tarief van 6 % van toepassing; - na de werken heeft de woning een oppervlakte van 210 vierkante meter: de oppervlakte vóór de werken (100 vierkante meter) is kleiner dan de helft van de totale oppervlakte (210/2 =105 vierkante meter) na de werken - woning wordt 'nieuw' gebouw, normaal tarief van 21 % verschuldigd. Voorbeeld 3 Een eigenaar van een gebouw bouwt aan zijn gebouw een klein bijgebouw. Dit bijgebouw heeft eigen nutsvoorzieningen (elektriciteit, verwarming, water) en een eigen ingang, zodat het apart toegankelijk is. Het gebouw kan dus afzonderlijk functioneren. Het bijgebouw is een 'nieuw' gebouw. De werkzaamheden zijn aan 21 % onderworpen. Hetzelfde geldt voor het bijbouwen van nieuwe appartementen in een flatgebouw. Verkoop met btw of niet: ingrijpende wijziging of de prijs van verbouwingswerken bedraagt meer dan 60 % van de waarde van het gebouw 3 / 5
4 Ook hier geldt dat een gebouw nieuw is als de wezenlijke elementen van het gebouw (fundamenten, steunmuren) worden aangetast. Als het gebouw naar aanleiding van deze ingrijpende werken een verhoogd kadastraal inkomen heeft, kan het als 'nieuw' met btw worden verkocht. Deze hypothese sluit aan bij de criteria die gebruikt worden om te oordelen of de werken aan 6 % of 21 % onderworpen zijn. Een gebouw kan echter ook in een andere hypothese als nieuw verkocht worden met btw. Dit tweede criterium wordt NIET toegepast om te oordelen of de werken aan 6 % of 21 % onderworpen zijn. Dit criterium wordt gebruikt, als het moeilijk is om te oordelen of de wijzigingen voldoende zijn om van een 'nieuw' gebouw te spreken. De fiscus gaat dan eenvoudigweg kijken naar de prijs van de werken. Als de kostprijs (exclusief btw) van werken, minstens 60% bedraagt van de verkoopwaarde van het gebouw na de voltooiing van de werken (de waarde van de grond niet meegerekend), wordt het gebouw als "nieuw" beschouwd. Voorbeeld 4 Nemen we terug het voorbeeld 2 van het koppel dat hun woning uitbreidt. In een eerste hypothese: uitbreiding van 100 naar 170 vierkante meter, bleef het gebouw 'oud' voor de beoordeling of de werken aan 6 % konden plaatsvinden. Stel dat de werken euro kosten. Bij voltooiing van de werken is de verkoopwaarde van de woning (zonder de grond) euro. De werken kosten dus meer dan 60 % van de verkoopwaarde (60 % van euro = euro). Het koppel kan de woning met btw verkopen en de btw die ze op de verbouwingswerken betaalden aftrekken. Een gebouw kan dus oud en nieuw tegelijk zijn Op basis van deze criteria kan een gebouw dus 'oud' zijn, zodat de verbouwingen aan 6 % kunnen gebeuren, omdat de wijzigingen niet zo ingrijpend waren (bv. de fundamenten en de steunmuren zijn blijven staan), maar tegelijk toch als 'nieuw' verkocht worden met btw omdat de prijs van de verbouwingswerken meer bedroeg dan 60 % van de verkoopwaarde van het 4 / 5
5 gebouw. 5 / 5
Eerst renoveren aan 6 %, nadien (moeten) verkopen aan 21 %?
25 juni 2014 Eerst renoveren aan 6 %, nadien (moeten) verkopen aan 21 %? Ivan Massin, Deloitte Belgium, Indirect tax Gepubliceerd in: Fiscoloog, n 1391, p. 9, BIBLO Zoals in een vorige editie gemeld, maakt
Nadere informatieDE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE
DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE Aan de hand van een voorbeeld wordt de veel gebruikte vruchtgebruikconstructie geïllustreerd. Een vennootschap en haar zaakvoerder besluiten samen een oud herenhuis aan te kopen,
Nadere informatieInfoavond verkaveling Meytersveld woensdag 7 mei 2014 om 19u30
Infoavond verkaveling Meytersveld woensdag 7 mei 2014 om 19u30 Verkaveling Meytersveld - waar? - wat? - wanneer? - wie? - hoe? - kostprijs? Waar ligt Meytersveld? Gemeenteraad het gebied tussen de Breeërsteenweg,
Nadere informatieTe koop/te huur Langestraat 227 te 's-gravenzande Vraagprijs 369.000,00 kosten koper Huurprijs 250,00 per vierkante meter per jaar
Te koop/te huur Langestraat 227 te 's-gravenzande Vraagprijs 369.000,00 kosten koper Huurprijs 250,00 per vierkante meter per jaar Omschrijving Bent u op zoek naar een winkelruimte op een uitstekende zichtlocatie
Nadere informatieBespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap
Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap 1. Onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bij een onroerende leasing krijgt de patrimoniumvennootschap
Nadere informatieDe exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren.
Situatieschets De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren. De bedoeling is dat deze vennootschap een terrein aankoopt
Nadere informatie92.250,- k.k. Maandlasten: ± 332,- p.m. Brusselstraat 670 4826NR, Breda. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg
Brusselstraat 670 4826NR, Breda Oppervlakte: 90 m 2 Aantal kamers: 4 Appartement 92.250,- k.k. Maandlasten: ± 332,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl Brochure
Nadere informatieLigging van de woning
Afbraak en heropbouw van gebouwen: wanneer is het verlaagd BTW-tarief van 6 % van toepassing? Inhoudsopgave Ligging van de woning... Afbraak bij de heropbouw van een privéwoning... Komen dus niet in aanmerking
Nadere informatieRenovatie van je woning wanneer kan je genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% btw?
Renovatie van je woning wanneer kan je genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% btw? Inhoudsopgave Voorwaarden... Wanneer er sprake is van een gemengd gebruik... Wanneer het gebouw na de werken niet
Nadere informatie90.000,- k.k. Maandlasten: ± 324,- p.m. Brusselstraat NP, Breda. WonenBreburg Prof de moorplein DR, Tilburg
Brusselstraat 566 4826NP, Breda Oppervlakte: 90 m 2 Aantal kamers: 3 Appartement 90.000,- k.k. Maandlasten: ± 324,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl Brochure
Nadere informatieNIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015. de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden
NIEUWSBRIEF OCKIER & PARTNERS FEBRUARI 2015 de aankoop van een studentenkamer: juridische aspecten waarmee rekening te houden Meer en meer ouders overwegen om een kot te kopen voor hun studerende kinderen
Nadere informatie103.500,- k.k. Maandlasten: ± 373,- p.m. Hart van Brabantlaan 395 5038LE, Tilburg. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg
Hart van Brabantlaan 395 5038LE, Tilburg Oppervlakte: 83 m 2 Aantal kamers: 4 Appartement 103.500,- k.k. Maandlasten: ± 373,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl
Nadere informatiePremie voor de plaatsing van muurisolatie Maatschappelijk kwetsbare doelgroepen AANVRAAGFORMULIER PREMIE
Premie voor de plaatsing van muurisolatie Maatschappelijk kwetsbare doelgroepen AANVRAAGFORMULIER PREMIE Dit document volledig in BLOKLETTERS invullen, ondertekenen en terugsturen naar: Dienst Leefmilieu,
Nadere informatieVERKOOPBROCHURE CONGOKEN BEVEREN
VERKOOPBROCHURE CONGOKEN BEVEREN 2 ALGEMEEN Interwaas verkoopt 9 woningen met garage aan het Congoken, vlakbij de Pastoor Steenssensstraat in Beveren. Deze woningen werden ontworpen door architect Jo Degelin
Nadere informatieBTW VOOR DUMMIES Mirjam Vermaut, Erkend boekhouder fiscalist Licentiaat T.E.W. Zetelend lid Nationale Raad BIBF
BTW VOOR DUMMIES Mirjam Vermaut, Erkend boekhouder fiscalist Licentiaat T.E.W. Zetelend lid Nationale Raad BIBF 4 thema s: 1. communicatie met de btw-administratie / deadlines 2. factureren zonder btw
Nadere informatieBTW in de paardensector: twee uitzonderingen 1
BTW in de paardensector: twee uitzonderingen 1 BTW IN DE PAARDENSECTOR TWEE UITZONDERINGEN Reeds vele jaren dringt de Belgische Confederatie van het Paard er bij de overheid op aan om voor de paardensector
Nadere informatieBTW OP VERKOOP VAN GROND
BTW OP VERKOOP VAN GROND Sinds 1 januari 2011 is de verkoop van grond in bepaalde gevallen onderworpen aan btw in plaats van aan registratierechten. Dit is het geval wanneer een terrein dat bij een nieuw
Nadere informatieDertien royale winkelunits in een net overdekt shoppingcenter
Dertien royale winkelunits in een net overdekt shoppingcenter strategisch gelegen in het centrum van Antwerpen-Merksem langs de drukst bezochte baan van Merksem. Vermeeren Makelaardij B.V. Ettenseweg 42
Nadere informatie,- k.k. Maandlasten: ± 512,- p.m. Brusselstraat NS, Breda. WonenBreburg Prof de moorplein DR, Tilburg
Brusselstraat 800 4826NS, Breda Oppervlakte: 95 m 2 Aantal kamers: 4 Appartement 108.750,- k.k. Maandlasten: ± 512,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl
Nadere informatieWijziging ABR deel 3, hoofdstuk 2 Woongebouwen ifv Hospitawonen
Hospitawonen Aanleiding en doel van de wijziging De huidige tekst van het bouwreglement laat niet toe dat een eigenaar van een te beschermen eengezinswoning een kamer verhuurt, zelfs indien men als eigenaar
Nadere informatie75.000,- K.K. B a s i s h u i s
B a s i s h u i s Broekhuizen Kerkhofstraat 4 75.000,- K.K. **** te koop **** Starters opgelet! In de verkoop, een erg leuk appartement met berging op een prachtige plek in het centrum van Broekhuizen.
Nadere informatieOverdrachtsbelasting.
Overdrachtsbelasting. Vanuit de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) zijn vragen gesteld over de tijdelijke verlaging van het tarief van de overdrachtsbelasting voor woningen (zie het besluit
Nadere informatieFISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND
FISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND Bij de aankoop van een vakantiewoning in Nederland komt een aantal fiscale aspecten kijken. Hierbij speelt uw persoonlijke situatie een belangrijke rol.
Nadere informatieFiscaliteit van het hypothecair krediet
Fiscaliteit van het hypothecair krediet @# Inleiding DE AANKOOP, HET BOUWEN OF VERBOUWEN VAN EEN ONROEREND GOED FINANCIEREN MET EEN HYPOTHECAIR KREDIET LEVERT U IN HET ALGEMEEN EEN MOOIE BELASTINGBESPARING
Nadere informatiep. 1 van 7 TE KOOP: 52 MODERNE ASSISTENTIEWONINGEN TE WEZEMAAL REEDS 40% VERKOCHT
p. 1 van 7 TE KOOP: 52 MODERNE ASSISTENTIEWONINGEN TE WEZEMAAL REEDS 40% VERKOCHT. p. 2 van 7 Algemeen In het centrum van Wezemaal bouwt Orelia 52 Assistentiewoningen op de site van De Lelie. In een assistentiewoning
Nadere informatieTe huur. Cornelis Geellaan 43
Te huur Cornelis Geellaan 43 2406 JE Alphen aan den Rijn Prins Bernhardlaan 4, 2405 VZ Alphen aan den Rijn (0172) 47 02 47 alphen@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Te huur aangeboden, kantoorruimte
Nadere informatieAdres gegevens: Meidoornstraat 3 7497 MG en Acaciastraat 1 te Bentelo
------------------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nadere informatie- fietsenberging - privatief gebruik van tuin 112 m². - woonoppervlakte ca. 122 m², waaronder 3 slaapkamers
THONETHOUSE G e l i j k v l o e r s Kantoor 0.01 Oppervlakte Totale opp. ca. 83 m² - oppervlakte ca. 64 m² - terras ca. 7,5 m² - kelderberging 11,5 m² - privatief gebruik van tuin 25 m² Basisprijs Appartement
Nadere informatieHEUVEL 21 OOSTERHOUT. Oranjesingel 2, 4811 CN Breda
Object: In het centrum van Oosterhout aan het karakteristieke plein De Heuvel is een zeer fraai afgewerkte kantoorvilla beschikbaar. Een visitekaartje voor uw bedrijf. Het object betreft een monumentaal
Nadere informatie2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS
2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS BESCHRIJVING Het is een heel eenvoudig voorbeeld waarbij de aankoop van een huis en een beperkt aantal kosten in verband hiermee worden bekeken. De kostprijs
Nadere informatieProject Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT
Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT LIGGING Binnen het project Koekhoven, fase I wordt 1 appartement opnieuw verkocht. Het gebouw is zeer rustig gelegen. Het terras
Nadere informatieKosteloze beschikking over een woning
CLAEYS & ENGELS Advocaten Vorstlaan 280 1160 Brussel Tel +32 2 761 46 00 Fax +32 2 761 47 00 Kosteloze beschikking over een woning info@claeysengels.be www.claeysengels.be www.iuslaboris.com Sommige werkgevers
Nadere informatieWijzigen van het aantal woongelegenheden
Wijzigen van het aantal woongelegenheden In de loop der tijd zijn heel wat grote panden onderverdeeld in meergezinswoningen. Veel van deze opdelingen gebeurden zonder bouwvergunning of stedenbouwkundige
Nadere informatie3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK
3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3.1 Vruchtgebruik op vlak van vennootschapsbelasting 3.1.1 Afschrijven Een KMO heeft de keuze tussen 3 onderstaande methodes. De notariskosten en registratierechten
Nadere informatie1. VILLAVENNOOTSCHAP: CIJFERVOORBEELD SP.A
1. VILLAVENNOOTSCHAP: CIJFERVOORBEELD SP.A BESCHRIJVING Het is een heel eenvoudig voorbeeld waarbij de aankoop van een huis en een beperkt aantal kosten in verband hiermee worden bekeken. De kostprijs
Nadere informatieInstelling. Onderwerp. Datum
Instelling Moore Stephens Verschelden www.moorestephens.be Onderwerp Sociaal verhuren kan bijzonder interessant zijn Datum 13 juli 2012 Copyright and disclaimer De inhoud van dit document kan onderworpen
Nadere informatie'Grensbedragen' voor kwartaalaangiften
Voortaan kunnen BTW maandaangevers per kwartaal weer indienen Inhoud Voortaan kunnen BTW maandaangevers per kwartaal weer indienen... 'Grensbedragen' voor kwartaalaangiften verhoogd... Maand- of kwartaalaangifte...
Nadere informatieDe meerwaarden. Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten).
De meerwaarden Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten). Als het onroerend goed voor beroepsactiviteiten wordt
Nadere informatieASSEN Kruisstraat 4. Vraagprijs: kosten koper. T: E: W:
ASSEN Kruisstraat 4 Vraagprijs: 795.000 kosten koper Omschrijving ASSEN - Kruisstraat 4 *** BELEGGINGSOBJECT *** In het bruisende stadscentrum van Assen, op een absolute A1 locatie, staat aan de Kruisstraat
Nadere informatieBramenberg 8 Eemnes. Oppervlakte vanaf 22 m² vanaf 295,- per maand excl. BTW
Oppervlakte vanaf 22 m² vanaf 295,- per maand excl. BTW Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte In units vanaf Parkeerfaciliteiten Huurprijs Kantoorruimte bedrijventerrein 210 m²
Nadere informatieEendvogelstraat 50 - Heinkenszand
q Eendvogelstraat 50 - Heinkenszand Vraagprijs 189.000,- k.k. Omschrijving Eendvogelstraat 50 - Heinkenszand Op een steenworp afstand van de dorpskern van Heinkenszand gelegen ruime eengezinswoning met
Nadere informatieHuur kantoorpand op Televisieweg 1 B te Almere 1350 per maand
Huur kantoorpand op Televisieweg 1 B te Almere 1350 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Email: bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: 036-5211900 Website: http://www.arcuris.eu Omschrijving
Nadere informatieTE KOOP KEIZERSGRACHT 44-B AMSTERDAM
TE KOOP KEIZERSGRACHT 44-B AMSTERDAM Appartement op de 4e etage Met lift, berging en terras, 1 slaapkamer Woonoppervlak circa 65 m2 Vraagprijs 320.000,- k.k. Hakkenbroek Hakkenbroek Housing Housing Company
Nadere informatieG E G E V E N S L I J S T
G E G E V E N S L I J S T I N Z A K E POLDEWEG 18 te PIJNACKE (gemeente PIJNACKE - NOOTDOP) Z I J N D E een PECEEL GOND met daarop gevestigd een WOONHUIS en verder toebehoren met de mogelijkheid tot herbouw/nieuwbouw
Nadere informatieAuteur. Onderwerp. Datum
Auteur FOD Financiën Onderwerp 19 vragen en antwoorden omtrent de fiscale aftrek voor de enige eigen woning Datum februari 2005 Copyright and disclaimer Gelieve er nota van te nemen dat de inhoud van dit
Nadere informatieProject BAT Lavoisier
Project BAT Lavoisier CONSTRUCTIE EN RENOVATIE VAN ± 12.000 BRUTO M² GECONVENTIONEERDE WONINGEN EN ± 120 BRUTO M² BESTEMD VOOR EEN HANDELSZAAK OF VOORZIENING, TUSSEN DE DE KONINCKSTRAAT, DE VAN KALCKSTRAAT
Nadere informatieVERHUURINFORMATIE. Van den Berghlaan 24 Ermelo. Huurprijs 1.350,- p.m. inclusief 100,-- bijdrage VVE
VERHUURINFORMATIE Van den Berghlaan 24 Ermelo Huurprijs 1.350,- p.m. inclusief 100,-- bijdrage VVE Hogeweg 2 3841 KV Harderwijk Postbus 103 3840 AC Harderwijk Tel. 0341-412241 info@vanderhoekmakelaardij.nl
Nadere informatieTe huur/te koop. James Wattstraat 15G
Te huur/te koop James Wattstraat 15G 2809 PA Gouda Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182) 525 700 gouda@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Het betreft hier een bedrijfsunit deeluitmakend van een
Nadere informatieTE KOOP Moraira
TE KOOP 422628 Moraira 995.000 KENMERKEN Prijs 995.000 Woningtype Villa Woonruimte 405m² Perceeloppervlakte 1.100m² Woontype Bestaande bouw Stad Moraira Adres 422628 OMSCHRIJVING Deze fantastische villa
Nadere informatieJohannes Verhulststraat 224-2 Amsterdam Zuid
Johannes Verhulststraat 224-2 Amsterdam Zuid Johannes Verhulststraat 224-2 Amsterdam Vraagprijs 375.000,-- k.k. In het populaire Amsterdam Zuid, aan een van de meest gewilde locaties is dit geweldige 3
Nadere informatieVoor meer informatie verwijzen wij naar onze BTW-nieuwtjes 7/2010 Verlaagd BTW-tarief bij onderhoud woning.
BTW-nieuwtjes 8/2010 van vilsteren BTW advies bv Heidesteinlaan 2a, 6866 AG Heelsum E-mail: info@btwadvies.com Website: www.btwadvies.com Telefoon: 026-7071710 KvK Arnhem 09136209 BTW-maatregelen Belastingplan
Nadere informatieEnergiebesparende uitgaven Groene lening. Inkomsten 2011 (aangifte 2012) Federale Overheidsdienst FINANCIEN
Energiebesparende uitgaven Groene lening Inkomsten 2011 (aangifte 2012) L UNION FAIT LA FORCE - EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN Milieuvriendelijke belastingen De laatste jaren
Nadere informatieWanneer het de huur betreft van een beroepslokaal, dan betreft de huur een aftrekbare beroepskost.
B10. Beroepslokalen Beroepslokalen zijn door de aard zelf van de lokalen voor 100% beroepsmatig en ze kunnen dan ook volledig afgeschreven worden. Een kantoor of een atelier gebruikt u voor uw beroep,
Nadere informatieVrijblijvende informatie RINGBAAN NOORD TILBURG
Vrijblijvende informatie RINGBAAN NOORD 181-183 TILBURG VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE KOOP / TE HUUR Vanwege verhuizing van de eigenaar / gebruiker naar een nieuw pand RINGBAAN NOORD 181-183 TILBURG
Nadere informatieX. Titel Hoofdstuk Statistische gegevens 2015
X. Titel Statistische Hoofdstuk gegevens 2015 Inleiding In dit document staat 2015 in cijfers samengevat. De cijfers geven de situatie weer op 31/12/2015. Kandidaat-(hoofd)huurders extern: 13.115 Kandidaat-(hoofd)huurders
Nadere informatieTe koop. Markt 10. 2801 JG Gouda. Basis Bedrijfshuisvesting Lage Gouwe 2 2801 LG, Gouda Telefoon: (0182) 525 700 E-mail: gouda@basis.
Te koop Markt 10 2801 JG Gouda Basis Bedrijfshuisvesting Lage Gouwe 2 2801 LG, Gouda Telefoon: (0182) 525 700 E-mail: gouda@basis.nl Omschrijving Algemeen: Deze op prominente locatie gelegen winkel-/ horecaruimte
Nadere informatieNieuwsbrief 2014/4. Wat brengt het regeerakkoord?
Nieuwsbrief 2014/4 Wat brengt het regeerakkoord? Hierbij geef ik u een overzicht van de meest in het oog springende wijzigingen van de nieuwe regering. Let wel, sommige regelingen zijn nog niet definitief
Nadere informatieTe huur/te koop. Marconistraat 117
Te huur/te koop Marconistraat 117 2809 PG Gouda Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182) 525 700 gouda@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Een op uitstekende locatie solitair gelegen bedrijfspand. Het
Nadere informatie,- k.k. Maandlasten: ± 466,- p.m. Papaverhof 18 B 5044BK, Tilburg. WonenBreburg Prof de moorplein DR, Tilburg
Papaverhof 18 B 5044BK, Tilburg Oppervlakte: 88 m 2 Aantal kamers: 3 Hoekwoning 129.375,- k.k. Maandlasten: ± 466,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl Brochure
Nadere informatieMeetinstructie. Zolder met klein raam tot gebruiksoppervlak gerekend. Inmiddels gewijzigd criterium. Geen uitbreiding van de klacht in hoger beroep.
Meetinstructie. Zolder met klein raam tot gebruiksoppervlak gerekend. Inmiddels gewijzigd criterium. Geen uitbreiding van de klacht in hoger beroep. Klagers kopen in 2012 een woning waarvan het gebruiksoppervlak
Nadere informatieSchoonhoven Kerkstraat 1 A Huurprijs 745,- p.m.
Schoonhoven Kerkstraat 1 A Huurprijs 745,- p.m. Omschrijving Kerkstraat 1 A - Schoonhoven Schoonhoven Kerkstraat 1A Aan de Kerkstraat nummer 1, gelegen op een van de mooiste gedeelten van de historische
Nadere informatieBenoordenhoutseweg 227 en 227A te Den Haag
Vrijblijvende objectinformatie Benoordenhoutseweg 227 en 227A te Den Haag Te koop Kantoor-/ praktijk-/ bedrijfsruimte BELEGGING Pagina 1 van 14 Algemene informatie Te koop Benoordenhoutseweg 227, 227-a
Nadere informatieWEGWIJZER Woongoed Garantwoning. Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg. www.woongoed.
WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Postadres: Postbus 7120, 4330 GC Middelburg Bezoekadres: Buitenruststraat 235, Middelburg www.woongoed.nl WEGWIJZER Woongoed Garantwoning Wat is een Woongoed Garantwoning?
Nadere informatieAkkerdistelstraat 35 - Goes
q Akkerdistelstraat 35 - Goes Vraagprijs 189.000,- k.k. Omschrijving Akkerdistelstraat 35 - Goes Keurig onderhouden en luxe uitgevoerd 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een nieuw appartementencomplex
Nadere informatieS C H AT T I N G S V E R S L A G
S C H AT T I N G S V E R S L A G 30/01/2017 O P D R A C H T G E V E R De heer en mevrouw Schatting Schattingsstraat 123 2170 Antwerpen Gsm: 0478 44 07 27 Email: walter@livitas.be A L G E M E N E I N F
Nadere informatieInformatie aan niet-opdrachtgever. Woonoppervlakte. NEN 2580-norm.
Informatie aan niet-opdrachtgever. Woonoppervlakte. NEN 2580-norm. Klager was geïnteresseerd in een appartement dat beklaagden in verkoop hadden. Klager verwijt beklaagden dat zij onduidelijke en misleidende
Nadere informatieKlotten (Moezel) 199.000
Klotten (Moezel) 199.000 56818 199.000 (kosten koper) Page 1 of 13 Klotten (Moezel) 199.000, 56818 Overzicht Te koop aangeboden in het bekende en geliefde Klotten, Moezelgebied, zeer fraaie hoekwoning
Nadere informatieTE KOOP Voorstraat 429 te Dordrecht Markant woon- winkelpand met uitzicht op de Grote Kerk
TE KOOP Voorstraat 429 te Dordrecht Markant woon- winkelpand met uitzicht op de Grote Kerk Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Johan de Wittstraat 40 3311 KJ Dordrecht telefoon 078 614 43 33 web:
Nadere informatieexclusief Registratierecht
Belasting op uw tweede verblijf 4 Droomt u ook van een chalet in de Ardennen om er gedurende de zomermaanden samen met uw kinderen uw vakantie door te brengen? Of denkt u eraan om een appartementje aan
Nadere informatieBTW en grond. Guido De Wit IFA 15 februari BTW en grond. Regeling vóór Grond
Guido De Wit IFA 15 februari 2011 Regeling vóór 2011 Grond > BTW was nooit verschuldigd op verkoop van grond (ook als tezamen met gebouw). > Op verkoop van grond waren alleen registratierechten verschuldigd.
Nadere informatieHoge Stelle 26 te 4339 AR Nieuw- en Sint Joosland
Hoge Stelle 26 te 4339 AR Nieuw- en Sint Joosland Vraagprijs 135.000,= k.k. Rustig gelegen hoekwoning in perfecte staat, voorzien van een fijne zonnige tuin. Dingemanse Makelaars Seisdam 8-10 4331 NT Middelburg
Nadere informatieP.C. HOOFTSTRAAT 61, BARNEVELD
P.C. HOOFTSTRAAT 61, BARNEVELD OMSCHRIJVING: INDELING: BEGANE GROND: 1 E ETAGE: 2 E ETAGE: HALF VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE/BERGING (38 M²) GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM
Nadere informatiePremies Wonen Vlaanderen
Hoofdtitel Premies in Ant. Reg. Premies Wonen Vlaanderen Steeds aan te vragen NA de werken op basis van facturen Renovatiepremie: Geen inkomens- en eigendomsvoorwaarden. Facturen maximum 2 jaar oud Woning
Nadere informatieTe huur/te koop. Hooftstraat 97-99
Te huur/te koop Hooftstraat 97-99 2406 GE Alphen aan den Rijn Prins Bernhardlaan 4, 2405 VZ Alphen aan den Rijn (0172) 47 02 47 alphen@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Het voor verhuur/verkoop
Nadere informatieCORTIJO Pampaneira, Las Alpujarras CORTIJO PAMPANEIRA. Adres: c/pampaneira s/n. Beschrijving: BESCHRIJVING VAN HET OBJECT:
CORTIJO PAMPANEIRA Beschrijving: Adres: c/pampaneira s/n CORTIJO Pampaneira, Las Alpujarras BESCHRIJVING VAN HET OBJECT: De villa ligt op 2 kilometer afstand van Pampaneira, een dorp in La Alpujarra, tussen
Nadere informatie1.2. Aankoop door de vennootschap
1.2. Aankoop door de vennootschap 1.2.1. Registratierechten Net zoals uzelf moet uw vennootschap in principe ook registratierechten betalen op de aankoop van het gebouw dat als gezinswoning zal dienen.
Nadere informatieEls Matthysen. Statistische Gegevens
2017 Els Matthysen Statistische Gegevens 1 Inleiding In dit document staat 2017 in cijfers samengevat. De cijfers geven de situatie weer op 31/12/2017. Aantal Kandidaat-(hoofd)huurders extern: 16.632 Kandidaat-(hoofd)huurders
Nadere informatieRosepdreef 18, Oisterwijk
Rosepdreef 18, Oisterwijk Kenmerken Overdracht Vraagprijs 110.000 k.k. Aangeboden sinds 31-05-2017 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling
Nadere informatieVERKOCHT Gordelpad 285. Rotterdam
VERKOCHT Gordelpad 285 Rotterdam DEZE WOONARK IS VERKOCHT Fijne woonark in Rotterdam Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen Niek van der Sluis EMCI gecertificeerd makelaar/ taxateur woonarken
Nadere informatie1. Inleiding. 2. Uitgangspunt
1. Inleiding In het geval u overweegt een vakantiewoning aan te kopen gelegen in Parc Les Etoiles wilt u wellicht meer weten over de mogelijke gevolgen voor de belastingheffing met betrekking tot de aankoop
Nadere informatieVerdiplein ,- k.k. WonenBreburg
Verdiplein 78 5049NP, Tilburg Oppervlakte: 95 m 2 Aantal kamers: 3 Appartement 118.125,- k.k. Maandlasten: ± 425,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl Brochure
Nadere informatieNieuwbouw betaalbaar
Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?
Nadere informatieGent wil toonaangevend zijn voor nieuwe woonvormen. Door hospitawonen mogelijk te maken, zetten we alvast een stap in de goede richting.
HOSPITAWONEN Beste Gentenaar, Gent wil toonaangevend zijn voor nieuwe woonvormen. Door hospitawonen mogelijk te maken, zetten we alvast een stap in de goede richting. Hospitawonen betekent dat iemand met
Nadere informatieRESIDENTIE JACOBSMARKT TE TURNHOUT oktober 2014
RESIDENTIE JACOBSMARKT WARANDESTRAAT/JACOBSMARKT 2300 TURNHOUT Ontwikkelaar: Heeren Group Info & Verkoop: www.heeren.be PRIJSLIJST SERVICEFLATS (onder voorbehoud van wijzigingen) VERKOCHT OPTIE Flats geschikt
Nadere informatieHuur of koop bedrijfspand op Splijtbakweg 15 te Almere kosten koper per jaar
Huur of koop bedrijfspand op Splijtbakweg 15 te Almere 995000 kosten koper100000 per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Email: bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: 036-5211900 Website:
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 BOUWPERCELEN. Venhoef 2320 HOOGSTRATEN SOCIALE KAVELS. Referentieadres GPS: Venhoef nr. 159
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 BOUWPERCELEN SOCIALE KAVELS Venhoef 2320 HOOGSTRATEN Referentieadres GPS: Venhoef nr. 159 INHOUD 1. VOORSTELLING PROJECT HOOGSTRATEN VENHOEF... 3 Ligging... 3 Bouwvoorschriften...
Nadere informatieTe huur/te koop. Gildenburg 96
Te huur/te koop Gildenburg 96 2804 VK Gouda Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182) 525 700 gouda@basis.nl www.basis.nl Omschrijving Algemeen: Deze hoekwinkelruimte heeft een totale grootte van circa 189 m²
Nadere informatieAnna Horstinkstraat 122 Weesp
Anna Horstinkstraat 122 Weesp Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen
Nadere informatieVan Hengellaan 2 Hilversum
Van Hengellaan 2 Hilversum Oppervlakte vanaf 21 m² Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte Parkeerfaciliteiten Huurprijs kantoorruimte in woonwijk vanaf 21 m² niet overdekt (9) vanaf
Nadere informatieVERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW
VERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW Van vele ondernemingen maken de bedrijfsgebouwen nog steeds een belangrijk actief uit. Voor de ondernemer zal de toepassing van registratierechten of van BTW de
Nadere informatieMartinetsingel 62 te Zutphen
Martinetsingel 62 te Zutphen WitteWoning Makelaars WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende
Nadere informatieBINNENHAVENWEG 31, 8211 AA LELYSTAD
TE KOOP / TE HUUR BINNENHAVENWEG 31, 8211 AA LELYSTAD Vraagprijs 1.700.000,- kosten koper Huurprijs 180.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Algemeen Een vrijstaand logistiek complex met loadingdocks,
Nadere informatieNachtegaallaan 45 - KATWIJK. 189.500,- k.k.
Nachtegaallaan 45 - KATWIJK 189.500,- k.k. Nachtegaallaan 45 - KATWIJK 189.500,- k.k. Buitenkans! In een rustige, groene omgeving, op steenworp afstand van de duinen, op loopafstand van een winkelcentrum
Nadere informatieTelefoon: 030-2368484 E-mail: utrecht@ludenhoff.nl Website: www.ludenhoff.nl
2 e Achterstraat 2 & Lange Lauwerstraat 36 te Utrecht Vraagprijs 350.000,- k.k. Op de Lange Lauwerstraat treft men een prachtig pand met een gereinigde gevel en voorzien van een snijvoeg. Het houtwerk
Nadere informatieWaarde huis - Expert
Waarde huis - Expert Willekensmolenstraat 79, 3500 Hasselt Rapport: Datum van uitvoering: 1989 2012-09-13 Algemeen Straat: Nummer: Gemeente: Willekensmolenstraat 79 3500 Hasselt - België Bouwgrond Bebouwd:
Nadere informatieNederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning
Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning Second Home juni 2015 - Antwerpen Maurice De Clercq - Niek Op den Kamp - Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Een tweede woning
Nadere informatieTE HUUR NIEUWSTRAAT 5 A 10, 3743 BK BAARN. Huurprijs 1.450,- per maand. Aanvaarding in overleg
TE HUUR NIEUWSTRAAT 5 A 10, 3743 BK BAARN Huurprijs 1.450,- per maand Aanvaarding in overleg Algemeen De locatie ligt direct in het centrum van Baarn, vlakbij de winkelpromenade. Deze multifunctionele
Nadere informatieOverwinningsplein 42 te GRONINGEN
Overwinningsplein 42 te GRONINGEN Vraagprijs 115.000 k.k. Omschrijving: Overwinningsplein 42 (9728 GT) Groningen. Op prima stand in Groningen-Zuid op de 1-etage gelegen MODERN 3 KAMER APPARTEMENT met zonnebalkon
Nadere informatieVrijblijvende informatie TE KOOP/ TE HUUR. Thorbeckegracht 40 te Zwolle
Vrijblijvende informatie TE KOOP/ TE HUUR Thorbeckegracht 40 te Zwolle Algemeen Zeer fraai en representatief kantoorpand, onderverdeeld in meerdere werkruimtes. Aan de achterzijde is een binnentuin gelegen.
Nadere informatieVaartweg 180 Hilversum
Vaartweg 180 Hilversum Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
Nadere informatie