Eerst renoveren aan 6 %, nadien (moeten) verkopen aan 21 %?

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Eerst renoveren aan 6 %, nadien (moeten) verkopen aan 21 %?"

Transcriptie

1 25 juni 2014 Eerst renoveren aan 6 %, nadien (moeten) verkopen aan 21 %? Ivan Massin, Deloitte Belgium, Indirect tax Gepubliceerd in: Fiscoloog, n 1391, p. 9, BIBLO Zoals in een vorige editie gemeld, maakt de BTW-Administratie voortaan komaf met structuren die de verkoop van een 'oud gebouw' (met betaling van registratierechten) combineren met de daaropvolgende renovatie van dat gebouw tegen het lage BTW-tarief van 6 %. In feite gaat het volgens de Administratie om de verkoop van het afgewerkte gebouw. Die verkoop is onderworpen aan 21 % BTW, zoals dat tarief van toepassing is bij de verkoop van 'nieuwe' gebouwen (Beslissing nr. E.T van 13 mei 2014; Fisc., nr. 1388, p. 1). Dit kan niet enkel het geval zijn bij de afbraak en heropbouw van woningen, maar ook wanneer het gebouw slechts werd 'gerenoveerd'. Dit lijkt op het eerste gezicht tegenstrijdig. De verklaring moet worden gezocht in het feit dat de criteria die de Administratie hanteert om na te gaan of er sprake is van een 'renovatie' aan 6 %, niet dezelfde zijn als de criteria die zij hanteert om na te gaan of er sprake is van een (ver)nieuw(d) gebouw na de werken. Van renovatie aan 6 % naar 'nieuw gebouw' aan 21 %? Pro memorie : de situatie die de beslissing van 13 mei 2014 op het oog heeft, is onder meer deze waarbij een vastgoedpromotor onverdeelde aandelen in een oud gebouw verkoopt aan klanten die een nieuw appartement wensen; en waarbij hij aan de kopers voorstelt dat hij in uitvoering van een met hem af te sluiten aannemingsovereenkomst instaat voor de renovatiewerken. Het voorstel gaat er dan van uit dat de verkoop van het oude vastgoed gebeurt met toepassing van registratierechten, terwijl de renovatiewerken het verlaagd 6 %-tarief zouden kunnen genieten. Maar volgens de voormelde beslissing zijn de verkoop van het 'oude gebouw', gevolgd door de renovatie ervan, in deze context "ondeelbaar" met elkaar "verbonden". In feite beogen de partijen de verkoop van het afgewerkte appartement. "Dergelijke leveringen gevolgd door renovatie [...] vormen dus, voor de toepassing van de BTW, één handeling die de levering van een vastgoed in zijn toekomstige staat van afwerking tot voorwerp heeft (verkoop op plan), ongeacht of er één of meerdere kopers zijn en of het vastgoed al dan niet valt onder het stelsel van de gedwongen mede-eigendom". "De levering van dat vastgoed en [eventueel] het bijhorend terrein is dus onderworpen aan het normale belastingtarief, dat thans 21 % bedraagt". De beslissing maakt hierbij ongemerkt een sprong van de 'renovatie' van een 'oud gebouw', naar de verkoop van een 'nieuw gebouw'. De aard van de renovatiewerken zelf wordt niet bekritiseerd. Het is de combinatie van de verkoop en de daaropvolgende renovatie via een afzonderlijke aanneming, die blijkbaar moeilijk ligt.

2 Maar hoe valt een 'renovatie' te rijmen met de totstandkoming van een 'nieuw' gebouw voor de toepassing van de BTW? 'Renovatie' aan 6 %, 'vernieuwbouw' aan 21 % * De nieuwbouw van woningen en appartementen is onderworpen aan het standaardtarief van 21 %. Dat is ook zo bij het afbreken van een gebouw, en vervolgens het heropbouwen van een nieuw gebouw. Tenzij het gaat om een gebouw gelegen in één van de 32 centrumsteden. Dan kan de nieuwbouw voorafgegaan door een afbraak, toch het verlaagde BTW-tarief van 6 % genieten ingevolge een bijzondere regeling (rubriek XXXVII van tabel A, KB nr. 20; Fisc., nr. 1064, p. 6). In deze situaties zal het (her)opgerichte gebouw zonder twijfel ook een 'nieuw' gebouw uitmaken, dat met toepassing van de BTW kan worden verkocht (of met BTW moet worden verkocht indien de verkoper een 'beroepsoprichter' is - zie art. 12, 2 WBTW). * De "omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling of het onderhoud, met uitsluiting van de reiniging" van een woning die ouder is dan vijf (of vijftien) jaar en die "hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk" als privéwoning (zal) worden gebruikt, valt daarentegen onder het verlaagde BTW-tarief van 6 % (zie rubrieken XXXI en XXXVIII van tabel A bij het tarieven-kb nr. 20; Fisc., nr. 1252, p. 1). Eens de grens van 'renovatie' is overschreden, is er sprake van '(ver)nieuwbouw'. Die is uitgesloten van het lage BTW-tarief. In de praktijk zal bijgevolg de grens moeten worden getrokken tussen 'renovatie' en '(ver)nieuwbouw'. Waar ligt de grens? Er is weinig twijfel dat de vernieuwing van het dak, het plaatsen van centrale verwarming, de omvorming van de zolder tot een slaapkamer, enz., een renovatie uitmaken. Meer algemeen, gaat het om "de verbouwing zowel aan de buitenkant (en inzonderheid de rehabilitatie) als aan de binnenkant van het gebouw of de vergroting door toevoeging van nieuwe vertrekken en de uitbreiding van bestaande vertrekken" (Aanschr. nr. 6 van 22 augustus 1986, randnr. 30 e.v.). Voorts wordt het "bestaan van een verbouwing niet bekritiseerd wanneer de renovatiewerken op een relevante wijze steunen op oude dragende muren (inzonderheid de buitenmuren) en, meer algemeen, op de wezenlijke elementen van de structuur van het te renoveren gebouw". De voormelde aanschrijving somt ook een aantal handelingen op die niet als 'renovatie' worden aangemerkt, maar wel als (ver)nieuwbouw, en die daarom uitgesloten zijn van het verlaagde tarief van 6 % (randnr. 31) : * "het herbouwen van een gebouw na afbraak, zelfs in geval van behoud van de funderingen en kelders van het oude gebouw of van bijkomende elementen van zijn structuur (bv. alleen de voorgevel aan de straatzijde behouden omwille van de integratie in het stedelijke kader)"; * "de bouw van een of meer bijkomende appartementen in een appartementsgebouw door bovenbouw of op een andere wijze, wanneer deze nieuwe appartementen, onder toepassing van het stelsel van medeeigendom, vervreemdbaar zijn met toepassing van de BTW"; * "de eigenaar bouwt een gebouw aan het zijne aan, indien deze aanbouw geen vergroting is van het eerste gebouw, maar een nieuw gebouw dat op zichzelf - dus afgescheiden van het oude gebouw - vatbaar is voor vervreemding onder het BTW-stelsel";

3 * "de grondige [...] omvorming van een schuur of een ander bijgebouw van een boerderij tot een woonhuis". De juiste draagwijdte van deze vier gevallen blijft een feitenkwestie. Uitbreiding Zo neemt de BTW-Administratie aan dat "de uitbreiding van een bestaand gebouw [zie het derde geval hiervoor] toch kan worden aangemerkt als een omvorming (of verbouwing) van dat gebouw voor zover de oppervlakte van het oude gedeelte betekenisvol is ten aanzien van het nieuwe gedeelte". "Er kan worden van uitgegaan dat dit het geval is wanneer de oppervlakte van het oude gedeelte groter is dan de helft van de totale oppervlakte van de woning of het woningcomplex na de uitvoering van de werken". Maar het is niet nodig "dat het nieuwe gedeelte zich onder hetzelfde dak bevindt als het oude gedeelte". Zodat het bijbouwen van een nieuwe, losstaande vleugel ook kan worden aangemerkt als een omvorming (onderworpen aan 6 % BTW). Vereist is wel "dat het nieuwe gedeelte niet onafhankelijk van het oude gedeelte kan functioneren maar het oude gedeelte aanvult en er dus inzake aanwending van het gebouw een geheel mee vormt" (Mededeling, BTW-Revue nr. 110 van september 1994, 1103; Fisc., nr. 501, p. 14). Aan deze laatste voorwaarde is voldaan, wanneer de verschillende delen bv. verbonden zijn door gemeenschappelijke verwarming, gemeenschappelijke water- en elektriciteitsmeters, een gemeenschappelijke telefooncentrale, enz. (beslissing nr. E.T /2 van 29 maart 2006 die meer specifiek handelt over de bouw van serviceflats naast een rusthuis). Verbouwing industrieel gebouw tot loft In dezelfde zin werd aangenomen dat op de verbouwing van een industrieel gebouw tot een loft in principe het verlaagde BTW-tarief van 6 % van toepassing is, "althans als de verbouwingswerken beperkt blijven tot het bestaande volume van het gebouw" (zie het tweede voormelde geval). Met andere woorden, "het verlaagde BTW-tarief geldt niet voor de bouw van een of meer bijkomende lofts bovenop of naast het bestaande gebouw, wanneer die nieuwe lofts in het stelsel van de gedwongen mede-eigendom kunnen vallen en met toepassing van de belasting kunnen worden verkocht" (zie Mondelinge vraag nr van 28 maart 2006, Integraal Verslag, Kamercommissie Financiën, COM 906, 35). Ook 'renovatie' kan leiden tot 'nieuw' gebouw Op basis van de voormelde criteria, kan er dus worden nagegaan of er in de visie van de BTW- Administratie nog sprake is van een 'renovatie' onderworpen aan 6 %-BTW. De beslissing van 13 mei 2014 (inzake de combinatie van verkoop en renovatie) verandert niets aan de draagwijdte van de 'renovatie' van gebouwen. Het is alleen de 'kunstmatige' opsplitsing die de beslissing bekritiseert. Maar hoe kan het dat de verbouwing van een gebouw "binnen het bestaande volume" toch aanleiding geeft tot een 'nieuw' gebouw? Om na te gaan of het gebouw na de renovatiewerken opnieuw een nieuw gebouw uitmaakt voor toepassing van de BTW, hanteert de BTW-Administratie andere criteria dan het onderscheid tussen renovatie en (ver)nieuwbouw. Werken die op zich een 'renovatie' uitmaken (op grond van de voormelde criteria om het 6 %-tarief te kunnen genieten), kunnen dus toch aanleiding geven tot een nieuw gebouw na het einde van de werken. Omgekeerd, wanneer de renovatiewerken zijn uitgesloten van het lage tarief, dan hoeft dit niet per se aanleiding te geven tot een nieuw gebouw.

4 Om na te gaan of een verbouwd gebouw terug een nieuw gebouw uitmaakt, onderscheidt de BTW- Administratie drie gevallen (BTW-Handleiding, nr. 152/2) : * Eerste geval : "Wegens de in het oude gebouw uitgevoerde werken heeft dit een ingrijpende wijziging in zijn wezenlijke elementen ondergaan, namelijk in zijn aard, zijn structuur en, in voorkomend geval, in zijn bestemming". Wel is bijkomend vereist dat de werken aanleiding hebben gegeven tot een verhoging van het kadastraal inkomen. In dit geval gaat het "ontegensprekelijk" om een nieuw gebouw, "welke overigens ook de kostprijs is van de werken die werden uitgevoerd om deze wijziging tot stand te brengen in vergelijking met de waarde van het gebouw vóór deze wijziging". Zo wordt de "volledige verbouwing van een oud herenhuis tot een modern flatgebouw" als oprichting van een nieuw gebouw aangemerkt (Aanschr. nr. 16/1973, van 28 juni 1973, nr. 10, 3 ). Daarmee is evenwel niet gezegd, dat de werken niet in aanmerking zouden kunnen komen voor het gunsttarief van 6 %. Neem een bestaand kantoorgebouw waarin tussenmuren worden geplaatst, zodat binnen het bestaande volume afzonderlijke appartementen tot stand komen. Deze verbouwingswerken zijn op zich niet uitgesloten van het lage BTW-tarief van 6 % (zie hoger). Blijkens de beslissing van 13 mei 2014, gaat de BTW-Administratie er evenwel van uit dat er dan zonder meer sprake is van een 'nieuw gebouw'. Hoewel de beslissing dit niet met zoveel woorden zegt, meent de BTW-Administratie allicht dat de renovatie leidt tot een fundamentele wijziging in de aard en de bestemming van het gebouw. * Tweede geval : "De werken die aan het oude gebouw werden uitgevoerd hebben het gebouw niet in zijn wezenlijke elementen gewijzigd", "maar hadden tot doel, hetzij de instandhouding van het gebouw te verzekeren, hetzij het comfort ervan te verbeteren, zoals dit het geval is bij het plaatsen van centrale verwarming, het inrichten van een badkamer, het vernieuwen van de dakbedekking, enz.". In dit geval is er geen sprake van een nieuw gebouw, "zelfs niet wanneer het kadastraal inkomen van het goed werd verhoogd en de kosten van de uitgevoerde werken zeer hoog oplopen in vergelijking met de waarde van het goed in de staat waarin het zich bevond vóór de aanvang van de werken". Gezien deze omschrijving, zal het allicht uitzonderlijk zijn dat de uitgevoerde werken aan het gebouw zouden zijn uitgesloten van het lage BTW-tarief van 6 % (tenzij het gebouw gemengd wordt gebruikt, en de werken uitsluitend aan het beroepsmatig gebruikte deel worden verricht - zie Aanschr. nr. 6 van 22 augustus 1986, randnr. 42 e.v.). * Derde geval : "Gelet op het feit dat, wanneer de uitgevoerde werken van die aard zijn dat ze een belangrijke wijziging aan het gebouw met zich brengen, het meestal moeilijk is te bepalen of het gebouw een ingrijpende wijziging in zijn wezenlijke elementen heeft ondergaan" (zie eerste geval), "kan evenwel worden aanvaard dat het gaat om een nieuw gebouw wanneer de kostprijs, exclusief BTW, van de door de eigenaar of door derden voor zijn rekening uitgevoerde werken aan het gebouw zelf, ten minste 60 % bereikt van de verkoopwaarde van het gebouw waaraan de werken werden uitgevoerd, de grond buiten beschouwing gelaten, op het tijdstip van de voltooiing van die werken". Ook hier is het nodig dat de werken aanleiding hebben gegeven tot een verhoogd kadastraal inkomen. Om na te gaan of de voormelde 60 %-drempel wordt bereikt, mag enkel rekening worden gehouden met de materiële werken, met inbegrip van de afbraakwerken. De kostprijs van "intellectueel werk, zoals de erelonen van een architect of van een veiligheidscoördinator" mag niet mee worden genomen.

5 In dit geval is het denkbaar dat de werken uitgevoerd aan het 'vernieuwde' gebouw in aanmerking komen voor het verlaagde BTW-tarief van 6 %. De kostprijs van de werken speelt immers niet om na te gaan of er sprake is van een 'renovatie'. Omgekeerd, is het ook mogelijk dat de werken zijn uitgesloten van het gunsttarief van 6 %, en dus onderworpen zijn aan het tarief van 21 %, terwijl er toch geen sprake is van een 'vernieuwd' gebouw. Neem het geval waarin de werken aanleiding geven tot een uitbreiding van een woning met meer dan de helft. In dat geval gaat de BTW-Administratie ervan uit dat de werken onderworpen zijn aan 21 % BTW (zie hoger). Hiermee is evenwel niet gezegd dat deze werken ook meer dan 60 % van de nieuwwaarde van het gebouw uitmaken. Afzonderlijk beoordelen Of een renovatie onder het lage BTW-tarief van 6 % valt, en of het gebouw na de renovatie terug als een 'nieuw' gebouw kan worden aangezien, moet men dus afzonderlijk beoordelen. De BTW-Administratie hanteert immers verschillende criteria voor beide kwesties. Een (grondige) renovatie tegen 6 % kan aldus uitmonden in een nieuw gebouw na de beëindiging van de werken. Dat is op zich niet nieuw. Wel nieuw is dat de BTW-Administratie dit voortaan in sommige gevallen ook toepast in situaties waarin een combinatie wordt gemaakt van de verkoop van een oud gebouw, gevolgd door een aannemingsovereenkomst voor de renovatie ervan. Met name, daar waar beide handelingen volgens de BTW-Administratie "ondeelbaar" zijn. Wanneer het afgewerkte gebouw voldoet aan de voormelde criteria om als een 'nieuw' gebouw te worden aangezien, zal in die gevallen de 'geherkwalificeerde' verkoop onderworpen zijn aan 21 % BTW, inclusief het grondaandeel. Zelfs wanneer de werken op zich genomen, in aanmerking zouden komen voor een renovatie aan het lage BTW-tarief.

Oud tegenover nieuw: voordelen en nadelen

Oud tegenover nieuw: voordelen en nadelen Een nieuw gebouw wordt op btw-vlak anders behandeld dan een oud gebouw. Daarom is het belangrijk te weten of een gebouw oud of nieuw is. Voor een pas gebouwd pand is dat niet zo moeilijk. Voor bestaande

Nadere informatie

Ligging van de woning

Ligging van de woning Afbraak en heropbouw van gebouwen: wanneer is het verlaagd BTW-tarief van 6 % van toepassing? Inhoudsopgave Ligging van de woning... Afbraak bij de heropbouw van een privéwoning... Komen dus niet in aanmerking

Nadere informatie

'Vooraf erkend persoon' : (soms) ontheven van zijn hoofdelijkheid

'Vooraf erkend persoon' : (soms) ontheven van zijn hoofdelijkheid 9 april 2014 'Vooraf erkend persoon' : (soms) ontheven van zijn hoofdelijkheid Ivan Massin, Deloitte Belgium, Indirect tax Gepubliceerd in: Fiscoloog, n 1381, p. 7, BIBLO Een 'vooraf erkende persoon' is

Nadere informatie

voorwaarde Werkzaamheden in de tuin : kan dat aan Verlaagd btw-tarief van 6%?

voorwaarde Werkzaamheden in de tuin : kan dat aan Verlaagd btw-tarief van 6%? Werkzaamheden in de tuin : kan dat aan Verlaagd btw-tarief van 6%? Wanneer mag men aan 6% btw factureren bij de verbouwing van een woning... Alle renovatiewerken aan de eigenlijke woning kunnen in aanmerking

Nadere informatie

Hof van Cassatie van België

Hof van Cassatie van België 27 MAART 2015 F.13.0009.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. F.13.0009.N AGRIMAS nv, met zetel te 8600 Diksmuide, Zwarte Dreef 1, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Paul Wouters, advocaat bij het

Nadere informatie

Overdrachtsbelasting.

Overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting. Vanuit de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) zijn vragen gesteld over de tijdelijke verlaging van het tarief van de overdrachtsbelasting voor woningen (zie het besluit

Nadere informatie

Renovatie van je woning wanneer kan je genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% btw?

Renovatie van je woning wanneer kan je genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% btw? Renovatie van je woning wanneer kan je genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% btw? Inhoudsopgave Voorwaarden... Wanneer er sprake is van een gemengd gebruik... Wanneer het gebouw na de werken niet

Nadere informatie

6 % btw voor de renovatie van privéwoningen ouder dan 5 jaar

6 % btw voor de renovatie van privéwoningen ouder dan 5 jaar 6 % btw voor de renovatie van privéwoningen ouder dan 5 jaar Federale Overheidsdienst Financiën - 2014 - Deze brochure werd opgesteld door een werkgroep binnen de Federale Overheidsdienst Financiën. Ze

Nadere informatie

DE VERLAAGDE BTW-TARIEVEN IN DE BOUW IN 2009

DE VERLAAGDE BTW-TARIEVEN IN DE BOUW IN 2009 DE VERLAAGDE BTW-TARIEVEN IN DE BOUW IN 2009 In het kader van het herstelplan werd de bouwsector aangemerkt als een sector die zeer gevoelig is voor schommelingen die voelbaar zijn op de arbeidsmarkt.

Nadere informatie

BTW in de paardensector: twee uitzonderingen 1

BTW in de paardensector: twee uitzonderingen 1 BTW in de paardensector: twee uitzonderingen 1 BTW IN DE PAARDENSECTOR TWEE UITZONDERINGEN Reeds vele jaren dringt de Belgische Confederatie van het Paard er bij de overheid op aan om voor de paardensector

Nadere informatie

Bijkomende diensten onroerende verhuur : twee hoofdscenario's

Bijkomende diensten onroerende verhuur : twee hoofdscenario's 10 juni 2015 Bijkomende diensten onroerende verhuur : twee hoofdscenario's Ivan Massin, Deloitte Belgium, Indirect tax Gepubliceerd in: Fiscoloog, n 1434, p. 10, BIBLO In een arrest van 16 april 2015 heeft

Nadere informatie

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap 1. Onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bij een onroerende leasing krijgt de patrimoniumvennootschap

Nadere informatie

'Grensbedragen' voor kwartaalaangiften

'Grensbedragen' voor kwartaalaangiften Voortaan kunnen BTW maandaangevers per kwartaal weer indienen Inhoud Voortaan kunnen BTW maandaangevers per kwartaal weer indienen... 'Grensbedragen' voor kwartaalaangiften verhoogd... Maand- of kwartaalaangifte...

Nadere informatie

pagina 1 van 5 Beslissing Btw nr. E.T.129.030/3 dd. 02.02.2016 FOD Financiën, 04/02/2016, www.fisconetplus.be Context Belasting over de toegevoegde waarde > 17 - B.T.W. tarieven Algemene Administratie

Nadere informatie

MEDEDELING. Btw-tarief op onroerende werken aan privéwoningen Wijziging vanaf 01.01.2016 Overgangsmaatregel

MEDEDELING. Btw-tarief op onroerende werken aan privéwoningen Wijziging vanaf 01.01.2016 Overgangsmaatregel MEDEDELING Btw-tarief op onroerende werken aan privéwoningen Wijziging vanaf 01.01.2016 Overgangsmaatregel De ouderdomsvereiste van een woning voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% voor

Nadere informatie

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3.1 Vruchtgebruik op vlak van vennootschapsbelasting 3.1.1 Afschrijven Een KMO heeft de keuze tussen 3 onderstaande methodes. De notariskosten en registratierechten

Nadere informatie

6 % btw voor privéwoningen en sociale huisvesting. Een doeltreffend herstelplan. Maatregelen van kracht vanaf 1 januari tot en met 31 december 2009

6 % btw voor privéwoningen en sociale huisvesting. Een doeltreffend herstelplan. Maatregelen van kracht vanaf 1 januari tot en met 31 december 2009 6 % btw voor privéwoningen en sociale huisvesting Een doeltreffend herstelplan Maatregelen van kracht vanaf 1 januari tot en met 31 december 2009 L UNION FAIT LA FORCE - EENDRACHT MAAKT MACHT Federale

Nadere informatie

VERZEKERINGS- VOORSTEL A.B.R

VERZEKERINGS- VOORSTEL A.B.R VERZEKERINGS- VOORSTEL A.B.R pagina 1/5 - versie 01/03/2012 I INDIENER VAN DE VERZEKERINGSAANVRAAG Naam: Adres: Tel. + fax + e-mail: Hoofdactiviteit: Te verzekeren personen: Opdrachtgever: Algemene aannemer

Nadere informatie

Het optrekken van een gebouw door een aannemer voor privé-gebruik, bestemd voor verkoop en/of verhuur bespreking in PB en BTW.

Het optrekken van een gebouw door een aannemer voor privé-gebruik, bestemd voor verkoop en/of verhuur bespreking in PB en BTW. Het optrekken van een gebouw door een aannemer voor privé-gebruik, bestemd voor verkoop en/of verhuur bespreking in PB en BTW. 1. BTW De BEROEPSOPRICHTER is de persoon die geregeld onder bezwarende titel

Nadere informatie

Beslissing ET 123563 van 19 december 2012 Nieuwe regels inzake opeisbaarheid van btw Overgangsbepalingen

Beslissing ET 123563 van 19 december 2012 Nieuwe regels inzake opeisbaarheid van btw Overgangsbepalingen Beslissing ET 123563 van 19 december 2012 Nieuwe regels inzake opeisbaarheid van btw Overgangsbepalingen De uitreiking van de factuur, vooraleer het belastbaar feit zich heeft voorgedaan, is geen oorzaak

Nadere informatie

BEPERKTE OFFERTEAANVRAG 23 JANUARI 2008 Project nr. 1: Bouw Van Een Geheel Van 10 Woningen Voor Bejaarden KRIEKENPUT

BEPERKTE OFFERTEAANVRAG 23 JANUARI 2008 Project nr. 1: Bouw Van Een Geheel Van 10 Woningen Voor Bejaarden KRIEKENPUT Project nr. 1: Bouw Van Een Geheel Van 10 Woningen Voor Bejaarden KRIEKENPUT Budget: 892 600 studiekosten en BTW niet meegerekend Adres van de werken: Kriekenputstraat (tussen nrs 44 en 54) / 1180 Brussel

Nadere informatie

Auteur. Federale Overheidsdienst Financiën. minfin.fgov.be. Onderwerp

Auteur. Federale Overheidsdienst Financiën. minfin.fgov.be. Onderwerp Auteur Federale Overheidsdienst Financiën minfin.fgov.be Onderwerp Circulaire nr. Ci.RH.26/582.830 (AOIF 17/2008). AFTREKBARE BESTEDING. Aftrek voor enige eigen woning. INTEREST VAN EEN HYPOTHECAIRE LENING.

Nadere informatie

Inhoud. Voorwoord 5. 1 Algemeen 13. 2 Inkomstenbelasting 27

Inhoud. Voorwoord 5. 1 Algemeen 13. 2 Inkomstenbelasting 27 Inhoud Voorwoord 5 1 Algemeen 13 Vraag 1 Wat betekent de nieuwe antimisbruikbepaling voor de vastgoedpraktijk? 13 Vraag 2 Bestaat er nog een keuze van de minst belaste weg bij vastgoedtransacties? 17 Vraag

Nadere informatie

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2012/8 De boekhoudkundige verwerking van de inbreng in eigendom in een Belgische burgerlijke maatschap die niet de rechtsvorm heeft aangenomen van een handelsvennootschap

Nadere informatie

Wegwijzer EPB-eisen - voorbeelden

Wegwijzer EPB-eisen - voorbeelden - An.1 Wegwijzer EPB-eisen - voorbeelden Inhoudstafel 1. VOORBEELDEN MET ÉÉN AARD VAN HET WERK... 2 1.1 Uitbreiding van de woonruimte van een bestaande woning met een BV 800 m³ en zonder wooneenheden...

Nadere informatie

Betekenis vakken BTW-aangifte KADER II : UITGAANDE HANDELINGEN

Betekenis vakken BTW-aangifte KADER II : UITGAANDE HANDELINGEN Betekenis vakken BTW-aangifte KADER II : UITGAANDE HANDELINGEN Rooster 00 - Verkoop van goederen tegen 0-tarief: dagbladen, tijdschriften, pre-paid telefoonkaarten, recuperatiestoffen, tabaksfabrikaten.

Nadere informatie

VERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW

VERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW VERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW Van vele ondernemingen maken de bedrijfsgebouwen nog steeds een belangrijk actief uit. Voor de ondernemer zal de toepassing van registratierechten of van BTW de

Nadere informatie

Verzekeringsvoorstel Alle Bouwplaats Risico s (ABR).

Verzekeringsvoorstel Alle Bouwplaats Risico s (ABR). Verzekeringsvoorstel Alle Bouwplaats Risico s (ABR). 1. Makelaar Naam:... FSMA-nr:... Straat:... nr :... bus :... Postnummer:... Gemeente:... Telefoon:... Fax:... E-mail:... 2. Verzekeringnemer Naam*:...

Nadere informatie

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn?

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? Inhoudstafel Voorwoord... 1 Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? 1. Belastingen besparen?.... 5 1.1. Alle kosten van onroerende goederen in principe aftrekbaar... 5 1.1.1.

Nadere informatie

DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE

DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE Aan de hand van een voorbeeld wordt de veel gebruikte vruchtgebruikconstructie geïllustreerd. Een vennootschap en haar zaakvoerder besluiten samen een oud herenhuis aan te kopen,

Nadere informatie

Herenstraat 84 en 84a te Voorhout.

Herenstraat 84 en 84a te Voorhout. Herenstraat 84 en 84a te Voorhout. Vrijblijvende aanbieding Geachte heer/mevrouw, In opdracht van familie Van der Ploeg, bemiddelen wij in de verkoop van de woonhuizen gelegen aan de Herenstraat 84 en

Nadere informatie

Inhoudsopgave BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE. BTW-Wetboek. Uitvoeringsbesluiten. Inhoudsopgave

Inhoudsopgave BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE. BTW-Wetboek. Uitvoeringsbesluiten. Inhoudsopgave Inhoudsopgave BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE BTW-Wetboek Wet 3 juli 1969 tot invoering van het Wetboek van de belasting over de toegevoegde waarde, zoals gewijzigd bij wet 28 december 1992 (B.S.,

Nadere informatie

'Voorschotfacturen' : soepele regeling vanaf 2015

'Voorschotfacturen' : soepele regeling vanaf 2015 22 oktober 2014 'Voorschotfacturen' : soepele regeling vanaf 2015 Ivan Massin, Deloitte Belgium, Indirect tax Gepubliceerd in: Fiscoloog, n 1403, p. 1, BIBLO Sedert begin 2013 geldt een factuur niet meer

Nadere informatie

AG VESPA VERKOOPT 1 NIEUWBOUWAPPARTEMENT. Wetstraat 26/001 2060 Antwerpen

AG VESPA VERKOOPT 1 NIEUWBOUWAPPARTEMENT. Wetstraat 26/001 2060 Antwerpen AG VESPA VERKOOPT Wetstraat 26/001 2060 Antwerpen AG VESPA verkoopt een appartement in de Wetstraat 26 in Antwerpen Noord. Het ontwerp hiervoor is uitgetekend door Cuypers en Q architecten. Het appartement

Nadere informatie

De coördinatie van tijdelijke of mobiele bouwprojecten Vereenvoudigd regime voor kleinere bouwwerken

De coördinatie van tijdelijke of mobiele bouwprojecten Vereenvoudigd regime voor kleinere bouwwerken De coördinatie van tijdelijke of mobiele Vereenvoudigd regime voor kleinere bouwwerken De totstandkoming van de reglementering Tijdelijke of mobiele bouwplaatsen heeft een langdurig en moeilijk verloop

Nadere informatie

Fiscale voordelen voor de eigenaar die verhuurt aan een erkend SVK. Tekstversie 27 juli 2012. Inhoudstafel:

Fiscale voordelen voor de eigenaar die verhuurt aan een erkend SVK. Tekstversie 27 juli 2012. Inhoudstafel: Fiscale voordelen voor de eigenaar die verhuurt aan een erkend SVK. Tekstversie 27 juli 2012 Inhoudstafel: A. Belastingsvermindering voor verhuurders die renovatiewerken uitvoeren aan een of meerdere woningen

Nadere informatie

De meerwaarden. Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten).

De meerwaarden. Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten). De meerwaarden Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten). Als het onroerend goed voor beroepsactiviteiten wordt

Nadere informatie

AANKOOP- en VERBETERINGSPREMIE van de stad Tielt

AANKOOP- en VERBETERINGSPREMIE van de stad Tielt AANKOOP- en VERBETERINGSPREMIE van de stad Tielt TITEL I: ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 Om het bestaande woningenbestand te verbeteren en om het wonen in de stad Tielt te bevorderen, wordt binnen de perken

Nadere informatie

Kenmerken van de Woningverzekering. A/ Hoofdwaarborgen

Kenmerken van de Woningverzekering. A/ Hoofdwaarborgen Informatie betreffende Fortis Bank De Woningverzekering wordt gecommercialiseerd door Fortis Bank nv, Warandeberg 3, 1000 Brussel, RPR Brussel 0403.199.702, erkend verzekeringstussenpersoon (CBFA-nr. 25.879),

Nadere informatie

Andere controleorganismes :

Andere controleorganismes : VERZEKERING ALLE BOUWPLAATSRISICO'S - VRAGENLIJST I.VERZEKERING SCHADE EN VERLIEZEN VERZEKERDEN NAAM + ADRES TE VERZEKEREN? Verzekeringnemer : Bouwheer : Aannemer of bouwbedrijf : Onderaannemers : Architect(en)

Nadere informatie

AG VESPA VERKOOPT. Lange Beeldekensstraat 217 2060 Antwerpen

AG VESPA VERKOOPT. Lange Beeldekensstraat 217 2060 Antwerpen AG VESPA VERKOOPT Lange Beeldekensstraat 217 2060 Antwerpen Op de site van het voormalige Lampencenter in de Lange Beeldkensstraat realiseerde AG VESPA een project dat enerzijds bestond uit de renovatie

Nadere informatie

1.8. Onderscheid tussen een levering van een onroerend goed en werk in onroerende staat... 25

1.8. Onderscheid tussen een levering van een onroerend goed en werk in onroerende staat... 25 INHOUD Woord vooraf... 9 Hoofdstuk 1. Soorten goederen inzake btw... 11 1.1. Roerende goederen uit hun aard... 11 1.2. Onroerende goederen door bestemming... 12 1.3. Uit hun aard onroerende goederen...

Nadere informatie

AG VESPA VERKOOPT. Bostonstraat 22-24 2030 Antwerpen Nog 2 appartementen te koop

AG VESPA VERKOOPT. Bostonstraat 22-24 2030 Antwerpen Nog 2 appartementen te koop AG VESPA VERKOOPT Bostonstraat 22-24 2030 Antwerpen Nog 2 appartementen te koop Het gebouw in de Bostonstraat 22-24 is een appartementsgebouw uit de jaren 30. Het omvatte 8 appartementen die verhuurd werden

Nadere informatie

OEGSTGEEST LIJTWEG 407. Vraagprijs 119.000,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout T 0252-216334. E voorhout@zekervia.nl. I www.zekervia.

OEGSTGEEST LIJTWEG 407. Vraagprijs 119.000,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout T 0252-216334. E voorhout@zekervia.nl. I www.zekervia. OEGSTGEEST LIJTWEG 407 Vraagprijs 119.000,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout KENMERKEN: Soort woonhuis Servicekosten: Ideaal

Nadere informatie

* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar

* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar ANDERS-WACHTEBEKE RESULTATEN WONEN-ENQUETE 2008 1) Gezinssituatie * gehuwd of samenwonend 80,51% * alleenstaand 15,25% * alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen 4,24% * alleenstaande moeder of

Nadere informatie

Gelet op de financiële toestand van de gemeente;

Gelet op de financiële toestand van de gemeente; GEMEENTE VORST Openbare zitting van 17 december 2013. #007/17.12.2013/A/0029# UITTREKSEL UIT HET NOTULENBOEK VAN DE GEMEENTERAAD Waren aanwezig : Dhr. Ghyssels, Burgemeester-Voorzitter ; Mevren. en Dhren.

Nadere informatie

'Geregistreerd kassasysteem' : ruim toepassingsgebied. 'Geregistreerd kassasysteem' : ruim toepassingsgebied

'Geregistreerd kassasysteem' : ruim toepassingsgebied. 'Geregistreerd kassasysteem' : ruim toepassingsgebied 'Geregistreerd kassasysteem' : ruim toepassingsgebied Auteur(s): Ivan Massin/Guy Decoene Editie: 1374 p. 5 Publicatiedatum: 19 februari 2014 - Fiscoloog 'Geregistreerd kassasysteem' : ruim toepassingsgebied

Nadere informatie

9.7.3 Combinatie oude en nieuwe fiscale korf

9.7.3 Combinatie oude en nieuwe fiscale korf 1 9.7.3 Combinatie oude en nieuwe fiscale korf De gelijktijdige combinatie tijdens hetzelfde jaar en bij dezelfde belastingplichtige van enerzijds de aftrek voor enige eigen woning en anderzijds de belastingvermindering

Nadere informatie

TE KOOP OUDE HEERWEG 54 BLITTERSWIJCK. Laatst geactualiseerd op 3 november 2015

TE KOOP OUDE HEERWEG 54 BLITTERSWIJCK. Laatst geactualiseerd op 3 november 2015 TE KOOP OUDE HEERWEG 54 BLITTERSWIJCK Laatst geactualiseerd op 3 november 2015 2 Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Wanssum Sectie E, nummer 428 ter grootte van 2037 m². Bestemming Het perceel

Nadere informatie

Statistiek van de bouwvergunningen

Statistiek van de bouwvergunningen MINISTERIE VAN ECONOMISCHE ZAKEN NATIONAAL INSTITUUT VOOR DE STATISTIEK Statistiek van de bouwvergunningen Leuvenseweg 44-1000 Brussel tel. : 02/277. 61.57 tel. : 02/277. 61. 34 Statistiek van de bouwvergunningen

Nadere informatie

PATRIMONIALE ACTUALITEIT

PATRIMONIALE ACTUALITEIT PATRIMONIALE ACTUALITEIT Moet u uw interesten en dividenden aangeven of niet? Enkele tips. Laurence Mertens estate planner Om uw verplichtingen te kennen op het vlak van de aangifte van uw interesten en

Nadere informatie

Btw-optimalisering en onroerende verhuur. Bart Buelens

Btw-optimalisering en onroerende verhuur. Bart Buelens Btw-optimalisering en onroerende verhuur Bart Buelens De wettelijke basis Vrijstelling artikel 135, lid 1, l) Vrijstelling onroerende verhuur artikel 44, 3, 2 Omzetting Verplichte uitzonderingen Artikel

Nadere informatie

8.7.3 Combinatie oude en nieuwe fiscale korf

8.7.3 Combinatie oude en nieuwe fiscale korf 1 8.7.3 Combinatie oude en nieuwe fiscale korf De gelijktijdige combinatie tijdens hetzelfde jaar en bij dezelfde belastingplichtige van enerzijds de aftrek voor enige eigen woning en anderzijds de belastingvermindering

Nadere informatie

TE KOOP. Heikampseweg 28 5425 XX De Mortel Vraagprijs: 225.000 k.k.

TE KOOP. Heikampseweg 28 5425 XX De Mortel Vraagprijs: 225.000 k.k. TE KOOP 5425 XX De Mortel Vraagprijs: 225.000 k.k. Omschrijving Deze gesplitste nog te renoveren woonboerderij is gelegen op een absolute toplocatie in De Mortel aan de rand van de bebouwde kom. Dit biedt

Nadere informatie

Statistiek van de bouwvergunningen

Statistiek van de bouwvergunningen Algemene Directie Statistiek - Statistics Belgium Statistiek van de bouwvergunningen North Gate bureau 05.B50 Koning Albert II-laan 16 1000 Brussel Ondernemingsnummer: 0314.595.348 tel. : 02/277.61.34

Nadere informatie

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene

Nadere informatie

Rechtbank Gelderland 05-03-2015 06-03-2015 AWB - 14 _ 4451. Belastingrecht

Rechtbank Gelderland 05-03-2015 06-03-2015 AWB - 14 _ 4451. Belastingrecht ECLI:NL:RBGEL:2015:1431 http://d Deeplink Instantie Datum uitspraak Datum publicatie Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Rechtbank Gelderland 05-03-2015 06-03-2015 AWB - 14

Nadere informatie

BOUW - RECHT. Inhoudstafel

BOUW - RECHT. Inhoudstafel BOUW - RECHT Inhoudstafel 1. BOUWEN MET EEN ARCHITECT... p. 1 2. DE VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR... p. 31 3. DE PREVENTIEVE MAATREGELEN TER BESCHERMING VAN EEN RECHT BIJ TOT STANDKOMING VAN CONTRACT... p. 41

Nadere informatie

Btw 6% op renovatiewerken: 5 jaar wordt 10 jaar overgangsbepalingen!

Btw 6% op renovatiewerken: 5 jaar wordt 10 jaar overgangsbepalingen! Btw 6% op renovatiewerken: 5 jaar wordt 10 jaar overgangsbepalingen! Het is al heel vaak meegedeeld: in principe moest de ouderdomsvoorwaarden van 10 jaar (ipv 5 jaar), om het btw-tarief van 6% op renovatiewerken

Nadere informatie

Btw, overdrachtsbelasting en onroerend goed

Btw, overdrachtsbelasting en onroerend goed DE ONROERENDGOEDMARKT: AANSPORING TOT VERANDERING Btw, overdrachtsbelasting en onroerend goed Erasmus Universiteit Rotterdam prof. dr. R.N.G. van der Paardt 19 juni 2015 Onderwerpen Bouw en ingrijpende

Nadere informatie

Vragen en antwoorden over het besluit verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen (2)

Vragen en antwoorden over het besluit verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen (2) Vragen en antwoorden over het besluit verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen (2) 1. Een onderaannemer rondt zijn prestatie af voor 1 oktober, maar die prestatie maakt

Nadere informatie

Dit kan je eenvoudig doen door aan ons kantoor een berichtje te sturen. Dank voor de medewerking.

Dit kan je eenvoudig doen door aan ons kantoor een berichtje te sturen. Dank voor de medewerking. HOOFT-JANSSEN-CLARIE & Partners Nieuwsbrief actualiteit Editie 22 jaargang 7 Afgifte kantoor: BRUGGE 1 2 e Afdeling Stationsplein 7 Driemaandelijks Uitgiftedatum: 30/04/2000 Verantwoordelijke uitgever:

Nadere informatie

Legal. Onlineverkoop tussen particulieren

Legal. Onlineverkoop tussen particulieren Legal Onlineverkoop tussen particulieren Voor sommigen is het vooral tijdens de eindejaarsperiode heel gewoon geworden om gekochte of gekregen voorwerpen op internet te verkopen of door te verkopen. De

Nadere informatie

Renovatieproject ROVE Architecten, Mechelen. Een investering met 20% rendement vanaf dag één? Renoveer uw dak en buitenmuren!

Renovatieproject ROVE Architecten, Mechelen. Een investering met 20% rendement vanaf dag één? Renoveer uw dak en buitenmuren! Renovatieproject ROVE Architecten, Mechelen Een investering met 20% rendement vanaf dag één? Renoveer uw dak en buitenmuren! Renoveer uw dak en buitenmuren, een investering met 20% rendement! Het budget

Nadere informatie

A. Hu u r. met name ter bescherming van de positie van de huurder.

A. Hu u r. met name ter bescherming van de positie van de huurder. A. Hu u r Voor de huur of verhuur van een on roerende zaak moet er een onderscheid worden gemaakt tussen: 1. de (ver)huur van woonruimte; 2. de (ver)huur van bedrijfsruimte. En voor de tweede categorie

Nadere informatie

Vragenlijst Verzekering Professionele Burgerlijke Aansprakelijkheid Promotoren

Vragenlijst Verzekering Professionele Burgerlijke Aansprakelijkheid Promotoren Vragenlijst Verzekering Professionele Burgerlijke Aansprakelijkheid Promotoren Naam Adres Postcode Tel E-mail Gegevens van de makelaar Stad Oorsprong van de aanvraag Kader alleen voor SFS Vergunningsnummer

Nadere informatie

Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen

Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen Regelingen en voorzieningen CODE 3.3.2.51 Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen bronnen Nieuwsbericht miniserie van Financiën, 31.8.2010; www.minfin.nl Besluit van

Nadere informatie

Update btw. BIBF 26 februari 2011. Bart Beheydt BDO Belastingconsulenten

Update btw. BIBF 26 februari 2011. Bart Beheydt BDO Belastingconsulenten Update btw BIBF 26 februari 2011 Bart Beheydt BDO Belastingconsulenten Inhoud Verkopen van onroerende goederen Gemengd bedrijfsgebruik: voortaan onmiddellijke aftrekbeperking en geen btw meer op VAA? Vervoer,

Nadere informatie

Venale schatting (verkoopswaardeschatting) Expertise van een bestaand gebouw voor en na werken

Venale schatting (verkoopswaardeschatting) Expertise van een bestaand gebouw voor en na werken Gudrun Xpert - nv Kunstlaan 50 BE - 1000 Brussel tel. 02/515 12 41 98947-07 /VEN Klant Mevr Kathleen Van Limburg Vredestraat 25 BE - 1080 Brussel Kunstlaan 50 BE - 1000 Brussel 11/123.45.67 rue des Printemps/

Nadere informatie

Auteur. Onderwerp. Datum

Auteur. Onderwerp. Datum Auteur FOD Financiën Onderwerp 19 vragen en antwoorden omtrent de fiscale aftrek voor de enige eigen woning Datum februari 2005 Copyright and disclaimer Gelieve er nota van te nemen dat de inhoud van dit

Nadere informatie

ARREST VAN HET HOF (Derde kamer) 13 juli 1989*

ARREST VAN HET HOF (Derde kamer) 13 juli 1989* SKATTEMINISTERIET / HENRIKSEN ARREST VAN HET HOF (Derde kamer) 13 juli 1989* In zaak 173/88, betreffende een verzoek aan het Hof krachtens artikel 177 EEG-Verdrag van het Højesteret, in het aldaar aanhangig

Nadere informatie

Voor de aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning ingediend van 1/7/2011 tot 31/12/2013

Voor de aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning ingediend van 1/7/2011 tot 31/12/2013 Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 december 2007 tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestatie en het binnenklimaat van gebouwen - officieus gecoördineerde versie

Nadere informatie

Advies. Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning

Advies. Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning Brussel, 9 juli 2008 070908 Advies decreet hypotheekvestiging Advies Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning 1. Toelichting

Nadere informatie

Uitspraak nr. WB 609-01-66-03 DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR. INBURGERING. WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING

Uitspraak nr. WB 609-01-66-03 DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR. INBURGERING. WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING \ ~\~ \\ Vlaa~se '~'t: \ Regering \ Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis. 5. van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij

Nadere informatie

VOORSTEL VAN DECREET. van de dames Veerle Heeren, Dominique Guns en Caroline Gennez en de heer Bart De Wever

VOORSTEL VAN DECREET. van de dames Veerle Heeren, Dominique Guns en Caroline Gennez en de heer Bart De Wever Zitting 2004-2005 6 juli 2005 VOORSTEL VAN DECREET van de dames Veerle Heeren, Dominique Guns en Caroline Gennez en de heer Bart De Wever tot wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse

Nadere informatie

Sectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid Afdeling Sociale Zekerheid

Sectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid Afdeling Sociale Zekerheid Sectoraal Comité van de Sociale Zekerheid en van de Gezondheid Afdeling Sociale Zekerheid SCSZ/14/018 BERAADSLAGING NR. 13/061 VAN 4 JUNI 2013, GEWIJZIGD OP 4 FEBRUARI 2014, WAARBIJ BEPAALDE PENSIOENINSTELLINGEN

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2015/8 Boekhoudkundige verwerking van de aankoop van een onroerend goed bestemd voor verkoop 1

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2015/8 Boekhoudkundige verwerking van de aankoop van een onroerend goed bestemd voor verkoop 1 COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2015/8 Boekhoudkundige verwerking van de aankoop van een onroerend goed bestemd voor verkoop 1 Advies 30 september 2015 I. Inleiding 1. Onderhavig advies

Nadere informatie

Informatiebrochure. Sloterweg 93-C Badhoevedorp

Informatiebrochure. Sloterweg 93-C Badhoevedorp Informatiebrochure Sloterweg 93-C Badhoevedorp Sloterweg 93-C Badhoevedorp In 2008 GERENOVEERD ruim 3-kamerappartement van circa 69 m2, gelegen op de BOVENSTE verdieping en voorzien van een berging. De

Nadere informatie

S.V.P. RETOUR UITERLIJK: 20 MAART 2015. Aan: Mr A.M.J.M.PLOUMEN. OPGAVE VEILCONDITIES van perceel/percelen nr.: 11. adres: ZEEWEG 77 KATWIJK

S.V.P. RETOUR UITERLIJK: 20 MAART 2015. Aan: Mr A.M.J.M.PLOUMEN. OPGAVE VEILCONDITIES van perceel/percelen nr.: 11. adres: ZEEWEG 77 KATWIJK Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling Frans van Mierisstraat 59, 1071 RL AMSTERDAM Tel. 020-6733322/ fax 020-6733325 Email: info@mva-makelaars.nl Aan: Mr A.M.J.M.PLOUMEN S.V.P. RETOUR UITERLIJK: 20

Nadere informatie

HIËRARCHIE VAN DE BTW-TARIEVEN 1 HOOFDSTUK I WOONGEBOUWEN VOOR PRIVÉWONINGEN MET EERSTE INGEBRUIKNEMING TEN MINSTE VIJF OF VIJFTIEN JAAR GELEDEN 3

HIËRARCHIE VAN DE BTW-TARIEVEN 1 HOOFDSTUK I WOONGEBOUWEN VOOR PRIVÉWONINGEN MET EERSTE INGEBRUIKNEMING TEN MINSTE VIJF OF VIJFTIEN JAAR GELEDEN 3 BTWBOUW_DO_12001.book Page V Friday, September 7, 2012 10:54 AM HIËRARCHIE VAN DE BTW-TARIEVEN 1 HOOFDSTUK I WOONGEBOUWEN VOOR PRIVÉWONINGEN MET EERSTE INGEBRUIKNEMING TEN MINSTE VIJF OF VIJFTIEN JAAR

Nadere informatie

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP Iven De Hoon VASTGOED EN VENNOOTSCHAP 2 INLEIDING 2 DE AANKOOP DOOR DE VENNOOTSCHAP 3 VOOR- EN NADELEN VAN EEN ONROEREND GOED IN EEN VENNOOTSCHAP

Nadere informatie

Formulier A: Aanvraagformulier renovatiepremie jonge gezinnen

Formulier A: Aanvraagformulier renovatiepremie jonge gezinnen Formulier A: Aanvraagformulier renovatiepremie jonge gezinnen Ontvangstdatum Dossiernummer *Vakken voorbehouden voor de administratie Het aanvraagformulier dient afgegeven te worden tegen ontvangstbewijs

Nadere informatie

Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek

Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek BIJLAGE 2 Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek Beschrijving van varianten De Cichoreifabriek bestaat constructief uit een vloer, verdieping en kapconstructie die een onlosmakelijke verbinding met elkaar

Nadere informatie

Statistiek van de bouwvergunningen

Statistiek van de bouwvergunningen MINISTERIE VAN ECONOMISCHE ZAKEN NATIONAAL INSTITUUT VOOR DE STATISTIEK Statistiek van de bouwvergunningen Leuvenseweg 44-1000 Brussel tel. : 02/548. 62. 58 Statistiek van de bouwvergunningen Model II

Nadere informatie

2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS

2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS 2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS BESCHRIJVING Het is een heel eenvoudig voorbeeld waarbij de aankoop van een huis en een beperkt aantal kosten in verband hiermee worden bekeken. De kostprijs

Nadere informatie

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR I. Algemene vragen 1. Ingangstermijn verruiming lage BTW-tarief Stukadoren Per 15 september 2009

Nadere informatie

COMMISSIE VAN DE EUROPESE GEMEENSCHAPPEN. Voorstel voor een BESLUIT VAN DE RAAD

COMMISSIE VAN DE EUROPESE GEMEENSCHAPPEN. Voorstel voor een BESLUIT VAN DE RAAD COMMISSIE VAN DE EUROPESE GEMEENSCHAPPEN Brussel, 14.3.2003 COM(2003) 114 definitief 2003/0050 (CNS) Voorstel voor een BESLUIT VAN DE RAAD betreffende de statistische gegevens die moeten worden gebruikt

Nadere informatie

De vrijstelling van maximum 250 EUR per jaar wordt jaarlijks aangepast aan het indexcijfer van de consumptieprijzen.

De vrijstelling van maximum 250 EUR per jaar wordt jaarlijks aangepast aan het indexcijfer van de consumptieprijzen. Beter verlonen 2014.book Page 119 Thursday, September 4, 2014 4:52 PM DEEL 1: Fiscale en sociale aspecten bij verloning in het werknemersstatuut Tevens zullen de beroepskosten voor woon-werkverplaatsingen

Nadere informatie

Te koop. Veenhuizerweg 11. Heerhugowaard. Vraagprijs: 790.000,- C.P. Zuurbier. Molenvaart 254. Adres. 1764AX Breezand. Postcode.

Te koop. Veenhuizerweg 11. Heerhugowaard. Vraagprijs: 790.000,- C.P. Zuurbier. Molenvaart 254. Adres. 1764AX Breezand. Postcode. C.P. Zuurbier Te koop Adres Postcode Telefoon mobiel Telefoon kantoor Email Molenvaart 254 1764AX Breezand 06 53393945 0223 522716 c.p.zuurbier@zuurbiermakelaardij.nl Heerhugowaard Veenhuizerweg 11 Vraagprijs:

Nadere informatie

Venale schatting (verkoopswaardeschatting) Expertise van een bestaand gebouw voor en na werken

Venale schatting (verkoopswaardeschatting) Expertise van een bestaand gebouw voor en na werken Gudrun Xpert - nv Kunstlaan 50 BE - 1000 Brussel tel. 02/515 12 41 98947-07 /VEN Klant Mevr Kathleen Van Limburg Vredestraat 25 BE - 1080 Brussel Kunstlaan 50 België - 1000 Brussel 11/123.45.67 Venale

Nadere informatie

BTW. Academiejaar 2009-2010 samenvatting - Jeroen De Mets 1

BTW. Academiejaar 2009-2010 samenvatting - Jeroen De Mets 1 BTW 1. INLEIDING...2 A. DEFINITIE...2 B. OUD EN NIEUW STELSELSTELSEL...2 2. DE BTW-PLICHTIGE VAN RECHTSWEGE...2 3. DE TOEVALLIGE BTW-PLICHTIGE...3 4. DE BELASTBARE FEITEN...3 A. ALGEMEEN...3 B. OVERZICHT...4

Nadere informatie

Overdrachtsbelasting. Vrijstelling; verdeling gemeenschap samenwoners

Overdrachtsbelasting. Vrijstelling; verdeling gemeenschap samenwoners Overdrachtsbelasting. Vrijstelling; verdeling gemeenschap samenwoners 1 Overdrachtsbelasting. Vrijstelling; verdeling gemeenschap samenwoners Belastingdienst/Centrum voor proces- en productontwikkeling,

Nadere informatie

DUURZAAM RENOVEREN CASE STUDY: - PROJECT IN MELDERT - PROJECT IN LUMMEN. www.liesbethliefsoons.be

DUURZAAM RENOVEREN CASE STUDY: - PROJECT IN MELDERT - PROJECT IN LUMMEN. www.liesbethliefsoons.be CASE STUDY: - PROJECT IN MELDERT - PROJECT IN LUMMEN gespecialiseerd in lage energiewoningen en passiefhuizen bij nieuwbouw : ecologisch houtskeletbouw-concept laatste jaren meer en meer vraag naar verbouwingen

Nadere informatie